Byty na predaj, Liptovský Mikuláš

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v projekte LÚKA Palúdzka, www.paludzka.sk, ktorý sa nachádza v najlepšej štvrti Liptovského Mikuláša domácimi obyvateľmi nazývanej Beverly Hills. Momentálne sme pre Vás pripravili výhodné ceny bytov so zaujímavými podmienkami. Ďalšie voľné byty si viete pozrieť na stránke www.paludzka.sk Plánovaná kolaudácie je v Septembri 2025. Momentálne máme ukončenú hrubú stavbu, elektroinštaláciu, zdravotechniku, realizujeme podlahové kúrenie a cementové potery, interiérové omietky. V exteriéri sme začali s realizáciou oceľovej výťahovej šachty a schodiska. Realizuje sa zateplenie obvodového plášťa budovy. Realizujeme zemné práce pre parkoviská a inžinierske siete. Práce na realizácii strechy boli ukončené začiatkom Apríla 2025. Máj 2025 začíname maliarske a obkladačské práce. Byt číslo 16 v bytovom dome Šafrán má vynikajúcu polohu na 4.NP. Podlahová plocha bytu je 47,66 m2 vrátane pivnice s loggiou 3,43 m2 má celkovú plochu 51,09 m2. Byt sa predáva v štandarde. Parkovacie miesto za 10 000 € ktoré bude na pozemku s vlastným parcelným číslom. Do bytu sa dostanete osobným výťahom s nosnosťou 8 osôb alebo 630 kg. Výťah je nadštandardnej veľkosti pre uľahčenie manipulácie s nadrozmernými predmetmi (nábytok). Môžete si vybrať s atraktívnych štandardov: Laminátové parkety - výber z troch dekorov* Interiérové dvere - výber z troch dekorov* Kúpelňa a WC / obklady a dlažby / - výber z troch dekorov* Zariaďovacie predmety / umývadlo s batériou a sifónom, sprchová batéria s hlavovou a ručnou sprchou, WC, splachovacie tlačítko Štandard na stiahnutie: https://www.paludzka.sk/standard.html Vieme Vám ponúknuť aj realizáciu bytu na kľúč vrátane nábytku na mieru a doplnkov. Pre inšpiráciu si môžete pozrieť naše realizácie v úspešnom projekte Rodinných a bytových domov nachádzajúcich sa na uliciach Sone Kovačevičovej a J.M. Oberuča. http://www.paludzka.sk/inspiracie.html FINANCOVANIE REZERVAČNÝ POPLATOK - Podpis rezervačnej zmluvy a vyplatenie rezervačného poplatku vo výške 5.000,- € REZERVAČNÁ ZMLUVA - Do 30dní od podpisu rezervačnej zmluvy podpis Zmluvy o budúcej zmluve s úhradou 25% z kúpnej ceny nehnuteľnosti KÚPNA ZMLUVA a PLATBA - Pri podpise Kúpnej zmluvy úhrada zvyšných 75% z kúpnej ceny nehnuteľnosti. Platba je možná z vlastných zdrojov alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Ponúkame Vám na predaj 1 izbový byt v projekte LÚKA Palúdzka, www.paludzka.sk, ktorý sa nachádza v najlepšej štvrti Liptovského Mikuláša domácimi obyvateľmi nazývanej Beverly Hills. Momentálne sme pre Vás pripravili uvádzacie ceny bytov s výhodnými podmienkami do konca roka 2024. Plánovaná kolaudácie je v Septembri 2025. Momentálne máme ukončenú hrubú stavbu, elektroinštaláciu, zdravotechniku, realizujeme podlahové kúrenie a cementové potery, interiérové omietky. V exteriéri sme začali s realizáciou oceľovej výťahovej šachty a schodiska. Realizuje sa zateplenie obvodového plášťa budovy. Realizujeme zemné práce pre parkoviská a inžinierske siete. Práce na realizácii strechy boli ukončené začiatkom Apríla 2025. Byt číslo 13 vrátane štandardu v bytovom dome Šafrán má vynikajúcu polohu na 3.NP. Podlahová plocha bytu je 34,85 m2 vrátane pivnice s loggiou 4,40 m2 má celkovú plochu 39,25 m2.Štandard tohto bytu Vám vieme ponúknuť Parkovacie miesto za 10 000€, ktoré bude na pozemku s vlastným parcelným číslom. Do bytu sa dostanete osobným výťahom s nosnosťou 8 osôb alebo 630 kg. Výťah je nadštandardnej veľkosti pre uľahčenie manipulácie s nadrozmernými predmetmi (nábytok). Môžete si vybrať s atraktívnych štandardov: Laminátové parkety - výber z troch dekorov* Interiérové dvere - výber z troch dekorov* Kúpelňa a WC / obklady a dlažby / - výber z troch dekorov* Zariaďovacie predmety / umývadlo s batériou a sifónom, sprchová batéria s hlavovou a ručnou sprchou, WC, splachovacie tlačítko Vieme Vám ponúknuť aj realizáciu bytu na kľúč vrátane nábytku na mieru a doplnkov. Pre inšpiráciu si môžete pozrieť naše realizácie v úspešnom projekte Rodinných a bytových domov nachádzajúcich sa na uliciach Sone Kovačevičovej a J.M. Oberuča. http://www.paludzka.sk/inspiracie.html FINANCOVANIE REZERVAČNÝ POPLATOK - Podpis rezervačnej zmluvy a vyplatenie rezervačného poplatku vo výške 5.000,- € REZERVAČNÁ ZMLUVA - Do 30dní od podpisu rezervačnej zmluvy podpis Zmluvy o budúcej zmluve s úhradou 25% z kúpnej ceny nehnuteľnosti KÚPNA ZMLUVA a PLATBA - Pri podpise Kúpnej zmluvy úhrada zvyšných 75% z kúpnej ceny nehnuteľnosti. Platba je možná z vlastných zdrojov alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Bosen Group Vám ponúka na predaj úplne nový 2 izbový apartmánový byt v srdci krásneho mesta Liptovský Mikuláš, v časti Ondrašová. Tento apartmán sa nachádza v blízkosti Aquaparku Tatralandia, lyžiarskeho centra Jasná - Nízke Tatry a Aquaparku Bešeňová. Ponúka ideálne bývanie pre tých, ktorí ocenia blízkosť športového a rekreačného vyžitia, ktoré Liptov ponúka. Atraktívna poloha s dostatkom vnútroareálového parkovania a krásnym prostredím zabezpečuje príjemný pobyt aj pre náročnejších klientov. APARTMÁN: Celková plocha apartmánu je 40.80 m2 z čoho je výmera terasy 3 m2. Nachádza sa na prízemí. VYBAVENIE: Apartmán je dostupný v štádiu HOLOPRIESTOR, čo umožňuje budúcemu majiteľovi prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Každý apartmán je vybavený teplovodným podlahovým kúrením a predprípravou na inštaláciu solárnych panelov, čo zabezpečuje energetickú efektívnosť. Predpríprava pre kúpeľne a toalety je realizovaná systémom Geberit, čo zaručuje vysokú kvalitu a funkčnosť. Vykurovanie je zabezpečené moderným tepelným čerpadlom a okno je z izolačného trojskla, čo prispieva k vynikajúcej tepelnej a zvukovej izolácii. Pre tých, ktorí preferujú dokončenie bytu, je k dispozícii možnosť realizácie do štandardu za cenu 150 EUR/m² bez DPH. PARKOVANIE: K bytu je potrebné dokúpiť minimálne 1 parkovacie státie pred apartmánovým domom v hodnote 5.000 eur PROJEKT: Projekt zahŕňa celkovo 9 apartmánových jednotiek s rôznymi pôdorysmi rozloženými na dvoch nadzemných podlažiach. Na výber sú 2-izbové apartmány, ako aj priestranné 4-izbové varianty, ktoré uspokoja rôzne potreby a preferencie budúcich majiteľov. Ku každému apartmánu patrí aj pivničná kobka, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Predpokladané dokončenie projektu je naplánované na polovicu decembra 2024. STAV PROJEKTU: Vo výstavbe. Predpokladané ukončenie December 2024. LOKALITA: Projekt "Apartmány Ondrašová" sa nachádza v obci Liptovská Ondrašová v srdci Liptova, obklopená krásnou prírodou a ponúkajúca množstvo možností na relax a aktívny oddych. Táto lokalita je ideálna pre milovníkov hôr, turistiky a kultúrnych pamiatok. V okolí sa nachádza: Obľúbené rekreačné miesto s možnosťou vodných športov a rybolovu - Liptovská Mara (2 km). Najväčší aquapark na Slovensku, ideálny pre rodiny s deťmi -Tatralandia (1 km). Fascinujúca jaskyňa s bohatou krápníkovou výzdobou Demänovská jaskyňa slobody (20 km). Oblúbené lyžiarske stredisko a turistická destinácia s nádhernými výhľadmi Chopok - Jasná Nízke Tatry (25 km). Liptovská Ondrašová je skvelým východiskovým bodom na objavovanie krás Liptova a ponúka návštevníkom množstvo aktivít a zážitkov. CENA