2 izbové byty na predaj, Liptovský Mikuláš

Bosen Group Vám ponúka na predaj úplne nový 2 izbový apartmánový byt v srdci krásneho mesta Liptovský Mikuláš, v časti Ondrašová. Tento apartmán sa nachádza v blízkosti Aquaparku Tatralandia, lyžiarskeho centra Jasná - Nízke Tatry a Aquaparku Bešeňová. Ponúka ideálne bývanie pre tých, ktorí ocenia blízkosť športového a rekreačného vyžitia, ktoré Liptov ponúka. Atraktívna poloha s dostatkom vnútroareálového parkovania a krásnym prostredím zabezpečuje príjemný pobyt aj pre náročnejších klientov. APARTMÁN: Celková plocha apartmánu je 40.80 m2 z čoho je výmera terasy 3 m2. Nachádza sa na prízemí. VYBAVENIE: Apartmán je dostupný v štádiu HOLOPRIESTOR, čo umožňuje budúcemu majiteľovi prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Každý apartmán je vybavený teplovodným podlahovým kúrením a predprípravou na inštaláciu solárnych panelov, čo zabezpečuje energetickú efektívnosť. Predpríprava pre kúpeľne a toalety je realizovaná systémom Geberit, čo zaručuje vysokú kvalitu a funkčnosť. Vykurovanie je zabezpečené moderným tepelným čerpadlom a okno je z izolačného trojskla, čo prispieva k vynikajúcej tepelnej a zvukovej izolácii. Pre tých, ktorí preferujú dokončenie bytu, je k dispozícii možnosť realizácie do štandardu za cenu 150 EUR/m² bez DPH. PARKOVANIE: K bytu je potrebné dokúpiť minimálne 1 parkovacie státie pred apartmánovým domom v hodnote 5.000 eur PROJEKT: Projekt zahŕňa celkovo 9 apartmánových jednotiek s rôznymi pôdorysmi rozloženými na dvoch nadzemných podlažiach. Na výber sú 2-izbové apartmány, ako aj priestranné 4-izbové varianty, ktoré uspokoja rôzne potreby a preferencie budúcich majiteľov. Ku každému apartmánu patrí aj pivničná kobka, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Predpokladané dokončenie projektu je naplánované na polovicu decembra 2024. STAV PROJEKTU: Vo výstavbe. Predpokladané ukončenie December 2024. LOKALITA: Projekt "Apartmány Ondrašová" sa nachádza v obci Liptovská Ondrašová v srdci Liptova, obklopená krásnou prírodou a ponúkajúca množstvo možností na relax a aktívny oddych. Táto lokalita je ideálna pre milovníkov hôr, turistiky a kultúrnych pamiatok. V okolí sa nachádza: Obľúbené rekreačné miesto s možnosťou vodných športov a rybolovu - Liptovská Mara (2 km). Najväčší aquapark na Slovensku, ideálny pre rodiny s deťmi -Tatralandia (1 km). Fascinujúca jaskyňa s bohatou krápníkovou výzdobou Demänovská jaskyňa slobody (20 km). Oblúbené lyžiarske stredisko a turistická destinácia s nádhernými výhľadmi Chopok - Jasná Nízke Tatry (25 km). Liptovská Ondrašová je skvelým východiskovým bodom na objavovanie krás Liptova a ponúka návštevníkom množstvo aktivít a zážitkov. CENA BYTU: 150.000 EUR s DPH V inzercií sú použité ilustračné vizualizácie, ktoré majú len informatívny charakter. Pre podrobnejšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Realitný maklér: Mgr.art. Nora Žalúdeková +421 902 327 970 zaludekova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v projekte LÚKA Palúdzka, www.paludzka.sk, ktorý sa nachádza v najlepšej štvrti Liptovského Mikuláša domácimi obyvateľmi nazývanej Beverly Hills. Momentálne sme pre Vás pripravili uvádzacie ceny bytov s výhodnými podmienkami. Plánovaná kolaudácie je v Septembri 2025. Momentálne máme ukončenú hrubú stavbu, elektroinštaláciu, zdravotechniku, realizujeme podlahové kúrenie a cementové potery, interiérové omietky. V exteriéri sme začali s realizáciou oceľovej výťahovej šachty a schodiska. Realizuje sa zateplenie obvodového plášťa budovy. Realizujeme zemné práce pre parkoviská a inžinierske siete. Práce na realizácii strechy boli ukončené začiatkom Apríla 2025. Byt číslo 6 v bytovom dome HOREC má vynikajúcu polohu na 2.NP. Podlahová plocha bytu je 47,57 m2 vrátane pivnice s loggiou 3,43 m2 má celkovú plochu 51,00 m2. Byt sa predáva ako holobyt. Štandard tohto bytu Vám vieme ponúknuť za 137 953 € a parkovacie miesto za 10 000€, ktoré bude na pozemku s vlastným parcelným číslom. Do bytu sa dostanete osobným výťahom s nosnosťou 8 osôb alebo 630 kg. Výťah je nadštandardnej veľkosti pre uľahčenie manipulácie s nadrozmernými predmetmi (nábytok). Môžete si vybrať s atraktívnych štandardov: Laminátové parkety - výber z troch dekorov* Interiérové dvere - výber z troch dekorov* Kúpelňa a WC / obklady a dlažby / - výber z troch dekorov* Zariaďovacie predmety / umývadlo s batériou a sifónom, sprchová batéria s hlavovou a ručnou sprchou, WC, splachovacie tlačítko Vieme Vám ponúknuť aj realizáciu bytu na kľúč vrátane nábytku na mieru a doplnkov. Pre inšpiráciu si môžete pozrieť naše realizácie v úspešnom projekte Rodinných a bytových domov nachádzajúcich sa na uliciach Sone Kovačevičovej a J.M. Oberuča. http://www.paludzka.sk/inspiracie.html FINANCOVANIE REZERVAČNÝ POPLATOK - Podpis rezervačnej zmluvy a vyplatenie rezervačného poplatku vo výške 5.000,- € REZERVAČNÁ ZMLUVA - Do 30dní od podpisu rezervačnej zmluvy podpis Zmluvy o budúcej zmluve s úhradou 25% z kúpnej ceny nehnuteľnosti KÚPNA ZMLUVA a PLATBA - Pri podpise Kúpnej zmluvy úhrada zvyšných 75% z kúpnej ceny nehnuteľnosti. Platba je možná z vlastných zdrojov alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Ponúkame Vám na predaj 2 izbové byty v Liptovskom Mikuláši. Projekt "Nová Palúdzka 2" pozostáva z troch bytových domov v ktorých je celkom 47 bytových jednotiek v zložení dvojizbových a trojizbových bytov. Každý byt disponuje veľkorysým balkónom alebo terasou, taktiež ku každému bytu patrí samostatná pivničná kobka. Vo vybraných bytoch je súčasťou bytu aj murovaná komora. Byty sa predávajú v prevedení štandard ale je možnosť zakúpiť holobyt, kde môžete nechať pracovať svoju fantáziu a vytvoriť si domov podľa Vašich predstáv. Ceny aktuálne voľných priestranných 2 izbových bytov od 151 500,-. v štádiu holobyt. Novostavby ponúkajú svojím novým majiteľom zázemie a komfort prepojený s prírodou a novú mestskú štvrť, ktorá spája to najlepšie pre plnohodnotný život. Bývanie v novostavbe Nová Palúdzka 2 Vám ponúka komfortné mestské bývanie v dotyku s prírodou. Všetko čo potrebujete máte po ruke – obchody, škola, škôlka, zdravotné zariadenia, lekárne. Netrápte sa s parkovaním v meste, do centra sa za krátky čas dostanete aj pešo. Viac info na www.novapaludzka2.sk

