Exkluzívna novostavba na prenájom s možnosťou kúpy
Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš
Rodinný dom
139 m²
Ponúkame na prenájom moderný 4-izbový rodinný dom v atraktívnej lokalite Palúdzka v Liptovskom Mikuláši. Táto nadštandardná novostavba s úžitkovou plochou 139 m² ponúka vysoký komfort bývania, nízke prevádzkové náklady a ak sa do nej zamilujete, máte možnosť ju odkúpiť. Vybavenie domu a jeho dispozícia: Rodinný dom je postavený s dôrazom na kvalitu, moderné technológie a úsporu energií. Dispozične pozostáva zo štyroch izieb – obývačky prepojenej s kuchyňou, rodičovskej spálne s vlastnou kúpeľňou (sprchovací kút) a walk-in šatníkom, detskej izby a pracovne, ktorú je možné využiť aj ako ďalšiu detskú alebo hosťovskú izbu. Okrem toho sa v dome nachádza hlavná kúpeľňa s vaňou, samostatné hosťovské WC, predsieň, technická miestnosť a praktická skrytá špajza umiestnená za kuchynskou linkou. Dom disponuje nadštandardným značkovým vybavením pre náročnejších klientov. Nábytok je vyrobený na mieru a dokonale ladí s moderným dizajnom domu. Sanita a skrinky vo všetkých kúpeľniach sú značky Willeroy & Boch. Kuchynská linka je vybavená špičkovými vstavanými spotrebičmi značky Neff, ktoré ponúkajú vysoký výkon, dlhú životnosť a bezpešnosť pre Vaše deti (dvierka rúry sa zasúvajú do vnútra a otvorená rúra má tepelnú clonu, indukčná platňa pre 5 hrncov ktorá deti nepopáli). V obývacej izbe dominuje elegantný krb. Celá nehnuteľnosť okrem špajzíka na potraviny má podlahové kúrenie ovládané centrálnym termostatom. Bojler značky Wolf. K zdravému vnútornému prostrediu prispieva rekuperačný systém značky Wolf v každej miestnosti, ktorý zabezpečuje neustály prísun čerstvého vzduchu a minimalizuje tepelné straty. Nehnuteľnosť je napojená na optickú sieť IMAFEX, je vybavená modernými technológiami, ktoré výrazne znižujú mesačné náklady na bývanie. Na streche sú nainštalované solárne panely s výkonom 7 MWh ročne, ktoré dokážu pokryť väčšinu spotreby energií domu dokonca aj v zime. Prebytočná energia stačí na nabíjanie dvoch elektromobilov a v lete aj denné vyhrievanie vírivky. Mesačné náklady na bývanie sú vďaka týmto riešeniam mimoriadne nízke. Elektrické žalúzie umožňujú jednoduché ovládanie svetla a súkromia v dome. O bezpečnosť sa stará kamerový systém, ktorý poskytuje nepretržitý dohľad nad nehnuteľnosťou aj keď ste na dovolenke. Rovnako je dom napojený na alarm. Výhodou je tiež domáci vrátnik. Záhrada a terasy: Dom sa nachádza na pozemku s celkovou rozlohou 376 m² z čoho 200 m² tvorí záhrada s priestrannou terasou. Kamenná dlažba značky Willeroy & Boch je okolo celého domu zo strany záhrady a na jej rozšírenú časť je možné umiestniť veľkú vírivku (elektrina a voda sú privedené). Po stranách domčeka sú dobudované dva odkladacie malé domčeky na bicykle a záhradné náradie. Záhrada je vyrovnaná do roviny, zatrávnená, ideálna pre deti (môžu sa hrať futbal či badminton). Po strane domu sú tri vyvýšené záhony na pestovanie. Pomocou automatickej závlahy Hunter môžete celý trávnik aj vyvýšené záhony zavlažovať aj zo zahraničia. Samozrejmosťou je robotická kosačka Gardena. Parkovanie je po celej strane domu pre tri autá. Lokalita Novostavba je umiestnená v rámci novovybudovanej oblasti v Palúdzkej, všetky stavby na ulicy sú kolaudované v rokoch 2018 až 2019. Ide o tichú jednosmernú ulicu ktorou prechádzajú len rezidenti, je preto veľmi bezpečná pre Vaše deti. Celá výstavba zo strany mesta je oddelená bráničkou od ktorej majú kľúče len rezidenti – všetci ju poctivo zamykajú. Lokalita Palúdzka ponúka výbornú dostupnosť do centra Liptovského Mikuláša, pričom v blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody aj zastávky MHD. Cena nájmu je 1 200 € mesačne plus 100 € za energie. Minimálna doba prenájmu je do konca novembra 2025, maximálna na dobu neurčitú. Depozit vo výške 2.000,- Eur. Ak by mal nájomca záujem o následnú kúpu, môže dom odkúpiť od decembra 2025. V takom prípade je možné zložiť depozit vo výške 50 000 €, ktorý sa následne odpočíta z kúpnej ceny. Nájomca, ktorý sa rozhodne pre túto možnosť, môže vykonávať stavebné úpravy podľa vlastného vkusu. Ak by sa však rozhodol od kúpy odstúpiť, depozit sa nevracia a bude použitý na pokrytie nákladov na spätné úpravy domu. Táto nehnuteľnosť je ponúkaná na prenájom priamo vlastníkom, bez realitnej kancelárie. Nie je potrebné platiť províziu realitného agenta. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte priamo: Mgr. Zuzana Plevová Tel: 0918 446 324
Rodinný dom v Liptovskom Mikuláši na dlhodobý prenájom ID: N001-22-SEKA
Priehradná, Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš
Rodinný dom
120 m²
ID: N001-22-SEKA Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom slnečný dom nachádzajúci sa v časti Palúdzka v Liptovskom Mikuláši. Dom je zariadený (okrem práčky a šatníkových skríň), voľný ihneď na bývanie. Kapacita do 6 osôb. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, obývačka so zimnou záhradou a východom na terasu, sprchový kút a WC. Na prvom poschodí sa nachádza spálňa, dve samostatné izby, WC a kúpeľňa so sprchovým kútom. Na poschodí má dom dva balkóny. Nájomník má možnosť využívať terasu a vonkajší priestor pri dome. Prenajímaný dom sa nachádza na spoločnom pozemku s rodinným domom majiteľa. Cena dlhodobého nájmu je 980 €/mesiac vrátane energií, platí sa mesiac dopredu, plus depozit vo výške jednomesačného nájmu. V prípade krátkodobého nájmu (min. 2 mesiace až 6 mesiacov), je cena 1200€ /mesiac. Dohoda možná. Ak Vás ponuka záujala, kontaktujte ma na t.č. 0918 335 920, prípadne mailom sekanova@novebyvaniereality.sk
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Ďalšia ponuka pre vás