Domy na predaj, okres Liptovský Mikuláš

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj výnimočnú rekreačnú nehnuteľnosť – Chatu Margitka, Dúbrava. Ide o atraktívnu investičnú príležitosť v srdci Liptova, ktorá spája pôvodný charakter s moderným komfortom. Chalupa má úžitkovú plochu 140 m2 a nachádza sa na pozemku s rozlohou 541 m2. Ponúka ubytovanie až pre 11 osôb. Dispozične pozostáva z: – Na prízemí sa nachádza 1 spálňa, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC, plne vybavená kuchyňa s jedálenským priestorom, z ktorej je vstup na zastrešenú terasu, chodba a schodisko na poschodie. – Na poschodí sa nachádzajú 2 spálne, chodba a kúpeľňa so sprchovacím kútom spolu s WC. Od záhrady je vstup do technickej miestnosti so sušiarňou, lyžiarne, ktorá slúži aj ako herňa a zastrešeného altánku s posedením. Na pozemku je vybudované parkovisko pre 4 autá a detské ihrisko. Chata Margitka sa aktuálne aktívne prenajíma a má zabehnutú stálu klientelu, čo z nej robí ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú hotovú investíciu s okamžitým výnosom. Ročný výnos je približne 7%. Vďaka svojej obľúbenosti a kvalitnému vybaveniu predstavuje výborný zdroj pasívneho príjmu počas celého roka. Zároveň je svojou dispozíciou a polohou vhodná aj na celoročné bývanie či kombináciu vlastného využitia a prenájmu. Obec Dúbrava sa nachádza v okrese Liptovský Mikuláš, v krásnom prostredí Liptova. Je známa svojou pokojnou atmosférou, čistou prírodou a výbornou dostupnosťou do okolitých miest. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, materská škola, základná škola, autobusová zastávka či kostol. Vďaka výbornej polohe je Dúbrava ideálnym miestom pre život i oddych – len 20 minút autom sú známe turistické a rekreačné lokality ako Bešeňová, Tatralandia, Liptovský Ján či lyžiarske stredisko Jasná – Nízke Tatry. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať v RK SPIRIT, s. r. o..

Spoločnosť DO DOMČEKA vám ponúka na predaj originálny dvojpodlažný rodinný dom s nádychom histórie pod Vysokými Tatrami v obci Vavrišovo. Zastavaná plocha nehnuteľnosti v rámci oboch podlaží je 124,83 m². K rodinnému domu patrí aj hospodárska budova s celkovou výmerou 71,39 m² a spoluvlastnícky podiel na pozemku a prístupovej ceste. Nehnuteľnosť sa nachádza v malebnej obci len 12 minút autom od mesta Liptovský Mikuláš s rozmanitou ponukou obchodov a služieb. Presnú polohu a kompletnú fotogalériu nehnuteľnosti nájdete na stránke: dodomceka.sk/1871 Rovnako ako jedinečnosť vonkajšej architektúry, pocítite originalitu aj pri vstupe do interiéru, kde vás na prvý pohľad očaria stropné klenby, drevené schodisko, či originálna šamotová pec v kuchyni. Pôvodný rodinný dom t.j. 1.NP bol postavený v roku 1898, následne v roku 2008 bola prevedená nadstavba v rámci druhého podlažia. Súčasťou dispozície rodinného domu na oboch podlažiach sú 3 priestranné obytné izby, vstupná hala, kuchyňa, dve kúpeľne, drevené schodisko a pivničný priestor, slúžiaci na uskladňovanie. Podlahy v nehnuteľnosti sú pôvodné drevené parkety, dlažba a na druhom podlaží je čiastočne plávajúca laminátová podlaha. Na stenách sú omietky. Okná sú drevené s dvojsklom a žalúziami. Obe nadzemné podlažia sú vykurované krbom na prízemí s prieduchmi na druhé podlažie, ďalej lokálne elektrinou. Ohrev teplej vody je zabezpečený prostredníctvom zásobníkov na teplú vodu. Konštrukcia nehnuteľnosti je zmiešaná. Konštrukcia krovu je drevená. Strešná krytina je asfaltový šindel. Nehnuteľnosť je skolaudovaná ako rodinný dom a dá sa využiť na celoročné bývanie, na sezónnu rekreáciu alebo ako investíciu. Rodinný dom je napojený na elektrinu, vodovod a kanalizáciu. Je možné ju tiež napojiť na optický kábel. Ak hľadáte nehnuteľnosť v najkrajšej časti Slovenska v blízkosti Vysokých Tatier, ktorá je vzdialená len 30 minút autom od Štrbského Plesa, tento dom je výborná voľba. Svoj potenciál skrýva aj v dotvorení pôvodného interiéru a v renovácii jeho zariadenia. Orientácia nehnuteľnosti je prevažne na juhozápad a potom na severovýchod. Príjazdová cesta k nehnuteľnosti je asfaltová. V obci sa nachádza materská škola, supermarket, či pošta. Výhody nehnuteľnosti: - jedinečná architektúra, - dobový interiér s nádychom histórie, - stropné klenby, - interiérový krb, - šamotová pec, - dve kúpeľne, - priestranné a slnečné izby, - pôvodná kamenná hospodárska budova v blízkosti domu, - krásna príroda, - vzdialenosť od Liptovského Mikluláša je 12 minút a 30 minút od Štrbského Plesa, - pokojná a malebná obec, - viacúčelové využitie na bývanie, rekreáciu alebo investíciu, - potenciál na prerobenie interiéru podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť energetický certifikát nemá. Pôdorysy v galérii inzerátu a meranie rozlohy sú približné. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky pre predaj nehnuteľnosti. FINANCOVANIE Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky. Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu. V prípade záujmu kontaktujte: Ing. Lucia Pažičanová Slatinská, RSc. Kontakt: 0915 870 556 slatinska@dodomceka.sk DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID 1871

Predstavujeme na predaj výnimočný dom na Liptove v obľúbenej obci Smrečany (5min od Liptovského Mikuláša), ktorý očarí každého, kto túži po úniku z mesta do priestoru plného štýlu a harmónie. Základné informácie: Lokalita: Smrečany, okres Liptovský Mikuláš Úžitková plocha domu: 112,52 m² (1.NP. 73,26 m2 + 2.NP. 39,26 m2) Terasa: 44,86 m² Samostatná dielňa: 10,87 m² + pochôdzna povala nad dielňou Pozemok 589m2 Kompletne zariadený dom vrátane vybavenia Vhodné na bývanie / víkendové sídlo / investíciu na krátkodobý prenájom Drevené okná s exteriérovými žalúziami Fasáda: kombinácia bielej omietky a dreveného obkladu zo sibírskeho smrekovca Vykurovanie: dizajnová fínska mastencová akumulačná pec (drží teplo až 48 hod.) + Podlahové vykurovanie (v miestach kde je dlažba) + elektrické telesá Konštrukcia: CLT panely, minerálna a drevovláknitá izolácia, plechová strecha Dom bude voľný k 12/2025 Predaj krásneho domu v srdci Liptova Predstavujeme výnimočný rodinný dom v obci Smrečany, ktorý je stelesnením estetického minimalizmu, remeselnej precíznosti a praktického komfortu. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dizajnové víkendové sídlo v lone prírody alebo zaujímavú investíciu na krátkodobý prenájom v atraktívnej turistickej oblasti. A to najlepšie, predáva sa kompletne zariadený, presne tak ako ho vidíte. Je to emócia, atmosféra, miesto, kde sa spomalí čas a zmysly si konečne oddýchnu. Technológia a materiálové prevedenie Dom je postavený z CLT panelov, čo zaručuje pevnú konštrukciu, vynikajúcu akustiku a ekologický prístup k bývaniu a zároveň je esteticky pôsobivý. Fasádu tvorí kombinácia bielej omietky a štýlového dreveného obkladu zo sibírskeho smrekovca, ktorý bude s vekom len zrieť ako dobré víno. Drevené okná sú doplnené o exteriérové žalúzie pre zabezpečenie tieňa a pocitu bezpečia v čase neprítomnosti. Dom je zateplený minerálnou vlnou (200 – 240 mm) a drevovláknitou stropnou izoláciou (320 mm). Strecha je pokrytá kvalitným falcovaným plechom. O tepelný komfort sa stará okrem elektrických vykurovacíc telies najmä kvalitná fínska mastencová akumulačná pec, ktorá sa stane srdcom zimných večerov. Vo vstupnecj chodbe a kúpeľni je podlahové vykurovanie. Dispozícia, ktorá vás chytí za srdce Dispozícia domu bola navrhnutá s cieľom vytvoriť harmonický tok priestoru, ktorý je nielen praktický, ale aj hrejivý a útulný. Vstupné zádverie s denným svetlom vás víta elegantne a prirodzene, hneď pri vstupe cítite, že tento dom dýcha. Obývačka s kuchyňou tvorí jeden súdržný celok, kde sa žije, varí, sníva. Galéria nad hlavou otvára priestor do výšky a vnáša doň vzdušnosť, kým okná rámujú scenérie ako obrazy. Spálňa s dôrazom na tradíciu, ako stvorená na pokojný spánok. Každý kút má svoje poslanie – čítací kútik na poschodí, lavica pri okne s výhľadom na zeleň, dielňa so samostatným vchodom pre chvíle tvorby či odklad športového výstroja. Tento dom si žije svoj rytmus, prispôsobí sa vášmu tempu, či už ste tu cez víkend alebo každý deň. Nechali sme spracovať od interiérového architekta aj možnosť prerobenia časti dielne na ďalšiu izbu, prístupnú priamo zo vstupnej chodby, s oknom priamo na terasu (vizualizácie a pôdorys úpravy nájdete na konci galérie). Vôňa dreva, čistota betónu, dotyk domova Interiér domu vyniká detailami, ktoré si zamilujete. Steny sú priznané poctivé CLT panely z masívneho dreva, z ktorých vznikol aj vstavaný nábytok či kuchynská linka s kompletnými vstavanými spotrebičmi a dômyselnou výsuvnou skrinkou s kávovarom. Pracovná doska z technického kameňa ladí s betónovým prevedením priečky oddelujúcej schodisko aj s dizajnovou pecou. Vstupné zádverie ponúka zabudované skrine s veľkým zrkadlom. Dominantou obývačky je veľké okno so zabudovanou lavicou ako stvorenou na ránnu kávu, ako aj veľkorysé HS portály vedúcie na terasu. Spálňa je inšpirovaná klasickými slovenskými domami – menšie okná, biely náter a drevená palubovka vytvárajú maximálnu intímnu atmosféru. Obývačku zdobia dve rozkladacie sedačky a masívny jedálenský stôl s lavicami. V kúpeľni dominuje veľkoformátové zrkadlo, walk-in sprcha a drevené vstavané skrinky. V chodbe s umne schovaným technickým zázemím za drevenou stenou je miesto aj pre práčku. Po schodoch, ktoré same o sebe sú pastvou pre oči sa dostanete na otvorenú galériu, ktorá disponuje okrem iného aj dvoma postelami riešenými na mieru a ich kúzlo spočíva v tom, že ak príde na návštevu väčšia partia, alebo viac detí, postele sú uspôsobené na rozloženie a prepojenie do jedného obrovského postelného "letiska" pre pohodlný spánok 4 osôb. Terasa, dvor a pohľady, ktoré si zamilujete Dom je orientovaný na juhovýchod, čo zabezpečuje maximálne presvetlenie interiéru a výhľady do záhrady, na lúky a lesy nad obcou. Terasa zo smrekovcových dosiek ponúka ideálne miesto na oddych. Záhrada je vysadená okrasnými drevinami a trvalkami, starostlivo udržiavaný trávnik dopĺňa sezónny potok pozdĺž pozemku. Pred domom je vydláždené parkovisko pre viacero vozidiel. Dom pôsobí ucelene, štýlovo a prirodzene zapadá do okolia. Smrečany – pokoj dediny, komfort mesta Obec Smrečany je ukrytá medzi vrchmi a dolinami, no len 7 minút autom od centra Liptovského Mikuláša. V blízkosti sa nachádza východisko do Žiarskej doliny, ideálne pre turistiku, skialp aj cyklistiku. Za 15 minút ste v Jasnej v Demänovskej doline, rovnako rýchlo aj pri Liptovskej Mare. V obci samotnej je obchod, pohostinstvo, kostol či detské ihrisko. Miesto, kde býva len niekoľko stoviek obyvateľov, no všetko, čo potrebujete, máte poruke. A každý deň tu začína pohľadom na vrcholy Západných Tatier. Investičná príležitosť Vďaka svojej polohe v srdci Liptova, kompletnej dizajnovej zariadenosti a starostlivo upravenej záhrade je tento dom ako stvorený aj na krátkodobý prenájom. Spojenie moderného štýlu, vône dreva a pokoja prírody z neho robí miesto, ktoré si hostia okamžite zamilujú a radi sa sem budú vracať. Dom je pripravený na okamžité využitie bez nutnosti ďalších investícií – stačí otvoriť dvere a privítať prvých návštevníkov. Pri optimálnej cene prenájmu sa pritom hypotéka dokáže pokryť už pri priemernej vyťaženosti približne 8 nocí mesačne. Neváhajte nás kontaktovať pre ďalšie info a obhliadku.

