Domy na predaj, Vranov nad Topľou - lacné

! NOVÁ CENA, KTORÁ STOJÍ ZA POZORNOSŤ - 114 900 € za priestranný 5-izbový rodinný dom s veľkorysým pozemkom 958 m² v obci Lomnica ! Nehnuteľnosť ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie a zároveň veľký pozemok, ktorý poskytuje široké možnosti využitia – od záhrady a oddychovej zóny až po priestor pre deti či ďalšie hobby. Dom je v pôvodnom stave s čiastočnou rekonštrukciou, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si jednotlivé priestory podľa vlastného vkusu a predstáv. Nehnuteľnosť ponúka: • 5 izieb • kuchyňu • kúpeľňu • plastové okná • krb • vlastnú studňu • balkón orientovaný do záhrady • pivničné a technické priestory • 2 samostatné garáže • kanalizáciu • pozemok s výmerou 958 m² Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je práve veľkosť pozemku a množstvo priestoru, ktoré ponúka. Dom tak môže byť zaujímavou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá viac priestoru a zároveň chce mať možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv Ak hľadáte rodinný dom, ktorý ponúka nielen dostatok priestoru, ale aj veľký pozemok a možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv, táto nehnuteľnosť stojí za vašu pozornosť. Príďte si osobne pozrieť jej potenciál a presvedčte sa, čo všetko môže ponúknuť práve vám. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať!

ID:3470 Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Iňačovce, situovaný na krásnom rovinatom pozemku: -pozemok na ktorom stojí rodinný dom má celkovú výmeru 4 654 m², -šírka pozemku je 17 metrov, čo poskytuje dostatok priestoru na pohodlný prístup, parkovanie aj ďalšie využitie podľa vašich predstáv – či už na záhradu, oddychovú zónu, hospodársku časť alebo ďalšiu výstavbu, -dom je ihneď obývateľný, takže noví majitelia sa môžu nasťahovať bez nutnosti väčšej rekonštrukcie, -nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete, -ak hľadáte dom s veľkým pozemkom a potenciálom, táto ponuka je skvelou príležitosťou, -navyše, obec je vzdialená len 12 km od Michaloviec. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 121.900,-EUR TEL. maklér: 0907 100 150 Infolinka: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:9553 Ponúkame Vám na predaj poschodový rodinný dom vo Vranove nad Topľou: -nachádza sa vo výbornej tichej lokalite v rámci mesta, ktorá je ideálna napríklad pre rodiny s deťmi, -jedná sa o stavbu z 80-tych rokov, ktorá je v pôvodnom zachovalom stave, -nehnuteľnosť je ideálna na modernizáciu podľa vlastných predstáv nových majiteľov, -poskytuje dostatok priestoru aj pre viacčlennú rodinu, -okná na dome sú drevené, sedlová strecha, -dispozícia: suterén - garáž ,kuchynka, 4 technické miestnosti a práčovňa, -1. podlažie pozostáva z kuchyne, špajze, toalety, kúpeľne, obývacej izby s výstupom na balkón a 3 samostatných izieb, -na vrchnom poschodí sú k dispozícii ďalšie 3 priestranné izby, -všetky inžinierske siete – elektrina, vodovod, plyn, kanalizácia, -k domu prislúcha krásny pozemok o celkovej rozlohe 4 820 m2, so šírkou 15 až 20 m. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotéky – bezplatne, rýchlo a výhodne CENA: 265.000,-EUR MAKLÉR: 0907 100 150 Infolinka: 0918 883 321

