Domy na predaj, okres Liptovský Mikuláš

!!!REZERVOVANÉ!!! Ponúkame na predaj čiastočne podpivničený rodinný dom. V súčasnosti je využívaný ako chalupa. Nachádza sa v prekrásnom prostredí horného Liptova v dedinke Bukovina. Chalupa s veľkým rovinatým pozemkom (1390m2) je oplotená. Na konci pozemku je v plote bránka, ktorou sa dostanete k potôčiku. K domu prislúcha časť humna, vonkajšia krytá terasa - altánok s príjemným posedením, tiež posedenie pri ohnisku. Samotná chalupa pozostáva z dvoch izieb, kuchyne a kúpeľne s toaletou. Do domu sa vchádza vstupným priestorom - schodiskom do chodby, ktorá má na dvoch koncoch dvere do dvoch izieb - vpredu obývačka s krbom, vzadu spálňa, uprostred sú dvere do kuchyne a vedľa dvere do kúpeľne. Bukovina sa nachádza kúsok od Liptovskej Mary - strediska Marína. Aj blízkosť aqua parkov, ski parkov, či ostatných atrakcií Liptova je príjemne dostupná. Pre nadšencov turistiky a cykloturistiky je to vynikajúci východzí bod. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby ako aj komplexné finančné poradenstvo. Zabezpečíme vklad na kataster, poistenie, aj financovanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu alebo bližších informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný trojizbový rodinný dom v Liptovskom Mikuláši - Palúdzkej. Rodinný dom je v rekonštrukcii. V dome sú vymenené všetky rozvody - elektrika, odpad, voda. Okná sú nové plastové trojsklo. Nové podlahy, omietky, kúpeľňa, zateplenie. Do domu je možné sa nasťahovať a ihneď bývať. Kúrenie je riešené infrapanelmi a krbom-pecou na drevo. Je potrebné dokončiť fasádu a vstupné schody. S domom je spojená garáž, a hospodárska budova, Garáž je čiastočne podpivničená. Dom je postavený vo vyhľadávanej časti Liptovského Mikuláša v Palúdzkej, kúsok od Váhu, od nemocnice aj od mesta. Všetko v pešej dostupnosti. Rodinný dom má dve samostatné izby, otvorenú obývačku s kuchyňou a kúpeľňu s vaňou, veľkým sprchovým kútom spojenú s toaletou. Kto hľadá malý príjemný teplom dýchajúci domček, je na správnom mieste. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby ako aj komplexné finančné poradenstvo. Zabezpečíme vklad na kataster, poistenie a financovanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu alebo bližších informácií nás neváhajte kontaktovať.

Broker Consulting ponúka na predaj starší rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Liptovský Trnovec, neďaleko mesta Liptovský Mikuláš. Dom je postavený na veľkom, mierne svahovitom pozemku o rozlohe 1195m2, z toho zastavaná plocha je 416m2. Kúrenie je riešené el. energiou a tuhým palivom. IS: voda, kanalizácia, elektrika, plyn. Energetický certifikát predložený nebol. K domu prislúcha hospodárska budova za rodinným domom, pivnica (5m2) a balkón (3m2). Dom bol skolaudovaný v roku 1966 a pozostáva z pivnice, jedného nadzemného podlažia a čiastočne obytného podkrovia s balkónom. Za vstupnými dverami sa nachádza chodbička, z ktorej sa dostaneme dole do pivnice a druhým schodiskom na 1 NP a na podkrovie. 1NP: chodba, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa s WC, obytná izba, kuchyňa so špajzou. Ak hľadáte tiché bývanie v obklopení prírody, ktoré si zrekonštruujete podľa svojich predstáv s veľkým pozemkom a dobrou dostupnosťou do mesta, tento domček je vhodný pre vás. Vďaka skvelej lokalite je možné domček kúpiť ako investíciu na prenájom pre turistov s celoročným využitím alebo ho využívať na trvalé bývanie poprípade na rekreáciu. Domček je len na skok od mesta Liptovský Mikuláš, kde sa nachádzajú rôzne reštauračné zariadenia, obchody, kaviarne, nemocnica, lekárne, atď. V blízkosti sa nachádza najväčší vodný park na Slovensku Aquapark Tatralandia, taktiež Liptovská Mara, Bešeňová, najznámejšie lyžiarske stredisko Jasná a mnohé iné. Lokalita: Liptovský Mikuláš - ideálne miesto pre život • kompletná občianska vybavenosť • jasle, materská, základná, stredná odborná škola a tiež gymnázium v meste • potraviny Tesco, Billa, Lidl, Kaufland • množstvo turistických atrakcií • skvelá infraštruktúra (vlaková, autobusová doprava, diaľnica) • 8km Aquapark Tatralandia, 20km Jasná – Nízke Tatry, 16km Bešeňová V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby ako aj komplexné finančné poradenstvo. Zabezpečíme vklad na kataster a správny poplatok na vklad vlastníckeho práva zaplatíme za Vás. V prípade záujmu alebo bližších informácií nás neváhajte kontaktovať.

Broker Consulting ponúka na predaj starší rodinný dom, ktorý sa nachádza v Liptovskom Trnovci. Tehlový dom je postavený na veľkom rovinatom pozemku o rozlohe 1473m2 z toho zastavaná plocha je 371m2. Kúrenie je riešené el. energiou a tuhým palivom. IS: voda, kanalizácia, elektrika, plyn. Energetický certifikát predložený nebol. K domu prislúcha voľne stojaca garáž za rodinným domom. Ak hľadáte tiché bývanie v obklopení prírody, ktoré si zrekonštruujete podľa svojich predstáv s veľkým pozemkom a dobrou dostupnosťou do centra, tento domček je vhodný pre vás. Vďaka skvelej lokalite je možné domček kúpiť ako investíciu na prenájom pre turistov s celoročným využitím alebo ho využívať na trvalé bývanie poprípade na rekreáciu. Domček je len na skok od centra mesta Liptovský Mikuláš, kde sa nachádzajú rôzne reštauračné zariadenia, obchody, kaviarne, nemocnica, lekárne atď. V blízkosti sa nachádza najväčší vodný park na Slovensku AquaparkTatralandia, taktiež Liptovská Mara, Bešeňová, najznámejšie lyžiarske stredisko Jasná a mnohé iné. Lokalita: Liptovský Mikuláš - ideálne miesto pre život • kompletná občianska vybavenosť • jasle, materská, základná, stredná odborná škola a tiež gymnázium v meste • potraviny Tesco, Billa, Lidl, Kaufland • množstvo turistických atrakcií • skvelá infraštruktúra (vlaková, autobusová doprava, diaľnica) • 8km Aquapark Tatralandia, 20km Jasná – Nízke Tatry, 16km Bešeňová V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby ako aj komplexné finančné poradenstvo. Zabezpečíme vklad na kataster a správny poplatok na vklad vlastníckeho práva zaplatíme za Vás. V prípade záujmu alebo bližších informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúka vám na predaj Rodinný dom – rodinnú vilu v obci Vlašky, neďaleko priehrady Liptovská Mara a v tesnej blízkosti vodnej nádrže Bešeňová. Vila je postavená na slnečnom rovinatom pozemku o výmere 950 m2 v tichej lokalite na okraji obce Vlašky. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vstupuje do obytnej časti, kde sú 4 priestranné izby. Na chodbe sú 2 kúpeľne so sprchovacím kútom a jedno samostatné WC. Z chodby vedú schody do podzemného podlažia, ktoré je prispôsobené na spoločenské podujatia – 3 miestnosti, jedna s krbom, kuchyňa. Z chodby sa ďalšími schodmi vystupuje do podkrovia, kde sú 2 izby, z jednej je vstup na väčší balkón, z ktorého sú nádherné výhľady či už na vodnú nádrž Bešeňová, ako aj na Západné alebo aj Nízke Tatry. Vlastník ocení krásnu a slnečnú záhradu, kde môžu kľudne a nerušene oddychovať v súkromí. Vila by mohla byť zaujímavou investíciou pre podnikateľské subjekty s možnosťou organizovania firemných spoločenských akcií s využitím až 9 miestností. Vila bola čiastočne rekonštruovaná: okná, podlahy. Kúrenie je ústredné na pevné palivo. K vile patrí samostatná garáž. Vašky sú miestom kľudného relaxu, ešte nezdevastovaným turistickým ruchom, s možnosťou cykloturistiky po okolí. Prepojovací kanál medzi Liptovskou Marou a spodnou nádržou je obľúbeným miestom rybárov. Blízko je do Bešeňovej, na Havránok. Vilu vám ponúka realitná kancelária LiMaxReal Liptovský Mikuláš. Orientujeme sa na Liptov, poznáme prostredie, sme vám kedykoľvek k dispozícii. V prípade Vášho záujmu Vám radi sprostredkujeme nezáväznú obhliadku nehnuteľnosti a poskytneme ďalšie užitočné informácie. ID 4135.

Hľadáte dom v srdci Liptova, ktorý si môžete prispôsobiť presne podľa vlastných predstáv? Tento priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 123 m² sa nachádza v obci Trstené, len 10 minút od centra Liptovského Mikuláša. Na rozsiahlom pozemku o výmere 2 176 m² máte priestor na veľkú záhradu, bazén, hosťovský dom či rozparcelovanie na viac stavebných miest. Dom je v pôvodnom stave a pripravený na kompletnú rekonštrukciu – ideálna príležitosť pre tých, ktorí chcú vytvoriť vlastné rodinné sídlo v lukratívnej lokalite alebo investovať do nehnuteľnosti s vysokým potenciálom zhodnotenia. Prečo je táto ponuka výnimočná: • Lukratívna poloha na Liptove – turisticky atraktívny región • Pár minút od Nízkych a Západných Tatier, Liptovskej Mary a aquaparku Tatralandia • Tichá, pokojná obec s výbornou dostupnosťou • Kompletné inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, septik Spojte výhody pokojného vidieka s prestížou Liptova a vytvorte si domov presne podľa seba. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0918 427 368. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a za Žilinský kraj za rok 2022 a 2023. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Hľadáte dom na Liptove za rozumnú cenu? Táto nehnuteľnosť v obci Liptovské Kľačany môže byť zaujímavá na bývanie aj ako investícia. Dom sa nachádza v pokojnej časti obce, približne 15 minút od Liptovského Mikuláša. Má zastavanú plochu 112,92 m² a stojí na pozemku s celkovou výmerou 871 m². Dispozične ponúka 3 obytné miestnosti, kuchyňu, kúpeľňu s WC, chodbu a predsieň, pričom je čiastočne podpivničený. Na pozemku sa nachádza aj garáž a hospodárska stavba. Dom je v pôvodnom stave s čiastočnými úpravami, čo dáva novému majiteľovi priestor upraviť si ho podľa vlastných predstáv. V nehnuteľnosti boli v minulosti realizované vybrané úpravy, napríklad výmena časti okien, vstupných dverí, niektorých podláh, časti vybavenia kuchyne a kúpeľne. Vykurovanie je riešené ústredným kúrením s kotlom, odpad je vedený do septiku. Na pozemku je aj studňa. Veľkou výhodou je veľký pozemok, samostatná garáž, hospodárska stavba a dobrá dostupnosť do okresného mesta. Táto ponuka môže osloviť rodinu, ktorá hľadá dom s dvorom a zázemím. Táto ponuka môže osloviť aj investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s okamžitým využitím a chce kúpiť nehnuteľnosť s dobre platiacim nájomníkom.