Skvelá investícia len 10 minút od Liptovského Mikuláša a Liptovskej Mary! Ponúkame na predaj Rodinný dom postavený v roku 1950, podpivničený s valbovo-sedlovou strechou. Ide o rodinný dom s rozsiahlym pozemkom vo výmere 2130 m2 na tichom mieste nachádzajúcom sa v Liptovských Beharovciach s krásnym výhľadom na okolitú prírodu, ideálne pre milovníkov pokoja a vidieckeho života. Vzhľadom na rozmery pozemku vo výmere 2130 m2 je pozemok dokonalou možnosť pre výstavbu ďalších rodinných domov v danej lokalite. Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie – prízemie a jedno podzemné podlažie – suterén. Vstup do domu je z južnej strany cez verandu. Z východnej strany je ku domu pristavená dreváreň. Rodinný dom je napojený kanalizačnou prípojkou na žumpu, vodovodnou prípojkou na studňu a elektrickou prípojkou na elektrickú energiu. Dispozícia rodinného domu: Na poschodí sa nachádza veranda, chodba, schodisko, kuchyňa, dve izby, kúpeľňa a sklad. V suteréne sa nachádzajú 4 miestnosti a chodba so schodiskom. Súčasťou rodinného domu je povala. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať!

Directreal LMCity - ️ DOM, KDE SA BÝVA SRDCOM – VAVRIŠOVO, LIPTOV Niektoré domy sú len múry. Tento je domov. Miesto, kde ráno otvoríte okno, nadýchnete sa horského vzduchu a váš pohľad sa zastaví na majestátnom Kriváni ️️. Kde máte Tatry doslova na dosah, lesy hneď za domom a pritom ste na skok od diaľnice D1 – ideálna kombinácia pokoja, prírody a výbornej dostupnosti. Vavrišovo – srdce Liptova Lokalita, ktorú oceníte celoročne. V zime sú lyžiarske strediská a vleky doslova na skok , v lete si vychutnáte turistiku, cyklotrasy a výlety do Vysokých aj Nízkych Tatier ️‍️. Milovníkov relaxu poteší, že Tatralandia, Bešeňová aj Aquacity Poprad sú vzdialené len pár minút jazdy autom . DOM S PRÍBEHOM A CHARAKTEROM Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1958 a počas rokov prešiel dôležitými modernizáciami, vďaka ktorým ponúka komfortné a plnohodnotné bývanie. Plynofikácia prebehla v roku 1986 a strešná krytina bola vymenená v roku 2007, čo tvorí pevný technický základ do ďalších rokov. Dom má jednu spoločnú stenu s chalupármi a spoločný dvor, čo vytvára príjemnú, pokojne fungujúcu komunitu. Priami susedia sú chalupári a ostatní obyvatelia v okolí sú pozitívne naladení, slušní a priateľskí – presne ten typ susedstva, kde sa cítite dobre od prvého dňa . PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA – PRIESTOR PRE ŽIVOT Viacpodlažná stavba s pivnicou, prízemím a obytným podkrovím ponúka až 6 izieb a 2 kuchyne, vďaka čomu je dom ideálny pre väčšiu rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a rekreácie. Suterén / pivnica Chodba so schodiskom, kotolňa a pivnica – praktické technické a úložné zázemie. Prízemie Zádverie, chodba so schodiskom, tri izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a komora – funkčné a logické riešenie pre každodenný život. Podkrovie Plnohodnotné obytné podlažie s chodbou, tromi izbami, kuchyňou a kúpeľňou s WC, ktoré môže fungovať aj ako samostatná bytová jednotka. ZÁHRADA, KTORÁ LIEČI HLAVU AJ DUŠU Altánok, zeleň, ovocné stromy, drobné ovocie, pokoj a súkromie… Miesto, kde sa spomaľuje čas . Obľúbené miesto "domáceho" na rannú kávu. Pri humne dobudoval altánok, doviedla sa tam elektrina a voda. Na dvore je nová zámková dlažba, pred domom parkovisko a okrasná skalku. V dome boli na mieru urobené komplet izby na poschodí, nové podlahy a nábytok. Zabudovali sa tam 2 klimatizačné jednotky. Dole sa komplet rekonštruovala kúpelňa. Nezávisle od seba sa dajú vykurovať poschodie i prízemie, približný mesačný náklad je 200-210€ komplet a jeden krát ročne obec na základe spotreby vyúčtuje odpadovú vodu, keďže dom je napojený na obecnú kanalizáciu. Je to cca 0,90 centov na kubík. Dom je na predaj zariadený okrem spodnej obývacej izby a bude k dispozícii cca 07/2026 TENTO DOM NIE JE LEN NEHNUTEĽNOSŤ. JE TO ŽIVOTNÝ ŠTÝL NA LIPTOVE. Predaj zabezpečuje: Ing. Ján Psotný – Directreal Skúsený realitný maklér pre Liptov kompletný realitný a právny servis férový a profesionálny prístup Ak hľadáte dom, kde sa býva srdcom, práve ste ho našli. ️ Počet izieb: 6.izbový Celková úžitková plocha m2: 332 Plocha obytnej časti m2: 94 Výmera pozemku m2: 755 Zastavaná plocha m2: 155 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1958 Rok poslednej rekonštrukcie: 2007 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Internet Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 4x Vybavenie domu: Krb,Záhradný altánok,Klimatizácia Rekonštrukcie: Kúpelňa,WC,Fasáda,Strecha,Podlahy,Omietky,Kúrenie Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pJt Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Ponúkame na predaj starší dvojpodlažný rodinný dom s hospodárskou budovou na pozemku o výmere 433 m2. Zastavaná plocha domu je 130 m2. DISPOZÍCIA: Dom má dve podlažia. Po vstupe do domu sa ocitneme na chodbe, z ktorej po ľavej strane vedú schody do pivničných priestorov a po pravej strane je vstup do kuchyne, ktorá je priechodná do ďalšej izby. Smerom rovno sú dvere do kúpeľne spolu s toaletou a dvere do špajze. Vľavo sa nachádzajú dve samostatné izby. Schodiskom sa dostaneme na druhé podlažie. II. Podlažie Na poschodí sa nachádza obdĺžniková chodba a z nej vstup do dvoch izieb a na povalu. Z jednej izby je vstup na balkón. Podkrovie disponuje väčším priestorom, ktorý môže slúžiť ako odkladací priestor alebo v prípade záujmu ho možno zobytniť. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom, až na menenú strechu v roku 2006 kde sa použila betónová škridla a vymenené plastové okná, je v pôvodnom stave. Postavený je v kombinácii kameň spodné podlažie a pálená tehla druhé podlažie. Dom je čiastočne podpivničený. Je napojený na elektrinu, kanalizáciu, plyn a verejný vodovod. Dom má ústredné kúrenie napojené na plynový kotol. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. POZEMOK: Pozemok je rovinatý o výmere 433 m2, a je rozdelený na dve časti. mostom cez potok. V prednej časti sa nachádza samotný dom a prechodom cez most sa dostaneme na parcelu, kde sa nachádza hospodárska budova. Budova momentálne nie je zapísaná na liste vlastníctva. LOKALITA: Vitajte vo Važci, kde sa snúbi ticho prírody s praktickosťou. Budúci majitelia si tu môžu užívať pokojnú atmosféru pod Tatrami, s perfektnou dostupnosťou ku všetkým dôležitým službám. Vďaka blízkej diaľnici D1 sa ľahko a rýchlo dostanete do okresných miest Liptovský Mikuláš, Poprad alebo do historického Kežmarku. Važec disponuje výbornou občianskou vybavenosťou, ktorá zahŕňa školu, škôlku, poštu aj obchody, a tak všetko potrebné nájdete na skok od domu. Pre rodiny s deťmi je veľkou výhodou detské ihrisko a športové areály, kde sa môžu plnohodnotne venovať svojim koníčkom. Táto lokalita je ideálna pre milovníkov turistiky a lyžovania, nakoľko sa nachádza v blízkosti Vysokých aj Nízkych Tatier.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID ponuky: LM-71676. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj starší rodinný dom s hospodárskou budovou, ktorý sa nachádza NA URBÁRSKOM POZEMKU o výmere 942 m2. Na tento pozemok uzavrie urbár s novým majiteľom symbolickú nájomnú zmluvu na minimálne 2 x 40 rokov. Keďže sa dom nachádza na urbárskom pozemku, je možné ho financovať na hypotéku len založením inej nehnuteľnosti. DISPOZÍCIA: Dom má dve podlažia. Po vstupe do domu sa ocitneme na chodbe, z ktorej je po pravej strane vstup do kuchyne s kachľovou pecou. Smerom rovno sú dvere do pivnice s kotolňou a po ľavej strane je toaleta s kúpelňou a schody na druhé podlažie. Z kuchyne sa vchádza do izby/spálne. II. Podlažie Na poschodí sa nachádza obdĺžniková chodba a z nej vstup do troch izieb. Izba vľavo je priechodná do štvrtej izby a nachádza sa tu aj vstup do malej chodby, v ktorej sa nachádzajú mlynárske schody na povalu a vstup do samostatnej toalety a kúpeľne. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom, až na menenú strechu v roku 2006 kde sa použila betónová škridla a vymenené plastové okná, je v pôvodnom stave. Postavený je v kombinácii kameň spodné podlažie a pálená tehla druhé podlažie. Dom je čiastočne podpivničený. Je napojený na elektrinu a verejný vodovod. Dom nie je napojený na kanalizáciu, táto sa ale nachádza pred pozemkom. Pred pozemkom je aj optické internetové pripojenie a plyn. Dom nemá ústredné kúrenie, kúri sa iba kachľovou pecou a krbovou pieckou na poschodí. POZEMOK: Pozemok je rovinatý o výmere 1033 m2, kde 962 m2 je pozemok urbárskeho spoločenstva a 191 m2 je obecný pozemok. K urbárskemu pozemku sa bude viazať nájomná zmluva za symbolickú cenu na minimálne 2 x 40 rokov. Obecný pozemok (191 m2) je ochotná obec Važec po dohode odpredať. Na pozemku sa nachádza hospodárska budova, ktorá momentálne nie je zapísaná na liste vlastníctva, ale toto je v štádiu riešenia. LOKALITA: Vitajte vo Važci, kde sa snúbi ticho prírody s praktickosťou. Budúci majitelia si tu môžu užívať pokojnú atmosféru pod Tatrami, s perfektnou dostupnosťou ku všetkým dôležitým službám. Vďaka blízkej diaľnici D1 sa ľahko a rýchlo dostanete do okresných miest Liptovský Mikuláš, Poprad alebo do historického Kežmarku. Važec disponuje výbornou občianskou vybavenosťou, ktorá zahŕňa školu, škôlku, poštu aj obchody, a tak všetko potrebné nájdete na skok od domu. Pre rodiny s deťmi je veľkou výhodou detské ihrisko a športové areály, kde sa môžu plnohodnotne venovať svojim koníčkom. Táto lokalita je ideálna pre milovníkov turistiky a lyžovania, nakoľko sa nachádza v blízkosti Vysokých aj Nízkych Tatier. Energetická trieda E. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID ponuky: LM-70899. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj prémiovú zrubovú novostavbu (2020) z guľatiny v jednej z najžiadanejších rekreačných oblastí Slovenska – len 100 metrov od brehov Liptovskej Mary. Táto nehnuteľnosť predstavuje vrchol spojenia prírodných materiálov a moderného komfortu. Ideálna voľba pre náročných klientov hľadajúcich rodinnú rekreáciu alebo zaujímavú investíciu s vysokým potenciálom zhodnotenia. DISPOZÍCIA: Zastavaná plocha je 149 m2. Srdcom domu je priestranná, svetlá obývacia izba s kanadskou krbovou pecou, ktorá je elegantne prepojená s modernou, plne vybavenou kuchyňou. K dispozícii sú tri útulné spálne. Po vstupe sa dostaneme do predsiene, z nej je vstup do hlavnej obývacej časti s krbovou pecou a kuchyňou. Za kuchynskou linkou nájdeme postupne samostatnú toaletu, technickú miestnosť, kúpeľňu so sprchovým kútom a tolaetou a postupne 3 samostané spálne. Hlavná spáleň sa nachádza nakonci a má francúzske okno na terasu s posedením. Z chodby sa dajú vysunúť mlynárske schody, po ktorých sa dostaneme do podkrovnej galérie. Tento priestor vie slúžiť ako ďalšia spálňa alebo izba. ďalej sa tu za dverami nachádza podkrovná časť, ktorá vie slúžiť ako odkladací priestor. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Zrubový dom je novostavba kolaudovaná v roku 2020. Je postavený z guľatiny priemeru cca 32 cm a zateplený praným ovčím rúnom. Na streche je betónova škridla. Okná sú plastové, podlahy sú dlažba alebo plávajúca podlaha pod ktorou je podlahové kúrenie. Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje tepelné čerpadlo PHILIPS, napojené na 300l bojler. Celkový tepelný komfort dotvárajú kanadské krbové kachle v obývacej hale. Zrub je napojený na elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu. Na hranici pozemku je naiahnutý optický internet. Zrub sa predáva so zariadením, mimo osobných vecí, tak ako je na fotografiách. Zrub je vzhľadom na svoju vynikajúcu polohu vhodný ako na osobné využitie aj ako investícia s komerčným potenciálom. Zrub takýchto parametrov sa dá prenájímať za 200-300 Eur/noc, čo môŽe majiteľom priniesť zaujímavé zhodnotenie. LOKALITA: Liptovská Mara je synonymom pre aktívny oddych a relax. Lokalita ponúka pre majiteľov celoročné využitie a výbornú infraštruktúru a dostupnosť do mnohých turisticky atraktivných lokalít v okolí. Voda a leto: Poloha len 100 metrov od priehrady zaručuje okamžitý prístup k jachtingu, člnkovaniu, padlebordingu, plávaniu alebo aj rybolovu. Zimné športy: Svetovo známe lyžiarske stredisko Jasná Nízke Tatry je dostupné v priebehu niekoľkých minút, čo ocenia halvne milovníci lyžovania alebo snowboardingu. Bežkári si ale tiež prídu na svoje, keďže v dojazdovej vzdialenosti do 30 min. sa nachádza niekoľko bežkárskych tratí. Wellness a termálne pramene: Iba kúsok od zrubu sa nachádzajú najväčšie a najobľúbenejšie aquaparky – Tatralandia a Gino Paradise Bešeňová, ktoré poskytujú termálnu relaxáciu v každom počasí. Turistika a kultúra: Región je pretkaný turistickými a cyklistickými trasami, a ponúka ľahký prístup k jaskyniam a historickým pamiatkam. NÁZOR MAKLÉRA: Táto novostavba zrubového domu (kolaudácia 2020) postavená z kvalitnej guľatiny predstavuje naozaj výnimočnú ponuku v obľúbenej rekreačnej oblasti – len kúsok od brehov Liptovskej Mary. Je to skvelá voľba pre tých, ktorí hľadajú pohodlné rodinné útočisko alebo šikovnú nehnuteľnosť na prenájom. Zrub kombinuje prírodné materiály s moderným komfortom, akým je napríklad tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie. Srdcom domu je priestranná, presvetlená obývacia izba s krbovými kachľami, ktorá je prepojená s plne vybavenou kuchyňou. Dom ponúka tri útulné spálne a flexibilný priestor v podkrovnej galérii, ktorý môže slúžiť ako ďalšia izba. Vďaka nízkym prevádzkovým nákladom a napojeniu na všetky inžinierske siete (vrátane optického internetu) je bývanie bez starostí. Poloha v blízkosti Aquaparku Tatralandia, Bešeňovej a lyžiarskeho strediska Jasná zaručuje celoročné využitie. Tento zrub má skutočne silný potenciál na zhodnotenie, nakoľko sa dá vďaka svojej vybavenosti a lokalite ľahko prenajímať turistom. Odporúčam ho ako príjemné miesto na oddych a zároveň ako zaujímavú investičnú príležitosť.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID ponuky: LM-71205. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj dva rodinné domy s garážou a so slnečným pozemkom o výmere 870 m2. Táto výnimočná nehnuteľnosť sa nachádza v malebnej obci Liptovský Ján, ktorá je bránou do Nízkych Tatier a patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na Liptove. Táto nehnuteľnosť pozostáva z dvoch prepojených rodinných domov – staršieho, priestranného domu a nového, moderne vybaveného domu. Spojené sú vstupnou chodbou, čo umožňuje flexibilné využitie – ako dvojgeneračné bývanie, komfortné bývanie s hosťovským domom, alebo menší rodinný penzión. Domy sa nachádza na pozemku o celkovej výmere 870 m2. DISPOZÍCIA: Nového domu Po vstupe do domu sa nachádza priestranná miestnosť z ktorej vedú vchodové dvere do domu.Chodbou sa prejde do veľkej priestrannej miestnosti s recepciou z tejto miestnosti sa schodíkmi prejde do polkuruhového výklenku ktorý je presklený s výhľadom do záhrady. V tejto izbe je podlahové kúrenie. Keď sa vrátime naspäť ku vchodovým dverám, tak sa schodiskom dostanete na poschodie, kde nájdete kúpeľňu so sprchovým kútom, kuchyňu so špajzou a výstupom na balkón. Obývacia izba s terasou poskytuje dostatok miesta na relax. Na druhom poschodí sa nachádzajú dve identické detské izby s výhľadom do záhrady a priestranná spálňa s balkónom. Kúpeľňa na poschodí disponuje vaňou, umývadlom a oddeleným WC. DISPOZÍCIA: Staršieho domu Pri vstupe do domu sa nachádza spojovacia miestnosť, z ktorej vedú dvere do pôvodného domu, na záhradu a do nového domu. Pôvodný dom disponuje dlhou chodbou, ktorá vedie do väčšej haly s neprechodnými izbami. Na prízemí sa nachádza menšia kuchyňa, kotolňa s plynovým kondenzačným kotlom, priestranná obývacia izba s krbom a slnečná spálňa. V dome je veľká kúpeľňa s WC, komora a pivnica s úložným priestorom. Na poschodí sú dve identické detské izby a dve veľké, slnečné izby. Nachádza sa tu aj kúpeľňa s WC a komora. Podkrovie poskytuje dostatok priestoru na ďalšie bývanie. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nový dom: - základové pásy z prostého betónu - obvodové murivo je z pórobetónových tvárnic + tepelná izolácia hr. 20 cm (nobasil + polystyrén) - stropné konštrukcie na I a II NP sú keramické - podkrovie je zateplené nobasilom hr. 160 mm - drevené obklady z tatranského profilu - strecha je sedlová, pokrytá pozinkovaným plechom - výplne okenných otvorov sú z PVC 7 komorový profil a izolačné trojsklo - vnútorné podlahy sú z keramickej dlažby (prízemie, I. NP) a plávajúce podlahy na II. NP - vykurovanie je elektrické decentralizované (podlahové + konvektory) - ohrev TUV - elektrický bojler - kuchynská linka je so zabudovanými spotrebičmi Starý dom: - základové pásy z prostého betónu - obvodové murivo je zo škvárobetónových tvárnic + tepelná izolácia hr. 5 cm (polystyrén) zo západnej strany - stropné konštrukcie na I. a II. NP sú železobetónové - strecha je sedlová, pokrytá pozinkovaným plechom - výplne okenných otvorov sú z PVC 5 komorový profil a izolačné dvojsklo - vnútorné podlahy sú z keramickej dlažby a plávajúce podlahy a betónové potery - vykurovanie je plynové centralizované aj s ohrevom TUV - Spevnené plochy a nádvoria sú z betónovej dlažby hr. 6 cm. POZEMOK: Pozemok je rovinatý o výmere 870 m2. Je orientovaný na Juho-západ a je na ňom altánok s grilom. Na záhradu je prístup aj cez terasu z novšieho domu. Výhoda je umiestnenie záhrady za domom mimo hlavnú komunikáciu, čo umožňuje jej nerušené využívanie na relax. Z prednej časti domu od prístupuvej cesty je pozemok vydláždený a je možné ho využiť napríklad na parkovanie až štyroch aut. VÝHODY: Nehnuteľnosť má vstup cez bránu, celý dvor je vydláždený a ponúka parkovanie pre štyri autá. V novom dome je aj garáž - má posuvné elektrické dvere. Krásna záhrada s dreveným altánkom a murovaným krbom dopĺňa komfort bývania. LOKALITA: Liptovský Ján je malebná obec nachádzajúca sa v srdci Liptova, známa svojím bohatým prírodným a kultúrnym dedičstvom. Obec má veľmi dobrú občiansku vybavenosť – nájdete tu základnú školu, materskú školu, obchody, reštaurácie aj zdravotné stredisko. Výborná dostupnosť do neďalekého Liptovského Hrádku (cca 5 minút autom) a Liptovského Mikuláša (cca 15 minút) zabezpečuje rýchly prístup ku kompletnej infraštruktúre. Liptovský Ján je známy najmä termálnymi prameňmi a kúpaliskom Sorea Termal raj, ktoré sú ideálne na relaxáciu a regeneráciu. Medzi významné miestne pamiatky patrí kostol sv. Jána Krstiteľa, renesančné kaštiele a staré kúpeľné domy. Milovníkov prírody očarí Jánska dolina, ktorá ponúka turistické trasy, jaskyne ako Stanišovská jaskyňa a krásne výhľady na Nízke Tatry. Lokalita je ideálna pre športovcov – v zime sú v blízkosti lyžiarske strediská, v lete cyklotrasy a turistika. Obec pravidelne organizuje kultúrne podujatia, jarmoky a folklórne slávnosti, ktoré dotvárajú živú komunitnú atmosféru. Pre záujemcov o kúpu domu je Liptovský Ján atraktívny svojou pokojnou atmosférou, čistým životným prostredím a bohatými možnosťami rekreácie. Táto lokalita spája výhody dedinského života s dostupnosťou väčších miest, čo z nej robí ideálne miesto pre trvalé bývanie aj rekreačné účely. NÁZOR MAKLÉRA: Ako realitný maklér hodnotím túto nehnuteľnosť pozitívne, najmä vďaka jej flexibilnému využitiu – ideálna je pre viacgeneračné bývanie, ale aj ako investícia na podnikanie v oblasti turizmu. Lokalita Liptovský Ján patrí medzi najvyhľadávanejšie v regióne, ponúka krásne prírodné prostredie a zároveň výbornú dostupnosť do Liptovského Mikuláša aj Hrádku. Veľkou výhodou je kombinácia nového moderného domu s kvalitným technickým štandardom a zachovalého staršieho domu s charakterom a priestrannosťou. Pozitívne hodnotím aj dostatočne veľký pozemok, súkromie, garáž, parkovanie a upravenú záhradu s altánkom. Nevýhodou môže byť pre niekoho dvojdomová dispozícia, ktorá si vyžaduje určitú mieru organizácie alebo úpravy podľa budúceho využitia. Túto nehnuteľnosť určite odporúčam záujemcom o bývanie v prírode s možnosťou prenajímania, podnikania alebo pokojného rodinného života.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 820 000 alebo na monikarusinakova@haloreality.sk. ID ponuky: LM-69391. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj rekreačný bungalov situovaný v lukratívnej Ráztockej zátoke pri brehu Liptovskej Mary. Ide o jedinečnú príležitosť pre milovníkov vody, jachtingu, vodných skútrov či rybolovu, ktorí hľadajú súkromie, pokoj a výnimočnú atmosféru pri jednej z najkrajších vodných plôch Slovenska. UPOZORNENIE: NEHNUTEĽNOSŤ NIE JE MOŽNÉ ZALOŽIT V PROSPECH BANKY, PRETOŽE NA LISTE VLASTNÍCTVA JE EVIDOVANÁ AKO OBJEKT NA REKREÁCIU. V PRÍPADE POTREBY BANKOVÉHO FINANCOVANIA JE TEDA NUTNÉ ZALOŽIŤ INÚ NEHNUTEĽNOSŤ. PRI SERIÓZNOM JEDNANÍ DOHODA NA CENE MOŽNÁ DISPOZÍCIA: Bungalov pozostáva z obývacej izby s jedálenským kútom, kuchyne, chodby, kúpeľne s toaletou a sprchovacím kútom, spálňe a technickej miestnosti. Poznámka: Oproti pôdorysu je prístup do technickej miestnosti riešený zvonku. Objekt je napojený na vodovodnú, dažďovú aj splaškovú kanalizáciu a disponuje elektrickou prípojkou NN. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Bungalov bol skolaudovaný a schválený na užívanie 23. 07. 2014. Je zateplený, strecha je drevená a o vykurovanie sa starajú elektrické konvektory s dvojtarifným prívodom elektrickej energie. Nehnuteľnosť je udržiavaná a pripravená na okamžité využívanie či už na rekreáciu, alebo celoročné bývanie. POZEMOK: K objektu prislúcha užívaný pozemok o výmere 177 m2, ktorý je prenajatý na základe riadnej nájomnej zmluvy do roku 2029. Nájom je za symbolickú sumu s možnosťou jeho predĺženia alebo odkúpenia. VÝHODY: výnimočná poloha v Ráztockej zátoke – jedinečné miesto pri Liptovskej Mare možnosť vlastného móla či kotvenia loďky (bežné v tejto lokalite) ideálne pre milovníkov yachtingu, vodných skútrov, paddleboardingu či rybolovu pokojné prostredie vhodné na rekreáciu aj trvalé bývanie nízke prevádzkové náklady, dvojtarifná elektrina skolaudovaný objekt pripravený na okamžité užívanie MESAČNÉ NÁKLADY: Celkové mesačné náklady sa pohybujú približne okolo 100 €, pričom zahŕňajú spotrebu elektrickej energie pri dvojtarifnom meraní a bežnú prevádzku objektu. Nehnuteľnosť je energeticky úsporná, čo zabezpečuje nízke náklady aj pri celoročnom užívaní. LOKALITA: Ráztocká zátoka patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality pri Liptovskej Mare. Ponúka jedinečné spojenie súkromia, nádherných výhľadov a priamej dostupnosti k vode. Okolie je vyhľadávané pre vodné športy, turistiku, cykloturistiku aj rybárčenie. V blízkom dosahu sa nachádzajú top atrakcie regiónu – Aquapark Tatralandia, Gino Paradise Bešeňová, Demänovská dolina či stredisko Jasná Nízke Tatry. Liptovský Mikuláš je vzdialený do 5 minút jazdy autom. NÁZOR MAKLÉRA: Tento bungalov predstavuje mimoriadne atraktívnu ponuku v jednej z najexkluzívnejších lokalít pri Liptovskej Mare. Nehnuteľnosti v Ráztockej zátoke sa objavujú na trhu len výnimočne – majitelia si toto miesto strážia pre jeho jedinečnú atmosféru, dostupnosť k vode a komunitu nadšencov vodných športov. Bungalov je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a priamy kontakt s prírodou, no zároveň nechcú robiť kompromisy v dostupnosti služieb či možnostiach športového a rekreačného vyžitia. Vďaka nízkym prevádzkovým nákladom a kompletnej infraštruktúre je vhodný ako rekreačná nehnuteľnosť aj ako celoročné bývanie. Ak hľadáte miesto s atmosférou dovolenkového rezortu, kde ráno môžete vybehnúť k vode a večer si užiť pokoj západu slnka nad hladinou Liptovskej Mary, táto ponuka bude pre vás tou správnou voľbou. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 144 698 alebo na rastislavolostiak@haloreality.sk. ID ponuky: LM-71528. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj rodinný dom na Hlavnej ulici v obci Hybe. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 509 m2 a spolu s domom je na pozemku postavená hospodárska budova. Rodinný dom bol v minulosti prispôsobený a využívaný ako predajňa potravín so skladom, preto je aktuálne vhodný na podobný účel alebo na celkovú rekonštrukciu s prestavbou. Nehnuteľnosť aktuálne nemá pozemok, ktorý by sa dal využivať ako záhrada. Po prípadnom odstránení hospodárskej budovy vznikne cca 300 m2 pozemok s výhľadom na Vysoké Tatry. Za hospodárskou budovou sa nachádza potok, čo dotvára ideálne prostredie na relax. Samotný dom aj hospodárska budova sú v pôvodnom stave. Dom je postavený z tehly, hospodárska budova prevažne z kameňa. Strecha je sedlová, nezateplená, pokrytá eternitom. Okná su drevené, krabicové. Kúrenie je ústredné, aktuálne odpojené a nefunkčné. Pre znovuzapojenie prípojného bodu na elektrinu je potrebné nechať urobiť elektrickú skriňu podľa aktuálnych noriem. Rodinný dom je napojený na žumpu ale pred domom sa nachádza kanalizácia dom je možné na ňu napojiť. VÝHODY: Nehnuteľnosť vhodná na podnikanie, sklady alebo rekreáciu po prestavbe, dobrá dostupnosť na diaľnicu, potok na hranici pozemku, výhľad na Vysoké Tatry, Energetická trieda E. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID ponuky: LM-71784. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj rrodinný dom v krásnom a strategicky umiestnenom prostredí obce Pribylina, ktorá slúži ako vstupná brána do Vysokých Tatier. Tento dom s obrovským potenciálom na rozvoj, je ideálnou voľbou pre trvalé bývanie alebo aj ako víkendové sídlo pre milovníkov prírody a hôr. DISPOZÍCIA: Po vstupe sa ocitneme v hale/obývacej izbe s predprípravou krbu. po ľavej strane je vstup do ešte nezrekonštruovanej izby, ktorá môže slúžiť napríklad ako knižnica alebo ďalšia spálňa. Po pravej strane sa postupne dostaneme do kuchyne, kúpeľne spojenej s toaletou a následne do poslednej izby/spálne. Z nerekoštruovanej izby vedú schody do podkrovia, ktoré sa v prípade záujmu dá takisto zobytniť. Z pivnice s klenbovou strechou v zadnej časti domu, s dá urobiť napríklad štýlová vinárnička. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Tento jednopodlažný a čiastočne podpivničený dom prešiel v roku 2024 výraznou a komplexnou rekonštrukciou hlavnej obytnej časti, ktorá prepojila históriu s modernými prvkami a technológiami. Celková rekonštrukcia (2024): Zahŕňala výmenu plastových okien s izolačným trojsklom, nové rozvody vody, kúrenia a kompletnú elektroinštaláciu. Bol osadený nový plynový kotol značky VIESSMANN s radiátormi. INTERIÉR: Nové znížené a izolované stropy, nové omietky, laminátové podlahy v izbách a dlažba v kuchyni. Príprava na Krb: Hotová predpríprava krbového telesa s možnosťou pripojenia na rozvody kúrenia. EXTERIÉR/TECHNIKA: Dom bol zateplený kvalitným izolantom v roku 2013. Obvodové múry sú kombináciou tehly a kameňa. V zadnej časti je predpríprava na terasu alebo altánok. V pivnici je možné dobudovať vinárničku alebo presunúť sem kotol, nakoľko tu bola urobená predpríprava a sú tu vyvedené rozvody. VÝHODY: - Kompletná Rekonštrukcia 2024 - Brána do Vysokých Tatier - Až 5 Izbový Potenciál (Možnosť dokončiť podkrovie/ďalšie izby) - Nové Rozvody Vody/Kúrenia/Elektriny - Predpríprava na Krb - Ideálne pre Bývanie aj Rekreáciu LOKALITA: Obec Pribylina je právom považovaná za vstupnú bránu do Vysokých Tatier a patrí k najmalebnejším klenotom Horného Liptova, s pôsobivým výhľadom na majestátny Kriváň. Jej poloha ponúka dokonalú synergiu výhod pre trvalé bývanie a neobmedzené možnosti pre rekreáciu a oddych. Výhody pre Rekreačné Bývanie Ak hľadáte víkendový dom alebo základňu pre aktívny relax, Pribylina je ideálnou voľbou. Nachádza sa len kúsok od srdca Národného parku Vysoké Tatry, čo zaručuje rýchly prístup k obľúbeným turistickým a cyklistickým trasám, najmä do unikátnych dolín, ako sú Račková dolina či Kôprovská dolina. V zimnej sezóne oceníte blízkosť lyžiarskych stredísk v širšom okolí. V lete zase využijete vodné atrakcie – svetoznáme aquaparky Tatralandia a Bešeňová, ako aj vodnú nádrž Liptovská Mara, ktoré sú dostupné v priebehu krátkej jazdy autom. Výhody pre Trvalé Bývanie Pre rodiny a tých, ktorí uprednostňujú život mimo mestského ruchu, Pribylina poskytuje pokojnú a čistú atmosféru s dostatočnou občianskou vybavenosťou. V obci nájdete základnú školu a obchod s potravinami, ako aj kultúrne zariadenia a reštaurácie. Dobrú dostupnosť zabezpečuje napojenie na hlavné cestné ťahy, ktoré umožňujú bezproblémové dochádzanie do Liptovského Mikuláša alebo Liptovského Hrádku. Navyše, život v obci obohacuje prítomnosť Múzea liptovskej dediny (Skanzenu), ktoré je kultúrnym centrom a celoročne oživuje miestnu komunitu. Kultúra a História Lokalita je presiaknutá históriou a tradičnou liptovskou architektúrou. Bývanie v Pribyline Vám poskytne nielen kvalitný životný priestor, ale aj investíciu do jedného z najvyhľadávanejších rekreačných regiónov na Slovensku, kde máte prírodné krásy a celoročné aktivity doslova na dosah ruky. Neváhajte a príďte si pozrieť dom s obrovským potenciálom, kde môžete okamžite bývať a postupne si dokončiť zvyšok podľa svojich snov! Energetická trieda C. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID ponuky: LM-71504. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s veľkým slnečným pozemkom 1200 m2 v meste Liptovský Hrádok, časť Dovalovo. DISPOZÍCIA DOMU: Do domu vstupujete cez elektrickú bránu alebo cez bráničku s elektronickým vrátnikom (ovládate cez mobil alebo čip). Za vstupnou chodbou sa nachádza schodisko smerom do pivnice a na hlavné podlažie. Hlavné podlažie: Priestranná hala, z ktorej sú vstupy do samostatných neprechodných izieb. Po pravej strane sa nachádza obývacia izba – svetlá a priestranná.Ďalej sa nachádza detská izba – najväčšia izba v dome. Ďalšia izba je kúpeľňa s vaňou, WC a úložným priestorom. Medzi kúpeľnou a spálnou je elektrický krb, ktorý aj hreje, je možnosť dorobiť krb, prieduchy sú len zakryté. Menšia spáleň, ale úplne postačujúca. Samostatný šatník so vstupom na povalu (výsuvné schody). Špajza s priestorom na chladničku a regále. Veľká kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru (vyššia, kvalitné materiály). Pivničné priestory: Letná kuchyňa s vaňou a práčovňou. Miestnosť s plynovým kondenzačným kotlom. Udiarnička, obytná izba, dielňa pre kutilov, odkladacie miestnosti. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom prešiel rozsiahlo rekonštrukciou: Vymenená nová strešná krytina s 50 ročnou zárukou. Kompletné nové rozvody: elektrina, voda, kanalizácia. Striekané omietky. Vymenené plastové okná, nové podlahy, znížené stropy. Nová kuchynská linka na mieru.Nové radiátory tak ako v hlavnom podlaží, tak sú aj v pivnici. Zvonku zateplený, nová fasáda (2024), nové chodníky a terasa (cca 90 m2). Celý pozemok je oplotený rovnakým oplotením. Elektrická brána, zatrávnovačka pre vjazd s autom na pozemok. VYBAVENIE A BONUSY: - Kamerový systém - Elektronický vrátnik, elektrická brána - Smart kosačka ovládaná mobilom - Nabíjačka pre elektrické auto - Bazén s kupolou - Altánok - Ovocné stromy: jablone, čerešňa, egreše, černice, ríbezle, slivky, marhule, nektarínky VÝHODY: - optický internet - Kompletne zrekonštruovaný dom – stačí sa len nasťahovať - Tichá lokalita iba 5 minút autom do centra Liptovského Hrádku - Slnečný, rovinatý a upravený pozemok - Inteligentné technológie – komfort a bezpečnosť - Výhľad na Tatry a vrch Kriváň - Oáza pokoja, oddychu a súkromia LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti Liptovského Hrádku – Dovalovo, ktorá ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v prírode s výbornou dostupnosťou do všetkých turistických centier Liptova. Len pár minút autom odtiaľto sa dostanete do: - Tatralandie (cca 20 minút) – najväčší aquapark na Slovensku s celoročnou prevádzkou. - Bešeňovej (cca 25 minút) – termálne kúpalisko s wellness svetom. - Jasnej – Nízke Tatry (cca 30 minút) – top lyžiarske stredisko a turistický raj. - Vysokých Tatier (cca 35 – 40 minút) – Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso či Starý Smokovec. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, škola, škôlka, lekáreň a reštaurácie – všetko pohodlne dostupné. Vlaková a autobusová doprava je dostupná priamo z Liptovského Hrádku, čo zabezpečuje spojenie s celým Slovenskom. Milovníci prírody ocenia blízkosť rieky Belá, cyklotrás, turistických chodníkov a lesov. Liptovský Hrádok je zároveň vstupnou bránou do Nízkych aj Západných Tatier. NÁZOR MAKLÉRA: Dom bol navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort s minimálnou údržbou – ako byt s výhodami rodinného domu. Všetko je automatizované a pripravené pre pohodový život – od kosenia až po kúpanie v bazéne. Jediné, čo ostáva novému majiteľovi, je si vychutnávať pohodu, výhľad a súkromie. Spodné podlažie je v pôvodnom stave, čo ponecháva možnosť na realizáciu podľa vlastných predstáv.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 820 000 alebo na monikarusinakova@haloreality.sk. ID ponuky: LM-70380. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj rodinný dom v Dovalove v Liptovskom Hrádku Ponúkame na predaj rodinný dom v dvojdome, nachádzajúci sa v pokojnej časti Dovalovo – Liptovský Hrádok, pričom domy nie sú stavebne prepojené obytnými stenami. Medzi jednotlivými domami sa nachádza dostatočne široká chodba, vďaka čomu je zabezpečené súkromie a vzájomné nerušenie. V súčasnosti je vstup riešený cez spoločnú chodbu, avšak plánuje sa vybudovanie samostatného vstupu priamo do tohto domu, čím vznikne plnohodnotný rodinný dom s vlastným vchodom, bez prepojenia s druhou nehnuteľnosťou. DISPOZÍCIA: Pri zachovaní aktuálneho stavu vstupujeme do domu chod­bou, kde sa nachádza schodisko na poschodie. Prízemie: Väčšia chodba so schodiskom, po pravej strane je jedna obytná izba, z ktorej je podľa vizualizácie plánovaný hlavný vstup do domu zo záhrady / terasy. Druhá izba je kuchyňa, z ktorej je vstup do kúpeľne s WC a dalšie dvere ktoré sa nachádzajú v kuchyni sú zo špajze (aj tu je možnosťou alternatívneho vstupu do domu). Ďalšie dvere na chodbe sú do kotoľne, v ktorej je umiestnená malá pivnica. 