Pekný dvojizbák s vlastným parkovacím miestom na skok od centra Liptovského Mikuláša na predaj Realitná kancelária GERT vám ponúka (výhradne) na predaj 2 izbový byt v Liptovskom Mikuláši na ulici Kpt. Nálepku Lokalita: Bytový dom sa nachádza na skok od centra Liptovského Mikuláša , v centre ste za menej ako 5 min, do lesíka na háj je to cca 2 min V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť, byt je vhodný na pohodlné mestské bývanie Bytový dom je zateplený, udržiavaný, čistý, s kamerovým systémom, všetko nové Byt : - 1. poschodie - 2- izbový byt - orientácia na juh - aktuálny stav si môžete pozrieť na 3D virtuálnej prehliadke - k bytu prislúcha samostatná pivnica - k bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto, ktoré je už zahrnuté v cene bytu Podrobne si byt môžete pozrieť byt na virtuálnej 3D prehliadke, odkaz na prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=xswDnePRmTE odkaz na video: Cena bytu: 185.000 €, v cenę bytu je zahrnuté aj parkovacie miesto Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Realitná kancelária RK SPIRIT Vám ponúka na predaj 2-izbový apartmán, ktorý sa nachádza na prízemí bytového domu B, v zabehnutom Demänová Rezorte. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej izby spolu s kuchynským kútom, samostatnej izby a kúpeľne s WC. Apartmán má aj vlastnú terasu o výmere 8 m2. Výmera apartmánu je 33,57 m2. Každý apartmán má k dispozícii parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. Má výbornú polohu - blízko je recepcia, reštaurácia, wellness, lyžiarske vleky, ihriská. Na liste vlastníctva je zapísaný ako byt. Apartmán prenajíma vyťažovacia spoločnosť, ktorá majiteľovi vypláca mesačný výnos. V DEMÄNOVÁ REZORT Vám ponúkame na predaj apartmány rôznej veľkosti a dispozície, určené hlavne na celoročné rekreačné využitie. Začiatok prevádzky komplexu bol už v zimnej sezóne r.2018/2019. Apartmány sa nachádzajú v centre turistického ruchu pri vstupe do Demänovskej doliny – obľúbeného lyžiarskeho strediska JASNÁ (15min na svah, 15min k vode, 5min do mesta Liptovský Mikuláš). Viac informácií ohľadom výnosov a ceny Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s.r.o..

Realitná kancelária RK SPIRIT, s.r.o. ponúka v Lake Garden Tatralandia v Liptovskom Mikuláši na predaj kompletne zariadený 2-izbový apartmán s priestrannou terasou s výhľadom na hory o výmere 42,35 m2. Dispozične bude pozostávať z haly a kuchynského kútu, obývacej izby, samostatnej izby a priestrannej terasy s výmerou 7,35 m2. Apartmán bude zariadený luxusne, komfortne a vo vysokej kvalite. Začiatok výstavby rezortu Lake Garden Tatralandia sa začal 9/23 a najneskorší termín začatia prevádzky je leto 2025. BENEFITY a VÝNOS pre majiteľa: • Garantovaný výnos 6%, majiteľské pobyty v mimosezóne • Garantovaný výnos 5%, majiteľské pobyty aj v sezóne • Plávajúci výnos, 65%/35%, • Kombinácia, garant 3% alebo flexi 55%/45% Benefit pre majiteľa v každom programe: ročne 30 nocí ubytovania s užívaním bazénov a wellness GRÁTIS. SKIPASSY na lyžovačku do Jasnej a AQUAPASSY do Tatralandie zadarmo ako benefit pre majiteľa! AKCIA pre obmedzený počet apartmánov!!! Špeciálny splátkový kalendár, kde teraz uhradíte 75% kúpnej ceny a zvyšok 25% sa spláca počas 5 rokov z výnosu. Možnosť odpočtu DPH pri kúpe na platcu! Bezpečná investícia s vysokou dynamikou rastu predajnej ceny nehnuteľnosti, stabilnou a zároveň nadštandardnou návratnosťou. Unikátna poloha na Liptove, len minútu od Tatralandie a pláže Liptovskej Mary. V komplexe TATRY LAKE GARDEN RESORT & SPA Vám ponúkame na predaj apartmány rôznej veľkosti a dispozície, určené hlavne na celoročné rekreačné využitie. Súčasťou komplexu bude tropický AQUA svet, wellness CRYSTAL SPA, reštaurácia, lobby bar, kongresové centrum, NATURE park, športové ihriská, lanové dráhy pre deti, a iné atrakcie. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s.r.o. a na webovej stránke https://www.najlepsiainvesticia.sk/projekty/tatry-lake-garden#project_basic_info

