Domy na predaj, Liptovský Trnovec

Na predaj pôvodný 3 -izbový RD v obci Liptovský Trnovec, ktorá sa nachádza len 10 minút autom do Liptovského Mikuláša a je v tesnej blízkosti Liptovskej Mary. Dom z roku 1966 stojí na slnečnom pozemku s veľkorysou celkovou výmerou 1195 m², pričom zadná záhrada je mierne svahovitá. Dom je napojený na elektrinu, vodu, kanalizáciu a plyn je v ceste pred domom. Vykurovaný je lokálne pecami na tuhé palivo + elektrickými konvektormi. Dispozičné riešenie a popis domu: Stavba pozostáva z jedného nadzemného/obytného podlažia, čiastočne obytného podkrovia a predná časť domu je podpivničená. Zo vstupnej chodby sa dá prejsť schodiskom buď dole do pivnice, alebo vystúpiť na obytné poschodie. To pozostáva z chodby, obývačky, spálne, menšej detskej izby, kuchyne so špajzou a kúpeľne spojenej s toaletou a schodiskom do podkrovia. Podkrovie je čiastočne upravené na bývanie (manzartka) a patrí k nemu aj balkón. Za rodinným domom sa na pozemku nachádza aj samostatná hospodárska budova. Obec Liptovský Trnovec je známa a turisticky vyhľadávaná, pretože južne od obce sa rozkladá jediné rekreačné stredisko na Liptovskej Mare, Liptovský Trnovec-Ráztoky, s autokempingom a plážou pre verejnosť. Vďaka tomu prichádza do obce množstvo turistov a milovníkov vodných športov. V blízkosti obce je aj Aquapark Tatralandia (2km) a v zime premáva do Liptovského Trnovca SkiBus z lyžiarskeho strediska Jasná.

Directreal LMCity - Luxusný zrub po kompletnej rekonštrukcii s vínnou pivnicou a takmer 1000 m² pozemkom – Liptovský Trnovec Hľadáte miesto, kde sa spája pokoj prírody, vôňa dreva a zároveň výborná investičná príležitosť? Predstavujeme vám jedinečný zrubový rodinný dom, ktorý môže slúžiť ako komfortné trvalé bývanie, víkendová chalupa alebo výnosná rekreačná nehnuteľnosť v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Liptova. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom, tichom a mierne svahovitom pozemku s výmerou približne 1 000 m², ktorý ponúka dostatok súkromia, krásne výhľady a množstvo priestoru na oddych či ďalšie využitie. Dom je drevostavba skolaudovaná v roku 2022, pričom v roku 2025 prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá ho prispôsobila modernému rekreačnému bývaniu. V celom dome dominuje príjemná atmosféra dreva, ktorú dopĺňajú moderné technológie a kvalitné prevedenie. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia časť prepojená s kuchyňou, ideálna na rodinné stretnutia či večery s priateľmi. Samozrejmosťou je krb, ktorý vytvára neopakovateľnú atmosféru počas celého roka, podlahové vykurovanie, kúpeľňa s WC a ďalšie samostatné WC. Na poschodí nájdete tri samostatné spálne, druhú modernú kúpeľňu s WC a dostatok priestoru pre väčšiu rodinu alebo hostí. Zastavané plochy: • Zrubový dom – 92 m² • Chatka so štýlovou vínnou pivnicou – 32 m² Veľkým bonusom tejto nehnuteľnosti je samostatná chatka postavená nad poctivou kamennou vínnou pivnicou, ktorá dnes slúži ako sklad záhradného náradia, no ponúka možnosť prestavby na ďalšie ubytovanie, wellness, hosťovský domček alebo romantické apartmánové bývanie. Na pozemku je pripravené miesto na veľký altánok, kde si môžete vytvoriť ideálny priestor na grilovanie, rodinné