1. Poschodie: Na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné izby a sú neprechodné. Vačšia detská izba, obývacia izba a spálňa. Dispozícia je variabilná a ponúka viacero možností úprav podľa potrieb nového majiteľa. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je v pôvodnom stave, čo umožňuje kompletnú rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je dostupnosť všetkých inžinierskych sietí: - voda - elektrina - plyn - internet RODINNÝ DOM: Rodinný dom je súčasťou dvojdomu, pričom po plánovanej úprave vstupu bude fungovať ako samostatná nehnuteľnosť. Pri realizácii vstupu z prednej časti domu je možný aj príjazd k domu, keďže z druhej strany (od brány) sa nachádza prístupová cesta. Po úprave tak bude mať nový majiteľ dom aj pozemok výlučne pre seba. VÝHODY: - plánovaný samostatný vstup do domu - domy nie sú spojené obytnými stenami - 566 m2 pozemok s dostatkom súkromia - všetky inžinierske siete - variabilná dispozícia - možnosť vstupu do domu zo záhrady - pôvodný stav = rekonštrukcia bez kompromisov MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady sú nízke a závisia od spôsobu užívania nehnuteľnosti a budúcej rekonštrukcie. Presné náklady budú záujemcovi upresnené pri obhliadke. LOKALITA: Dovalovo je pokojná časť Liptovského Hrádku, ideálna pre rodinné bývanie alebo rekreačné využitie. Lokalita ponúka kľud, súkromie a dobrú dostupnosť, pričom nehnuteľnosť má zabezpečený prístup aj možnosť príjazdu. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť má veľký potenciál. Správnym vyriešením vstupu vznikne plnohodnotný rodinný dom s vlastným pozemkom a súkromím, bez rušivého prepojenia so susednou nehnuteľnosťou. Ide o výbornú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá dom, kde si vie vytvoriť bývanie presne podľa seba – bez kompromisov. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 820 000 alebo na monikarusinakova@haloreality.sk. ID ponuky: LM-71877. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj rozostavaný rodinný dom/zrub pred dokončením s pozemkom o rozlohe 681 m2, ktorá sa nachádza v Liptovskej obci Dúbrava - na pol ceste medzi Ružomberkom (20 min autom) a Liptovským Mikulášom (15 min. autom). DISPOZÍCIA: Po vstupe sa dostaneme do predsiene, z ktorej je vľavo vstup do technickej miestnosti a smerom rovno sa dostaneme do hlavnej obývacej časti drevenice. Zľava je vstup do kúpeľne s toaletou, ďalej tu nájdeme kuchynský kút a po pravej strane je dominanta spoločenskej časti - murovaná kachľová pec v bordovo-vínovom prevedení. V zadnej časti je vstup na terasu. Poza kachľovú pec sa nachádza masívne točité schodisko, ktorým sa dostaneme na horné podlažie. Na poschodí nájdeme vstupnú halu, z ktorej je vstup do troch spální a kúpeľne s toaletou. V jednej z izieb je balkón s pekným výhľadom na východ a Kriváň. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Zrub je vo výstavbe a je zapísaný na liste vlastníctva ako ROZOSTAVANÝ RODINNÝ DOM. Dom stojí na betónovej platni, podlahy sú zateplené a na OSB doskách je ako konečná úprava dlaźba alebo drevená plávajúca podlaha. Dom je postavený z hranolov 200 x 250mm so zateplením. Okná sú drevené s dvojsklom. Ako strešná krytina bol použitý umelý šindeľ a strecha má parozábranu a je zateplená minerálnou vlnou. Ako hlavné vykurovacie teleso bola zvolená kachľová pec s bioohniskom HOXTER (bezzvyškové spaľovanie drevnej hmoty), ktorá určite zabezpečí teplo v celom objekte. Ako doplnkové vykurovanie slúžia elektrické olejové radiátory. Na ohrev vody je plánovaný elektrický bojler. Dom má aj elektronický zabezpečovací systém na detekciu pohybu. Dom má právoplatné stavebné povolenie na oporný múr, parkovacie miesto pre 2 autá a spomínanú žumpu. ZRUB SA PREDÁVA AJ S MATERIÁLOM NA DOKONČENIE: Kuchyňa: - obklad do murovanej kuchynskej linky - množstvo na dokončenie - vstavaná el.rúra Whirlpool - vstavaná indukčná varná doska Whirlpool - vstavaná mikrovlnná rúra Whirlpool - výsuvný digestor Electrolux s možnosťou recirkulácie vzduchu - granitový kuchynský drez s batériou - zánovné spotrebiče - umývačka riadu Whirlpool a chladnička Zanussi Kúpeľne: - 2x umývadlo - 2x kombi WC - sprchová vanička so sifónom Jika - Ypor tvárnice na domurovanie kúpeľní Práčovňa: - vaňa liatinová so sifónom Všeobecne: - 4ks el.olejové radiátory Merox s termostatom - 1000W (montáž na stenu, alebo na pojazdových kolieskach - 2x el.olejový radiátor Elka s termostatom namontovaný na stenu - drevené, obložkové zárubne + drevené dvere + kľučky na dokončenie - zásuvky a vypínače Legrand - podlaha drevená - svetlá do izby na poschodí - tmavá podlaha na prízemie do obývacej časti s jedálňou + izba, alebo chodba horné poschodie - vonkajší soklový obklad 15,5m2 + soklový polystyrén POZEMOK: K domu prisúcha pozemok o výmere 681 m2, ktorý je vyvýšený od prístupovej cesty a za zrubom sa dvíha do svahovitej záhrady orientovanej na západ. K dokonalej atmosfére na terase už bude chýbať len dokončenie okrasnej záhrady a gril :-). INŽINIERSKE SIETE: Dom je napojený na verejný vodovod, elektrickú sieť, optický internet a v projekte je plánované napojenie na žumpu, ktorú treba ešte dobudovať. Obec nemá k dispozícii plyn na verejnej kanalizácii sa postupne pracuje aj za podpory Európskej únie. LOKALITA: Obec Dúbrava sa nachádza v okrese Liptovský Mikuláš, v malebnej oblasti severných svahov Nízkych Tatier. Obec je vzdialená len 13 kilometrov od okresného mesta Liptovský Mikuláš, 12 km od vodného parku Bešeňová a od Tatralandie 16km, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť a občiansku vybavenosť. Priamo v obci sa nachádza pošta, základná škola s materskou školou, potraviny, kultúrny dom a zdravotné stredisko, čo je postačujúce aj pre trvalé bývanie. Okrem toho je Dúbrava známa svojou prírodnou krásou, ktorá priťahuje návštevníkov počas celého roka a je tak vhodným miestom pre reakreáciu. Okolie obce je ideálne pre pešie a cyklistické výlety, s množstvom turistických chodníkov a cyklotrás. V zime je Dúbrava výborným východiskovým bodom pre návštevu lyžiarskych stredísk v Nízkych Tatrách. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID ponuky: LM-68416. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom stojaci na krásnom rovinatom pozemku o výmere 1026 m2 v malebnej obci Huty, okres Liptovský Mikuláš. Na rodinnom dome bola vymenená strešná krytina a na prvom nadzemnom podlaží boli vymenené okná. DISPOZÍCIA: Rodinný dom dispozične pozostáva zo zádveria, schodiska, dolnej chodby, hornej chodby, kuchyne, obývacej miestnosti, spálne, detskej izby, kúpeľne, komory. Na prízemí sa nachádza letná kuchyňa, hosťovská izba, spálňa, pivnica, práčovňa a technická miestnosť. Pod strechou je veľký otvorený priestor. Po vstupe do rodinného domu sa ocitnete v zádverí z ktorého ide schodisko na prízemie a do prvého nadzemného podlažia. Po vstupe do domu a vydaní sa po schodisku smerom nadol sa ocitnete v priestrannej chodbe z ktorej sa dostanete do všetkých miestností nachádzajúcich sa v týchto priestoroch domu. Po ľavej ruke je vstup do miestnosti, ktorú je možné využiť ako obývaciu miestnosť, ďalej po ľavej ruke sa nachádza kuchyňa. Priamo oproti vstupu na túto dolnú chodbu je komora, vedľa je práčovňa z ktorej sa vchádza do technickej miestnosti, kde sa nachádza pec na tuhé palivo a je tu aj výstup z domu von do záhrady. Po pravej ruke vstupu na dolnú chodbu je spálňa a ďalej je tu priestranná pivnica. Po schodisku smerom hore sa ocitnete na chodbe, kde po pravej strane sa nachádza priestranná obývacia miestnosť. Ďalej tiež na pravej strane je hlavná spálňa. Po ľavej ruke sa zase nachádza priestranná kuchyňa z ktorej je vstup do detskej izby. Rovno oproti vstupu na túto hornú chodbu sa nachádza kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou a vedľa je príručná komora. Pod strechou je krásny otvorený priestor. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Na rodinnom dome bola vymenená strešná krytina a na prvom nadzemnom podlaží sú vymenené okná. Inak je dom v pôvodnom stave. Kúrenie je riešené cez tuhé palivo. Ohrev teplej vody je cez elektrický bojler. Odpad je cez žumpu, nakoľko obec Huty nemá zatiaľ vybudovanú kanalizáciu. VÝHODY: Medzi výhody tohto rodinného domu patrí krásny slnkom zaliaty rovinatý pozemok, vymenená strešná krytina a ako najväčšie plus je tiché prostredie a tiež pôvodný stav nakoľko si ho viete prerobiť podľa vlastných predstáv čo dobre dopĺňa aj vynikajúce dispozičné riešenie. LOKALITA: Obec Huty sa nachádza na rozhraní Oravy a Liptova, kde sa rozprestierajú husté, takmer nepriehľadné lesy. Je tu množstvo divej zveriny a pod Holicou je postavená hájovňa, ktorá podľa rečí ľudu často víta aj Jánošíka. Huty sú idylickou dedinkou učupenou na pomedzí Liptova a Oravy, ako aj Západných Tatier, Chočských a Skorušinských vrchov. Podobná poloha dáva množstvo možností pre turistické vyžitie. NÁZOR MAKLÉRA: Kto má rád tiché prostredie plné krásnej prírody je na správnom mieste a kúpou tohto domu nájde raj na zemi v lone prírody. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 931 038 alebo na annajambrichova@haloreality.sk. ID ponuky: LM-69111. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj 4-izb zruby s úžitkovou plochou 115 m2 a terasou 12,3 m2 vo vyhľadávanej lokalite Liptova v obci Liptovské Kľačany. Projekt je v štádiu stavebného povolenia. Rezervujte si svoj zrub ešte dnes! ZRUB: Zastavaná plocha zrubu 90 m2 ponúka úžitkovú plochu 115 m2 na 2 podlažiach. Vonkajšia terasa disponuje rozlohou 12,3 m2. DISPOZÍCIA: Na prízemí zrubu sa nachádza vstupná hala s chodbou a hosťovským WC, izbu (15,54 m2) so šatníkom a vlastnou kúpeľňou s vaňou. Komfortná denná časť ponúka na ploche (42,38 m2) obývačku s jedálenskou časťou a kuchynským kútom. Denná časť komunikuje cez presklené plochy s exteriérom a terasou (12,3 m2), ktorá v letných mesiacom bude hrať dominantnú úlohu vo vašom pobyte. Poschodie ponúka galériu so vstupom do dvoch izieb (11,59 m2) so spoločnou kúpeľňou s vaňou a WC. Po dohode je možné galériu uzatvoriť a dorobiť jednu alebo dve izby na podlaží podľa požiadavky. ZARIADENIE: Zrub sa predáva v holodome. Po komunikácii s developerom sú možné stavebné úpravy. IS: Na pozemku sa nachádza obecný vodovod a elektrina. Odpad bude zabezpečený 12 m3 žumpou. POZEMOK: Pozemok o rozlohe 448 m2 je mierne svahovitý. LOKALITA: Zrub sa nachádza v tichej časti na okraji obce Liptovské Kľačany. Strategická poloha ponúka celoročné využitie. Do okruhu 20 kilometrov nájdete všetky letné aj zimné aktivity. CENA: 332.800€ MAKLÉR: Martin Pinter, 0903 243 462, pinter@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Broker Consulting ponúka na predaj starší rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Liptovský Trnovec, neďaleko mesta Liptovský Mikuláš. Dom je postavený na veľkom, mierne svahovitom pozemku o rozlohe 1195m2, z toho zastavaná plocha je 416m2. Kúrenie je riešené el. energiou a tuhým palivom. IS: voda, kanalizácia, elektrika, plyn. Energetický certifikát predložený nebol. K domu prislúcha hospodárska budova za rodinným domom, pivnica (5m2) a balkón (3m2). Dom bol skolaudovaný v roku 1966 a pozostáva z pivnice, jedného nadzemného podlažia a čiastočne obytného podkrovia s balkónom. Za vstupnými dverami sa nachádza chodbička, z ktorej sa dostaneme dole do pivnice a druhým schodiskom na 1 NP a na podkrovie. 1NP: chodba, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa s WC, obytná izba, kuchyňa so špajzou. Ak hľadáte tiché bývanie v obklopení prírody, ktoré si zrekonštruujete podľa svojich predstáv s veľkým pozemkom a dobrou dostupnosťou do mesta, tento domček je vhodný pre vás. Vďaka skvelej lokalite je možné domček kúpiť ako investíciu na prenájom pre turistov s celoročným využitím alebo ho využívať na trvalé bývanie poprípade na rekreáciu. Domček je len na skok od mesta Liptovský Mikuláš, kde sa nachádzajú rôzne reštauračné zariadenia, obchody, kaviarne, nemocnica, lekárne, atď. V blízkosti sa nachádza najväčší vodný park na Slovensku Aquapark Tatralandia, taktiež Liptovská Mara, Bešeňová, najznámejšie lyžiarske stredisko Jasná a mnohé iné. Lokalita: Liptovský Mikuláš - ideálne miesto pre život • kompletná občianska vybavenosť • jasle, materská, základná, stredná odborná škola a tiež gymnázium v meste • potraviny Tesco, Billa, Lidl, Kaufland • množstvo turistických atrakcií • skvelá infraštruktúra (vlaková, autobusová doprava, diaľnica) • 8km Aquapark Tatralandia, 20km Jasná – Nízke Tatry, 16km Bešeňová V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby ako aj komplexné finančné poradenstvo. Zabezpečíme vklad na kataster a správny poplatok na vklad vlastníckeho práva zaplatíme za Vás. V prípade záujmu alebo bližších informácií nás neváhajte kontaktovať.

Broker Consulting ponúka na predaj starší rodinný dom, ktorý sa nachádza v Liptovskom Trnovci. Tehlový dom je postavený na veľkom rovinatom pozemku o rozlohe 1473m2 z toho zastavaná plocha je 371m2. Kúrenie je riešené el. energiou a tuhým palivom. IS: voda, kanalizácia, elektrika, plyn. Energetický certifikát predložený nebol. K domu prislúcha voľne stojaca garáž za rodinným domom. Ak hľadáte tiché bývanie v obklopení prírody, ktoré si zrekonštruujete podľa svojich predstáv s veľkým pozemkom a dobrou dostupnosťou do centra, tento domček je vhodný pre vás. Vďaka skvelej lokalite je možné domček kúpiť ako investíciu na prenájom pre turistov s celoročným využitím alebo ho využívať na trvalé bývanie poprípade na rekreáciu. Domček je len na skok od centra mesta Liptovský Mikuláš, kde sa nachádzajú rôzne reštauračné zariadenia, obchody, kaviarne, nemocnica, lekárne atď. V blízkosti sa nachádza najväčší vodný park na Slovensku AquaparkTatralandia, taktiež Liptovská Mara, Bešeňová, najznámejšie lyžiarske stredisko Jasná a mnohé iné. Lokalita: Liptovský Mikuláš - ideálne miesto pre život • kompletná občianska vybavenosť • jasle, materská, základná, stredná odborná škola a tiež gymnázium v meste • potraviny Tesco, Billa, Lidl, Kaufland • množstvo turistických atrakcií • skvelá infraštruktúra (vlaková, autobusová doprava, diaľnica) • 8km Aquapark Tatralandia, 20km Jasná – Nízke Tatry, 16km Bešeňová V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby ako aj komplexné finančné poradenstvo. Zabezpečíme vklad na kataster a správny poplatok na vklad vlastníckeho práva zaplatíme za Vás. V prípade záujmu alebo bližších informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj čiastočne podpivničený rodinný dom. V súčasnosti je využívaný ako chalupa. Nachádza sa v prekrásnom prostredí horného Liptova v dedinke Bukovina. Chalupa s veľkým rovinatým pozemkom (1390m2) je oplotená. Na konci pozemku je v plote bránka, ktorou sa dostanete k potôčiku. K domu prislúcha časť humna, vonkajšia krytá terasa - altánok s príjemným posedením, tiež posedenie pri ohnisku. Samotná chalupa pozostáva z dvoch izieb, kuchyne a kúpeľne s toaletou. Do domu sa vchádza vstupným priestorom - schodiskom do chodby, ktorá má na dvoch koncoch dvere do dvoch izieb - vpredu obývačka s krbom, vzadu spálňa, uprostred sú dvere do kuchyne a vedľa dvere do kúpeľne. Bukovina sa nachádza kúsok od Liptovskej Mary - strediska Marína. Aj blízkosť aqua parkov, ski parkov, či ostatných atrakcií Liptova je príjemne dostupná. Pre nadšencov turistiky a cykloturistiky je to vynikajúci východzí bod. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby ako aj komplexné finančné poradenstvo. Zabezpečíme vklad na kataster, poistenie, aj financovanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu alebo bližších informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný trojizbový rodinný dom v Liptovskom Mikuláši - Palúdzkej. Rodinný dom je v rekonštrukcii. V dome sú vymenené všetky rozvody - elektrika, odpad, voda. Okná sú nové plastové trojsklo. Nové podlahy, omietky, kúpeľňa, zateplenie. Do domu je možné sa nasťahovať a ihneď bývať. Kúrenie je riešené infrapanelmi a krbom-pecou na drevo. Je potrebné dokončiť fasádu a vstupné schody. S domom je spojená garáž, a hospodárska budova, Garáž je čiastočne podpivničená. Dom je postavený vo vyhľadávanej časti Liptovského Mikuláša v Palúdzkej, kúsok od Váhu, od nemocnice aj od mesta. Všetko v pešej dostupnosti. Rodinný dom má dve samostatné izby, otvorenú obývačku s kuchyňou a kúpeľňu s vaňou, veľkým sprchovým kútom spojenú s toaletou. Kto hľadá malý príjemný teplom dýchajúci domček, je na správnom mieste. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby ako aj komplexné finančné poradenstvo. Zabezpečíme vklad na kataster, poistenie a financovanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu alebo bližších informácií nás neváhajte kontaktovať.

