Byty na predaj, Liptovský Mikuláš

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt č.2 nachádzajúci sa v komornom apartmánovom dome s iba 5 bytovými jednotkami, v obci Demänová. Táto nehnuteľnosť predstavuje kombináciu komfortu a bezprostrednej blízkosti najlepších turistických atrakcií Liptova. Nehnuteľnosť sa predáva so zariadením, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo prenajímanie bez ďalších investícií. K bytu prislúcha vyhradené parkovacie státie (povinný doplatok 8 000 € k predajnej cene). DISPOZÍCIA A PARAMETRE Byt sa nachádza na 1. poschodí (budova z roku 2008) a ponúka funkčné usporiadanie: - Obývacia izba s kuchynským kútom: 17,50 m2 s východne orientovaným balkónom o výmere 4 m2 - Spálňa: 9,42 m2 - Chodba: 4,65 m2 - Kúpeľňa s WC: 4,15 m2 Celková úžitková plocha bytu je 35,72 m² + balkón 4 m2. LOKALITA Demänová je jednou z najžiadanejších lokalít na Liptove. Byt sa nachádza v časti s výbornou občianskou vybavenosťou, potraviny a zastávka MHD/Ski-busu len 100 metrov od domu, napojenie na diaľnicu 2,6 km. Dostupnosť: Pár minút autom do najväčšieho lyžiarskeho strediska Jasná Nízke Tatry a k vodnému parku Tatralandia. Bývajte pod horami ešte túto sezónu! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 39 33 99.

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt č.1 nachádzajúci sa v komornom apartmánovom dome s iba 5 bytovými jednotkami, v obci Demänová. Táto nehnuteľnosť predstavuje kombináciu komfortu a bezprostrednej blízkosti najlepších turistických atrakcií Liptova. Nehnuteľnosť sa predáva so zariadením, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo prenajímanie bez ďalších investícií. K bytu prislúcha vyhradené parkovacie státie (povinný doplatok 8 000 € k predajnej cene). DISPOZÍCIA A PARAMETRE Byt sa nachádza na 1. poschodí (budova z roku 2008) a ponúka funkčné usporiadanie: - Obývacia izba s kuchynským kútom: 18,27 m2 s východne orientovaným balkónom o výmere 4 m2 - Spálňa: 9,42 m2 - Chodba: 5,06 m2 - Kúpeľňa s WC: 4,15 m2 Celková úžitková plocha bytu je 36,9 m² + balkón 4 m2. LOKALITA Demänová je jednou z najžiadanejších lokalít na Liptove. Byt sa nachádza v časti s výbornou občianskou vybavenosťou, potraviny a zastávka MHD/Ski-busu len 100 metrov od domu, napojenie na diaľnicu 2,6 km. Dostupnosť: Pár minút autom do najväčšieho lyžiarskeho strediska Jasná Nízke Tatry a k vodnému parku Tatralandia. Bývajte pod horami ešte túto sezónu! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 39 33 99.

Hľadáte bývanie, ktoré myslí za vás? Ponúkame na predaj moderne riešený 2-izbový byt (č.307) v čerstvo skolaudovanom rezidenčnom projekte Tri Háje (kolaudácia 11/2025) na ulici Kapitána Nálepku v Liptovskom Mikuláši. Byt s výborným dispozičným riešením ponúka: Zádverie: 3,29 m2 WC: 1,86 m2 Kúpelňa: 6,68 m2 Spálňa: 13,23 m2 Obývacia izba: 19,43 m2 Kuchynský kút: 6,3 m2 Balkón: 6,98 m2 Pivničná kobka: 2,88 m² pre váš úložný priestor. Výmera celkom 60,25 m2. Smart Home: Domácnosť pod palcom Tento byt patrí do kategórie "inteligentné bývanie". Vďaka špičkovej aplikácii TapHome ovládate svoj domov priamo zo smartfónu: Regulácia kúrenia: Prehľad o teplote v každej miestnosti a nastavenie ideálnej klímy na diaľku. Inteligentné osvetlenie: Ovládanie svetelných scén jedným klikom z pohodlia gauča. Smart exteriérové žalúzie: Automatické prispôsobenie podľa slnečného žiarenia, čo chráni byt pred prehrievaním. Monitoring spotreby: Majte svoje náklady pod kontrolou vďaka detailným štatistikám. Bezpečnosť: Integrované záplavové čidlá vás okamžite upozornia na prípadný únik vody. Nadštandardné vybavenie V CENE Byt sa predáva v stave, ktorý vám ušetrí čas aj starosti s dokončovaním: Kuchynská linka na mieru v hodnote 5 000 €. Luxusná kúpeľňa: Talianske obklady Energiker, sanita Laufen a batérie Grohe. Kvalitné materiály: Interiérové dvere Centurion a podlahy prémiovej značky Alpod. Technológie budúcnosti: Videovrátnik novej generácie, ktorý ponúka niekoľko možností overenia prístupu do budovy (rozpoznanie tváre, QR kod, PIN kod ai. ) a pripravená infraštruktúra pre nabíjanie elektromobilu. Novostavba Tri Háje spája modernú architektúru s výbornou dostupnosťou a vďaka dokončeniu podľa najnovších štandardov zaručuje budúcemu majiteľovi mimoriadne nízke prevádzkové náklady. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného bytu, kde sa moderný dizajn stretáva s technológiami 21. storočia.

Hľadáte bývanie, ktoré myslí za vás? Ponúkame na predaj moderne riešený 2-izbový byt (č.304) v čerstvo skolaudovanom rezidenčnom projekte Tri Háje (kolaudácia 11/2025) na ulici Kapitána Nálepku v Liptovskom Mikuláši. Byt s výborným dispozičným riešením ponúka: Zádverie: 4,9 m2 Chodba: 3,53 m2 Kúpelňa: 4,24 m2 Spálňa: 14,23 m2 Obývacia izba: 29,19 m2 Kuchynský kút: 5,67m2 Balkón: 8,14 m2 Pivničná kobka: 3,9 m² pre váš úložný priestor. Výmera celkom 72,84 m2. Smart Home: Domácnosť pod palcom Tento byt patrí do kategórie "inteligentné bývanie". Vďaka špičkovej aplikácii TapHome ovládate svoj domov priamo zo smartfónu: Regulácia kúrenia: Prehľad o teplote v každej miestnosti a nastavenie ideálnej klímy na diaľku. Inteligentné osvetlenie: Ovládanie svetelných scén jedným klikom z pohodlia gauča. Smart exteriérové žalúzie: Automatické prispôsobenie podľa slnečného žiarenia, čo chráni byt pred prehrievaním. Monitoring spotreby: Majte svoje náklady pod kontrolou vďaka detailným štatistikám. Bezpečnosť: Integrované záplavové čidlá vás okamžite upozornia na prípadný únik vody. Nadštandardné vybavenie V CENE Byt sa predáva v stave, ktorý vám ušetrí čas aj starosti s dokončovaním: Kuchynská linka na mieru v hodnote 5 000 €. Luxusná kúpeľňa: Talianske obklady Energiker, sanita Laufen a batérie Grohe. Kvalitné materiály: Interiérové dvere Centurion a podlahy prémiovej značky Alpod. Technológie budúcnosti: Videovrátnik novej generácie, ktorý ponúka niekoľko možností overenia prístupu do budovy (rozpoznanie tváre, QR kod, PIN kod ai. ) a pripravená infraštruktúra pre nabíjanie elektromobilu. Novostavba Tri Háje spája modernú architektúru s výbornou dostupnosťou a vďaka dokončeniu podľa najnovších štandardov zaručuje budúcemu majiteľovi mimoriadne nízke prevádzkové náklady. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného bytu, kde sa moderný dizajn stretáva s technológiami 21. storočia.