oslavy či oddych s výhľadom na okolitú prírodu. Dom je napojený na obecný vodovod, kanalizáciu a elektrinu, pričom na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Prístup k nehnuteľnosti zabezpečuje novovznikajúca samostatná prístupová cesta, ktorá garantuje pohodlný a nezávislý prístup. Lokalita, ktorú si zamilujete Liptovský Trnovec patrí medzi najžiadanejšie lokality na Slovensku. Len približne 1 minútu od domu sa nachádza Liptovská Mara a najväčší slovenský aquapark Tatralandia. Do Bešeňovej sa dostanete približne za 15 minút a milovníci zimných športov ocenia blízkosť strediska Jasná – Nízke Tatry, kam počas zimy premáva aj SKIBUS priamo z obce. Skutočnou raritou je možnosť vyjsť z hornej časti pozemku priamo na vyhliadku KROCHVA, odkiaľ sa vám naskytnú nádherné panoramatické výhľady na Liptovskú Maru, okolité hory a celý Liptov. ⭐ Prečo práve táto nehnuteľnosť? Vyše 1 000 m² slnečného pozemku Zrub po kompletnej rekonštrukcii (2025) Kolaudácia v roku 2022 Podlahové vykurovanie + krb 3 samostatné spálne 2 moderné kúpeľne + samostatné WC Vínna pivnica a samostatná chatka s potenciálom ďalšieho ubytovania Studňa, obecná voda, kanalizácia a elektrina Obrovský investičný potenciál na rekreačné prenájmy alebo rodinný penzión Jedna z najvyhľadávanejších turistických lokalít na Liptove Ak hľadáte výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá ponúka kombináciu komfortného bývania, súkromia, krásnej prírody a zároveň predstavuje výbornú investíciu do budúcnosti, táto ponuka vás určite osloví. Fotografie a video vám ešte lepšie priblížia atmosféru tohto jedinečného miesta. Predáva Ing. Ján Psotný DIRECTREAL – Váš realitný partner pre Liptov 0908 029 378 j.psotny@directreal.sk Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 304 Plocha obytnej časti m2: 145 Výmera pozemku m2: 1135 Zastavaná plocha m2: 129 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Rok poslednej rekonštrukcie: 2025 Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Studňa Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 3x Vybavenie domu: Krb,Záhradný altánok Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pos Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

ID: N043-12-STKE Ponúkam na predaj krásny apartmánový dom pri Liptovskej Mare, ktorý prešliel kompletnou rekonštrukciou v 2024. Objekt je kompletne zariadený a predáva sa so všetkým nábytkom. Parametre: - Výmera pozemku 441m2 (pozemok so stavbou), šírka pozemku je cca. 15m a dĺžka cca, 30m - Pôdorys domu je o rozmeroch 11x8 + 3x6 garáž - Dom pozostáva zo vstupnej chodbičky, dvoch priechodových chodieb, dreveného schodiska, útulnej obývačky s krbom a modernou kuchyňou, 3 izieb, jednou kúpeľňou spoločne s WC na poschodí, jednou kúpeľňou bez WC a samostatným WC na prízemí a terasy Vykurovanie a ohrev TÚV je plynovým kotlom na diaľkove ovládanie cez wifi. Aktuálna cena za túto nehnuteľnosť je 246 000 € a zahŕňa kompletný právny servis súvisiaci s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť spĺňa podmienky financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru, k čomu Vám zabezpečíme kompletný servis. Kontakt: t.č. 0948 881 639 klucka@novebyvaniereality.sk Na predaj sú dva takmer identické domy.

