Domy na predaj, okres Liptovský Mikuláš

Ponúkam na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v obci Bobrovec. Starý gazdovský dom sa predáva aj s hospodárskou budovou a navrhovanou projektovou dokumentáciou pre rekonštrukciu RD. Veľkosť pozemku spolu: 618m2 Pozemok sa skladá zo 4 parciel: * parcela č.1510: 87m2 * parcela č.1511: 445m2 * parcela: 2281/16: 44m2 * parcela: 1513: 42m2 Rodinný Dom: * postavený v roku 1950 (približný odhad) * materiál tehla * podpivničený, podlaha nadzémného podlažia je betónpová so železným prekladom (vid. foto) * podlahová plocha nadzemného podlažia: 70m2 * pod strechou je betónová platňa prekladaná železnými výstuhami ( v minulosti skladovanie obilia) Predáva sa v pôvodnom stave: * odstránená 1x vnútroná priečka * súčasťou predaja je aj kompletná projektová dokumentácia na rekonštrukciu s využitím podkrovia ktoré je nutné rekonštruovať súbežne výmenou krovu strechy (vid plány medzi fotkami) Nový Projekt: -kompletne podpivničený dom s 3 miestnosťami o rozlohe: 69,70m2 úžitkovej plochy -Prvé nadzemné poschodie: 2 miestnosti a kúpeľňa vid pôdorysy (54,90m2) + samostatná technická miestnosť (13,02m2) -Obytné podkrovie s 3 izbami a s wc a kúpelnou o rozlohe: 77,20m2 Vyjadrenie makléra: Ide o pokojnú a malebnú lokalitu v podhorí Západných Tatier. Dostupnosť do centra Liptova: LM je výborná (do LM vedú 2 hlavné cesty z dediny) Za hospodárskou budovou tečie potok a dom je možnosť zrekonštruovať tak, že využiteľnosť pozemku zostane aj pre vybudovanie ucelenej záhrady. Odporúčam vidieť. Cena: 105.000€ V prípade záujmu prosím volajte: 0910 835 000

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na pozemku v okolí Liptovského Mikuláša VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU - moderný, dvojpodlažný dom typ NKG 09 s priestrannou terasou a garážou pre 2 osobné autá poskytujú maximálny komfort bývania: zastavaná plocha: 162 m2 úžitková plocha: 183 m2 13,5 m x 13,1 m počet obytných miestností: 7 minimálne rozmery pozemku: 20 m×21 m Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12671945 Ceny RD v 3 variantoch možnej výstavby: HRUBÁ STAVBA: 137 690,-€ HOLODOM: 242 400,-€ NA KĽÚČ v prevedení ŠTANDARD vrátane terasy a garáže: 265 990,-€ CENA DOMU NEZAHŔŇA PRÍPOJKY INŽINIERSKÝCH SIETÍ A POZEMOK. VIAC INFO O POZEMKU V RK. Výhody ponuky: katalógový projekt energetický certifikát v triede A0, mesačné náklady na chod domu do 180 € možnosť vyhotovenia domu: nízkoenergetický, pasívny, nulový realizácia voliteľných súčastí stavby – napr. alarm, kamerový systém, rekuperácia, krbový systém certifikát kvality stavby záručný a pozáručný servis Zhotovenie stavby: tehla, Ytong, betónový monolit. Predpokladaný termín dokončenia hrubej stavby v závislosti od zvolených materiálov už do 1 mesiaca. V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností. V REG4U vybavíme za Vás: hypotéku a právne služby kataster inžinierske siete koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie kolaudáciu služby interiérového dizajnéra Ponuku nájdete na našej web stránke v kategórii Domy na kľúč: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc Call centrum: 0911 175 510

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na pozemku v okolí Liptovského Mikuláša VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU - 4 izbového bungalovu typ VDT 11, ktorého charakterizuje pohodlie, pohoda a odpočinok. Taká je stručná charakteristika tohto rodinného domu s pôdorysom v tvare písmena „L“. zastavaná plocha: 136,51 m2 úžitková plocha: 103,83 m2 rozmery domu: 12,1 x 13,9 m obytné miestnosti: 4 Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823364 Cena RD v 2 variantoch možnej výstavby vrátane DPH: HOLODOM: 121 000 .-€ DOM NA KĽÚČ: 130 000.-€ *cena domu a zastavaná plocha je bez terasy CENA DOMU NEZAHŔŇA PRÍPOJKY INŽINIERSKÝCH SIETÍ A POZEMOK. VIAC INFO O POZEMKU V RK. Výhody ponuky: katalógový projekt – výhodná cena použité kvalitné materiály rýchlosť výstavby energetický certifikát v triede A0, mesačné náklady na vykurovanie do 100,-€/mesiac záručný a pozáručný servis Zhotovenie stavby: montovaná Predpokladaný termín dokončenia hrubej stavby už do 2 týždňov. V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností. V REG4U vybavíme za Vás: hypotéku a právne služby kataster inžinierske siete koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie kolaudáciu služby interiérového dizajnéra Ponuku nájdete na našej web stránke v kategórii Domy na kľúč: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc Call centrum: 0911 175 510

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na pozemku v okolí Liptovského Mikuláša VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU - dvojpodlažný rodinný dom typ NKSC 11. Moderný dom so 6 izbami a priestrannou garážou prepojenou s obytnou časťou. Ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú komfort a praktickosť v modernom dizajne: zastavaná plocha: 119 m2 úžitková plocha: 186 m2 rozmery domu: 14 x 8,5 m obytné miestnosti: 6 minimálne rozmery pozemku: 16 × 18 m Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823345 Ceny RD v 3 variantoch možnej výstavby: HRUBÁ STAVBA: 89 400,-€ HOLODOM PLUS: 164 500,-€ NA KĽÚČ v prevedení ŠTANDARD vrátane terasy: 184 980,-€ CENA DOMU NEZAHŔŇA PRÍPOJKY INŽINIERSKÝCH SIETÍ A POZEMOK. VIAC INFO O POZEMKU V RK. Výhody ponuky: katalógový projekt energetický certifikát v triede A0, mesačné náklady na vykurovanie do 200,-€/mesiac možnosť vyhotovenia domu: nízkoenergetický, pasívny, nulový realizácia voliteľných súčastí stavby – napr. alarm, kamerový systém, rekuperácia, krbový systém certifikát kvality stavby záručný a pozáručný servis Zhotovenie stavby: tehla, Ytong, betónový monolit Predpokladaný termín dokončenia hrubej stavby v závislosti od zvolených materiálov už do 1 mesiaca. V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností. V REG4U vybavíme za Vás: finančné a právne služby stavebné a územné konanie inžinierske siete dotáciu na tepelné čerpadlo, fotovoltiku kolaudáciu služby interiérového dizajnéra Ponuku nájdete na našej web stránke v kategórii Domy na kľúč: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc Call centrum: 0911 175 510