BYTU: 150.000 EUR s DPH V inzercií sú použité ilustračné vizualizácie, ktoré majú len informatívny charakter. Pre podrobnejšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Realitný maklér: Mgr.art. Nora Žalúdeková +421 902 327 970 zaludekova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj úplne nový 3 izbový apartmánový byt v srdci krásneho mesta Liptovský Mikuláš, v časti Ondrašová. Tento projekt sa nachádza v blízkosti Aquaparku Tatralandia, lyžiarskeho centra Jasná - Nízke Tatry a Aquaparku Bešeňová. Ponúka ideálne bývanie pre tých, ktorí ocenia blízkosť športového a rekreačného vyžitia, ktoré Liptov ponúka. Atraktívna poloha s dostatkom vnútroareálového parkovania a krásnym prostredím zabezpečuje príjemný pobyt aj pre náročnejších klientov. APARTMÁN: Celková plocha apartmánu je 73.80 m2 z čoho je výmera terasy 12 m2. Nachádza sa na prízemí. VYBAVENIE: Apartmán je dostupný v štádiu HOLOPRIESTOR, čo umožňuje budúcemu majiteľovi prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Každý apartmán je vybavený teplovodným podlahovým kúrením a predprípravou na inštaláciu solárnych panelov, čo zabezpečuje energetickú efektívnosť. Predpríprava pre kúpeľne a toalety je realizovaná systémom Geberit, čo zaručuje vysokú kvalitu a funkčnosť. Vykurovanie je zabezpečené moderným tepelným čerpadlom a okno je z izolačného trojskla, čo prispieva k vynikajúcej tepelnej a zvukovej izolácii. Pre tých, ktorí preferujú dokončenie bytu, je k dispozícii možnosť realizácie do štandardu za cenu 150 EUR/m² bez DPH. PARKOVANIE: K bytu je potrebné dokúpiť minimálne 1 parkovacie státie pred apartmánovým domom v hodnote 5.000 eur PROJEKT: Projekt zahŕňa celkovo 9 apartmánových jednotiek s rôznymi pôdorysmi rozloženými na dvoch nadzemných podlažiach. Na výber sú 2-izbové apartmány, ako aj priestranné 4-izbové varianty, ktoré uspokoja rôzne potreby a preferencie budúcich majiteľov. Ku každému apartmánu patrí aj pivničná kobka, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Predpokladané dokončenie projektu je naplánované na polovicu decembra 2024. STAV PROJEKTU: Vo výstavbe. Predpokladané ukončenie December 2024. LOKALITA: Projekt "Apartmány Ondrašová" sa nachádza v obci Liptovská Ondrašová v srdci Liptova, obklopená krásnou prírodou a ponúkajúca množstvo možností na relax a aktívny oddych. Táto lokalita je ideálna pre milovníkov hôr, turistiky a kultúrnych pamiatok. V okolí sa nachádza: Obľúbené rekreačné miesto s možnosťou vodných športov a rybolovu - Liptovská Mara (2 km). Najväčší aquapark na Slovensku, ideálny pre rodiny s deťmi -Tatralandia (1 km). Fascinujúca jaskyňa s bohatou krápníkovou výzdobou Demänovská jaskyňa slobody (20 km). Oblúbené lyžiarske stredisko a turistická destinácia s nádhernými výhľadmi Chopok - Jasná Nízke Tatry (25 km). Liptovská Ondrašová je skvelým východiskovým bodom na objavovanie krás Liptova a ponúka návštevníkom množstvo aktivít a zážitkov. CENA : 218.00 EUR s DPH V inzercií sú použité ilustračné vizualizácie, ktoré majú len informatívny charakter. Pre podrobnejšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Realitný maklér: Mgr.art. Nora Žalúdeková +421 902 327 970 zaludekova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj úplne nový 4 izbový apartmán v srdci krásneho mesta Liptovský Mikuláš, v časti Ondrašová. Tento apartmán sa nachádza v blízkosti Aquaparku Tatralandia, lyžiarskeho centra Jasná - Nízke Tatry a Aquaparku Bešeňová. Ponúka ideálne bývanie pre tých, ktorí ocenia blízkosť športového a rekreačného vyžitia, ktoré Liptov ponúka. Atraktívna poloha s dostatkom vnútroareálového parkovania a krásnym prostredím zabezpečuje príjemný pobyt aj pre náročnejších klientov. APARTMÁN: Celková plocha apartmánu je 121.90 m2 z čoho je výmera terasy je 15 m2 a výmera podkrovia je 25.30 m2. Nachádza sa na 1.poschodí a v podkroví apartmánového domu. VYBAVENIE: Apartmán je dostupný v štádiu HOLOPRIESTOR, čo umožňuje budúcemu majiteľovi prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Každý apartmán je vybavený teplovodným podlahovým kúrením a predprípravou na inštaláciu solárnych panelov, čo zabezpečuje energetickú efektívnosť. Predpríprava pre kúpeľne a toalety je realizovaná systémom Geberit, čo zaručuje vysokú kvalitu a funkčnosť. Vykurovanie je zabezpečené moderným tepelným čerpadlom a okno je z izolačného trojskla, čo prispieva k vynikajúcej tepelnej a zvukovej izolácii. Pre tých, ktorí preferujú dokončenie bytu, je k dispozícii možnosť realizácie do štandardu za cenu 150 EUR/m² bez DPH. PARKOVANIE: K bytu je potrebné dokúpiť minimálne 1 parkovacie státie pred apartmánovým domom v hodnote 5.000 eur PROJEKT: Projekt zahŕňa celkovo 9 apartmánových jednotiek s rôznymi pôdorysmi rozloženými na dvoch nadzemných podlažiach. Na výber sú 2-izbové apartmány, ako aj priestranné 4-izbové varianty, ktoré uspokoja rôzne potreby a preferencie budúcich majiteľov. Ku každému apartmánu patrí aj pivničná kobka, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Predpokladané dokončenie projektu je naplánované na polovicu decembra 2024. STAV PROJEKTU: Vo výstavbe. Predpokladané ukončenie December 2024. LOKALITA: Projekt "Apartmány Ondrašová" sa nachádza v obci Liptovská Ondrašová v srdci Liptova, obklopená krásnou prírodou a ponúkajúca množstvo možností na relax a aktívny oddych. Táto lokalita je ideálna pre milovníkov hôr, turistiky a kultúrnych pamiatok. V okolí sa nachádza: Obľúbené rekreačné miesto s možnosťou vodných športov a rybolovu - Liptovská Mara (2 km). Najväčší aquapark na Slovensku, ideálny pre rodiny s deťmi -Tatralandia (1 km). Fascinujúca jaskyňa s bohatou krápníkovou výzdobou Demänovská jaskyňa slobody (20 km). Oblúbené lyžiarske stredisko a turistická destinácia s nádhernými výhľadmi Chopok - Jasná Nízke Tatry (25 km). Liptovská Ondrašová je skvelým východiskovým bodom na objavovanie krás Liptova a ponúka návštevníkom množstvo aktivít a zážitkov. CENA BYTU: 279.670 EUR s DPH V inzercií sú použité ilustračné vizualizácie, ktoré majú len informatívny charakter. Pre podrobnejšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Realitný maklér: Mgr.art. Nora Žalúdeková +421 902 327 970 zaludekova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame Vám na predaj 2 izbové byty v Liptovskom Mikuláši. Projekt "Nová Palúdzka 2" pozostáva z troch bytových domov v ktorých je celkom 47 bytových jednotiek v zložení dvojizbových a trojizbových bytov. Každý byt disponuje veľkorysým balkónom alebo terasou, taktiež ku každému bytu patrí samostatná pivničná kobka. Vo vybraných bytoch je súčasťou bytu aj murovaná komora. Byty sa predávajú v prevedení štandard ale je možnosť zakúpiť holobyt, kde môžete nechať pracovať svoju fantáziu a vytvoriť si domov podľa Vašich predstáv. Ceny aktuálne voľných priestranných 2 izbových bytov od 151 500,-. v štádiu holobyt. Novostavby ponúkajú svojím novým majiteľom zázemie a komfort prepojený s prírodou a novú mestskú štvrť, ktorá spája to najlepšie pre plnohodnotný život. Bývanie v novostavbe Nová Palúdzka 2 Vám ponúka komfortné mestské bývanie v dotyku s prírodou. Všetko čo potrebujete máte po ruke – obchody, škola, škôlka, zdravotné zariadenia, lekárne. Netrápte sa s parkovaním v meste, do centra sa za krátky čas dostanete aj pešo. Viac info na www.novapaludzka2.sk