Hľadáte bývanie, ktoré myslí za vás? Ponúkame na predaj moderne riešený 3-izbový byt (č. 405) v čerstvo skolaudovanom rezidenčnom projekte Tri Háje (kolaudácia 11/2025) na ulici Kapitána Nálepku v Liptovskom Mikuláši. Byt s výborným dispozičným riešením ponúka: Zádverie: 4,15 m2 WC: 2,14 m2 Kúpelňa: 5,7 m2 Spálňa: 17,18 m2 Izba: 12,99 m2 Choba: 6,69 m2 Obývacia izba: 28,36 m2 Kuchynský kút: 14,13 m2 Terasa: 7,36 m2 Pivničná kobka: 3,78 m² pre váš úložný priestor. Výmera celkom 102,48 m2. Smart Home: Domácnosť pod palcom Tento byt patrí do kategórie "inteligentné bývanie". Vďaka špičkovej aplikácii TapHome ovládate svoj domov priamo zo smartfónu: Regulácia kúrenia: Prehľad o teplote v každej miestnosti a nastavenie ideálnej klímy na diaľku. Inteligentné osvetlenie: Ovládanie svetelných scén jedným klikom z pohodlia gauča. Smart exteriérové žalúzie: Automatické prispôsobenie podľa slnečného žiarenia, čo chráni byt pred prehrievaním. Monitoring spotreby: Majte svoje náklady pod kontrolou vďaka detailným štatistikám. Bezpečnosť: Integrované záplavové čidlá vás okamžite upozornia na prípadný únik vody. Nadštandardné vybavenie V CENE Byt sa predáva v stave, ktorý vám ušetrí čas aj starosti s dokončovaním: Kuchynská linka na mieru v hodnote 5 000 €. Luxusná kúpeľňa: Talianske obklady Energiker, sanita Laufen a batérie Grohe. Kvalitné materiály: Interiérové dvere Centurion a podlahy prémiovej značky Alpod. Technológie budúcnosti: Videovrátnik novej generácie, ktorý ponúka niekoľko možností overenia prístupu do budovy (rozpoznanie tváre, QR kod, PIN kod ai. ) a pripravená infraštruktúra pre nabíjanie elektromobilu. Novostavba Tri Háje spája modernú architektúru s výbornou dostupnosťou a vďaka dokončeniu podľa najnovších štandardov zaručuje budúcemu majiteľovi mimoriadne nízke prevádzkové náklady. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného bytu, kde sa moderný dizajn stretáva s technológiami 21. storočia.

ŠTÝLOVÝ 1 IZBOVÝ APARTMÁN PRI LIPTOVSKEJ MARE – IDEÁLNA INVESTÍCIA AJ ODDYCHOVÝ RAJ! ARCHEUS reality Poprad Vám exkluzívne ponúka NA PREDAJ útulný 1 IZBOVÝ APARTMÁN (štúdio) v obľúbenom rezorte MALADINOVO, priamo na brehu Liptovskej Mary a len pár krokov od aquaparku Tatralandia. 🧘‍♂️🌊 Perfektné miesto, kde sa spája oddych, zábava a skvelá investičná príležitosť. 🏡 O apartmáne • Situovaný na 2. poschodí moderného trojposchodového domu • Predáva sa kompletne zariadený – všetko presne ako na 3D prehliadke • Súčasťou je vlastné parkovacie miesto (13 m²) v cene • Podlahová plocha cca 29 m² – ideálna pre pohodlné bývanie alebo prenájom • Osobné vlastníctvo (mesačné náklady 190€ + elektrina) • IHNEĎ k dispozícii (podľa dohody) ⭐ Prečo práve tento apartmán? • 🔑 Okamžite pripravený na bývanie alebo zarábanie • 💰 Výborná investícia – vhodný na krátkodobý aj dlhodobý prenájom • 🛡️ Uzavretý rezort s rampou a plotom – maximálne súkromie a bezpečie • 🍽️ Reštaurácia, wellness aj detské ihrisko priamo v komplexe • 🏖️ Pláž Maladinovo v pešej dostupnosti • 🧱 Kvalitná tehlová konštrukcia, prvotriedna tepelná izolácia • 🪟 Hliníkové okná (trojsklo) – energetická úspora a komfort • 🌄 Jedna z najatraktívnejších lokalít Liptova 📍 Top lokalita – Liptov ako na dlani Maladinovo patrí medzi najvyhľadávanejšie destinácie na Liptove. V okolí nájdete: • turistické a cyklistické trasy 🚴‍♂️ • vodné športy 🌊 • wellness centrá 🧖‍♀️ • zimné lyžiarske strediská 🎿 • kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť Toto miesto si jednoducho zamilujete. ❤️ 📞 Zaujal vás tento apartmán? Neváhajte nás kontaktovať: 📱 0918 743 047 Radi si s Vami dohodneme termín obhliadky čo najskôr. 🧾 Pomôžeme aj s financovaním! Ponúkame profesionálne právne a finančné poradenstvo a zabezpečíme kompletný servis až po finálne odovzdanie nehnuteľnosti. Tešíme sa na stretnutie s Vami! 😊

EXKLUZÍVNE / ARCHEUS reality Poprad Vám ponúka na predaj 1 IZBOVÝ APARTMÁN (ŠTÚDIO) v apartmánovom komplexe MALADINOVO, na brehu vodnej nádrže Liptovská Mara, v tesnej blízkosti vodného parku TATRALANDIA, okr. Liptovský Mikuláš. Apartmán sa nachádza sa 2. poschodí v trojposchodovom apartmánovom dome. S apartmánom sa predáva aj vlastné parkovacie miesto. Apartmán sa predáva kompletne zariadený, vhodný aj ako investícia s účelom využitia na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom. Novému majiteľovi je k dispozícii IHNEĎ (podľa dohody). 3D PREHLIADKA: https://bit.ly/3D_OBHLIADKA_APARTMAN_MALADINOVO_HVBT0193PP Popis bytu: celková podlahová plocha apartmánu je cca 29 m2 osobné vlastníctvo mesačné náklady 190€ + elektrina apartmán sa predáva kompletne zariadený (ako na 3D OBHLIADKE) nachádza sa na 2.poschodí apartmánového domu vhodný k okamžitému užívaniu vlastné parkovacie miesto (13m2) v uzavretom komplexe sa nachádza aj reštaurácia, wellness a detské ihrisko v pešej dostupnosti aj Pláž Maladinovo tehlová konštrukcia, tepelná izolácia hliníkové okná (trojsklo) novému majiteľovi k dispozícii IHNEĎ (podľa dohody) Apartmánový rezort sa nachádza v dosahu veľkého množstva turistických, športových a iných relaxačných aktivít a miest. Daná lokalita predstavuje vyhľadávané miesto turistického ruchu, s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. čísle 0918 743 047, príp. mailom na a dohodnite si čo najskôr termín obhliadky. Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tohto bytu. Naše služby zahŕňajú profesionálne právne a finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Tešíme sa na obhliadku s Vami.