Astonreal ponúka na predaj 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii. Tento priestranný byt s výmerou 66,78 m² sa nachádza na obľúbenom sídlisku Nábrežie a ponúka množstvo praktických vylepšení. Rekonštrukcia zahŕňa nové podlahy, rozvody, stierky, okná a moderné prevedenie interiéru. Byt disponuje balkónom, pivnicou a praktickou na chodbe vedľa bytu. Orientácia bytu je na sever a juh, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Byt disponuje modernou kuchyňou, ktorá je vybavená vstavanými spotrebičmi. Tieto spotrebiče prispievajú k pohodliu a efektívnosti každodenného varenia a zároveň zaručujú čistý a estetický vzhľad kuchynského priestoru. Vďaka kvalite použitých materiálov a dizajnu je kuchyňa ideálnym miestom na prípravu jedál a zároveň aj na spoločenské posedenia. V kúpeľni sa nachádza vaňa, čo prispieva k pohodliu a praktickému využitiu priestoru. Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza, je tiež po kompletnej rekonštrukcii, čo zaručuje nielen moderný vzhľad, ale aj energetickú efektívnosť a nižšie náklady na energie. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. K dispozícii je aj parkovanie priamo pred domom. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať 0918790789 alebo karmanova@astonreal.sk

Astonreal ponúka na predaj dvojizbový byt v obľúbenom apartmánovom dome v blízkosti centra. Byt má 34 m2,orientácia bytu sever, nachádza sa na 1./5. poschodí.Byt sa predáva kompletne zariadený.Nový majiteľ získa podiel na parkovacích plochách bytového domu. Murovaná pivnica, internetové pripojenie, moderné spoločné priestory, bezpečnostné dvere.Kúpa apartmánu je dobrou investíciou, je vhodný na trvalé bývanie,rekreáciu, oddych alebo na prenájom. Apartmánový dom má výťah, upratovaciu službu, recepciu, reštauráciu. V prípade záujmu o ohliadku a bližšie informácie kontaktujte: 0918 790 789,karmanova@astonreal.sk