Predáme čerstvo a kvalitne zrekonštruovaný 3 izbový byt s balkónom v Liptovskom Mikuláši, na adrese Podtatranského 43. Na ulici sa nachádzajú takmer výlučne rodinné domy. Byt sa nachádza na 2NP v tehlovom bytovom dome so 6 bytmi, prislúcha k nemu pivnica, vlastná garáž a vlastná záhrada. Bytový dom sa nachádza na kompletne ohradenom pozemku. Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu. Byt v 2024—2025 prešiel kompletnou rekonštrukciou. V celom byte s výnimkou kúpeľne a wc je položená jednolamelová drevená (jaseňová) plávajúca podlaha. V byte je osadená nová a kvalitne spracovaná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (rúra, varná doska, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu). Byt má novú elektroinštaláciu a rozvody vody a odpadu vrátane nového bojlera, kvalitné plastové okná, ktoré okrem zimy dobre odizolujú aj vonkajší hluk. V byte sú hladké sadrové omietky. Byt je kompromisom medzi bývaním vo vlastnom dome a v byte na sídlisku. Prosíme, aby nás kontaktovali iba seriózni záujemcovia, ktorí chápu, že sa jedná o veľký a poctivo zrekonštruovaný byt v tichej lokalite v pešej dostupnosti centra, v ohradenom areáli, s vlastnou garážou a záhradou. Pre bližšie informácie alebo obhliadky prosím píšte email alebo volajte.

Ponúkam Vám na predaj priestranný dvojizbový a trojizbový byt v rodinnom dome v Liptovskom Mikuláši na Kukučínovej ulici v centre mesta po kompletnej rekonštrukcii. Byty sú vedené samostatne na LV, ku každému bytu patrí garáž, sklad, rovinatý upravený pozemok o rozlohe 526 m2, južná orientácia. Dom je napojený na kanalizáciu, elektriku, vodu a plyn. Vykurovanie 1.NP je elektrické podlahové + krb. Vykurovanie 2.NP je plynovým kotlom prostredníctvom radiátorov. Jedná sa o rodinný dom dvojbytový s obytným podkrovím, povalou a podpivničením. Ďalšie informácie +421948004593, +421903534492. A / BYT č.1 o výmere 121,25 m2 : V 1.PP sa nachádza : vstupná chodba, 3 x sklad V 1.NP sa nachádza : veranda, chodba, kuchyňa, spálňa, obývacia izba, kúpeľňa s WC, vonkajšie schodisko, závetrie, terasa B / BYT č.2 o výmere 112,72 m2: V 1.PP sa nachádza : 3 x sklad V 2.NP sa nachádza : chodba, kuchyňa, obývacia izba, dve spálne, kúpeľňa s WC, komora

Na predaj: Priestranný 2-izbový byt s veľkou záhradou v centre Liptovského Mikuláša. Rozloha bytu je 58 m2, plus 2 pivnice DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu vás privíta chodba, z ktorej vedú dvere do priestrannej komory s dostatkom úložného priestoru. Ďalšie dvere smerujú do kúpeľne spojenej s WC. Priamo oproti vchodu sa nachádza veľká a svetlá obývačka, ktorá je prechodná do vzdušnej spálne. Na konci chodby nájdete veľkú, podlhovastú kuchyňu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Murovaná kúpeľňa s novou vaňou a umývadlovou skrinkou. Plastové okná v kúpeľni a v komore. Nová podlaha v spálni. Kuchynská linka (2 roky stará) a zánovný indukčný sporák (napojený na novú 3-fázovú elektrinu). Ostatná elektroinštalácia je pôvodná. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je vo výbornom stave – jeho údržba je viditeľne prioritou pre všetkých obyvateľov: - Nová strecha a zateplenie celého objektu vrátane pivníc - Nové komíny - Obnovené spoločné priestory: nové plastové okná, elektroinštalácia, vstupné dvere - Elektronický vrátnik VÝHODY BYTU: Výborná dispozícia a priestrannosť. Byt je slnečný, svetlý a vzdušný. Ku bytu je vyčlenený pozemok na parkovanie MESAČNÉ NÁKLADY: Fond opráv: 140 € Elektrina: cca 20 € Voda: cca 20 € Kúrenie: podľa spotreby LOKALITA: TOP poloha – len pár minút pešo od železničnej a autobusovej stanice, zároveň v tichej lokalite so zeleňou. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: obchody, lekárne, detské ihriská, športoviská, poliklinika, školy. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt je ideálnou voľbou pre mladé rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich harmonické a pokojné bývanie v centre mesta. Odporúčam osobnú obhliadku – tento byt vás príjemne prekvapí!. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 820 000 alebo na monikarusinakova@haloreality.sk. ID ponuky: LM-69971. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame Vám na predaj atraktívny 3 izbový byt (88m2) s veľkou slnečnou terasou (40m2), parkovacím státím pre dve auta, na Námestí SNP v Liptovskom Mikuláši. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=eZQfivkfsty Popis bytu: - 3-izbový byt o rozlohe 88m2 + 40m2 terasa, 20m2 sklad + parkovacie státie pre dve auta - byt sa predáva kompletne zariadený - samostatné kúrenie zabezpečuje elektrický kotol + fotovoltaika, vďaka čomu sú mesačné náklady len 45,-Eur/mesiac - podlahové kúrenie a v kúpeľni plus rebríkový radiátor - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi najvyššej rady Whirlpool (indukčná varná doska s digestorom, umývačka riad - kuchyňa: indukčná varná doska s digestorom, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra - priestranná kúpeľňa s vaňou, veľkým sprchovacím kútom a umývadlom - predokenné žalúzie vo farbe okien - k bytu prislúcha veľká terasa (40m2), kde sa nachádza vírivka a sklad o rozlohe 20m2 - nízke náklady na bývanie Bytový dom: - novostavba z roku 2022 - v bytovom dome sa nachádzajú 3 byty - na streche fotovoltaické panely Parkovanie: - hneď vedľa bytu pre dve auta  Výhody nehnuteľnosti: - lukratívna poloha - extrémne nízke náklady na bývanie - byt s výhodami aké má rodinný dom - kompletná občianska vybavenosť - tichá lokalita zaručí pokojné bývanie Cena: 295 000,- EUR Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma. Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský   0914 111 999

ID: 008-112-TICHOa Ponúkam na predaj 2-izbový byt v centre mesta Liptovský Mikuláš na ulici 1. Mája, priamo pri Stop Shope. Byt má výmeru 79m2 a nachádza sa v historickej budove. Stavba je z kameňa a tehly, strecha je plechová a bola menená pred 5 rokmi. Okná sú plastové a podlaha je plávajúca. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu podlahy, strechy, nové elektrické rozvody, vodoinštaláciu, omietky, obklady stien, dlažbu, novú kúpeľňu a kuchynskú linku. Všetky inžinierske siete sú k dispozícii, s výnimkou plynu, na ktorý je možné sa dodatočne napojiť. Byt sa predáva aj so zariadením. Tento byt ponúka bývanie v historickom prostredí so skvelou polohou v centre mesta a je vhodný pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s jedinečnou atmosférou. Cena za túto nehnuteľnosť je 169 000 € vrátane poplatkov súvisiacich s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0948 881 639 alebo mailom na klucka@realitybemi.sk

N003-113-SEKA Ponúkame Vám na predaj priestranný tehlový 3 izbový byt v tichej lokalite neďaleko centra Liptovského Mikuláša na ulici 1. mája ( za Apartmánmi Liptov). Byt prešiel rekonštrukciou približne pred 4 rokmi, osadili sa nové plávajúce podlahy, plastové okná a moderný vzhľad dopĺňajú štýlové interiérové dvere. Úžitková plocha samotného bytu je 78m2, s priestrannou loggiou (5m2). K bytu prislúcha aj veľká pivnica s úžitkovou plochou 13,3 m2. Nachádza sa na 3. poschodí z 3. Orientácia východ - západ, loggia sa nachádza na západnej strane. K bytu je možné kúpiť aj garáž, nachádzajúcu sa cca 200m od vchodu do bytovky. Cena uvedenej nehnuteľnosti je 168.500€ vrátane poplatkov súvisiacich s predajom a prevodom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na t.č. +421 918 335 920, prípadne mailom na sekanova@novebyvaniereality.sk