ZNÍŽENÁ CENA – PRIESTOR PRE PODNIKANIE A SLUŽBY VO VRANOVE NAD TOPĽOU Cena nehnuteľnosti bola znížená, čím vzniká ešte zaujímavejšia príležitosť pre podnikateľov a investorov, ktorí hľadajú vlastné priestory s možnosťou ďalšieho rozvoja. Na Budovateľskej ulici vo Vranove nad Topľou ponúkame na predaj nehnuteľnosť s výrazným potenciálom pre podnikanie, služby alebo investičný zámer. Veľkou výhodou je samotné okolie, v ktorom sa nachádza viacero firiem a prevádzok, čo lokalite dáva prirodzený podnikateľský charakter. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou 690 m² a ponúka celkovú úžitkovú plochu približne 200 m², pričom v tejto výmere sú zahrnuté aj pivničné priestory s rozlohou približne 100 m². Aktuálne dispozičné riešenie pozostáva z dvoch priestranných kancelárií, dvoch skladových miestností, kuchynky a dvoch toaliet. Priestory je možné využívať v súčasnej podobe alebo ich prispôsobiť konkrétnemu podnikateľskému zámeru. Veľkým benefitom je možnosť nehnuteľnosť stavebne rozšíriť a zväčšiť, čím môže vzniknúť viac samostatných miestností, prevádzok alebo priestorov pre rôzne druhy služieb. Nehnuteľnosť tak ponúka zaujímavý potenciál napríklad pre sídlo firmy, kancelárie, kaderníctvo, barber shop, beauty centrum, kozmetiku, masáže, ambulanciu, poradenské centrum, showroom, štúdio, ateliér alebo kombináciu viacerých služieb na jednom mieste. K praktickým výhodám patria aj dva samostatné vstupy, ktoré umožňujú jednotlivé časti oddeliť a využiť samostatne. Pozemok zároveň poskytuje priestor na parkovanie, zázemie pre klientov alebo ďalšie podnikateľské využitie. Nehnuteľnosť je napojená na kompletné inžinierske siete – elektrinu, obecný vodovod, plyn a kanalizáciu. Vykurovanie je riešené elektricky. Interiér dopĺňajú repasované drevené podlahy, keramická dlažba a plastové okná. Ak hľadáte priestor, ktorý vám umožní nielen začať alebo presunúť podnikanie, ale aj ďalej rásť a rozširovať svoje služby, táto nehnuteľnosť stojí za pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte. Martina Pasternáková martina.pasternakova@tinreal.sk +421 944 116 431 Tinreal – Domov začína s nami Naše služby: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Taktiež ponúkam v našej kancelárii nezáväznú konzultáciu o predaji/kúpe nehnuteľnosti Bezplatná analýza trhovej ceny Vašej nehnuteľnosti Pomôžem vám zorientovať sa v predaji bez skrytých poplatkov Financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností

