V pokojnej rezidenčnej zástavbe mesta Veľký Meder ponúkame kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s garážou a predzáhradkou umiestnený v obytnom dome. Veľký Meder je od Bratislavy vzdialený 50 minút jazdy autom, disponuje výbornou občianskou vybavenosťou vrátane známeho termálneho kúpaliska. Byt sa nachádza na poschodí bytového domu a má premyslené dispozičné riešenie. Zo vstupnej chodbičky na prízemí sa prechádza do špajze a po schodoch na poschodie, kde sa nachádza hlavná chodba prepájajúca všetky miestnosti. Nachádza sa tu nepriechodná izba, kuchyňa, obývacia izba prepojená s druhou izbou. Taktiež tu je kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a praktickým úložným priestorom. K bytu patrí aj povala s úložným priestorom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019 – zahŕňala nové elektrické a vodovodné rozvody, plastové okná, interiérové dvere, podlahy aj sanitu. O vykurovanie sa stará plynový kotol. Výhodou je aj vlastná garáž s možnosťou parkovania vo dvore a menší dvor s predzáhradkou, ktorú je možné oddeliť plotom od susednej, čím sa vytvorí úplné súkromie. Bytový dom pozostáva len z dvoch bytov, čo zaručuje pokojné a komorné bývanie. Veľký Meder ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, obchody, reštaurácie aj známe termálne kúpalisko. Vďaka výbornej dostupnosti do Bratislavy je táto nehnuteľnosť ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo mesta s komfortom a výhodami rodinného domu. Interiér 70 m2, predzáhradka 52 m2. ID: 110971 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/110971-sidl-m-corvina In a quiet residential part of the town of Veľký Meder, we offer a fully renovated two-bedroom apartment with a garage and front garden, located in a small apartment building. Veľký Meder is just a 50-minute drive from Bratislava and boasts excellent amenities, including its well-known thermal spa. The apartment is situated on the upper floor of a two-unit building and features a thoughtfully designed layout. From the entrance hall on the ground floor, there is access to a pantry and a staircase leading to the main living area. The upper floor consists of a central hallway connecting all rooms — a separate bedroom, a kitchen, a living room connected to another room, and a bathroom with a shower, toilet, and practical storage space. The apartment also includes an attic with additional storage. The property was completely renovated in 2019, which included new electrical and plumbing systems, plastic windows, interior doors, floors, and bathroom fixtures. Heating is provided by a gas boiler. A major advantage is the private garage, with additional parking available in the courtyard, and a small front garden that can be fenced off for complete privacy. The building consists of only two apartments, ensuring a peaceful and intimate living environment. Veľký Meder offers full civic amenities—schools, shops, restaurants, and the popular thermal spa. Thanks to its excellent accessibility to Bratislava, this property is an ideal choice for those seeking tranquil living outside the city, with the comfort and advantages of a family home. Interior area: 70 m² front garden: 52 m² ID: 110971 https://svoboda-williams.sk/en/sale/apartments/detail/110971-sidl-m-corvina

Prenájom novostavby štvorizbového domu so záhradkou v radovej zástavbe pokojnej časti Ružinova – Prievoz. Lokalita je vyhľadávaná pre svoj rezidenčný charakter, dostatok zelene, kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti a výborné dopravné napojenie na centrum mesta aj bratislavský obchvat. Dvojpodlažná novostavba z roku 2023 s úžitkovou plochou 130 m² ponúka štyri izby, dve kúpeľne a garáž. Prízemie domu tvorí vstupná hala, priestranná obývacia izba plynulo prepojená s modernou kuchyňou, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou a garáž s priamym vstupom do interiéru. Denná časť je orientovaná do zelene a nadväzuje na súkromnú terasu a záhradku. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné spálne, balkón s výhľadom do okolia, kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou a samostatná technická miestnosť. Dom je kompletne zariadený moderným nábytkom a vybavený kvalitnými technológiami, ktoré zabezpečujú vysoký komfort bývania. Súčasťou je kuchyňa so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, plynové podlahové kúrenie, rekuperácia, klimatizácia, elektrické žalúzie a zabezpečovací systém. K nehnuteľnosti patrí garáž, vonkajšie parkovacie miesto, súkromná terasa, záhradka a priame napojenie na detské ihrisko situované za domom. Mesačný nájom 2 100 € + zálohové platby za energie 200 €. ID: 112088 https://svoboda-williams.sk/prenajom/rodinne-domy/detail/112088-klukata Rental of a newly built four-room family house with a private garden, located in a terraced development in a quiet part of Ružinov – Prievoz. The area is highly sought after for its residential character, ample greenery, full civic amenities within walking distance, and excellent transport connections to the city center and the Bratislava ring road. This two-storey new build from 2023, with a usable floor area of 130 m², offers four rooms, two bathrooms, and a garage. The ground floor comprises an entrance hall, a spacious living room seamlessly connected to a modern kitchen, a bathroom with a shower and toilet, and a garage with direct access to the interior. The living area is oriented towards greenery and opens onto a private terrace and garden. The upper floor features three separate bedrooms, a balcony with views of the surroundings, a bathroom with both a shower and a bathtub, and a separate utility/technical room. The house is fully furnished with modern furniture and equipped with high-quality technologies ensuring a high level of living comfort. It includes a kitchen with built-in appliances, including a dishwasher, gas underfloor heating, heat recovery ventilation, air conditioning, electric blinds, and a security system. The property also offers a garage, an outdoor parking space, a private terrace, a garden, and direct access to a children’s playground located behind the house. Monthly rent: €2,100 + advance payments for utilities €200. ID: 112088 https://en.svoboda-williams.sk/prenajom/rodinne-domy/detail/112088-klukata

