SVOBODA & WILLIAMS I 31666 I Administratívna budova, Bratislava II, Ružinov, Pestovateľská

Kancelárske priestory na predaj v administratívnom komplexe situované v rýchlo sa rozvíjajúcej priemyselnej zóne. Kompletne zrekonštruované budovy poskytujú celkovo 5500 m² prenajímateľnej plochy v troch samostatných budovách. Celková podlahová plocha budovy je 3500m² a má 5 nadzemných podlaží s nákladným výťahom. Súčasťou predaja sú aj parkovacie miesta. Pri kúpe kancelárskej jednotky (od 65m²) je možné kúpiť 6-8 parkovacích státí (podľa veľkosti jednotky). Podlažia majú svoju vlastnú kuchynku a oddelené toalety. Budova poskytuje 24 hod. strážnu službu, alarm, kamerový systém a elektronického vrátnika. Na prízemí sa nachádza recepcia, budova má bezbariérový prístup. Priestory sú vybavené slaboprúdovými rozvodmi, PC kabelážou, klimatizáciou aj otvárateľnými oknami. Budova C sa nachádza oproti IKEA vedľa obchodného centra KORZO s prístupom na diaľnicu D1. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum AVION Shopping Center, autobusová zastávka je vzdialená len 2 minúty, rekreačná oblasť Zlaté piesky je vzdialená 10 minút jazdy autom a letisko M. R. Štefánika tak isto. Interiér 3500 m², garancia ročného výnosu 4,6 % ID : 31666 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Office space for sale in an administrative complex situated in a rapidly developing industrial zone. The completely renovated buildings provide a total of 5,500 m² of leasable space in three separate buildings. The total floor area of ​​the five-story building with an elevator is 3,500 m². Parking spaces are also included in the sale. When buying an office unit (from 65 m²) it is possible to buy 6-8 parking spaces (depending on the size of the unit). The floors have their own kitchenette and separate toilets. The building’s amenities include a 24-hour security guard, an alarm system, a camera system, and an electronic doorman. On the ground floor, there is a reception and the building is wheelchair accessible. The premises are equipped with low-voltage wiring, PC wiring, air conditioning, and openable windows. Building C is located opposite the IKEA next to the KORZO shopping center with access to the D1 highway. The AVION Shopping Center is close-by, a bus stop is just 2 minutes away, the Zlaté Piesky recreational area is a 10-minute drive away, and the M.R. Stefanik Airport is also nearby. Interior 3,500 m², 4.6% annual return guarantee ID : 31666