ID105P Prečo sa tiesniť na poschodí, keď môžete mať vlastný pozemok a rannú kávu na terase bez kompromisov? Tento dom vám ponúka komfort samostatného bývania za sumu, za ktorú by ste v meste kúpili len klasický byt. Reality Smolko - realitná kancelária vám exkluzívne ponúka na predaj útulný 3-izbový rodinný dom na vyhľadávanej ulici A. Dobrianskeho – len 5 minút pohodovej chôdze od samotného centra Vranova nad Topľou. Čo táto nehnuteľnosť ponúka? * priestranný pozemok (646 m²)- ideálna výmera pre pohodové bývanie, relax v súkromí záhrady * kompletná inžinierska vybavenosť - dom je napojený na všetky mestské siete (elektrina, plyn, mestský vodovod, kanalizácia) a navyše disponuje vlastnou studňou * dispozícia: 2 obytné izby, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC * viac priestoru aj slobody - vlastný dvor a záhrada priamo pri dome * maximálna hodnota za vaše peniaze - veľkorysá výmera a súkromie v cene dvojizbového bytu * žiadni susedia za stenou - užívajte si ticho, vlastný parking a voľnosť na vlastnom pozemku Lokalita pre relax: Cez týždeň užívate výhody mesta, cez víkend relaxujete pri vode – obľúbená Domaša je vzdialená len 20 km a Zemplínska šírava približne 30 km. Cena nehnuteľnosti 99 000 EUR. k Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať. ING. IVETA ADAMOVIČOVÁ - REALITY SMOLKO s.r.o. mobil: 0904 898 696 e-mail: adamovicova@realitysmolko.sk Moje referencie a ponuky nájdete na webe: realitysmolko.sk/makler/3-ing-iveta-adamovicova#referencie Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov. Ponúkame kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom na ulici Dlhá vo Vranove nad Topľou, situovaný v pokojnej a dlhodobo vyhľadávanej rezidenčnej lokalite. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom pozemku o výmere až 1 669 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Dom je v pôvodnom, no veľmi zachovalom technickom stave, vďaka čomu poskytuje ideálnu príležitosť na modernizáciu podľa vlastného vkusu bez nutnosti rozsiahlych stavebných zásahov. Je orientovaný na východ, juh a západ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Dominantou interiéru je priestranná vstupná hala, ktorá vytvára príjemný prvý dojem a zároveň poskytuje komfortný komunikačný priestor. Dispozične dom pozostáva zo štyroch veľkorysých izieb, kuchyne, kúpeľne spojenej s WC a praktickej špajze. Súčasťou domu sú aj rozsiahle pivničné priestory, kde sa nachádza letná kuchyňa, technická miestnosť a ďalšia miestnosť vhodná ako oddychová zóna, práčovňa alebo hobby priestor. Na pozemku sa nachádza: garáž, hospodárska budova, altánok na príjemné posedenie s rodinou a priateľmi, dostatok voľnej plochy pre záhradu, detské ihrisko či ďalšie využitie Hlavné benefity nehnuteľnosti: - vyhľadávaná lokalita – ul. Dlhá, Vranov nad Topľou - pozemok o výmere 1 669 m² - Inžinierske siete: Elektrina, plyn, mestská voda, studňa, kanalizácia - 4 priestranné izby - zachovalý pôvodný stav s potenciálom rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - pivnica s letnou kuchyňou a technickým zázemím - garáž, hospodárska budova a altánok - slnečný pozemok s orientáciou na východ, juh a západ - pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu Cena a Platba: - Cena: 138.000 Eur - Platba v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (s jeho vybavením Vám pomôžeme) - Nehnuteľnosť bez tiarch Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie s veľkým pozemkom, súkromím a možnosťou vytvoriť si domov presne podľa svojich predstáv. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite mesta Vranov nad Topľou – ul. Dlhá, oproti obchodnému centru Kaufland. Dom bol kolaudovaný v roku 1971 a je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Základné informácie: Vranov nad Topľou – ul. Dlhá Predmet: Rodinný dom s 3 podlažiami Orientácia: V/Z/J Pozemok: 724 m² Kolaudácia: 1971 Inžinierske siete: elektrina, plyn, verejný vodovod, kanalizácia RD nemá energetický certifikát Kúpou voľný Dispozícia domu: Prízemie: priestranná garáž, technické podlažie, práčovňa, dielňa, špajza. 1. poschodie: vstupná predsieň, chodba, kuchyňa, neprechodná izba s výstupom na balkón, priestranná obývacia izba, spálňa, kúpeľňa s WC, komora. 2. poschodie: dve priestranné nepriechodné izby, z jednej izby výstup na veľkú terasu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Zachovalý technický stav domu umožňuje okamžité bývanie alebo postupnú modernizáciu podľa vlastných predstáv. Cena a platba: Cena: 155.000 Eur Platba v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

EXKLUZÍVNY 7-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM Vranov nad Topľou Dubník | POZEMOK 2 381 m² | DVOJGARÁŽ | TERASY | KRB Ponúkame na predaj výnimočný nadštandardný rodinný dom s veľkorysou dispozíciou, situovaný v pokojnej lokalite s nádherným panoramatickým výhľadom na mesto. Nehnuteľnosť poskytuje komfortné bývanie pre väčšiu rodinu alebo klienta hľadajúceho reprezentatívne bývanie s dostatkom priestoru a súkromia. Dominantou domu je otvorená galéria nad jedálňou, priestranné terasy a príjemná atmosféra interiéru s krbom. Základné parametre: zastavaná plocha: 272 m² výmera pozemku: 2 381 m² počet izieb: 7 dvojgaráž krb v obytnej časti nový kotol priestranné terasy s výhľadom na mesto vonkajší murovaný gril veľká kúpeľňa s rohovou vaňou galéria s otvoreným priestorom nad jedálňou Výhody nehnuteľnosti: reprezentatívna architektúra domu veľkorysý pozemok s množstvom možností využitia pokojná lokalita s krásnym výhľadom ideálne pre viacčlennú rodinu vhodné aj ako luxusné viacgeneračné bývanie kombinácia súkromia a dostupnosti mesta Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť bývať komfortne, priestranne a v tichej lokalite s výnimočnou atmosférou domova. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Garantovaný právny servis a najnižšia cena Bezplatný prepočet Hypotéky Bezplatné spracovanie podkladov pre schválenie Hypotéky. - V prípade záujmu píšte na email: MENO + Priezvisko + kontakt na Vás pre bližšie informácie na e-mail: Stránka: www.vladka.sk http://www.zgroup.sk/domov. facebook stránka: ZGROUP Reality Vranov nad Topľou Telefon: 0940911140 E-mail: manager@zgroup.sk

