Na predaj budova v exponovanej lokalite Senice

Hľadáte nehnuteľnosť s jasnou pridanou hodnotou a potenciálom rastu? Dávame do pozornosti predaj 2-poschodovej administratívnej budovy v širšom centre Senice. Objekt sa nachádza na vizuálne exponovanom a architektonicky atraktívnom mieste, ktoré neprehliadnete. • Vysoké percento plochy na prenájom: Približne 600 m2 prenajímateľnej plochy rozdelenej na troch podlažiach, doplnenej o plnohodnotný suterén s pivničnými priestormi. • Vlastný pozemok: Pozemok pred budovou a vedľa nej otvára možnosti pre riešenie vlastného parkovania alebo vytvorenie reprezentatívneho vstupu. • Pôvodný stav ako výhoda: Nehnuteľnosť je pripravená na rekonštrukciu podľa vašich potrieb – od moderného administratívno-obchodného centra až po prestavbu na moderné mestské bývanie. Prípadne kombináciu oboch. • Nadstavba: Veľkou prednosťou je možnosť realizácie nadstavby o ďalšie podlažia, čím zvýšite ziskovosť celého projektu. • Okamžitý cash flow z prenájmu: Niektoré priestory sú momentálne obsadené nájomcami, takže investícia generuje výnosy od prvého dňa. Technické informácie: Objekt je napojený na elektrinu, vodovod, plyn a kanalizáciu. Kúrenie a ohrev TÚV sú zabezpečené vlastnou plynovou kotolňou. K budove je znalecký posudok a na nehnuteľnosti neviaznu žiadne ťarchy. Využite potenciál tejto vizuálne exponovanej lokality a premeňte ju na svoj ďalší úspešný projekt. Cena a ďalšie bližšie informácie pri vážnom záujme na osobnom jednaní. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo naplánovanie obhliadky. Marcel Prokop RSc. ...