Domy na predaj, Trnovec nad Váhom

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj 3-izbový RD v obci Trnovec nad Váhom Dom:+ zastavaná plocha domu 258m2 vrátane terasy, garáže + celková výmera pozemku je 1003m2 + v dome žijú domáce zvieratá a je zapratanejší, ale stavebne a technicky spôsobilý na peknom pozemku + nutné vyčistenie a vymalovanie priestoru po ktorom získate príjemný dispozične zaujímavý domov + Bonus zľava na vymaľovanie a čistenie 10.000,- EUR + dom je napojený na miestnu kanalizáciu a vodovod + na pozemku sa nachádza kopaná studňa + betónové základy, nosné konštrukcie murované z tehál 38cm + zateplenie minerálna vlna 5cm + strešná krytina korýtková Bramac + klampiarske prvky - pozinkovaný plech + fasádna omietka + kamenný obklad + okná plastové - 3 vrstvové zasklenie + keramická dlažba + murovaná kuchynská linka + garážové vráta sú plastové rolovacie automatické + kozub + ústredné vykurovanie 1.NP, podlahové teplovodné 1.PK + tepelné čerpadlo Daikin vzduch-zem + predpríprava na klimatizáciu (možné sú 3 jednotky) + solárny ohrev + predpríprava na kamerový systém +náklady cca 170 EUR Dispozičné riešenie: Hlavný vchod do domu je situovaný od ulice. Pridružené vchody z boku do hospodárskej časti a zozadu cez terasu a zimnú záhradu. Dom je rozdelený na prízemie a podkrovie. Prízemie slúži ako denná časť (veranda, zádverie, WC so sprchou, hala, pracovňa, obývacia izba, kuchyňa, jedálenský kút, zimná záhrada, terasa a hospodárska časť (komora, sklad, kotolňa a garáž). Podkrovie slúži ako obytná - spacia časť (chodba, 2x izba, WC s kúpeľňou) Do podkrovia vedie točité schodisko s kovovou nosnou konštrukciou. Nášľapná vrstva schodov je drevená. Na záhrade sa nachádza v zemi zabudovaný bazén. Stromy a tráva. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v slepej uličke. Centrum obce, MHD, železničná stanica v pešej vzdialenosti. 5 km od mesta Šaľa, 20 min od mesta Nitra. Pre viac informácií, alebo obhliadku ma kontaktujte. Ivana Hujčíková © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom na 9á pozemku v obci Trnovec nad Váhom. V dome boli vymené plastové okná s roletami, vchodové dvere a nová kvalitná strešná krytina /cca pred 8r/. Dom je v pôvodnom, ale udržiavanom, slušnom a čistom stave, vhodný na rekonštrukciu s možnosťou niektorých úprav dispozičného riešenia. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž a vo dvore domček s dvomi izbami/miestnosťami, ktorý je možné po drobných úpravách využiť na rôžne účely: ako napríklad dielničku, alebo ďalšiu garáž s priamym prístupom z ulice, alebo podnikateľsko-firemný priestor ako kancelária či skladový a odkladací priestor. Rodinný dom s celkovou rozlohe cca 125m2 je z pálenej tehly, má 4 miestnosti, všetky inžinierske siete a predprípravu na optiku – internet. Situovaný je na rovinatom slnečnom pozemku, ktorý umožňuje široké využitie, s kvalitnou úrodnou pôdou, čo ho svojim spôsobom predurčuje aj na sebestačné záhradkárske a poľnohospodárske využitie. LOKALITA: Nachádza sa v dobre situovanej obci Trnovec nad Váhom, vzdialenej len 3km od mesta Šaľa. Ďalej má má obec výborné železničné spojenie v smere do Bratislavy, ale samozrejme aj na druhý smer na Nové Zámky, Komárno. VÝHODY: - slnečný rovinatý cca.9á pozemok s možným multiúčelovým využítým a úrodnou zemou - zachovalý, udržiavaný, slušný pôvodný stav RD - čiastočná rekonštrukcia: vymenená strešná krytina, plastové okná s roletami a vchodové dvere - obec s bohatým kultúrnym vyžitím a pestrým spoločenským životom - tichá ulica, mimo hlavnej cestnej premávky - možnosť univerzálneho využitia a rekonštrukcie jednotlivých súčastí nehnuteľnosti podľa vlastných predstáv CENA: 95 000,- € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: https://www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: https://www.karinpartners.sk/financne-sluzby V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. OBHLIADKY a KONTAKT: Ing.Klučiar Ľubomír Telefón: 0905 854286, Mail: kluciar.l@karinpartners.sk Viac informácií o zákazke na: http://www.karinpartners.sk