AstonReal ponúka na predaj 2-izbový byt s výmerou 53 m² v obľúbenom apartmánovom dome neďaleko centra mesta Liptovský Mikuláš. Byt sa nachádza 2. poschodí z 5. Dispozícia a vybavenie: - byt sa predáva zariadený - výmera bytu : 53 m² - orientácia: juh /západ - murovaná pivnica - internetové pripojenie - bezpečnostné dvere - moderné spoločné priestory - nový majiteľ zároveň získa podiel na parkovacích plochách bytového domu. Výhody apartmánového domu: - výťah - upratovacia služba - recepcia - reštaurácia priamo v objekte Tento byt je vhodný na trvalé bývanie, dovolenku, oddych alebo ako ideálna investícia na prenájom. V prípade záujmu o obhliadku a bližšie informácie kontaktujte: 0918 790 789,karmanova@astonreal.sk

ASTONREAL ponúka na predaj 2-izbový byt na obľúbenom sídlisku Nábrežie v Liptovskom Mikuláši. Byt sa nachádza na prízemí zatepleného bytového domu, orientovaný je na východ, čo zabezpečuje dostatok ranného svetla. Výmera bytu je 50 m². Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, ktorá bola realizovaná podľa potrieb súčasného majiteľa. K bytu prislúcha aj pivnica, čo poskytuje ďalší úložný priestor. Výhodou je bezbariérový prístup, vďaka čomu je byt ideálny pre: - seniorov - osoby so zníženou mobilitou - mladé rodiny s deťmi Parkovanie je bezproblémové – priamo pred bytovým domom. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj MHD. Ak hľadáte praktické bývanie vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou, tento byt môže byť pre vás ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. karmanova@astonreal.sk, 0918 790 789

AstonReal ponúka na predaj 2-izbový byt s výmerou 52 m² v obľúbenom apartmánovom dome neďaleko centra mesta Liptovský Mikuláš. Byt sa nachádza 2. poschodí z 5. Dispozícia a vybavenie: - výmera bytu : 52 m² - orientácia: sever - murovaná pivnica - internetové pripojenie - bezpečnostné dvere - moderné spoločné priestory - nový majiteľ zároveň získa podiel na parkovacích plochách bytového domu. Výhody apartmánového domu: - výťah - upratovacia služba - recepcia - reštaurácia priamo v objekte Tento byt je vhodný na trvalé bývanie, rekreáciu, oddych alebo ako ideálna investícia na prenájom. V prípade záujmu o obhliadku a bližšie informácie kontaktujte: 0918 790 789,karmanova@astonreal.sk

AstonReal ponúka v zastúpení majiteľa na predaj priestranný a veľmi vkusne kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt o výmere podlahovej plochy 70m2 v tichej časti sídliska Podbreziny. Byt sa nachádza na vyššom poschodí v 7- poschodovej bytovke. Výhodou bytu je jeho orientácia na J a S, veľa zelene a bezproblémové parkovanie. Bytový dom je zateplený, má novú fasádu, novú strechu, vymenené boli stupačky, zrekonštruovaný vchod do domu a nový tichý výťah. Byt pozostáva z 3 priestranných nepriechodných izieb, veľkej kuchyne, veľkej kúpeľne, samostatného WC s umývadlom a lodžie. K bytu patrí murovaná pivnica. V byte toho času prebieha kvalitná kompletná rekonštrukcia a novému majiteľovi bude odovzdaný až po dokončení rekonštrukcie. Táto zahŕňa: - nové rozvody elektriny, vody a odpadu, - nová kvalitná plávajúca podlaha v izbách, kvalitná keramická dlažba vo zvyšku bytu, - nové plastové okná, - nové vstupné bezpečnostné dvere, - nové interiérové obložkové dvere v byte, - nové vypínače a zásuvky, - nová kuchynská linka na mieru - nová kúpeľňa a sanita, - nové samostatné WC s umývadlom, - nové radiátory Fotografie v inzeráte sú ukážky rekonštrukcií majiteľa bytu, teda v takomto štýle bude zrekonštruovaný aj tento priestranný byt. Predpokladaný termín ukončenia rekonštrukcie je koniec novembra. V bytovom dome je optické pripojenie na internet a TV. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (zdravotné stredisko, obchodné stredisko, pošta, potraviny, škôlka, škola, detské ihrisko, parky, MHD, kultúrne stredisko a ostatná občianska vybavenosť). Parkovanie priamo pri bytovom dome je bezproblémové. Byt je bez tiarch a je možné si ho rezervovať aj počas prebiehajúcej rekonštrukcie. K bytu nie je vytvorený energetický certifikát. Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905 222 055, info@astonreal.sk

Predám mezonetový apartmán v Via Jasná v Demänovej. Nehnuteľnosť sa pýši nielen svojou jedinečnou lokalitou a dostupnosťou, v objekte sa nachádza wellness, recepcia, kongresová sála, reštaurácia. Pri kúpe apartmánu viete mať zabezpečený celý chod prenajímania. Benefity a výhody pre majiteľa apartmánu sa dozviete telefonicky alebo na osobnej obhliadke. Celková rozloha apartmánu je 37m2 + 20m2 je navyše v rámci užívania. Informácie o nehnuteľnosti: – lokalita Demänová, – poschodie 3/3, - výťah, - 2x balkón, – Apartmanový dom, – podlahová plocha apartmánu 37 m2 + 20m2 navyše v rámci užívania apartmánu, - kompletná rekonštrukcia, – plastové okná, – orientácia apartmánu je na západ, - kúpeľňa s toaletou. Cena je 176 000€ vrátane provízie. Tešíme sa na vás na obhliadke. *fotografie sú chránené autorským právom.

Marián Málek pod záštitou Broker Consulting vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný, priestranný a dispozične výborne riešený 2-izbový byt v žiadanej lokalite Liptovského Mikuláša – Vrbica-Nábrežie (ulica Vrlíkova). Predstavte si ranné slnko v spálni, šálku kávy na balkóne a priestor na všetko, čo potrebujete. Tento byt to ponúka. Okamžite vás očarí svojou svetlosťou, praktickou dispozíciou so špajzou a príjemnou atmosférou, ktorú dotvárajú zachovalé klasické parkety v obývacej časti. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Celková plocha: 72 m² (byt 66 m² + balkón 2 m² + pivnica 4 m²) • Poschodie: 2. poschodie (reálne 3. podlažie) • Orientácia: Východ (spálňa) – Západ (kuchyňa a obývačka) • Stav: Čiastočná rekonštrukcia (vrátane plastových okien), pripravený k okamžitému nasťahovaniu. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE – ČO VÁS POTEŠÍ: • OBÝVACIA IZBA S ATMOSFÉROU: Dominantou dennej časti je veľká obývačka, kde sú zachované poctivé drevené parkety (stromčekový vzor). Tie dodávajú miestnosti útulný a nadčasový charakter. • PLASTOVÉ OKNÁ: V celom byte sú vymenené okná za plastové, ktoré zabezpečujú výborný tepelný komfort a odhlučnenie. • MODERNÉ PODLAHY: V kuchyni, na chodbe a v spálni je položená plávajúca podlaha, ktorá pôsobí čisto a ľahko sa udržiava. • KUCHYŇA SO ŠPAJZOU: Kuchynská linka do tvaru L poskytuje dostatok pracovnej plochy a pohodlne sa sem zmestí aj menší jedálenský stôl. Obrovskou výhodou je samostatná vetrateľná špajza (1 m²) hneď pri kuchyni – ideálna na zásoby. Z kuchyne je výstup na balkón s príjemným výhľadom. • VSTUPNÁ HALA: Hneď pri vstupe vás privíta veľká chodba vybavená priestrannou vstavanou skriňou na mieru. • KÚPEĽŇA AKO DOMÁCE WELLNESS: Murované jadro disponuje veľkou rohovou vaňou, ktorá je v panelákoch nadštandardom. Kúpeľňa je spojená s WC a je v nej priestor aj pre práčku. • SPÁLŇA: Orientovaná do tichého vnútrobloku na východ, čo zaručuje nerušený spánok. LOKALITA A BYTOVÝ DOM: • Zateplený bytový dom s upravenými spoločnými priestormi. • VÝŤAH: Začína sa kompletná modernizácia – od januára 2026 bude v dome nový výťah. • Dostupnosť: Zastávka MHD sa nachádza priamo pred vchodom. • Okolie: Kompletná občianska vybavenosť, bezproblémové parkovanie, blízko do centra aj k rieke Váh. NÁKLADY A SIETE: • Mesačné náklady cca 220 € / 2 osoby (vrátane energií, TV a internetu). • V byte je zavedený optický internet (Telekom). CENA A SLUŽBY: Cena nehnuteľnosti je uvedená v parametroch inzerátu. V prípade vážneho záujmu je možné o cene diskutovať. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a finančné poradenstvo zabezpečené prostredníctvom Mariána Máleka - Broker Consulting. Cena je konečná (vrátane provízie RK) a zahŕňa: • Vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv. • Administratívne služby a správne poplatky na katastri. • Poplatky za overenie podpisov u notára. • Nezávislé poradenstvo pri financovaní (hypotéka). ⭐️ GARANCIA: Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Neváhajte, takéto byty sa nepredávajú často. Zavolajte dnes a dohodnite si obhliadku.