Ponúkame na predaj 2 izbový prízemný byt priamo v CENTRE Liptovského Mikuláša. Byt má rozlohu 79m2. K bytu vedie prístup cez bránu z centra mesta, za ktorou nájdete priestor na parkovanie alebo útulné vonkajšie posedenie pri káve či čaji. DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu sa nachádza spojovacia chodba, z ktorej sa vstupuje do izby, kuchyne a kúpeľne s WC. Prvá miestnosť je priestranná spálňa so vstupom do šatníka. Z tejto izby je prístup do kuchyne, ktorá je prepojená s najväčšou druhou miestnosťou. V kúpeľni je sprchovací kút, WC a umývadlo. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je po kompletnej rekonštrukcii. Vymenené sú rozvody elektriky a vody, znížené stropy, nové omietky, bodové osvetlenie a kamerový systém. Kúrenie je riešené stropnými panelmi, v najväčšej izbe je aj krb. BYTOVÝ DOM: Budova je zrekonštruovaná a čiastočne zateplená (zateplenie prebehlo v roku 2022). Má dve podlažia. VÝHODY: Lokalita je výborná! Kľudné bývanie s absolútnym tichom v byte aj pred ním, pritom ste len kúsok od centra mesta. MESAČNÉ NÁKLADY: Náklady sa líšia v závislosti od spôsobu kúrenia. Pri elektrickom kúrení (stropné panely) sú mesačné náklady približne 200 EUR. Možnosť kúrenia aj krbom. LOKALITA: NÁZOR MAKLÉRA: Byt sa predáva zariadený, čo nemusí vyhovovať každému. Avšak ide o nehnuteľnosť v CENTRE MESTA, po kompletnej rekonštrukcii, vhodnú aj na komerčný prenájom alebo po úpravách aj ako kancelárie. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 820 000 alebo na monikarusinakova@haloreality.sk. ID ponuky: LM-68993. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj novostavbu nízkoenergetického dvojizbového bytu o celkovej výmere 47m2 + 9,2 m2 balkón, v novovzniknutej lukratívnej lokalite mestskej časti Liptovského Mikuláša - Stošice. Byt sa nachádza na prvom poschodí z troch bez výťahu a je orientovaný na juh. DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu sa dostaneme do chodby, na ktorej po pravej strane nájdeme kúpeľňu s toaletou a sprchovým kútom (výmera 4 m2). Chodba plynule prechádza do obývacej izby spojenej s kuchyňou (23 m2). Z obývacej izby je vstup do spálne (13 m2) a cez francúzske okno aj na priestranný balkón (9 m2). Balkón je prístupný aj zo spálne. K bytu prislúcha nadštandardná pivnica (7m2), kde si pohodlne uskladníte sezónne veci, športovú výbavu alebo čokoľvek, čo potrebujete mať po ruke. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt bol kolaudovaný a zariadený v roku 2023. Byt je dokončený s dôrazom na kvalitu použitých materiálov a prémiové značky – obklady a dlažby značky Villeroy a Boch, batérie Grohe, podlahy od spoločnosti Egger, bezpečnostné dvere Centurion, okná od slovenského výrobcu s viac ako 30 ročnou tradíciou INCON alebo tepelné čerpadlo značky Viessmann. Súčasný majiteľ byt doplnil o kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi namieru a kvalitnými záclonami a závesmi. Pri predaji v byte zostáva kuchynská linka so sklokeramickou indukčnou varnou doskou, elektrická rúra, umývačka riadu a digestor. Ďalej rozkladací gauč a skrinka pod TV a skrine nachádzajúce sa vo vstupnej chodbe. BYTOVÝ DOM: Ako bolo spomenuté vyššie, bytový dom bol kolaudovaný v roku 2023. Jedná sa o trojpodlažnú budovu bez výťahu so suterénom, v ktorom sa nachádzajú pivnice. Významným prvkom bytového domu je orientácia terás a presklených častí na juh. Veľké okná zabezpečujú vysokú presvetlenosť interiéru a južné terasy poskytujú možnosť vytvorenia si príjemného exteriérového posedenia. Každý byt má samostatné podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo, čo prispieva k veľkej úspore na nákladoch za energie. VÝHODY: Novostavba kolaudovaná v roku 2023, energeticky hospodárna stavba s certifikátom A0, tichá loalita len na skok od mesta, dobrá dostupnosť do centra Liptovského Mikuláša, vďaka samostatnému kúreniu vhodné aj ako apartmán na rekreačné využitie. MESAČNÉ NÁKLADY: Celkové mesačné náklady dosahujú sumu cca 130 Eur mesačne. V tejto sume sú zahrnuté preddavkové platby správcovi - studená voda, upratovanie, kosenie, odhŕňanie snehu v zime, fond opráv, elektrina na bežné užívanie domácnosti, kúrenie a ohrev TÚV pomocou tepelného čerpadla, internet. LOKALITA: Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú príjemné bývanie blízko prírody, ale zároveň chcú mať všetko dôležité na dosah ruky. Projekt Stošice - Podhorany predstavuje pre obyvateľov moderné bývanie v novo vystavanej štvrti pod Tatrami. Kvalitné a praktické byty, funkčná architektúra a verejné aj súkromné priestory na šport či relax ponúkajú obyvateľom bytových domov množstvo príležitostí na trávenie voľného času. V bezprostrednej dostupnosti sa nachádza občianska vybavenosť. Centrum mesta Liptovský Mikuláš je vzdialený len 5 min autom ako aj výjazd na diaľnicu D1. Energetická trieda A. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID ponuky: LM-68010. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Directreal LMCity - NA PREDAJ – štýlový 2-izbový apartmán v top lokalite Liptovského Mikuláša! Balkón, parkovanie, reštaurácia v dome, rekreačný raj na dosah! Hľadáš bývanie alebo investičnú príležitosť? Máme pre teba niečo, čo stojí za to! Tento apartmán o výmere 46,52 m², kompletne zrekonštruovaný, plný svetla, štýlu a pohody, čaká práve na teba! Nachádza sa v bytovom dome, kde nájdeš dokonca aj reštauráciu priamo v budove – takže keď sa ti nebude chcieť variť, vyriešené! Balkón ti ponúka ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych. A vlastné parkovacie miesto znamená, že tvoj štvorkolesový parťák bude vždy v bezpečí. Lokalita? Perfektná! Centrum Liptovského Mikuláša máš len pár minút peši, a ak miluješ aktívny život, priprav sa – Jasná , Bešeňová a Tatralandia sú úplne na skok! Tento apartmán je ideálny nielen na vlastné bývanie ‍‍‍, ale aj ako biznis model – krátkodobý prenájom, Airbnb, Booking… Liptov je vyhľadávaný región a ty môžeš byť ten, kto z toho bude ťažiť! Tiché prostredie, výborná dostupnosť, krásna rekonštrukcia, moderný dizajn a pocit domova. Zavolaj mi ešte dnes a príď si ho pozrieť naživo – možno si práve našiel svoj nový domov alebo štart podnikania! Ing. Ján Psotný Skúsený realitný maklér Directreal 0908 029 378 Liptov volá – budeš počúvať? Podlahová plocha m2: 46.52 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 1 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 180 Okná: Hliníkové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrický sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra Kúpelňa: Zánovná WC: Zánovné Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Svetové strany: Z,S,SZ Kúrenie: Ústredné Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/phm Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

XEMAR (kristina.jurgova@xemar.sk alebo 0948 385 289), ponúka NA PREDAJ 2 izbový byt v historickej budove centra mesta Liptovský Mikuláš. POPIS BYT č.11 Nehnuteľnosť disponuje celkovou rozlohou 55,12m2 , nachádza sa na 1. vyvýšenom podlaží (pocitovo 2NP), v historickej budove Aurela Stodolu.  Vyhotovený je v stave holobyt, s predprípravou na kúpeľňu a kuchyňu. V byte je možné vytvoriť priečku na oddelené spanie, prípadne využitie priestoru v štýle mezanínu, vzhľadom na vysoké stropy, čím by sa vytvoril dojem 3i bytu. Jedná sa o dom s bohatou históriou, v dome sa narodil známy vedec Aurel Stodola. Na prednej časti viladomu je umiestnená pamätná tabuľa venovaná Aurelovi Stodolovi. Bytový dom ktorý pôvodne slúžil ako honosné sídlo rodiny Stodolovcov prešiel v posledných rokoch komplexnou rekonštrukciou ktorej súčasťou bola napríklad výmena podláh v spoločných častiach, rekonštrukcia dobového schodiska, inštalácia honosného lustra nad schodiskom, výmena strešnej krytiny, rozvodov kúrenia a podobne. Z technického vybavenia sa v dome vybudovala nová prípojka teplovodu z centrálnej mestskej kotolne.   PONUKA BYTOV Každý byt je samostatne napojený na centrálnu dodávku tepla od mestskej kotolne. Všetky byty majú vlastný bojler na ohrev teplej vody. Väčšina bytov má vysoké stropy, ktoré pôsobia honosne a zároveň je ich časť možné využiť ako ďalšie mezanínové poschodie (napr. nočná zóna s posteľou, miesto pre deti na hranie a pod.) Niektoré byty majú veľké miestnosti dané historickým pôvodom stavby, ktoré je možné rozdeliť na viac častí prípadne samostatných izieb a tak ich prispôsobiť svojím aktuálnym potrebám. Byty sa ponúkajú v rôznych štandardoch, od holo bytov, kde môžete realizovať svoje predstavy od základov, cez byty so štandardným vybavením (podlahy, kuchyňa, murovaná zariadená kúpeľňa). LOKALITA  Bytový dom sa nachádza v centre Liptovského Mikuláša s kompletnou nadštandardnou občianskou vybavenosťou vzdialenej pár minút pešej chôdze od bytového domu. Bezproblémové parkovanie je dostupné na parkoviskách v blízkosti budovy.   CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 84.900,- EUR. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať:  kristina.jurgova@xemar.sk / 0948 385 289.