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na pozemku v okolí Liptovského Mikuláša VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU - 4 izbový bungalov typ VDD 07 s výstupom na terasu z obývacej izby aj zo spálne. zastavaná plocha: 131,21 m2 úžitková plocha: 92,20 m2 rozmery domu: 13,4 x 10,24 m obytné miestnosti: 4 Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823363 Cena RD v 2 variantoch možnej výstavby vrátane DPH: HOLODOM: 114 000.-€ DOM NA KĽÚČ: 123 000.-€ *cena domu a zastavaná plocha je vrátane prestrešenej terasy 7,6m2 CENA DOMU NEZAHŔŇA PRÍPOJKY INŽINIERSKÝCH SIETÍ A POZEMOK. VIAC INFO O POZEMKU V RK. Výhody ponuky: katalógový projekt – výhodná cena použité kvalitné materiály rýchlosť výstavby energetický certifikát v triede A0, mesačné náklady na vykurovanie do 100,-€/mesiac záručný a pozáručný servis Zhotovenie stavby: montovaná Predpokladaný termín dokončenia hrubej stavby už do 2 týždňov. V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností. V REG4U vybavíme za Vás: hypotéku a právne služby kataster inžinierske siete koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie kolaudáciu služby interiérového dizajnéra Ponuku nájdete na našej web stránke v kategórii Domy na kľúč: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc Call centrum: 0911 175 510

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na pozemku v okolí Liptovského Mikuláša VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU - kompaktný 4 izbový rodinný dom typ NKM 03 s plochou strechou a veľkou terasou: úžitková plocha: 135 m2 zastavaná plocha: 169 m2 obostavaný priestor: 608 m3 minimálne rozmery pozemku: 22 × 20 m Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823112 Ceny RD v 3 variantoch možnej výstavby: HRUBÁ STAVBA: 82 810,-€ HOLODOM: 169 350,-€ NA KĽÚČ v prevedení ŠTANDARD vrátane terasy: 202 800,-€ CENA DOMU NEZAHŔŇA PRÍPOJKY INŽINIERSKÝCH SIETÍ A POZEMOK. VIAC INFO O POZEMKU V RK. Výhody ponuky: katalógový projekt energetický certifikát v triede A0, mesačné náklady na vykurovanie do 100,-€ mesačne možnosť vyhotovenia domu: nízkoenergetický, pasívny, nulový realizácia voliteľných súčastí stavby – napr. alarm, kamerový systém, rekuperácia, krbový systém certifikát kvality stavby záručný a pozáručný servis V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností. Možnosť výberu zhotovenia stavby – tehla, Ytong, betónový monolit. Predpokladaný termín dokončenia hrubej stavby v závislosti od zvolených materiálov už do 1 mesiaca. V REG4U vybavíme za Vás: hypotéku a právne služby kataster inžinierske siete koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie kolaudáciu služby interiérového dizajnéra Ponuku nájdete na našej web stránke v kategórii Domy na kľúč: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc Call centrum: 0911 175 510.

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na pozemku v okolí Liptovského Mikuláša VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU. Dom typ DHCH vyniká veľkorysou krytou terasou, ktorá prirodzene prepája interiér s exteriérom a ponúka ideálny priestor na relax. Horné podlažie disponuje priestranným balkónom. Veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok denného svetla a podčiarkujú nadčasový charakter tejto vily. POSCHODOVÝ DOM DHCH parametre: úžitková plocha: 110,45 m2 zastavaná plocha: 92,24 m2 rozmery domu: 9,34 x 8,84 m plocha terasy: 51,39 m2 obytné miestnosti: 4 Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823767 Výhody projektu na mieru: individuálny projekt podľa vašich potrieb a štýlu maximálne využitie pozemku flexibilita v dispozičnom riešení efektívnejšie energetické riešenia energetický certifikát v triede A0, mesačné náklady na vykurovanie do 190,-€/mesiac možnosť vyhotovenia domu: nízkoenergetický, pasívny, nulový realizácia voliteľných súčastí stavby – napr. alarm, kamerový systém, rekuperácia, krbový systém certifikát kvality stavby záručný a pozáručný servis Zhotovenie stavby: tehla, Ytong, betónový monolit Predpokladaný termín dokončenia hrubej stavby v závislosti od zvolených materiálov už do 1 mesiaca. V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností. RD je možné zrealizovať v 3 variantoch možnej výstavby: hrubá stavba holodom na kľúč VIAC INFO O POZEMKU A CENE PROJEKTU NA MIERU V RK. V REG4U vybavíme za Vás: hypotéku a právne služby kataster inžinierske siete koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie kolaudáciu služby interiérového dizajnéra Pre viac informácií kontaktujte: 0911 175 510