2 -IZBOVÝ APARTMÁN V LIPTOVSKOM MIKULÁŠI - APARTMÁNY ONDRAŠOVÁ Realitná kancelária ALISON Property Vám ponúka na predaj 2 - izbový apartmán v rodinnom Apartmánovom komplexe APARTMÁNY ONDRAŠOVÁ v Liptovskom Mikuláši. ZÁKLADNÝ POPIS: Apartmány ONDRAŠOVÁ sa nachádzajú v mestskej časti Liptovská Ondrašová, len 1,5 km od Aquaparku Tatralandia. Komplex je tesne pred dokončením, predpokladané ukončenie jún 2025. V objekte sa nachádza 9 apartmánov, komplex bude uzavretý, ako samostany rezort len pre klientov. Stavba je realizovaná čo najviac na zreteľ zelenej stopy. Vykurovanie je podlahové tepelnými čerpadlami + solárny ohrev. Popis lokality: Apartmány Ondrašová sa nachádzajú na Liptove, v srdci Slovenska, ktorý poskytuje ideálne miesto na trávenie chvíľ oddychu a rekreácie. Nefaľšovaná príroda Liptova sa na Vás obracia z každej strany a Vy si tak môžete vychutnávať svoj oddych v jednom z najkrajších a najzaujímavejších regiónov Slovenska. VÝHODA KOMPLEXU je, že už je pred dokončením, kolaudácia jún 2025. V ponuke sú 2 - oj izbové apartmány, 3,4 - oj izbové apartmány aj mezonety rôznej veľkosti a rozlohy. Apartmán má vlastné parkovacie miesto, ktoré je v cene apartmánu. Apartmány môžete využívať samostatne na bývanie a relax. Pre firmy je možnosť odpočtu DPH. V ponuke sú : 2 - IZBOVÉ BYTY : Obytná plocha apartmánu je od 40,80m2 s balkónom 3 m2 do 65m2 Cena za 2 - izbový apartmán je od 150 000 eur do 159 500 € s DPH 3, 4 - IZBOVÉ BYTY : Obytná plocha apartmánu je od 65 m2 do 121,90 m2 , TERASA, MEZONET Cena za 3,4- izbový apartmán je od 178 350.- EUR do 279 670.- EUR s DPH PRIEBEH INVESTÍCIE: 1. 5 000.- eur - rezervačný poplatok po podpise rezervačnej zmluvy 2. 80% z investície / mínus 5 000.- eur / do 30 dní, po podpise zmluvy o budúcej kúpnej znluve 3. 20% z investície - doplatok ceny- po kolaudácii Cena za Apartmány sú za stavbený stav HOLOBYT POPIS LOKALITY Liptov je dlhodobo najnavštevovanejší región v SR. Pre turistov ponúka obrovské množstvo atrakcií a možnosti na strávenie dovolenky. Demänovská dolina - lyžovanie, skialpinizmus, turistika Liptovská Mara, archeoskanzen Havránok - plochou najväčšia vodná nádrž na Slovensku Malinô Brdo - turistika, lyžovanie Vysoké Tatry, Roháče ,Malá a Veľká Fatra - turistika, skialpinizmus, najmä Žiarska a Demänovská dolina, najväčšie prírodné jazero v Nízkych Tatrách Vrbické pleso je národná prírodná pamiatka 5. Krasové doliny a unikátne vodné mlyny Kvačianska dolina - je jedna z najkrajších slovenských dolín vhodný na celodenný výlet. 6. Početné minerálne pramene a aquaparky - kúpele Lúčky, Ľubochňa, Korytnica Aquaparky Tatralandia a Bešeňová, Liptovský Ján 7. Demänovská ľadová jaskyňa jedna z prvých známych jaskýň na svete, najväčší hrad Liptova - hrad Likava je jedna z najväčších hradných stavení na území Slovenska, hrada a kaštieľ Liptovský Hrádok , Skanzen Vlkolínec od roku 1993 pamiatka UNESCO, múzeum Liptovskej dediny Pribylina ✅Nehnuteľnosť je možné financovať aj formou hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžu naši hypotekárni špecialisti. Ak Vás naša ponuka zaujala alebo máte doplňujúce otázky, neváhajte nás kontaktovať.  ALISON Property Ing. Jozef Klepáč, MBA, RSc +421 905 327 016 jozef.klepac@alisonproperty.sk www.alisonproperty.sk

3 -IZBOVÝ APARTMÁN V LIPTOVSKOM MIKULÁŠI - APARTMÁNY ONDRAŠOVÁ Realitná kancelária ALISON Property Vám ponúka na predaj 3 - izbový apartmán v rodinnom Apartmánovom komplexe APARTMÁNY ONDRAŠOVÁ v Liptovskom Mikuláši. ZÁKLADNÝ POPIS: Apartmány ONDRAŠOVÁ sa nachádzajú v mestskej časti Liptovská Ondrašová, len 1,5 km od Aquaparku Tatralandia. Komplex je tesne pred dokončením, predpokladané ukončenie jún 2025. V objekte sa nachádza 9 apartmánov, komplex bude uzavretý, ako samostany rezort len pre klientov. Stavba je realizovaná čo najviac na zreteľ zelenej stopy. Vykurovanie je podlahové tepelnými čerpadlami + solárny ohrev. Popis lokality: Apartmány Ondrašová sa nachádzajú na Liptove, v srdci Slovenska, ktorý poskytuje ideálne miesto na trávenie chvíľ oddychu a rekreácie. Nefaľšovaná príroda Liptova sa na Vás obracia z každej strany a Vy si tak môžete vychutnávať svoj oddych v jednom z najkrajších a najzaujímavejších regiónov Slovenska. VÝHODA KOMPLEXU je, že už je pred dokončením, kolaudácia jún 2025. V ponuke sú 2 - oj izbové apartmány, 3,4 - oj izbové apartmány aj mezonety rôznej veľkosti a rozlohy. Apartmán má vlastné parkovacie miesto, ktoré je v cene apartmánu. Apartmány môžete využívať samostatne na bývanie a relax. Pre firmy je možnosť odpočtu DPH. V ponuke sú : 2 - IZBOVÉ BYTY : Obytná plocha apartmánu je od 40,80m2 s balkónom 3 m2 do 65m2 Cena za 2 - izbový apartmán je od 150 000 eur do 249 000 € s DPH 3, 4 - IZBOVÉ BYTY : Obytná plocha apartmánu je od 65 m2 do 121,90 m2 , TERASA, MEZONET Cena za 3,4- izbový apartmán je od 178 350.- EUR do 279 670.- EUR s DPH PRIEBEH INVESTÍCIE: 1. 5 000.- eur - rezervačný poplatok po podpise rezervačnej zmluvy 2. 80% z investície / mínus 5 000.- eur / do 30 dní, po podpise zmluvy o budúcej kúpnej znluve 3. 20% z investície - doplatok ceny- po kolaudácii Cena za Apartmány sú za stavbený stav HOLOBYT POPIS LOKALITY Liptov je dlhodobo najnavštevovanejší región v SR. Pre turistov ponúka obrovské množstvo atrakcií a možnosti na strávenie dovolenky. Demänovská dolina - lyžovanie, skialpinizmus, turistika Liptovská Mara, archeoskanzen Havránok - plochou najväčšia vodná nádrž na Slovensku Malinô Brdo - turistika, lyžovanie Vysoké Tatry, Roháče ,Malá a Veľká Fatra - turistika, skialpinizmus, najmä Žiarska a Demänovská dolina, najväčšie prírodné jazero v Nízkych Tatrách Vrbické pleso je národná prírodná pamiatka 5. Krasové doliny a unikátne vodné mlyny Kvačianska dolina - je jedna z najkrajších slovenských dolín vhodný na celodenný výlet. 6. Početné minerálne pramene a aquaparky - kúpele Lúčky, Ľubochňa, Korytnica Aquaparky Tatralandia a Bešeňová, Liptovský Ján 7. Demänovská ľadová jaskyňa jedna z prvých známych jaskýň na svete, najväčší hrad Liptova - hrad Likava je jedna z najväčších hradných stavení na území Slovenska, hrada a kaštieľ Liptovský Hrádok , Skanzen Vlkolínec od roku 1993 pamiatka UNESCO, múzeum Liptovskej dediny Pribylina Ak Vás naša ponuka zaujala alebo máte doplňujúce otázky, neváhajte nás kontaktovať.  ALISON Property Ing. Jozef Klepáč, MBA, RSc +421 905 327 016 jozef.klepac@alisonproperty.sk www.alisonproperty.sk