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci rodinný dom v okrese Liptovský Mikuláš, obec Liptovský Trnovec, na veľkom pozemku o výmere 1419 m2. Dom postavený z tehly a kvádra s plechovou sedlovou strechou. Dvojpodlažný s troma samostatnými apartmánmi so samostatnými vstupmi. Každý apartmán má predsieň, obývačku s kuchyňou, spálňu, kúpeľňu s WC a terasou, veľkou garážou s elektrickou bránou. Možnosť dobudovania štvrtého apartmánu na poschodí + neobývané podkrovie. Dom je napojený na obecnú kanalizáciu a vodovod, na pozemku sa nachádza aj čistička. Vykurovanie je ústredné s plynovým kotlom. Orientácia hlavných miestností je na juh. Dom v centre obce, bez tiarch. Občianska vybavenosť: obecný úrad, potraviny COOP Jednota, cukráreň a kaviareň, v blízkosti Liptovská Mara, Bešeňová, Tatralandia, Ski Centrum Žiar. Obec má dobré napojenie na diaľnicu D1. Dom s potenciálom vhodný pre bývanie aj podnikanie vďaka výbornej lokalite, alebo ako investícia na prenájom. Pre obhliadku nás neváhajte čo najskôr kontaktovať. Cena 280 000 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 849 032 alebo gemov@adomosreal.sk V cene nehnuteľnosti vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie a najprijateľnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia nehnuteľnosti a komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, vydanie LV, a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE MAKLÉRA NA ČÍSLO: 0950 849 032

Directreal LMCity - ️ DOM, KDE SA BÝVA SRDCOM – VAVRIŠOVO, LIPTOV Niektoré domy sú len múry. Tento je domov. Miesto, kde ráno otvoríte okno, nadýchnete sa horského vzduchu a váš pohľad sa zastaví na majestátnom Kriváni ️️. Kde máte Tatry doslova na dosah, lesy hneď za domom a pritom ste na skok od diaľnice D1 – ideálna kombinácia pokoja, prírody a výbornej dostupnosti. Vavrišovo – srdce Liptova Lokalita, ktorú oceníte celoročne. V zime sú lyžiarske strediská a vleky doslova na skok , v lete si vychutnáte turistiku, cyklotrasy a výlety do Vysokých aj Nízkych Tatier ️‍️. Milovníkov relaxu poteší, že Tatralandia, Bešeňová aj Aquacity Poprad sú vzdialené len pár minút jazdy autom . DOM S PRÍBEHOM A CHARAKTEROM Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1958 a počas rokov prešiel dôležitými modernizáciami, vďaka ktorým ponúka komfortné a plnohodnotné bývanie. Plynofikácia prebehla v roku 1986 a strešná krytina bola vymenená v roku 2007, čo tvorí pevný technický základ do ďalších rokov. Dom má jednu spoločnú stenu s chalupármi a spoločný dvor, čo vytvára príjemnú, pokojne fungujúcu komunitu. Priami susedia sú chalupári a ostatní obyvatelia v okolí sú pozitívne naladení, slušní a priateľskí – presne ten typ susedstva, kde sa cítite dobre od prvého dňa . PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA – PRIESTOR PRE ŽIVOT Viacpodlažná stavba s pivnicou, prízemím a obytným podkrovím ponúka až 6 izieb a 2 kuchyne, vďaka čomu je dom ideálny pre väčšiu rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a rekreácie. Suterén / pivnica Chodba so schodiskom, kotolňa a pivnica – praktické technické a úložné zázemie. Prízemie Zádverie, chodba so schodiskom, tri izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a komora – funkčné a logické riešenie pre každodenný život. Podkrovie Plnohodnotné obytné podlažie s chodbou, tromi izbami, kuchyňou a kúpeľňou s WC, ktoré môže fungovať aj ako samostatná bytová jednotka. Pri humne dobudoval altánok, doviedla sa tam elektrina a voda. Na dvore je nová zámková dlažba, pred domom parkovisko a okrasná skalku. V dome boli na mieru urobené komplet izby na poschodí, nové podlahy a nábytok. Zabudovali sa tam 2 klimatizačné jednotky. Dole sa komplet rekonštruovala kúpelňa. Nezávisle od seba sa dajú vykurovať poschodie i prízemie, približný mesačný náklad je 200-210€ komplet a jeden krát ročne obec na základe spotreby vyúčtuje odpadovú vodu, keďže dom je napojený na obecnú kanalizáciu. Je to cca 0,90 centov na kubík. Dom je na predaj zariadený okrem spodnej obývacej izby a bude k dispozícii cca 07/2026 TENTO DOM NIE JE LEN NEHNUTEĽNOSŤ. JE TO ŽIVOTNÝ ŠTÝL NA LIPTOVE. Predaj zabezpečuje: Ing. Ján Psotný – Directreal Skúsený realitný maklér pre Liptov kompletný realitný a právny servis férový a profesionálny prístup Ak hľadáte dom, kde sa býva srdcom, práve ste ho našli. ️ Počet izieb: 6.izbový Celková úžitková plocha m2: 332 Plocha obytnej časti m2: 94 Výmera pozemku m2: 755 Zastavaná plocha m2: 155 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1958 Rok poslednej rekonštrukcie: 2007 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Internet Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 2x Vybavenie domu: Krb,Záhradný altánok,Klimatizácia Rekonštrukcie: Kúpelňa,WC,Fasáda,Strecha,Podlahy,Omietky,Kúrenie Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pJt Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

AstonReal ponúka na predaj novostavbu moderného rodinného domu v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Liptovské Beharovce, pod úpätím Západných Tatier a len 9 km od centra Liptovského Mikuláša. Dom sa nachádza v novej obytnej zóne s výhľadom na Liptovskú Maru a okolité hory – ideálne miesto pre rodinné bývanie alebo rekreačný dom. Prečo si vybrať tento dom? Moderná architektúra a premyslená dispozícia s dvoma podlažiami. Priestranný pozemok 870 m² s možnosťou záhrady, terasy alebo bazénu. Energeticky efektívna stavba – podlahové vykurovanie, tepelné čerpadlo vzduch/voda, doplnkový zdroj teplovzdušný krb. Kvalitná infraštruktúra – pripojenie na elektrinu, verejný vodovod, septik. Aktuálny stav: hrubá stavba – možnosť dokončenia podľa vlastného štýlu a vkusu. Dispozičné riešenie domu Prízemie (1. NP): zádverie, komora, WC, šatník, obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, samostatná izba a kúpeľňa, terasa s priamym výhľadom na prírodu Poschodie (1. PP):4 samostatné izby, chodba a šatník, technická miestnosť , kúpeľňa s WC Lokalita a okolie Krásna príroda: podhorská obec s priamym výhľadom na Západné Tatry. Vodné aktivity: priehrada Liptovská Mara vzdialená len pár minút. Blízkosť mesta: Liptovský Mikuláš 9 km – kompletná občianska vybavenosť, školy, obchody, kultúra. Voľný čas: turistika, cykloturistika, lyžovanie v okolí Jasná, Bešeňová, Tatralandia. Technické informácie Elektrická prípojka NN - vodovodná prípojka na verejný vodovod, studňa - septik - podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom, krb Hrubá stavba so všetkým (pozemok, IS, okná, septik, studňa, vodovod, komín): 299 000 € Dokončená stavba v štandarde (bez terénnych úprav): 369 000 € Tento dom ponúka spojenie moderného bývania s nádhernou prírodou Liptova, ideálny pre rodiny alebo ako investícia do budúcnosti. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma neváhajte kontaktovať! karmanova@astonreal.sk, 0918 790 789!