Ponúka vám na predaj Rodinný dom – rodinnú vilu v obci Vlašky, neďaleko priehrady Liptovská Mara a v tesnej blízkosti vodnej nádrže Bešeňová. Vila je postavená na slnečnom rovinatom pozemku o výmere 950 m2 v tichej lokalite na okraji obce Vlašky. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vstupuje do obytnej časti, kde sú 4 priestranné izby. Na chodbe sú 2 kúpeľne so sprchovacím kútom a jedno samostatné WC. Z chodby vedú schody do podzemného podlažia, ktoré je prispôsobené na spoločenské podujatia – 3 miestnosti, jedna s krbom, kuchyňa. Z chodby sa ďalšími schodmi vystupuje do podkrovia, kde sú 2 izby, z jednej je vstup na väčší balkón, z ktorého sú nádherné výhľady či už na vodnú nádrž Bešeňová, ako aj na Západné alebo aj Nízke Tatry. Vlastník ocení krásnu a slnečnú záhradu, kde môžu kľudne a nerušene oddychovať v súkromí. Vila by mohla byť zaujímavou investíciou pre podnikateľské subjekty s možnosťou organizovania firemných spoločenských akcií s využitím až 9 miestností. Vila bola čiastočne rekonštruovaná: okná, podlahy. Kúrenie je ústredné na pevné palivo. K vile patrí samostatná garáž. Vašky sú miestom kľudného relaxu, ešte nezdevastovaným turistickým ruchom, s možnosťou cykloturistiky po okolí. Prepojovací kanál medzi Liptovskou Marou a spodnou nádržou je obľúbeným miestom rybárov. Blízko je do Bešeňovej, na Havránok. Vilu vám ponúka realitná kancelária LiMaxReal Liptovský Mikuláš. Orientujeme sa na Liptov, poznáme prostredie, sme vám kedykoľvek k dispozícii. V prípade Vášho záujmu Vám radi sprostredkujeme nezáväznú obhliadku nehnuteľnosti a poskytneme ďalšie užitočné informácie. ID 4135.

Hľadáte dom v srdci Liptova, ktorý si môžete prispôsobiť presne podľa vlastných predstáv? Tento priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 123 m² sa nachádza v obci Trstené, len 10 minút od centra Liptovského Mikuláša. Na rozsiahlom pozemku o výmere 2 176 m² máte priestor na veľkú záhradu, bazén, hosťovský dom či rozparcelovanie na viac stavebných miest. Dom je v pôvodnom stave a pripravený na kompletnú rekonštrukciu – ideálna príležitosť pre tých, ktorí chcú vytvoriť vlastné rodinné sídlo v lukratívnej lokalite alebo investovať do nehnuteľnosti s vysokým potenciálom zhodnotenia. Prečo je táto ponuka výnimočná: • Lukratívna poloha na Liptove – turisticky atraktívny región • Pár minút od Nízkych a Západných Tatier, Liptovskej Mary a aquaparku Tatralandia • Tichá, pokojná obec s výbornou dostupnosťou • Kompletné inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, septik Spojte výhody pokojného vidieka s prestížou Liptova a vytvorte si domov presne podľa seba. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0918 427 368. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a za Žilinský kraj za rok 2022 a 2023. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci rodinný dom v okrese Liptovský Mikuláš, obec Liptovský Trnovec, na veľkom pozemku o výmere 1419 m2. Dom postavený z tehly a kvádra s plechovou sedlovou strechou. Dvojpodlažný s troma samostatnými apartmánmi so samostatnými vstupmi. Každý apartmán má predsieň, obývačku s kuchyňou, spálňu, kúpeľňu s WC a terasou, veľkou garážou s elektrickou bránou. Možnosť dobudovania štvrtého apartmánu na poschodí + neobývané podkrovie. Dom je napojený na obecnú kanalizáciu a vodovod, na pozemku sa nachádza aj čistička. Vykurovanie je ústredné s plynovým kotlom. Orientácia hlavných miestností je na juh. Dom v centre obce, bez tiarch. Občianska vybavenosť: obecný úrad, potraviny COOP Jednota, cukráreň a kaviareň, v blízkosti Liptovská Mara, Bešeňová, Tatralandia, Ski Centrum Žiar. Obec má dobré napojenie na diaľnicu D1. Dom s potenciálom vhodný pre bývanie aj podnikanie vďaka výbornej lokalite, alebo ako investícia na prenájom. Pre obhliadku nás neváhajte čo najskôr kontaktovať. Cena 280 000 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 849 032 alebo gemov@adomosreal.sk V cene nehnuteľnosti vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie a najprijateľnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia nehnuteľnosti a komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, vydanie LV, a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE MAKLÉRA NA ČÍSLO: 0950 849 032

Rozprávkový život v srdci Liptova – dva domy, ktoré čakajú na svojich nových majiteľov. Predstavte si miesto, kde každý deň začína vôňou lesa, spevom vtákov a výhľadom na kopce, ktoré menia farby podľa ročných období. Miesto, kde pred vaším domčekom rozkvitne vlastná záhrada a kde sa večer na terase posadíte k šálke čaju či poháru vína. Týmto miestom sú Liptovské Kľačany, malebná dedinka ukrytá v objatí prírody, kde na vás čakajú štyri nové rodinné domy – ako stvorené na bývanie aj na víkendové úniky z mesta. Lokalita ako z pohľadnice Len pár krokov od domu vás pohltia tiché chodníčky a lúky, no zároveň ste autom iba pár minút od atrakcií, ktoré robia Liptov nezabudnuteľným: Thermal park Bešeňová (13 min.) – miesto relaxu a vody Tatralandia (20 min.) – raj pre rodiny s deťmi Demänovská dolina a Jasná (15 min.) – srdce zimných radovánok a letnej turistiky Donovaly – romantické horské mestečko na dosah A keď sa vrátite z výletu, môžete si dopriať večeru v útulnej reštaurácii alebo wellness v neďalekých hoteloch. Domy s dušou a čarom detailu Každý z domov má vlastný pozemok o veľkosti približne 400 m², takže je len na vás, či si tu vysadíte bylinky, ovocné stromčeky alebo si vytvoríte zelený raj na letné grilovanie. Pred každým domom máte aj svoje parkovisko, aby vaše auto stálo vždy bezpečne na dosah ruky. Dispozícia domov je premyslená tak, aby vám prinášala komfort aj útulnosť: Prízemie – vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou, obývacia miestnosť s predprípravou na krb, kúpeľňa s WC a technická miestnosť. Poschodie – dve priestranné izby, kúpeľňa s WC a nádherný strop s priznanými drevenými trámami, ktorý dodáva domu čaro horskej chalupy. Technológia v súlade s prírodou Domy sú postavené z kvalitného materiálu, s dôrazom na úsporu energií a dlhú životnosť: Porotherm tehla + 15 cm zateplenie Elegantná fasáda s kombináciou bielej omietky a dreveného obkladu (orech/zlatý dub) Betónová strešná krytina Leier Lux (čierna) Moderné trojsklá – zvnútra biele, zvonku antracit Podlahové teplovodné kúrenie s predprípravou na tepelné čerpadlo (ovládanie aj na diaľku) Predpríprava na krb s betónovým komínom – oheň, ktorý dom premení na domov Komfort a súkromie Každý domček je obklopený oplotením, nech si zachováte súkromie. Pred domom vás čakajú dve parkovacie miesta zo zámkovej dlažby, terasa na letné posedenia a chodníčky, ktoré dodajú priestoru poriadok a eleganciu. Tieto domy nie sú len múry a strecha. Sú to malé kráľovstvá, v ktorých budete písať svoj vlastný príbeh. Či už túžite po domove, kde vyrastú vaše deti, alebo po útulnom útočisku, kam utečiete vždy, keď vás mestský ruch unaví – Liptovské Kľačany vám to všetko doprajú. Ak vás rozprávková predstava bývania v srdci Liptova oslovila, rada vás týmto miestom prevediem osobne.