Ponúkam Vám na predaj štvorizbový apartmán v Demänová rezorte. Rezort sa nachádza v Demänovej, mestskej časti Liptovského Mikuláša. Inými slovami priamo uprostred Liptova, a teda aj uprostred všetkých turisticky významných bodov. Jeho poloha priamo na hlavnom ťahu do najväčšieho lyžiarskeho strediska Jasná Nízke Tatry snáď ani nemôže byť ideálnejšia. apartmán - jednopodlažný - poschodie 1./3 - úžitková plocha 66,5 m² + 10 m² terasa - kuchynská linka so vstavanou chladničkou a umývačkou riadu - ubytovacia kapacita 6-8 osôb - centrálne vykurovanie plynovým kotlom, s individuálnym nastavovaním vnútornej teploty - zaradený do hotelového programu - ihneď k dispozícii apartmánový dom - skolaudovaný v roku 2023 - difúzne otvorená konštrukcia - odvetrávaná fasáda výhody investície - vyťažovanie zabezpečuje manažment rezortu - bezplatné majiteľské pobyty - možný odpočet DPH - exkluzívne zľavy na služby v rezorte Vďaka komplexnému hotelovému programu sú apartmány a chaty v rezorte celoročne vyťažované počas neprítomnosti ich majiteľov. Nehnuteľnosti tak generujú zisk bez toho, aby sa ich vlastníci museli o čokoľvek starať. Areál navyše ponúka okrem ubytovania množstvo ďalších služieb. Hneď pri vstupe určite neprehliadnete štýlovú reštauráciu PINUS s detským kútikom a letnou terasou. Ďalej tu nájdete wellness centrum, detskú zónu, obchod so športovými potrebami, požičovňu a servis lyží a elektrobicyklov, obchod s pekárňou, fitness centrum, cyklo point, outdoorovú lezeckú stenu, kongresové centrum, lyžiarsky svah aj bežkársku trať, klzisko, aqua park, kontaktnú mini ZOO a iné. Veď sa presvedčte na vlastné oči! Cena: 210.000,- EUR + DPH

CreeX reality a Lenka Blahovičová ponúkajú na predaj luxusný horský apartmán v rámci projektu Damian Jasná Hotel Resort & Residences – jedinečného rezortu svojho druhu na Slovensku. Apartmán predstavuje ideálnu príležitosť pre klienta, ktorý hľadá kombináciu investície a súkromného oddychu v srdci najprestížnejšieho slovenského lyžiarskeho strediska Jasná – Nízke Tatry. Parametre apartmánu Výmera: 43,4 m² Balkón: 7,6 m² Poschodie: 2. poschodie (celkovo 11 podlaží) Orientácia: sever – s nádherným výhľadom na Vrbické pleso Cena: 299 900 € Charakteristika nehnuteľnosti Apartmán je dokončený na kľúč v luxusnom štandarde, zariadený značkovým nábytkom a vybavený najmodernejšími technológiami. V interiéri sa nachádza priestranná obytná miestnosť s manželskou posteľou, rozkladacím gaučom, kuchynským kútom a vstupom na balkón. Kúpeľňa je vybavená veľkou sprchou, dvojitým umývadlom a WC. K maximálnemu komfortu prispieva vlastná rekuperačná jednotka, vysokorýchlostné Wi-Fi pripojenie, interaktívny TV systém, ako aj inteligentné ovládanie apartmánu cez aplikáciu v smartfóne – od zamykania dverí až po reguláciu teploty a osvetlenia. Hotelové služby a vybavenie rezortu Rezort Damian Jasná ponúka nadštandardné služby päťhviezdičkového hotelového typu: wellness & spa centrum s bazénmi a infinity poolom, fitness centrum, lobby bar, reštaurácie, Cigar Lounge, bowling, biliard, kino, podzemné garáže a parkovanie, možnosť zapojenia do hotelového programu so zaujímavým výnosom, recepcia a servis pre majiteľov apartmánov. Rezort je v prevádzke od decembra 2023 a ponúka unikátny štandard horského ubytovania a služieb. Lokalita Projekt sa nachádza na úpätí Chopku, v blízkosti Vrbického plesa a novej kabínkovej lanovky. Okolie ponúka bohaté možnosti športu a relaxu počas celého roka – lyžovanie, turistika, cyklistika či wellness pobyty v najkrajšej časti Nízkych Tatier. Rezort Damian Jasná bol navrhnutý s dôrazom na ekológiu a udržateľnosť a dosiahol energetický certifikát A0+, čo zaručuje výnimočnú energetickú efektivitu a uhlíkovú neutralitu. Názor makléra Tento apartmán predstavuje výnimočnú kombináciu komfortu, technológií a investičného potenciálu. Vďaka prémiovej polohe, kvalitnému prevedeniu a hotelovým službám je ideálny pre klientov, ktorí chcú vlastniť reprezentatívny horský apartmán v najlepšej lokalite Jasnej – s možnosťou aktívneho oddychu aj stabilného výnosu z prenájmu. V cene je zahrnuté provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis vrátane zmlúv, návrhu na vklad do katastra a poplatkov, zabezpečenie hypotekárneho financovania, možnosť poradenstva pri zaradení apartmánu do hotelového programu. Lenka Blahovičová – CreeX reality s.r.o. 0917 523 201 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.

Na predaj ponúkame 3-izbový byt č. 210 v projekte Bohúnka, situovaný na 2. podlaží bytového domu v historickom centre Liptovského Mikuláša, na Školskej ulici. Byt má praktickú dispozíciu s oddelenou dennou a nočnou časťou a benefitom sú dva balkóny, ktoré zvyšujú komfort bývania a prepájajú interiér s exteriérom. Dispozícia a výmery: chodba: 15,20 m² WC: 1,35 m² kúpeľňa: 4,05 m² obývacia izba s kuchyňou: 20,40 m² izba: 11,90 m² izba: 11,80 m² 2× balkón – spolu 11,41 m² pivničná kobka: 2,95 m² Denná aj nočná časť bytu majú vlastný výstup na balkón, čo zabezpečuje viac svetla, lepšie vetranie a možnosť vychutnať si exteriér v rôznych častiach dňa. Štandard vybavenia: veľkoformátové presklenia s výstupom na balkóny, vodné podlahové kúrenie v celom byte, exteriérové žalúzie v štandarde, smart technológie vrátane videovrátnika, pivničná kobka na rovnakom podlaží so zásuvkou, možnosť parkovania v podzemnej garáži alebo na vonkajších parkovacích miestach. • 31 garážových stojísk od 21 000,-EUR • 16 vonkajších parkovacích miest za 16 000,-EUR Lokalita: Projekt Bohúnka sa nachádza v pamiatkovej zóne, v tichej časti centra Liptovského Mikuláša. V pešej dostupnosti máte obchody, školy, škôlky, galériu Petra Michala Bohúňa aj kultúrne podujatia. Chcete sa o projekte Bohúnka dozvedieť viac? Navštívte našu webovú stránku www.bohunka.sk alebo nás kontaktujte na info@bohunka.sk / +421 918 176 750. Radi vám odpovieme na všetky otázky a pomôžeme splniť vašu predstavu o dokonalom bývaní.

