Domy na predaj, Ľubeľa

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj krásny rodinný dom, nachádzajúci sa v obci Ľubeľa. Je zateplený, s prerobenou strechou s betónovou škridlou, vo vnútri kompletne prerobený, s novým kúrením, ktoré zabezpečuje moderné a šetrné tepelné čerpadlo. Zároveň má aj záložné kúrenie s pecou na pevné palivo. Nachádza sa v tichej časti obce. Jeho orientácia je východ, juh, západ. Skladá sa zo suterénu a dvoch nadzemných podlaží. V suteréne je práčovňa a kotolňa s kompletnou technológiou. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza kúpeľňa, veľká obývačka, obytná izba a priestranná kuchyňa s jedálňou a so špajzou. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádza izba s balkónom orientovaná na východ, izba orientovaná na juh a veľká izba s presklením a výstupom na balkón s krásnym výhľadom na západ. Na tomto podlaží sa zároveň nachádza aj účelná kúpeľňa. Rodinný dom je postavený na krásnom rovinatom a priestrannom pozemku o výmere 1064 m2, na ktorom sa zároveň nachádza aj garáž a sklady. Táto ponuka je ideálna na kľudné rodinné bývanie. Pre viac informácií a obhliadky ma prosím kontaktujte na tel. 0948 042 708, alebo mailom: kruppa.reality@gmail.com.

B10 Vám vo výhradnom zastúpení klienta ponúka na predaj Rodinný dom v Ľubeli – priestor pre deti, komfort pre rodičov a pohoda na Liptove! Hľadáte dom pre vašu rodinu v bezpečnom a pokojnom prostredí? Ponúkame murovaný rodinný dom na slnečnom pozemku o rozlohe 500 m² v malebnej obci Ľubeľa. S úžitkovou plochou cca 150 m² pozostáva zo 4 priestranných izieb, je čiastočne podpivničený a absolútne pripravený na rodinný život vďaka kompletnej rekonštrukcii interiéru. Nové omietky a moderná elektroinštalácia zaručujú bezpečie a dlhodobú spoľahlivosť. Tešte sa na podlahové kúrenie v celom dome, 2 záchody, praktický šatník a energeticky úsporné plastové okná a dvere. Bonus pre rastúcu rodinu: Podkrovie ponúka skvelú možnosť dobudovania ďalšieho obytného priestoru – predstavte si izby pre dospievajúce deti, home office, alebo hobby miestnosť. Prečo je Ľubeľa rajom pre rodiny? V obci je základná škola a škôlka s rodinnou atmosférou, potraviny a lekáreň – všetko na dosah ruky. Len 10 minút do Ružomberka s nákupnými centrami, nemocnicou a škôlkami, takisto cca 10 minút do Liptovského Mikuláša, výborná dostupnosť diaľnice D1. Tu deti vyrastú zdravé, šťastné a spojené s prírodou, rodičia si oddýchnu od mestského zhonu. Dom je v stave na nasťahovanie ihneď – len doplňte svoj rodinný odtlačok! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136508 Cena: 169 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Rodinný dom sa nachádza v pokojnej lokalite dedinky Ľubela. Ide o starší dom v pôvodnom stave, ktorý má potenciál na renováciu a prispôsobenie podľa vašich predstáv. Technické parametre: Strecha: Eternitová, v dobrom stave Pôvodný stav Konštrukcia stavby: tehla Úžitková plocha celková: 278 m² Úžitková plocha poschodie: 91 m² Pozemok: 1769 m², mierne svahovitý Počet izieb: 6 izieb, 2 kúpeľne Balkón: Áno Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky inžinierske siete (okrem kanalizácie, vlastná žumpa) Záhrada: Na pozemku sa nachádza ovocný sad a veľká záhrada, ideálna na relaxáciu a pestovanie vlastných plodín. Súčasťou je aj hospodárska budova a studňa na vodu. Vyjadrenie makléra: Tento rodinný dom ponúka jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestor na oddych a miesto na vytvorenie svojho vysnívaného domova. Starší dom v pôvodnom stave je okamžite obyvateľný a má veľký potenciál na modernizáciu. Tichá a malebná lokalita pri Liptovskom Mikuláši s krásnym výhľadom na okolitú prírodu je veľkým benefitom. Odporúčam vidieť! Radi vám pomôžeme s hypotekárnym úverom. Odovzdanie domu bude. možné po dohode. Cena: 168.000 EUR Maklér: Peter Polovka, RSc. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Tel.: 0917083782

NA PREDAJ - Priestranný 5-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Ľubeľa na Liptove Hľadáte rodinný dom s veľkým pozemkom v pokojnej lokalite? Tento zachovalý 5-izbový dom v pôvodnom, no udržiavanom stave ponúka široké možnosti využitia – ideálny na rodinné bývanie, investíciu alebo ako víkendový dom v krásnom prostredí Liptova. Hlavné benefity: • Dom bude kompletne vyprataný – pripravený na nové využitie • Veľký rovinatý pozemok 1 620 m² – ideálny na oddych, záhradu alebo ďalšiu výstavbu • Hospodárska budova – vhodná ako sklad, k tomu garáž a dielňa • Napojený na IS – voda, elektrina • Možnosť prispôsobiť využitie – ideálne na rodinné bývanie, investíciu alebo víkendový dom • Rozmer pozemku približne 16m x 100m • Postavený v roku 1965 Dispozícia domu: Prízemie a pivničné priestory: • 4 obytné izby – dostatok priestoru pre rodinu alebo na prenájom • Samostatná kuchyňa – oddelená od obývacej časti • Kúpeľňa s WC, predsieň a kotolňa 1. nadzemné podlažie: • Priestranná obývacia izba s oddeleným WC • Odkladací priestor – vhodný na sezónne veci alebo skladovanie Technické parametre: • Kúrenie: Elektrokotol v kombinácii s pecou na tuhé palivo • Podpivničenie: 1/3 domu – udržiavané pivničné priestory • Strecha: Škridla v dobrom stave – menená pred 15 rokmi • Okná: Plastové – vymenené pred 10 rokmi Lokalita – Ľubeľa, Liptovský Mikuláš: Obec Ľubeľa sa nachádza v atraktívnej lokalite na úpätí Nízkych Tatier. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – škola, obchod, zdravotné stredisko, kultúrne podujatia. Voľný čas a rekreácia: • 8 km – Vodný park Bešeňová • 16 km – Aquapark Tatralandia • 20 km – Lyžiarske stredisko Jasná Nízke Tatry • Priamy prístup na Liptovskú cyklomagistrálu Financovanie bez starostí: Pomôžeme vám vybaviť hypotéku ZADARMO – stačí nás kontaktovať a o všetko sa postaráme. Tento rodinný dom je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s veľkým pozemkom a zároveň chcú byť blízko prírody aj občianskej vybavenosti. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Gabriel Slavkovský 0904 929 169 www.gabrielslavkovsky.sk Hľadáme nové nehnuteľnosti – odmena 500 €! Pre našich klientov stále hľadáme nové nehnuteľnosti na predaj. Ak viete o niekom, kto predáva dom, byt či pozemok, odmeníme vás sumou 500 € za úspešný tip!