ID: N042-12-STKE Ponúkam na predaj pekný rekreačný dom pri Liptovskej Mare, ktorý prešliel kompletnou rekonštrukciou v 2024. Je kompletne zariadený a predáva sa so všetkým nábytkom. Súčasťou stavby je aj zateplená garáž. Parametre: - Výmera pozemku 441m2 (pozemok so stavbou), šírka pozemku je cca. 15m a dĺžka cca, 30m - Pôdorys domu je o rozmeroch 11x8 + 3x6 garáž - Dom pozostáva zo vstupnej chodbičky, dvoch priechodových chodieb, dreveného schodiska, útulnej obývačky s krbom a modernou kuchyňou, 3 izieb, jednou kúpeľňou spoločne s WC na poschodí, jednou kúpeľňou bez WC a samostatným WC na prízemí a terasy Vykurovanie a ohrev TÚV je plynovým kotlom na diaľkove ovládanie cez wifi. Cena za túto nehnuteľnosť je 246 000 € a zahŕňa kompletný právny servis súvisiaci s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Kontakt: t.č. 0948 881 639 e-mail: klucka@novebyvaniereality.sk Celkovo mám v ponuke 2 takmer identické rekreačné domy. Pozrite si ďalšie inzeráty

ID:N017-14-PEDU Tento starší rodinný dom s rozmermi 4 metrov na šírku a 12 metrov na dĺžku ponúka miesto, kde okamžite načerpáte novú energiu. Nehnuteľnosť vás očarí svojou neopakovateľnou, hrejivou atmosférou a pocitom skutočného vidieckeho domova. Srdcom celého priestoru sú 3 útulné izby, ktoré ponúkajú dostatok miesta pre vašu rodinu či chalupársky oddych. Počas chladných dní vás zahreje tradičná piecka na pevné palivo, ktorá v dome vytvára dokonalé teplo a romantické praskanie dreva. Dĺžka celého pozemku aj s nehnuteľnosťou je 42 metrov. Šírka prednej časti, kde je dom je 8 metrov a v zadnej časti 10 metrov. Interiér dýcha históriou, no zároveň poskytuje skvelý základ pre rekonštrukciu presne podľa vašich predstáv. Za domom sa nachádza pole, ktoré je ideálne na pestovanie domácej zeleniny či chov zvierat. Predstavte si ako si vychutnávate rannú kávu na vlastnom pozemku na terase, posedení, či lavičke s výhľadom na rozkvitnutú záhradu a vlastnoručne vypestovanú úrodu. Lokalita spája pokojný vidiecky život s dobrou dostupnosťou do mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Tento dom nie je len nehnuteľnosť, je to splnený sen o úteku z mestského kolobehu do náručia prírody. Príďte sa sami presvedčiť o kúzle tohto miesta a dohodnite si obhliadku ešte dnes: 0902 800 429 alebo duras@novebyvaniereality.sk Celková cena nehnuteľnosti vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníctva je 68 000 eur. Základné informácie: Lokalita: Liptovský Trnovec (atraktívna a pokojná časť obce). Celková výmera pozemku: cca 350 m² (orientačne vyznačený na priloženej mape). Typ nehnuteľnosti: Samostatne stojaci drevený zrubový rodinný dom. Rok výstavby: 1938. Stav objektu: Dom nebol v posledných rokoch udržiavaný, zodpovedá tomu stav a opotrebenie. Dispozícia a konštrukcia Počet podlaží: Jedno nadzemné podlažie (1 bytová jednotka). Miestnosti: Kuchyňa a dve izby. Základy: Pásové z monolitického betónu (bez vodorovných hydroizolácií). Materiál: Drevený zrub (hrúbka do 0,20 m), priečky sú tiež drevené zrubové. Strecha: Sedlová hambálková, krytina z pálenej jednodrážkovej škridly, klampiarske prvky z pozinkovaného plechu. Okná a dvere: Drevené dvojité okná, drevené výplňové dvere. Podlahy: V obytnej miestnosti drevené palubové, v ostatných cementový poter a linoleum. Inžinierske siete a inštalácie Prístup a siete v ulici: Prístup z južnej strany z obecnej komunikácie. V ceste je vedený verejný vodovod, kanalizácia, vzdušný rozvod el. prúdu a zemný plyn. Elektrina v dome: Rozvod 380/220 V, rozvádzač s poistkami, istená automatickými ističmi. Voda: Rozvod studenej vody z pozinkovaných oceľových rúrok. Kanalizácia: Vnútorná kanalizácia je zaústená do trativodu. Kúrenie: Lokálne na tuhé palivo (pôvodná piecka je momentálne demontovaná).