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný jednopodlažný 4 izbový rodinný dom so saunou o výmere 1146m2 v mestskej časti Čemerné, okres Vranov n/T. Lokalita: Dom sa nachádza na Železničnej ulici v mestskej časti Čemerné (Vranov nad Topľou). Ide o pokojnú a bezpečnú lokalitu s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Základné údaje: Úžitková plocha: 220 m² Zastavaná plocha: 170 m² Murivo: tehla Dom je kompletne zateplený Strecha: nová plechová Vykurovanie: plynový kotol + krb Dom je podpivničený Kvalitná rekonštrukcia v rozsahu: - nová plechová strecha - nový železobetónový veniec - kompletné zateplenie + silikónová fasáda - nová elektroinštalácia - nové rozvody vody a odpadu - plastové okná - plávajúce podlahy a keramické dlažby Dispozícia: • predsieň • chodba • kuchyňa • kúpeľňa • samostatné WC • obývacia izba • 2× samostatná izba • spálňa • saunová miestnosť • kúpeľňa s WC Inžinierske siete: - vlastná studňa, mestský vodovod, plyn, kanalizácia, telekomunikačné siete Exteriér a relaxačná zóna: Za domom sa nachádza krásny, udržiavaný pozemok s ovocnými stromami, ktorý poskytuje maximálne súkromie. Súčasťou je: • altánok na posedenie • sauna s kúpeľňou – ideálne miesto na relax • prístavba so samostatnou miestnosťou na náradie Výhody: sauna s kúpeľňou v oddychovej zóne za domom veľký pozemok tichá lokalita nová plechová strecha a zateplenie podpivničený dom kompletné inžinierske siete vstupná el. brána Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s veľkým pozemkom, súkromím a bonusom v podobe sauny a krásnej záhrady. Pre bližšie informácie a obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Ing. Lukáš Gavaľa 0910177093 Garantovaný právny servis a najnižšia cena Bezplatný prepočet Hypotéky Bezplatné spracovanie podkladov pre schválenie Hypotéky.

Ponúkame na predaj 5.izbový rodinný dom v radovej zástavbe o výmere 572 m2 vo Vranove n/Topľou. Lokalita: RD sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Dubník vo Vranove n/T., ktorá ponúka pokojné bývanie a úžasný panoramatický výhľad na celé mesto. Základné údaje: Zastavaná plocha: 100 m² Obytná plocha: 250 m² Murivo: tehla Strecha: plech Vykurovanie: plynový kotol Vaillant Dom disponuje klimatizáciou a kamerovým systémom. Súčasťou je garáž, prístrešok a altánok na posedenie. Dom prešiel rekonštrukciou v rozsahu: - nová plechová strecha - nová fasáda z prednej časti domu - nová elektroinštalácia - nový plynový kotol Vaillant - nové radiátory - plávajúce podlahy a dlažby Dispozícia: Suterén: • chodba • kuchyňa • špajza • práčovňa • technická miestnosť • pivnica Prízemie: • predsieň • chodba • kuchyňa • špajza • samostatné WC • obývacia izba so výstupom na terasu 1. poschodie: • chodba • spálňa • 3× samostatná izba • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Exteriér: - garáž integrovaná v dome - prístrešok v zadnej časti - altánok na posedenie - upravený pozemok vhodný na oddych aj záhradkárčenie Inžinierske siete: - mestský vodovod, kanalizácia, plyn, telekomunikačné siete Výhody: Vyhľadávaná lokalita Dubník Terasa s výhľadom Veľkorysá obytná plocha Garáž, prístrešok a altánok Prístup k domu je možný aj z dolnej ulice Klimatizácia a kamerový systém Tento dom vás očarí už pri prvej návšteve svojou atmosférou, priestrannosťou a jedinečným výhľadom na Vranov. Pre bližšie informácie a obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Ing. Lukáš Gavaľa 0910177093 \r Garantovaný právny servis a najnižšia cena. Bezplatná pomoc, príprava a zabezpečenie podkladov pre schválenie vašej hypotéky.