V centre Liptova, medzi Liptovskou Marou a Aquaparkom Tatralandia, ponúkam na predaj 2 izbový investičný apartmán o výmere 35 m2 v unikátnom ubytovacom komplexe Maladinovo, kolaudovanom roku 2020. Apartmán pozostáva zo spoločenskej miestnosti s balkónom, spálne, kúpeľne s WC, umývadlom, sprchou a z chodby, úschovňa lyží a bicyklov je k dispozícii v prízemí. V cene apartmánu je aj jedno parkovacie miesto - vlastná parcela o výmere 12 m2. V apartmánovom komplexe je k dispozícii wellness so saunami a vírivkami, reštaurácia + bar Bernard Pub a pivné kúpele. Pre deti je pripravené vonkajšie detské ihrisko a vnútorná herňa. Rezort má vlastný pontón v Liptovskej Mare. Apartmán je primárne ideálny ako investícia do moderného projektu so zaujímavým ročným výnosom. Vaša investícia, apartmánový byt, nebude generovať pre vás v budúcnosti ďalšie náklady. Majiteľ apartmánu má 10% zľavu na ubytovanie a služby v rezorte. Na stránke Maladinovo.sk nájdete informácie o možnostiach rezortu. Pokiaľ by ste dali prednosť vyťažovaniu apartmánu vo vlastnej réžii, aj táto možnosť by mala byť v dohľadnej budúcnosti k dispozícii. Pár tipov na výlet do okolia nájdete napríklad tu: kamnavylet.sk/sk/atrakcie/liptov

Opis Reality Alpia Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Nábrežie, v blízkosti obchodov, lekárne, školy, škôlky, reštaurácií a zastávky MHD. Charakteristika bytu: - Prízemie - Orientácia Východ - Celková plocha 50,26m2 - Rekonštrukcia v roku 2020 zahŕňala murované jadro, omietky a elektroinštaláciu v kuchyni a kúpeľni, novú kuchynskú linku, zateplená podlaha, plastové okná - Ku bytu prislúcha pivnica v suteréne obytného domu. Dispozícia: Chodba, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa, obývacia miestnosť a spálňa. Výhody: Bezproblémové parkovanie. Bezbariérový prístup. Pri bytovom dome sa nachádza udržiavané, tiché a príjemné prostredie na posedenie a relax. Správca bytovky: Bytové družstvo Výška nájmu: 180,-€ / 3 osoby Kontakt: Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. č.: 0915 524 451, prípadne na nezáväznej obhliadke.

Reality Alpia Vám exkluzívne ponúka príležitosť kúpy luxusného 2- izbového bytu, na začiatku mestskej časti Liptovský Mikuláš - Nová Palúdzka. Súčasťou moderne a nadštandardne zariadeného bytu o výmere 55,40 m2 je priestranná slnečná terasa, ktorá ponúka dostatočné súkromie a príjemné mestské bývanie. Súčasťou predaja je 1 parkovacie miesto. Dispozícia bytu: predsieň, moderne vybavená kuchyňa s obývacou časťou a so vstupom na priestrannú terasu, veľká spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Kúrenie zabezpečuje samostatné plynové podlahové vykurovanie, čo zvyšuje tepelný komfort v uvedenej nehnuteľnosti. Bytový dom je postavený z tehly, skolaudovaný v roku 2022, ktorého dizajn spĺňa najvyššie požiadavky na kvalitu a komfort. Kúrenie je ovládané mobilom cez Wifi do všetkých miestností. Vonkajšie elektrické žalúzie.. Plná občianska vybavenosť v blízkom okolí, rýchle a dostupné, dopravné napojenie na diaľničný úsek D1, či blízkosť lokalít na oddych a rekreáciu v okolí Liptovskej Mary. Viac informácií a dohodnutie obhliadky Vám poskytnem na telefónnom čísle 0915 524 451.

Ponúkame Vám na predaj veľký 2 - izbový byt, Liptovský Mikuláš, ulica 1.mája - centrum, o výmere 79 m2 na prízemí meštiackeho domu. Byt dispozične pozostáva z priestrannej chodby, kuchyne, obývačky, spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom a veľkej špajze. V byte prebehla rekonštrukcia: plastové okná, menená elektroinštalácia, vodoinštalácia, dlažby, obklady, sanita, plávajúce podlahy, elektrický bojler na ohrev vody, nové stierky, kamerový systém s pohybovým senzorom, pôvodné vysoké stropy s klenbami sa znížili sadrokartónovými stropmi s bodovými svetlami a osadením elektrickým kúrením. Taktiež sa dá využívať pec na tuhé palivo v izbe. Je ihneď voľný, v osobnom vlastníctve. Možnosť parkovania vo dvore. Byt vhodný aj ako investičný, možnosť bývať aj podnikať. Výborná poloha v centre mesta. Energetický certifikát bytového domu nebol predložený. Plná občianska vybavenosť. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať čo najskôr. Byt sa predáva kompletne zariadený s nábytkom. Pri vážnom a rýchlom jednaní, možná dohoda na cene! Cena 169 000 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 849 032 alebo gemov@adomosreal.sk V cene nehnuteľnosti vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie a najprijateľnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia nehnuteľnosti a komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, vydanie LV, a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE MAKLÉRA NA ČÍSLO: 0950 849 032