***Nová cena!!*** Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj rodinný dom s veľkým 15á pozemkom v obci Trnovec nad Váhom. V dome boli vymené plastové okná s roletami, vchodové dvere a nová kvalitná strešná krytina /cca pred 8r/. Dom je v pôvodnom, ale udržiavanom, slušnom a čistom stave, vhodný na prerábku. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž a vo dvore dvojizbový domček ktorý je možné po drobných úpravách využiť na rôžne účely: ako napríklad dielničku, alebo ďalšiu garáž s priamym prístupom z ulice, alebo podnikateľsko-firemný priestor ako kancelária či skladový a odkladací priestor. Dom s garážou a domčekom o celkovej rozlohe cca 125m2 je z pálenej tehly, má 3 miestnosti, všetky inžinierske siete a predprípravu na optiku – internet. Za zmienku určite stojí rovný slnečný pozemok, ktorý umožňuje široké využitie, má však kvalitnú úrodnú pôdu, čo ho svojim spôsobom predurčuje aj na sebestačné poľnohospodárske využitie s kvalitnou úrodnou pôdou. LOKALITA: Nachádza sa v dobre situovanej obci Trnovec nad Váhom, vzdialenej len 3km od mesta Šaľa. Ďalej má má obec výborné železničné spojenie smerom do Bratislavy, ale aj smerom na Komárno. VÝHODY: - nadštandardný, rovinatý 15á pozemok s možným multiúčelovým využítým a úrodnou zemou - momentálne udržiavaný, slušný pôvodný stav - vymenená strešná krytina, plastové okná s roletami a vchodové dvere - blízkosť prírody - bohaté kultúrne vyžitie a pestrý spoločenský život v obci - tichá ulica - univerzálnosť využitia a prerábky jednotlivých súčastí nehnuteľnosti ako aj samotného RD CENA: 114.500,- € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: https://www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: https://www.karinpartners.sk/financne-sluzby KONTAKT: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk

POPIS RODINNÉHO DOMU: Jedná sa o samostatne stojaci nepodpivničený rodinný dom o výmere zastavanej plochy 112m2, ktorý pozostáva z 2 nadzemných podlaží. 1. Nadzemné podlažie je celé obytné a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do 2 nepriechodných samostatných spální, schodiska na druhé nadzemné podlažie, schodiska na vstup na zadný dvor a kuchyne, z ktorej je vstup do obývacej miestnosti, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. 2. Nadzemné podlažie tvorí izba v podkroví, ktorá nie je obývaná, je možné ju v budúcnosti stavebno- technickými zásahmi zobytniť, výmera tejto miestnosti je 10,26m2 a rozmery 2,85m x 3,6m. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1971, prešiel čiastočnou rekonštrukciou v dvoch fázach a to v rokoch 2010 až 2012 a potom následne v rokoch 2014 až 2021. Rodinný dom je postavený na betónových základoch, postavený je z tradičných murovacích materiálov, obvodové nosné a deliace nosné murivo – pálená tehla a pórobetonové tvárnice o hrúbke 34cm až 50cm, deliace nenosné priečky z pálenej tehly o hrúbke 15cm. Stropná konštrukcia je keramický strop, krov je valbový so strešnou krytinou z pálenej tehly, žľaby a zvody dažďovej vody sú z pozinkovaného plechu. Vstupné dvere ako aj všetky okná sú plastové s izolačným sklom a interiérovými žalúziami. Dom nie je zateplený a finálna fasádna úprava je brizolitová omietka. Interiérové dvere sú dyhované, interiérové zárubne sú oceľové. Podlahy v obytných miestnostiach sú plávajúca laminátová a v ostatných miestnostiach je keramická dlažba, na stene v kúpeľni, WC a v kuchyni je keramický obklad. Vykurovanie je plynovým kotlom do radiátorov, príprava teplej vody je plynom – prietokovým ohrevom. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so spotrebičmi – plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor. Veľké šatníkové skrine v obývacej miestnosti a v detskej izbe ostávajú v dome. POPIS GARÁŽE: Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca nepodpivničená garáž s montážnou jamou o zastavanej ploche 22m2, ktorá bola postavená v roku 1973, postavená je na betónových základoch z pálenej tehly a pórobetónových tvárnic, strop je železobetónový so strešnou krytinou z pozinkovaného plechu, nie je zateplená a finálne fasádne ukončenie je brizolitovou omietkou, garážová brána je segmentová s diaľkovým ovládaním, je v nej zavedené elektrina 240V. POPIS LETNEJ KUCHYNE: Na pozemku sa nachádza čiastočne podpivničené letná kuchyňa o zastavanej ploche 37m2, ktorá bola postavená v roku 1973 a jednou stenou je spojená s rodinným domom. Dispozične pozostáva zo samostatnej letnej kuchyne, komory, skladu a pivnice, postavená je na betónových základoch z monolitického betónu, strop je železobetónový so strešnou krytinou z pozinkovaného plechu, nie je zateplená a finálne fasádne ukončenie je brizolitovou omietkou, zavedená elektrina 240V. POPIS POZEMKU: Výmera pozemku je 800m2, rozmery pozemku sú šírka od ulice 16m a dĺžka 50m, na pozemku sa nachádza kvalitná vŕtaná studňa s pitnou vodou, ktorá je zavedená do rodinného domu, pozemok je celý oplotený vstup s okrasnou a úžitkovou časťou. INŽINIERSKE SIETE: - elektrina 24OV/400V - ÁNO - plyn - ÁNO - tlaková kanalizácia – ÁNO - studňa s pitnou vodou – ÁNO - verejný vodovod - NIE VÝHODY: - ideálne rozmery a výmera pozemku - pozemok je slnečný - výborná juhovýchodná orientácia - výborná časť obce - priamy prístup z asfaltovej cesty - výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - výborné železničné spojenie smerom Nové Zámky, Šaľa, Galanta, Bratislava - výborné autobusové spojenie smerom Šaľa a Nitra DOPLNKOVÉ INFORMÁCIE: - obec Trnovec nad Váhom má 2784 obyvateľov a patrí medzi väčšie obce - obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou - materská škola, základná škola, pošta, potraviny, lekár, pediater, lekáreň, nákupné možnosti, služby,............, - viac informácii o obci: https://lnk.sk/qzy0 VZDIALENOSTI: okresné mesto Šaľa 3 km, Galanta 19 km, Nitra 24 km, Nové Zámky 28km, Trnava 42 km, Bratislava 69 km. PREČO VYUŽIŤ NAŠE SLUŽBY? - nenavyšujeme cenu nehnuteľností - kopírujeme cenu majiteľa - potrebujete pomôcť s predajom iba fixný poplatok za servis, viac info: https://lnk.sk/kslq7 - bezplatné poradenstvo a konzultácie - u nás vždy reálne fotky - čo je prezentované bude aj na obhliadke KONTAKT: V prípade ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tel. 0905 299 352 - Tibor Horváth