Ponúkame na predaj rodinný dom v krásnom prostredí obce Pribylina. Dom je celý zrekonštruovaný, je jednopodlažný a je čiastočne podpivničený. Podlahová plocha domu je 100 m2, pivnica je o výmere 22 m2. Dom stojí na pozemku o rozlohe 309 m2. Rodinný dom má všetky IS: obecnú vodu, elektrinu, plyn, kanalizáciu. Dom pozostáva z prízemia, kde sa nachádzajú tri izby, samostatná kuchyňa a kúpeľňa s toaletou. Z tretej izby je prístup do podkrovia, ktoré sa dá pripraviť na samostatnú bytovú jednotku. Dom je postavený z tehál v kombinácii s kameňom a je zateplený. V dome boli vymenené plastové okná s izolačným trojsklom, nové rozvody vody a kúrenia, elektroinštalácia, výmena plynového kotla s radiátormi, znížené a izolované stropy, nové omietky, laminátové podlahy v izbách a dlažby v kuchyni, predpríprava krbového telesa s možnosťou pripojenia na rozvody kúrenia. Výhodou je dokončenie podľa vlastných predstáv. Rodinný dom sa nachádza vo veľmi dobrej a kľudnej lokalite. Pribylina je vstupnou bránou do Vysokých Tatier. V okolí je množstvo lyžiarskych stredísk, v blízkosti je vodná nádrž Liptovská Mara a aquapark Tatralandia alebo Bešeňová. V obci Pribylina je základná občianska vybavenosť, nachádza sa tu obchod, škola, kultúrne zariadenia a reštaurácie. Je vhodný ako na bývanie, tak na prenájom alebo investíciu. Odporúčam! Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 227450

Chalupa ako obrázok. Vhodná aj na trvalé bývanie. Po rekonštrukcii a so zabehnutou záhradou. Nová strešná krytina, plastové okná, zrekonštruované IS, z podláh vybratá škvara...podlahy už z betónu, vyriešené parkovanie pre domom, hospodárska budova s potenciálom na vonkajšiu kuchyňu, zimnú záhradu, ďalšie obytné priestory, alebo len tak, ako sklady na všetko čo človek potrebuje. Toto a ešte mnoho ďalšieho vám ponúka tento útulný dom. Dom je po rekonštrukcii a nie sú potrebné žiadne investície. Napojený je na vodovod, elektrinu (meď 220/380), odpad ide do žumpy. Vykurovanie je ústredne pecou na tuhé palivo, alebo lokálne krbom v obývačke, prípadne pieckou v kuchyni, ktorú majitelia využívajú aj na varenie. Dvojizbová chalupa, je čiastočne podpivničená. Pivnica so stálou teplotou je ideálna na uskladnenie potravín a pod domom je aj kotolňa. Na dom je napojená (bývalá) hospodárska budova. Pozemok je rozdelený na okrasnú a úžitkovú záhradu. Nehnuteľnosť pôsobí príjemným dojmom, situovaná je v tichej ulici, pozemok je slnečný. Obec Dúbrava sa nachádza pod Nízkymi Tatrami. Vzdialená od okresného mesta Liptovský Mikuláš je len 17km. Z obce je možné podnikať prechádzky do Dúbravskej doliny. Autom, alebo aj bicyklom je to blízko k Litovskej Mare či v zime k lyžiarskym strediskám.

Rodinný dom postavený v roku 1960 je v pôvodnom stave. Napojený na vodovod, elektrinu, kanalizáciu. Pozemok ktorý k domu prislúcha bude mať necelých 1000m2. Aktuálne na nehnuteľnosti prebieha geometrické zameranie. Pozemok je pekný, široký a slnečný. Na obytnom podlaží sa nachádza zádverie za ktorým je jedna centrálnej chodby z ktorej sa prechádza do jednotlivých miestností: obývačky, kuchyne, spálne, kúpeľne s WC a komory. Podkrovie nie je obývané. Na dome boli v roku 2023 vymenené okná za plastové. Dom je z časti podpivničený, v pivničných priestoroch je kotolňa a sklad na zeleninu. K domu prislúchajú aj menšie hospodárske stavby a studňa. Pri vážnom záujme je dohoda na cene možná. Obec Svätý Kríž patrí do obce s kompletnou občianskou vybavenosťou. Je tu základná škola s materskou školou, potraviny, pošta, autobusové zastávky, futbalové ihrisko. Obec je vzdialená od mesta Liptovský Mikuláš 9km.

Na predaj domček, vďaka svojmu charakteru vhodný na chalupu. Dom pozostáva z prízemia kde sa nachádza kuchyňa, kúpelňa a WC. Na 1 NP. Je kuchyňa, obývačka, menšia izba - spálňa a špajza. Dom je napojený na vodovod, elektrinu a kanalizáciu. Postavený je na pozemku s rozlohou 219m2. Na pozemku je drevená hospodárska budova so zastavanou plochou 78m2. Po prípadnom rozobratí tejto stavby by sa krásne otvoril pozemok, presvetlil a viac by vynikli výhľady. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej bočnej ulici obce Jakubovany. Obec leží pod vrchmi Západných Tatier. Pre nenáročných turistov je z obce výborná prechádzka do Studenej doliny. Pre náročnejších je z obce východiskový bod napr. na Žiarsku chatu, vrch Baníkov či Baranec. V širšom okolí Jakubovian je množstvo atrakcií ktoré ponúka región Liptov. Do mesta Liptovský Mikuláš je to z Jakubovian len 14 minút autom. Na diaľnicu len 10 minút.