Priestranný rodinný dom pod lesom v bratislavskej mestskej časti Nové Mesto - Koliba so 7 izbami, balkónom, terasou a garážou pre 4 autá poskytuje súkromie a ničím nerušený výhľad na Bratislavu. Rodinný dom pozostáva zo štyroch podlaží. 1. nadzemné podlažie na úrovni záhrady je dispozične rozdelené na obývaciu izbu s krbom, priestrannú jedáleň s východom na terasu a záhradu, kuchyňu, posilňovňu, práčovňu, kúpeľňu s vaňou a sprchovacím kútom a samostatnú toaletu. 2. nadzemné podlažie pozostáva z troch izieb (obývačka a hlavná spálňa s balkónom), kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom a samostatnej toalety s umývadlom. Hlavná spálňa je prepojená s vedľajšou izbou, ktorá sa aktuálne využíva ako šatník. V podkroví sú ďalšie tri menšie izby. Dom je podpivničený, v suteréne sa nachádza kotolňa, vínna pivnica a skladové priestory. V dome sú použité kvalitné materiály, drevené parkety, drevené eurookná, plynové kúrenie zabezpečené vlastným kotlom zn. Buderus, pocit bezpečia umocňujú kamery a alarm. Nadštandardne priestranná garáž má parkovacie státia pre 4 autá. Okolie poskytuje pokojnú atmosféru a súkromie, dom sa nachádza priamo pri lese s krásnym výhľadom na Bratislavu. Lokalita blízko všetkej občianskej vybavenosti je vhodná na relaxačné prechádzky lesom aj cykloturistiku. Výborná dostupnosť centra mesta, iba 6 minút jazdy autom. Interér 558 m2 pozemok 470 m2. https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/31660-bratislava-iii ID 31660 This spacious family house by a forest in Bratislava's New Town district's Koliba neighborhood with 6 bedrooms, a balcony, a terrace, and a garage for 4 cars provides privacy and unobstructed views of Bratislava. The family house consists of four floors. The ground floor at the garden level is divided into a living room with a fireplace, a spacious dining room with access to the terrace and garden, a kitchen, a gym, a laundry room, a bathroom with a bathtub and shower, and a separate toilet. The 1st floor consists of three bedrooms (one bedroom and the master bedroom have access to a balcony), a bathroom with a bathtub and shower, and a separate toilet with a sink. The master bedroom is connected to a side room that is currently used as a closet. There are three smaller bedrooms in the attic. In the basement there is a boiler room, a wine cellar, and storage space. Quality materials have been used throughout the house, which has wooden parquet floors, wooden windows, gas heating provided by its own Buderus boiler, cameras, and an alarm ensuring an enhanced feeling of security. The spacious garage has sufficient parking for 4 cars. The surrounding area provides a peaceful atmosphere and privacy; the house is located right next to a forest with beautiful views of Bratislava. Complete civic amenities are nearby, and you can enjoy relaxing walks and cycling in the woods. Excellent access to the Bratislava city center, which is only 6 minutes away by car. Basement 84 m2, ground floor 170 m2, 1st floor 170 m2, attic 134 m2 https://svoboda-williams.sk/en/sale/houses/detail/31660-bratislava-iii ID 31660

Tento 3-izbový klimatizovaný apartmán s balkónom a podlahovým kúrením je súčasťou nového rezidenčného projektu v centre mesta Malacky. Okrem príjemného mestského bývania ponúkne i nákupnu pasáž priamo v komplexe a množstvo služieb v bezprostrednom okolí. Dispozíciu apartmánu tvorí vstupná hala s priestorom pre šatník, priestor pre kuchynský kút, obývacia izba s vstupom na balkón, dve spálne, práčovňa, samostatná toaleta s umývadlom, kúpeľňa s prípravou na vaňu. Štandard apartmánu tvoria bezpečnostné protipožiarne dvere, okná s trojsklom, podlahové kúrenie a predpríprava pre klimatizáciu, v každej izbe regulácia kúrenia a prípojka internetu. K apartmánu prislúcha murovaná pivničná kobka na poschodi a za príplatok je možné aparmán doknčiť do štadardu a prikúpiť parkovacie státie v suteréne domu. Mestské centrum Malaciek ponúka okrem kompletnej občianskej vybavenosti aj priľahlý park s možnosťou aktívneho športového vyžitia. Polyfunkčný objekt ponúka taktiež vlastné shopping centrum. Výhodou bývania v centre mesta sú široké možnosti kultúrneho, spoločenského vyžitia, nakupovania a zábavy. Výhodou je blízke a rýchle dopravné napojenie priamo na diaľnicu, pričom Bratislava je vzdialená len 20 min. jazdy autom. Interiér 74 m2, balkón 4 m2, pivnica 3 m2 ID: 106552 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/106552-bratislavsky-kraj This 3-bedroom air-conditioned apartment with a balcony and underfloor heating is part of a new residential project in the center of Malacky. In addition to pleasant urban living, it will feature a shopping arcade within the complex and a variety of services in the immediate vicinity. The apartment layout includes an entrance hall with space for a wardrobe, a kitchenette area, a living room with access to the balcony, two bedrooms, a laundry room, a separate toilet with a sink, and a bathroom with provisions for a bathtub. Standard features will include security fire-resistant doors, underfloor heating, preparation for air conditioning. The apartment also comes with a cellar storage unit and a parking space in the building's basement for an additional fee. The urban center of Malacky offers complete civic amenities as well as an adjacent park for active sports activities. The multifunctional building also includes its own shopping center. Living in the city center provides extensive opportunities for cultural and social activities, shopping, and entertainment. An advantage is the close and quick transport connection directly to the highway, with Bratislava just a 20-minute drive away. Interior area: 74 m², balcony: 4 m², cellar: 3 m². ID: 106552 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/106552-bratislavsky-kraj