Directreal Family - Ponúkam Vám na predaj moderný 3-izbový rodinný dom v pokojnej lokalite v Trnovci nad Váhom. Dom sa predáva kompletne zariadený s nádherne upraveným pozemkom s možnosťou okamžitého nasťahovania. virtuálna prehliadka domu: https://my.matterport.com/show/?m=LM4SfCxpF29 Prečo si tento dom zamilujete: - podlahová plocha 110 m² - zastrešená terasa (19 m²) s jacuzzi a grilom – miesto na oddych aj na stretnutia s priateľmi - upravený pozemok plný zelene a súkromia s výmerou 891 m² - nízke náklady, ktoré potešia nového majiteľa - len 140 EUR mesačne /na 3 osoby/ - pochôdzna povala s dostatkom úložného priestoru Moderná dispozícia domu: - kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou s krbovými kachľami a klimatizáciou - praktická špajza vedľa kuchyne - spálňa s výhľadom do záhrady - detská izba - technická miestnosť - vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou - kúpeľňa s vaňou a WC Exteriér – súkromie, ktoré si užijete - Dvor ponúka pokoj, zeleň a miesto na oddych aj bežný rodinný život - terasa s jakuzzi aj s grilom - prístrešok s elektrinou až pre 2 autá - záhradný domček a menšia úžitková záhradka - zámková dlažba, trávnik, vŕtaná studňa - brána na diaľkové ovládanie Technické informácie - nízkoenergetický drevodom postavený v roku 2013 - strecha: betónová škridľa Mediterran - inžinierske siete: elektrina, kanalizácia, verejný vodovod + studňa - kúrenie: elektrické konvektory / kachle na drevo Lokalita Trnovec nad Váhom je ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie. V pešej dostupnosti máte školu, škôlku, potraviny, autobus aj vlak. Mesto Šaľa je vzdialené približne 5 km, Mesto Nitra 23 km. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 110 Plocha obytnej časti m2: 110 Výmera pozemku m2: 891 Zastavaná plocha m2: 110 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Montovaný dom Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2013 Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Internet Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 2x Vybavenie domu: Krb,Jacuzzi,Záhradný altánok,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pKI Kontakt na makléra: Jana Jurinová +421908735499 j.jurinova@directreal.sk

Ponúkame na predaj kompletne a nadštandardne zrekonštruovaný 5izbový rodinný dom vo výbornej lokalite v obci Trnovec nad Váhom. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie. DISPOZÍCIA: Rodinný dom tvorí 5 priestranných izieb, kuchyňa so špajzou, šatník, komora, 2 kúpeľne ( jedna so sprchovacím kútom, druhá s vaňou), samostatné WC. RD má všetky IS vrátane kanalizácie, predprípravu klímy na hornom podlaží, zavedenú optiku. Na poschodí je krásna 40m2 terasa s výhľadom na jazero, na prízemí je prekrytá terasa s východom z obývačky. V obývačke je vybudovaná príprava na krb. Podpivničený rodinný dom je zateplený 12 cm polystyrénom. Na priľahlom pozemku sa nachádza dvojgaráž s montážnou jamou a možnosťou komfortného parkovania pre niekoľko ďalších áut. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom prešiel komplexnou rekonštrukciou v roku 2024. Nová je elektroinštalácia, vodoinštalácia, radiátorové kúrenie plynovým kotlom, strojové sádrové omietky. Stropy sú tvorené sadrokartónom s bodovými svetlami. Vybavený je kvalitnými plastovými oknami Salamander, novými interiérovými a vchodovými dverami. VÝHODY: Kompletná rekonštrukcia vo vysokom štandarde umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby stavebných úprav. Zabudovaná kuchynská linka sa dá v prípade požiadavky nového majiteľa odstrániť . Cenová kompenzácia je po dohode možná. Výhodou je aj komfortné parkovanie, krásna terasa s výhľadom na jazierko a pivnica s možnosťou zriadenia fitka, klubovne a podobne. LOKALITA: Absolútny pokoj v tichej lokalite. Obec Trnovec nad Váhom je vybavená kompletnou občianskou vybavenosťou - zdravotné stredisko, pošta, škôlka, škola, obchodné prevádzky, reštauračné zariadenia, autobusová a vlaková stanica s priamym spojením na SA, GA, SC, BA, NZ, LV, ZV, BB. Vzdialenosti autom do Šale - 1km, NR - 15km, NZ - 30km a BA - 75 km. NÁZOR MAKLÉRA: Poctivo realizovaná úplná rekonštrukcia za férovú cenu určite stojí za osobné zhliadnutie. Energetická trieda A. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 889 977 alebo na lubomirfranta@haloreality.sk. ID ponuky: SA-69160. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