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci rodinný dom v okrese Liptovský Mikuláš, obec Liptovský Trnovec, na veľkom pozemku o výmere 1419 m2. Dom postavený z tehly a kvádra s plechovou sedlovou strechou. Dvojpodlažný s troma samostatnými apartmánmi so samostatnými vstupmi. Každý apartmán má predsieň, obývačku s kuchyňou, spálňu, kúpeľňu s WC a terasou, veľkou garážou s elektrickou bránou. Možnosť dobudovania štvrtého apartmánu na poschodí + neobývané podkrovie. Dom je napojený na obecnú kanalizáciu a vodovod, na pozemku sa nachádza aj čistička. Vykurovanie je ústredné s plynovým kotlom. Orientácia hlavných miestností je na juh. Dom v centre obce, bez tiarch. Občianska vybavenosť: obecný úrad, potraviny COOP Jednota, cukráreň a kaviareň, v blízkosti Liptovská Mara, Bešeňová, Tatralandia, Ski Centrum Žiar. Obec má dobré napojenie na diaľnicu D1. Dom s potenciálom vhodný pre bývanie aj podnikanie vďaka výbornej lokalite, alebo ako investícia na prenájom. Pre obhliadku nás neváhajte čo najskôr kontaktovať. Cena 280 000 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 849 032 alebo gemov@adomosreal.sk V cene nehnuteľnosti vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie a najprijateľnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia nehnuteľnosti a komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, vydanie LV, a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE MAKLÉRA NA ČÍSLO: 0950 849 032

REZERVOVANÉ Hľadáte nehnuteľnosť s obrovským potenciálom v jednej z najžiadanejších lokalít Liptova? Tento trojpodlažný rodinný dom v Liptovskom Trnovci ponúka priamy výhľad na vodnú nádrž Liptovská Mara, veľkorysý pozemok a široké možnosti využitia – či už na komfortné trvalé rodinné bývanie, alebo ako investičný projekt na komerčný prenájom apartmánov. Dom je určený na kompletnú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi dáva ideálnu príležitosť prispôsobiť si priestor presne podľa vlastných predstáv. Základné parametre nehnuteľnosti Plocha pozemku: 972 m² (mierne svahovitý) Záhrada: priestranná veľká záhrada za domom – ideálna na relax, altánok, detské ihrisko alebo bazén Zastavaná plocha: 98 m² Rok výstavby: 1985 Stavebný materiál: dutá tehla Strecha: sedlová so škridlovou krytinou Prístup: priamy z hlavnej asfaltovej komunikácie Inžinierske siete: kompletne napojené (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) Mesačné náklady: zálohové platby cca 180 € / mesiac Dispozičné riešenie (3 podlažia) Všetky podlažia sú prepojené centrálnym schodiskom: Prízemie: Garáž prepojená s technickou časťou a kotolňou 2 samostatné izby Spojovacia chodba Kúpeľňa Stredné podlažie (momentálne obývané): Prepojovacia chodba Obývacia izba 2 spálne Kuchyňa so špajzou Kúpeľňa (Na tomto podlaží boli okná vymenené za plastové) Podkrovie (3. podlažie): Momentálne neobývaný priestor Vďaka veľkorysej výmere ponúka vysoký potenciál na vybudovanie samostatných obytných jednotiek Technické vybavenie a siete Vykurovanie: Ústredné plynové kúrenie so záložným kotlom na pevné palivo. Inžinierske siete: Priame napojenie na obecný vodovod, elektrickú sieť, plyn a kanalizáciu. Skvelá dostupnosť a okolie Nehnuteľnosť sa nachádza