4 -IZBOVÝ APARTMÁN V LIPTOVSKOM MIKULÁŠI - APARTMÁNY ONDRAŠOVÁ Realitná kancelária ALISON Property Vám ponúka na predaj 4 - izbový apartmán v rodinnom Apartmánovom komplexe APARTMÁNY ONDRAŠOVÁ v Liptovskom Mikuláši. ZÁKLADNÝ POPIS: Apartmány ONDRAŠOVÁ sa nachádzajú v mestskej časti Liptovská Ondrašová, len 1,5 km od Aquaparku Tatralandia. Komplex je tesne pred dokončením, predpokladané ukončenie jún 2025. V objekte sa nachádza 9 apartmánov, komplex bude uzavretý, ako samostany rezort len pre klientov. Stavba je realizovaná čo najviac na zreteľ zelenej stopy. Vykurovanie je podlahové tepelnými čerpadlami + solárny ohrev. Popis lokality: Apartmány Ondrašová sa nachádzajú na Liptove, v srdci Slovenska, ktorý poskytuje ideálne miesto na trávenie chvíľ oddychu a rekreácie. Nefaľšovaná príroda Liptova sa na Vás obracia z každej strany a Vy si tak môžete vychutnávať svoj oddych v jednom z najkrajších a najzaujímavejších regiónov Slovenska. VÝHODA KOMPLEXU je, že už je pred dokončením, kolaudácia jún 2025. V ponuke sú 2 - oj izbové apartmány, 3,4 - oj izbové apartmány aj mezonety rôznej veľkosti a rozlohy. Apartmán má vlastné parkovacie miesto, ktoré je v cene apartmánu. Apartmány môžete využívať samostatne na bývanie a relax. Pre firmy je možnosť odpočtu DPH. V ponuke sú : 2 - IZBOVÉ BYTY : Obytná plocha apartmánu je od 40,80m2 s balkónom 3 m2 a 65m2 Cena za 2 - izbový apartmán je od 150 000 eur do 155 500 eur s DPH 3, 4 - IZBOVÉ BYTY : Obytná plocha apartmánu je od 65 m2 do 121,90 m2 , TERASA, MEZONET Cena za 3,4- izbový apartmán je od 254 500 € do 279 670.- EUR s DPH Cena za Apartmány sú za stavbený stav HOLOBYT PRIEBEH INVESTÍCIE: 5 000.- eur- rezervačná poplatok po podpise rezervačnej zmluvy 80% z investície /mínus 5000 .- eur / po podpise zmluvy o buducej zmluve 40% z investície - doplatok ceny po kolaudácii POPIS LOKALITY Liptov je dlhodobo najnavštevovanejší región v SR. Pre turistov ponúka obrovské množstvo atrakcií a možnosti na strávenie dovolenky. Demänovská dolina - lyžovanie, skialpinizmus, turistika Liptovská Mara, archeoskanzen Havránok - plochou najväčšia vodná nádrž na Slovensku Malinô Brdo - turistika, lyžovanie Vysoké Tatry, Roháče ,Malá a Veľká Fatra - turistika, skialpinizmus, najmä Žiarska a Demänovská dolina, najväčšie prírodné jazero v Nízkych Tatrách Vrbické pleso je národná prírodná pamiatka 5. Krasové doliny a unikátne vodné mlyny Kvačianska dolina - je jedna z najkrajších slovenských dolín vhodný na celodenný výlet. 6. Početné minerálne pramene a aquaparky - kúpele Lúčky, Ľubochňa, Korytnica Aquaparky Tatralandia a Bešeňová, Liptovský Ján 7. Demänovská ľadová jaskyňa jedna z prvých známych jaskýň na svete, najväčší hrad Liptova - hrad Likava je jedna z najväčších hradných stavení na území Slovenska, hrada a kaštieľ Liptovský Hrádok , Skanzen Vlkolínec od roku 1993 pamiatka UNESCO, múzeum Liptovskej dediny Pribylina Apartmány je možné financovať aj formou hypotekárneho úveru. Ak Vás naša ponuka zaujala alebo máte doplňujúce otázky, neváhajte nás kontaktovať.  ALISON Property Ing. Jozef Klepáč, MBA, RSc +421 905 327 016 jozef.klepac@alisonproperty.sk www.alisonproperty.sk

Ponúkame na predaj dvojizbový byt po takmer kompletnej rekonštrukcii, o výmere 50 m2, ktorý sa nachádza na prízemí štvorpodlažného bytového domu na sídlisku Nábrežie v Liptovskom Mikuláši. DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu sa ocitneme na chodbe v tvare L a hneď po pravej strane sa nachádzajú dvere do samostatnej toalety a kúpeľne s vaňou. Smerom rovno sa dostaneme do obývacej izby, ktorá je priechodná do spálne. Keď sa vrátime naspäť na chodbu tak smerom doľava sa dostaneme do kuchyne. K bytu prislúcha pivnica a keďže sa byt nachádza na prízemí, nemá balkón. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2020 a 2021. Na byte boli zaizolované podlahy styrodurom o hrúbke 5 cm, položené plávajúce podlahy (okrem spálne), bola vymenená elektroinštalácia za meď, nová poistná skriňa, novo-vymurované jadro, menené stupačky, kuchynská linka, drevené zárubne a dvere, plastové okná s dvojsklom. V rámci rekonštrukcie neboli vymenené radiátory a podlaha v spálni. Byt sa predáva bez spotrebičov. Zariadenie podľa dohody. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Vstup do bytového domu je cez elektrický vrátnik, v roku 2020 bol zateplený 15 cm polystyrénom, takisto bol dobudovaný nový výťah a zateplená strecha. VÝHODY: Bezbariérový prístup rozsiahla, takmer kompletná rekonštrukcia orientácia na juho-východ tichá lokalita MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačný zálohový predpis majú súčasní majitelia nastavený na125 eur mesačne za 3 osoby a 30 EUR mesačne zálohové platby za elektrinu. LOKALITA: Obľúbená lokalita sídliska Nábrežie je známa svojou pokojnou atmosférou a množstvom zelene. V bezprostrednom okolí nájdete parky, detské ihriská a cyklotrasy, ideálne na oddych a aktívne trávenie voľného času. Centrum mesta je vzdialené len pár minút autom alebo autobusom, zastávky MHD sú dostupné do 5 minút peši. V pešej dostupnosti (do 10 minút) sa nachádzajú potraviny, základná škola, materská škola, lekáreň, zdravotné stredisko, pošta, reštaurácie a kaviarne. Byt je situovaný v tichej časti sídliska s dobrým parkovaním a slušnými susedmi. Vhodný je ako bývanie pre jednotlivca, pár či malú rodinu. Vďaka výbornej lokalite a plnej občianskej vybavenosti je nehnuteľnosť ideálnou voľbou aj ako investícia na dlhodobý prenájom. NÁZOR MAKLÉRA: Z pohľadu makléra ide o veľmi zaujímavú ponuku, ktorá v sebe spája viacero benefitov. Byt prešiel takmer kompletnou rekonštrukciou, a preto novému majiteľovi odpadnú starosti s rozsiahlymi úpravami. Oceňujem aj praktickú dispozíciu bytu a jeho orientáciu na juhovýchod, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Prízemné umiestnenie s bezbariérovým prístupom môže byť výhodou pre starších ľudí alebo rodiny s malými deťmi. Lokalita sídliska Nábrežie patrí dlhodobo medzi vyhľadávané časti mesta pre pokojné bývanie v blízkosti zelene. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre život. Zároveň ide o veľmi rozumnú voľbu pre investorov hľadajúcich stabilný výnos z prenájmu. Odporúčam osobnú obhliadku – táto ponuka má skutočný potenciál. Energetická trieda B. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID ponuky: LM-69711. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Predám mezonetový apartmán v Via Jasná v Demänovej. Nehnuteľnosť sa pýši nielen svojou jedinečnou lokalitou a dostupnosťou, v objekte sa nachádza wellness, recepcia, kongresová sála, reštaurácia. Pri kúpe apartmánu viete mať zabezpečený celý chod prenajímania. Benefity a výhody pre majiteľa apartmánu sa dozviete telefonicky alebo na osobnej obhliadke. Celková rozloha apartmánu je 37m2 + 20m2 je navyše v rámci užívania. Informácie o nehnuteľnosti: – lokalita Demänová, – poschodie 3/3, - výťah, - 2x balkón, – Apartmanový dom, – podlahová plocha apartmánu 37 m2 + 20m2 navyše v rámci užívania apartmánu, - kompletná rekonštrukcia, – plastové okná, – orientácia apartmánu je na západ, - kúpeľňa s toaletou. Cena je 176 000€ vrátane provízie. Tešíme sa na vás na obhliadke. *fotografie sú chránené autorským právom.

