Domy na predaj, Lubina

PREDAJ | Chalupa z roku 1830 – Lubina/ osada Miškech Dedinka Spol. ZAJO reality vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj dom z nepálenej tehly a jeho pôvodná časť bola postavená okolo roku 1830. Dom sa nachádza v obci Lubina v osade u Valenčikov, táto časť osady sa považuje za súčasť Miškech Dedinky. Osada sa nachádza na Slovensko – Moravskom pohraničí v blízkosti CHKO Biele Karpaty s najvyšším vrchom Veľká Javorina. Dom je pôvodnom stave ale vzhľadom k jeho veku môžeme povedať, že je v zachovalom stave. K pôvodnému domu boli postupne riešené prístavby, aktuálne pozostáva zo 6 izieb, kuchyne a príslušenstva, konkrétne: 1. nadzemné podlažie pozostáva zo vstupnej chodby, predsiene, kuchyne, kúpeľne, wc, obývacej izby, 3 izieb a dielne. Na 2.np - povale sa nachádzajú dve priechodné izby. V suteréne domu sa nachádza sklad uhlia a kotolňa na tuhé palivo. Súčasťou domu je malý dvor, dreváreň, záhrada pod domom o výmere 1951m2 a hospodárska budova oproti domu. Pozemok spolu so zastavanou plochou domu je 2188m2. Záhrada domu je mierne svahovitá a slnečná. IS: voda, elektrina 230/400V, odpad domu je zvedený do žumpy. Na záhrade sa nachádza studňa. Vykurovanie domu je centrálne kotlom na tuhé palivo, ohrev vody je prostredníctvom elektrického bojlera. V okolí osady sú roztrúsené viaceré osady, najbližšia obec je Lubina a najbližšie mesto Stará Turá. V blízkosti tiež nájdete mnoho voľnočasových aktivít, medzi najvyhľadávanejšie patrí turistika okolo Veľkej Javoriny, vodná nádrž Dubník či novo vybudovaná cyklotrasa na Moravu. Ak vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- €. Rekonštrukcia nehnuteľností: Zabezpečíme Vám rekonštrukciu kupovanej nehnuteľnosti podľa vašich predstáv. Či už ide o detaily alebo kompletnú rekonštrukciu. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0907980436, emailovej adrese: zajac@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie. Tomáš Zajac – ZAJO Reality, s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj priestranný, 6-izbový rodinný dom s 2 garážami, postavený z pálenej tehly, v nádhernom prostredí, v obci Lubina (10km od okresného mesta Nové Mesto nad Váhom) Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, teda ideálne na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv budúceho majiteľa. Nachádza sa na pozemku o celkovej rozlohe 1488 m2 a je celý podpivničený. Dispozíciu tvorí: Suterén – 2 garáže, sklad, technické miestnosti 1. Poschodie – veľká vstupná chodba, kuchyňa s komorou, 4 izby, kúpeľňa a WC 2. Poschodie – 2 izby (manzardky), sprchovací kút, WC Inžinierske siete: elektrina, plyn, internet, voda v dome je riešená v kombinácii vlastná studňa + obecná voda, odpad formou žumpy, Kontakt: 0910181512

Ponúkame Vám na predaj malebnú usadlosť vo vyhľadávanej lokalite Lubina, ktorá je vzdialená len 10 km od okresného mesta Nové Mesto nad Váhom (vjazd na diaľnicu cca 10 min.) Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, chalupárčenie, gazdovský život alebo podnikateľské využitie. Pozemok  - Veľkorysý pozemok, celková rozloha 2842 m2  - Elektrina, plyn, voda studňa - možná prípojka na verejný vodovod  - Na pozemku 3 funkčné studne (2x kopaná, 1x narážaná)  - Ovocné stromčeky (1x orech, 7x jabloň, 3x slivka, 1x broskyňa, 3x hruška) Rodinný dom novší  - Útulné, čisté a priestranné miestnosti  - Okamžite obývateľný  - Dispozícia: vstupná chodba, obývačka, spálňa, detská izba, kuchyňa, komora a kúpeľňa s vaňou, šatník/botník. WC suché – potreba dobudovať žumpu  - Dom napojený na studňu, elektrinu, plyn, odpad septik  - Strecha rekonštruovaná pred 20-timi rokmi, nová plechová krytina, krovy zdravé  - Postavený z pálenej tehly, čiastočne podpivničený, pivnica slúžiaca ako technická miestnosť  - Podkrovie – možné prerobiť na ďalšie miestnosti, na podkroví sa nachádza letná spálňa. Rodinný dom starší  - Zachovaný pôvodný štýl, nehnuteľnosť dýcha históriou  - Postavený z nepálenej tehly, suchý, rozmery 19 x 4m  - Betónová krytina 25 ročná  - Zdravé trámové stropy (veľmi zachovalé, udržiavané, estetické)  - Pôvodné drevené podlahy  - Dispozícia: dve izby (z toho jedna so starodávnou funkčnou pecou na varenie a kúrenie), komora s rebríkom na povalu, plus funkčná letná kuchyňa vykurovaná gamatkami  - sklad/pôvodná maštaľ so suchým WC Hospodárske stavby  - stodola z nepálenej tehly, suchá, rozmery 7,5 x 5,9m  - prístavba k stodole – pôvodne zajačník a náraďovňa  - možné využitie na spoločenskú miestnosť s krbom, chov zvierat, dielňa, telocvičňa, wellnes Nehnuteľnosť vzhľadom na veľkorysý priestor ako interiéru tak aj exteriéru poskytuje dostatok možností na rôzne využitie a aktivity. Krásna príroda, príležitosti na výlety v okolí (vodná nádrž Dubník, Štúrova skala, Veľká Javorina /lyžiarske stredisko/, Zelená voda, Čachtický hrad, Pamätník SNP na vrchu ROH...). Odporúčam vidieť, kontakt 0910181512 Cena sa nenavyšuje o ďalšie poplatky, v cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vypracovanie rezervačných zmlúv, vypracovanie kúpnych zmlúv advokátkou (garantovaný zápis na katastri do 20 dní), úhrada správneho poplatku za vklad vlastníckeho práva na katastri, právne poradenstvo v prípade potreby počas celého procesu.