V centre mesta Malacky ponúkne príjemné bývanie tento 3-izbový byt s balkónom a podlahovým kúrením. Byt je súčasťou nového polyfunkčného objektu Severin s nákupnou pasážou a množstvom služieb v bezprostrednom okolí. Dispozíciu bytu tvorí vstupná predsieň s priestorom na šatník, spálňa so vstupom na balkón, kúpeľňa s možnosťou umiestnenia vane, práčky a umývadla, samostatná toaleta s umývadlom, druhá spálňa, obývacia izba s možnosťou priestrannej kuchyne. Štandard apartmánu tvoria bezpečnostné protipožiarne dvere, okná s trojsklom, podlahové kúrenie a predpríprava pre klimatizáciu, v každej izbe regulácia kúrenia a prípojka internetu. K apartmánu prislúcha murovaná pivničná kobka na poschodi a za príplatok je možné aparmán doknčiť do štadardu a prikúpiť parkovacie státie v suteréne domu. Mestské centrum Malaciek ponúka okrem kompletnej občianskej vybavenosti aj priľahlý park s možnosťou aktívneho športového vyžitia. Výhodou bývania v centre mesta sú široké možnosti kultúrneho, spoločenského vyžitia, nakupovania a zábavy. Výhodou je blízke a rýchle dopravné napojenie priamo na diaľnicu, pričom Bratislava je vzdialená len 20 min. jazdy autom. Interiér 82 m2, balkón 2 m2, pivnica 4 m2. ID 44146 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/44146- -- The new residential project located in the center of Malacky offers above-standard living in a 2-bedroom apartment with a balcony in a multifunctional building with rich offer of services. DESCRIPTION The layout of the apartment consists of an entrance hall with space for a wardrobe, a bedroom with access to the balcony, a bathroom with the possibility of placing a bath, washing machine and sink, a separate toilet with sink, a second bedroom, a living room with the possibility of a spacious kitchen. The apartment has a cellar and a parking space in the basement of the house for an additional fee. The standard of the apartment will consist of security fire doors, preparation for air conditioning and underfloor heating. The city center of Malacky offers in addition to complete civic amenities and adjacent park with the possibility of active sports activities. The multifunctional building also offers its own shopping centre. The advantage of living in the city centre is a wide range of cultural, social, shopping and entertainment opportunities. Another advantage is the close and fast transport connection directly to the motorway, Bratislava is only 20 minutes away by car. Interior 82 m2, balcony 2 m2, cellar 4 m2 ID 44146 https://en.svoboda-williams.sk/slovak-sale/apartments/detail/44146-

Výnimočný 3-izbový byt s 2 balkónmi, pivnicou a veľkorysou výmerou je situovaný na 14. poschodí modernej novostavby Liget v bezprostrednej blízkosti Sadu Janka Kráľa a nákupneho centra Aupark s množstvom obchodov, reštaurácii a služieb. Byt sa prenajíma kompletne zariadený prémiovým nábytkom a s nadštandardným vybavením vrátane smart home systému. Lokalita ponúka dokonalé prepojenie mestskej dynamiky a zelenej oázy na aktívny oddych. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby prepojenej s jedálenským kútom a kuchyňou značky Dan Küchen, hlavnej spálne s en-suite kúpeľňou, druhej spálne (s možnosťou zariadenia podľa potrieb nájomcu) a druhej kúpeľne s vaňou, toaletou a práčkou so sušičkou zn. LG. Byt je vybavený inteligentným systémom Loxone na ovládanie osvetlenia, tienenia a klimatizácie, podlahovým kúrením, rekuperáciou a stropným chladením pre celoročný tepelný komfort. Ďalej tu je 65 Oled TV Samsung, Samsung smart kuchynské spotrebiče či elektricky ovládané rolety. K bytu prislúcha súkromné parkovacie miesto za príplatok, návštevnícke státie, 24-hodinová recepcia, rezidentský salónik a uzamykateľný priestor pre 2 bicykle v cene nájmu. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Cena mesačného nájmu je 2 900 EUR vrátane pivnice, miestnosti pre 2x bicykle a garážového státia + 450 EUR zálohové platby. ID: 109158 https://svoboda-williams.sk/prenajom/byty/detail/109158-krasovskeho This exceptional two-bedroom apartment with 2 balconies, a cellar, and a generous floor area is situated on the 14th floor of the modern new Liget building in the immediate vicinity of the Janka Krála Garden and Aupark shopping center with many shops, restaurants, and services. The apartment is rented fully furnished with premium furniture and with superior amenities including a smart home system. The location offers a perfect combination of urban dynamics and a green oasis for active relaxation. The layout of the apartment consists of an entrance hall, a spacious living room connected to the dining area and Dan Küchen kitchen, a master bedroom with an en-suite bathroom, a second bedroom (with the possibility of furnishing according to the needs of the tenant), and a second bathroom with bathtub, toilet, and washing machine with an LG dryer. The apartment is equipped with a Loxone intelligent system to control lighting, shading, air-conditioning, underfloor heating, heat recovery, and ceiling cooling for year-round thermal comfort. There is also a 65" Samsung Oled TV, Samsung smart kitchen appliances, or electrically operated roller blinds. The apartment comes with a private parking space at an additional fee, visitor parking, a 24-hour reception, a resident lounge, and a lockable space for 2 bicycles included in the rent. The apartment is rented fully furnished. The monthly rent is EUR 2,900 including a cellar , 2x bike storage and garage parking space + EUR 450 deposit for utilities. ID: 109158 https://en.svoboda-williams.sk/prenajom/byty/detail/109158-krasovskeho

Vkusne zariadený 2-izbový byt s balkónom sa nachádza priamo v centre kúpeľného mesta Piešťany, v blízkosti nákupneho centra Aupark. Byt disponuje klimatizáciou, pivničnou kobkou a predáva sa plne zariadený. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie aj ako stabilná investícia na krátkodobý či dlhodobý prenájom. Byt je prístupný vstupnou chodbou so vstavanými skriňami na mieru. Po pravej strane sa nachádza otvorený denný priestor, ktorý prepája kuchyňu s obývacou izbou. Z obývacej časti je priamy vstup na balkón. Po ľavej strane chodby je situovaná kúpeľňa spojená s toaletou a sprchovacím kútom. Priamo z chodby sa vstupuje do spálne, ktorá je vybavená vstavanou skriňou, manželskou posteľou a prakticky riešenou poschodovou posteľou pre dieťa. Interiér bytu je ladený v neutrálnych tónoch a zariadený nábytkom vyrobeným na mieru. Byt sa predáva kompletne zariadený. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi značky Koncept, americkou chladničkou s výrobníkom ľadu AEG a umývačkou riadu Bosch. V kúpeľni sa nachádza práčka a sušička značky AEG. Klimatizácia Mitsubishi v oboch izbách, vonkajšie žalúzie na oknách a automatické osvetlenie chodby ovládané pohybovým čidlom. Byt má zavedený optický internet a televíziu. K bytu prislúcha pivničná kobka s výmerou 1,29 m². Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2010, rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2017. Mesačné náklady sú približne 150 – 160 €. Lokalita v samotnom centre Piešťan, priamo nad nákupným centrom Aupark s potravinami a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú základné a stredné školy, služby, reštaurácie aj kúpeľná zóna. ID: 111866 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/111866-nitrianska This tastefully furnished one-bedroom apartment with a balcony is located directly in the center of the spa town of Piešťany, close to the Aupark shopping center. The apartment is equipped with air-conditioning, includes a cellar storage unit, and is sold fully furnished. The property is suitable both for owner-occupied living and as a stable investment for short-term or long-term rental. The apartment is accessed via an entrance hall with custom-built fitted wardrobes. On the right-hand side is an open plan living area that connects the kitchen and living room. The living area provides direct access to the balcony. On the left-hand side of the hallway is a bathroom with a toilet and shower. The bedroom is accessed directly from the hallway and is equipped with a built-in wardrobe, a double bed, and a practically designed bunk bed for a child. The apartment's interior is designed in neutral tones and furnished with custom-made furniture. The apartment is sold fully furnished. The kitchen is equipped with built-in Koncept appliances, an AEG American-style fridge with an ice maker, and a Bosch dishwasher. The bathroom includes an AEG washing machine and dryer. Mitsubishi air-conditioning is installed in both rooms, the windows are fitted with exterior blinds, and the hallway features automatic lighting controlled by a motion sensor. The apartment is connected to optical fibre internet and television. A cellar storage unit with an area of 1.29 m² comes with the apartment. The apartment building was completed in 2010, and the apartment was renovated in 2017. Monthly running costs are approximately €150–160. The apartment is located in the very center of Piešťany, directly above the Aupark shopping center with a supermarket and full civic amenities. Primary and secondary schools, services, restaurants, and the spa zone are all within walking distance. ID: 111866 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/111866-nitrianska