Rodinný dom v pôvodnom stave postavený na pozemku s rozlohou 2130m2. Pozemok je v zadnej časti mierne svahovitý. Tu sa nachádza ovocný sad. Nehnuteľnosť je slnečná, pretože jej netienia žiadne iné stavby, nachádza sa na okraji dediny, čo jej najväčšou zaujímavosťou tejto nehnuteľnosti. Dom je z prednej časti podpivničený. Obytné podlažie tvoria dve izby, kuchyňa, kúpeľňa a komora. Schodiskom z verandy sa prechádza na neobytné podkrovie. Na dom sú napojené drevené hospodárske časti. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, žumpu a vodu zo studne. Vzhľadom k tomu, že dom je dlho neobývaný, tak sú siete odpojené. Na pozemku sú tri studne. Liptovské Behárovce je malá obec situovaná do veľmi peknej časti liptovskej krajiny. Z pozemku sú krásne výhľady, aké ponúka iba táto obec. Z Behároviec do Liptovského Mikuláša je to len 9km čo je 14min. cesty autom

Exkluzívna nehnuteľnosť. Na predaj, poschodová, slnečná chata vo vyhľadávanej lokalite Demänovská dolina, Nízke Tatry. Medzi fotkami sú aj označené vizualizácie. Chata má obytné prízemie a tri nadzemné poschodia. Nachádza sa tu 5 spální, 3 kúpeľne so sprchovým kútom a WC, kuchyňa s krbom a spoločenskou miestnosťou, garáž, terasa, altánok pri potoku s posedením. Vykurovaná je ústredne pomocou teplovodného elektrického kotla. Voda je zabezpečená prostredníctvom vodovodu (k dispozícii je aj studňa), ohrev vody je pomocou boilerov, odpad ide do kanalizácie. Murivo chaty je kvárda + teha. Dekoračne je obložená drevom a dnes už vzácnym bešeňovským travertínom. Interiér je obložený tatranským profilom. Na streche je škridlová krytina. Veľké plusy tejto nehnuteľnosti sú: - chata je murovaná - veľký pozemok v osobnom vlastníctve (898m2) - výborná poloha v rámci doliny (chata je postavená v slepej ulici, mimo hlavnej cesty, najbližšia reštaurácia, či zástavka SKI busu sú vzdialené len 5 minút pešo) - chata je pri potoku a je slnečná (výborná atmosféra a energia) - veľa miesta na parkovanie (v lete aj 5 a viac áut) - garáž - celoročne dostupná Dispozícia: Prízemie-chodbička, spálňa, kúpeľňa s WC 1.NP- kuchyňa so spoločenskou miestnosťou, spálňa, kúpeľňa s WC, komora 2.NP- veľká chodba využívaná aj ako spoločenský priestor, spálňa, kúpeľňa s WC, sklad, východ na terasu 3.NP- dve menšie podkrovné izby V okolí chaty je veľa možností na turistiku či prechádzky do prírody. Do Jasnej je to autom cca 10 minút, do Liptovského Mikuláša tiež 10 minút. Čas strávený na tejto nehnuteľnosti môžete využiť akokoľvek, či už pasívne, alebo aktívne. Vďaka lukratívnej lokalite Demänovská Dolina+Liptov máte dostupné široké možnosti, pre všetky vekové kategórie, všetky druhy športov a záľub.

Jedná sa o novostavbu 3 izbového domu s potenciálom. Základy na túto stavbu boli položené v roku 2017 a v roku 2022 sa s výstavbou pokračovalo ďalej do finálnej podoby. Dom je postavený z Ytongu, zateplený polystyrénom, na streche je plechová krytina, napojený je na elektrinu, vodovod, odpad ide do čističky a vykurovaný je elektrickými radiátormi. V obývačke je možnosť osadiť krbové kachle, komín na to je pripravený. Dispozícia: Z prednej časti domu sa na prízemí nachádza garáž + miestnosť ktorej využitie je na novom majiteľovi. Môže to byť letná kuchyňa, technická miestnosť, izba, sklad, dielňa atď. Na 1.NP sa cez vstupnú chodbu v ktorej je WC dostanete do obývačky prepojenej s kuchyňou, dvoch spální (22m2 a 15m2) a kúpeľne so sprchovým kútom a druhým WC. Spálne sú veľké a presvetlené vďaka francúzkym oknám ktorými sa dostanete z obidvoch izieb na balkón. Pozemok má 417m2. Jeho výhodou je, že je prístupný z dvoch strán. Dom sa predáva zariadený, v stave ako na foto. Nehnuteľnosť je neskolaudovaná. Je potrebné dotiahnuť kolaudáciu, dokončiť vonkajšie schodisko, upraviť pozemok podľa vlastných predstáv a dať myšlienku chatke ktorá sa nachádza na pozemku. V budúcnosti by z nej mohla byť samostatná bytová jednotka, prípadne pekný, polouzavretý altánok s letnou kuchyňou. Nehnuteľnosť sa nachádza v malej obci v okrese Liptovský Mikuláš.

Rodinný dom v obci Hybe už prešiel rekonštrukciou a vďaka tomu je pripravený na okamžité bývanie. Dom pozostáva z dvoch častí, ktoré vytvárajú jeden celok. V prednej časti sa nachádza zádverie, chodba, obývačka s krbom, WC, kúpeľňa s vaňou, kuchyňa a komora. V zadnej časti (dobudovanej neskôr) orientovanej do dvora sa nachádzajú dve spálne a schodisko do podkrovia. V podkroví je jedna priestranná spálňa a pôjd, ktorý sa dá v budúcnosti taktiež obývať. Dom bol rekonštruovaný v rokoch 2011-2014. Vymenená bola strešná krytina za škridlu značky Tondach, nové rozvody vody, plastové okná, vybudovala sa kúpeľňa, vymenili radiátory, rozvody elektriny za medené a znížili stropy. Dom je z prednej časti podpivničený, postavený na pozemku s rozlohou 502m2. Pozemok je ukončený humnom a garážou ku ktorým je prístup zo zadnej-druhej cesty. Poloha a dostupnosť: - Len pár minút autom na diaľnicu D1 - Liptovský Mikuláš 18 km - Liptovský Hrádok 8 km - Poprad 37 km - Vysoké Tatry - Štrbské Pleso 29 km - Nízke Tatry – Jasná 30 km