Ponúkame na predaj rodinný dom vo Vranove nad Topľou, ktorý je vhodný na bývanie aj podnikateľské účely. Vďaka svojej dispozícii, parkovacím možnostiam a lokalite predstavuje ideálnu príležitosť na zriadenie ambulancií, kancelárií, sídla firmy alebo iných komerčných priestorov. ✅ Základné informácie: 📍 Lokalita: Vranov nad Topľou 🏡 Typ: Rodinný dom 📐 Zastavaná plocha a nádvorie: 218 m² 🌳 Záhrada: 219 m² 🛏️ Počet izieb: 3 🔨 Stav: čiastočná rekonštrukcia, plastové okná, rekonštruovaná plechová strecha 🚪 Dispozícia: 3 obytné izby kuchyňa špajza kúpeľňa samostatné WC veľký balkón celý dom je podpivničený - existujú schody z domu do pivnice aktuálne nepoužívané (zapenené) ⚙️ Technické informácie: ⚡ elektrina 💧 obecný vodovod 🔥 plyn 🚽 kanalizácia 🌐 internetová prípojka bezprostredne pred pozemkom optika 🪟 plastové okná 🏠 plechová strecha po rekonštrukcii 🌿 Hlavné výhody: ✅ Vhodné na bývanie aj podnikateľské účely ✅ Ideálne pre ambulancie, kancelárie alebo sídlo firmy ✅ Parkovanie pre približne 6 až 7 vozidiel ✅ Možnosť prístupu na pozemok aj z bočnej strany ✅ Kompletné podpivničenie domu ✅ Veľký balkón ✅ Všetky inžinierske siete k dispozícii ✅ Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv 📍 Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza vo Vranove nad Topľou, meste s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, obchody a služby. Výborná dostupnosť a poloha robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú investičnú príležitosť. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

N015-12-JARUa Realitná kancelária Nové bývanie Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom s rozsiahlym pozemkom o výmere cca.4800 m2 vo Vranove nad Topľou. Jedná sa o dvojpodlažný rodinný dom postavený na konci 80.rokoch. Celková podlahová výmera domu je 240 m2.Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova. Rozloženie miestnosti v dome: Prízemie: garáž ,kuchynka, 4 technické miestnosti a práčovňa 1.podlažie: kuchyňa + špajza ,kúpeľňa, WC, obývacia izba s výstupom na balkón a 3 ďalšie izby 2.podlažie: 3 ďalšie izby Nehnuteľnosť je svojou dispozíciou vhodná aj na dvojgeneračné bývanie. Dom je napojený na všetky inžinierske siete.Kúrenie plynovým kotlom, radiátory liatinové. V celom dome sú drevené okná,podlahy betonové aj drevené. Prístupová cesta je asfaltová. V blízkosti sa nachádza plná občianska vybavenosť: školy,materské školy, obchody,pošta,atď. V cene je zahrnutý aj kompletný právny servis,vypracovanie zmluvy,poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a aktívna pomoc pri vybavovaní úveru. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať,veľmi rád si dohodnem s Vami osobné stretnutie a zodpoviem Vám všetky vaše otázky. rusnak@novebyvaniereality.sk, 0951 381 363