Novostavba dvojpodlažného štvorizbového domu je situovaná v novej zástavbe obce Hrubá Borša s kvalitnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Dom sa predáva v stave white walls, možnosť dokončenia do štandardu. Dom s úžitkovou plochou 101 m² je navrhnutý s dôrazom na praktické členenie priestoru a dostatok prirodzeného svetla. Prízemie tvorí vstupná hala, samostatná toaleta a úložný priestor pod schodiskom. Srdcom domu je otvorený obytný priestor s prepojením kuchyne a obývacej izby, z ktorého je priamy vstup do záhrady. Poschodie je riešené ako nočná zóna s 3 samostatnými izbami s kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou. Stavba je realizovaná z tehly so železobetónovým stropom a ponúka moderné technické riešenia. Vykurovanie je zabezpečené tepelným čerpadlom Buderus (vzduch – voda), ktoré obsluhuje celý dom jedným systémom. Nehnuteľnosť disponuje predprípravou na krb, exteriérové žalúzie, Smart Home technológiami a kabelážou pre studňu. Mesačné náklady okolo 200 €. Dom je možné dokončiť do štandardu za 25 000 €. Hrubá Borša patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality v blízkosti Bratislavy, obľúbené najmä pre pokojné prostredie, modernú zástavbu a dobrú dopravnú dostupnosť do hlavného mesta. Obec ponúka príjemné rodinné bývanie s množstvom zelene a voľnočasových možností vrátane známeho golfového rezortu. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, materské školy (štátna aj súkromná), detské ihrisko a zastávka autobusovej dopravy. Kompletná občianska vybavenosť vrátane pošty, zdravotníckych služieb a širokej ponuky obchodov je dostupná v okolitých obciach a v meste Senec. Interiér 101 m2, pozemok 350 m2 ID: 111876 https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/111876-pri-lesiku This new-build two-story three-bedroom house is located in a new development in the village of Hrubá Borša, which offers high-quality civic amenities and quick access to Bratislava. The house is being sold in a state of white walls, with the option of finishing it to a quality standard. The house, with a usable area of 101 m², is designed with an emphasis on a practical layout and an abundance of natural light. The ground floor consists of an entrance hall, a separate toilet, and a storage space under the stairs. The heart of the house is the open plan living room connected to the kitchen and with direct access to the garden. The upper floor is designed as a sleeping area with 3 separate bedrooms with a bathroom with a shower and toilet. The building is constructed of bricks with a reinforced concrete ceiling and offers modern technical facilities. Heating is provided by a Buderus heat pump (air-water), which serves the entire house with a single system. The property is pre-equipped for a fireplace, exterior blinds, Smart Home technologies, and cabling for a well. Monthly costs are around €200. The house can be completed to a quality standard for €25,000. Hrubá Borša is one of the most sought-after residential locations near Bratislava, popular mainly for its peaceful environment, modern buildings, and good transport links to the capital. The village offers pleasant family living with plenty of greenery and leisure opportunities, including a well-known golf resort. Grocery stores, kindergartens (both public and private), a playground, and a bus stop are within walking distance. Complete civic amenities, including a post office, medical services, and a wide range of shops, are available in the surrounding villages and in the town of Senec. Interior 101 m2, land 350 m2 ID: 111876 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/111876-pri-lesiku

Nový 4-izbový dom na prenájom tvorí súčasť novostavby dvojpodlažného domu v rezidenčnej zástavbe obce Hrubá Borša, ktorá ponúka kvalitnú občiansku vybavenosť, pokojné rodinné prostredie a dobrú dostupnosť do Bratislavy (35 minút jazdy autom). Dom má prístup do záhrady, predprípravu na krb či exteriérové žalúzie. Dom s úžitkovou plochou 101 m² je riešený s dôrazom na funkčnosť a dostatok prirodzeného svetla. Prízemie tvorí vstupná hala, samostatná toaleta pre hostí, úložný priestor pod schodiskom a otvorený obytný priestor s kuchyňou a obývacou izbou s priamym vstupom do záhrady. Poschodie slúži ako nočná zóna s tromi samostatnými izbami a kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka, internet, interiérové dvere a zábradlie sú vo výrobe. Stavba je realizovaná z tehly so železobetónovým stropom a vybavená modernými technológiami. Vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo Buderus (vzduch – voda), je tu tiež predpríprava na krb, exteriérové žalúzie, Smart Home technológie ani kabeláž pre studňu. Mesačné náklady na energie sú približne 200 €. Parkovanie zabezpečené na pozemku pred domom. ID: 111896 https://svoboda-williams.sk/prenajom/rodinne-domy/detail/111896-pri-lesiku This new three-bedroom house for rent is part of a newly built two-story residential development located in a residential part of the village of Hrubá Borša, which offers good civic amenities, a peaceful family-oriented environment, and convenient access to Bratislava (approximately a 35-minute drive). The house has direct access to a garden and includes pre-installation for a fireplace and exterior blinds. With a usable floor area of 101 m², the house is designed with an emphasis on functionality and ample natural light. The ground floor comprises an entrance hall, a separate guest toilet, storage space under the stairs, and an open plan living area with a kitchen and living room with direct access to the garden. The upper floor serves as the night zone, featuring three separate bedrooms and a bathroom with a shower and toilet. Facilities include a kitchen unit and internet connection; interior doors and railings are currently in production. The building is constructed of brick with a reinforced concrete ceiling and is equipped with modern technologies. Heating is provided by a Buderus air-to-water heat pump. There is also pre-installation for a fireplace, exterior blinds, Smart Home technologies, and wiring for a well. Monthly energy costs are approximately €200. Parking is available on the property in front of the house. ID: 111896 https://en.svoboda-williams.sk/prenajom/rodinne-domy/detail/111896-pri-lesiku