TUreality ponúka na predaj priestranný 3-izbový rod.dom po kompletnej rekonštrukcií – v tichej časti obce Ľubeĺa. Dom pôsobí svetlo, vzdušne a upokojujúco, s výhľadom na zeleň a príjemnou energiou priestoru. Predstavuje ideálne miesto pre rodinu v bezprostrednej blízkosti prírody, ktoré spája komfort, súkromie a výbornú polohu. DISPOZÍCIA: • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • hlavná spálňa • dve detské izby / pracovňa • kúpeľňa • samostatné WC • technická miestnosť (príprava na práčku a sušičku) Dispozícia je prakticky riešená, s dôrazom na súkromie aj spoločný priestor pre rodinu. O NEHNUTEĽNOSTI: Tento byt zaujme už pri vstupe svojou príjemnou atmosférou a svetelnosťou. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a vytvára tak vzdušný otvorený priestor, ideálny na rodinné stretnutia či oddych po práci. Veľké okná zaisťujú prirodzené svetlo počas celého dňa, s upokojujúcim výhľadom do zelene, ktorý poskytuje pocit súkromia a pokoja. Spálňa ponúka dostatok miesta pre vstavané skrine aj oddychovú zónu, Zvyšné dve izby sú svetlé, tiché a variabilné podľa potrieb nových majiteľov. Kúpeľňa a samostatné WC sú zladené v nadčasových tónoch, s dôrazom na detail a praktickosť. Technická miestnosť je pripravená na práčku a sušičku, čím zvyšuje komfort každodenného bývania. Súčasťou domu je aj záhrada, ktorá ponúka skvele miesto pre relax a oddych. Celkový dojem z domu umocňuje pokojná energia priestoru, kombinácia kvality, ticha a zelene, ktorá vytvára ideálne prostredie pre harmonické bývanie. REKONŠTRUKCIA A MATERIÁLY: DOM prešiel kompletnou, novou a kvalitnou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité prémiové materiály a moderné technológie. Rekonštrukcia zahŕňa: • nové elektrické rozvody • nové podlahy a stierky • novú sanitu a obklady • vstupné bezpečnostné dvere • nové kuchynské rozvody Dom sa predáva nezariadený, čo umožňuje novému majiteľovi zariadiť si ho podľa vlastného vkusu a štýlu. LOKALITA:. Je to ideálne miesto na prechádzky, šport a relax. Len pár minút chôdze sú škola, škôlka, potraviny, obchody a zastávky MHD. Táto lokalita ponúka dokonalú rovnováhu medzi komfortom a pokojom prírody. CENA: 209990 € (Energetický certifikát nebol predložený.) Tento dom ponúka harmonické a nadčasové bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokoj, kvalitu a výbornú polohu v rámci LIPTOVA. Vďaka kompletnej rekonštrukcii z kvalitných materiálov je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes! TUreality – call centrum: +421 41 321 7800 E-mail: holubcik@tureality.sk

Directreal LMCity - Útulný domček v obci Ľubeľa – bývanie s atmosférou medzi Mikulášom a Ružomberkom ️ Ak hľadáte miesto, kde sa spája pokoj vidieka, výborná dostupnosť a praktické bývanie, tento domček v obľúbenej obci Ľubeľa si vás získa hneď pri prvej návšteve ️. Nachádza sa na polceste medzi Liptovským Mikulášom a Ružomberkom, v lokalite, ktorá je ideálna na trvalé bývanie aj rekreačné využitie. Orientácia domu na juh zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Dom je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, čo dáva novému majiteľovi možnosť bývať hneď alebo si ho postupne upraviť podľa vlastných predstáv ️. Dôležitým bonusom je, že celá severná strana domu bola zateplená, čo výrazne pomáha tepelnej pohode a úsporám energií . Pozemok je príjemne zelený a udržiavaný – nájdete tu ovocné kríky, ruže a priestor na relax, grilovanie či rannú kávu na čerstvom vzduchu . K dispozícii je nová dreváreň a praktický altánok, ideálny na uskladnenie kosačky, záhradného náradia a technických vecí – všetko má svoje miesto . Dom disponuje dvomi vstupmi, čo výrazne zvyšuje jeho funkčnosť a možnosti využitia. Dispozícia je logická a veľmi dobre riešená, dom pôsobí príjemne, útulne a „domácky“. Nehnuteľnosť má vlastnú