3-IZB.BYT Záhrada, Terasa, Parking, Pivnica,

Na predaj ponúkame 3 izbový byt vo viladome na ulici Hrušková v projekte Záhradné sady, Prešov. Byt je kompletne zariadený, pripravený na nasťahovanie bez akýchkoľvek dodatočných investícií. Prehľad: •Tehlová novostavba (2020) •3 izbový byt – 72 m2 •2 x terasa 12 m2 drevená, priamy prístup z dvoch izieb 15 m2 dlažba / kameň ,s prívodom el. •Pivnica 4 m2 (2x2m – ideálny tvar) •Parkovacie miesto priamo pred domom •Energetická trieda bytu - A •Tepelné čerpadlo •Teplovodné podlahové kúrenie a chladenie •Elektronické exterierové žalúzie na všetkých oknách •Predpríprava klimatizácie •Bezpečnostné vstupné dvere nadštandardnej výšky •Plastové okná s izolačným trojsklom •Výhľad na mesto Dispozícia: •Chodba •Samostatné WC •Obývacia izba s kuchyňou •Samostatná technická miestnosť •Kúpeľňa •Spálňa •Detská izba / pracovňa Vybavenie: •Lakovaná kuchyňa s veľkým kuchynským ostrovom a množstvom úložného priestoru •3 priestranné vstavané skrine (spolu až 12m) •Na mieru navrhnutá, funkčná technická miestnosť •Vodeodolná podlaha v kuchyni •Krb na biopalivo •5 x vyvýšený záhon 2,5 x 1 m Výhody nehnuteľnosti / Prečo kúpiť? •Predaj bez realitnej agentúry •Jedinečná ponuka •Len jedna spoločná stena so susediacim bytom (ticho a kľud) •Vysoký štandard vybavenia bytu. Na použitých materiáloch a zariadení sa nešetrilo. •Kvalitné spotrebiče spoľahlivých značiek (AEG, Electrolux, Samsung) •Top lokalita (blízko do mesta aj do prírody) •Výnimočný projekt vhodný pre rodiny s deťmi •Komunitné bývanie s pravidelne organizovanými stretnutiami susedov •Pre verejnosť nepriechodná ulica bez premávky. Prechod na Sabinovskú ul. je uzavretý závorou s možnosťou prechodu len pre rezidentov. •Bezpečné prostredie pre deti Lokalita / Projekt: •Zastávka MHD •Detské ihrisko •Komunitný gril •Outdoor fitness •Kaviareň •Kamerový systém online prepojený s dispečingom Mestskej polície •Rezidenčný servis – správa budov, údržba spoločných priestorov Záver: Na predaj ponúkame byt s výhodami života v rodinnom dome. Pri zariadzovaní sa dbalo najmä na kvalitu a detail. Dôraz bol kladený na vysokú funkčnosť, ktorá neovplyvni elegantný dizajn. Toto spojenie už od prvej chvíle navodzuje prijemnú, relaxačnú atmosféru a vysoký komfort bývania. Byt je pripravený poskytnúť budúcemu majiteľovi domov bez akýchkoľvek nepríjemných prekvapení a nečakaných investícií.. Dostupný od 1.4.2026 V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na uvedenom telefónnom čísle FORMOU SMS!