V novom komornom projekte v Donovaloch pri Nízkych Tatrách je situovaný tento 3-izbový byt s terasou. Projekt pozostáva z päťpodlažnej budovy so súkromnou príjazdovou cestou, pričom na štyroch nadzemných podlažiach sa nachádzajú byty s praktickými a funkčnými dispozíciami. Bytový dom prejde kompletnou rekonštrukciou, odovzdanie bytov je plánované na štvrtý kvartál roku 2026. Dispozíciu tvorí vstupná hala a priestranná obývacia izba s kuchyňou, z ktorej je výstup na južne orientovanú terasu. Zo vstupnej aly je ďalej vstup do 2 izieb, kúpeľne s toaletou a do samostatnej toalety. Byt sa v stave holobyt odovzdáva s podlahovým vykurovaním napojeným na samostatný elektrický kotol so zásobníkom teplej vody, s podlahami pripravenými na finálnu krytinu, stenami s bielym hygienickým náterom, kompletnými rozvodmi vody, kanalizácie a elektroinštalácie, vstupnými dverami a modernými oknami s kvalitnou izoláciou. V prípade vyhotovenia do vyššieho štandardu je byt doplnený o drevenú plávajúcu podlahu v obytných miestnostiach, interiérové dvere so zárubňami, osadené svietidlá v celom byte a kompletne dokončenú kúpeľňu a WC vrátane dlažieb, obkladov, sprchového kúta, umývadla a toalety. Donovaly sú známe lyžiarskym strediskom PARK SNOW Donovaly, bežeckými trasami, cyklotrasami a množstvom turistických chodníkov. Obľúbené stredisko v srdci Slovenska, obklopené Nízkymi Tatrami a Veľkou Fatrou. Výhodou je výborná dopravná dostupnosť – Donovaly sú približne 25 minút jazdy autom od Banskej Bystrice, krajského mesta s kompletnou infraštruktúrou, univerzitou, nemocnicou i nákupnými centrami. V dobrej dostupnosti sú aj mestá Ružomberok a Zvolen. Cena vonkajšieho parkovacieho státia 10 000 €, garážové statie 20 000 €. Interiér 65,2 m2, terasa 16 m2 ID: 111684 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/111684-banska-bystrica The layout consists of an entrance hall and a spacious living room with a kitchen, from which there is access to a south-facing terrace. From the entrance hall there is further access to two rooms, a bathroom with a toilet, and a separate toilet. The apartment is handed over in a shell-and-core condition, featuring underfloor heating connected to a separate electric boiler with a hot water storage tank, floors prepared for final flooring, walls finished with a white hygienic paint, complete water, sewage and electrical installations, an entrance door, and modern windows with high-quality insulation. If finished to a higher standard, the apartment is complemented with wooden floating floors in the living areas, interior doors with frames, installed light fixtures throughout the apartment, and a fully completed bathroom and WC including tiles, wall cladding, a shower enclosure, a washbasin, and a toilet. Donovaly is known for the PARK SNOW Donovaly ski resort, cross-country skiing trails, cycling routes, and numerous hiking paths. It is a popular resort in the heart of Slovakia, surrounded by the Low Tatras and the Veľká Fatra mountains. An advantage is the excellent transport accessibility – Donovaly is approximately a 25-minute drive from Banská Bystrica, a regional city with full infrastructure, a university, a hospital, and shopping centres. The towns of Ružomberok and Zvolen are also easily accessible. The price of an outdoor parking space is €10,000; a garage parking space costs €20,000. Interior area: 65.2 m², terrace: 16 m². ID: 111684 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/111684-banska-bystrica

V komornom projekte v Donovaloch pri Nízkych Tatrách vám ponúkame tento 3-izbový byt s terasou. Projekt pozostáva z päťpodlažnej budovy so súkromnou príjazdovou cestou. Bytový dom prejde kompletnou rekonštrukciou, odovzdanie bytov je plánované na štvrtý kvartál roku 2026. Dispozíciu tvorí vstupná hala a priestranná obývačka s kuchyňou, z ktorej je výstup na južne orientovanú terasu. Z haly je ďalej vstup do 2 izieb, kúpeľne s toaletou a do samostatnej toalety. Byt sa v stave holobyt odovzdáva s podlahovým vykurovaním napojeným na samostatný elektrický kotol so zásobníkom teplej vody, s podlahami pripravenými na finálnu krytinu, stenami s bielym hygienickým náterom, kompletnými rozvodmi vody, kanalizácie a elektroinštalácie, vstupnými dverami a modernými oknami s kvalitnou izoláciou. V prípade vyhotovenia do vyššieho štandardu je byt doplnený o drevenú plávajúcu podlahu v obytných miestnostiach, interiérové dvere so zárubňami, osadené svietidlá v celom byte a kompletne dokončenú kúpeľňu a WC vrátane dlažieb, obkladov, sprchového kúta, umývadla a toalety. Donovaly sú známe lyžiarskym strediskom PARK SNOW Donovaly, bežeckými trasami, cyklotrasami a množstvom turistických chodníkov. Obľúbené stredisko v srdci Slovenska, obklopené Nízkymi Tatrami a Veľkou Fatrou. Výhodou je výborná dopravná dostupnosť – Donovaly sú približne 25 minút jazdy autom od Banskej Bystrice, krajského mesta s kompletnou infraštruktúrou, univerzitou, nemocnicou i nákupnými centrami. V dobrej dostupnosti sú aj mestá Ružomberok a Zvolen. Cena vonkajšieho parkovacieho státia 10 000 €, garážové statie 20 000 €. Interiér 79 m2, terasa 11 m2 ID: 111683 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/111683-banska-bystrica The layout comprises an entrance hall and a spacious living room with a kitchen, from which there is access to a south-facing terrace. The hallway further provides access to two rooms, a bathroom with a toilet, and a separate toilet. The apartment is delivered in a shell-and-core condition, featuring underfloor heating connected to a separate electric boiler with a hot water storage tank, floors prepared for final floor coverings, walls finished with a white hygienic paint, complete water supply, sewage, and electrical installations, an entrance door, and modern windows with high-quality insulation. When completed to a higher standard, the apartment is complemented by wooden laminate flooring in the living areas, interior doors with frames, installed lighting throughout the apartment, and a fully finished bathroom and WC including floor and wall tiles, a shower enclosure, a washbasin, and a toilet. Donovaly is well known for the PARK SNOW Donovaly ski resort, cross-country skiing trails, cycling routes, and numerous hiking paths. This popular resort in the heart of Slovakia is surrounded by the Low Tatras and the Veľká Fatra mountains. A major advantage is excellent transport accessibility – Donovaly is approximately a 25-minute drive from Banská Bystrica, a regional capital offering full infrastructure, a university, a hospital, and shopping centres. The towns of Ružomberok and Zvolen are also easily accessible. The price of an outdoor parking space is €10,000; a garage parking space is €20,000. Interior area: 79 m² terrace: 11 m² ID: 111683 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/111683-banska-bystrica