ZNÍŽENÁ CENA REALITY PROGRES, s.r.o. PONÚKA RODINNÝ DOM - CHALÚPKU s "VÍŠKOU"a POZEMOK 674 m2 LUBINA časť Hrnčiarové okres NOVÉ MESTO NAD VÁHOM. Ponúkame na predaj rodinný dom- chalúpku s víškou - podkrovie, ktorá bola postavená okolo roku 1900 z nepálenej tehly hrúbka 50 cm a strecha betónová škridla. Dom je z vnútra omietnutý ručnou klasickou omietkou a stropy v izbách máme priznané drevené trámy a palach. Chalúpka s víškou prešla rekonštrukciou v roku 2002, kde boli zachované prvky vidieckeho rázu, vo veľkej miere použité prírodné materiály a predáva sa zariadená. Pri rekonštrukcii boli vymenené nové drevené okná a dvere, elektrické rozvody - meď, ďalej vonkajšie odizolovanie obvodového muriva zo zadnej strany domu, vnútorná izolácia ipou, betónový poter na celej stavbe, rýny a zvody, steny sú obložené prírodným kameňom, v kuchyni sa nachádza podlahová tehla a v izbách keramická dlažba a plávajúca podlaha. Zastavaná plocha domu je 120 m2, ktorý sa nachádza na menšom pozemku, k domčeku patrí záhradka pri potoku 289 m2 a podiel zo záhrady, ktorý má rozlohu 79 m2. Všetko sa nachádza v tesnej blízkosti. Dom je pripojený na IS : elektrika 220 V / 380, obecná voda, kúrenie je na tuhé palivo - krbové kachle, TV - satelit a žumpa DISPOZÍCIA DOMU: vstupná chodba - vstup do domu z dvoch strán, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, komora, priestranná kúpeľňa s WC s novým ohrevom so zásobníkom vody na 100 l podkrovie schody a Víška cca 30 m2 + priestranná bývalá maštaľ - dieľňa a maštaľ, prerobená na odkladanie dreva, za ktorou sa nachádza malá slnečná terasa. S chalúpkou sa predáva aj nová plechová strešná krytina na rekonštrukciu strechy. CENA RODINNÉHO DOMU : 109.000,- € KÚPOU VOĽNÝ Chalúpka je vhodná na rekreačné ako aj celoročné bývanie vhodné pre rodinu v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou. Chalúpka sa nachádza sa vo vyhľadávanej oblasti, s krásnou prírodou s možnosťou využitia na turistiku i relax. V cene nehnuteľnosti sú už zahrnuté všetky poplatky, právny servis vyhotovenie kúpno predajných zmlúv a návrh na vklad do katastra, kolky, poplatok za overenie podpisov u notára. HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO k tomu súdno - znaleckým posudkom ZDARMA. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma telefonicky 0911 78 08 07. BEZPLATNE v našej REALITY PROGRES, s.r.o. klientom radi poskytneme finančné poradenstvo a vybavenie financovania kúpy ich vybranej nehnuteľnosti (podmienkou nie je kúpa nehnuteľnosti v našej RK), poistenie nehnuteľnosti a domácnosti, životné a úrazové poistenie. Za výhodných finančných podmienok zabezpečíme súdno-znalecký posudok, geodetické práce a právne služby

Na predaj romantická útulná chalúpka v bočnej ulici kopaničiarskej časti Miškech dedinka vzdialenej približne 3 km od centra obce Lubina. Táto viac ako sto ročná nehnuteľnosť bola rekonštruovaná s citom a výhradne prírodnými materiálmi, samotným majiteľom pretože konštrukčný materiál stavby je hlinená tehla na kamenných základoch. Chalúpka prešla kompletnou rekonštrukciou interiéru vrátane rozvodov vody, elektriny a odpadov .Vďaka poschodiu má stavba približne 150 m2 a ponúka dostatok priestoru aj pre viac osôb. Prízemie tvorí predná obývacia miestnosť, vstupná izba, kuchyňa s výstupom do podkrovia a veľká kúpeľňa s toaletou s východom na dvor. Poschodie pozostáva z troch obytných rozostavaných miestností. V priestore nad kúpeľňou je ešte jedna podkrovná miestnosť využívaná ako dielňa tá ma samostatný vstup. Chalupa má menší pozemok zato má veľkú obytnú plochu. Súčasťou tejto zaujímavej nehnuteľnosti je aj menšia komôrka s pecou situovaná v ľavej časti podbránia Ak nepotrebujete veľký pozemok a stačí vám príjemné posedenie na útulnom dvore a pred kosením dávate prednosť odpočinku a chalupárčeniu tak Vás srdečne vítame na obhliadke. Nehnuteľnosť je vhodná aj na trvalé bývanie na liste vlastníctva je vedená ako rodinný dom tým pádom kde je možnosť kúpy aj prostredníctvom banky. Lubina je obec s veľkým potenciálom situovaná medzi dvoma mestami s kompletným občianskym vybavením.Iba pár metrov od chalupy je autobusová zástavka a približne 100 metrov sú vzdialené malé potraviny. Celé okolie je vyhľadávané turistami a chalupármi vďaka celoročným aktivitám. Približne 13 km je vzdialený diaľničný privádzač.

