PRIESTRANNÝ RODINNÝ DOM S APARTMÁNOM – MÝTO POD ĎUMBIEROM

REMAX Joy ponúka na predaj priestranný, kvalitne postavený rodinný dom v Mýte pod Ďumbierom, ktorý spája komfortné bývanie s možnosťou prenajímania. Dom bol postavený v roku 2005 podľa individuálneho architektonického návrhu s dôrazom na kvalitné materiály a premyslenú dispozíciu. Je veľmi dobre udržiavaný, s úžitkovou plochou viac ako 300 m². JEDEN DOM, VIACERO MOŽNOSTÍ VYUŽITIA Nehnuteľnosť ponúka niekoľko zaujímavých možností: • Komfortné rodinné bývanie – veľkorysý priestor aj pre početnejšiu rodinu. • Dvojgeneračné bývanie – možnosť samostatného fungovania dvoch domácností. • Vlastné bývanie s príjmom z prenájmu – samostatný, plne vybavený apartmán na ubytovanie hostí. • Investičné využitie – potenciál prenajímania oboch obytných častí. Oba obytné celky majú samostatné vstupy a schodiská s možnosťou vzájomného prepojenia. Majitelia využívali jednu časť na bývanie a druhú na ubytovanie hostí. SÚKROMNÁ OBYTNÁ ČASŤ Prízemiu dominuje priestranná denná zóna, v ktorej sa prirodzene prepája kuchyňa, jedáleň a obývacia izba s krbom. Z obývacej časti je priamy vstup do záhrady, čo vytvára príjemné prepojenie interiéru s exteriérom. Na prízemí sa ďalej nachádza: • Izba, aktuálne využívaná ako biliardová miestnosť, • Fínska sauna so sprchou a WC, • Samostatné WC, • Praktická špajza. Na poschodí sú situované dve spálne, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, samostatné WC a ďalšie úložné a technické priestory. SAMOSTATNÝ APARTMÁN PRE HOSTÍ Apartmán má vlastný vstup, vstupnú halu a samostatné schodisko, vďaka čomu môže fungovať nezávisle od súkromnej obytnej časti. Pozostáva z: • Obývacej izby spojenej s plne vybavenou kuchyňou, jedálňou a WC • Troch samostatných spální, • Dvoch kúpeľní. Na prízemí sa nachádza aj praktická lyžiareň s priestorom na sušenie lyžiarskeho vybavenia, vybavená práčkou a sušičkou. KVALITA A TECHNICKÉ VYBAVENIE • Murovaná, zateplená stavba, drevené eurookná • Drevené podlahy, keramická dlažba, nábytok na mieru • Podlahové vykurovanie • Tepelné čerpadlo Panasonic (vzduch – voda) na vykurovanie a prípravu teplej vody •Prevádzkové náklady približne 200 €/mesiac podľa majiteľov ZÁHRADA A EXTERIÉR • Pozemok 1 081 m² s upravenou záhradou a vzrastlou zeleňou •Okrasné jazierko a potok na hranici pozemku • Terasa, vonkajšie posedenie a záhradný gril prepojený s krbom • Vlastný zavlažovací systém • Garáž a ďalšie parkovanie pred domom a vo dvore • Priamy prístup z hlavnej komunikácie