studňu a septik, čo znamená nižšie mesačné náklady a väčšiu nezávislosť od verejných sietí . Občianska vybavenosť priamo na pár krokov: ️ autobusová zastávka 10 m :-) ️ krčma – 30 m ️ obchod – 30 m ️ obecný úrad – 50 m ️ ️ základná škola so škôlkou :-) A áno… v obci majú výborného starostu , čo je dnes na nezaplatenie. Príroda a lesy doslova na skok, ideálne na prechádzky, hubárčenie či oddych. Milovníci wellnessu a športu ocenia blízkosť aquaparkov Bešeňová a Tatralandia a rýchlu dostupnosť do Jasnej ️. Veľkým plusom sú aj príjemní susedia, ktorí dotvárajú pocit pokojného a bezpečného bývania. Zaujalo vás to? Ozvite sa mi a rád vám domček osobne ukážem: Ing. Ján Psotný – Directreal 0908 029 378 j.psotny@directreal.sk Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 161 Plocha obytnej časti m2: 88 Výmera pozemku m2: 444 Zastavaná plocha m2: 147 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 36,5m x 12,5m Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1965 Inžinierske siete: Elektrina,Septik,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 3x Vybavenie domu: Krb,Záhradný altánok Rekonštrukcie: Fasáda Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pLd Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

REZERVOVANE PREDAJ – 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe s garážou a záhradou | Ľubeľa Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe v obci Ľubeľa, ide o stredový dom v rade ôsmich domov. Nehnuteľnosť ponúka praktickú dispozíciu, garáž, vlastnú záhradu a komfort bývania bez potreby ďalších stavebných zásahov. Dom je vhodný najmä pre klienta, ktorý hľadá hotové bývanie, kde stačí nehnuteľnosť dozariadiť a nasťahovať sa. Základné údaje lokalita: Ľubeľa typ: 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe pozemok: 324 m² zastavaná plocha: 110 m² úžitková plocha: cca 200 m² nepodpivničený osobné vlastníctvo bez tiarch voľný ihneď cena: 229 000 € --- Dispozícia domu Prízemie vstupná časť samostatné WC technická miestnosť priestor pod schodiskom schodisko na poschodie garáž veľká obývacia časť prepojená s kuchyňou výstup do zadnej záhrady Poschodie 3 samostatné izby kúpeľňa s WC menšia odkladacia miestnosť bez okna Dispozícia je veľmi praktická a vhodná pre rodinu, ktorá potrebuje plnohodnotný denný priestor na prízemí a oddelenú nočnú časť na poschodí. --- Stav nehnuteľnosti Dom je dokončený a pripravený na bývanie, bez potreby zásadných investícií. Stačí ho už len zariadiť podľa vlastného vkusu. Stavba bola realizovaná skôr, pričom oficiálne skolaudovaná bola v roku 2026. --- Technické informácie vykurovanie: elektrický kotol predpríprava na peletkové vykurovanie vrátane zásobníka a rozvodov obecná voda odpad riešený cez spoločnú ČOV pre 8 domov plastové okná s dvojsklom strecha: škridlová orientácia: východ – západ --- Exteriér a parkovanie K domu patrí: garáž 1 parkovacie miesto pred garážou predzáhradka zadná záhrada Predná časť domu je otvorená, zadná časť pozemku poskytuje súkromie a je vhodná na oddych, sedenie alebo menšiu záhradnú úpravu podľa predstáv nového majiteľa. --- Vybavenie Súčasťou predaja ostáva všetko, čo je na fotografiách, vrátane: kuchynskej linky sanity vybavenia pevne spojeného s domom ostatných prvkov zachytených na fotkách --- Pre koho je dom vhodný Táto nehnuteľnosť je vhodná najmä pre: rodinu hľadajúcu praktický 4-izbový dom pár, ktorý chce viac priestoru a vlastnú záhradu klienta, ktorý nechce riešiť rozsiahlu rekonštrukciu záujemcu o pokojné bývanie v radovej zástavbe --- Hlavné výhody 4 izby garáž priamo v dome parkovanie pred domom zadná záhrada hotový stav bez potreby rekonštrukcie voľný ihneď bez tiarch oficiálne skolaudovaný v roku 2026 --- Cena 229 000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Daria Kukhta +421948678151 d.kukhta@beehuman.sk