Vo výhradnom zastúpení vám ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom v krásnom prostredí lubinských kopaníc, Na Barine. Vzdialenosť domu od Nového Mesta nad Váhom je necelých 14 km, Starej Turej 7 km a od Bratislavy cca 110 km. Veľkou výhodou je dopravná dostupnosť, k domu vedie asfaltová celoročne udržiavaná prístupová cesta a z neďalekého Nového Mesta nad Váhom je nájazd na diaľnicu D1 v oboch smeroch. Dom je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, donedávna bol plne obývaný, je vhodný na rekonštrukciu podľa Vašich predstav. Dom poskytuje dostatok priestoru na bývanie a aj na podnikanie, jeho dispozičné riešenie zároveň poskytuje dostatok súkromia. Zastavaná plocha je 249 m2, obytná 122 m2, hospodárske priestory 91 m2. Na prvom nadzemnom podlaží je veľká kuchyňa, dve samostatné izby, WC, kúpeľňa, komora, tzv. letná kuchyňa, dvor-átrium, kotolňa, sklad paliva, bývalé hospodárske miestnosti a dvor. Na druhom nadzemnom podlaží sú dve izby. Z priestoru dvora-átria je vstup na veľkú povalu. Pred domom sú predzáhradky. Dom je pripojený na elektrinu, voda je odoberaná z novovybudovanej spoločnej studne. Kúrenie je na tuhé palivo s možnosťou prerobenia na pelety a perspektívne by bolo možné zriadiť aj elektrické kúrenie. Energetický certifikát nebol vyhotovený. Dom je z veľkej časti zariadený a časť zariadenia môže byť v prípade záujmu po vzájomnej dohode bezodplatne ponechaná kupujúcemu. V dome je zavedená pevná telefónna linka. Spolu s domom sa predáva samostatná podpivničená stavba dielne – skladu (zastavaná plocha 32 m2). Pivnica má výbornú klímu na celoročné uskladnenie ovocia a zeleniny. Parkovanie je možné z dvoch strán domu na vlastnom pozemku. Lubinské kopanice sa nachádzajú na úpätí Bielych Karpát pod vrchom Veľká Javorina. Dom je v peknom prírodnom prostredí. V blízkosti domu je les Lipovec, vo vzdialenosti 5 km je rekreačné stredisko Veľká Javorina, vodná nádrž Dubník je vzdialená 9 km. Krásne prírodné prostredie poskytuje veľa možností na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, zimné športy, či ochutnávku miestnych špecialít. V blízkosti domu je zastávka autobusu. Občianska vybavenosť je v obci Lubina (materská škola, základná škola, zdravotná starostlivosť). Cena: 99 000 EUR Cena za nehnuteľnosť je konečná, vrátane nákladov na vypracovanie zmluvy, overenia podpisov a základného správneho poplatku na katastri. Obhliadku si dohodnite na tel. čísle : 0905 892403.

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame rodinný dom v Lubine, miestna časť Podkozince. Dom je z veľkej časti prerobený a mohol by slúžiť aj na podnikateľské účely. Má dve časti - v prve sú dve samostatné izby s kúpeľňou a WC, chodba, kuchyňa a obývačka. V druhej časti /na obrázku ako hnedá/ su ďalšie miestnosti, ktoré sa dajú prisposobiť podľa potreby. Časť domu je podpivničená. V dome je podlahové kúrenie, ale i alternatívne kúrenie cez elektrický kotol a radiátory, resp. i možnosť tuhým palivom. Dom je napojený na obecný vodovod, žumpa, elektrina 220 V aj 380 V. Pozemok je 400 m2. Prístup autom je celoročný. V okolí krásna príroda Bielych Karpát s možnosťou turistiky, zimných športov, hubárčenia. www.reality-karpatya.sk

