Moderný 2 - izbový byt v centre mesta, Bellova ulica, Liptovský Mikuláš

Na predaj moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt v atraktívnej lokalite s pešou dostupnosťou do centra mesta. Vďaka kombinácii nízkych prevádzkových nákladov a výbornej polohy je byt vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť. Výmery a príslušenstvo: - obytná plocha bytu: 56,76 m² - balkón: 4,68 m² - pivnica: 2,2 m² - celková úžitková plocha nehnuteľnosti predstavuje 63,64 m² K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie s výmerou 11m2 v bezprostrednej blízkosti vstupu do bytového domu za 7000€. Umiestnenie a bytový dom: - byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží bytového domu so suterénom, prízemím a štyrmi nadzemnými podlažiami - bytový dom bol skolaudovaný v roku 2020 - v dome sa nachádza len 20 bytov Spoločné priestory sú čisté, moderné a pravidelne udržiavané. Vstup do bytového domu je možný z dvoch strán. Stav a vybavenie bytu: - predáva sa zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií - kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, digestor) - kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, umývadlom, práčkou - WC je samostatné a disponuje vlastným umývadlom - vstavané skrine sa nachádzajú v zádverí aj v spálni Vykurovanie a náklady: - v byte sa nachádza vlastný plynový kotol zabezpečujúci vykurovanie aj ohrev teplej vody - samostatné ústredné kúrenie umožňuje plnú kontrolu nad spotrebou a prispieva k dlhodobo nízkym mesačným nákladom Mesačné náklady pre dve osoby: - plyn: približne 30 € - elektrina: približne 30 € - správcovský poplatok: 69 € (správa domu, vodné a stočné, fond opráv, upratovanie spoločných a vonkajších priestorov) Dispozícia: - za vstupnými dverami sa nachádza samostatné zádverie - z chodby je prístup do samostatného WC, kúpeľne, spálne a obývacej izby - kuchyňa je prepojená s obývacou časťou a má priamy výstup na balkón Lokalita: Bellova ulica ponúka výbornú dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti v pešej vzdialenosti – centrum mesta, obchody, služby, reštaurácie aj kultúrne zariadenia. Výhodou je aj rýchly prístup k rekreačným lokalitám regiónu Liptov, vrátane Liptovskej Mary, Tatralandie a horských oblastí Nízkych a Západných Tatier.