☑️MODERNÝ BYT po rekonštrukcii, najbližšie centrum Bellova na predaj 2 izbový BYT 61m2 ☑️POĎTE si s nami pozrieť na tento byt, skopírujte odkazy nižšie a ak sa Vám byt páči, neváhajte kontaktovať… fotogaléria TU: https://bit.ly/ProjektBellova matterport TU: https://my.matterport.com/show/?m=XD8z8qREcE1 storage virtual TU: https://bit.ly/2IzbBytVirtualnaPrehliadka ☑️Uvádzame do predaja veľký 2+1 byt s nadštandardnou výmerou 64,26m2, ( pivnica, balkón), na adrese Bellova, Liptovský Mikuláš. Byt je situovaný na ideálnom 7/8 poschodí v panelovom bytovom dome. Moderný výťah, balkón s pekným výhľadom na západ slnka, bezplatné verejné parkovanie a oddychová zóna plná zelene s lavičkami vo vnútrobloku sú benefity na nezaplatenie. Navyše sme pripravili rozloženie izieb pre zmenu dispozície aj na 3+kk, pričom funkcionalita bytu ostane zachovaná . Celková orientácia bytu je V/Z, čiže byt je teplý s denným svetlom počas celého dňa. Správa bytu je vo výške len 131 Eur. ☑️STAV BYTU, ukončená rekonštrukcia v stave ŠTANDARD. ☑️CENA- ZÁMENA NEHNUTEĽNOSTÍ je najrýchlejší spôsob kúpy Vášho NOVÉHO BÝVANIA. Nepremeškajte svoju šancu a rezervujte si obhliadku. Financovanie je možné aj kombináciou hypotekárne financovanie, stavebné sporenie, vlastné finančné zdroje. Byt je bez ťarchy a ihned VOĽNÝ. A) V stave ŠTANDARD je cena 159.990 eur. V cene sú zahrnuté NOVÉ kompletné rozvody, murované jadro, vykurovacie telesá, sádrové omietky, dlažby a obklady, sanita, interier dvere. B) V STAVE NA KĽÚČ je cena 169.990 eur. V cene je zahrnutý stav v stave ŠTANDARD + kuchynská linka podľa navrhovanej projekcie, maľovanie. ☑️POTREBUJETE PRED KÚPOU PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Ak pri kúpe nehnuteľnosti potrebujete predať svoju inú nehnuteľnosť, tak ste na správnom mieste. Naša spoločnosť kupuje nehnuteľnosti priamo od majiteľov a dáva vám tak slobodu pri zmene bývania. Vymeňte svoju starú nehnuteľnosť za novú. ☑️LOKALITA- Sídlisko Nábrežie a hlavne ulica Bellova je vyhľadávanou lokalitou pre bývanie práve pre jej vysokú občiansku vybavenosť. Je to miesto plnej zelene, kde môžete tráviť čas každodennou prechádzkou uličkami mesta. Hlavný benefit bývania je blízkosť všetkých služieb bez nutnosti zvýšených nákladov na dopravu.

Na predaj kompletne zariadený vo vyššom štandarde 2,5i byt, v Palúdzkej v novej časti - izby: obývačka s kuchyňou so vstupom na balkón + 1x spálňa a 1x menšia pracovňa - plocha: 60,11 m2 + 2.74 m2 balkón + 2,15m2 pivnica - stav: novostavba z r. 2023 - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi od značky Whirpool - vinylové podlahy, dlažba, plastové okná - 3 sklo - samostatná kúpeľňa a samostatné WC - bezpečnostné vchodové dvere - rekuperácia vzduchu - elektronický domový vrátnik - výťah - poschodie: 1 zo 4 - orientácia: Juho-východ - kompletne zariadený - ústredné kúrenie, teplovodné podlahové + merač tepla - tichá lokalita Dispozícia: podľa pôdorysu pri fotografiách Vybavenie: byt sa predáva zariadený podľa fotografií. Lokalita: svojou polohou v Liptovskom Mikuláši ponúka v okolí celoročne množstvo športových a rekreačných aktivít, nakoľko v blízkosti je veľa lyžiarskych zjazdoviek, termálne kúpalisko, Aquaparky (Tatralandia, Bešeňová) a nádherné cyklotrasy. V tesnej blízkosti sa nachádza Lidl, MHD zastávka a tiež aj centrum mesta Vlastník nehnuteľnosti aktuálne nemá aktuálne k dispozícii energetický certifikát. Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke. Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0903 422 237 vladimir@osiris.sk

Krásne prerobený 2 izbový byt s príjemnou atmosférou, v blízkosti centra Liptovského Mikuláša. Parkovanie hneď pri bytovke. Byt je celý kompletne zrekonštruovaný, má plastové okná, murovanú kúpeľňu, v chodbe je malý sklad / komora, všade nové podlahy, bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere, čiastočne zariadený, predáva sa tak, ako vidíte na fotkách. Vykurovanie je centrálne. Orientácia: východ / západ. Prízemie. Výmera bytu: 55,64 m2 + pivnica. Byt sa nachádza v širšom centre mesta Liptovský Mikuláš, všade je výborná dostupnosť - obchody Lidl a Billa, úrady, pošta, školy ZŠ,MŠ,gymnázium. Autobusová, vlaková stanica ,Ski-bus do Jasnej- všetko v blízkosti 5min pešo. Prerobený 2 izbový byt v blízkosti centra LM Štefánikova 1513, Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš 2 izbový byt 55 m² Kompletná rekonštrukcia 169.000,- €

Directreal LMCity - Ak túžite po štýlovom, modernom bývaní v obľúbenej lokalite blízko centra Liptovského Mikuláša, máme pre vás ponuku dvojizbového bytu na Nábreží. Byt sa predáva zrekonštruovaný, s dôrazom na prémiové materiály, dizajn a funkčnosť. Je čistočne zariadený novým, na mieru robeným nábytkom - vstavaná skriňa v chodbe, police pod TV, kompletná kuchynská linka so spotrebičmi a skrytou špajzou. V byte sú drevené podlahy, znížené stropy s osvetlením a podsvietením, interiérové dvere, vybavenie kúpeľne a WC. V tejto fáze predaja je ešte možnosť výberu farby podlahy, obkladov a tiež kuchynskej linky. Byt má rozlohu 66 m2 plus balkón a loggia, spolu 71 m2. Nachádza sa na 4. poschodí. Pivnica má rozlohu 2 m2. Bytový dom je zateplený, má nový výťah. Byt, ktorý vám ponúkame je v štádiu rekonštrukcie, bude dokončený v máji 2025, v štandarde, ktorý vidíte na fotkách a v 3D prehliadke. Bližšie informácie vám rada poskytnem pri osobnej obhliadke. 0948 100 133 Podlahová plocha m2: 71 Loggia: Áno 2x Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 4 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Čiastočný Zálohový predpis / mesiac EUR: 121 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Drevené parkety Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J,S Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/phT Kontakt na makléra: Elena Potfajová +421948100133 e.potfajova@directreal.sk

