Priestranný 4i rodinný dom v Tužine | 148,9 m² + 80 m² podkrovie | bazén

RODINNÝ DOM V TUŽINE S MOŽNOSŤOU ĎALŠIEHO BÝVANIA V PODKROVÍ TUreality ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Tužina, skolaudovaný v roku 2016, s úžitkovou plochou 148,9 m² a pozemkom s výmerou 452 m². PRIESTRANNÁ DENNÁ ČASŤ S POCITOM PREPOJENIA SO ZÁHRADOU Dominantou domu je priestranná denná časť pozostávajúca z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou. Veľkým benefitom obývacej izby je nový veľkoformátový HST posuvný portál, ktorý prináša do interiéru množstvo denného svetla a zároveň vytvára krásne prepojenie obývacej izby s terasou a záhradou. Vďaka veľkej presklenej ploche pôsobí priestor vzdušne a otvorene. Obývacia izba sa prirodzene prepája s terasou a záhradou – aj keď sedíte vo vnútri, máte pocit, akoby ste boli vonku. DISPOZÍCIU prízemia ďalej dopĺňajú: 3 samostatné izby (spálňa, 2x detská izba) kúpeľňa s WC samostatné WC šatník (v spálni) technická miestnosť chodba zádverie PODKROVIE S VEĽKÝM POTENCIÁLOM Podkrovie s výmerou približne 80 m² bolo už pri výstavbe domu pripravované s myšlienkou jeho budúceho využitia. Nachádza sa tu dostatočná svetlá výška a zároveň je urobená predpríprava na jeho zobytnenie. Veľkým benefitom je možnosť samostatného vstupu do podkrovia z exteriéru. Priestor tak môže byť v budúcnosti využitý napríklad ako: samostatná bytová jednotka, bývanie pre ďalšiu generáciu, hosťovský alebo apartmánový priestor, pracovňa, prípadne ďalšie izby a obytné priestory. Nový majiteľ tak získava možnosť postupne vytvoriť výrazne väčší obytný priestor bez nutnosti meniť základnú dispozíciu domu. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Dom bol postavený z Ytong Lambda hrúbky 375 mm a následne zateplený. O tepelný komfort sa stará teplovodné podlahové kúrenie v celom dome, napojené na plynový kondenzačný kotol. V obývacej izbe sa zároveň nachádzajú kachle, ktoré je možné využívať ako doplnkový zdroj tepla. NEHNUTEĽNOSŤ je napojená na: obecný vodovod, plyn, elektrinu vrátane 380 V. Odpad je riešený žumpou. POZEMOK A EXTERIÉR Pozemok s výmerou 452m² je terasovitý a ponúka viacero možností využitia.Na jednej z terás sa nachádza bazén, ktorý vytvára príjemnú oddychovú zónu počas letných mesiacov. Priamo pri dome sa nachádza priestor na oddych a posedenie, ďalšie časti pozemku je možné využiť ako záhradu či priestor na pestovanie. Z vyššej časti pozemku sa zároveň ponúka pekný výhľad na okolitú prírodu. Na pozemku sa nachádzajú dve praktické prístavby využívané ako dielňa a úložný priestor na náradie a záhradné vybavenie. Parkovanie je zabezpečené pre 3 vozidlá. ČO ZOSTÁVA V NEHNUTEĽNOSTI? Súčasťou predaja je kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a vstavané skrine. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita: Tužina Úžitková plocha: 148,9 m² Podkrovie: cca 80 m² Pozemok: 452 m² Rok kolaudácie: 2016 Kúrenie: teplovodné podlahové + kachle Zdroj vykurovania: plynový kondenzačný kotol Voda: obecný vodovod Odpad: žumpa Parkovanie: 3 vozidlá Ak hľadáte rodinný dom, ktorý ponúka komfortné bývanie už dnes a zároveň veľký priestor na budúce rozšírenie, táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: ..., alebo na tel. č.: ....