na mieste s výbornou dostupnosťou k vyhľadávaným atrakciám regiónu: Pláž Mara Camping: iba 800 m Aquapark Tatralandia: 2 km Centrum Liptovského Mikuláša: 6 km Vodný park Bešeňová: 15 km Hlavné výhody nehnuteľnosti ✔ Nádherný výhľad na Liptovskú Maru priamo z domu ✔ Veľká záhrada za domom s množstvom možností využitia ✔ Celkový pozemok 972 m² s bezproblémovým prístupom z asfaltovej cesty ✔ Možnosť úpravy na samostatné apartmány s vysokou návratnosťou investície ✔ Prítomnosť všetkých inžinierskych sietí Pre viac informácií kontaktujte realitného makléra Boris Barborík 0903 308 042, alebo na email barborik@residence-real.sk

Rodinný dom s jazierkom a záhradným domom na predaj, pozemok 1719 m2 - ticho, kľud , pohoda - Liptovská Mara na skok, do centra Liptovského Mikuláša necelých 10 km -hľadáte práve takýto dom? Ponuka ako šitá na mieru pre vás. A práve takýto vám ponúka na predaj Realitná kancelária Gert (výhradne) v maličkej dedinke Beňušovce Lokalita: Beňušovce je malá dedinka v susedstve Liptovského Trnovca. Je to koncová dedina, charakteristická dobrou dostupnosťou v lete aj v zime s malým počtom obyvateľov, čo zaručuje kľud a pohodu, čistý vzduch, príjemné výhľady na okolitú zeleň, skvelé miesto na relax. Rodinný dom a záhradný dom sú situované na pozemku s vyrastenými stromami a vegetáciou - viď foto Rodinný dom: - je slnečný, vedľa domu je veľké jazierko s celoročnou vegetáciou, v dome sú použité vo veľkej miere prírodné materiály a drevo, - dom pozostáva z obývačky, spálne, kúpeľne s WC, kuchyňa + relaxačná miestnosť s výhľadom na jazierko, manzardka. Dom je čiastočne podpivničený, v suteréne je kotolňa s elektrokotlom, v dome je ústredné kúrenie + piecky na pevné palivo. Záhradný dom: Je na konci pozemku za rodinným domom, je to drevostavba v štýle made made in .......... Domy sú napojené na verejný vodovod, elektrinu , vlastná čistička odpadových vôd. Prístup na pozemok je cez drevený altánok s dvoma parkovacími miestami a skladmi Výmera pozemku: 1.719 m2 Cena domu + záhradný dom : 279.000 € K uvedeným nehnuteľnostiam je možné dokúpiť tretí dom s chatkou v susedstve, momentálne v rekonštrukcii, cena 99.000 € + video si môžete pozrieť na: https://youtu.be/F194TVgpdzM Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj za výbornú cenu veľmi pekné a útulné, dva Rekreačné domy aj so zariadením, nachádzajúce sa v Liptovskom Trnovci, na pozemkoch o rozlohe 441 m2. Sú napojené na všetky inžinierske siete (voda, kanál, elektrika, plyn). Sú kompletne zrekonštruované (Kúrenie - nový plynový kotol + ovládanie cez termostaty, vinylové podlahy a dlažby, nové dvere so zárubňami, zastrešená terasa, kamerový systém, atď). Domy majú dispozíciu 4 + kk a ich súčasťou je aj garáž na jedno auto. Pozemky sú pekne upravené a udržiavané. Členenie jednotlivých podlaží je nasledovné: 1. NP – 1x izba, 1x obývačka spojená s kuchyňou s výstupom na prestrešenú terasu, WC, vstupná chodba. 2. NP – 2x izba, kúpelňa s WC. Zhodnotenie: Vzhľadom na výbornú polohu vrámci Liptova, je dom možné používať na rezidenčné bývanie, alebo je možné ho využívať aj na prenájom. Pre kompletné informácie, alebo pre dohodnutie obhliadky volajte Miroslava Kruppu na tel. 0948 042 708.