Na predaj ponúkame 2-izbový byt č. 205 v projekte Bohúnka, ktorý sa nachádza na Školskej ulici v srdci historického centra Liptovského Mikuláša. Byt je situovaný na 2. nadzemnom podlaží a svojou premyslenou dispozíciou poskytuje komfortné bývanie vhodné pre jednotlivcov aj páry. Výmera bytu: celková výmera: 58,36 m² chodba: 5,66 m² WC: 1,58 m² kúpeľňa: 3,83 m² kuchyňa: 6,93 m² obývacia izba: 16,56 m² izba: 13,65 m² balkón: 7,21 m² pivničná kobka: 2,94 m² Štandard vybavenia: veľké presklené steny s výstupom na balkón, vodné podlahové kúrenie v celom byte, exteriérové žalúzie v štandarde, smart riešenia vrátane videovrátnika, pivničná kobka na rovnakom podlaží s elektrickou zásuvkou, možnosť parkovania v podzemnej garáži alebo na vonkajších státiach: garážové státia od 21 000 €, vonkajšie parkovacie miesta za 16 000 €. Lokalita: Projekt Bohúnka je situovaný v pamiatkovej zóne historického centra. Pokojná Školská ulica je len pár krokov od pešej zóny so všetkou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, kultúrne inštitúcie aj Galéria Petra Michala Bohúňa sa nachádzajú v pešej dostupnosti. Benefity bytu: praktická 2-izbová dispozícia s výbornou orientáciou, priestranný balkón s rozlohou 7,21 m², moderný štandard s dôrazom na komfort a funkčnosť, komorný bytový dom s priateľskou komunitou, jedinečná lokalita priamo v historickom srdci Liptova. Chcete sa o projekte Bohúnka dozvedieť viac? Navštívte našu webovú stránku www.bohunka.sk alebo nás kontaktujte na info@bohunka.sk / +421 918 176 750. Radi vám odpovieme na všetky otázky a pomôžeme splniť vašu predstavu o dokonalom bývaní.

Na predaj ponúkame výnimočný 3-izbový byt č. 106 v projekte Bohúnka, situovaný na 1. podlaží v historickom centre Liptovského Mikuláša, na Školskej ulici. Tento byt spája komfort mestského bývania so súkromím a priestorom rodinného domu vďaka rozsiahlej súkromnej záhrade. Dispozícia a výmery: chodba: 11,49 m² WC: 1,19 m² kúpeľňa: 4,67 m² obývacia izba s kuchyňou: 32,75 m² izba: 15,27 m² izba: 9,45 m² pivničná kobka: 3,00 m² súkromná záhrada: 105,81 m² Denná časť bytu je orientovaná do tichého vnútrobloku a plynulo prechádza do záhrady, ktorá ponúka dostatok priestoru na oddych, rodinné posedenia aj hry pre deti. Štandard vybavenia: veľkoformátové presklenia s priamym vstupom do záhrady, vodné podlahové kúrenie v celom byte, exteriérové žalúzie v štandarde, smart technológie vrátane videovrátnika, pivničná kobka na rovnakom podlaží so zásuvkou, možnosť parkovania v podzemnej garáži alebo na vonkajších parkovacích miestach • 31 garážových stojísk od 21 000,-EUR • 16 vonkajších parkovacích miest za 16 000,-EUR Lokalita: Projekt Bohúnka sa nachádza v pamiatkovej zóne historického centra, v pokojnej ulici na okraji pešej zóny. V pešej dostupnosti sú školy, škôlky, obchody, galéria Petra Michala Bohúňa aj kultúrne podujatia. Benefity bytu: veľká súkromná záhrada s výmerou viac ako 100 m², komfort 3-izbového bytu v centre mesta, pocit bývania v rodinnom dome, moderný štandard a kvalitné prevedenie, komorný bytový dom s komunitnou atmosférou. Chcete sa o projekte Bohúnka dozvedieť viac? Navštívte našu webovú stránku www.bohunka.sk alebo nás kontaktujte na info@bohunka.sk / +421 918 176 750. Radi vám odpovieme na všetky otázky a pomôžeme splniť vašu predstavu o dokonalom bývaní.

Exkluzívne vám ponúkame priestranný 4-izbový byt v projekte Bohúnka, ktorý vyrastá v historickom centre Liptovského Mikuláša, na Školskej ulici – len pár krokov od pešej zóny. Byt č. 105 sa nachádza na prízemí a jeho najväčšou devízou je súkromná záhrada s rozlohou takmer 141 m², ideálna pre rodiny s deťmi či milovníkov oddychu v zelenom prostredí. Dispozícia: • obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, • 3 samostatné spálne, • 2 samostatné kúpeľne a samostatné WC, • šatník • sklad • vstupná chodba s úložným priestorom, • terasa so vstupom do záhrady. Výmery: Chodba: 15,07 m² WC: 1,70 m² Kúpeľňa 1: 3,85 m² Kúpeľňa 2: 5,03 m² Kuchyňa : 11,56 m² Obývacia izba: 14,52 m² Izba: 10,08 m² Izba: 10,08 m² Izba: 14,52 m² Šatník: 4,54 m² Sklad 3,99 m² Kúpeľňa: 5,03 m² Piv. kobka: 5,70 m² Záhrada: 141,41 m² Štandard vybavenia: • veľkoformátové okná s exteriérovými žalúziami, • vodné podlahové kúrenie, • smart technológie (videovrátnik), • pivnica na rovnakom podlaží so zásuvkou, • možnosť parkovania v podzemnej garáži alebo na vonkajších státiach, • 31 garážových stojísk od 21 000,-EUR • 16 vonkajších parkovacích miest za 16 000,-EUR Benefity bytu: • 4 izby vhodné pre rodinu, • veľká súkromná záhrada, • centrum mesta a zároveň pokojná ulica, • moderný štandard a nízkoenergetické riešenia, • komorný projekt s komunitným charakterom Chcete sa o projekte Bohúnka dozvedieť viac? Navštívte našu webovú stránku www.bohunka.sk alebo nás kontaktujte na info@bohunka.sk / +421 918 176 750. Radi vám odpovieme na všetky otázky a pomôžeme splniť vašu predstavu o dokonalom bývaní.

Vaša realitná kancelária Liptoreal s.r.o. Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 3 izbový byt s výmerou 60,3 m2. Nachádza sa na 5 poschodí 7 poschodového, zatepleného, bytového domu na sídlisku Podbreziny s kompletnou občianskou vybavenosťou. Dispozične pozostáva z chodby, kúpeľne s WC, obývačky a spálne s loggiou orientovanej na juh, detskej izby a kuchyne ktoré sú orientované na severnú stranu. Rekonštrukcia bytu bola realizovaná v roku 2022. Byt je momentálne obývaný. Ku bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. Parkovanie je k dispozícii pred bytovým domom a nebýva problém zaparkovať. Správu bytového domu zabezpečuje SBD, kde mesačné náklady predstavujú sumu 140 €/ mes. Upratovanie spoločných priestorov je zahrnuté v tejto platbe. Financie potrebné na kúpu tejto nehnuteľnosti Vám pomôže zabezpečiť náš profesionálny finančný poradca. Všetky ďalšie dôležité informácie Vám radi poskytneme na vyžiadanie v našej realitnej kancelárii. Kontakt: Martin Jendrušák tel.0905807013, mail: liptoreal@liptoreal.sk

Realitná kancelária Residence pripravuje do ponuky na predaj 4-izbový byt v pôvodnom stave nachádzajúci sa v centre Liptovského Mikuláša. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome a disponuje balkónom. Jeho celková výmera je 79 m². Obhliadky bytu budú možné od 1. marca 2026. V prípade záujmu prosím kontaktujte makléra Michala Jurkuliaka na telefónnom čísle 0944 279 688 alebo e-mailom michal.jurkuliak@residence-real.sk.