Ponúkam Vám na predaj - k okamžitému nasťahovaniu - MODERNÁ VILA - Vranov nad Topľou, rezidenčná časť Čemerne pri Herlianskej ulici - prestížna adresa, panoramatické výhľady na celé mesto, vrátane prírody, krásna záhrada, SÚKROMIE, vjazd cez rampu do ulice... Tie výhľady sú jedinečné, vila je nová budova, postavená z vysoko kvalitných materiálov s rukopisom architekta, veľké vzdušné priestory, nadčasový dizajn, reprezentatívnosť, veľa súkromia a pohodlia. Podlahová plocha oboch podlaží domu je spolu 189,61 m2. Na prízemí sa nachádza vstupná hala, 2 priestranné obývacie izby s jedálňou, s vysokými stenami, skleneným stropom s tienením, 2 schodišťami. Samostatná miestnosť s veľkým oknom na celú stenu, aby ste videli celú panorámu mesta ako na dlani - môže byť pracovňa, prijímací salón, podľa Vášho uváženia... Kuchyňa je do tvaru U s oknami s výhľadom do záhrady a z prízemia rovno do kuchyne. Z 2 obývacích izieb je výstup priamo na terasu do záhrady, ktorá je vzrastlou zeleňou oddelená od susedov pre maximum súkromia počas celého roka. Na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné spálne ,kúpeľna,šatník. Bonusom je ďalšia miestnosť s veľkou terasou 28 M2 na vrchnom poschodí, balkón 11,5 M2 kde nebudete vedieť odísť, lebo výhľady na mesto Vás chytia za srdce. Tu po náročnom dni si viete uživať pohodu, ticho, súkromie...treba prísť pozrieť, táto mestská vila poskytuje vysokú kvalitu bývania pre ľudí, ktorí chcú bývať na skok od centra mesta, ale zároveň na mieste, kde je veľa súkromia, krásna zeleň, súkromné vstupy pre rezidentov... Bonus, ktorý vo Vranove -Čemerné ocenia noví majitelia - veľká garáž pre 1 automobil, motorky, bicykle, parkovacie miesta vo dvore pre 5-6 automobilov, zasúvacia brána na ovládanie a aj nabíjanie pre auto .Vila má tepelné čerpadlo: AIR 90 (IVT) 9,9/2,9 Energetický certifikát A0 - vysoká hospodárnosť, nízke náklady (ročná spotreba 2575 kWh) Vila disponuje veľkou technickou miestnosťou, práčovňou a skladovými miestnosťami... Chladené stropy, klimatizácia, podlahové kúrenie, veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom, zabezpečovací systém má bezpečnostné zariadenie - vonkajší a vnútorný kamerový systém a optika v každej miestnosti. Záhrada v zadnej časti vily, ľahko údržbová, poskytuje veľa súkromia, spev vtákov, príjemné posedenie na terasách... Cena: 290000 DOHODA MOŽNÁ Neváhajte ma kontaktovať na: 0951 381 363, rád Vás prevediem touto modernou vzdušnou vilou s jedinečnými panoramatickými výhľadmi na celé mesto. Možno práve vy si tu nájdete svoje NOVÉ BÝVANIE pre svoju RODINU alebo sídlo pre svoju FIRMU. Je to na Vás, ako sa rozhodnete.

Hľadáte dom, kde bude mať každý člen rodiny svoje miesto a zároveň budete mať mesto na dosah? Tento priestranný rodinný dom vo Vranove nad Topľou, v pokojnej časti Čemerné, je ideálnou voľbou pre komfortné rodinné bývanie. Dom je postavený z poctivej pálenej tehly a disponuje premyslenou dispozíciou vhodnou aj pre viac-člennú rodinu či dvoj-generačné bývanie. Dispozícia domu: - Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, priestrannej obývacej izby, hosťovskej izby a samostatného WC. - Na medziposchodí sa nachádza jedna samostatná izba. - Horné podlažie tvorí chodba, tri samostatné izby, kúpeľňa s WC a ďalšie praktické priestory vhodné ako šatník alebo sklad. - Celý dom je podpivničený – v suteréne sa nachádza kotolňa, technická miestnosť, letná kuchyňa, špajza a veľká kúpeľňa s WC. Súčasťou domu je aj garáž. Dom je napojený na elektrinu, plyn a kanalizáciu, voda je riešená vlastnou studňou s možnosťou napojenia na verejný vodovod. O komfort počas celého roka sa stará ústredné kúrenie kombinované – plynové aj na tuhé palivo, ktoré zabezpečuje aj ohrev vody. Mesačné náklady sú pritom veľmi priaznivé (cca 150 €). Na dvore sa nachádza prístrešok s hospodárskou časťou a pivnicou, ako aj ovocné stromy, ktoré vytvárajú príjemné zázemie pre oddych aj bežný rodinný život. Výhody: - dostatok priestoru pre celú rodinu - vhodný aj ako dvojgeneračný dom - okamžite obývateľný bez nutných rekonštrukcií - nízke mesačné náklady - garáž priamo v dome - pokojná lokalita s rýchlou dostupnosťou do mesta. Tento dom ponúka ideálnu kombináciu priestoru, pohodlia a dostupnosti – miesto, kde sa bude vaša rodina cítiť skutočne doma. Viac informácií nájdete na: www.romantickechalupy.sk