Broker Consulting ponúka na predaj starší rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Liptovský Trnovec, neďaleko mesta Liptovský Mikuláš. Dom je postavený na veľkom, mierne svahovitom pozemku o rozlohe 1195m2, z toho zastavaná plocha je 416m2. Kúrenie je riešené el. energiou a tuhým palivom. IS: voda, kanalizácia, elektrika, plyn. Energetický certifikát predložený nebol. K domu prislúcha hospodárska budova za rodinným domom, pivnica (5m2) a balkón (3m2). Dom bol skolaudovaný v roku 1966 a pozostáva z pivnice, jedného nadzemného podlažia a čiastočne obytného podkrovia s balkónom. Za vstupnými dverami sa nachádza chodbička, z ktorej sa dostaneme dole do pivnice a druhým schodiskom na 1 NP a na podkrovie. 1NP: chodba, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa s WC, obytná izba, kuchyňa so špajzou. Ak hľadáte tiché bývanie v obklopení prírody, ktoré si zrekonštruujete podľa svojich predstáv s veľkým pozemkom a dobrou dostupnosťou do mesta, tento domček je vhodný pre vás. Vďaka skvelej lokalite je možné domček kúpiť ako investíciu na prenájom pre turistov s celoročným využitím alebo ho využívať na trvalé bývanie poprípade na rekreáciu. Domček je len na skok od mesta Liptovský Mikuláš, kde sa nachádzajú rôzne reštauračné zariadenia, obchody, kaviarne, nemocnica, lekárne, atď. V blízkosti sa nachádza najväčší vodný park na Slovensku Aquapark Tatralandia, taktiež Liptovská Mara, Bešeňová, najznámejšie lyžiarske stredisko Jasná a mnohé iné. Lokalita: Liptovský Mikuláš - ideálne miesto pre život • kompletná občianska vybavenosť • jasle, materská, základná, stredná odborná škola a tiež gymnázium v meste • potraviny Tesco, Billa, Lidl, Kaufland • množstvo turistických atrakcií • skvelá infraštruktúra (vlaková, autobusová doprava, diaľnica) • 8km Aquapark Tatralandia, 20km Jasná – Nízke Tatry, 16km Bešeňová V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby ako aj komplexné finančné poradenstvo. Zabezpečíme vklad na kataster a správny poplatok na vklad vlastníckeho práva zaplatíme za Vás. V prípade záujmu alebo bližších informácií nás neváhajte kontaktovať.

TUreality ponúkajú na predaj priestranný rodinný dom pozostávajúci z dvoch objektov v obľúbenej lokalite obce Liptovský Trnovec, len pár minút od vodnej nádrže Liptovská Mara. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania s podnikaním alebo investíciu na krátkodobý prenájom/apartmánové ubytovanie. Dom disponuje úžitkovou/zastavanou plochou 323 m² a nachádza sa na rozľahlom pozemku o výmere 1 419 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, parkovanie aj ďalšie využitie. Dispozícia nehnuteľnosti 1. časť – rodinný dom (pôvodný stav, interiér upravený na trvalé bývanie) Samostatná obytná časť so samostatným vstupom, pripravená na komfortné bývanie. Dispozícia: priestranný 1-izbový byt veľká obytná izba priestranná kúpeľňa vstupná chodba samostatný vstup Táto časť domu je vhodná na trvalé bývanie majiteľov, prípadne ako samostatná bytová jednotka. 