SaleA Váš partner v realitách Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj Vidiecky dom v Hornom Jatove. Priestranný rodinný dom s rozlohou 170 m2 . Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 800 m2 . Táto výnimočná nehnuteľnosť poskytuje pokoj a súkromie . Samotný dom prešiel menšou rekonštrukciou -plastové okna ,vymenený plynový bojler, plávajúce podlahy DISPOZÍCIA: - Vstupná chodba - WC s umývadlom - Kuchyňa s menšou komorou - prechodná obývacia izba -izba -kúpelňa s vaňou a umývadlom -2 samostatné izby Tento dom sa naozaj oplatí vidieť! Neváhajte a kontaktujte ma na tel. č.: 0907 727328 alebo na email: kolozsi@salea.sk.

Mgr. Helena Štrebová – 18 rokov v realitách - RK Diamant Real má pre Vás v ponuke 5 izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza na pozemku o rozlohe 450 m2, zastavaná plocha 100 m2 a úžitková 160 m2. V roku 2024 prebehla kompletná, poctivá rekonštrukcia, počas ktorej nadobudol dom nové okná Salamander, interiérové a vchodové dvere, nová elektrika, voda, plynové kúrenie na radiátory, kožovka, strojové stierky, maľovka, sadrokartón s bodovými svetlami, sieťky, žalúzie, strešná izolácia a zateplenie 12 cm polystyrénom. RD je napojený na všetky IS, má zavedenú optiku, predprípravu na klímu a krbové kachle. Je podpivničený a súčasťou domu je garáž. Na dvore sa nachádza garáž s jamou a studňa. Dispozičné riešenie domu : 5 priestranných izieb, vstupná chodba, kuchyňa so špajzou, šatník, komora, 2 kúpeľne ( jedna so sprchovacím kútom, druhá s vaňou), samostatné WC, 50 m veľká terasa s prekrásnym výhľadom Obec Trnovec má kompletnú občiansku vybavenosť V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.helenastrebova.sk alebo www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o

Mgr. Helena Štrebová – RK Diamant Real má pre Vás v ponuke 3 izbový rodinný dom v obci Trnovec nad Váhom. BENEFIT : návratnosť investície je možná odpredajom časti pozemku. Dom postavený v 60 tich rokoch je postavený z tehly na krásnom slnečnom pozemku o rozlohe 1102 m2 s úžitkovou plochou 102 m2 a zastavanou plochou 145 m2. Dom má nové okná a novú strechu. Dom je vhodný na rekonštrukciu aby spĺňal Vaše predstavy o Vašom novom bývaní. Je napojený na všetky IS. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.helenastrebova.sk alebo www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o