V novom komornom projekte v Donovaloch je situovaný tento 2-izbový byt s balkónom. Projekt pozostáva z päťpodlažnej budovy so súkromnou príjazdovou cestou, pričom na štyroch nadzemných podlažiach sa nachádzajú byty s praktickými a funkčnými dispozíciami. Bytový dom prejde kompletnou rekonštrukciou, odovzdanie bytov je plánované na štvrtý kvartál roku 2026. Dispozíciu bytu tvorí priestranná vstupná hala a oddelená kuchyňa s balkónom. Ďalej sú tu 2 izby so vstupom na balkón, 1 kúpeľňa a samostatnú toaletou. Byt sa v stave holobyt odovzdáva s podlahovým vykurovaním napojeným na samostatný elektrický kotol so zásobníkom teplej vody, s podlahami pripravenými na finálnu krytinu, stenami s bielym hygienickým náterom, kompletnými rozvodmi vody, kanalizácie a elektroinštalácie, vstupnými dverami a modernými oknami s kvalitnou izoláciou. V prípade vyhotovenia do vyššieho štandardu je byt doplnený o drevenú plávajúcu podlahu v obytných miestnostiach, interiérové dvere so zárubňami, osadené svietidlá v celom byte a kompletne dokončenú kúpeľňu a WC vrátane dlažieb, obkladov, sprchového kúta, umývadla a toalety. Donovaly sú známe lyžiarskym strediskom PARK SNOW Donovaly, bežeckými trasami, cyklotrasami a množstvom turistických chodníkov. Obľúbené stredisko v srdci Slovenska, obklopené Nízkymi Tatrami a Veľkou Fatrou. Výhodou je výborná dopravná dostupnosť – Donovaly sú približne 25 minút jazdy autom od Banskej Bystrice, krajského mesta s kompletnou infraštruktúrou, univerzitou, nemocnicou i nákupnými centrami. V dobrej dostupnosti sú aj mestá Ružomberok a Zvolen. Cena vonkajšieho parkovacieho státia 10 000 €, garážové statie 20 000 €. Interiér 46,5 m2, balkón 8,5 m2 ID: 111677 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/111677-donovaly This two-room apartment is located in a new, intimate residential project in Donovaly. The project consists of a five-storey building with a private access road, with apartments featuring practical and functional layouts situated on four above-ground floors. The residential building will undergo a complete renovation. The handover of the apartments is scheduled for the fourth quarter of 2026. The apartment layout features a spacious entrance hall with ample space for storage solutions and a separate kitchen that is clearly divided from the living area. The apartment further offers two rooms with access to a balcony, a bathroom, and a separate toilet, ensuring a high level of comfort even for a larger household. The apartment is delivered in a shell-and-core condition, including underfloor heating connected to a separate electric boiler with a hot water storage tank, floors prepared for final coverings, walls finished with white hygienic paint, complete water, sewage, and electrical installations, an entrance door, and modern windows with high-quality insulation. When completed to a higher standard, the apartment additionally includes wooden floating floors in the living areas, interior doors with frames, installed lighting throughout the apartment, and a fully finished bathroom and toilet, including tiles, wall tiling, a shower enclosure, a washbasin, and a toilet. Donovaly is known for the PARK SNOW Donovaly ski resort, cross-country skiing trails, cycling routes, and numerous hiking paths. It is a popular destination in the heart of Slovakia, surrounded by the Low Tatras and the Veľká Fatra mountains. A major advantage is its excellent transport accessibility – Donovaly is approximately a 25-minute drive from Banská Bystrica, a regional city offering complete infrastructure, a university, a hospital, and shopping centers. The towns of Ružomberok and Zvolen are also easily accessible. The price of an outdoor parking space is €10,000, while a garage parking space is €20,000. ID: 111677 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/111677-donovaly