Tím VICTORY REALITY ponúka na predaj výnimočný, kompletne a vkusne zrekonštruovaný priestor v centre Liptovského Mikuláša. Nehnuteľnosť s rozlohou 110 m² je situovaná na 1. poschodí moderného objektu Dominanta a je vedená ako nebytový priestor. Spája v sebe výhody mestského bývania s vysokým investičným potenciálom. Prečo si vybrať túto nehnuteľnosť? • Kompletná rekonštrukcia: Interiér dýcha novotou, je ladený v moderných svetlých tónoch s dôrazom na funkčnosť. • Vybavenie: Klimatizácia v obývacej časti, moderné svietidlá a kvalitné podlahy. • Parkovanie bez starostí: V cene sú zahrnuté 2 vlastné parkovacie miesta priamo pred objektom. • Variabilita: Ideálne ako rodinný apartmán, sídlo firmy s bývaním alebo výnosná investícia na krátkodobý prenájom. Detailná dispozícia a vybavenie: • Vstupná chodba: Svetlá a komunikačne praktická. • Kúpeľňa s WC: Štýlový obklad v kontrastnej čierno-bielej kombinácii, priestranný sprchový kút a dizajnové zrkadlové prvky. • malý oddychový kútik s kreslom - ako predizba do spálne s nábytkom na mieru • Veľkorysá obývacia izba plynule prepojená s jedálenským kútom a kuchyňou. Kuchynská linka disponuje vstavanými spotrebičmi (chladnička, rúra, varná doska) a prakticky integrovanou práčkou. • dve izby - momentálne slúžiace ako kancelárie, byt sa nimi dá prepojiť, čím sa získa väčší potenciál Lokalita: Objekt sa nachádza v strategickej polohe v rámci centra mesta. V bezprostrednej blízkosti nájdete kaviarne, obchody a kompletnú infraštruktúru. Výborná dostupnosť do Demänovskej doliny (Jasná) a k Liptovskej Mare robí z tejto nehnuteľnosti unikát na trhu. Cena zahŕňa: • províziu realitnej kancelárie • kompletný právny servis o rezervačná zmluva o kúpna zmluva o návrh na vklad do katastra • úhradu správneho poplatku za vklad • osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve Zaujala Vás táto ponuka? Nehnuteľnosti s takouto rozlohou a vlastným parkovaním v centre mesta sa na trhu neohrejú dlho. Využite príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes, aby ste osobne pocítili atmosféru tohto výnimočného priestoru.

Ponúkame Vám na predaj deväť apartmánov za veľmi priaznivé ceny, nachádzajúcich sa v TOP ubytovacej lokalite Liptovského Mikuláša – v Liptovskej Ondrašovej – v blízkosti Liptovskej Mary (v lete s množstvom vodných atrakcií), a Aquaparku Tatralandia s množstvom tobogánov, bazénov a iných celoročných atrakcií, kde sa nachádza aj napríklad veľmi vyhľadávaná Kontaktná ZOO, alebo pre milovníkov lietania aj parašutistické centrum Hurricane Factory. Obrovskou výhodou investície do našich apartmánov počas celého roka je blízkosť top lyžiarskych stredísk s množstvom zjazdoviek a bežkárskych tratí, ako sú napríklad Lyžiarske stredisko Jasná, SKI Opalisko, Lyžiarske stredisko Žiarce, SKI centrum Žiar a množstvo ďalších. Ak v letnom období zatúžite po dobývaní Tatranských končiarov, máte v blízkosti k dispozícii východiskové body na horské túry do malebných dolín ako sú Prosiecka dolina, Kvačianska dolina, celé Nízke tatry, alebo aj Žiarska dolina. Po aktívnom odpočinku máte v dostupnej vzdialenosti k dispozícii množstvo Wellnessov, kaviarničiek, reštaurácií, ale aj rôznych atrakcií pre deti aj dospelých. V neposlednom rade v pešej vzdialenosti sa nachádza centrum mesta Liptovský Mikuláš, kde sa počas celého leta konajú rôzne koncerty, festivaly a predstavenia v rámci každoročného Liptovsko-Mikulášskeho kultúrneho leta. Aj preto Vám odporúčame využiť našu ponuku apartmánov na predaj. Môžete si vybrať z viacerých variant – vo výmerách od 37,8 m2 + terasa alebo balkón, až po mezonetové s výmerou 106,9 m2 + terasa alebo balkón. Štandardom v apartmánoch je podlahové vykurovanie, príprava na klímu alebo vykurovanie centrálnym tepelným čerpadlom, ktoré výrazne znižuje mesačné náklady na chod jednotlivých apartmánov, a preto výrazne zvyšuje čistý výnos z prípadného prenájmu. Očakávané mesačné náklady na chod sú na úrovni 60 – 80 EUR/mesiac. Ku všetkým apartmánom sú samozrejme k dispozícii parkovacie státia a komora. Všetky apartmány sa predávajú v štandarde – kompletná vybavená kúpelňa, všetky podlahy a všetky dvere, a zároveň je možnosť doobjednať si kuchynskú linku podľa vlastného výberu. Viac info poskytne Miroslav Kruppa na tel. 0948 042 708.

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 72,14 m2 byt v centre mesta Liptovský Mikuláš. Byt sa nachádza na druhom podlaží, dvoj poschodového tehlového bytového domu. Je orientovaný na Východ a na Západ. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, je zateplený, , má nové vchodové dvere a kompletné vonkajšie odizolovanie pivničných priestorov. Dispozícia bytu ponúka chodbu, dve veľké izby, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu s WC a špajzu. Byt má plastové okná, podlahy kombinácia parkiet a plávajúcej podlahy. Priestor bytu je vykurovaný klasickými elektrickými akumulačkami, čo pri výbornom tepelnom komforte prináša nízke náklady na bývanie, elektrika 87 eur + 40 eur( fond opráv, vodné a stočné) Byt sa predáva so zariadením. Podkrovný priestor nad bytom je po dohode možné využiť ako mezonetové bývanie. Doplňujúce informácie: K bytu je možné využívať drevenú garáž na pozemku pred bytovým domom. Samozrejmosťou je priestranná pivnica 3x4m v suteréne bytového domu a možnosť využívať ďalší spoločný priestor. Byt je dostupný ihneď. Lokalita: Byt sa nachádza v blízkosti centra mesta, kde je kompletná občianska vybavenosť.. Vzhľadom na lokalitu a umiestnenie je byt ideálny na pokojné trvalé bývanie ale aj ako investičná príležitosť pri prípadnom prenajímaní.

Ponúkame Vám na predaj veľký 2 - izbový byt, Liptovský Mikuláš, ulica 1.mája - centrum, o výmere 79 m2 na prízemí meštiackeho domu. Byt dispozične pozostáva z priestrannej chodby, kuchyne, obývačky, spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom a veľkej špajze. V byte prebehla rekonštrukcia: plastové okná, menená elektroinštalácia, vodoinštalácia, dlažby, obklady, sanita, plávajúce podlahy, elektrický bojler na ohrev vody, nové stierky, kamerový systém s pohybovým senzorom, pôvodné vysoké stropy s klenbami sa znížili sadrokartónovými stropmi s bodovými svetlami a osadením elektrickým kúrením. Taktiež sa dá využívať pec na tuhé palivo v izbe. Je ihneď voľný, v osobnom vlastníctve. Možnosť parkovania vo dvore. Byt vhodný aj ako investičný, možnosť bývať aj podnikať. Výborná poloha v centre mesta. Energetický certifikát bytového domu nebol predložený. Plná občianska vybavenosť. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať čo najskôr. Byt sa predáva kompletne zariadený s nábytkom. Pri vážnom a rýchlom jednaní, možná dohoda na cene! Cena 165 000 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 849 032 alebo gemov@adomosreal.sk V cene nehnuteľnosti vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie a najprijateľnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia nehnuteľnosti a komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, vydanie LV, a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE MAKLÉRA NA ČÍSLO: 0950 849 032