Číslo ponuky : 189855 , Telefón : 0911 455 711 , E-mail : kasaj@vasereality.sk Naša realitná kancelária Vám ponúka na predaj v osobnom vlastníctve pôvodnú historickú vidiecku chalupu po rozsiahlej rekonštrukcií v katastrálnom území Lubina, časť Hrnčiarové, okres Nové Mesto nad Váhom. Rodinný dom ako chalupa bol postavený pred rokom 1900. Zastavaná plocha - 120 m2 Podlahová (obytná plocha) - 115 m2 Celková rozloha pozemku - 595 m2 Dispozícia domu : - vstup - chodbička - kuchyňa - obývacia miestnosť - spálňa - kúpelňa spojená s WC - špajza - chodba č. 2 + schodisko + maštaľ, ktorá je súčasťou stavby Chalupa je z väčšej časti jednopodlažná, nad zadnou chodbou č. 2 a spálňou je vybudované vyvýšené podlažie, kde sa nachádza ešte jedná väčšia obytná miestnosť o výmere 30 m2 v minulosti nazývané ako " výška ". Celý rodinný dom bol postavený z pôvodnej nepálenej surovej tehly o hrúbke muriva 500 mm, ktorý je z vnútra omietnutý ručnou klasickou omietkou, stropy domu sú z prevažnej časti vybudované z priznaných drevených trámov a palachu, ktorý sa nachádza v kuchyni, v kúpeľni a v špajzi. Strecha je postavená z klasických drevených trámov s latovaním na ktorých je uložená betónová škridla. V roku 2002 pred novým nasťahovaním bola na chalúpke vykonaná rozsiahla rekonštrukcia a to všetky pôvodné okná vymenené za nové drevené, vonkajšie odizolovanie obvodového muriva zo zadnej juhovýchodnej strany domu, vnútorná izolácia celej interiérovej podlahy ipou + nový betónový poter na celej stavbe, nové medené elektrické rozvody, rekonštrukcia kúpelne, kuchyne, dobudovanie špajze, nový odkvapový systém (rýny + zvody dažďovej vody), zrenovovanie interiérových dverí, obloženie stien prírodným kameňom v chodbovej časti domu a nové podlahy - v kuchyni sa nachádza podlahová tehla, v chodbe, v obývacej miestnosti a v kúpelňovej časti je položená keramická dlažba, v spálni a v miestnosti na 2. podlaží sa nachádza plávajúca podlaha. Celá chalupa aj napriek veľkej rozsiahlej rekonštrukcií zostala v pôvodnom neporušenom historickom štýle, predáva sa aj s nábytkom, zariadením a vybavením. Na vykurovanie stavby slúžia krbové kachle na tuhé palivo, ktoré sú osadené v obývacej miestnosti a ďalšia piecka tiež na tuhé palivo osadená v kuchyni. Ohrev studenej vody je zabezpečený novým zásobníkom vody zn. Optima o objeme 100 l., ktorý bol kupovaný a osadený v roku 2023 a nachádza sa v kúpeľni. Chalupa je dlhodobo denne a celoročne obývaná, vykurovaná, vhodná investícia ako víkendová chalúpka na rekreáciu už bez akýchkoľvek nutných aktuálnych potrebných úprav alebo rekonštrukcií. K nehnuteľnosti sa predáva aj nová plechová strešná krytina na prípadne rekonštrukcie strechy, ktorá je uložená vo vnútri na pozemku. Inžinierske siete - elektrina 220 V / 380 V, obecný vodovod, na odpad slúži klasická žumpa, ktorá je osadená v prednej časti pozemku. TV - satelitné pripojenie. Nehnuteľnosť je právne vysporiadaná, bez akýchkoľvek tiarch a exekúcií, kúpou odovzdaná k užívaniu. Možnosť výmeny za 1-izbový alebo 2-izbový byt v Novom Meste nad Váhom s obojstranným doplatkom. V blízkosti rodinného domu sa nachádzajú potraviny a autobusová zastávka s autobusovými spojmi Stará Turá - Nové Mesto nad Váhom. Obec Lubina, časť Hrnčiarové sa nachádza 14 km od okresného mesta Nové Mesto nad Váhom, rýchly prístup k diaľničnému privádzaču Bratislava - Žilina, ktorý sa nachádza od chalupy cca. 20 km. Ďalšie informácie Vám radi poskytneme na tel.č. 0911 455 711 alebo na mail adrese kasaj@vasereality.sk., kde si môžete s nami dohodnúť fyzickú obhliadku nehnuteľnosti. V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / HU - zabezpečený nehnuteľnosťou. Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Realitná kancelária NestGroup ponúka EXKLUZÍVNE na predaj modernú novostavbu citlivo zasadenú do svahu, ktorá ponúka súkromie, pokoj a harmóniu s prírodou. Predstavte si rána s východom slnka, šálkou kávy na terase s panoramatickým výhľadom. Srnky pasúce sa na okolitých lúkach. Deti hrajúce sa bezpečne na obrovskom pozemku. Tento bungalov nie je len dom – je to životný štýl. ✨ Základné informácie o nehnuteľnosti: úžitková plocha: 102,69 m² zastavané plocha: 134m2 záhrada vo svahu – ideálna pre milovníkov prírody a súkromia pozemok 3193 m2 terasa s keramickou dlažbou 24 m2 (prístupná z obývacej miestnosti) exteriérové žalúzie vlastná studňa (hĺbka 19m) pivnica / vinárnička – vsadená do kopca vykurovaná dvojgaráž – komfort v každom počasí (zastavaná plocha 40 m2) Vybavenie a zariadenie: dom sa predáva kompletne zariadený na mieru vyrobeným vstavaným nábytkom (botník, komody, manželská posteľ, kuchynská linka, obývacia stena, gauč, konferenčný stolík, kúpeľňové skrinky) kuchyňa so spotrebičmi: umývačka riadu zn. Whirpool, chladnička s mrazničkou zn. Whirpool, indukčná varná doska zn. Mora, elektrická rúra zn. Gorenje, digestor zn. Faber. Technické informácie postavený z tvárnic Ytong Lambda YQ 375 PDK, bez nutnosti zatepľovania zateplenie severnej strany 5 cm vatou odvetraná fasáda cetris + sibírsky smrekovec šikmá strecha, krov rezaný vcelku na dĺžku 13 m, zateplenie chytrou protipožiarnou penou v hrúbke 30 cm, vďaka čomu je v dome zachovaná výborná klíma bez nutnosti klimatizácie. plastové okná Slovaktual 5-komorové s hliníkovým klipom exteriér vchodové dvere hliníkové široké 120 cm steny zo sadrovej omietky, okná a dvere plastové 6-komorové s tepelným 3-sklom, vykurovanie infrapanelmi (výborné pre alergikov) s termostatom v každej izbe TÚV je riešená elektrickým kotlom so zásobníkom (bojlerom) IS: voda, elektrika, ČOV Dispozícia: vstupná chodba - technická miestnosť - WC so sprchovým kútom - jedálenská časť prepojená s kuchyňou a obývacou miestnosťou - terasa - kúpeľňa - 3x izba Lokalita: Obec Lubina sa nachádza v okrese Nové Mesto nad Váhom, v malebnom prostredí pod Veľkou Javorinou. Ide o vyhľadávanú lokalitu pre pokojné bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou do mesta (cca 15 minút autom) a na diaľnicu D1. Lubina ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, potraviny, poštu, reštauráciu, lekára a športoviská – a zároveň množstvo možností na turistiku, cykloturistiku a oddych v prírode. V blízkosti sa nachádza rekreačná oblasť Javorina, rozhľadňa, lyžiarske trasy a tradičné podujatia, ktoré dávajú obci živý komunitný charakter. Cena nehnuteľnosti na vyžiadanie v RK. V prípade potreby vám bezplatne porovnáme a vybavíme najlepšie podmienky hypotekárneho úveru, spolupracujeme so všetkými bankovými spoločnosťami. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Ing. Barbora Plačková 0911 275 015 barbora.plackova@nestgroup.sk Teším sa na stretnutie s vami! Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke nestgroup.sk.