Directreal LMCity - Útulný byt na Nábreží hľadá nového majiteľa. Či už to bude mladá rodinka alebo starší pár, každému sa zapáči. Byt je pripravený na okamžité bývanie, stačí vymaľovať. Priestranná otvorená obývačka prepojená s kuchyňou a rozľahlou lodžiou je ukážkou novodobej modernej architektúry bytov. K bytu samozrejme patrí pivnica. Aj keď ste na prvom poschodí aj tu stojí výťah. Kompletná občianska vybavenosť je pre túto lokalitu samozrejmosťou. Pár metrov od vchodu je autobusová zastávka. Okolie regiónu ponúka perfektné športové vyžitie ale aj oddych a relax v okolitých horách, stále pribúdajúcich cyklochodníkoch, lyžiarskych strediskách a akvaparkoch. Neváhajte ma čo najskôr kontaktovať, takáto ponuka sa dlho na trhu neohreje. Kompletnú fotodokumentáciu a 3D obhliadku - matterport nájdete na našom webe: https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/74779 Podlahová plocha m2: 50 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 1/6 Konštrukcia bytu: Betónovo-cementové tvárnice Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 160 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Elektrický sporák,Elektrická rúra Kúpelňa: Zánovná WC: Zánovné Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Svetové strany: J Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pfj Kontakt na makléra: Rastislav Hoza +421905346724 r.hoza@directreal.sk

Directreal LMCity - Pozor, pozor bytoví lovci! Máme pre vás skvelú ponuku - dvojizbový rekonštruovaný byt s balkónom v najvyhľadávanejšej lokalite Liptovského Mikuláša! Tento útulný kúsok sa nachádza v zateplenom bytovom dome s bezproblémovým parkovaním. A čo všetko vám ponúka? Kompletnú rekonštrukciu s plastovými oknami, novou murovanou kúpeľňou, komorou a dokonca aj novými dverami so zárubňami! Byt je slnečný s južnou orientáciou a ponúka nádherné výhľady, je priestranný a má balkón, kam sa dostanete priamo z obývacej izby. Okrem toho vás pred bytovým domom čaká nové parkovisko, takže si nemusíte robiť starosti s parkovaním. A čo ešte? Podlahová plocha 57 m2, nová kuchynská linka, moderná kúpeľňa, plávajúca podlaha a dlažba, ústredné kúrenie s meračmi tepla... a to ešte nie je všetko! Ak túžite po bytovom raji v super lokalite, neváhajte a kontaktujte ma čo najskôr ohľadom obhliadky. Tento byt je ako stvorený pre vás štýloví klienti! Nech je váš nový domov plný radosti, pohody a úsmevu! #BytovýRaj #MladíKlienti #RekonštrukciaSnov #LiptovskýMikuláš Podlahová plocha m2: 57 Loggia: Balkón Výťah: Áno 3x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 11/13 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 170 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Svetové strany: V Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda B Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda B Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pdM Kontakt na makléra: Martin Jančuška +421903270735 m.jancuska@directreal.sk

Residence realitná kancelária Vám predstavuje jedinečnú príležitosť na kúpu 2-izbového bytu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Liptovského Mikuláša, na ulici 1. mája. Byt sa nachádza na 6. poschodí v bytovom dome s celkovým počtom 6 poschodí. Výhodou je skvelá dostupnosť centra mesta pešo, v ktorom nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, reštaurácie a všetky potrebné služby. Byt je po kompletnej a modernej rekonštrukcii, čím je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Popis bytu: - po kompletnej modernej rekonštrukcii - 2 izby (obývacia izba s oddelenou detskou izbou, spálňa) - kuchyňa so špajzou - balkón orientovaný na sever - kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou - vstupná chodba - pivnica v suteréne bytového domu - verejné parkovanie pred bytovým domom Mesačné náklady sú 186 € pre trojčlennú rodinu, čo je veľmi výhodné vzhľadom na lokalitu a kvalitu bývania. Byt sa predáva kompletne zariadený podľa fotiek, čo znamená, že stačí sa len nasťahovať a začať bývať. Cena: 155.000 € Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny, páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné a moderné bývanie v centre Liptovského Mikuláša. Vďaka kompletnej rekonštrukcii a skvelej lokalite je to naozaj výnimočná ponuka. Pre viac informácií, dohodnutie obhliadky alebo ďalšie otázky neváhajte kontaktovať makléra: Tomáš Púček 0901 705 701 tomas.pucek@residence-real.sk. Rádi vám pomôžeme s celým procesom kúpy bytu.

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt Liptovský Mikuláš, Kapitána Nálepku. Plocha: úžitková 118,19m2. Nachádza sa na 2. poschodí z 4 s výťahom. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Kúrenie: centrálne, podlahové. Veľmi nízke prevádzkové náklady vďaka moderným technológiám. Byty sú odovzdávané vo vysokom štandarde ako sú podlahy Alpod, sanita Laufen, batérie Grohe, dlažba Energieker vonkajšie smart žalúzie Z-90. Veľká terasa 54,4 m2. V súčasnosti je možné si vybrať medzi benefitom kuchyňa na mieru alebo na dva roky Vám znížime úrok na hypotéke o 2%. Cena 145 490 €. Celú ponuku nájdete na stránke www.trihaje.sk