AstonReal ponúka na predaj tehlový moderný nadčasový bungalov v atraktívnej lokalite Beňadiková, okres Liptovský Mikuláš. Dom, ktorý spája komfort, súkromie a investičnú istotu – Liptov. Tento kvalitný rodinný dom sa nachádza v novej, pokojnej rezidenčnej zóne rodinných domov, ktorá ponúka ideálne spojenie súkromia, komfortu a výbornej dostupnosti do centra Liptovského Mikuláša. Lokalita je mimoriadne vhodná nielen na trvalé bývanie, ale aj ako investícia s vysokým potenciálom zhodnotenia. Dispozičné riešenie domu je premyslené a funkčné: tri samostatné spálne poskytujúce dostatok súkromia priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s priamym vstupom na terasu kúpeľňa technická miestnosť šatník chodba a zádverie prekrytá terasa ideálna na relax a rodinné posedenia Technické parametre: úžitková plocha: 126 m² zastavaná plocha: 160 m² výmera pozemku: 721 m² Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete. Komfort bývania zvyšuje elektrické podlahové vykurovanie, ktoré zabezpečuje rovnomerné teplo v celom dome, s možnosťou atmosférického aj ekonomického vykurovania krbovou pecou. Súčasťou udržiavanej záhrady je záhradný domček, vhodný na uskladnenie náradia, športového vybavenia alebo sezónnych potrieb. Nehnuteľnosť je kúpou ihneď voľná, bez nutnosti ďalších investícií, pripravená na okamžité bývanie alebo prenájom. Kontakt: 0918 790 789 E-mail: karmanova@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj moderný a nadčasový bungalov v atraktívnej lokalite Beňadiková, okres Liptovský Mikuláš. Dom, ktorý spája komfort, súkromie a investičnú istotu – Liptov. Tento kvalitný rodinný dom sa nachádza v novej, pokojnej rezidenčnej zóne rodinných domov, ktorá ponúka ideálne spojenie súkromia, komfortu a výbornej dostupnosti do centra Liptovského Mikuláša. Lokalita je mimoriadne vhodná nielen na trvalé bývanie, ale aj ako investícia s vysokým potenciálom zhodnotenia. Dispozičné riešenie domu je premyslené a funkčné: tri samostatné spálne poskytujúce dostatok súkromia priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s priamym vstupom na terasu kúpeľňa technická miestnosť šatník chodba a zádverie prekrytá terasa ideálna na relax a rodinné posedenia Technické parametre: úžitková plocha: 126 m² zastavaná plocha: 160 m² výmera pozemku: 721 m² Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete. Komfort bývania zvyšuje elektrické podlahové vykurovanie, ktoré zabezpečuje rovnomerné teplo v celom dome, s možnosťou atmosférického aj ekonomického vykurovania krbovou pecou. Súčasťou udržiavanej záhrady je záhradný domček, vhodný na uskladnenie náradia, športového vybavenia alebo sezónnych potrieb. Nehnuteľnosť je kúpou ihneď voľná, bez nutnosti ďalších investícií, pripravená na okamžité bývanie alebo prenájom. Kontakt: 0918 790 789 E-mail: karmanova@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj ! Chalupa, kde sa spomaľuje čas – výnimočné miesto v srdci Liptova Predstavte si ráno, keď otvoríte dvere na terasu a vzduch z Nízkych Tatier vonia lesom vzdialeným len pár krokov od domu. Slnečné lúče dopadajú na drevo starej chalupy, ktorá tu stojí takmer celé storočie – ticho, prirodzene a s rešpektom k okolitej prírode. Práve takúto atmosféru ponúka výnimočná drevenica v pokojnej obci Liptovské Kľačany. Táto jedinečná stavba prešla mimoriadne citlivou a precíznou rekonštrukciou, pri ktorej sa zachovala autenticita tradičnej liptovskej architektúry a zároveň sa doplnil komfort moderného bývania. Každý detail bol premyslený tak, aby rešpektoval charakter dreva, remeselnú tradíciu a prirodzenú jednoduchosť vidieckeho života. Interiér chalupy je úplne nový a doposiaľ nebol obývaný. Počas zimných mesiacov bol temperovaný, takže je pripravený privítať svojich nových majiteľov okamžite. Atmosféru priestoru dotvárajú starožitné prvky, ktoré pôsobia prirodzene a nadčasovo – akoby sem patrili odjakživa. Dominantou hlavnej izby sú elegantné tmavozelené krbové kachle, ktoré vytvárajú srdce domu. Pri nich vzniká priestor na spoločné večere, rozhovory aj pokojné zimné večery po dni strávenom v horách. Kuchynský kút je vybavený kvalitnými, nepoužitými spotrebičmi, ktoré citlivo dopĺňajú charakter interiéru. Z chodby sa vstupuje aj kúpeľne s toaletou a miestom pripraveným pre infrasaunu – ideálne miesto na oddych po turistike alebo lyžovaní. Elegantné bukové mlynárske schody vedú do podkrovia, kde sa nachádzajú dve útulné izby určené na odpočinok, ticho a výhľad na okolitú prírodu. Dom stojí na krásnom slnečnom pozemku s výmerou 1102 m², ktorý je rovinatý, starostlivo udržiavaný a doplnený mladými drevinami. Les sa nachádza iba približne 150 metrov od nehnuteľnosti, čo vytvára jedinečný pocit súkromia a spojenia s prírodou. K chalupe patria aj dve terasy – jedna z nich presklená, takže umožňuje vychutnávať si atmosféru Liptova počas celého roka. Súčasťou hospodárskej časti je dielnička, povala, tradičné humno a menšia pivnica.Technicky je dom pripravený na komfortné moderné využívanie. Má novú elektrickú aj vodovodnú prípojku, elektrické teplovodné-podlahové vykurovanie na prízemí a radiátory v podkroví. Stavba je zateplená prírodnou konopnou izoláciou a minerálnou vlnou. Krov bol kompletne vymenený a strecha je pokrytá kvalitnou pálenou škridlou Tondach. Nehnuteľnosť je evidovaná ako rodinný dom a je bez tiarch, čo umožňuje okamžitý a bezproblémový prevod vlastníctva. Liptovské Kľačany patria medzi pokojné koncové obce v nádhernom prírodnom prostredí. Lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou rekreačných možností. Je to miesto, kde sa spomaľuje čas, kde má drevo svoju vôňu a kde každý deň začína pokojom. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú autentický druhý domov v prírode, výnimočné rekreačné sídlo alebo hodnotnú investíciu v jednej z najatraktívnejších oblastí Slovenska. V prípade otázok a záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať" karmanova@astonreal.sk, 0918 790 789

Directreal LMCity - Ponúkame Vám na predaj tento úžasný rodinný dom v Top lokalite Liptovského Mikuláša nachádzajúci sa v mestskej časti Palúdzka. Táto lokalita ponúka pre svojich obyvateľov kompletnú občiansku vybavenosť s krátkou časovou dostupnosťou ako napríklad obchodný dom Kaufland, nemocnica, škola, škôlka, centrum mesta 10 minút chôdzou, diaľničný privádzač atď. Dom tehlovej konštrukcie je zateplený, postavený na rovinatom a veľmi slnečnom pozemku o výmere 525m2 a vedú k nemu dva samostatné prístupy. Dom je postavený v obytnej zóne so slepou ulicou čo zabezpečí pokojné a ničím nerušené bývanie pre vás a vašu rodinu. Pri dome je postavená murovaná samostatne stojaca garáž plus sa tu nachádzajú dva voľné parkovacie státia pre vaše vozidlá. Pozemok okolo celého domu je oplotený. Vykurovanie domu je zabezpečené plynovým kotlom, ktorý odovzdáva teplo do radiátorov a pecou na pevné palivo. Dom je napojený na elektrinu, vodu, kanalizáciu a plyn. Dispozícia tohto 4 izbového domu je nasledovná: suterén - liptovská izba s krbom, WC, práčovňa, kotolňa a skladové priestory prízemie - predsieň, vstupná chodba, WC, kuchyňa, obývačka s prístupom na terasu 1NP - chodba, 3 samostatné spálne z toho jedna izba má prístup na balkón a kúpeľňa s WC Ak Vás táto ponuka zaujala a hľadáte pre seba a svojich blízkych domov v pokojnej štvrti, so všetkým čo k tomu patrí, tak ma neváhajte kontaktovať ohľadom obhliadky alebo bližších informácií na 0903270735 Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 180 Plocha obytnej časti m2: 180 Výmera pozemku m2: 525 Zastavaná plocha m2: 248 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Spevnená cesta Podpivničený: Áno Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Krb,Terasa Rekonštrukcie: Fasáda,Strecha Terasa: Áno Elektrický prúd: 220 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pVX Kontakt na makléra: Martin Jančuška +421903270735 m.jancuska@directreal.sk

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Marián Hlavna, kontakt: 0944 515 056, nehnuteľnosť s ID: LM-72796: Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom v malebnej horskej obci Malé Borové, ktorá sa nachádza na rozhraní Liptova a Oravy a je doslova chalupárskym rajom. Dom postavený na svahovitom pozemku o veľkosti 474 m2 je v osobnom vlastníctve a kúpou je ihneď voľný. Má novú hliníkovú strechu a odkvapy, zrekonštruovanú kúpeľňu a zvyšok domu je v pôvodnom, ale udržiavanom stave. V dome je zavedená elektrika a voda, odpad je riešený žumpou. Kúrenie je na pevné palivo (pec zo šamotových tehál v kuchyni + dva petríky v dvoch izbách) a elektrické konvektory, ohrev TUV je riešený el. bojlerom. Spolu s domom sa predáva aj hospodárska budova o veľkosti 50 m2, ktorá má železobetónový strop a pozinkovanú strechu. Dispozícia domu: dom disponuje dvoma samostatnými vstupmi do domu - jeden vstup na každom podlaží. Na prízemí vstúpite do chodby, z ktorej je vstup do kuchyne, do špajze, do kúpeľne, do väčšej komory a na schodisko vedúce na 1. poschodie. Na poschodí sa nachádza priestranná chodba, do ktorej môžete vstúpiť aj priamo zvonku a z nej sa dostanete do dvoch izieb, pričom jedna z nich je priechodná a je v nej vstup ešte do ďalšej izby. Malé Borové je veľmi atraktívna a vyhľadávaná rekreačná lokalita pre milovníkov prírody a nadšencov turistiky, ale aj pre tých, ktorí majú radi lyžovanie a adrenalín. Neďaleký Zuberec ponúka viaceré možnosti aktívneho trávenia voľného času (napr. Tarzania Lanový Park Zuberec , Brestovská jaskyňa, lyžiarske strediská JANOVKY, MILOTÍN, ROHÁČE - SPÁLENÁ), ale môžete využiť aj neďaleké SkiCentrum Uhliská alebo Skipark s aquaparkom Oravice. Výhody kúpy tejto nehnuteľnosti: * vyhľadávaná horská rekreačná lokalita * zrekonštruovaná strecha a kúpeľňa * ihneď voľná Ak hľadáte ideálne miesto pre oddych mimo rušného života a civilizácie, práve sme Vám ho našli. Príďte sa pozrieť osobne. Energetická trieda D. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Stavba rodinného domu je samostatne stojaca s dvoma nadzemnými podlažiami. Vstup do domu je z východnej strany zo dvora. Dom obsahuje dve bytové jednotky so spoločným vchodom a schodiskom. V I. nadzemnom podlaží sa nachádza zádverie, chodba so schodiskom, komora, kuchyňa, izba, kúpeľňa s WC, sklad. Na II. nadzemnom podlaží sa nachádza chodba so schodiskom, kuchyňa, tri obytné izby, komora, kúpeľňa s WC. Pozemok sa nachádza v rovinatom teréne v intraviláne obce Hybe v bežnej zástavbe rodinných domov vo výbornej polohe vzhľadom k centru obce. V predmetnej lokalite je vybudované okrem elektrickej inštalácie, vodovod a plynový rozvod. Rodinný dom bol v priebehu svojej životnosti niekoľkokrát rekonštruovaný.V prípade záujmu o predmet dražby nás prosím kontaktujte.