Broker Consulting ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt, ktorý sa nachádza v mestskej časti Liptovského Mikuláša, časť Podbreziny, na ulici Senická. Byt sa nachádza na ôsmom z deviatich poschodí, panelového bytového domu s výťahom. Celková výmera bytu je 64 m² + loggia, ktorá má 4 m2. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa prestavbu bytového jadra, kuchyne a loggie (r.2008), výmenu plastových okien (r.2006) a výmenu nových vnútorných žalúzií (r.2022). Kúrenie je zabezpečené zemným plynom cez radiátory. IS: voda, kanalizácia, elektrika, plyn. Energetický certifikát nebol predložený. Zabezpečené je bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. Mesačné náklady predstavujú cca 146€. Vďaka skvelej lokalite bytový dom disponuje širokou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, pošta, obchody, kaviarne, reštaurácie, fitko, lyžiarske strediská, Aquapark, Liptovská Mara, Bešeňová, turistické trasy, pamiatky a podobne. Lokalita: Liptovský Mikuláš - ideálne miesto pre život • kompletná občianska vybavenosť • jasle, materská, základná, stredná odborná škola a tiež gymnázium v meste • potraviny Tesco, Billa, Lidl, Kaufland • množstvo turistických atrakcií • skvelá infraštruktúra (vlaková, autobusová doprava, diaľnica) • 4km Aquapark Tatralandia, 15km Jasná – Nízke Tatry, 17km Bešeňová V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby ako aj komplexné finančné poradenstvo. Zabezpečíme vklad na kataster a správny poplatok na vklad vlastníckeho práva zaplatíme za Vás. V prípade záujmu alebo bližších informácií nás neváhajte kontaktovať.

Predstavujeme vám unikátnu príležitosť vlastniť 3-izbový byt, ktorý sa nachádza na prestížnej adrese v srdci najkrajšieho liptovského mesta. Základné informácie: Adresa: 16 Zgútha - Vrbického, v tichej časti Nábrežie-Vrbica, 031 01 Liptovský Mikuláš Bytový dom, prízemie 60m2 podlahová plocha bytu 2 x 10 m2 pivnica Možnosť kúpi vlastnej garáže (cena za garáž 25 000€) Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi Popis: Byt prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou (vrátane stierok, podláh, elektroinštalácie) - vykurovanie zabezpečujú inovatívne smart elektrické rošty, ktoré si môžete diaľkovo zapnúť cestou z práce a prísť domov do prívetivého tepla. Je svetlý, plný prirodzeného svetla vďaka veľkým oknám, čo vytvára atmosféru pohodlia a harmonie. 60 m2 priestoru plného štýlu a elegancie môže byť iba váš. Vybavenie bytu: Kuchyňa je menšia, no funkčná a moderná, so vstavanými elektrospotrebičmi a poskytne vám všetko, čo potrebujete na pohodlnú prípravu jedál. Dve spálne s dostatočným priestorom pre štvorčlennú rodinu dopĺňa priestranná a svetlá obývacia izba vybavená pohodlným gaučom, konferenčným stolíkom a obývacou stenou s televíziou. Veľkým plus je aj vkusne zrekonštruovaná kúpelňa s toaletou, vaňou, umývadlom a dostatočným priestorom pre práčku. Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a vybavený elektrospotrebičmi v kuchyni - el.rúra, el. varná doska, chladnička s mrazničkou, práčka v kúpeľni a televízia v obývacej izbe. Lokalita: Liptovský Mikuláš je jedno z najobľúbenejších turistických miest na Slovensku a ponúka bohatý mix kultúry, prírody a zábavy. Toto neobyčajné mesto spĺňa všetky nároky dnešných mladých rodín. Jednak svojou skvelou sociálnou vybavenosťou, rozmanitými obchodnými centrami, veľkým počtom vynikajúcich reštaurácii, ale aj svojou ponukou voľnočasových atrakcií. Či už hovoríme o obľúbenom Aquaparku Tatralandia, prestížnom lyžiarskom stredisku Jasná, alebo o vodnej nádrži Liptovská Mara s prekrásnou tatranskou scenériou. Cena: Nehnuteľnosť je k dispozícii ihneď, zariadená a pripravená na okamžité bývanie. Cena bytu s kompletným vybavením a pivnicami 165 000€ Kontakt: Ing. Vladimír Burčík, RSc. +421 903 422 237

Na predaj kompletne zariadený 2i byt, po rekonštrukcii z r. 2022, v blízkosti centra Liptovského Mikuláša - izby: obývačka + 1x spálňa z ktorej je vstup do kúpeľne a na balkón - plocha: 58.11 m2 + 4.55 m2 balkón + 2.47 m2 pivnica - stav: kompletná rekonštrukcia z r. 2013 - rekonštrukcia 2022 - laminátové podlahy, sprchový kút, kompletné maliarské práce - laminátové podlahy, dlažba, plastové okná, nové rozvody elektriny, kúpeľňa s WC - výťah - poschodie: 4/5 - orientácia: Juh - 1x parkovacie státie za bytovým domom - kompletne zariadený - bezpečnostné dvere - ústredné kúrenie + merače tepla - smart ovládanie kúrenia cez mobil - tichá lokalita Dispozícia: podľa pôdorysu pri fotografiách Vybavenie: byt sa predáva zariadený podľa fotografií. Lokalita: svojou polohou v Liptovskom Mikuláši ponúka v okolí celoročne množstvo športových a rekreačných aktivít, nakoľko v blízkosti je veľa lyžiarskych zjazdoviek, termálne kúpalisko, Aquaparky (Tatralandia, Bešeňová) a nádherné cyklotrasy. V tesnej blízkosti sa nachádza Lidl, MHD zastávka a tiež aj centrum mesta Vlastník nehnuteľnosti aktuálne nemá aktuálne k dispozícii energetický certifikát. Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke. Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0903 422 237 vladimir@osiris.sk