Na predaj rodinný dom v Trnovci nad Váhom – výborná lokalita, veľký pozemok Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci rodinný dom o rozlohe cca 105 m2, situovaný na priestrannom pozemku s výmerou 1100 m2 (11 árov) v obľúbenej obci Trnovec nad Váhom, len pár minút od mesta Šaľa. Dispozícia a stav nehnuteľnosti: - Úžitková plocha domu: cca 105 m2 - Dispozícia: 3 izby, kuchyňa a kúpeľňa s toaletou – pripravené na prerábku, predsieň - Dom je pripravený na dokončenie rekonštrukcie, ideálny na prispôsobenie podľa vlastných predstáv - Strecha bola kompletne vymenená, osadené sú nové plastové okná - Všetky inžinierske siete (IS): elektrina, plyn, voda, kanalizácia - Veľký rovinatý pozemok ponúka možnosti na záhradu, bazén, garáž, alebo ďalšiu výstavbu Lokalita – Trnovec nad Váhom: Trnovec nad Váhom je vyhľadávaná a rozvíjajúca sa obec v okrese Šaľa. Medzi hlavné výhody tejto lokality patria: - Výborná dopravná dostupnosť – obec sa nachádza len 5 minút od Šale, cca 20 minút od Nitry a do 1 hodiny od Bratislavy - V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: materská a základná škola, obchody, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, kultúrne a športové vyžitie - Obec je napojená na železničnú trať, čo umožňuje pohodlné dochádzanie do okolitých miest - Okolie ponúka pokojnú vidiecku atmosféru, ideálnu pre rodiny s deťmi alebo ľudí hľadajúcich pokoj mimo mestského ruchu Výhody nehnuteľnosti: - Pripravený na dokončenie rekonštrukcie – možnosť vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv - Vymenená strecha a nové okná – úspora na začiatok rekonštrukcie - Kompletné IS – jednoduchšie plánovanie a realizácia úprav - Veľký pozemok – možnosť ďalšej výstavby, rozšírenia alebo záhradného využitia - Skvelá poloha – tichá lokalita s rýchlou dostupnosťou do mesta Cena: 117.600,- Euro V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes... KONTAKT A OBHLIADKY: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk Možnosť financovania hypotekárnym úverom – s vybavením radi pomôžeme. Takéto nehnuteľnosti v tejto lokalite sú veľmi žiadané – neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Ponúkame na predaj 5 izb. nadštandardný rodinný dom v obci Trnovec nad Váhom po kompletnej rekonštrukcii zrealizovanej v roku 2024. Rodinný dom má celkovú podlahovú plochu 200 m2, zastavanú 100 m2 a úžitkovú plochu 160 m2. Rodinný dom je orientovaný na severnú a južnú svetovú stranu, zateplený s novou fasádou. Pozostáva na 1. NP zo vstupnej chodby, obývacej izby, kuchyne kompletne zariadenej, izby, samostatnej toalety a kúpeľne, technickej miestnosti a úložného priestoru. Na 2. NP pozostáva z dvoch izieb kde v jednej je umiestnený priestranný šatník, kúpeľne s toaletou a terasy o rozmere 50 m2 s nádherným výhľadom na miestne jazero. V dome je vytvorená predpríprava na klimatizáciu a krbové kachle, je pripojený na optiku, elektrinu, plyn, obecný vodovod a kanalizáciu. Kúrenie je zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom, ktorý vykuruje radiátory. Rodinný dom pozostáva taktiež z podzemného podlažia o rozmeroch 40 m2, kde je možné vytvoriť ďalší priestor určený na bývanie, resp. iné nebytové priestory. Kompletná rekonštrukcia rodinného domu pozostáva - 3 komorových plastových okien a dverí zn. Salamander, sieťky, vnútorné žalúzie, interiérové dvere + zárubne, plávajúca podlaha, nové omietky, strojové sadrové stierky, bodové osvetlenie, betónové podlahové potery a nivelácia. Kompletná výmena elektrických rozvodov, vodoinštalácie. Strecha je rovná so strešnou izoláciou. Na pozemku sa zároveň nachádza kopaná studňa a zrekonštruovaná dvojgaráž s pracovnou šachtou. Obec Trnovec nad Váhom je vybavená kompletnou občianskou vybavenosťou - OU, zdravotné stredisko, pošta, škôlka, škola, obchodné prevádzky, reštauračné zariadenia, autobusová a vlaková stanica s priamym spojením na SA, GA, SC, BA, NZ, LV, ZV, BB. Cesta autom je realizovaná cestami I. tr. do Šale - 1km, NR - 15km, NZ - 30km a BA - 75 km. V rámci predaja pre klientov zabezpečujeme kompletný právny a hypotekárny servis.

