ZNÍŽENÁ CENA.NA PREDAJ RODINNÝ DOM S GARÁŽOU A ZÁHRADOU

🏡 RODINNÝ DOM NA SKOK OD CENTRA GALANTY ŠTVORIZBOVÝ DOM S DVOJGARÁŽOU A SLNEČNOU TERASOU Hľadáte domov s dušou pre svoju rodinu? Tento harmonický štvorizbový rodinný dom ponúka ideálnu kombináciu pohodlia, priestoru a atmosféry skutočného domova. 💫 HLAVNÉ VÝHODY DOMU: priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, krb, ktorý tvorí srdce domu a dodáva mu nezameniteľnú atmosféru, slnečná terasa a záhrada – ideálne miesto na relax, dvojgaráž, pivnica a technické miestnosti, kompletná rekonštrukcia – nová strecha, zateplenie, okná, kuchynská linka a kúpeľňa. Jednoducho ideálny domov pre mladú, dynamickú rodinu, ktorá hľadá zaslúžený oddych, no nechce sa vzdať výhod života v meste. 📏 TECHNICKÉ ÚDAJE: Pozemok: 218 m² Zastavaná plocha: 112 m² Rok výstavby: 1983 Rekonštrukcia: 2025 🏗 REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÝ STAV: Dom prešiel kompletnou obnovou – nová strecha, zateplenie 20 cm polystyrénom a hydroizolácia. V roku 2020 boli vymenené okná, vchodové dvere, kuchynská linka so spotrebičmi, podlahy a kúpeľňová sanita na poschodí. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol + krb, obložený mramorom, ktorý dodáva interiéru eleganciu a jedinečnosť. 🏠 DISPOZÍCIA DOMU: Prízemie: závetrie – 7,05 m² hala a chodba – 7,65 m² obývacia izba – 22,86 m² jedáleň – 7,20 m² kuchyňa – 14,25 m² schodisko – 5,94 m² WC – 2,38 m² Poschodie: chodba – 12,20 m² schodisko – 5,94 m² detská izba – 10,53 m² spálňa – 12,60 m² pracovňa – 9,00 m² kúpeľňa – 4,92 m² Pivnica: technická miestnosť, práčovňa, komora a vstup do dvojgaráže. 📍 LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej štvrti len pár krokov od centra Galanty a kompletnej občianskej vybavenosti. Slnečnú záhradu ocenia všetci, ktorí radi trávia čas vonku – pri káve, s rodinou či priateľmi. Ako sa hovorí – dom si nekúpite, domov musíte zažiť. Tento dom je presne taký – útulný, funkčný a pripravený privítať nových majiteľov. Cena: 259.800€ Znalecký posudok v cene – ako bonus! Služby zahrnuté v cene: Xpert Reality – realitná kancelária, ktorá sa o všetko postará. S nami máte istotu: kompletný právny servis, vrátane vypracovania autorizovaných zmlúv.Podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. Zabezpečenie znalca na vypracovanie znaleckého posudku (v prípade potreby). Bezplatné hypotekárne poradenstvo – pomôžeme vám s výberom najvhodnejšieho financovania a poistenia vašej novej nehnuteľnosti. Bezpečný priebeh predaja,kúpy – zmluvy pripravuje autorizovaná advokátska kancelária, ktorá ručí za ich vyváženosť a právnu relevantnosť. Súčinnosť a podpora pri prehlásení potrebných energií pri predaji a kúpe nehnuteľnosti. Pokiaľ Vás ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na ... , alebo na + ... Teším sa na Vás,