Túžite po menšom domčeku na bývanie alebo rekreáciu na Liptove? Ak áno tak táto ponuka je ako šitá pre vás. Realitná kancelária Gert vám ponúka (výhradne) na predaj menší rodinný domček po kompletnej rekonštrukcii v typickej podtatranskej dedinke Jamník Lokalita: Jamník je dedinka medzi Liptovským Hrádkom a Liptovským Mikulášom, so skvelou dostupnosťou na celý Liptov, do Liptovského Hrádku 4 km a do Liptovského Mikuláša cca 9 km. Rodinný dom: Útulný, celodenne slnečný, po kompletnej rekonštrukcii, zateplený, fotovoltika, použité prevažne prírodné materiály, vzhľadom na to má svoj nezameniteľný štýl a charizmu. Je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu. Dispozícia: - prízemie: zádverie, chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, obývačka - poschodie: dve spálne , WC, bidet - pod vstupnou chodbou sa nachádza pivnička Podrobnú dispozíciu si môžete pozrieť na 3D virtuálnej prehliadke na : https://my.matterport.com/show/?m=N6jCWeBMogf Dom má na prízemí podlahové vodné kúrenie , vykurovanie elektrokotlom + v kuchyni šporák s výmenníkom + krbová piecka v obývačke . Pred domom je rozvod plynu, v prípade potreby sa dá dom napojiť na plyn. Cena domu: 179.900 € + video si môžete pozrieť na: https://youtu.be/rUAHbnB0WRE Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

REZERVOVANÉ - Túžite po Rodinnom dome na Liptove v pokojnej a tichej lokalite s dobrou dostupnosťou na celý Liptov? Realitná kancelária Gert vám ponúka (výhradne) na predaj rodinný dom v dedinke Dovalovo okr. Liptovský Mikuláš. Lokalita: Dovalovo je žiadaná lokalita, v podstate už spojená zástavbou s Liptovským Hrádkom, na diaľnicu je to pár min. autom, skvelá dostupnosť na celý Liptov, čistý horský vzduch a riečka Belá cca 150 m tvoria príjemnú atmosféru a predpoklad na pokojné bývanie. Rodinný dom: Dom je situovaný v tichej vedľajšej ulici, celodenne slnečný, orientovaný na východ, juh , západ. Dispozícia: - prízemie: obytná časť - obývačka, spálňa, kúpeľňa s WC, kuchyňa a detská izba + špajza - podkrovie, manzardka + povala - polozapustený suterén- hospodárska a pracovná časť - letná kuchyňa, sklad, práčovňa, kotolňa, dielňa a zadný východ do záhrady. Dom má vymenenú strešnú krytinu, je vykurovaný ústredným kúrením na pevné palivo a plyn, je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrinu a plyn. K domu patrí aj samostatná garáž a dreváreň. Pozemok má výmeru 1161 m2, je prístupný aj s druhej strany, teda je možné postaviť ešte jeden dom poprípade odpredať časť pozemku. Cena domu: DOHODOU. Podrobne si môžete dom pozrieť na 3D virtuálnej prehliadke Link na 3D https://my.matterport.com/show/?m=UC7i6hJwTqP + video si môžete pozrieť na: https://my.matterport.com/show/?m=UC7i6hJwTqP Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Realitná kancelária GERT vám ponúka (výhradne) na predaj rodinný dom v centre mesta Liptovský Mikuláš, na ulici 1. mája. Nachádza sa medzi pešou zónou a hlavnou cestou cez mesto, je prístupný a priechodný z obidvoch strán. Popis : - zastavaná plocha - 22,60 x 11,15 m + kotolňa a sklad - suterén : pivničné priestory - prízemie: obchodný priestor, sklady, plynová kotolňa, dielňa - poschodie: pôvodne dve bytové jednotky a neskôr predajňa, sklad, 3x WC, átrium, schodište do podkrovia - podkrovie: manzardka a povalový priestor - inžinierske siete - voda, kanalizácia, elektrina, plyn - pozemok 648 m2, možné vybudovať dostatok parkovacích miest Nakoľko je dom prístupný z obidvoch strán je vhodný ako aj na bývanie tak aj na komerčné účely , kancelárie a pod. - odkaz na 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=iNVBJ85GLwQ Cena domu je 299 000 € Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Túžite po Rodinnom dome pri potôčiku vo vyhľadávanej lokalite na Liptove? Máme tu pre vás výnimočnú nehnuteľnosť aká v ponuke býva málokedy. Realitná kancelária Gert vám ponúka (výhradne) na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite v dedinke Bobrovec. Lokalita: Bobrovec je vyhľadávaná lokalita, do Liptovského Mikuláša je to cca 8 km, leží na úpätí Tatier, obklopený prírodou a zeleňou so skvelou dostupnosťou do mesta a na celý Liptov Rodinný dom: Je celodenne slnečný so skvelými výhľadmi na zeleň okolie a Tatry. Kúsok od domu sa nachádza vodná nádrž , potôčik s horskou vodou preteká priamo pred domom. Má svoj nezameniteľný štýl a charizmu nie len okolitou prírodou, exteriérom ale hlavne v interiéri kde sú použité prírodné materiály, drevo, vrátane dubových parkiet v obývacej miestnosti. Dispozícia: - prízemie: zádverie, jedálenský kút spojený s kuchyňou, ktorá nadväzuje na obývaciu miestnosť s krbom o úctyhodnej výmere cca 35 m2, ďalej sa tu nachádza samostatné WC, chodba, hosťovská izba, pracovňa, hlavná kúpeľňa s WC vaňou a sprchovacím kútom, priestranná vzdušná spálňa + terasa na ktorú je východ s obývačky a spálne. - poschodie: vlastný oddelený vchod, v súčasnosti využívané na krátkodobé ubytovanie so stálou klientelou, nachádza sa tu kuchyňa s jedálenským kútom, dve spálne ,každá s vlastnou kúpeľňou s WC a sprchovým kútom. Dom je vykurovaný ústredným kúrením s elektrokotlom + krb s prieduchmi, je napojený na verejný vodovod, elektrinu a kanalizácie, bol postavený s kvalitnej tehly v roku 1997, v roku 2015 bola kompletne zrekonštruovaná a zateplená strecha. K domu patrí aj samostatná garáž. Cena domu: 379.000 € Podrobne si môžete dom pozrieť na 3D virtuálnej prehliadke Link na 3D prízemia: https://my.matterport.com/show/?m=6EYX159DGJ3 Link na 3D podkrovia: https://my.matterport.com/show/?m=AkpFqya6rUS + video si môžete pozrieť na: https://youtu.be/U4X8inBMYRc Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Rodinný dom s jazierkom a záhradným domom na predaj, pozemok 1719 m2 - ticho, kľud , pohoda - Liptovská Mara na skok, do centra Liptovského Mikuláša necelých 10 km -hľadáte práve takýto dom? Ponuka ako šitá na mieru pre vás. A práve takýto vám ponúka na predaj Realitná kancelária Gert (výhradne) v maličkej dedinke Beňušovce Lokalita: Beňušovce je malá dedinka v susedstve Liptovského Trnovca. Je to koncová dedina, charakteristická dobrou dostupnosťou v lete aj v zime s malým počtom obyvateľov, čo zaručuje kľud a pohodu, čistý vzduch, príjemné výhľady na okolitú zeleň, skvelé miesto na relax. Rodinný dom a záhradný dom sú situované na pozemku s vyrastenými stromami a vegetáciou - viď foto Rodinný dom: - je slnečný, vedľa domu je veľké jazierko s celoročnou vegetáciou, v dome sú použité vo veľkej miere prírodné materiály a drevo, - dom pozostáva z obývačky, spálne, kúpeľne s WC, kuchyňa + relaxačná miestnosť s výhľadom na jazierko, manzardka. Dom je čiastočne podpivničený, v suteréne je kotolňa s elektrokotlom, v dome je ústredné kúrenie + piecky na pevné palivo. Záhradný dom: Je na konci pozemku za rodinným domom, je to drevostavba v štýle made made in .......... Domy sú napojené na verejný vodovod, elektrinu , vlastná čistička odpadových vôd. Prístup na pozemok je cez drevený altánok s dvoma parkovacími miestami a skladmi Výmera pozemku: 1.719 m2 Cena domu + záhradný dom : 279.000 € K uvedeným nehnuteľnostiam je možné dokúpiť tretí dom s chatkou v susedstve, momentálne v rekonštrukcii, cena 99.000 € + video si môžete pozrieť na: https://youtu.be/F194TVgpdzM Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj trojposchodový Rodinný dom určený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv s primeraným pozemkom. Nehnuteľnosť s krásnymi výhľadmi sa nachádzadza na okraji veľmi vyhľadávanej metskej časti Liptovského Mikuláša – Ploštín, Samotný RD stojí na pozemku o veľkosti 810 m2, je kvadrovej konštrukcie so sedlovou plechovou strechou a jeho úžitková plocha je cca 250 m2. Je pripojený na všetky inžinierske siete + internet optika, okrem plynu. Vykurovanie je ústredné, a je zabezpečené z pece na pevné palivo v kombinácii s elektrokotlom. Za domom sa nachádza letné bývanie a skladové priestory. Členenie jednotlivých podlaží je nasledovné: 1. NP – 2x izba, kuchyňa, kúpelňa, špajza, kotolňa, garáž. 2. NP – 3x izba, špajza, kuchyňa, kúpelňa, balkón, terasa. 3. NP – 3x izba, balkón, kúpelňa Zhodnotenie: Rodinný dom má veľký potenciál. Vzhľadom na svoju polohu úplne na okraji zastavaného územia s výhľadom na Nízke Tatry, a zároveň nachádzajúci sa v mestskej časti s výbornou dostupnosťou do mesta, má do budúcna možnosť viacero využití – či už ako rodinné bývanie, rodinné bývanie s možnosťou ubytovacích kapacít, alebo aj vytvorenia viacero bytových jednotiek. Je už len na Vás, ako túto nehnuteľnosť budete chcieť využívať. Pre kompletné informácie, alebo pre dohodnutie obhliadky volajte Miroslava Kruppu na tel. 0948 042 708.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj Rodinný dvojdom nachádzajúci sa v centre obce, určený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv s primeraným pozemkom aj so zadnými stavmi (humno, hospodárska budova). Samotný RD a prislúchajúce stavby stoja na pozemku o veľkosti cca 1340 m2, sú kvadrovej konštrukcie so sedlovou strechou. Všetky inžinierske siete, okrem plynu sa nachádzajú v dome, alebo priamo pred RD. Vykurovanie je lokálne, a je zabezpečené z pece na pevné palivo. Členenie je nasledovné: Rodinný dom sa skladá z dvoch spojených rodinných domov s vlastnými vchodmi, pričom každý z nich má dva obytné poschodia + podkrovie. Zhodnotenie: Rodinný dom má veľký potenciál. Vzhľadom na polohu v centre obce a svoju vnútornú dispozíciu, má do budúcna možnosť viacero využití. Môžete ho po rekonštrukcii využívať na rodinné bývanie, alebo je možnosť ho prerobiť na viacero samostatných bytových jednotiek – preto táto ponuka môže byť zaujímavá aj pre investorov. Pre kompletné informácie, alebo pre dohodnutie obhliadky volajte Miroslava Kruppu na tel. 0948 042 708.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj za výbornú cenu veľmi pekné a útulné, dva Rekreačné domy aj so zariadením, nachádzajúce sa v Liptovskom Trnovci, na pozemkoch o rozlohe 441 m2. Sú napojené na všetky inžinierske siete (voda, kanál, elektrika, plyn). Sú kompletne zrekonštruované (Kúrenie - nový plynový kotol + ovládanie cez termostaty, vinylové podlahy a dlažby, nové dvere so zárubňami, zastrešená terasa, kamerový systém, atď). Domy majú dispozíciu 4 + kk a ich súčasťou je aj garáž na jedno auto. Pozemky sú pekne upravené a udržiavané. Členenie jednotlivých podlaží je nasledovné: 1. NP – 1x izba, 1x obývačka spojená s kuchyňou s výstupom na prestrešenú terasu, WC, vstupná chodba. 2. NP – 2x izba, kúpelňa s WC. Zhodnotenie: Vzhľadom na výbornú polohu vrámci Liptova, je dom možné používať na rezidenčné bývanie, alebo je možné ho využívať aj na prenájom. Pre kompletné informácie, alebo pre dohodnutie obhliadky volajte Miroslava Kruppu na tel. 0948 042 708.

AstonReal ponúka na predaj rodinný dom s pozemkom o výmere 350 m2 v Liptovskom Mikuláši v mestskej časti Okoličné. Rodinný dom je obývateľný. Rekonštrukcia: plastové okná a úpravy podľa potrieb majiteľov. Dispozícia: chodba, predsieň, kuchyňa s obývacou izbou, spálňa, špajza, kúpeľňa, WC. Podkrovie domu je využívané ako oddychová miestnosť. Kúrenie v dome je kombinované : elektrické a na pevné palivo. Dom je napojený na všetky IS : voda, elektrina, kanalizácia, plyn v dome nie je (prípojka je na hranici pozemku). V prípade záujmu ma kontaktujte 0918 790 789,karmanova@astonreal.sk