SVOBODA & WILLIAMS I 31666 I Administratívna budova, Bratislava II, Ružinov, Pestovateľská

Pestovateľská, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

 Objekt   

 3 500 m²   

 Novostavba

5 075 000 €

1 450 €/m²

Overte si, akú hypotéku môžete získať.

Vypočítať

Vypočítať hypotéku


Administratívny objekt na predaj

Plocha objektu:

3 500 m²

Novostavba

Rok výstavby:

2020

Zmiešaná

Energetický certifikát:

B

Vlastnosti nehnuteľnosti

Plocha pozemku:

5 500 m²

Domáce zvieratá:

Nie

Vybavenie:

Vyhradené parkovanie, Výťah

Zastavaná plocha:

3 500 m²

Vlastníctvo:

Firemné

Voda:

Na pozemku

Zobraziť všetky


Všetky novostavby na jednom mieste

Zobraziť

Zobraziť na mape


Popis nehnuteľnosti

Kancelárske priestory na predaj v administratívnom komplexe situované v rýchlo sa rozvíjajúcej priemyselnej zóne. Kompletne zrekonštruované budovy poskytujú celkovo 5500 m² prenajímateľnej plochy v troch samostatných budovách. Celková podlahová plocha budovy je 3500m² a má 5 nadzemných podlaží s nákladným výťahom. Súčasťou predaja sú aj parkovacie miesta. Pri kúpe kancelárskej jednotky (od 65m²) je možné kúpiť 6-8 parkovacích státí (podľa veľkosti jednotky). Podlažia majú svoju vlastnú kuchynku a oddelené toalety. Budova poskytuje 24 hod. strážnu službu, alarm, kamerový systém a elektronického vrátnika. Na prízemí sa nachádza recepcia, budova má bezbariérový prístup. Priestory sú vybavené slaboprúdovými rozvodmi, PC kabelážou, klimatizáciou aj otvárateľnými oknami. Budova C sa nachádza oproti IKEA vedľa obchodného centra KORZO s prístupom na diaľnicu D1. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum AVION Shopping Center, autobusová zastávka je vzdialená len 2 minúty, rekreačná oblasť Zlaté piesky je vzdialená 10 minút jazdy autom a letisko M. R. Štefánika tak isto. Interiér 3500 m², garancia ročného výnosu 4,6 % ID : 31666 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Office space for sale in an administrative complex situated in a rapidly developing industrial zone. The completely renovated buildings provide a total of 5,500 m² of leasable space in three separate buildings. The total floor area of ​​the five-story building with an elevator is 3,500 m². Parking spaces are also included in the sale. When buying an office unit (from 65 m²) it is possible to buy 6-8 parking spaces (depending on the size of the unit). The floors have their own kitchenette and separate toilets. The building’s amenities include a 24-hour security guard, an alarm system, a camera system, and an electronic doorman. On the ground floor, there is a reception and the building is wheelchair accessible. The premises are equipped with low-voltage wiring, PC wiring, air conditioning, and openable windows. Building C is located opposite the IKEA next to the KORZO shopping center with access to the D1 highway. The AVION Shopping Center is close-by, a bus stop is just 2 minutes away, the Zlaté Piesky recreational area is a 10-minute drive away, and the M.R. Stefanik Airport is also nearby. Interior 3,500 m², 4.6% annual return guarantee ID : 31666

Čítať ďalej


Nenašli ste všetky informácie?

Napíšte otázku k tejto nehnuteľnosti predajcovi.


Lokalita


Stredná odborná škola, Ivanská cesta 21

Ivanská cesta, 821 04, Bratislava

617 m


Stredná odborná škola technológií a remesiel

Galvaniho, 821 04, Bratislava

639 m


Škôlka Vilka

Ivanská cesta, 823 07, Bratislava

682 m


DC Preliezka - jasle a škôlka

Bočná, 821 04, Bratislava

812 m


Detské centrum Preliezka

Stredná, 821 04, Bratislava

903 m


Obyvateľstvo a komunita

Vekové zloženie
obyvateľstva v danej oblasti

Vekové zloženie obyvateľstva v danej oblastiGraf zobrazuje rozdelenie vekových skupín: pod 20 (19.3%), 20-39 (24.8%), 40-64 (36.6%), 65+ (19.3%).pod 2020-3940-6465+

Pomer vlastníckeho a
nájomného bývania v lokalite

Pomer vlastníckeho a nájomného bývaniaGraf znázorňuje podiel vlastníkov (97.7%) a nájomcov (2.3%) v danej lokalite.97.7%VlastníkNájomca
Podiel rodinných domácností v danej lokalite

56.2%

Podiel rodinných domácností v danej lokalite

Ročný čistý prírastok obyvateľstva v danej oblasti

+128

Rastúci trend

Ročný čistý prírastok obyvateľstva v danej oblasti

Zdroj: Štatistický úrad Slovenskej republiky. Stav k 1.12.2025

Predávajúci

MAKLÉR

Svoboda & Williams - Christie's International Real Estate

Profil realitného makléra

Fotka užívatela

Telefónne číslo:

+4219 ...

Zobraziť číslo


Svoboda&Williams Slovakia s.r.o.

Staromestská 3

Bratislava-Staré Mesto

Profil realitnej kancelárie

Logo realitnej agentúry

Správa predajcovi:

Vaše kontaktné údaje:

+4219 ...


Svoboda & Williams - Christie's International Real Estate

Svoboda&Williams Slovakia s.r.o.


Objavte viac z ponuky nehnuteľností