Tento rok je ten správny čas urobiť zmenu a nájsť miesto, ktoré sa môže stať Vašim novým domovom. Preto vám ponúkame na predaj priestranný murovaný rodinný dom B (holodom) s úžitkovou plochou 152 m², ktorý je postavený na slnečnom pozemku o výmere 861 m². Dom sa nachádza v tichej časti obce Lubina – Hrnčiarové, obklopený zeleňou a výhľadmi na pohorie Veľká Javorina. Nehnuteľnosť je novostavbou, skolaudovaná a so súpisným číslom, pripravená na dokončenie podľa vašich predstáv – ideálne pre tých, ktorí túžia po modernom bývaní v pokojnom prostredí s dotykom prírody. Výhody a prednosti domu: - Skolaudovaný murovaný dom so súpisným číslom - Úsporné podlahové kúrenie napojené na elektrický kotol + príprava na krb - Veľké plastové okná s priamym vstupom na terasu z obývačky aj spálne - Open space kuchyňa s obývačkou – ideálny priestor pre rodinný život - Príprava na klimatizáciu, tepelné čerpadlo a exteriérové žalúzie - Moderná konštrukcia z Ytongu s 200 mm zateplením, okná Salamander trojsklo - Tichá lokalita s krásnym výhľadom na prírodu - Výborná dostupnosť do okolitých miest a kompletná občianska vybavenosť v blízkosti Lokalita: Obec Lubina – časť Hrnčiarové ponúka ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie s nádychom vidieka. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny (400 m) a autobusová zastávka. V obci Lubina (3 km) máte materskú a základnú školu, zdravotné stredisko, poštu a služby, pričom mesto Stará Turá je vzdialené len 4 km. Na diaľnicu D1 (Nové Mesto nad Váhom) sa dostanete pohodlne do 15 minút. Stav a technické vybavenie: Dom je v štádiu holodomu – s kompletnou elektroinštaláciou, rozvodmi vody a odpadu, pripravený na dokončenie podľa vlastného štýlu. - Kvalitná strešná krytina Bramac - Energeticky efektívna stavba z Ytongu - Prístup po asfaltovej obecnej ceste - Žumpa 8 m³, pripojenie na elektrinu, obecný vodovod a vlastná studňa Dispozícia: 1. Prízemie: vstupná chodba, spálňa s výstupom na terasu, pracovňa (alebo detská izba/šatník), kúpeľňa s WC, technická miestnosť, obývacia izba spojená s kuchyňou – priestranný open space s priamym vstupom na terasu. 2. Poschodie: dve detské izby s výhľadom na Veľkú Javorinu, kúpeľňa a samostatné WC. Dom si môžete pozrieť z pohodlia domova cez virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=DZByD6zqKwx Technické údaje: - Úžitková plocha: 152 m² - Zastavaná plocha: 111 m² - Pozemok: 861 m² - Počet izieb: 5 - Počet kúpeľní: 2 - Materiál: Ytong + 200 mm zateplenie - Okná: plastové trojsklo Salamander - Kúrenie: podlahové elektrické (s prípravou na tepelné čerpadlo) - IS: elektrina, voda, žumpa, studňa - Strecha: Bramac - Kolaudácia: áno, dom má súpisné číslo - Znalecký posudok: vypracovaný Možnosti využitia: Tento rodinný dom predstavuje vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderné, úsporné a pohodlné bývanie v lone prírody. Vďaka štádiu holodomu si ho môžete dokončiť podľa vlastných predstáv – či už v minimalistickom, modernom alebo útulnom rodinnom štýle. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte sa ozvať a radi Vám poskytneme ďalšie informácie. Tešíme sa na Vás! Váš spoľahlivý partner vo svete realít – Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960 Email: info@deluxreal.sk