RE/MAX Perfect Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný apartmán v srdci Liptova, v prestížnom komplexe Lake Garden Tatralandia Resort & Spa. Táto nehnuteľnosť predstavuje bezpečný investičný prístav s garantovaným výnosom v najvyhľadávanejšej rekreačnej lokalite na Slovensku. Len pár krokov od Tatralandie a Liptovskej Mary vyrástol rezort, ktorý kombinuje moderný dizajn s neopakovateľnou atmosférou okolitej prírody. Komfortné ubytovanie, svet bazénov, horské wellness, chutná gastronómia a jedinečné aktivity v Nature Parku – to všetko nájdete pod jednou strechou. O prevádzku sa stará profesionálny operátor TMR Tatry Moutain resorts, a.s. Z Lake Garden Tatralandia to je do Jasnej naozaj na skok! Na svah sa vyveziete skibusom zadarmo! Apartmán sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a disponuje celkovou plochou 33,54 m². Interiér s výmerou 27,74 m² (obytná časť 23,61 m² + kúpeľňa s WC 4,13 m²) zariadený luxusne, komfortne a vo vysokej kvalite, čo garantuje maximálne pohodlie pre majiteľa aj budúcich hostí. Kľúčovou devízou je balkón (5,80 m²) orientovaný na západ, ktorý poskytuje výhľad priamo na rezortné bazény a nezabudnuteľné západy slnka. Hlavné benefity: 30 nocí ubytovania pre majiteľa GRÁTIS (vrátane wellness a bazénov). Lokalita: Len minútu od Tatralandie a brehov Liptovskej Mary. Spustenie prevádzky bolo 27.decembra 2025. Možnosť odpočtu DPH pri kúpe na platcu! Bezpečná investícia so stabilnou návratnosťou! Pre viac informácií nás kontaktujte!

Ponúkame na predaj krásny a priestranný dvojizbový byt s loggiou v osobnom vlastníctve v Liptovskom Mikuláši - Podbreziny. Byt sa nachádza na prvom poschodí z ôsmych. Celková výmera podlahovej plochy bytu s príslušenstvom je 54 m2. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,73 m2 nachádzajúca sa v podzemnom podlaží bytového domu. DISPOZÍCIA: Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou z ktorej je vstup do chodby. Zo vstupnej chodby je po vstupe na pravej strane vstup do príručnej komory poprípade si tam viete spraviť aj šatník. Rovno oproti vstupným dverám sa nachádza vstup do chodby. Po vstupe do chodby sa po ľavej strane nachádza obývacia miestnosť ktorá je orientovaná na sever. Z obývacej miestnosti sa dostanete do priestrannej kuchyne z ktorej je aj vstup na zasklenú loggiu. Oproti dverám po vstupe do chodby sa nachádza priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom spojenej s toaletou. Po ľavej ruke je vstup do priestrannej spálne, ktorá je orientovaná na južnú stranu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel postupne vkusnou rekonštrukciou: vymenené okná, obklady a dlažby, plávajúca podlaha, elektrické rozvody sú v medi, vodovodné a kanalizačné rozvody, spravená vstupná chodba so vstavanou skriňou, a príručnou komorou. Murované jadro a zväčšená kúpeľňa v ktorej je miesto nielen na vaňu, ale aj na sprchový kút. BYTOVÝ DOM: Bytový dom má vymenený výťah. VÝHODY: Rozsiahla rekonštrukcia bez nutnosti ďaľšej investície, nádherné prostredie plné zelene a detských ihrísk, blízkosť cyklochodníka a obchodov, dobrá dostupnosť do mesta, LOKALITA: Byt sa nachádza v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta a s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza MŠ, ZŠ, lekári, rôzne obchody, pošta, lekáreň, pizzéria, pub, cukráreň, hokejbalové a futbalové ihrisko, fitness. Z bytu je to blízko aj na cyklochodník vedúci do mesta Liptovský Mikuláš. NÁZOR MAKLÉRA: Byt prešiel postupne rekonštrukciou a aktuálne si nevyžaduje ďalšie investície do opráv, takže novému majiteľovi stačí nasťahovať sa a užívať si svoju novú nehnuteľnosť. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza na najväčšom sídlisku v rámci mesta Liptovský Mikuláš, ale nachádza sa v časti, kde je dostatok zelene, relatívne bezproblémové parkovanie a veľmi dobrá občianska vybavenosť s dobrou dostupnosťou do mesta. Tieto spomínané prednosti robia tento byt atraktívny najmä pre rodiny s deťmi. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 931 038 alebo na annajambrichova@haloreality.sk. ID ponuky: LM-71665. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