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt Liptovský Mikuláš, Kapitána Nálepku. Plocha: úžitková 60,25m2. Nachádza sa na 3. poschodí zo 4 s výťahom. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Kúrenie: centrálne, podlahové. Veľmi nízke prevádzkové náklady vďaka moderným technológiám. Byty sú odovzdávané vo vysokom štandarde ako sú podlahy Alpod, sanita Laufen, batérie Grohe, dlažba Energieker vonkajšie smart žalúzie Z-90. V súčasnosti je možné si vybrať medzi benefitom kuchyňa na mieru alebo na dva roky Vám znížime úrok na hypotéke o 2%. Cena 172 990 €. Celú ponuku nájdete na stránke www.trihaje.sk

Byt sa nachádza v centre mesta Liptovský Mikuláš na Štúrovej ulici. Je tichý, pretože má izby orientované na západ do parku a kuchyňa je orientovaná na východ do vnútorného dvora. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí v tehlovej bytovke. V roku 2024 bola bytovka zateplená. Celková výmera bytu aj s pivnicami je 68,50m2. K bytu prislúchajú dve pivnice 5,20m2 a 5,80m2. Dispozícia: vstupná chodba, spálňa, kuchyňa, obývačka, murovaná kúpeľňa, samostatné WC a komora s oknom.

ID: B019SH Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt na ulici Komenského v centre Liptovského Mikuláša. Byt má výmeru 69,2 m², disponuje balkónom a priestrannou pivnicou. Prešiel kompletnou rekonštrukciou a je ihneď pripravený na nasťahovanie. Byt pozostáva z obývacej izby, spálne, kuchyne, samostatnej kúpeľne a odnelenou toaletou a špajze. Skvelá lokalita: Nachádza sa priamo v centre mesta, kde máte na dosah obchody, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. Zaujala vás naša ponuka ? ???? Telefón: 0910 535 020 ???? E-mail: hromulak@elireal.sk Zavolajte a dohnite si obhliadku !

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v novostavbe CENTRUM Včela nachádzajúci sa v centre mesta Liptovský Mikuláš. Úžitková plocha 47,49 m2. Stav objektu: vo výstavbe. Kolaudácia naplánovaná predbežne na Apríl 2025. Cena: 169 000 € Popis projektu: Projekt CENTRUM Včela pozostáva z komplexu 8 bytových jednotiek. Bytový dom sa nachádza v kľudnejšej časti mesta medzi hlavným námestím a hlavnými ulicami centra mesta. Na prízemí sa bude nachádzať prevádzka bistra s možnosťou raňajok, obedov alebo večerí. Každý z bytov disponuje jedným až dvomi balkónmi a trojizbové byty majú aj vlastnú terasu na 4. NP. s výhľadmi na Nízke Tatry. Lokalita projektu: Bytový dom sa nachádza za synagógou a Domom kultúry a tvorí chrbát námestia. Je to miesto odkiaľ je všade blízko. K bytu prislúcha parkovacie státie vo forme nájmu, ktoré sa nachádza pri bytovom dome a v blízkej budúcnosti bude k dispozícii na kúpu do vlastníctva budúcich majiteľov bytov. Parkovanie je za uzavretou rampou s vyhradeným vstupom. Štandard projektu: V štandarde odovzdania bytu sú kompletné podlahy, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere a sanita v kúpeľni. Byty sa predávajú vo fáze finalizácie, všetko si viete pozrieť priamo na mieste a na fotkách. Byt: Jedná sa o dvojizbový byt, ktorý je vyriešený komfortne. Pri vstupe máme samostatnú predsieň vhodnú na odkladanie vecí. Samostatné WC a spojená kuchyňa s obývacou izbou tvoria dennú časť. V nočnej časti máme samostatnú kúpeľňu s komfortnou izbou, v ktorej si viete interiérovo dotvoriť šatník. Financovanie: Individuálne, štandardne: 5% rezervačná zmluva, 15% zmluva o budúcej zmluve, 80% kúpnopredajná zmluva po zápise do katastra. Nekupujete si len byt ale miesto! Ing. Michal Galko galko@g-real.sk +421 908 025 554

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v novostavbe CENTRUM Včela nachádzajúci sa v centre mesta Liptovský Mikuláš. Úžitková plocha 47,49 m2. Stav objektu: vo výstavbe. Kolaudácia naplánovaná predbežne na Apríl 2025. Cena: 169 000 € Popis projektu: Projekt CENTRUM Včela pozostáva z komplexu 8 bytových jednotiek. Bytový dom sa nachádza v kľudnejšej časti mesta medzi hlavným námestím a hlavnými ulicami centra mesta. Na prízemí sa bude nachádzať prevádzka bistra s možnosťou raňajok, obedov alebo večerí. Každý z bytov disponuje jedným až dvomi balkónmi a trojizbové byty majú aj vlastnú terasu na 4. NP. s výhľadmi na Nízke Tatry. Lokalita projektu: Bytový dom sa nachádza za synagógou a Domom kultúry a tvorí chrbát námestia. Je to miesto odkiaľ je všade blízko. K bytu prislúcha parkovacie státie vo forme nájmu, ktoré sa nachádza pri bytovom dome a v blízkej budúcnosti bude k dispozícii na kúpu do vlastníctva budúcich majiteľov bytov. Parkovanie je za uzavretou rampou s vyhradeným vstupom. Štandard projektu: V štandarde odovzdania bytu sú kompletné podlahy, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere a sanita v kúpeľni. Byty sa predávajú vo fáze finalizácie, všetko si viete pozrieť priamo na mieste a na fotkách. Byt: Jedná sa o dvojizbový byt, ktorý je vyriešený komfortne. Pri vstupe máme samostatnú predsieň vhodnú na odkladanie vecí. Samostatné WC a spojená kuchyňa s obývacou izbou tvoria dennú časť. V nočnej časti máme samostatnú kúpeľňu s komfortnou izbou, v ktorej si viete interiérovo dotvoriť šatník. Financovanie: Individuálne, štandardne: 5% rezervačná zmluva, 15% zmluva o budúcej zmluve, 80% kúpnopredajná zmluva po zápise do katastra. Nekupujete si len byt ale miesto! Ing. Michal Galko galko@g-real.sk +421 908 025 554