Drevenica je situovaná v obci Podtureň, ktorá sa nachádza medzi mestami Liptovský Mikuláš a Liptovský Hrádok. Z obce sú to len 3km na diaľničný privádzač. Vhodná je pre: - chalupárov, ktorí sa neboja rekonštrukcie, ale ako odmenu získajú tradičnú dreveničku so záhradkou vo výbornej lokalite - rodinu z okolia ktorá hľadá záhradku, ale záhradky sú často krát bez vody, sietí, pozemku v osobnom vlastníctve, vo svahu a nedajú sa prefinancovať cez banku - rodinu ktorá hľadá pozemok na výstavu domu Nehnuteľnosť pozostáva z prednej časti ktorú tvorí drevenica, murovanej prístavby a drevenej hospodárskej stavby s garážou ktorá je prechodná do zadnej záhrady. Celý pozemok má rozlohu 933 m2. Je rovinatý a slnečný. Je v pôvodnom stave, rekonštrukcia nutná. Napojená na elektrinu, vodovod, kanalizáciu a v ceste pred domom je plyn a optika. Elektrina je „živá“ nie je odpojená. Treba vidieť.

RK SPIRIT Vám ponúka na PREDAJ rodinný dom s 2 bytovými jednotkami v novostavbe „Pod lesom“, v obci Liptovský Hrádok – časť Celiny, na ulici Dr. A. Škarvana. Dom sa nachádza v časti A, a disponuje dvomi samostatnými bytovými jednotkami – dvojizbovým bytom a štvorizbovým mezonetom. Bytová jednotka na prvom poschodí s celkovou rozlohou 81,45 m² (z toho priestranná terasa o výmere 14,56 m² a pivničná kopka – sklad o výmere 7,53 m²) pozostáva z predsiene, obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne, samostatného WC, technickej miestnosti a priestrannej terasy. Druhá bytová jednotka – mezonet, s celkovou rozlohou 147,25 m² (z toho priestranná terasa o výmere 26,07 m² a 2x pivničná kopka – sklad spolu o výmere 12,32 m²) pozostáva z predsiene, technickej miestnosti, samostatného WC, priestrannej terasy a obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou na 2. poschodí. V podkroví sa nachádzajú 3 samostatné izby a kúpeľňa s WC. V cene domu sú zahrnuté aj 3 parkovacie miesta pred domom. Dom sa predáva ako holodom s dokončenými sadrovými omietkami, potermi a rozvodmi inštalácií. Domy majú plastové okná s trojsklami. Kúrenie je riešené samostatným plynovým kotlom využívaným na ohrev teplej vody a teplovodným podlahovým kúrením. Táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre viacčlennú rodinu na dvojgeneračné bývanie, ale rovnako dobre poslúži aj ako investícia na kombináciu bývania a podnikania. Projekt ,,POD LESOM“ ponúka ideálne spojenie komfortu a praktického života v tichej lokalite s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu. Jeho výsledkom sú dokopy 3 skolaudované domy, pozostávajúce zo 7 bytových jednotiek.

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa na rovinatom pozemku s výmerou 523 m² a prístupom z dvoch strán po asfaltovej ceste. Úžitková plocha domu je približne 90 m². Dom je čiastočne podpivničený a dispozične pozostáva z troch izieb – dvoch spální a obývacej izby, kúpeľne s vaňou aj sprchovacím kútom spolu s WC a kuchyne so špajzou. Vstup do domu vedie cez priestrannú, južne orientovanú terasu. Vykurovanie je zabezpečené dvomi pieckami na drevo. Podlahy sú kombinované. V roku 2015 prebehla čiastočná rekonštrukcia. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž, dve parkovacie miesta, záhradný altánok, dreváreň a letná kuchyňa _so_ samostatným vchodom. Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod a elektrinu, odpad je riešený žumpou. Mesačné náklady na prevádzku domu predstavujú približne 150 €. Nehnuteľnosť je vhodná na celoročné bývanie, rekreačné účely alebo ako investícia na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Obec Dúbrava sa nachádza v okrese Liptovský Mikuláš, v krásnom prostredí Liptova. Je známa svojou pokojnou atmosférou, čistou prírodou a výbornou dostupnosťou do okolitých miest. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, materská škola, základná škola, autobusová zastávka či kostol. Vďaka výbornej polohe je Dúbrava ideálnym miestom pre život i oddych – len na skok sú známe turistické a rekreačné lokality ako Bešeňová, Tatralandia, Liptovský Ján či lyžiarske stredisko Jasná – Nízke Tatry. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať v RK SPIRIT, s. r. o..

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 5 izbový rodinný dom v obci Važec na pozemku o rozlohe 748 m2. Úžitková plocha domu je 141 m2, dvoch hospodárskych budov s garážou 195 m2 a dvora zo záhradou 448 m2. Dom je orientovaný na Juhozápad. Rodinný dom pozostáva: Podzemné podlažie: izba s kotlom na tuhé palivo, kotolňa s plynovým kotlom a pivnica. 1. Nadzemné podlažie: chodba, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa, WC a dvoch izieb. 2. Nadzemné podlažie: izba, pôjd, kde je možnosť dobudovať ďalšie izby. Celková rekonštrukcia prebehla v roku 2023. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (vodovod, plynovod, elektrická energia a kanalizácia) a náklady na energie sú vo výške 215,- eur mesačne. Nábytok zostáva po dohode s majiteľom. Škola je vzdialená len 500m, najbližšie potraviny 450m, pizzeria 500m. V blízkosti sa na nachádza známa Važecká jaskyňa 300m, EKO Farma Važec 1.5 km a množstvo cyklotrás Liptovskej kotliny pre aktívny oddych. Obec Važec je vzdialená od Popradu 27 km a od Liptovského Mikuláša 32 km. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s. r. o..