Na predaj: priestranný 6 izbový rodinný dom vo Vranove nad Topľou v TOP lokalite Táňa s jedinečnými výhľadmi, priestorom pre každého člena rodiny a pokojným susedstvom. NEHNUTEĽNOSTI: - priestranný dom s veľkými izbami okamžite voľný - terasovitá záhrada s kozubom - terasa, loggia s jedinečným výhľadom a balkón – ideálne na relax aj rodinné posedenia - vlastná garáž s nadstavbou napojenou na záhradnú časť, z ktorej môže byť letná kuchyňa s vonkajším posedením, kancelária či priestor na prenájom - tiché susedstvo, súkromie a krásny výhľad na mesto i prírodu - vlastná studňa ZÁKLADNÉ ÚDAJE NEHNUTEĽNOSTÍ Lokalita: Vranov nad Topľou – lokalita Táňa Výmera pozemku: 459 m² Úžitková plocha domu: cca 250 m² Zastavaná plocha domu: 145 m² Zastavaná plocha garáže s nadstavbou: 16 m² Stav: pôvodný, zachovalý stav Vek domu: 1984 Podlažnosť: 2 nadzemné podlažia + veľké podkrovie Pivnice: Dom je čiastočne podpivničený a má 2 pivnice Všetky inžinierske siete: voda (mestská + vlastná studňa, na ktorú je takisto dom napojený), elektrina, plyn, kanalizácia Kúrenie: plynový kotol + radiátory Materiál stavby: priečky tela a obvodový múr kváder Strecha: eternit Zariadenie: dom je vyprataný, predáva sa bez zariadenia a nábytku DISPOZÍCIA DOMU: - Pivnice (2) - 1. nadzemné podlažie: hlavným vchodom sa vstupuje do priestrannej chodby so schodiskom na poschodie, samostatná priestranná obývačka vedľa ktorej je situovaná kuchyňa so špajzou (s možnosťou napojenia na komín), samostatné WC, práčovňa so sprchovým kútom, kúpeľňa s vaňou, kotolňa, samostatná obytná izba, vedľajší vchod - 2. nadzemné podlažie: 4 obytné izby, kúpeľňa s vaňou a WC - Podkrovie MESAČNÉ NÁKLADY: 195 EUR mesačne, z toho 140 EUR plyn SPP, voda zálohy 25 EUR, elektrina záloha SPP 30 EUR (možnosť napojenia na optokábel) Vo fotogalérií nájdete vizualizáciu rekonštrukcie exteriéru, kuchyne prepojenej s obývačkou, detskej izby, šatníka.

