EXKLUZÍVNE: Priestranný 3-izbový byt v centre mesta s vlastným kúrením a orientáciou do dvora (tichá lokalita)

EXKLUZÍVNE: Priestranný 3-izbový byt v centre mesta s vlastným kúrením a orientáciou do dvora (tichá lokalita) Hľadáte ideálne bývanie v srdci mesta, no zároveň túžite po tichu, súkromí a nízkych nákladoch? Ponúkame Vám na predaj výnimočný 3-izbový byt s výmerou 78m² s loggiou, ktorý sa nachádza v absolútnom centre, no vďaka orientácii do tichého dvora ponúka dokonalý pokoj. Bytový dom je postavený z tehál, nie je zateplený a nemá výťah. Tento byt sa nachádza na prvom poschodí (vyvýšený). Pozemok pod bytovým domom je súčasťou predaja. Hlavné prednosti nehnuteľnosti: • Výborná dispozícia (78 m²): Veľká chodba, priestranná obývacia izba, spálňa s veľkou vstavanou skriňou, detská izba, praktická špajza/priestor pre kutila. • Vlastné kúrenie: Byt disponuje vlastným kotlom umiestneným vo veľkej pivnici. Kúrite si vtedy, kedy to vyhovuje vám, a teplotu si regulujete sami – žiadne obmedzenia od centrálnych rozvodov! • Nízke mesačné náklady: Vďaka vlastnému kúreniu máte spotrebu vo vlastných rukách (mesačné náklady pre 4-člennú domácnosť cca 200 €). • Nadštandardný úložný priestor: K bytu patrí veľká pivnica (10 m² s vlastným kotlom) + ďalšia menšia pivnica v suteréne. • Absolútny pokoj: Celý byt je orientovaný do tichej časti dvora, takže o ruchu mesta vo vnútri nebudete ani vedieť. Stav a rekonštrukcia: Byt prešiel kompletnou a poctivou rekonštrukciou, počas ktorej sa menilo: • Kompletná elektrika, eurookná a nové podlahy (kombinácia dlažby, plávajúcich podláh a pôvodné drevené parkety v jednej izbe). • Nové stierky, znížené stropy s moderným bodovým osvetlením, dvere. • Murované bytové jadro. Kúpeľňa plná svetla: Veľká kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, umývadlom, priestorom na práčku a najmä veľkým oknom na vetranie, čo zabezpečuje optimálnu klímu a denné svetlo. Lokalita: Žijete v centre diania, kde máte všetko na dosah ruky – obchody, služby, kaviarne, školy či škôlky. Zároveň však bývate v pokojnej časti, kde si po celom dni užijete zaslúžený oddych na priestrannej loggii. Kontakt: • Cena: 135.000,- EUR vrátane kompletného právneho servisu • Všetko pod jednou strechou: Kúpa nehnuteľnosti nebola nikdy jednoduchšia. Okrem kompletnej právnej dokumentácie vám zadarmo vybavíme aj najvýhodnejší úver na trhu. Vyberieme pre vás najlepšiu banku a ušetríme vám čas aj peniaze. PREVERÍME vaše možnosti ešte PRED rezerváciou nehnuteľnosti, aby ste zbytočne neplatili pokutu! • Na byte nie je žiadna ťarcha! • K dispozícii je aj znalecký posudok z 8/2026. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Obhliadku vám zabezpečí pani Martina Tomášik Tel. číslo: ... E-mail: ...