V novom komornom projekte v Donovaloch je situovaný tento 2-izbový byt. Projekt pozostáva z päťpodlažnej budovy so súkromnou príjazdovou cestou, pričom na štyroch nadzemných podlažiach sa nachádzajú byty s praktickými a funkčnými dispozíciami. Bytový dom prejde kompletnou rekonštrukciou v modernom štandarde, ktorý spája komfort, dizajn a dlhodobú hodnotu. Odovzdanie bytov je plánované na štvrtý kvartál roku 2026. Dispozíciu bytu tvorí priestranná vstupná hala s dostatkom miesta na úložné riešenia a samostatná kuchyňa, ktorá je oddelená od obytnej časti. Byt ďalej disponuje dvoma izbami s vstupom na balkón, kúpeľňou a samostatnou toaletou. Byt sa v stave holobyt odovzdáva s podlahovým vykurovaním napojeným na samostatný elektrický kotol so zásobníkom teplej vody, s podlahami pripravenými na finálnu krytinu, stenami s bielym hygienickým náterom, kompletnými rozvodmi vody, kanalizácie a elektroinštalácie, vstupnými dverami a modernými oknami s kvalitnou izoláciou. V prípade vyhotovenia do vyššieho štandardu je byt doplnený o drevenú plávajúcu podlahu v obytných miestnostiach, interiérové dvere so zárubňami, osadené svietidlá v celom byte a kompletne dokončenú kúpeľňu a WC vrátane dlažieb, obkladov, sprchového kúta, umývadla a toalety. Donovaly sú známe lyžiarskym strediskom PARK SNOW Donovaly, bežeckými trasami, cyklotrasami a množstvom turistických chodníkov. Obľúbené stredisko v srdci Slovenska, obklopené Nízkymi Tatrami a Veľkou Fatrou. Výhodou je výborná dopravná dostupnosť – Donovaly sú približne 25 minút jazdy autom od Banskej Bystrice, krajského mesta s kompletnou infraštruktúrou, univerzitou, nemocnicou i nákupnými centrami. V dobrej dostupnosti sú aj mestá Ružomberok a Zvolen. Cena vonkajšieho parkovacieho státia 10 000 €, garážové statie 20 000 €. Interiér 61,5 m2, balkón 4 m2 ID: 111676 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/111676-banska-bystrica This two-room apartment is located in a new, intimate residential project in Donovaly. The project consists of a five-storey building with a private access road, with apartments featuring practical and functional layouts situated on four above-ground floors. The residential building will undergo a complete renovation to a modern standard that combines comfort, design, and long-term value. The handover of the apartments is scheduled for the fourth quarter of 2026. The apartment layout features a spacious entrance hall with ample space for storage solutions and a separate kitchen that is clearly divided from the living area. The apartment further offers two rooms with access to a balcony, a bathroom, and a separate toilet, ensuring a high level of comfort even for a larger household. The apartment is delivered in a shell-and-core condition, including underfloor heating connected to a separate electric boiler with a hot water storage tank, floors prepared for final coverings, walls finished with white hygienic paint, complete water, sewage, and electrical installations, an entrance door, and modern windows with high-quality insulation. When completed to a higher standard, the apartment additionally includes wooden floating floors in the living areas, interior doors with frames, installed lighting throughout the apartment, and a fully finished bathroom and toilet, including tiles, wall tiling, a shower enclosure, a washbasin, and a toilet. Donovaly is known for the PARK SNOW Donovaly ski resort, cross-country skiing trails, cycling routes, and numerous hiking paths. It is a popular destination in the heart of Slovakia, surrounded by the Low Tatras and the Veľká Fatra mountains. A major advantage is its excellent transport accessibility – Donovaly is approximately a 25-minute drive from Banská Bystrica, a regional city offering complete infrastructure, a university, a hospital, and shopping centers. The towns of Ružomberok and Zvolen are also easily accessible. The price of an outdoor parking space is €10,000, while a garage parking space is €20,000. Interior area: 61.5 m², balcony: 4 m². ID: 111676 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/111676-banska-bystrica

V novom komornom projekte v Donovaloch pri Nízkych Tatrách sa nachádza tento 2-izbový byt s balkónom na predaj. Projekt pozostáva z päťpodlažnej budovy so súkromnou príjazdovou cestou, bytový dom prejde kompletnou rekonštrukciou. Odovzdanie bytov je plánované na štvrtý kvartál roku 2026. Dispozíciu bytu tvorí priestranná vstupná hala, oddelená kuchyňa s balkónom. Ďalej sú tu 2 izby, z južne orientovanej izby je vstup na balkón, kúpeľňa a samostatná toaleta. Byt sa v stave holobyt odovzdáva s podlahovým vykurovaním napojeným na samostatný elektrický kotol so zásobníkom teplej vody, s podlahami pripravenými na finálnu krytinu, stenami s bielym hygienickým náterom, kompletnými rozvodmi vody, kanalizácie a elektroinštalácie, vstupnými dverami a modernými oknami s kvalitnou izoláciou. V prípade vyhotovenia do vyššieho štandardu je byt doplnený o drevenú plávajúcu podlahu v obytných miestnostiach, interiérové dvere so zárubňami, osadené svietidlá v celom byte a kompletne dokončenú kúpeľňu a WC vrátane dlažieb, obkladov, sprchového kúta, umývadla a toalety. Donovaly sú známe lyžiarskym strediskom PARK SNOW Donovaly, bežeckými trasami, cyklotrasami a množstvom turistických chodníkov. Obľúbené stredisko v srdci Slovenska, obklopené Nízkymi Tatrami a Veľkou Fatrou. Výhodou je výborná dopravná dostupnosť – Donovaly sú približne 25 minút jazdy autom od Banskej Bystrice, krajského mesta s kompletnou infraštruktúrou, univerzitou, nemocnicou i nákupnými centrami. V dobrej dostupnosti sú aj mestá Ružomberok a Zvolen. Cena vonkajšieho parkovacieho státia 10 000 €, garážové statie 20 000 €. Interiér 64,47 m2, balkón 4 m2 ID: 111678 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/111678-banska-bystrica In a new, intimate residential project, we offer for sale a two-room apartment with a balcony. The project consists of a five-storey building with a private access road, with apartments featuring practical and functional layouts located on four above-ground floors. The residential building will undergo a complete renovation, with the handover of the apartments scheduled for the fourth quarter of 2026. The layout comprises a spacious entrance hall and a separate kitchen with a balcony. The apartment further includes two rooms, with access to the balcony from the south-facing room, one bathroom, and a separate toilet. The apartment is handed over in a shell-and-core condition, featuring underfloor heating connected to a separate electric boiler with a hot water storage tank, floors prepared for final floor coverings, walls finished with a white hygienic paint, complete water supply, sewage, and electrical installations, an entrance door, and modern windows with high-quality insulation. In the case of completion to a higher standard, the apartment is fitted with wooden laminate flooring in the living areas, interior doors with frames, installed lighting throughout the apartment, and a fully finished bathroom and WC including floor and wall tiles, a shower enclosure, a washbasin, and a toilet. Donovaly is well known for the PARK SNOW Donovaly ski resort, cross-country skiing trails, cycling routes, and numerous hiking paths. This popular resort in the heart of Slovakia is surrounded by the Low Tatras and the Veľká Fatra mountains. A key advantage is excellent transport accessibility – Donovaly is approximately a 25-minute drive from Banská Bystrica, a regional capital offering full infrastructure, a university, a hospital, and shopping centres. The towns of Ružomberok and Zvolen are also easily accessible. The price of an outdoor parking space is €10,000; a garage parking space is €20,000. Interior area: 64.47 m² balcony: 4 m² ID: 111678 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/111678-banska-bystrica