Žijete si sen? Luxusný dizajnový dom s EPICKÝM výhľadom na Slánske vrchy! ?? Vranov nad Topľou, krok od centra Na rozsiahlom 2000 m² pozemku stojí tento prémiový rodinný dom (r. 2000). Postavený do svahu s dychberúcim panoramatickým výhľadom na mesto a hory. Ticho, pokoj, luxus! 690 m² čistého pohodlia: 7 priestranných izieb, hala s masívnym krbom na zimné večery, jedáleň, kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, komora s práčovňou, 2 luxusné kúpeľne na poschodí, samostatná kúpeľňa v predsieni, kotolňa + dvojgaráž so vstupom do domu.. Skrytý poklad: Nezávislý dvojizbový byt v suteréne – vlastná kúpeľňa, kuchyňa, krb, spoločenská izba s terasou! Nehovoriac o záhradnom altánku spojenom s pivnicou – grilovačka na dosah.. Všetko na najvyššej úrovni: Drevo, keramika, drevené podlahy Dve terasy na slnečné koktaily, Podlahové kúrenie, elektrika, mestský vodovod, plyn, kanalizácia. Nasťahujte sa a užívajte! Ste pripravení na upgrade života? Obhliadka odhalí viac! Martin Baláž Váš realitný maklér 0908 924 055 balaz@realityhouse.sk Kancelária: Námestie slobody 2, OC Komunál 09301 Vranov nad Topľou Realitný maklér s 17- ročnými skúsenosťami – profesionálny prístup a rýchle konanie!

Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt blízko centra mesta Vranov nad Topľou. Pôvodný stav nehnuteľnosti pred rekonštrukciou. - Celková plocha pozemku 390 m2 - Obytná plocha nehnuteľnosti 80m2 - dvakrát izba - kuchyňa - kúpeľňa Napojený na všetky inžinierske siete: plyn, elektrika, voda, kanalizácia Vhodné na akékoľvek zameranie Vášho podnikania. KONTAKT: Martin Baláž 0908 924 055 balaz@realityhouse.sk Bližšie informácie radi poskytneme v našej kancelárii Námestie slobody 2, OC Komunál, 09301 Vranov nad Topľou

NOVÁ CENA.. VYUŽITE PRÍLEŽITOSŤ PODNIKAŤ VO VLASTNOM.. Ponúkame na predaj: Rodinný dom s veľkým potenciálom na Budovateľskej ulici vo Vranove nad Topľou! Hľadáte priestor pre svoje podnikanie s množstvom možností? Tento dom je presne to, čo potrebujete! Prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a ponúka nielen komfort, ale aj potenciál na ďalšie rozšírenie. Prečo práve tento dom? - Pozemok: 690 m² – dostatok priestoru pre vaše plány. - Obytná plocha: 200 m², z toho 100 m² tvoria pivničné priestory, ktoré môžete upraviť podľa svojich predstáv. - Dispozícia: - Prízemie (I.NP): kotolňa, práčovňa, pivnica, sklad, chodba, schodište. - Poschodie (II.NP): 4 izby, kúpeľňa, WC, kuchyňa a chodba. Čo všetko je nové? - Plastové okná pre moderný vzhľad a izoláciu. - Repasované drevené podlahy a keramická dlažba – kombinácia štýlu a praktickosti. - Nové omietky a kompletne vymenené inžinierske siete. - Prístup na pozemok z dvoch strán – ideálne pre podnikateľské účely! Možnosti využitia: Tento dom je ako stvorený pre rôzne druhy podnikania: ✔ Ambulancia ✔ Ateliér alebo kreatívne štúdio ✔ Vzorkové predajne či showroom ✔ Skladové priestory alebo kancelárie A ak plánujete bývanie? Pivničné priestory môžete jednoducho zmeniť na ďalšiu obytnú časť. Ak by vám to nestačilo, nehnuteľnosť je možné rozšíriť až na dvojnásobok terajšej plochy! Technické vybavenie: Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrika, obecná voda, kanalizácia, plyn. disponuje elektrickým kúrením. Financovanie a cena: S financovaním cez hypotéku vám radi pomôžeme. A čo je najlepšie? Na cene sa určite dohodneme! Táto nehnuteľnosť spája praktickosť s nekonečnými možnosťami využitia. Nečakajte príliš dlho – kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Zavolajte nám alebo píšte – radi vám poskytneme všetky potrebné informácie! Martin Baláž 0908 924 055 balaz@realityhouse.sk Kancelária: Námestie slobody 2, OC Komunál 09301 Vranov nad Topľou S realitami sa hýbeme už 15 rokov – dôveryhodnosť a skúsenosti pre vás!