2. časť – apartmánová časť s nadstavbou Druhá časť objektu ponúka výborné využitie na ubytovanie hostí alebo viacgeneračné bývanie. Prízemie – apartmán veľká kuchyňa so sedením obývacia časť s gaučom a TV priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, WC a kotlom na kúrenie samostatná izba s kapacitou 3 lôžok vlastný vstup Poschodie – apartmán s terasou kuchyňa prepojená s obývacou časťou jedálenské sedenie, gauč, TV a kuchynská linka samostatná spálňa s kapacitou až pre 4 osoby kúpeľňa s vaňou a WC balkón veľká terasa s grilom a ratanovým sedením, ideálna na relax a posedenia Technické informácie a benefity ✔ dom sa predáva kompletne zariadený ✔ veľká garáž cca 30 m² s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie (možnosť využitia aj ako sklad) ✔ elektrická posuvná vstupná brána ✔ parkovanie až pre 10 osobných áut priamo na pozemku ✔ plastové zatrávňovače na parkovanie ✔ dom je odizolovaný drenážnym systémom, drenáž odvedená do miestnej kanalizácie ✔ veľký a udržiavaný pozemok s množstvom možností využitia Lokalita Obec Liptovský Trnovec patrí medzi vyhľadávané lokality regiónu Liptov vďaka blízkosti vodnej nádrže, turistických atrakcií a celoročného rekreačného využitia. Výborná dostupnosť do mesta Liptovský Mikuláš aj turistických centier robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu investičnú príležitosť. Nehnuteľnosť s veľkým potenciálom – bývanie, rekreácia aj podnikanie v jednom. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na email: holubcik@tureality.sk alebo callcentrum 421 41 3217800

Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v obci Liptovský Trnovec, s pozemkom o výmere 983 m². Po rekonštrukcii Ideálny ako rekreačný dom, chalupa. ⸻ Základné informácie: • Výmera pozemku: 983 m² ( svahovitý v druhej 1/2 pozemku, rozmer približne 11m x 89m ) • Obytná plocha: cca 70 m² • Pôvodný stav • IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia pri pozemku, dom momentálne nieje napojený na IS (dlhodobo odpojený) ⸻ Výhody: • Pokojná lokalita v blízkosti top atrakcií Liptova • Veľký pozemok – ideálny na relax, pestovanie. • Potenciál na prerábku podľa vlastných predstáv V okolí nájdete: • Turistické a cykloturistické trasy priamo z obce • Bešeňová, Tatralandia, Jasná – Nízke Tatry • Liptovská Mara – vodné športy, rybolov a relax pri vode Gabriel Slavkovský 0904 929 169 www.gabrielslavkovsky.sk TIPUJTE A ZARÁBAJTE Máte vo svojom okolí niekoho, kto predáva dom, byt alebo pozemok? Za každý úspešne zrealizovaný tip vám vyplatím odmenu 500 €.

TUreality ponúka na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v obľúbenej rekreačnej obci Liptovský Trnovec, len pár krokov od kempu a vodnej nádrže Liptovská Mara. Lokalita je ideálna na pokojné bývanie aj rekreačné využitie. Dom bol postavený v roku 2010 a predáva sa kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie. Základné údaje pozemok: 441 m² zastavaná plocha domu: 86 m² garáž: 24 m² terasa: 10 m² pozemok: rovinatý a upravený rok výstavby: 2010 Dispozícia domu Prízemie: vstupná chodba samostatné WC jedna izba priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou výstup na zastrešenú terasu Poschodie: dve samostatné izby kúpeľňa s WC Technické vybavenie plyn elektrina obecná voda kanalizácia plynový kotol – kúrenie ovládané termostatmi vinylové podlahy a dlažby nové interiérové dvere so zárubňami kamerový systém Exteriér Pozemok je rovinatý, pekne upravený a udržiavaný, vhodný na oddych aj rodinné aktivity. Súčasťou domu je zastrešená terasa, ideálna na posedenie počas celého roka. Lokalita Dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Liptovský Trnovec, v blízkosti kempu a vodnej nádrže Liptovská Mara. Lokalita ponúka výborné možnosti na rekreáciu, šport aj pokojné bývanie. Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať a dohodneme sa na obhliadke ešte dnes. Bližšie info: holubcik@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.