REZERVOVANÉ - Chata vo Vyhniach 500 m od kúpaliska, pozemok 521 m²

Exkluzívne ponúkame na predaj drevenú rekreačnú chatu vo Vyhniach, situovanú v príjemnom zelenom prostredí nad kúpaliskom Vodný Raj, v blízkosti hotelov Sitno a Termál. Hľadáte nenáročnú chatu, kde si môžete vychutnať prírodu a zároveň letnú atmosféru obľúbeného kúpaliska? Chata stojí na pozemku s výmerou 521 m² a ponúka všetko podstatné pre klasické rekreačné využitie – drevený interiér, otvorený krb, krytú terasu, dostatok priestoru na prespanie pre 6 až 7 osôb a bezprostredný kontakt s prírodou. Veľkou prednosťou je samotná poloha. Ku vstupu do kúpaliska Vodný Raj je to od chaty približne 500 metrov. Vedie k nemu príjemný kúpeľný chodník, prevažne v tieni stromov. V pešej dostupnosti sa nachádzajú aj wellness služby, reštaurácie a ďalšie možnosti občerstvenia v hoteloch Sitno a Termál či okolitých penziónoch. Chata je orientovaná na sever, čo je výhodou najmä počas horúcich letných dní. Okolitá zeleň a poloha pomáhajú vytvárať príjemnejšiu klímu aj v období vysokých teplôt. Z pozemku sa zároveň otvára výhľad smerom na Kamenné more. **Dispozícia chaty** Drevená chata má dve podlažia a celkovú úžitkovú plochu približne 39 m². Na prízemí s výmerou približne 25 m² sa nachádza hlavný obytný priestor, v ktorom nájdete: • funkčný otvorený krb, • jedálenské posedenie, • dvojposteľ umiestnenú v rohu miestnosti, • jednoduchý kuchynský kút s umývadlom a chladničkou, • priestor na oddych. Dreveným schodiskom sa prechádza na horné podlažie s výmerou približne 14 m², ktoré slúži ako ďalšia spacia časť. Pred chatou sa nachádza krytá terasa s výmerou približne 5 m², vhodná na rannú kávu, večerné posedenie alebo oddych v tieni. Chata je v pôvodnom, ale užívateľnom stave. Postavená bola približne v roku 1982 a čiastočné úpravy prebehli približne v roku 2005. Je zateplená približne 15 cm vrstvou sklenej vaty. **Kúpeľňa a technické zázemie** Za chatou sa nachádza samostatná murovaná stavba. V jednej miestnosti je sprcha s umývadlom, v druhej samostatné WC. Súčasťou objektu je aj malý pivničný priestor. Praktickou výhodou je napojenie na obecné inžinierske siete, čo pri rekreačných chatách nie je samozrejmosťou. Chata je napojená na: • obecný vodovod, • obecnú kanalizáciu, • elektrickú energiu 220 V a 380 V. Napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu výrazne zjednodušuje užívanie chaty bez potreby riešiť vlastnú studňu alebo žumpu. **Pozemok, prístup a okolie** Pozemok s výmerou 521 m² je obklopený zeleňou. V okolí sa nachádza len niekoľko ďalších rekreačných chát, vďaka čomu si miesto zachováva typickú chatovú atmosféru a kontakt s prírodou. **Pri chate sa na pozemku nachádza aj rovná plocha pri múriku s posedením a miestom na opekanie pri ohni.** Ku chate sa dostanete aj autom. Od asfaltovej komunikácie vedie k nehnuteľnosti necelých 150 metrov dlhá kamenistá prístupová cesta. Práve kombinácia polohy, prírody a blízkosti kúpaliska robí túto ponuku zaujímavou. Ráno môžete sedieť na terase uprostred zelene, o pár minút byť na kúpalisku a večer posedieť pri krbe alebo pri ohni na pozemku. Na jar si užijete nastupujúcu zeleň, počas leta príjemný chládok okolitého lesa a atmosféru Vodného Raja a na jeseň farby Štiavnických vrchov. Chata svojím jednoduchým prevedením a lokalitou ponúka príjemné spojenie pobytu v prírode, blízkosti vody a zároveň dobre dostupných služieb. Ak hľadáte nenáročnú rekreačnú chatu vo Vyhniach, kde nemusíte za kúpaním, wellnessom či reštauráciou sadať do auta a zároveň oceníte komfort obecného vodovodu a kanalizácie, táto nehnuteľnosť ponúka zaujímavú kombináciu polohy, prírody a praktického zázemia.