Tento rok je ten správny čas urobiť zmenu a nájsť miesto, ktoré sa môže stať Vašim novým domovom. Preto vám ponúkame na predaj skolaudovanú novostavbu rodinného domu s piatimi izbami, kde si aktívna rodina s deťmi nájde presne to, čo potrebuje. Príjemnú lokalitu s novými domami v dedinke Lubina, časť Hrnčiarové tvoria prevažne rodiny s deťmi. Dvojpodlažný rodinný dom s podlahovým kúrením a úžitkovou plochou 152 m² ponúka na prízemí open space kuchyňu s obývačkou, kam si umiestnite priestrannú kuchynskú linku s ostrovčekom, jedálenský stôl, sedaciu súpravu, TV a atmosféru doplní stavaný krb. Priamo z obývacej izby sa dostanete na slnečnú terasu orientovanú na juhozápad, ktorá je ideálna na oddych a posedenie. Ďalej sa v dome nachádza spálňa odkiaľ sa taktiež dostanete na terasu, pracovňa, kúpeľňa so samostatnou toaletou a technická miestnosť, kde je umiestnený elektrický kotol a priestor pre práčku a sušičku. Na poschodí sú dve detské izby, kúpeľňa, samostatná toaleta a priestor napríklad na Vašu novú čitáreň, či oddychovú zónu. Dom je murovaný, zateplený 200 mm izoláciou, strešnou krytinou zn. Bramac s izolovaným stropom. Podlahové kúrenie je rozdelené na prízemie a poschodie, aby ste si nastavili teplotu tak, ako Vám vyhovuje. Dom je napojený na obecný vodovod a naviac má vlastnú studňu s úžitkovou vodou. Odpad je riešený žumpou. Vďaka dôkladnému riešeniu stavby má dom prípravu na tepelné čerpadlo, klimatizáciu, exteriérové žalúzie a kamerový systém. Všetky okná v dome sú zn. Salamander s trojsklom. K domu vedie asfaltová cesta. Postavený je na pozemku s celkovou rozlohou 483 m², pričom zastavaná plocha domu tvorí 111 m². Na pozemku je dostatok miesta na parking pre 2 až 3 vozidlá, terasu aj detské ihrisko. Pokiaľ Vám tento pozemok nestačí, ponúkame možnosť prikúpiť si pozemok s rozlohou ďalších 364 m², kam sa Vám zmestí už aj bazén, záhradka na zeleninu a zopár ovocných stromov. Úpravy a doladenie interiéru si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv, pričom vám po kúpe domu vieme zabezpečiť aj jeho kompletné dokončenie. Okolie ponúka všetko potrebné na každodenný život – miestne potraviny sú vzdialené iba 400 metrov a pri nich sa nachádza aj autobusová zastávka s pravidelnými spojmi do okolitých miest a dedín. V obci Lubina, vzdialenej len 3 km, nájdete materskú a základnú školu, zdravotné služby, poštu, obecný úrad a ďalšie potraviny. Mesto Stará Turá s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialené 4 km, pričom Nové Mesto nad Váhom a diaľnica D1 sú vzdialené približne 14 km. Celý dom si môžete pozrieť aj z pohodlia domova cez virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=DZByD6zqKwx Okrem virtuálnej prehliadky si nezabudnite pozrieť aj naše video: https://youtube.com/shorts/eI2N7IDJ0_k?feature=shared V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte sa ozvať a my Vám radi poskytneme ďalšie informácie. Tešíme sa na Vás! Váš spoľahlivý partner vo svete realít - Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960 Email: info@deluxreal.sk

V prekrásnom prostredí podjavorinského kraja ponúkame na predaj chalupu s príslušenstvom, na par. č. 6655 o výmere 248 m2, spolu s doleuvedenými pozemkami, s bezproblémovým celoročným prístupom, v blízkosti lesa. Chalupa bola postavená začiatkom 20.storočia, prístavba v 2. polovici 20. storočia, dokončená v r. 2010. Je postavená z nepálenej aj pálenej tehly. Chalupa priamo susedí s domom súpisné číslo 1033 na par. č. 6654. Rekonštrukcia strechy domu (časť s výškou) bola urobená v roku 2010, jej súčasťou bola čiastočná výmena krovov, klieštin, nové latovanie, strešná krytina Sara – červený matný plech. Strešná krytina na zadnej časti domu je pálená krytina („škridla). Následne bola vykonaná čiastočná rekonštrukcia kuchyne, podbitie stropov, drevený obklad stien, prístavba chodby, ktorá tvorí prechod cez vnútorný dvor do zadnej, tretej miestnosti. V hlavnej časti domu je predsieň, kúpeľňa, skladová miestnosť, kuchyňa s obývacou miestnosťou, spálňa. V zadnej časti domu je pri poslednej miestnosti samostatná miestnosť použiteľná na chemické WC. Podlahy v predsieni, kúpeľni a skladovej miestnosti sú na jednej úrovni, podlahy v kuchyni s obývacou miestnosťou a v spálni sú na rovnakej, zníženej úrovni. Odpad z kuchyne a kúpeľne je riešený trativodom. Dom nemá vlastnú kanalizáciu. Rozvod vody je v kúpeľni (kde sa nachádza aj bojler na ohrev vody), v kuchyni, aj v poslednej zadnej miestnosti. Potrubie je ťahané zo spoločnej obecnej studne. Aktuálne v objekte nie je zaistený prívod vody, je nutná rekonštrukcia privátnej vodárne, kde je potrebné nové čerpadlo a zásobník vody („darling) . Alebo je možné vyvŕtať studňu v tesnej blízkosti domu (parcela číslo 6655),alebo na susediacej . par..č.6660/2. V tejto oblasti je dostatok zdrojov podzemnej vody, ktorú ako pitnú využívajú okolití susedia. Vykurovanie domu je možné pevným palivom, pieckami v kuchyni a spálni, je možné aj v zadnej, tretej miestnosti. Na pozemku par. č. 6660/2 sa nachádza letný altánok, na pozemku par. č. 6659/2 je hospodárska budova postavená z kameňa, ktorá bola rekonštruovaná v roku 2006 (nový krov, nová plechová strešná krytina, nové železobetónové armované vence, železné stropné ičká, ktoré sú zabetónované v spodných železobetónových vencoch, betónová podlaha). Do hlavnej aj hospodárskej budovy je zavedená elektrina 220 / 380 V. Táto nehnuteľnosť je vhodná po určitých úpravách ako chalupa, prípadne aj na celoročné bývanie, v pokojnom prírodnom prostredí, jedná sa o polosamotu. Najbližšie mesto (Stará Turá) je vzdialené len cca 5 km. Celková výmera ponuky (1412 m2) je nasledovná: Par. č. 6655 - zastavaná plocha a nádvorie, dom súpisné číslo 1034, výmera 248 m2 Par. č. 6653/1 – záhrada, výmera 263 m2 Par. č. 6653/2 – záhrada, výmera 16 m2 Par. č. 6659/2 – zastavaná plocha a nádvorie – výmera 622 m2 Par. č. 6660/2 – záhrada, výmera 263 m2