Rodinný dom s.č. 433 s dvomi 4 izbovými bytmi je postavený v zástavbe rodinných domov na parc. KN č. 433/2 v k.ú. Trnovec nad Váhom a má 2 nadzemné podlažia s dvomi vchodmi. Budova rodinného domu s 2 bytovými jednotkami so súp. č. 433, sa nachádza na pozemku s parc. č. 407/28 v kat. ú. Trnovec nad Váhom, obec Trnovec nad Váhom. Bola postavená koncom 50-tych rokov 20. storočia a je užívaná od roku 1960. Jedná sa o samostatne stojacu budovu v zástavbe obdobných rodinných domov, murovanú, s dvoma nadzemnými podlažiami, polovalbovou strechou. Budova má dva samostatné vchody, vchody nie sú vybavené osobným výťahom. V budove nie sú evidované nebytové priestory. V rodinnom dome sa nachádzajú celkom 2 byty, na každom podlaží po 1 (rozdelené zmluvou). Jedná sa o netypovú budovu, s jedným schodiskom. Budova je založená na železobetónových základových pásoch. Obvodová nosná konštrukcia je z plynosilikátových (pórobetónových) tvárnic + kontaktný zateplovací systém), s povrchovou úpravou s omietkou na báze umelých látok, s pohľadovou plochou z tenkovrstvej štrukturovanej farebnej omietky. Stropná konštrukcia je z keramických tvaroviek a z drevených trámov s podhľadom zo sádrokartónu (v podkrovnej časti). Polovalbová strecha je z dreveného krovu, krytina strechy je z asfaltovaných šindelov. Klampiarske konštrukcie sú vyhotovené z obojstranne pozinkovaného plechu - úplné strechy. Úprava vnútorných povrchov je vápenná dvojvrstvá omietka. Dvere sa hladké plné resp. zasklené, vstupné plastové, okná sú taktiež plastové s izolačným dvojsklom. Byt č. 1 s podlahovou plochou 83,31 m2 sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží budovy (prízemie). Pozostáva z štyroch obytných miestnosti, kuchyne a základného príslušenstva (kúpeľňa so splachovacím záchodom, hala a kotolňa). Byt bol rekonštruovaný v roku 2002. Steny bytu sú omietnuté - stierkové sádrové. Nášľapná vrstva podlahy v obytných miestnostiach tvoria bukové parkety, v ostatných miestnostiach sú prevážne keramické podlahové krytiny. Okná na byte sú nové plastové s izolačným dvojsklom, so vnútornými žalúziami; dvere sú hladké plné drevené dýhované, vstupné sú plastové. Vybavenie kuchyne pozostáva: drez je oceľový smaltovaný, kuchynská linka je na báze dreva; sporák plynový s elektrickou rúrou sa nachádza v kotolni. Zariaďovacie predmety zdravotechnickej inštalácie sú: vaňa oceľová smaltovaná, umývadlo, samostatná sprcha. Vodovodné batérie sú pákové nerezové so sprchou a pákové nerezové. Záchod je splachovací. Byt je napojený na verejný vodovod, rozvod elektriny, zemného plynu. Byt je napojený na centrálny zdroj tepla, centrálnou dodávkou teplej vody, radiátory sú oceľové. Meranie spotreby energie nie je zabezpečené priamo v byte.Byt č. 2 sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží budovy (v podkrovnej časti, nadstavba). Pozostáva z štyroch obytných miestnosti, kuchyne prepojenej s obývacou izbou a základného príslušenstva (kúpeľňa so splachovacím záchodom, schodisko a zádverie). Steny bytu sú omietnuté - stierkové sádrové. Nášľapná vrstva podlahy v obytných miestnostiach tvoria veľkoplošné laminátové parkety, v ostatných miestnostiach sú prevažne keramické podlahové krytiny. Okná na byte sú nové plastové s izolačným dvojsklom, s vnútornými žalúziami; dvere sú hladké plné drevené dýhované, vstupné sú plastové. Vybavenie kuchyne pozostáva: sporák plynový s elektrickou rúrou, drez je oceľový nerezový, odsávač par, zabudovaná umývačka riadu, kuchynská linka je na báze dreva. Zariaďovacie predmety zdravotechnickej inštalácie sú: vaňa plastová rohová, umývadlo, samostatná sprcha. Vodovodné batérie sú pákové nerezové so sprchou a pákové nerezové. Záchod je splachovací. Byt je napojený na verejný vodovod, rozvod elektriny, zemného plynu. Byt je napojený na centrálny zdroj tepla, centrálnou dodávkou teplej vody, radiátory sú oceľové. Meranie spotreby energie nie je zabezpečené priamo v byte.

PINK Reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom. Hľadáte dom, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať bez ďalších investícií? Tento vkusne zrekonštruovaný rodinný dom v pokojnej časti obce Trnovec nad Váhom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfort, kvalitu a súkromie. Základné informácie Typ: 4-izbový rodinný dom Rok výstavby: 1964 Kompletná rekonštrukcia: 2014 – 2015 Lokalita: tichá, pokojná ulica Stav: výborný, bez nutnosti ďalších úprav Rekonštrukcia a technický stav Dom prešiel rozsiahlu a kvalitnú rekonštrukciu, ktorá zahŕňa: strecha menená v roku 2007 (latovanie + krytina) zateplenie 8 cm polystyrénom nové rozvody vody, elektriny, kúrenia a odpadu dom odizolovaný odspodu, nové potery trojsklo okná a dvere Slovaktual nové radiátory kondenzačný kotol Buderus + 120 l zásobník vody fasáda z roku 2017 nové dažďové ríny (2019) nový dvojplášťový komín (2021) podlahové kúrenie v kúpeľni a kuchyni Dispozícia domu Premyslené a praktické rozloženie miestností: vstupná chodba obývacia izba kuchyňa kúpeľňa samostatné WC 2 veľké izby šatník 1 menšia izba (pracovňa / detská izba / hosťovská) Exteriér a pozemok zastrešená terasa – ideálna na oddych murovaná garáž priamo na pozemku upravený a praktický pozemok Mesačné náklady: voda: 15 € elektrina: 80 € plyn: 120 € nízke a stabilné náklady na bývanie Prečo si vybrať práve tento dom? bez ďalších investícií tichá lokalita vhodná pre rodinu kvalitné materiály a technológie výborný technický stav nízke prevádzkové náklady CENA: 192.000€ Lokalita – Trnovec nad Váhom Rodinný dom sa nachádza v pokojnej a tichej uličke obce Trnovec nad Váhom, ktorá je dlhodobo vyhľadávanou lokalitou na bývanie vďaka výbornej kombinácii kľudu vidieka a dobrej dostupnosti mesta. Ideálne miesto pre rodinné bývanie tichá ulica s minimálnou premávkou príjemné susedstvo dostatok súkromia a bezpečia vhodné pre rodiny s deťmi aj ľudí hľadajúcich pokoj Kompletná občianska vybavenosť V obci sa nachádza: materská a základná škola potraviny, služby, pošta zdravotné stredisko športoviská a voľnočasové možnosti Výborná dostupnosť Šaľa – pár minút autom rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy pohodlné dochádzanie za prácou aj službami V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0902 71 82 46