REZERVOVANÉ, ale stále máte šancu! Prihláste sa na čakaciu listinu pre prípad, že by sa nehnuteľnosť uvoľnila. Ponúkame na predaj novostavbu nízkoenergetického dvojizbového bytu o celkovej výmere 47m2 + 9,2 m2 balkón, v novovzniknutej lukratívnej lokalite mestskej časti Liptovského Mikuláša - Stošice. Byt sa nachádza na prvom poschodí z troch bez výťahu a je orientovaný na juh. DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu sa dostaneme do chodby, na ktorej po pravej strane nájdeme kúpeľňu s toaletou a sprchovým kútom (výmera 4 m2). Chodba plynule prechádza do obývacej izby spojenej s kuchyňou (23 m2). Z obývacej izby je vstup do spálne (13 m2) a cez francúzske okno aj na priestranný balkón (9 m2). Balkón je prístupný aj zo spálne. K bytu prislúcha nadštandardná pivnica (7m2), kde si pohodlne uskladníte sezónne veci, športovú výbavu alebo čokoľvek, čo potrebujete mať po ruke. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt bol kolaudovaný a zariadený v roku 2023. Byt je dokončený s dôrazom na kvalitu použitých materiálov a prémiové značky – obklady a dlažby značky Villeroy a Boch, batérie Grohe, podlahy od spoločnosti Egger, bezpečnostné dvere Centurion, okná od slovenského výrobcu s viac ako 30 ročnou tradíciou INCON alebo tepelné čerpadlo značky Viessmann. Súčasný majiteľ byt doplnil o kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi namieru a kvalitnými záclonami a závesmi. Pri predaji v byte zostáva kuchynská linka so sklokeramickou indukčnou varnou doskou, elektrická rúra, umývačka riadu a digestor. Ďalej rozkladací gauč a skrinka pod TV a skrine nachádzajúce sa vo vstupnej chodbe. BYTOVÝ DOM: Ako bolo spomenuté vyššie, bytový dom bol kolaudovaný v roku 2023. Jedná sa o trojpodlažnú budovu bez výťahu so suterénom, v ktorom sa nachádzajú pivnice. Významným prvkom bytového domu je orientácia terás a presklených častí na juh. Veľké okná zabezpečujú vysokú presvetlenosť interiéru a južné terasy poskytujú možnosť vytvorenia si príjemného exteriérového posedenia. Každý byt má samostatné podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo, čo prispieva k veľkej úspore na nákladoch za energie. VÝHODY: Novostavba kolaudovaná v roku 2023, energeticky hospodárna stavba s certifikátom A0, tichá loalita len na skok od mesta, dobrá dostupnosť do centra Liptovského Mikuláša, vďaka samostatnému kúreniu vhodné aj ako apartmán na rekreačné využitie. MESAČNÉ NÁKLADY: Celkové mesačné náklady dosahujú sumu cca 130 Eur mesačne. V tejto sume sú zahrnuté preddavkové platby správcovi - studená voda, upratovanie, kosenie, odhŕňanie snehu v zime, fond opráv, elektrina na bežné užívanie domácnosti, kúrenie a ohrev TÚV pomocou tepelného čerpadla, internet. LOKALITA: Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú príjemné bývanie blízko prírody, ale zároveň chcú mať všetko dôležité na dosah ruky. Projekt Stošice - Podhorany predstavuje pre obyvateľov moderné bývanie v novo vystavanej štvrti pod Tatrami. Kvalitné a praktické byty, funkčná architektúra a verejné aj súkromné priestory na šport či relax ponúkajú obyvateľom bytových domov množstvo príležitostí na trávenie voľného času. V bezprostrednej dostupnosti sa nachádza občianska vybavenosť. Centrum mesta Liptovský Mikuláš je vzdialený len 5 min autom ako aj výjazd na diaľnicu D1. Energetická trieda A. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID ponuky: LM-68010. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Na predaj: Luxusný 1-izbový apartmán s balkónom a moderným vybavením – 55,34 m2 Ponúkame na predaj priestranný a nadčasovo zariadený 1-izbový apartmán s výmerou 55,34 m2, ktorý zaujme svojou vzdušnosťou, svetelnosťou a kvalitným vybavením. Nachádza sa v tichej lokalite, ideálny na bývanie aj ako investícia. DISPOZÍCIA: Po vstupe do apartmánu vás privíta vstupná chodba, kde sa po pravej strane nachádza veľká vstavaná skriňa po celej dĺžke steny. Na ľavej strane je elegantná kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a umývadlom s úložným priestorom. Z chodby vstúpite do svetlej obývačky, ktorá je presvetlená veľkými oknami a vybavená jedálenským stolom. Z obývačky je výstup na priestranný balkón, ideálny na nerušený relax s výhľadom na prírodu. Obývačka je prepojená s otvorenou kuchyňou, ktorá je kompletne vybavená: vstavané spotrebiče, varná doska, umývačka riadu, chladnička, kuchynská linka na mieru, a samozrejmosťou je aj kompletný kuchynský riad. Z kuchyne vedie vstup do samostatnej spálne s veľkým oknom a vstavanou skriňou, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. STAV NEHNUTEĽNOSTI Apartmán je vo vynikajúcom stave, bez známok opotrebenia – aj napriek prenajímaniu hosťom. Predáva sa kompletne zariadený pre 4 osoby s dôrazom na kvalitu a komfort. Nájdete tu vinylovú podlahu, kuchyňu s drezom FRANKE, sklokeramickú varnú dosku, chladničku ELEKTROLUX, kúpeľňu so sprchou GROHE, posteľ a rozkladaciu sedačku s matracom od MATERASSO, a samozrejme Smart TV a internetové pripojenie. BYTOVÝ DOM A REZORT Budova bola skolaudovaná v roku 2019. O celý rezort sa profesionálne stará manažment, vrátane údržby apartmánov a spoločných priestorov. Vďaka tomu si môžete užívať nehnuteľnosť bez starostí a starostlivosti. VÝHODY - Nový, moderný rezort - Vlastné parkovacie miesto - Vynikajúca poloha priamo na brehu Liptovskej Mary - Kompletne zariadený – stačí prísť alebo začať prenajímať - Moderný a elegantný dizajn - Kvalitné materiály a zariadenie - Výborná dispozícia - Tichá lokalita s prírodou na dosah LOKALITA Maladinovo je jedinečný rezort so 7 apartmánovými domami a 91 apartmánmi. V areáli nájdete obľúbený Bernard Pub, wellness centrum, pivné kúpele Bernard a súkromnú pláž. Rezort je vzdialený len pár krokov od aquaparku Tatralandia a krátkou jazdou sa dostanete do lyžiarskeho strediska Jasná - Chopok sever. NÁZOR MAKLÉRA Tento apartmán je ideálny pre rodiny s deťmi, aktívnych dovolenkárov, ale aj pre tých, ktorí hľadajú bezúdržbovú investičnú nehnuteľnosť so stabilným výnosom. Vďaka kvalitnému servisu a skvelej lokalite je to výborná príležitosť, ktorá sa len tak často nenaskytne. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 820 000 alebo na monikarusinakova@haloreality.sk. ID ponuky: LM-69622. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj jedno spálňový apartmán, 38 m2, s vlastným parkovacím miestom vo veľmi príjemnom rezorte Maladinovo. Samotný rezort sa nachádza pri vodnej nádrži Liptovská Mara neďaleko okresného mesta Liptovský Mikuláš, v tesnej blízkosti aquaparku Tatralandia, a ponúka atraktívne možnosti na oddych, relax a dovolenkové zážitky. DISPOZÍCIA: Po vstupe do apartmánu nájdeme po pravej strane kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou, a smerom rovno prejdeme do obývacej izby spojenej s kuchynským kútom. V obývacej izbe sa nachádza rozťahovací gauč, na ktorom sa plnohodnotne vyspia 2 dospelé osoby a balkón orientovaný na juh. S obývacej izby je ďalej vstup do samostatnej spálne s manželskou posteľou. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Apartmán aj napriek vyťažovaniu hosťami nevykazuje či už na nábytku alebo zariadení známky bežného opotrebenia a jeho stav sa dá považovať za vynikajúci. Apartmán sa predáva plne zariadený pre 4 hostí. Pri zariaďovaní sa vyberali kvalitné materiály a zariadenie, preto na podlahe nájdeme vinylovú podlahu, v kuchyni drez FRANKE, sklokeramickú varnú dosku a chladničku ELEKTROLUX, v kúpeľni sprchu GROHE a sedacia súprava a posteľ s matracom bola dodaná spoločnosťou MATERASSO. Smart TV v obývacej časti a internetové pripojenie je samozrejmosť. BYTOVÝ DOM: Budova, v ktorej sa nachádza ponúkaný apartmán, tak ako celý rezort Maladinovo, bola kolaudovaná v roku 2019. O údržbu budov, jednotlivých apartmánov a celý areál rezortu sa od kolaudácie stará manažment rezortu so svojím tímom, takže všetko je veľmi dobrom stave a bežné starosti o apartmán môžete pokojne hodiť za hlavu. Terajší majiteľ si necháva vyťažovať apartmán rezortom Maladinovo, tým pádom nemá mesačné náklady, zisk okolo 1,5 percenta z hodnoty apartmánu ročne + výhody pri ubytovaní ako zľavy v reštaurácii a na wellness službách. Pri ubytovaní v Maladinove platí majiteľ s hosťami 20 Eur/osoba/noc. V prípade vyťažovania apartmánu vo svojej réžií alebo pre vlastnú potrebu sa platí rezortu za správu 238 Eur/mesačne + záloha na spotrebovanú elektrinu VÝHODY: Nový rezort, parkovacie miesto, vynikajúca poloha v rámci Liptova - blízkosť atrakcií ako aquaparky, lyžiarske strediská a okresné mesto Liptovský Mikuláš LOKALITA: Rezort Maladinovo, ktorý sa nachádza na brehu Liptovskej Mary, tvorí 7 apartmánových domov s 91 apartmánmi. V areáli nájdete reštauráciu Bernard Pub Maladinovo s výborným pivom, wellness, jedinečné pivné kúpele Bernard a pláž na Liptovskej Mare. Zároveň sa rezort nachádza len na skok od známeho aquaparku Tatralandia a v príjemnej dojazdovej vzdialenosti od najznámejšieho lyžiarskeho strediska Jasná - Chopok sever. NÁZOR MAKLÉRA: Maladinovo je ideálnym miestom pre rodiny s deťmi, aktívnych ľudí, ale aj ľudí v produktívnom veku, ktorí skrátka hľadajú komfortné ubytovanie so spoľahlivými službami a skvelý priestor pre aktívny oddych. Vďaka komplexným službám je apartmán vhodný nie len na oddych ale aj ako bezúdržbová investičná nenuteľnosť. Energetická trieda A. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID ponuky: LM-65026. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.