Ponúkame na predaj dvojizbový apartmán, 55m2, s vlastným parkovacím miestom vo veľmi príjemnom rezorte Maladinovo. Samotný rezort sa nachádza pri vodnej nádrži Liptovská Mara neďaleko okresného mesta Liptovský Mikuláš, v tesnej blízkosti aquaparku Tatralandia, a ponúka atraktívne možnosti na oddych, relax a dovolenkové zážitky. ******AKCIA*******AKCIA*******AKCIA*******AKCIA******AKCIA******AKCIA********AKCIA****** Spolu s ponúkaným apartmánom je možné kupiť ešte jeden dvojizbový apartmán 38m2 (inzerát pod číslom LM - 65026) za bezkonkurečnú cenu 114.000 Eur a 165.000 Eur za 55m2 apartmán, spolu za 279.000 Eur. V prípade záujmu o obhliadku oboch apartmánov nás neváhajte kontaktovať ******AKCIA*******AKCIA*******AKCIA*******AKCIA******AKCIA******AKCIA********AKCIA****** DISPOZÍCIA: Po vstupe do apartmánu nájdeme po ľavej strane kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou, po pravej strane šatník a smerom rovno prejdeme do priestranej obývacej izby spojenej s kuchynským kútom. V obývacej izbe sa nachádza balkón orientovaný na západ a po ľavej strane od vchodu je vstup do samostatnej spálne s manželskou posteľou. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Apartmán aj napriek vyťažovaniu hosťami nevykazuje či už na nábytku alebo zariadení známky bežného opotrebenia a jeho stav sa dá považovať za vynikajúci. Apartmán sa predáva plne zariadený pre 4 hostí. Pri zariaďovaní sa vyberali kvalitné materiály a zariadenie, preto na podlahe nájdeme vinylovú podlahu, v kuchyni drez FRANKE, sklokeramickú varnú dosku a chladničku ELEKTROLUX, v kúpeľni sprchu GROHE a sedacia súprava a posteľ s matracom bola dodaná spoločnosťou MATERASSO. Smart TV v obývacej časti a internetové pripojenie je samozrejmosť. BYTOVÝ DOM: Budova, v ktorej sa nachádza ponúkaný apartmán, tak ako celý rezort Maladinovo, bola kolaudovaná v roku 2019. O údržbu budov, jednotlivých apatmánov a celý areál rezortu sa od kolaudácie stará manažment rezortu so svojím tímom, takže všetko je veľmi dobrom stave a bežné starosti o apartmán môžete pokojne hodiť zahlavu. VÝHODY: Nový rezort, parkovacie miesto, vynikajúca poloha v rámci Liptova LOKALITA: Rezort Maladinovo, ktorý sa nachádza na brehu Liptovskej Mary, tvorí 7 apartmánových domov s 91 apartmánmi. V areáli nájdete reštauráciu Bernard Pub Maladinovo s výborným pivom, wellness, jedinečné pivné kúpele Bernard a pláž na Liptovskej Mare. Zároveň sa rezort nachádza len naskok od známeho aquaparku Tatralandia a v príjemnej dojazdovej vzdialenosti od najznámejšieho lyžiarskeho strediska Jasná - Chopok sever. NÁZOR MAKLÉRA: Maladinovo je ideálnym miestom pre rodiny s deťmi, aktívnych ľudí, ale aj ľudí v produktívnom veku, ktorí skrátka hľadajú komfortné ubytovanie so spoľahlivými službami a skvelý priestor pre aktívny oddych. Vďaka komplexným službám je apartmán vhodný nie len na oddych ale aj ako bezúdržbová investičná nenuteľnosť. Energetická trieda A. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID ponuky: LM-65035. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj jednospálňový apartmán, 38 m2, s vlastným parkovacím miestom vo veľmi príjemnom rezorte Maladinovo. Samotný rezort sa nachádza pri vodnej nádrži Liptovská Mara neďaleko okresného mesta Liptovský Mikuláš, v tesnej blízkosti aquaparku Tatralandia, a ponúka atraktívne možnosti na oddych, relax a dovolenkové zážitky. ******AKCIA*******AKCIA*******AKCIA*******AKCIA******AKCIA******AKCIA********AKCIA****** Spolu s ponúkaným apartmánom je možné kupiť ešte jeden dvojizbový 55m2 (inzerát pod číslom LM - 65035) za bezkonkurenčnú cenu 114.000 Eur za 38m2 apartmán a 165.000 Eur za 55m2 apartmán, spolu za 279.000 Eur. V prípade záujmu o obhliadku oboch apartmánov nás neváhajte kontaktovať. ******AKCIA*******AKCIA*******AKCIA*******AKCIA******AKCIA******AKCIA********AKCIA****** DISPOZÍCIA: Po vstupe do apartmánu nájdeme po pravej strane kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou, a smerom rovno prejdeme do obývacej izby spojenej s kuchynským kútom. V obývacej izbe sa nachádza rozťahovací gauč, na ktorom sa plnohodnotne vyspia 2 dospelé osoby a balkón orientovaný na juh. s obývacej izby je ďalej vstup do samostatnej spálne s manželskou posteľou. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Apartmán aj napriek vyťažovaniu hosťami nevykazuje či už na nábytku alebo zariadení známky bežného opotrebenia a jeho stav sa dá považovať za vynikajúci. Apartmán sa predáva plne zariadený pre 4 hostí. Pri zariaďovaní sa vyberali kvalitné materiály a zariadenie, preto na podlahe nájdeme vinylovú podlahu, v kuchyni drez FRANKE, sklokeramickú varnú dosku a chladničku ELEKTROLUX, v kúpeľni sprchu GROHE a sedacia súprava a posteľ s matracom bola dodaná spoločnosťou MATERASSO. Smart TV v obývacej časti a internetové pripojenie je samozrejmosť. BYTOVÝ DOM: Budova, v ktorej sa nachádza ponúkaný apartmán, tak ako celý rezort Maladinovo, bola kolaudovaná v roku 2019. O údržbu budov, jednotlivých apatmánov a celý areál rezortu sa od kolaudácie stará manažment rezortu so svojím tímom, takže všetko je veľmi dobrom stave a bežné starosti o apartmán môžete pokojne hodiť zahlavu. VÝHODY: Nový rezort, parkovacie miesto, vynikajúca poloha v rámci Liptova LOKALITA: Rezort Maladinovo, ktorý sa nachádza na brehu Liptovskej Mary, tvorí 7 apartmánových domov s 91 apartmánmi. V areáli nájdete reštauráciu Bernard Pub Maladinovo s výborným pivom, wellness, jedinečné pivné kúpele Bernard a pláž na Liptovskej Mare. Zároveň sa rezort nachádza len naskok od známeho aquaparku Tatralandia a v príjemnej dojazdovej vzdialenosti od najznámejšieho lyžiarskeho strediska Jasná - Chopok sever. NÁZOR MAKLÉRA: Maladinovo je ideálnym miestom pre rodiny s deťmi, aktívnych ľudí, ale aj ľudí v produktívnom veku, ktorí skrátka hľadajú komfortné ubytovanie so spoľahlivými službami a skvelý priestor pre aktívny oddych. Vďaka komplexným službám je apartmán vhodný nie len na oddych ale aj ako bezúdržbová investičná nenuteľnosť. Energetická trieda A. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID ponuky: LM-65026. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj krásny a priestranný trojizbový byt s loggiou v osobnom vlastníctve v Liptovskom Mikuláši - Podbreziny. Byt sa nachádza na piatom poschodí z trinástich v zateplenom bytovom dome. Celková výmera podlahovej plochy bytu s príslušenstvom je 73 m2. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,73 m2 nachádzajúca sa v podzemnom podlaží bytového domu. DISPOZÍCIA: Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby z ktorej je vstup do spálne, detskej izby s loggiou, kuchyne z ktorej sa vstupuje do obývacej miestnosti. Po pravej strane vstupnej chodby je vybudovaný priestranný šatník, a po ľavej strane je kúpeľna s vaňou a samostatná toaleta. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel vkusnou rekonštrukciou pred približne štyrmi rokmi: vymenené okná, obklady, dlažby, plávajúca podlaha, elektrické, vodovodné a kanalizačné rozvody, vymenené interiérové dvere, vchodové bezpečnostné dvere, komplet nová kúpeľňa a samostatná toaleta, znížené stropy v kúpeľni a v toalete a bol vybudovaný šatník. BYTOVÝ DOM: Bytový dom takisto prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Zateplená fasáda, opravená a zateplená strecha a bol vymenený nový výťah. VÝHODY: Rozsiahlá rekonštrukcia bez nutnosti ďaľšej investície, nádherné prostredie plné zelene a detských ihrísk, blízkosť cyklochodníka a obchodov, dobrá dostupnosť do mesta, LOKALITA: Byt sa nachádza v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta a s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza MŠ, ZŠ, lekári, rôzne obchody, pošta, lekáreň, pizzéria, pub, cukráreň, hokejbalové a futbalové ihrisko, fitness. Z bytu je to blízko aj na cyklochodník vedúci do mesta Liptovský Mikuláš. NÁZOR MAKLÉRA: Byt prešiel nedávno rozsiahlou rekonštrukciou a aktuálne si nevyžaduje ďalšie investície do opráv, takže novému majiteľovi stačí nasťahovať sa a užívať si svoju novú nehnuteľnosť. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza na najväčšom sídlisku v rámci mesta Liptovský Mikuláš, ale nachádza sa v časti, kde je dostatok zelene, relatívne bezproblémové parkovanie a veľmi dobrá občianska vybavenosť s dobrou dostupnosťou do mesta. Tieto spomínané prednosti robia tento byt atraktívny najmä pre rodiny s deťmi. Energetická trieda B. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 931 038 alebo na annajambrichova@haloreality.sk. ID ponuky: LM-64451. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame Vám na predaj veľký 2 - izbový byt, Liptovský Mikuláš, ulica 1.mája - centrum, o výmere 79 m2 na prízemí meštiackeho domu. Byt dispozične pozostáva z priestrannej chodby, kuchyne, obývačky, spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom a veľkej špajze. V byte prebehla rekonštrukcia: plastové okná, menená elektroinštalácia, vodoinštalácia, dlažby, obklady, sanita, plávajúce podlahy, elektrický bojler na ohrev vody, nové stierky, kamerový systém s pohybovým senzorom, pôvodné vysoké stropy s klenbami sa znížili sadrokartónovými stropmi s bodovými svetlami a osadením elektrickým kúrením. Taktiež sa dá využívať pec na tuhé palivo v izbe. Je ihneď voľný, v osobnom vlastníctve. Možnosť parkovania vo dvore. Byt vhodný aj ako investičný, možnosť bývať aj podnikať. Výborná poloha v centre mesta. Energetický certifikát bytového domu nebol predložený. Plná občianska vybavenosť. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať čo najskôr. Byt sa predáva kompletne zariadený s nábytkom. Pri vážnom a rýchlom jednaní, možná dohoda na cene! Cena 169 000 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 849 032 alebo gemov@adomosreal.sk V cene nehnuteľnosti vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie a najprijateľnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia nehnuteľnosti a komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, vydanie LV, a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE MAKLÉRA NA ČÍSLO: 0950 849 032