PINK Reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Trnovec nad Váhom. Táto nehnuteľnosť poskytuje príjemné a pohodlné bývanie, praktickú dispozičnú skladbu a veľkorysý pozemok s množstvom možností využitia. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Dom má úžitkovú plochu 120 m² a zastavanú plochu 150 m², pričom sa rozprestiera na pozemku o výmere 800 m² (šírka 16 m x dĺžka 50 m). Bol postavený v roku 1975 z tehly, prešiel čiastočnou rekonštrukciou a disponuje energetickým certifikátom triedy B. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, ktorá môže slúžiť ako doplnkový zdroj vody. DISPOZÍCIA DOMU Rodinný dom pozostáva z 3 nepriechodných izieb, centrálnej obývacej izby, predného vstupu s predsieňou a samostatného WC. Ďalej tu nájdete kuchyňu, technickú miestnosť so špajzou a čiastočne podpivničené priestory. V podkroví je k dispozícii úložný priestor, ktorý poskytuje praktické možnosti uskladnenia. K nahliadnutiu vizualizácia priestorov domu. Exteriér zahŕňa: • Samostatnú garáž s montážnou jamou, • Dielňu, sklad a prístrešok, ktoré dopĺňajú praktickú stránku domu. ZARIADENIE Dom sa predáva so zariadením podľa fotografií, pričom po dohode je možné ho kompletne vypratať, aby vyhovoval novým majiteľom. POZEMOK Pozemok je rovinatý, udržiavaný a oplotený, s oddeleným skladom záhradného náradia. K domu je prístup aj zo zadnej strany cez polia, čo poskytuje väčšie súkromie a výhodu pre záhradkárov – nie ste obkolesení susednými pozemkami. Pozemok ponúka dostatok priestoru pre ďalšiu výstavbu, bazén či rôzne záhradné úpravy. INŽINIERSKE SIETE Dom je pripojený na verejný rozvod vody, elektriny a plynu a má tiež kanalizačnú prípojku. Doplnkovým zdrojom vody je studňa na pozemku. TECHNICKÝ POPIS DOMU Dom má novšie zateplenie s polystyrénom a fasádou, plastové okná a konštrukciu z pálenej tehly na betónových základoch. Je vybavený plynovým kotlom s liatinovými radiátormi a strechou pokrytou pálenou škridlou. Celá stavba je stabilná a kvalitná, vhodná na modernizáciu a prispôsobenie podľa vlastných predstáv. Virtuálna prehliadka domu: https://my.matterport.com/show/?m=DAAmgrJqZc4 CENA: 122.990€ V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79 Teším sa na osobné stretnutie.

Hľadáte pohodlie rodinného domu v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou? Unavujú Vás staršie domy, ktoré je treba rozsiahlo rekonštruovať a neviete čo môžete od nich čakať? My Vám ponúkame na predaj tento rodinný dom nachádzajúci sa v obci Trnovec okr. Šaľa, ktorý je po kompletnej rekonštrukcii. REKONŠTRUKCIA •strešná krytina s latovaním •všetky okná plastové •interiérové žalúzie •plávajúce podlahy a dlažby •interiérové dvere •vchodové dvere •nová 2025 vstavaná skriňa TECHNICKÝ POPIS: •murivo je z tehly na betónových základoch •medená elektroinštalácia •zateplené s minerálnou vatou •podkrovie - fúkaná izolácia •nízke náklady na prevádzku (viaceré možnosti kúrenia) •zavedené T-com (+ možnosti ďalšej miestnej optiky) DISPOZÍCIA: •pôdorys: vstupná chodba, kuchyňa, 2x obývačka, spálňa, kúpeľňa s WC, •vstup na povalu z exteriéru •na pozemku sa nachádza ešte letná kuchyňa, sklad, priestor pre voliéru, úžitková záhradka,... •terasa pod strechou •dvor vyložený kameňom •rekreačná časť s bazénom POZEMOK • je o výmere 509m2 • murovaný plot a • kovová elektrická posuvná brána s diaľkovým ovládačom • parkovacie plochy pre viaceré autá IS: verejný rozvod vody, elektriny, plynu, kanalizácia ZARIADENIE (v cene) kuchynská linka a vstavaná skriňa FINANCOVANIE: •možná výmena za byt, dom, pozemok +- doplatok •kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom hypotéky •o možnostiach pri výbere vhodnej banky pre Vás sa je možné pobaviť už počas obhliadky. Nakoľko nie všetky inzertné portály dokážu zobraziť všetky naše fotografie a videá tak odporúčam navštíviť stránku wé wé wé renom bodka sk Copyright ReNoM s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti ReNoM, s.r.o. V cene domu, ktorá je dohodou je : vyhotovenie kúpnych zmlúv - návrhov na vklad - sprostredkovanie znaleckého posudku - odovzdávací a preberací protokol - prehlásenie energií na nového vlastníka - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. Príďte na nezáväznú obhliadku, ktorú si dohodnete ešte dnes na 0919/ 21 21 51

