MODERNÝ DOM PRE VAŠU RODINU V BLÍZKOSTI MESTA AJ PRÍRODY

Kompas života ukázal iný smer, a preto predávame náš domov. Základné parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 126,59 m² Zastavaná plocha: 152 m² Výmera pozemku: 406 m² Garáž: 16,48 m² Krytá a vydláždená terasa: 16,47 m² vrátane záhradného nábytku Pochôdzna povala: 20 m² úložného priestoru (na stromček aj lyže) Rok kolaudácie: 2021 Vitajte na mieste, kde má v modernom bývaní slovo aj príroda. Pri vstupe do domu je predzáhradka a veľkorysý priestor, kde s ľahkosťou zaparkujú tri autá, miesto je vhodné aj pre väčšie vozidlá bez obmedzovania komfortu z parkovania. (v prípade potreby sa parkovisko ešte do rozšíriť). Ďalšiu možnosť parkovania aj úložného priestoru napr. pre bicykle poskytuje garáž (výmera 16,48m2) s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Dispozičné riešenie domu: zádverie, detská izba 1 (11m2), detská izba 2 (13,7m2), kúpeľňa, samostatné wc, technická miestnosť, kuchyňa + obývacia izba (35m2), spálňa (16m2) (s predprípravou na druhú kúpeľňu a wc), zastrešená terasa (16m2) Kuchynská linka je vyrobená na mieru a jej súčasťou sú elektrické spotrebiče značky Bosch - indukčná varná doska, rúra, umývačka riadu, digestor, mikrovlnka. Spotrebiče značky Bosch sme vyberali s ohľadom na vlastný komfort –kvalitné a spoľahlivé. Vstavaná knižnica ukryje mnoho príbehov a zároveň oddelí kuchynskú časť od obývacej. Z obývačky aj zo spálne vedú veľké francúzske okná priamo na terasu, ktorá poskytuje príjemné posedenie aj v chladnejších a menej slnečných dňoch. Vedľa sa nachádza okrasná záhradka s nádherným eukalyptovým stromom. Vôňou celoročne zeleného eukalyptu dýcha dom v každom ročnom období. Pomôže s výzdobou do letnej kytice aj vianočného venca. V záhrade sa nachádza ovocný sad, ktorý ponúka slivky, marhule, broskyne, nektárinky, jablká aj hrušky. Keď sa vás zima opýta, čo ste robili v lete, žmurknete na kompóty či džemy v komore. Súčasťou exteriéru je okrem studne aj ukotvený záhradný domček s rozľahlým priestorom na všetko záhradné vybavenie, extra vydláždený priestor pre grilovanie či plocha z kvalitného trávnatého koberca na domáce pikniky s bábikami či futbalové „zápasy". Na pozemku sa nachádza panelový plot v kombinácii s handmade plotom z dreveného prútia a možnosťou vyhotovenia zadných dvier s východom na pole. Dom je súčasťou dvojdomu na Richtárskom poli a veľkým plusom je, že budete mať len dvoch susedov - dom susedí a bude susediť iba s dvoma pozemkami. Praktická časť: rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy, diaľnica TT, BA, TN, špičková dopravná dostupnosť. Vďaka dobrej železničnej dostupnosti je lokalita vhodná aj pre ľudí, ktorí pravidelne dochádzajú za prácou alebo službami do okolitých miest. Kombinácia pokojného bývania v príjemnom prostredí a pohodlnej dostupnosti do mesta, výborná občianska vybavenosť (v pešej dostupnosti) Typ: dom s garážou v dvojdome (pálená tehla, zateplený) Celkové mesačné náklady na elektrinu a vodu sú približne 180 €. Kúrenie: elektrické podlahové Ohrev vody: elektrický bojler Klimatizácia: áno Vonkajšie žalúzie: elektrické Videovrátnik: áno Kamerový systém: áno Internet: optika IS: voda, elektrina, kanalizácia Studňa: áno Stav: zariadený, súčasťou izieb a chodby sú vstavané skrine Pochôdzna povala: áno Luxusné vybavenie: nočná obloha plná hviezd bez rušivého svetelného smogu, ráno vás namiesto ruchu mesta zobudí štebot rôznych druhov vtákov. Nad poľom sa občas objaví dúha aj jastrab, agáty chodí liečiť ďateľ a počas prechádzky sa v diaľke mihnú zajace či srny. V zime sa sem-tam ukáže líška a občas ponad polia preletia divé husi, ktorých gáganie na chvíľu pripomenie, o čom je život v skutočnosti je. Tešíme sa na vás! RK prosíme NEVOLAŤ. Cena: 309 000 eur, dohoda možná, ak prinesiete dobrú náladu Kontakt: ...