TUreality ponúka na predaj útulný vidiecky dom v malebnom prostredí v dedinke Lubina neďaleko Nového Mesta nad Váhom, je ideálny pre milovníkov prírody a pokoja. Na pozemku o celkovej rozlohe 2842 m2 sa nachádza hlavný dom, vedľa ktorého je útulný starý domček prepojený s hospodárskou budovou a v strednej časti pozemku je zachovalá stodola. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a preto neváhajte a kontaktujte ma ešte dnes na tel.: +421 41 3217800 alebo marak@tureality.sk

Rodinný dom v Lubine – bývanie s atmosférou vidieka a blízkosťou prírody. Hľadáte pokojné bývanie v malebnej obci s výbornou dostupnosťou? Tento dom v Lubine ponúka ideálne spojenie pohodlia, prírody a športového vyžitia. Lokalita: Lubina je živá obec s kompletnou občianskou vybavenosťou – škôlka, škola (1. stupeň), obchod s potravinami, pošta, reštaurácia s krčmou, dve pohostinstvá a pizzeria s rozvozom. Pre rodiny s deťmi a aktívnych ľudí je Lubina skvelou voľbou – v lete aj v zime ponúka množstvo možností. Blízka Veľká Javorina je raj pre turistov, bežkárov a cyklistov. Či už hľadáte relax v prírode alebo adrenalínové športy, táto lokalita vás nesklame. Výhodou je aj dostupnosť – Nové Mesto nad Váhom je vzdialené len 12 km, diaľnica D1 približne 15 km, takže sa rýchlo dostanete do Bratislavy aj Trenčína. Dom a pozemok: • Obytná plocha: 150 m², • Pozemok: 700 m². • Dispozícia: • Prízemie: kuchyňa, dve izby, kúpeľňa s WC, • Poschodie: dve izby, kúpeľňa, • Suterén: sklad (pivnica), • Samostatná miestnosť: sauna / telocvičňa. Dom je postavený z pálenej aj nepálenej tehly (hrúbka 50 cm), čo zabezpečuje v lete príjemnú klímu a v zime dobrú izoláciu. Vybavenie a technické detaily • Plynový kotol (dvojokruhový – kúrenie zapnuté, ohrev vody na elektrinu s možnosťou prepojenia), • Funkčný krb s prieduchmi do viacerých miestností, • Príprava na pec v kuchyni, • Drevené podlahy, trámy aj dvere – príjemná atmosféra chalupy, • Plastové okná citlivo zasadené do štýlu vidieckeho domu, • Studňa na pozemku, • Vyvýšené záhony na pestovanie. Tento dom ponúka ideálne podmienky na pokojné bývanie alebo rekreáciu v nádhernom prostredí pod Veľkou Javorinou. Ak hľadáte kombináciu tradičného štýlu a praktického bývania, tento dom je pre vás. Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Kontaktujte nás pre viac informácií alebo obhliadku! Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Ing. Janu Beňačkovú, RSc: benackova@tureality.sk, tel. centrála +421 41 3217800.

!!! NOVÁ CENA !!! Ponúkame na predaj peknú vidiecku usadlosť v obci Lubina vzdialenú len pár minút od okresného mesta Nového Mesta nad Váhom, Starej Turej, rekreačnej oblasti Zelená Voda, Dubníka, Veľkej Javoriny a diaľničného privádzača, z Bratislavy vzdialenú cca. 110 km. Usadlosť môžeme opísať a rozdeliť nasledovne: Historická predná časť pôvodného dvojpodlažného domu z druhej polovice 19. storočia postavená zo surovej tehly na kvalitných základoch z kameňa s viacerými drevenými prvkami a dobovým zariadením. Historická časť disponuje tromi spálňami, komorou a jednou prepojovacou miestnosťou. Prístavba k pôvodnej stavbe bola realizovaná v druhej polovici 20. storočia už ako ,,moderná podpivničená prístavba rodinného domu“ so spálňou, kuchyňou, kúpeľnou, samostatnou toaletou a prepojovacou chodbou. Na slnečnom pozemku sa ďalej nachádza plnohodnotný obývateľný drevený záhradný domček, ktorý je dispozične rozdelený na priestrannú dennú časť, samostatnú spálňu, kuchyňu a toaletu. Ďalej sa na pozemku nachádza čiastočne podpivničená dielňa s montážnou rampou, murovaná garáž a maštaľ, kôlňa na drevo, dve priestranné technické stavby – odkladacie priestory a dobová stodola, ktorá predeľuje nádvorie od pekného veľkého udržiavaného ovocného sadu s kvalitnými starými odrodami rodiacich stromov. Nehnuteľnosti vo veľmi dobrom, suchom, zachovalom a udržiavanom stave, postavené na mierne svahovitom pozemku s výmerou 2755m2 s inžinierskymi sieťami (elektrina, obecný vodovod a plyn) + studňa s kvalitnou pitnou vodou, domácou vodárňou a žumpa. Súčasťou ponuky je aj zariadenie domu, technických miestností a bohaté vybavenie dielne. Nehnuteľnosť pre nového majiteľa ponúka širokú možnosť využitia či už na prácu a vrátenie sa k pôvodnému štýlu života, alebo chalupárčenie prípadné trvalé bývanie. Neďaleko zástavka SAD pár min. chôdze, v obci sa nachádza základná občianska vybavenosť. Cca 10 min autom sa nachádza okresné mesto, ktoré poskytujú kompletnú obč. vybavenosť. V okolí pekná príroda, veľa lesov, Beckovský a Čachtický hrad, možnosť turistiky a trávenie voľných chvíľ s rodinou a priateľmi. Uvedená cena nehnuteľnosti, zahŕňa kompletné služby realitnej spoločnosti. V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