Dom, ktorý vám nedáva jednu možnosť – ale hneď niekoľko. Bývanie alebo podnikanie v jednej nehnuteľnosti v Pribyline. V hornej časti obce, na rohu ulíc smerom na Skanzen, priamo oproti parku s detským ihriskom a len pár krokov od autobusovej zastávky, sa nachádza dom, ktorý má výrazne väčší potenciál, než sa na prvý pohľad zdá. Lokalita Horný koniec sa postupne rozvíja – v blízkosti vznikla rekreačná zóna Tri Vody aj nová výstavba, je to príjemná a pokojná lokalita. Liptovský Mikuláš je vzdialený približne 15 minút jazdy a Štrbské Pleso necelých 30 minút, takže máte hory aj mesto vždy na dosah. Dom má tri podlažia (podlahová plocha cca 253 m²), pričom každé z nich vie fungovať samostatne. Dve nadzemné podlažia už prešli rekonštrukciou a na každom z nich sa nachádzajú tri izby, kuchyňa a kúpeľňa s WC. Dve vrchné izby sú prepojené balkónom (8,2 m²), z ktorého je príjemný výhľad na obecný park. Spodné podlažie je kompletne podpivničené a ponúka veľkorysé priestory – veľká kuchyňa s pecou, kotolňa, dve pivnice a priestranná práčovňa. Práve tu vzniká ideálny priestor napríklad na wellness alebo oddychovú zónu. Dom má dva funkčné komíny, takže krb je možné vybudovať nielen tu, ale aj na obytných podlažiach. Samostatným benefitom je predajňa (cca 46 m²) s vlastným vstupom z ulice. Dlhé roky fungovala ako potraviny či zmrzlina a aj dnes je o tento priestor reálny záujem na prenájom, najmä vďaka viditeľnej polohe na rohu ulíc. Pozemok s výmerou 846 m² dopĺňa veľké humno s maštaľami a menšia záhrada za ním, vhodná na pestovanie alebo oddych. Na pozemku sa nachádza stará čerešňa aj hruška, ktoré dotvárajú prirodzenú atmosféru tohto priestoru, a nechýba ani kopaná studňa priamo pri vchode do domu. Parkovanie je možné pred domom, vo dvore aj v krytom humne. Tento dom nie je o jednom využití. Je o možnostiach – a práve tie dnes rozhodujú. Dom je voľný, bez tiarch, ihneď k dispozícii pre nového majiteľa a predáva sa kompletne zariadený. Ak hľadáte priestor, ktorý vám umožní bývať a zároveň robiť veci po svojom, rád vám ho ukážem osobne.

Na predaj tehlový 4-izbový rodinný dom, 3x parkovanie na pozemku, v novovybudovanej lokalite, obec Jamník - celková rozloha domu: 114 m2 + 20 m2 terasa (antracitová dlažba o hrúbke 2 cm) - 3x vonkajšie parkovacie miesta pred domom (rozmer 3 m x 6 m) - rovinatý pozemok: 660 m2, a - osobné vlastníctvo - orientácia domu: Východ(hlavný vstup do domu) Západ(väčšia časť obytných miestností a pozemku) - kúrenie a ohrev vody: teplovodné podlahové kúrenie, el. zásobník na teplú vodu BOSCH - Smart ovládanie kúrenia cez mobil - predpríprava pre krb - plastové okná s izolačným 3-sklom, nemecký profil - ambientné osvetlenie fasády, ambientné osvetlenie chodby prepojené so svetelným senzorom - predpríprava pre nabíjanie elektromobilov - elektrická lamelová široká brána (5m) a plotové výplne v antracitovej farbe, pozemok je kompletne oplotený - kolaudácia r. 2025 Dispozícia domu: podľa pôdorysu pri fotografiách Zariadenie domu: - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi BOSCH - biele interiérové dvere - vinylová vode odolná a oteruvzdorná podlaha - keramická dlažba v kúpeľni s WC a samostatnom WC - vodovodné batérie Hansgrohe - 2x WC, walk in sprcha + vaňa - walk in šatník v spálni - technická miestnosť s priestorom pre práčku a sušičku - kamerový systém, detektor dymu - predpríprava pre alarm - optický internet a TV - Telekom - predpríprava pre krb - predpríprava pre klimatizáciu v 3 izbách a v obývačke - predpríprava pre vonkajšiu klimatizačnú jednotku sa nachádza na streche - vysoké stropy - 290 cm, v kuchyni a obývačke - predpríprava pre elektrické exteriérové hliníkové žalúzie Steny domu: - z tehál Heluz plus 250 (25cm) + zateplenie 15 cm polystyrén Inžinierske siete: elektrina, vodovod, kanalizácia, asfaltová príjazdová cesta, verejné osvetlenie Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke. Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0903 422 237 vladimir@osiris.sk

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Monika Rusiňáková, kontakt: 0902 820 000, nehnuteľnosť s ID: LM-71378: Ponúkame na predaj dva rodinné domy v Dovalove, Liptovský Hrádok Dva rodinné domy na jednom pozemku s celkovou výmerou 800 m2 – ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie, bývanie s podnikaním, alebo kombináciu bývania a prenájmu. Nachádzajú sa v pokojnej časti obce Dovalovo, s krásnym výhľadom na okolitú prírodu a potôčikom na konci pozemku. DISPOZÍCIA: Prvý dom (s garážou) je čiastočne v pôvodnom stave – vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Po vstupe do domu sa nachádza typická liptovská miestnosť s krbom a posedením, z ktorej sa dá prejsť: - po ľavej strane do garáže, - alebo hore schodmi na prvé podlažie. Na poschodí sa nachádza: - chodba s odkladacím priestorom, - veľká spálňa s výstupom na balkón, - priestranná kuchyňa s jedálenským kútom, - svetlá obývačka s výstupom na balkón. Z chodby sa dá zostúpiť opäť dolu, odkiaľ vedie východ priamo do záhrady. Druhý dom má samostatný vstup a je kompletne zrekonštruovaný. Dispozícia: - na prízemí sa nachádza kuchyňa, - na poschodí priestranná obývačka s krbom a menšia izba vhodná ako spálňa alebo pracovňa. Na pozemku sa nachádzajú aj hospodárske stavby (maštale) – možnosť chovu zvierat, prípadne ich využitia ako sklad alebo dielňa. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - dva samostatné rodinné domy na jednom pozemku, - pokojná a tichá lokalita, - krásny slnečný pozemok s potôčikom, - možnosť okamžitého bývania aj bez rekonštrukcie, - výborná kombinácia bývania a prenájmu, - garáž priamo v dome, - hospodárska budova (maštale), - výborný prístup autom. LOKALITA: DOVALOVO, LIPTOVSKÝ HRÁDOK Dovalovo je mestská časť Liptovského Hrádku s plnou občianskou vybavenosťou v blízkom dosahu – škola, škôlka, potraviny, zastávka MHD, pošta, reštaurácie. Výborné napojenie na diaľnicu D1 a len pár minút autom do Liptovského Mikuláša, Tatralandie či Jasnej. NÁZOR MAKLÉRA: Za mňa veľmi zaujímavá ponuka – praktická, variabilná a s veľkým potenciálom. Kto hľadá dom na Liptove, kde môže hneď bývať, prípadne si druhý domček dokončiť podľa seba, ten si tu určite príde na svoje. Nehnuteľnosť je vhodná aj na bývanie pre dve generácie alebo kombináciu bývania a investície (prenájmu).. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Rastislav Ološtiak, kontakt: 0944 144 698, nehnuteľnosť s ID: LM-72147: Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom s investičným potenciálom v podhorskej obci Uhorská Ves, situovanej niekoľko minút od Liptovského Mikuláša, len na skok od vyhľadávanej Jánskej doliny a obce Vavrišovo pod majestátnymi Západnými Tatrami. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom pozemku o výmere 1 141 m2, so zastavanou plochou 250 m2 a úžitkovou plochou približne 200 m2. Dom je dvojpodlažný, podpivničený a ponúka široké možnosti využitia – od komfortného rodinného bývania až po podnikanie v oblasti cestovného ruchu. DISPOZÍCIA: 1. podzemné podlažie: Nachádza sa tu stolárska dielňa, skladové priestory a pivnica, ktoré poskytujú dostatok technického aj úložného zázemia. 1. nadzemné podlažie: Priestranná vstupná chodba, tri obytné izby, kuchyňa s dvomi špajzami, kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom. Dispozícia je praktická a vhodná na plnohodnotné rodinné bývanie. 2. nadzemné podlažie: Majiteľ tu prevádzkoval penzión. Podlažie pozostáva zo 4 samostatných obytných jednotiek so samostatnými sociálnymi zariadeniami. Tri izby majú vstup do kúpeľne priamo z izby a zároveň výstup na terasu, štvrtá izba má kúpeľňu prístupnú z chodby. Táto časť je ideálna na pokračovanie v ubytovacích službách alebo ako viacgeneračné bývanie. PRÍSTAVBA: Za domom sa nachádza nedokončená prístavba, v ktorej bol plánovaný ďalší penzión. Prízemie: veľká otvorená miestnosť s kuchyňou, dve sociálne zariadenia a technická miestnosť. Podlažie: otvorený priestor s pripravenými prípojkami. Strecha bola pokrytá plechom približne pred 10 rokmi. Výhodou je, že predný dom je vykurovaný z rozostavanej stavby, čo umožňuje technické prepojenie objektov a efektívnejšie využitie energií. STAV NEHNUTEĽNOSTI: • Strecha cca 15 rokov, pokrytá škridlou • Čiastočná rekonštrukcia druhého podlažia • Nové plastové okná • Vykurovanie na peletky • Napojenie na všetky dostupné inžinierske siete • Priamy vjazd a výjazd na diaľnicu priamo z obce Predný dom je vo funkčnom stave, pričom ponúka možnosť ďalšej modernizácie podľa predstáv nového majiteľa. POZEMOK: Pozemok o výmere 1 141 m2 je rovinatý, čo predstavuje veľkú výhodu z hľadiska jeho praktického aj investičného využitia. Rovinatý terén umožňuje jednoduchú realizáciu záhradných úprav, vybudovanie altánku, terasy, oddychovej zóny, detského ihriska alebo rozšírenie parkovacích plôch bez potreby náročných