Ponúkame na predaj SKOLAUDOVANÝ 4 izbový rodinný dom - 123,2 m² na pozemku s rozlohou 817 m². Znalecký posudok v cene - ocenený na hodnotu 227.000,- €. Stačí sa len nasťahovať a bývať! Ranná káva na terase s výhľadom na čistú prírodu. To všetko Vám ponúka komfortný 4 izbový rodinný dom v tichej lokalite v Obci Trnovec nad Váhom na priestrannom pozemku s rozlohou 817 m2. Jednopodlažný rodinný dom so sedlovou strechou je navrhnutý pre 4-5 člennú rodinu tak, aby spĺňal komfort a súkromie modernej rodiny. Rozľahlý pozemok Vám umožní dotvoriť okolie podľa vlastných predstáv. STAČÍ SA LEN NASŤAHOVAŤ A BÝVAŤ!!! Výhody a vybavenie domu: • Hlavný vstup je z južnej strany na priestrannú chodbu • Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, čím vytvára vzdušný a otvorený priestor • Kuchyňa je vybavená kvalitnou kuchynskou linkou SO SPOTREBIČMI • Podlahové kúrenie v celom dome zabezpečuje tepelné čerpadlo • Komfortná kúpeľňa Vám ponúka vaňu, ale aj sprchový kút a umývadlo so zrkadlom • V dome sa nachádza aj samostatné WC s umývadlom • Okrem spálne sa v dome nachádzajú a 2 samostatné detské izby • V každej izbe je vytvorený priestor pre vstavané skrine • V celom dome sa nachádza podlaha – plávajúca + keramická • Nosné obvodové steny a vnútorné nosné steny sú navrhnuté z tehál. • strešná krytina je zo skladaných betónových škridlí • Okná a dvere v celom dome sú plastové s izolačným trojsklom • Objekt nie je plynofikovaný. TECHNICKÉ ÚDAJE: Druh: 4 izbový rodinný dom Izby: nepriechodné Poschodie: 1/1 Úžitková plocha domu: 123,2 m2 Stav: novostavba, IS: elektrina, voda, Telekomunikácie: predpríprava na optický internet Kúrenie: lokálne, termostat, tepelné čerpadlo, predpríprava na krb Bezpečnosť: predpríprava- kábel na alarm, elektrický vrátnik, kameru, predpríprava na centrálnu stropnú klimatizáciu Parkovanie: Súkromné- 2 miesta na pozemku Energetický certifikát: A LOKALITA: Nízkoenergetický štvorizbový rodinný dom sa nachádza v kľudnej a v tichej lokalite obce Trnovec nad Váhom. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou, ako sú materská škôlka, základná škola, potraviny, pošta. Trnovec nad Váhom je vzdialené od okresného mesta Šaľa len 5 minút autom. Má výbornú infraštruktúru s napojením na R1 do 15 min. a vlastnú vlakovú stanicu. V okolí je možnosť využitia niekoľkých termálnych kúpalísk, či iné príjemné trávenie voľného času. Zariadenie izieb je ILUSTRAČNÉ, okrem kuchynskej linky!!! V cene je zahrnutý právny servis, poplatok za návrh na vklad do katastra. Poskytneme pomoc pri zabezpečovaní hypotekárneho úveru. Rodinný dom Vám radi predstavíme prostredníctvom osobnej obhliadky. Neváhajte ma prosím kontaktovať Mgr. Anita Holásek - 0908 798 501

Ponúkame na predaj rozostavaný nízkoenergetický 4-izbový rodinný dom v obci Trnovec nad Váhom, len 5 minút autom od okresného mesta Šaľa. Dom sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite obce s kompletnou občianskou vybavenosťou (škôlka, škola, potraviny, pošta). Výhody a vybavenie domu: • obývacia izba prepojená s kuchyňou – otvorený a vzdušný priestor • 3 spálne, z toho 2 detské izby • priestory na vstavané skrine • nosné a obvodové steny z tehál, strešná krytina zo skladaných betónových škridiel • plastové okná a dvere s izolačným trojsklom • predpríprava na krb, alarm, elektrický vrátnik, kameru a centrálnu klimatizáciu Technické údaje: • Druh: 4-izbový rodinný dom • Úžitková plocha: 123,2 m² • Zastavaná plocha RD : 151,4 m2 • Úžitková plocha RD : 123,2 m2 • Pozemok: 780 m² • Stav: rozostavaná stavba • IS: elektrina, voda (predpríprava na optický internet) • Navrhované kúrenie: podlahové s tepelným čerpadlom • Parkovanie: 2 súkromné miesta na pozemku • Energetický certifikát: A Lokalita: Trnovec nad Váhom je obec s kompletnou občianskou vybavenosťou. Má výbornú dopravnú dostupnosť – napojenie na R1 do 15 min., vlastnú vlakovú stanicu, v okolí viacero termálnych kúpalísk a možností na voľnočasové aktivity. Cena: 150.000,- € CENA JE BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE ZAHRNUTÝ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV. Projektová dokumentácia je samozrejmosťou. Vybavíme pre Vás najvýhodnejší hypotekárny úver. Rodinný dom si môžete pozrieť prostredníctvom osobnej obhliadky. Pre viac informácií alebo ohľadom obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Anita Holásek 0908 798 501 anita.holasek@gmail.com