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 64,1 m² (vrátane pivnice) s balkónom orientovaným na východ, ktorý sa nachádza na 3. poschodí zo 4. v slušnom a tichom bytovom dome na Nábreží Dr. Aurela Stodolu. Kompletná precízna rekonštrukcia: Byt prešiel kompletnou precíznou rekonštrukciou približne pred 4 rokmi. Boli inštalované nové rozvody elektriny, vody aj stupačky v bytovke, pričom staré podlahy boli kompletne vybraté, vyrovnané a nahradené novou plávajúcou podlahou v kombinácii s keramickou dlažbou. Kvalitné plastové okná a nové obložkové zárubne s modernými interiérovými dverami v celom byte. Sádrokartónové stropné podhľady. Moderná kuchyňa a vybavenie: Kuchyňa je vyrobená na mieru s prihliadnutím na každý detail a využitie čo najefektívnejšie daného priestoru. Moderný dizajn spája funkčnosť s eleganciou a zabezpečuje optimálne usporiadanie pre každodenné varenie. Vybavenie obsahuje kvalitné vstavané spotrebiče – indukčnú varnú platňu, vstavanej rúru, 60 cm umývačku riadu a komínový digestor, pričom prítomnosť okna zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru. Interiér a dispozícia: Byt disponuje praktickou dispozíciou: obývačka s balkónom, spálňa aj detská izba sú orientované na východ a poskytujú dostatok prirodzeného svetla. Kúpeľňa je moderná, vybavená kvalitnými obkladmi a dlažbou, sprchovým kútom s termostatickou hlavicou a závesným WC combi. K bytu patrí aj pivnica v suteréne. Lokalita a výhody okolia: Lokalita Nábrežie patrí medzi najvyhľadávanejšie oblasti, kde nájdete cyklochodník, veľké množstvo zelene a detské ihriská. Internetové pripojenie a digitálnu TV zabezpečuje optický internet od IMAFEX. Po dohode je možný predaj aj murovanej garáže hneď vedľa bytového domu. Cena a dostupnosť: Cena bytu je 156 990 €. Financovanie hypotékou je možné – s vybavením hypotéky vám radi pomôžeme zadarmo. Byt bude k dispozícii na nasťahovanie pre nového majiteľa približne od mája 2025 čistý, bez akejkoľvek ťarchy. Fotografie boli zachytené autenticky podľa aktuálneho stavu, reálny stav a rozmiestnenie nábytku sa možu mierne líšiť od fotiek uverejnených v tejto ponuke. V prípade akýchkoľvek otázok, či záujmu o obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Rád Vám predstavím túto nehnuteľnosť a výhody v tejto obľúbenej lokalite. Gabriel Slavkovský 0904 929 169 slavkovsky@jabyvam.sk www.gabrielslavkovsky.sk Hľadáme nové nehnuteľnosti – odmena 500 €! Pre našich klientov stále hľadáme nové nehnuteľnosti na predaj. Ak viete o niekom, kto predáva dom, byt či pozemok, odmeníme vás sumou 500 € za úspešný tip! Aj Vašej nehnuteľnosti pripravím profesionálne fotenie, špičkové video, 3D obhliadku, či vizualizácie a spoločne si naplánujeme stratégiu predaja s marketingom, ušitým na mieru

AstonReal ponúka na predaj slnečný 3-izbový byt na 5. poschodí z 8, ktorý sa nachádza na obľúbenom sídlisku Nábrežie v Liptovskom Mikuláši. Byt je vzdialený len 5 minút od centra mesta, čo zabezpečuje skvelú dostupnosť všetkých potrebných služieb. Parametre bytu: Výmera: 72 m² Orientácia: Východ - Západ Čiastočná rekonštrukcia podľa potrieb majiteľa (byt je obývateľný). Bytový dom je po rekonštrukcii. Tento byt ponúka pohodlné bývanie v tichej a príjemnej lokalite, s výborným výhľadom a svetelnými podmienkami. Vhodné pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú príjemné a praktické bývanie v blízkosti centra. Nezmeškajte túto príležitosť! Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať: karmanova@astonreal.sk, 0918 790 789!

Astonreal ponúka na predaj 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii. Tento priestranný byt s výmerou 66,78 m² sa nachádza na obľúbenom sídlisku Nábrežie a ponúka množstvo praktických vylepšení. Rekonštrukcia zahŕňa nové podlahy, rozvody, stierky, okná a moderné prevedenie interiéru. Byt disponuje balkónom, pivnicou a praktickou na chodbe vedľa bytu. Orientácia bytu je na sever a juh, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Byt disponuje modernou kuchyňou, ktorá je vybavená vstavanými spotrebičmi. Tieto spotrebiče prispievajú k pohodliu a efektívnosti každodenného varenia a zároveň zaručujú čistý a estetický vzhľad kuchynského priestoru. Vďaka kvalite použitých materiálov a dizajnu je kuchyňa ideálnym miestom na prípravu jedál a zároveň aj na spoločenské posedenia. V kúpeľni sa nachádza vaňa, čo prispieva k pohodliu a praktickému využitiu priestoru. Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza, je tiež po kompletnej rekonštrukcii, čo zaručuje nielen moderný vzhľad, ale aj energetickú efektívnosť a nižšie náklady na energie. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. K dispozícii je aj parkovanie priamo pred domom. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať 0918790789 alebo karmanova@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj štýlový, slnečný a priestranný apartmán s terasou v Liptovskom Mikuláši vo výbornej lokalite. Byt sa nachádza v modernom, dvojpodlažnom, polyfunkčnom dome. Apartmán má výmeru 60m 2 a terasa 15m2. Byt je čiastočne zariadený (nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými novými spotrebičmi ), vlastný ohrev TÚV. K bytu prislúcha pivnica a vlastné parkovacie miesto. Byt je v osobnom vlastníctve, Bytový dom je kompletne zrenovovaný, zateplený, interiér bytového domu je zrekonštruovaný. V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: karmanova@astonreal.sk, 0918790789

Astonreal ponúka na predaj dvojizbový byt v obľúbenom apartmánovom dome v blízkosti centra. Byt má 34 m2,orientácia bytu sever, nachádza sa na 1./5. poschodí.Byt sa predáva kompletne zariadený.Nový majiteľ získa podiel na parkovacích plochách bytového domu. Murovaná pivnica, internetové pripojenie, moderné spoločné priestory, bezpečnostné dvere.Kúpa apartmánu je dobrou investíciou, je vhodný na trvalé bývanie,rekreáciu, oddych alebo na prenájom. Apartmánový dom má výťah, upratovaciu službu, recepciu, reštauráciu. V prípade záujmu o ohliadku a bližšie informácie kontaktujte: 0918 790 789,karmanova@astonreal.sk

ZENITH LUXURY REAL ESTATE s hrdosťou predstavuje vrchol luxusu a elegancie v absolútnom centre Liptovského Mikuláša – originálny penthouse zachytávajúci ducha londýnskej architektúry, ktorý sa rozprestiera na šiestom a siedmom nadzemnom podlaží v polyfunkčnom bytovom dome na adrese Štúrova 23. Táto výnimočná rezidencia je majstrovským dielom, ktoré spája sofistikovaný dizajn, nekompromisnú kvalitu a neopakovateľné výhľady na panorámu Vysokých Tatier, čím vytvára dokonalý zážitok z bývania. Tento penthouse s rozlohou 232 m² doplnený o 15 m² terás, je zhmotnením priestoru a svetla, s dokonalou orientáciou na tri svetové strany – juh, východ a západ. Každý deň tu začína a končí neopakovateľným divadlom prírodných krás, či už je to pozorovanie jasného východu slnka, alebo pohľad na zlaté lúče zapadajúceho slnka, ktoré dopadajú na vrcholky Tatier. Interiér penthousu je vybavený s výnimočnou pozornosťou k detailu, kde dizajnový nábytok a dvere odrážajú trendy v modernom bývaní, zatiaľ čo autentické drevené podlahy dodávajú každému kroku pocit tepla a domova. Súčasťou tohto exkluzívneho bytu sú dve luxusné kúpeľne a jedna hosťovská toaleta, samostatná pracovňa pre tiché chvíle s knihou alebo dôležité pracovné stretnutia a žehliareň, ktorá poskytuje praktickosť na každodennom základe. K penthousu je možné dokúpiť jedno parkovacie miesto v bezpečnom, uzavretom areáli a pivničnú kobku (3 m²) pre dodatočné úložné priestory. Panoramatické výhľady z bytu sú simply breathtaking. Priestranný výťah Otis zabezpečuje pohodlný prístup k vašej rezidencii. Tento penthouse ponúka tiež jedinečnú príležitosť pre záujemcov o rozšírenie svojho bývania s možnosťou dokúpenia vedľajšieho 2 izbového bytu, čím sa otvára priestor pre ešte väčšiu flexibilitu a prispôsobenie podľa individuálnych potrieb. Zároveň predstavuje ideálnu investičnú príležitosť, pre firmy sídliace v regióne Liptov na krátkodobý resp. strednodobý prenájom Airbnb , Booking a pod. Tento penthouse je miestom na bývanie, ale aj symbolom prémiového životného štýlu, kde každý detail bol premyslene navrhnutý tak, aby odzrkadľoval esenciu luxusu a pohodlia. Pozývame vás, aby ste si osobne prehliadli tento výnimočný domov, kde sa spojila elegancia, komfort a neopakovateľné výhľady do dokonalej harmónie. Objavte svoj nový domov v Liptovskom Mikuláši – miesto, kde sa luxus stretáva s prírodou. Pre obhliadky a viac informácií nás prosím kontaktujte na 09444848449 alebo info@zenithluxuryrealestate.com