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj moderný jednopodlažný rodinný dom typu bungalov, ktorý bol postavený v roku 2019. Pri výstavbe aj zariaďovaní domu boli použité moderné a kvalitné materiály, ktoré zaručujú dlhodobú životnosť, nadčasový vzhľad a vysoký komfort bývania. Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, čisté línie a praktické využitie priestoru, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Celková obytná plocha domu je 101,85 m². Dom je postavený na nájomnom pozemku, ktorý nie je predmetom predaja o výmere 614 m². Kúrenie je stropné. V dome je kotol a boiler na teplú vodu. Mesačné náklady pre 4-člennú rodinu sú spolu cca 170 eur mesačne. Dispozične pozostáva zo zádveria, WC spojenej s technickou miestnosťou, chodby, kuchyne, priestrannej obývacej izby prepojenej s jedálňou, troch samostatných izieb a kúpeľne spojenej s WC. Z obývačky je výstup na krytú terasu s posedením na grilovanie. Parkovanie je bezproblémové – k dispozícii sú až 3 parkovacie miesta hneď pri dome. Predáva sa kompletne zariadený presne tak, ako je zachytený na fotografiách. Dom sa nachádza v Závažnej Porube v tichej lokalite na rovine a ďalej od hlavnej cesty. Obec patrí medzi vyhľadávané lokality regiónu Liptov. Je známa vyhľadávaným lyžiarskym strediskom Opaliskom. Obec je typická pokojnou atmosférou, krásnou prírodou Nízkych Tatier a dobrou občianskou vybavenosťou. Vďaka výbornej dostupnosti do Liptovského Mikuláša a množstvu možností na turistiku, cykloturistiku či zimné športy je Závažná Poruba ideálnym miestom pre moderné rodinné bývanie aj rekreačné využitie. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať v RK SPIRIT, s. r. o..

RK SPIRIT Vám ponúka na PREDAJ rodinný dom s 2 bytovými jednotkami v novostavbe „Pod lesom“, v obci Liptovský Hrádok – časť Celiny, na ulici Dr. A. Škarvana. Dom sa nachádza v strednej časti B, a disponuje dvomi samostatnými bytovými jednotkami – dvojizbovým bytom a štvorizbovým mezonetom. Bytová jednotka na prvom poschodí s celkovou rozlohou 88,11 m² (z toho priestranná terasa o výmere 18,9 m² a pivničná kopka – sklad o výmere 9,37 m²). Dispozične pozostáva z predsiene, obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne, samostatného WC, technickej miestnosti a priestrannej terasy. Druhá bytová jednotka – mezonet, s celkovou rozlohou 137,75 m² (z toho priestranná terasa o výmere 18,87 m² a pivničná kopka – sklad o výmere 10,03 m²). Dispozične pozostáva z predsiene, technickej miestnosti, samostatného WC, priestrannej terasy a obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou na 2. poschodí. V podkroví sa nachádzajú 3 samostatné izby a kúpeľňa s WC. V cene domu sú zahrnuté aj 3 parkovacie miesta pred domom. Dom sa predáva ako holodom s dokončenými sadrovými omietkami, potermi a rozvodmi inštalácií. Domy majú plastové okná s trojsklami. Kúrenie je riešené samostatným plynovým kotlom využívaným na ohrev teplej vody a teplovodným podlahovým kúrením. Táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre viacčlennú rodinu na dvojgeneračné bývanie, ale rovnako dobre poslúži aj ako investícia na kombináciu bývania a podnikania. Projekt ,,POD LESOM“ ponúka ideálne spojenie komfortu a praktického života v tichej lokalite s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu. Jeho výsledkom sú dokopy 3 skolaudované domy, pozostávajúce zo 7 bytových jednotiek. Viac informácii o projekte Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii RK SPIRIT.

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj modernú novostavbu rodinného domu v obci Závažná Poruba, ktorá bola skolaudovaná v roku 2018 a trvalo obývaná od roku 2022. Je postavená na rovinatom, čiastočne svahovitom pozemku o výmere 1037 m². Dom je dvojpodlažný, má 5 izieb, 2 kúpeľne a 3 toalety. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou, hlavná spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou, technická miestnosť, špajza a samostatné WC. Na poschodí sa rozprestiera otvorená galéria s priestorom na oddych a čítanie, kúpeľňa, samostatné WC a 3 izby (v jednej z nich je vybudovaný barový pult s mini kuchynkou a so vstupom na priestrannú zasklenú terasu so sedením). Dom bol stavaný pre súčasného majiteľa, ktorý si dal záležať na kvalitných materiáloch a prevedení. Má energetický certifikát B a kvalitné okná s trojsklom. Kúrenie je elektrické, doplnkovo je možné využiť aj krb umiestnený v obývačke. Priemerné ročné náklady na elektrinu sú 1850€ a na vodu približne 300€. Súčasťou domu je garáž s priamym vstupom do interiéru a ďalšie tri parkovacie miesta vo dvore. Pri dome sa nachádza terasa s grilovacím kútom a uzamykateľným priestorom na odkladanie náradia či záhradnej techniky, v zadnej časti pozemku je záhradný domček. Zaujímavosťou je menší potok, ktorý preteká medzi domom a záhradou a prechádza cezeň mostík spájajúci obe časti pozemku. Celý pozemok je oplotený, má elektrickú bránu, kamerový systém a alarm. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená tak, ako je vidieť na fotografiách, a je prakticky ihneď pripravená na nasťahovanie, maximálne v horizonte jedného až dvoch mesiacov. Dom nie je zaťažený žiadnym záložným právom. Závažná Poruba je obec vzdialená len desať minút autom od Liptovského Mikuláša. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, obchodov a športových klubov. V obci sa konajú kultúrne podujatia podporované samosprávou a jej najväčším lákadlom je lyžiarske stredisko Opalisko, ktoré každoročne privíta tisíce lyžiarov. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT.