EXKLUZÍVNE - Na predaj rodinný dom priamo v obci Lubina Ponúkame vám na predaj rekonštruovaný rodinný dom v centre obce. Rekonštrukcia domu pozostáva: - nová strecha, nové rozvody elektriky (medené), nové rozvody kúrenia + kotol, ošetrenie stavby a drevených prvkov, plastové okná, fasáda. Nehnuteľnosť môže slúžiť ako rodinný dom, ale aj ako rekreačná chalupa. Dom je postavený z kameňa a hliny. Je suchý bez statických závad. Pozostáva z 2 obytných izieb, kuchyne, kúpeľne s WC, chodbičky a veľkej komory. Napojený je na obecnú vodu, plyn, elektriku (+ 380V) a odpad je riešený formou žumpy. Pozemok je o rozlohe 421 m2. Na pozemku sa nachádza prestrešené posedenie a 2 hospodárske stavby. V prípade otázok alebo obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 0951 529 095

Skôr ako si prezriete fotogalériu skopírujete si nasledujúce odkaz: https://youtu.be/K2rECo2EDME TUreality EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 4-izbový domček na pozemku 340m2 v Miškech Dedinke v Lubine. Tento príjemný domček je ideálnou voľbou pre trvalé bývanie alebo ako víkendová chalúpka mimo ruchu mesta. Domček má štyri obytné izby s možnosťou úprav podľa vlastnej predstavy, 2 kuchyne, 2 kúpeľne, kotolňu, menšie hospodárske budovy na dvore vhodné na dielňu, odkladací priestor alebo drobné hospodárenie. Domček je napojený na všetky inžinierske siete voda, elektrika, odpad a kúrenie je riešené peletkami. Interiér je čiastočne zrekonštruovaný a je pripravený na okamžité využívanie s možnosťou ďalšej úpravy podľa vašich predstáv. Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac info.: marak@tureality.sk alebo +421 41 3217800

Rekreačný dom v obci Lubina, časť Podkozince, postavený na pozemku o rozlohe 708 m2. Dom sa skladá z viacerých častí, viď pôdorys. Predná časť je neobývateľná a treba ju opraviť, má narušenú statiku. Vo dvore je ďalsia čast domu, ktorá bola obývaná. Je to stavba so zvýšeným podkrovým. podkrovie nie je obývané, je ho možné zobytniť. Táto časť domu pozostáva v predsiene, izby, spálne, kuchyne, kúpelne a WC Ďalsie dve časti domu zatiaľ neboli obývané, žačala tam rekonštrukcia. Dom je postavený z nepálenej tehly a je nepodpivničený Hrúbka obvodových múrov je 55 cm, kuchyňa je do svahu, tam je stena užšia. Všetky stavby spolu z bránou tvoria uzatvorený štvorec. Vnútro tvorí terasa na posedenie, už neudržiavaná záhrada a dvor, kde je aj studňa. K domu vedie asfaltová cesta a kedže dom nie je priamo pri ceste, posledný kus príjazdu je spevnený chodník. Dom má novú škridlovú strechu okrem prednej časti, škridle na ňu sú pripravené v dome. Plyn tu nie je. Elektrina - staršia prerábka. Voda je z vodojemu, za ktorý sa platí ročný paušál 50 eur Odpad je do dvojkomorovej žumpy Kúrenie je tuhým palivom do pece, odkiaľ sú urobené rozvody aj do spálne, kuchyne a do podkrovia nad obývacou izbou Tiež je v obývačke podlahové kúrenie, elektrické vyhrevné telesá. V spálni sú gamatky. V obývačke aj predsieni je drevený trámový strop. Okná aj dvere sú pôvodné, drevené. Podlaha v obývačke je dlažba, v spálni drevená. Kuchyňa a kúpeľňa potrebujú rekonštrukciu. Dom môže slúžiť aj na viacgeneračné bývanie, po prerobení tam môžu byť viaceré bytové jednotky, čo bol pôvpdný zámer majiteľov. Alebo môže slúžiť na rekreačné účely. Je vhodný pre toho, kto si ho vie prerobiť a dokončiť podľa svojích predstáv. Neďaleko, asi 4 km je Dubník, kde sa dá kúpať. Lyžovanie je možné na Javorine a po celý rok krásne výlety a prechádzky do okolitej prírody. Pre deti je neďaleko malé ZOO. V obci Lubina je obecný úrad, potraviny, škola. Mesto Stará Túra je vzdialené asi 7 km K dispozícii sú aj pozemky vedené ako trvalý trávnatý porast o rozlohe 562 m2, ktoré sú neďaleko domu na druhej strane cesty. kontakt: Jana Vizárová, 0905892983