terénnych zásahov. Za domom sa nachádza rozostavaná prístavba, ktorá prirodzene dopĺňa zadnú časť pozemku a zároveň ponecháva dostatok priestoru na vytvorenie súkromnej záhrady alebo relaxačnej časti pre hostí v prípade pokračovania v podnikateľskej činnosti. Prístup na pozemok je bezproblémový priamo z obecnej komunikácie. Lokalita v obci Uhorská Ves ponúka pokojné podhorské prostredie, pričom veľkou výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu. Rovinatý a priestranný pozemok výrazne zvyšuje komfort bývania aj potenciál ďalšieho rozvoja nehnuteľnosti. VÝHODY: • Veľkorysý pozemok 1 141 m2 • Možnosť podnikania (penzión / ubytovanie) • 4 samostatné izby s vlastným sociálnym zázemím • Nedokončená prístavba s potenciálom rozšírenia • Podpivničenie + dielňa • Vykurovanie na peletky • Výborná dostupnosť na diaľnicu • Atraktívna turistická lokalita Liptova LOKALITA: Obec Uhorská Ves je vyhľadávanou lokalitou najmä pre svoju strategickú polohu a pokojné podhorské prostredie. Nachádza sa v tesnej blízkosti okresného mesta Liptovský Mikuláš, čo zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť na dosah pár minút jazdy. Milovníci prírody ocenia blízkosť Jánska dolina, ktorá ponúka turistické trasy, cyklotrasy, jaskyne a celoročné možnosti oddychu. Lokalita je ideálna na prechádzky, hubárčenie či aktívny relax. Neďaleká rieka Váh ponúka možnosti vodných športov vrátane raftingu. Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu je zabezpečená bezproblémová dostupnosť do ostatných častí Slovenska, čo zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti aj z investičného hľadiska. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu bývania, podnikania a investície v jednej z najžiadanejších oblastí Liptova. NÁZOR MAKLÉRA: Ako realitný maklér hodnotím túto nehnuteľnosť ako zaujímavú príležitosť najmä pre klienta, ktorý hľadá kombináciu bývania a podnikania v cestovnom ruchu. Dispozične už pripravené penziónové podlažie so samostatnými izbami a kúpeľňami predstavuje potenciál pokračovať v ubytovacích službách, bez nutnosti zásadných stavebných úprav. Veľkým benefitom je aj rovinatý a priestranný pozemok, ktorý umožňuje ďalšie rozšírenie projektu, vytvorenie oddychovej zóny pre hostí alebo komfortné rodinné bývanie s dostatkom súkromia. Pridanou hodnotou je rozostavaná prístavba, ktorá dáva novému majiteľovi priestor realizovať vlastnú víziu – či už formou rozšírenia penziónu alebo vytvorenia samostatnej bytovej jednotky. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Marián Hlavna, kontakt: 0944 515 056, nehnuteľnosť s ID: LM-71676: Ponúkame na predaj starší dvojpodlažný rodinný dom s hospodárskou budovou na pozemku o výmere 433 m2. Zastavaná plocha domu je 130 m2. DISPOZÍCIA: Dom má dve podlažia. Po vstupe do domu sa ocitneme na chodbe, z ktorej po ľavej strane vedú schody do pivničných priestorov a po pravej strane je vstup do kuchyne, ktorá je priechodná do ďalšej izby. Smerom rovno sú dvere do kúpeľne spolu s toaletou a dvere do špajze. Vľavo sa nachádzajú dve samostatné izby. Schodiskom sa dostaneme na druhé podlažie. II. Podlažie Na poschodí sa nachádza obdĺžniková chodba a z nej vstup do dvoch izieb a na povalu. Z jednej izby je vstup na balkón. Podkrovie disponuje väčším priestorom, ktorý môže slúžiť ako odkladací priestor alebo v prípade záujmu ho možno zobytniť. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom, až na menenú strechu v roku 2006 kde sa použila betónová škridla a vymenené plastové okná, je v pôvodnom stave. Postavený je v kombinácii kameň spodné podlažie a pálená tehla druhé podlažie. Dom je čiastočne podpivničený. Je napojený na elektrinu, kanalizáciu, plyn a verejný vodovod. Dom má ústredné kúrenie napojené na plynový kotol. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. POZEMOK: Pozemok je rovinatý o výmere 433 m2, a je rozdelený na dve časti. mostom cez potok. V prednej časti sa nachádza samotný dom a prechodom cez most sa dostaneme na parcelu, kde sa nachádza hospodárska budova. Budova momentálne nie je zapísaná na liste vlastníctva. LOKALITA: Vitajte vo Važci, kde sa snúbi ticho prírody s praktickosťou. Budúci majitelia si tu môžu užívať pokojnú atmosféru pod Tatrami, s perfektnou dostupnosťou ku všetkým dôležitým službám. Vďaka blízkej diaľnici D1 sa ľahko a rýchlo dostanete do okresných miest Liptovský Mikuláš, Poprad alebo do historického Kežmarku. Važec disponuje výbornou občianskou vybavenosťou, ktorá zahŕňa školu, škôlku, poštu aj obchody, a tak všetko potrebné nájdete na skok od domu. Pre rodiny s deťmi je veľkou výhodou detské ihrisko a športové areály, kde sa môžu plnohodnotne venovať svojim koníčkom. Táto lokalita je ideálna pre milovníkov turistiky a lyžovania, nakoľko sa nachádza v blízkosti Vysokých aj Nízkych Tatier.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Marián Hlavna, kontakt: 0944 515 056, nehnuteľnosť s ID: LM-70899: Ponúkame na predaj starší rodinný dom s hospodárskou budovou, ktorý sa nachádza NA URBÁRSKOM POZEMKU o výmere 942 m2. Na tento pozemok uzavrie urbár s novým majiteľom symbolickú nájomnú zmluvu na minimálne 2 x 40 rokov. Keďže sa dom nachádza na urbárskom pozemku, je možné ho financovať na hypotéku len založením inej nehnuteľnosti. DISPOZÍCIA: Dom má dve podlažia. Po vstupe do domu sa ocitneme na chodbe, z ktorej je po pravej strane vstup do kuchyne s kachľovou pecou. Smerom rovno sú dvere do pivnice s kotolňou a po ľavej strane je toaleta s kúpelňou a schody na druhé podlažie. Z kuchyne sa vchádza do izby/spálne. II. Podlažie Na poschodí sa nachádza obdĺžniková chodba a z nej vstup do troch izieb. Izba vľavo je priechodná do štvrtej izby a nachádza sa tu aj vstup do malej chodby, v ktorej sa nachádzajú mlynárske schody na povalu a vstup do samostatnej toalety a kúpeľne. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom, až na menenú strechu v roku 2006 kde sa použila betónová škridla a vymenené plastové okná, je v pôvodnom stave. Postavený je v kombinácii kameň spodné podlažie a pálená tehla druhé podlažie. Dom je čiastočne podpivničený. Je napojený na elektrinu a verejný vodovod. Dom nie je napojený na kanalizáciu, táto sa ale nachádza pred pozemkom. Pred pozemkom je aj optické internetové pripojenie a plyn. Dom nemá ústredné kúrenie, kúri sa iba kachľovou pecou a krbovou pieckou na poschodí. POZEMOK: Pozemok je rovinatý o výmere 1033 m2, kde 962 m2 je pozemok urbárskeho spoločenstva a 191 m2 je obecný pozemok. K urbárskemu pozemku sa bude viazať nájomná zmluva za symbolickú cenu na minimálne 2 x 40 rokov. Obecný pozemok (191 m2) je ochotná obec Važec po dohode odpredať. Na pozemku sa nachádza hospodárska budova, ktorá momentálne nie je zapísaná na liste vlastníctva, ale toto je v štádiu riešenia. LOKALITA: Vitajte vo Važci, kde sa snúbi ticho prírody s praktickosťou. Budúci majitelia si tu môžu užívať pokojnú atmosféru pod Tatrami, s perfektnou dostupnosťou ku všetkým dôležitým službám. Vďaka blízkej diaľnici D1 sa ľahko a rýchlo dostanete do okresných miest Liptovský Mikuláš, Poprad alebo do historického Kežmarku. Važec disponuje výbornou občianskou vybavenosťou, ktorá zahŕňa školu, škôlku, poštu aj obchody, a tak všetko potrebné nájdete na skok od domu. Pre rodiny s deťmi je veľkou výhodou detské ihrisko a športové areály, kde sa môžu plnohodnotne venovať svojim koníčkom. Táto lokalita je ideálna pre milovníkov turistiky a lyžovania, nakoľko sa nachádza v blízkosti Vysokých aj Nízkych Tatier. Energetická trieda E. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Monika Rusiňáková, kontakt: 0902 820 000, nehnuteľnosť s ID: LM-69391: Ponúkame na predaj dva rodinné domy s garážou a so slnečným pozemkom o výmere 870 m2. Táto výnimočná nehnuteľnosť sa nachádza v malebnej obci Liptovský Ján, ktorá je bránou do Nízkych Tatier a patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na Liptove. Táto nehnuteľnosť pozostáva z dvoch prepojených rodinných domov – staršieho, priestranného domu a nového, moderne vybaveného domu. Spojené sú vstupnou chodbou, čo umožňuje flexibilné využitie – ako dvojgeneračné bývanie, komfortné bývanie s hosťovským domom, alebo menší rodinný penzión. Domy sa nachádza na pozemku o celkovej výmere 870 m2. DISPOZÍCIA: Nového domu Po vstupe do domu sa nachádza priestranná miestnosť z ktorej vedú vchodové dvere do domu.Chodbou sa prejde do veľkej priestrannej miestnosti s recepciou z tejto miestnosti sa schodíkmi prejde do polkuruhového výklenku ktorý je presklený s výhľadom do záhrady. V tejto izbe je podlahové kúrenie. Keď sa vrátime naspäť ku vchodovým dverám, tak sa schodiskom dostanete na poschodie, kde nájdete kúpeľňu so sprchovým kútom, kuchyňu so špajzou a výstupom na balkón. Obývacia izba s terasou poskytuje dostatok miesta na relax. Na druhom poschodí sa nachádzajú dve identické detské izby s výhľadom do záhrady a priestranná spálňa s balkónom. Kúpeľňa na poschodí disponuje vaňou, umývadlom a oddeleným WC. DISPOZÍCIA: Staršieho domu Pri vstupe do domu sa nachádza spojovacia miestnosť, z ktorej vedú dvere do pôvodného domu, na záhradu a do nového domu. Pôvodný dom disponuje dlhou chodbou, ktorá vedie do väčšej haly s neprechodnými izbami. Na prízemí sa nachádza menšia kuchyňa, kotolňa s plynovým kondenzačným kotlom, priestranná obývacia izba s krbom a slnečná spálňa. V dome je veľká kúpeľňa s WC, komora a pivnica s úložným priestorom. Na poschodí sú dve identické detské izby a dve veľké, slnečné izby. Nachádza sa tu aj kúpeľňa s WC a komora. Podkrovie poskytuje dostatok priestoru na ďalšie bývanie. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nový dom: - základové pásy z prostého betónu - obvodové murivo je z pórobetónových tvárnic + tepelná izolácia hr. 20 cm (nobasil + polystyrén) - stropné konštrukcie na I a II NP sú keramické - podkrovie je zateplené nobasilom hr. 160 mm - drevené obklady z tatranského profilu - strecha je sedlová, pokrytá pozinkovaným plechom - výplne okenných otvorov sú z PVC 7 komorový profil a izolačné trojsklo - vnútorné podlahy sú z keramickej dlažby (prízemie, I. NP) a plávajúce podlahy na II. NP - vykurovanie je elektrické decentralizované (podlahové + konvektory) - ohrev TUV - elektrický bojler - kuchynská linka je so zabudovanými spotrebičmi Starý dom: - základové pásy z prostého betónu - obvodové murivo je zo škvárobetónových tvárnic + tepelná izolácia hr. 5 cm (polystyrén) zo západnej strany - stropné konštrukcie na I. a II. NP sú železobetónové - strecha je sedlová, pokrytá pozinkovaným plechom - výplne okenných otvorov sú z PVC 5 komorový profil a izolačné dvojsklo - vnútorné podlahy sú z keramickej dlažby a plávajúce podlahy a betónové potery - vykurovanie je plynové centralizované aj s ohrevom TUV - Spevnené plochy a nádvoria sú z betónovej dlažby hr. 6 cm. POZEMOK: Pozemok je rovinatý o výmere 870 m2. Je orientovaný na Juho-západ a je na ňom altánok s grilom. Na záhradu je prístup aj cez terasu z novšieho domu. Výhoda je umiestnenie záhrady za domom mimo hlavnú komunikáciu, čo umožňuje jej nerušené využívanie na relax. Z prednej časti domu od prístupuvej cesty je pozemok vydláždený a je možné ho využiť napríklad na parkovanie až štyroch aut. VÝHODY: Nehnuteľnosť má vstup cez bránu, celý dvor je vydláždený a ponúka parkovanie pre štyri autá. V novom dome je aj garáž - má posuvné elektrické dvere. Krásna záhrada s dreveným altánkom a murovaným krbom dopĺňa komfort bývania. LOKALITA: Liptovský Ján je malebná obec nachádzajúca sa v srdci Liptova, známa svojím bohatým prírodným a kultúrnym dedičstvom. Obec má veľmi dobrú občiansku vybavenosť – nájdete tu základnú školu, materskú školu, obchody, reštaurácie aj zdravotné stredisko. Výborná dostupnosť do neďalekého Liptovského Hrádku (cca 5 minút autom) a Liptovského Mikuláša (cca 15 minút) zabezpečuje rýchly prístup ku kompletnej infraštruktúre. Liptovský Ján je známy najmä termálnymi prameňmi a kúpaliskom Sorea Termal raj, ktoré sú ideálne na relaxáciu a regeneráciu. Medzi významné miestne pamiatky patrí kostol sv. Jána Krstiteľa, renesančné kaštiele a staré kúpeľné domy. Milovníkov prírody očarí Jánska dolina, ktorá ponúka turistické trasy, jaskyne ako Stanišovská jaskyňa a krásne výhľady na Nízke Tatry. Lokalita je ideálna pre športovcov – v zime sú v blízkosti lyžiarske strediská, v lete cyklotrasy a turistika. Obec pravidelne organizuje kultúrne podujatia, jarmoky a folklórne slávnosti, ktoré dotvárajú živú komunitnú atmosféru. Pre záujemcov o kúpu domu je Liptovský Ján atraktívny svojou pokojnou atmosférou, čistým životným prostredím a bohatými možnosťami rekreácie. Táto lokalita spája výhody dedinského života s dostupnosťou väčších miest, čo z nej robí ideálne miesto pre trvalé bývanie aj rekreačné účely. NÁZOR MAKLÉRA: Ako realitný maklér hodnotím túto nehnuteľnosť pozitívne, najmä vďaka jej flexibilnému využitiu – ideálna je pre viacgeneračné bývanie, ale aj ako investícia na podnikanie v oblasti turizmu. Lokalita Liptovský Ján patrí medzi najvyhľadávanejšie v regióne, ponúka krásne prírodné prostredie a zároveň výbornú dostupnosť do Liptovského Mikuláša aj Hrádku. Veľkou výhodou je kombinácia nového moderného domu s kvalitným technickým štandardom a zachovalého staršieho domu s charakterom a priestrannosťou. Pozitívne hodnotím aj dostatočne veľký pozemok, súkromie, garáž, parkovanie a upravenú záhradu s altánkom. Nevýhodou môže byť pre niekoho dvojdomová dispozícia, ktorá si vyžaduje určitú mieru organizácie alebo úpravy podľa budúceho využitia. Túto nehnuteľnosť určite odporúčam záujemcom o bývanie v prírode s možnosťou prenajímania, podnikania alebo pokojného rodinného života.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Rastislav Ološtiak, kontakt: 0944 144 698, nehnuteľnosť s ID: LM-71528: Ponúkame na predaj rekreačný bungalov situovaný v lukratívnej Ráztockej zátoke pri brehu Liptovskej Mary. Ide o jedinečnú príležitosť pre milovníkov vody, jachtingu, vodných skútrov či rybolovu, ktorí hľadajú súkromie, pokoj a výnimočnú atmosféru pri jednej z najkrajších vodných plôch Slovenska. UPOZORNENIE: NEHNUTEĽNOSŤ NIE JE MOŽNÉ ZALOŽIT V PROSPECH BANKY, PRETOŽE NA LISTE VLASTNÍCTVA JE EVIDOVANÁ AKO OBJEKT NA REKREÁCIU. V PRÍPADE POTREBY BANKOVÉHO FINANCOVANIA JE TEDA NUTNÉ ZALOŽIŤ INÚ NEHNUTEĽNOSŤ. PRI SERIÓZNOM JEDNANÍ DOHODA NA CENE MOŽNÁ DISPOZÍCIA: Bungalov pozostáva z obývacej izby s jedálenským kútom, kuchyne, chodby, kúpeľne s toaletou a sprchovacím kútom, spálňe a technickej miestnosti. Poznámka: Oproti pôdorysu je prístup do technickej miestnosti riešený zvonku. Objekt je napojený na vodovodnú, dažďovú aj splaškovú kanalizáciu a disponuje elektrickou prípojkou NN. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Bungalov bol skolaudovaný a schválený na užívanie 23. 07. 2014. Je zateplený, strecha je drevená a o vykurovanie sa starajú elektrické konvektory s dvojtarifným prívodom elektrickej energie. Nehnuteľnosť je udržiavaná a pripravená na okamžité využívanie či už na rekreáciu, alebo celoročné bývanie. POZEMOK: K objektu prislúcha užívaný pozemok o výmere 177 m2, ktorý je prenajatý na základe riadnej nájomnej zmluvy do roku 2029. Nájom je za symbolickú sumu s možnosťou jeho predĺženia alebo odkúpenia. VÝHODY: výnimočná poloha v Ráztockej zátoke – jedinečné miesto pri Liptovskej Mare možnosť vlastného móla či kotvenia loďky (bežné v tejto lokalite) ideálne pre milovníkov yachtingu, vodných skútrov, paddleboardingu či rybolovu pokojné prostredie vhodné na rekreáciu aj trvalé bývanie nízke prevádzkové náklady, dvojtarifná elektrina skolaudovaný objekt pripravený na okamžité užívanie MESAČNÉ NÁKLADY: Celkové mesačné náklady sa pohybujú približne okolo 100 €, pričom zahŕňajú spotrebu elektrickej energie pri dvojtarifnom meraní a bežnú prevádzku objektu. Nehnuteľnosť je energeticky úsporná, čo zabezpečuje nízke náklady aj pri celoročnom užívaní. LOKALITA: Ráztocká zátoka patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality pri Liptovskej Mare. Ponúka jedinečné spojenie súkromia, nádherných výhľadov a priamej dostupnosti k vode. Okolie je vyhľadávané pre vodné športy, turistiku, cykloturistiku aj rybárčenie. V blízkom dosahu sa nachádzajú top atrakcie regiónu – Aquapark Tatralandia, Gino Paradise Bešeňová, Demänovská dolina či stredisko Jasná Nízke Tatry. Liptovský Mikuláš je vzdialený do 5 minút jazdy autom. NÁZOR MAKLÉRA: Tento bungalov predstavuje mimoriadne atraktívnu ponuku v jednej z najexkluzívnejších lokalít pri Liptovskej Mare. Nehnuteľnosti v Ráztockej zátoke sa objavujú na trhu len výnimočne – majitelia si toto miesto strážia pre jeho jedinečnú atmosféru, dostupnosť k vode a komunitu nadšencov vodných športov. Bungalov je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a priamy kontakt s prírodou, no zároveň nechcú robiť kompromisy v dostupnosti služieb či možnostiach športového a rekreačného vyžitia. Vďaka nízkym prevádzkovým nákladom a kompletnej infraštruktúre je vhodný ako rekreačná nehnuteľnosť aj ako celoročné bývanie. Ak hľadáte miesto s atmosférou dovolenkového rezortu, kde ráno môžete vybehnúť k vode a večer si užiť pokoj západu slnka nad hladinou Liptovskej Mary, táto ponuka bude pre vás tou správnou voľbou. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Monika Rusiňáková, kontakt: 0902 820 000, nehnuteľnosť s ID: LM-71877: Ponúkame na predaj rodinný dom v Dovalove – Liptovský Hrádok Ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej časti Dovalovo v Liptovskom Hrádku, situovaný na vlastnom pozemku s výmerou 400 m2. Nehnuteľnosť je riešená tak, že poskytuje plnohodnotné súkromie porovnateľné so samostatne stojacim domom – medzi domami sa nachádza široký stavebný priestor so schodiskom a technickým zázemím, vďaka čomu sú obytné časti zvukovo aj vizuálne oddelené. V praxi susedov nepočujete ani nevidíte. Aktuálne je vstup riešený cez spoločnú chodbu, avšak podľa pripravenej úpravy vznikne nový samostatný vstup priamo z pozemku, čím bude dom fungovať ako plnohodnotná samostatná jednotka s vlastným vchodom a vlastným pozemkom. DISPOZÍCIA: Prízemie: Vstupná chodba so schodiskom na poschodie. Po pravej strane sa nachádza obytná izba, z ktorej je podľa vizualizácie plánovaný hlavný vstup do domu zo záhrady / terasy. Ďalej sa tu nachádza kuchyňa so vstupom do kúpeľne s WC, špajza a technická miestnosť – kotolňa s malou pivnicou. Poschodie: Na poschodí sú tri samostatné, neprechodné izby – detská izba, obývacia izba a spálňa. Dispozícia ponúka viacero možností úprav podľa potrieb nového majiteľa. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je v pôvodnom stave, pripravený na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V izbách sú vymenené radiátory a plastové okná. K dispozícii sú všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn a internet. POZEMOK A PRÍSTUP: Pozemok má výmeru 400 m2 a je situovaný tak, že poskytuje výborné súkromie a oddelenie od okolia. Z druhej strany pozemku sa nachádza prístupová cesta, po vybudovaní nového vstupu bude možný priamy vjazd k domu. Vstup do domu bude riešený výlučne z vlastného pozemku, bez potreby prechádzať okolo susednej nehnuteľnosti. VÝHODY: - samostatný vstup priamo z pozemku - plnohodnotné súkromie (žiadne obytné steny so susedom) - veľký pozemok 566 m2 - všetky inžinierske siete - možnosť vstupu zo záhrady / terasy - variabilná dispozícia - pôvodný stav = rekonštrukcia bez kompromisov - možnosť vlastného vjazdu k domu MESAČNÉ NÁKLADY: Nízke, závislé od spôsobu užívania a budúcej rekonštrukcie. Presné čísla budú upresnené pri obhliadke. LOKALITA: Dovalovo je vyhľadávaná a pokojná časť Liptovského Hrádku, ideálna pre rodinné bývanie aj rekreačné využitie. Ticho, zeleň, súkromie a zároveň dobrá dostupnosť. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť funguje v reálnom živote ako samostatný dom – bez rušivých vplyvov susedov, bez priameho kontaktu a bez zdieľania obytných priestorov. Po realizácii nového vstupu vznikne plnohodnotné rodinné bývanie s vlastným pozemkom, vlastným vstupom a vlastným súkromím. Ide o ideálnu voľbu pre klienta, ktorý chce dom s charakterom samostatnej nehnuteľnosti, ale za cenu výrazne dostupnejšiu než pri klasickom solitére.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Marián Hlavna, kontakt: 0944 515 056, nehnuteľnosť s ID: LM-71504: Ponúkame na predaj rrodinný dom v krásnom a strategicky umiestnenom prostredí obce Pribylina, ktorá slúži ako vstupná brána do Vysokých Tatier. Tento dom s obrovským potenciálom na rozvoj, je ideálnou voľbou pre trvalé bývanie alebo aj ako víkendové sídlo pre milovníkov prírody a hôr. ********JARNÁ AKCIA*************JARNÁ AKCIA********************JARNÁ AKCIA****** Aktuálna cena 129.900 Eur platí do 1.5.2026. Poponáhľajte sa, aby Vám domček neušiel :-) ********JARNÁ AKCIA*************JARNÁ AKCIA********************JARNÁ AKCIA****** DISPOZÍCIA: Po vstupe sa ocitneme v hale/obývacej izbe s predprípravou krbu. po ľavej strane je vstup do ešte nezrekonštruovanej izby, ktorá môže slúžiť napríklad ako knižnica alebo ďalšia spálňa. Po pravej strane sa postupne dostaneme do kuchyne, kúpeľne spojenej s toaletou a následne do poslednej izby/spálne. Z nerekoštruovanej izby vedú schody do podkrovia, ktoré sa v prípade záujmu dá takisto zobytniť. Z pivnice s klenbovou strechou v zadnej časti domu, s dá urobiť napríklad štýlová vinárnička. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Tento jednopodlažný a čiastočne podpivničený dom prešiel v roku 2024 výraznou a komplexnou rekonštrukciou hlavnej obytnej časti, ktorá prepojila históriu s modernými prvkami a technológiami. Celková rekonštrukcia (2024): Zahŕňala výmenu plastových okien s izolačným trojsklom, nové rozvody vody, kúrenia a kompletnú elektroinštaláciu. Bol osadený nový plynový kotol značky VIESSMANN s radiátormi. INTERIÉR: Nové znížené a izolované stropy, nové omietky, laminátové podlahy v izbách a dlažba v kuchyni. Príprava na Krb: Hotová predpríprava krbového telesa s možnosťou pripojenia na rozvody kúrenia. EXTERIÉR/TECHNIKA: Dom bol zateplený kvalitným izolantom v roku 2013. Obvodové múry sú kombináciou tehly a kameňa. V zadnej časti je predpríprava na terasu alebo altánok. V pivnici je možné dobudovať vinárničku alebo presunúť sem kotol, nakoľko tu bola urobená predpríprava a sú tu vyvedené rozvody. VÝHODY: - Kompletná Rekonštrukcia 2024 - Brána do Vysokých Tatier - Až 5 Izbový Potenciál (Možnosť dokončiť podkrovie/ďalšie izby) - Nové Rozvody Vody/Kúrenia/Elektriny - Predpríprava na Krb - Ideálne pre Bývanie aj Rekreáciu LOKALITA: Obec Pribylina je právom považovaná za vstupnú bránu do Vysokých Tatier a patrí k najmalebnejším klenotom Horného Liptova, s pôsobivým výhľadom na majestátny Kriváň. Jej poloha ponúka dokonalú synergiu výhod pre trvalé bývanie a neobmedzené možnosti pre rekreáciu a oddych. Výhody pre Rekreačné Bývanie Ak hľadáte víkendový dom alebo základňu pre aktívny relax, Pribylina je ideálnou voľbou. Nachádza sa len kúsok od srdca Národného parku Vysoké Tatry, čo zaručuje rýchly prístup k obľúbeným turistickým a cyklistickým trasám, najmä do unikátnych dolín, ako sú Račková dolina či Kôprovská dolina. V zimnej sezóne oceníte blízkosť lyžiarskych stredísk v širšom okolí. V lete zase využijete vodné atrakcie – svetoznáme aquaparky Tatralandia a Bešeňová, ako aj vodnú nádrž Liptovská Mara, ktoré sú dostupné v priebehu krátkej jazdy autom. Výhody pre Trvalé Bývanie Pre rodiny a tých, ktorí uprednostňujú život mimo mestského ruchu, Pribylina poskytuje pokojnú a čistú atmosféru s dostatočnou občianskou vybavenosťou. V obci nájdete základnú školu a obchod s potravinami, ako aj kultúrne zariadenia a reštaurácie. Dobrú dostupnosť zabezpečuje napojenie na hlavné cestné ťahy, ktoré umožňujú bezproblémové dochádzanie do Liptovského Mikuláša alebo Liptovského Hrádku. Navyše, život v obci obohacuje prítomnosť Múzea liptovskej dediny (Skanzenu), ktoré je kultúrnym centrom a celoročne oživuje miestnu komunitu. Kultúra a História Lokalita je presiaknutá históriou a tradičnou liptovskou architektúrou. Bývanie v Pribyline Vám poskytne nielen kvalitný životný priestor, ale aj investíciu do jedného z najvyhľadávanejších rekreačných regiónov na Slovensku, kde máte prírodné krásy a celoročné aktivity doslova na dosah ruky. Neváhajte a príďte si pozrieť dom s obrovským potenciálom, kde môžete okamžite bývať a postupne si dokončiť zvyšok podľa svojich snov! Energetická trieda C. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Marián Hlavna, kontakt: 0944 515 056, nehnuteľnosť s ID: LM-71784: Ponúkame na predaj rodinný dom na Hlavnej ulici v obci Hybe. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 509 m2 a spolu s domom je na pozemku postavená hospodárska budova. Rodinný dom bol v minulosti prispôsobený a využívaný ako predajňa potravín so skladom, preto je aktuálne vhodný na podobný účel alebo na celkovú rekonštrukciu s prestavbou. Nehnuteľnosť aktuálne nemá pozemok, ktorý by sa dal využivať ako záhrada. Po prípadnom odstránení hospodárskej budovy vznikne cca 300 m2 pozemok s výhľadom na Vysoké Tatry. Za hospodárskou budovou sa nachádza potok, čo dotvára ideálne prostredie na relax. Samotný dom aj hospodárska budova sú v pôvodnom stave. Dom je postavený z tehly, hospodárska budova prevažne z kameňa. Strecha je sedlová, nezateplená, pokrytá eternitom. Okná su drevené, krabicové. Kúrenie je ústredné, aktuálne odpojené a nefunkčné. Pre znovuzapojenie prípojného bodu na elektrinu je potrebné nechať urobiť elektrickú skriňu podľa aktuálnych noriem. Rodinný dom je napojený na žumpu ale pred domom sa nachádza kanalizácia dom je možné na ňu napojiť. VÝHODY: Nehnuteľnosť vhodná na podnikanie, sklady alebo rekreáciu po prestavbe, dobrá dostupnosť na diaľnicu, potok na hranici pozemku, výhľad na Vysoké Tatry, Energetická trieda E. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Marián Hlavna, kontakt: 0944 515 056, nehnuteľnosť s ID: LM-68416: Ponúkame na predaj rozostavaný rodinný dom/zrub pred dokončením s pozemkom o rozlohe 681 m2, ktorá sa nachádza v Liptovskej obci Dúbrava - na pol ceste medzi Ružomberkom (20 min autom) a Liptovským Mikulášom (15 min. autom). DISPOZÍCIA: Po vstupe sa dostaneme do predsiene, z ktorej je vľavo vstup do technickej miestnosti a smerom rovno sa dostaneme do hlavnej obývacej časti drevenice. Zľava je vstup do kúpeľne s toaletou, ďalej tu nájdeme kuchynský kút a po pravej strane je dominanta spoločenskej časti - murovaná kachľová pec v bordovo-vínovom prevedení. V zadnej časti je vstup na terasu. Poza kachľovú pec sa nachádza masívne točité schodisko, ktorým sa dostaneme na horné podlažie. Na poschodí nájdeme vstupnú halu, z ktorej je vstup do troch spální a kúpeľne s toaletou. V jednej z izieb je balkón s pekným výhľadom na východ a Kriváň. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Zrub je vo výstavbe a je zapísaný na liste vlastníctva ako ROZOSTAVANÝ RODINNÝ DOM. Dom stojí na betónovej platni, podlahy sú zateplené a na OSB doskách je ako konečná úprava dlaźba alebo drevená plávajúca podlaha. Dom je postavený z hranolov 200 x 250mm so zateplením. Okná sú drevené s dvojsklom. Ako strešná krytina bol použitý umelý šindeľ a strecha má parozábranu a je zateplená minerálnou vlnou. Ako hlavné vykurovacie teleso bola zvolená kachľová pec s bioohniskom HOXTER (bezzvyškové spaľovanie drevnej hmoty), ktorá určite zabezpečí teplo v celom objekte. Ako doplnkové vykurovanie slúžia elektrické olejové radiátory. Na ohrev vody je plánovaný elektrický bojler. Dom má aj elektronický zabezpečovací systém na detekciu pohybu. Dom má právoplatné stavebné povolenie na oporný múr, parkovacie miesto pre 2 autá a spomínanú žumpu. ZRUB SA PREDÁVA AJ S MATERIÁLOM NA DOKONČENIE: Kuchyňa: - obklad do murovanej kuchynskej linky - množstvo na dokončenie - vstavaná el.rúra Whirlpool - vstavaná indukčná varná doska Whirlpool - vstavaná mikrovlnná rúra Whirlpool - výsuvný digestor Electrolux s možnosťou recirkulácie vzduchu - granitový kuchynský drez s batériou - zánovné spotrebiče - umývačka riadu Whirlpool a chladnička Zanussi Kúpeľne: - 2x umývadlo - 2x kombi WC - sprchová vanička so sifónom Jika - Ypor tvárnice na domurovanie kúpeľní Práčovňa: - vaňa liatinová so sifónom Všeobecne: - 4ks el.olejové radiátory Merox s termostatom - 1000W (montáž na stenu, alebo na pojazdových kolieskach - 2x el.olejový radiátor Elka s termostatom namontovaný na stenu - drevené, obložkové zárubne + drevené dvere + kľučky na dokončenie - zásuvky a vypínače Legrand - podlaha drevená - svetlá do izby na poschodí - tmavá podlaha na prízemie do obývacej časti s jedálňou + izba, alebo chodba horné poschodie - vonkajší soklový obklad 15,5m2 + soklový polystyrén POZEMOK: K domu prisúcha pozemok o výmere 681 m2, ktorý je vyvýšený od prístupovej cesty a za zrubom sa dvíha do svahovitej záhrady orientovanej na západ. K dokonalej atmosfére na terase už bude chýbať len dokončenie okrasnej záhrady a gril :-). INŽINIERSKE SIETE: Dom je napojený na verejný vodovod, elektrickú sieť, optický internet a v projekte je plánované napojenie na žumpu, ktorú treba ešte dobudovať. Obec nemá k dispozícii plyn na verejnej kanalizácii sa postupne pracuje aj za podpory Európskej únie. LOKALITA: Obec Dúbrava sa nachádza v okrese Liptovský Mikuláš, v malebnej oblasti severných svahov Nízkych Tatier. Obec je vzdialená len 13 kilometrov od okresného mesta Liptovský Mikuláš, 12 km od vodného parku Bešeňová a od Tatralandie 16km, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť a občiansku vybavenosť. Priamo v obci sa nachádza pošta, základná škola s materskou školou, potraviny, kultúrny dom a zdravotné stredisko, čo je postačujúce aj pre trvalé bývanie. Okrem toho je Dúbrava známa svojou prírodnou krásou, ktorá priťahuje návštevníkov počas celého roka a je tak vhodným miestom pre reakreáciu. Okolie obce je ideálne pre pešie a cyklistické výlety, s množstvom turistických chodníkov a cyklotrás. V zime je Dúbrava výborným východiskovým bodom pre návštevu lyžiarskych stredísk v Nízkych Tatrách. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/pXENUi4GU2rWRQvHBt5Zuo". ID 105735. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. **Na predaj priestranný rodinný dom vo výbornej lokalite** **Priama ponuka od majiteľa - Bez provízie, dôveryhodne a výhodne!** Ponúkame na predaj jedinečný tehlový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii so zachovaným čarom starých čias a nadštandardným komfortom. Dom sa nachádza v tichej lokalite ideálnej pre milovníkov pokoja, cykloturistiky, turistiky či vodných športov. **Charakteristika domu:** - Cena: 230 000 € - Úžitková plocha: 419 m² - Zastavaná plocha: 331 m² - Pozemok: 750 m² (ideálny na záhradu či relax pod altánkom) - Rok výstavby: 1900, rekonštrukcia v roku 2017 - Dispozícia: 3 priestranné izby, pivnica - Počet podlaží: 1 - Konštrukcia: tehla - Strecha: šikmá, kvalitná strešná krytina (škridla) - Podlahy: plávajúce podlahy **Vybavenie a komfort:** - Dom je plne zariadený a pripravený k okamžitému nasťahovaniu - Moderná kuchyňa s chladničkou, sporákom, mikrovlnkou, kredencou i rýchlovarnou kanvicou - Priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC - Kúrenie: ústredné + krb na dotvorenie príjemnej atmosféry - Okná: pôvodné drevené, ktoré dodávajú domu jedinečný charakter - Internet, kompletne zariadené izby aj s nábytkom **Pozemok a okolie:** - Rovinatý pozemok a slnečný dvor s krásnym výhľadom - Záhradný altánok – ideálne miesto na oddych či rodinné posedenia - Vlastná garáž aj parkovanie priamo na pozemku **Lokalita a vybavenosť:** - Pokojná oblasť bez ruchu s množstvom možností na voľnočasové aktivity (vodné športy, rybolov, turistika, cyklistika) - V blízkosti školy a kompletná občianska vybavenosť - Pripojenie na všetky siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia, asfaltová prístupová cesta i dátové pripojenie **Bez maklérskych poplatkov, rýchly a férový predaj priamo od majiteľa.** Ak hľadáte ideálny domov pre svoju rodinu alebo chcete investovať rozumne a bez zbytočných komplikácií, neváhajte nás kontaktovať. Táto ponuka sa objavuje len výnimočne! **Dom s charakterom, kde sa okamžite budete cítiť ako doma. Volajte alebo píšte ešte dnes a dohodnite si obhliadku!**

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/pZZPZirgJ2hd68gbBmgqAw". ID 105653. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. **Predaj priestranného zrekonštruovaného rodinného domu priamo od majiteľa – bez maklérskych poplatkov!** Ponuka k predaju objekt v súkromnom vlastníctve len 10 minút jazdy od lyžiarskeho strediska Jasná v Demänovskej doline, len 5 minút jazdy od centra Liptovského Mikuláša. Trojpodlažný objekt s úžitkovou plochovou 318 m2, 106 m2 zastavaná plocha a záhrada nádvoria 640m2. Disponuje troma veľkými nezávislými apartmánmi s vlastným parkovaním v obci Bodice v Demänovskej doline, len 5 minút jazdy od centra Liptovského Mikuláša a 10 minút jazdy od lyžiarskeho strediska Jasná a aquaparku Tatralandia. Letisko Poprad-Tatry je vzdialené 56 km. Diaľnica D1 je vzdialená 3 km .Má Wi-Fi pripojenie na internet vo všetkých priestoroch . Každá bytova jednotka pozostáva zo dvoch samostatných spálni, obývacieho priestoru a vybavenej kuchyne s jedálenským kútom a kúpeľnou. Súčasťou každého apartmánu je balkón alebo terasa, na každom podlaží krb na prízemí teplovodný krb napojený na centrálne vykurovanie plynovým kondenzačným kotlom ,ktorý je systémovo samostatne ovládaný jednotlivo v apartmánoch. Okenné hliníkové výplne s trojskom . Objekt zateplený 200mm EPS- S .V objekte je rozvod vzduchotechniky s rekuperáciou ATREA. Kompletne ukončená rekonštrukcia objektu v roku 2019 **Praktické a moderné riešenie:** Dom je vybavený dvoma balkónmi a priestrannou terasou ideálnou na letné posedenia. Môžete sa tešiť na slnečné interiéry s krásnym výhľadom. Dispozícia domu ponúka dostatok priestoru na pohodlný život pre cele rodiny. **Kompletné vybavenie pre vaše pohodlie:** - Kuchyňa: moderná kuchynská linka s umývačkou riadu, chladničkou, mikrovlnkou, varnou doskou, rýchlovarnou kanvicou, príborníkom - Obytné miestnosti: plne zariadené, s kvalitnou dlažbou - Kúpeľne: vaňa, sprchový kút, samostatné WC, práčka a sušička - Internet, alarm a optická sieť - Moderné centrálne plynové t.j. kondenzačný kotol - vykurovanie samostatne ovládanými každým bytom v celom objekte rozvod vzduchotechniky rekuperácia ATREA .Každý byt ma krb v prízemí teplovodný krb napojený na centrálne vykurovanie. - Súkromné parkovanie priamo na pozemku **Bezpečie a komfort:** Dom je vybavený alarmom pre vašu istotu a poskytuje maximálne pohodlie vďaka kvalitnému vybaveniu a nábytku. **IS: kompletné siete** Objekt je pripojený plyn, voda, elektrina, kanalizácia, aj vysokorýchlostné internetové pripojenie. Nízke prevádzkové náklady kde objekt bol zateplený do pasívneho štandardu .Okenné hliníkové výplne s trojskom . Objekt zateplený 200mm EPS- S .Rozvod vzduchotechniky s rekuperáciou ATREA. **Cena:** 1 113 000 € **Majiteľ – bez provízie a rizika dodatočných výdavkov!** Tento dom je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné rodinné bývanie, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií. Neváhajte a kontaktujte ma ešte dnes, rád zodpoviem všetky vaše otázky! **Nehnuteľnosť predávam ako majiteľ – dôveryhodne, bezpečne a bez navýšenia ceny za sprostredkovanie.**