Realitná kancelária RK SPIRIT Vám ponúka na predaj elegantne zrekonštruovaný vidiecky dom, v podtatranskej obci Východná, okres Liptovský Mikuláš. Na pozemku o rozlohe 1.300 m2 sa okrem samotného domu nachádza aj humno (možný samostatný vjazd z ulice) a sypáreň, pred ktorou je umiestnená studňa. Vjazd na pozemok je možný cez dve automatické brány, za ktorými je dostatočný počet parkovacích miest. Samotný dom ma úžitkovú plochu 280m2 + 60m2 terasa a pavlač. Dispozične pozostáva z: 3x spálňa, 2x hala s kuchyňou a obývacou časťou, 1x hala s kuchyňou, 2x samostatná hala, 3x kúpeľňa s WC, 1x samostatné WC, sklad, pivnica, technická miestnosť, komora a šatník. V jednej hale s kuchyňou sa nachádza veľký krb s lavicou, v druhej hale s kuchyňou je pôvodný zrekonštruovaný keramický sporák. Kúrenie je možné krbom alebo inteligentným podlahovým vykurovacím systémom. Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod a kanalizáciu. Dom sa predáva kompletne zariadený a je vhodný na okamžité (aj dvojgeneračné) bývanie, prípadne vidiecke podnikanie (počet lôžok môže byť až 14). Obec Východná má všetku základnú občiansku vybavenosť a výborné napojenie na diaľnicu. Centrum mesta Liptovský Mikuláš je vzdialené cca 25 km, mesto Poprad cca 33 km, lyžiarske stredisko Jasná Nízke Tatry cca 40 km, Aquapark Tatralandia 33 km. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s. r. o. alebo na tel. č. +421 905 252 165.

OVERENÉ REALITY ponúkajú rodinný dom obci Ľubeľa, ktorá je situovaná v krásnom prostredí Liptova, len 14 km od Liptovského Mikuláša a 19 km od Ružomberka, ponúka ideálne miesto pre pokojné bývanie s výborným napojením na okolie. V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú komunitu, množstvo prírody a cyklotrás. Základné informácie o nehnuteľnosti: - Lokalita: Tichá a pokojná časť obce - Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom zo 70. rokov - Pozemok: 1 620 m² – možnosť výstavby druhého domu v zadnej časti - Napojenie: Elektrina, obecná voda, odpad riešený žumpou - Stav: Dom je plne funkčný a obývaný bol do konca roka 2024, pripravený na modernizáciu – bude kompletne vyprataný a pripravený pre nového majiteľa Dispozícia a vybavenie domu: - 1. podlažie:- vstupná chodba - 4 izby – v jednej z nich bola pôvodne kuchyňa so špajzou (možnosť obnovy alebo ponechanie ako 4. izby a využívanie letnej kuchyne), kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, - 2. podlažie: - 2 izby + samostatná toaleta s umývadlom - Prístavba – letná kuchyňa: prepojená priamo s domom, ideálna ako samostatné zázemie Technické parametre: Kúrenie: Elektrokotol + pec na tuhé palivo Strecha: Škridla – výmena pred ~15 rokmi Okná: Plastové – výmena pred ~10 rokmi Podpivničenie: Čiastočné – kotolňa a pivnica, práčovňa Ďalšie stavby a vybavenie - Garáž - Murovaná hospodárska budova - Drevená hospodárska budova Prečo práve tento dom? - Veľkorysý pozemok s investičným potenciálom - Možnosť vybudovania druhého domu alebo vytvorenia krásnej záhrady - Kombinácia pokojného bývania s možnosťou podnikania (napr. krátkodobé ubytovanie) - Dom je plne funkčný, obývaný do roku konca roku 2024, pripravený na úpravy podľa vašich predstáv - Výborná lokalita v srdci Liptova Cena 208 000 Eur . V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. 0905 892 348, dzurisova@overenerealityrk.sk Príležitosť, ktorá sa nevidí každý deň – veľký pozemok, funkčný dom, krásna lokalita a priestor pre vaše plány. Zavolajte ešte dnes! Nezabudnite si pozrieť reálny stav nehnuteľnosti : youtu.be/9SQsq7NpOH8

Nehnuteľnosť je rezervovan ! Ponúkame na predaj starší, no veľmi zachovalý rodinný dom v obci Ľubeľa, len pár minút od Liptovského Mikuláša. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite s krásnym výhľadom a ponúka ideálne podmienky pre pohodlný rodinný život. Dom stojí na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 764 m². Súčasťou pozemku je altánok, terasa, záhradný dom s letnou kuchyňou a sklad. V záhrade sa nachádzajú ovocné stromy a studňa. Dom je zateplený a predáva sa zariadený. Dispozícia zahŕňa tri samostatné priestranné izby, kúpeľňu a pivnicu. Výhodou je aj možnosť zobytnenia podkrovia, čím sa otvára ďalší obytný priestor podľa potrieb nového majiteľa. Táto nehnuteľnosť ponúka všetko, čo potrebujete pre pokojné a komfortné bývanie v príjemnom prostredí blízko prírody, no zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. Cena nehnuteľnosti: 210 000 € Možnosť dokúpenia menšieho domčeka s pozemkom za ďalších 50 000 €. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Overené reality Telefón: 0910 535 020 E-mail: hromulak@overenerealityrk.sk

OVERENÉ REALITY ponúkajú investičný dom priamo v Liptovskom Mikuláši, V rodinnom dome na Vrbickej ceste po malej úprave môžu v prednej časti domu vzniknúť až 3 bytové jednotky. V zadnej strane so samostatným vchodom sa nachádza mezonet a v prístavbe ktorá je súčasťou domu vznikli tri 1izbové bytové jednotky so samostatnými vchodmi / kuchyňa, spálňa a kúpeľňa/. Celkovo 6-7 samostatných bytových jednotiek. Momentálne je dom plne obsadený nájomcami. Druhé poschodie potrebuje dokončenie v podobe úpravy stien , položenie podlahy a dokončenie kúpeľne. Tehlový čiastočne podpivničený rodinný dom bol postavený pred 12 rokmi, je kompletne zateplený, plastové okná , podlahy – dlažba, plávajúca podlaha, Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a ohrev vody solárnymi panelmi. Investícia do tohto domu sa určite oplatí ,keďže o krátkodobý a dlhodobý prenájom je v tejto lokalite je veľký záujem. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať 0905 892348, dzurisova@oerenereality.sk Nezabudnite si pozrieť krátke video pre lepšiu predstavu: https://youtu.be/tV23_ghMJjo Cena domu po zvýhodnení 250 000 Eur je schválená majiteľom a zhŕňa kompletný právny servis, hypotekárne poradenstvo ako aj všetky poplatky spojené s prepisom a prevodom Nehnuteĺnosti. Nezabudnite si pozrieť video skutočného stavu : youtu.be/tV23_ghMJjo Predávate nehnuteľnosť alebo hľadáte nový domov? Neváhajte a zverte sa do rúk profesionálov z OVERENÝCH REALÍT !!!