Ponúkame dlhodobý prenájom moderného 3-izbového bytu na 1. nadzemnom podlaží v novostavbe viladomu situovaného v lukratívnej lokalite na pomedzí bratislavskej Kalvárie a Slavína. Vďaka juhozápadnej orientácii a výnimočnej polohe ponúka tento veľkometrážny byt príjemné bývanie v pokojnom prostredí s výhľadom na zeleň Horského parku. Plná občianska vybavenosť v okolí, len pár minút cesty autom do najužšieho centra mesta a dobrá dopravná dostupnosť MHD (trolejbus, autobus). Plne zariadený byt tvorí vstupná chodba so šatníkovou skriňou, otvorený priestor obývacej izby s jedálenskou časťou a plne vybavenou kuchyňou so vstupom na priestrannú slnečnú terasu (40 m2), hlavná spálňa s en-suite kúpeľňou (vaňa, toaleta), ďalšia spálňa (s možnosťou rozdelenia na 2 izby so samostatným vstupom) a zdieľaná kúpeľňa (sprchový kút, toaleta). Vybavenie zahŕňa bezpečnostné vstupné dvere, gresovú veľkoformátovú dlažbu, francúzske hliníkové okná s vonkajšími elektrickými žalúziami a bezfalcové dvere značky Sapeli. V kuchynskej linke sú zabudované spotrebiče Ariston najvyššej rady Hotpoint (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, chladnička, mraznička, umývačka riadu). Byt disponuje videovrátnikom a patrí k nemu 1 garážové miesto, 1 parkovacie státie v uzavretom dvore a pivnica (6 m2). Nájomcom je k dispozícii upravená záhrada v areáli. Nadštandardné vybavenie zahŕňa aj podlahové vykurovanie a klimatizáciu vo všetkých izbách, pričom vykurovanie bytu je zabezpečené aj fan-coil jednotkami vstavanými do podlahy. Upratovanie spoločných priestorov zabezpečené na náklady prenajímateľa. Mesačný nájom 2 500 EUR + 500 EUR energie mesačne. Pre viac informácií kliknite na https://svoboda-williams.sk/prenajom/byty/detail/34028-bratislava-i ID 34028 -- This modern two-bedroom apartment for long-term rent is situated on the 1st floor of a new residential villa located in a lucrative area on the border of Bratislava’s Calvary and Slavin neighborhoods. Thanks to its southwesterly orientation and exceptional location in the city center, yet reasonably far from everyday traffic, this spacious apartment offers comfortable living in a peaceful environment with views of the greenery of Mountain Park. There are full civic amenities in the vicinity, easy access to public transport (trolley bus and bus stops), and it's only a few minutes by car to the city center. Available from 1st December 2025. This fully furnished apartment consists of an entrance hall with a built-in wardrobe, an open plan living room with a dining area and a fully fitted kitchen with access to a spacious sunny terrace (40 sq. m), a master bedroom with an en-suite bathroom (bathtub, toilet), another bedroom (easily separated into 2 rooms with a separate entrance), and a shared bathroom (walk-in shower, toilet). The interior features security entrance doors, large-format gres tiled floors, French aluminum windows with exterior remote controlled blinds, and rebateless Sapeli interior doors. The kitchen is equipped with built-in Ariston Hotpoint appliances (induction cooktop, hot-air oven, microwave, fridge, freezer, dishwasher). The apartment has a video doorman. It comes with 1 garage parking space, 1 parking space in an enclosed yard, and a separate cellar (6 sq. m). Tenants have access to the landscaped garden in the courtyard. The superior standard equipment also includes underfloor heating and air-conditioning in all rooms, while the apartment is also heated by fan-coil units built into the floor. Hot water is provided by the central boiler in the building as well as solar panels on the roof. Cleaning of the common areas is at the landlord's expense. Monthly rent EUR 2,500 + EUR 500 energy For more information click on our website https://svoboda-williams.sk/prenajom/byty/detail/34028-bratislava-i ID 34028

Kompletne zariadený 2-izbový byt s balkónom na predaj v novostavbe v obci Rajka, niekoľko minút jazdy autom od Bratislavy. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom. K bytu je možné prikúpiť parkovacie státie i pivničnú kobku. Dispozičné riešenie bytu zahŕňa vstupnú predsieň, kúpeľňu s WC, samostatnú spálňu a kuchyňu prepojenú s obývacou izbou so vstupom na balkón. Byt je prakticky riešený, s dôrazom na funkčnosť a dostatok úložného priestoru. Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom, doplnkami a spotrebičmi. Súčasťou vybavenia sú hliníkové rolety, kvalitná značková sanita, dizajnové svietidlá, plávajúce podlahy, klimatizácia v obývacej izbe. Kuchynská linka vyrobená na mieru je vybavená zabudovanými spotrebičmi Bosch. V kúpeľni sa nachádza smaltovaná vaňa, WC so systémom Geberit a práčka so sušičkou. K dispozícii je optický internet a satelit. Ohrev vody a podlahové kúrenie sú zabezpečené spoločným tepelným čerpadlom. Rajka patrí medzi vyhľadávané lokality najmä vďaka rýchlej a pohodlnej dostupnosti do Bratislavy. Do centra Bratislavy sa autom dostanete približne za 15 minút, obec má zároveň dobré napojenie na diaľničnú sieť a železničné spojenie. Interiér 47,7 m2, balkón 3,9 m2 Možnosť prikúpiť parkovacie státie za 2 700 EUR a pivničnú kobku (2,4 m2) za 2 600 EUR ID: 111874 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/111874-rajka Fully furnished one-bedroom apartment with a balcony for sale in a new building in the village of Rajka, a few minutes' drive from Bratislava. The apartment is located on the 2nd floor of a 5-story apartment building with an elevator. It is possible to purchase a parking space and a basement storage room along with the apartment. The apartment's layout includes an entrance hall, a bathroom with a toilet, a separate bedroom, and a kitchen connected to the living room with access to a balcony. The apartment is practically designed, with an emphasis on functionality and ample storage space. The apartment is sold fully furnished, including furniture, accessories, and appliances. The equipment includes aluminum roller shutters, high-quality branded sanitary ware, designer lighting, laminate floors, and air-conditioning in the living room. The custom-made kitchen is fitted with built-in Bosch appliances. The bathroom features an enameled bathtub, a Geberit wall-hung toilet system, and a washer-dryer. Optical internet and satellite connection are available. Hot water and underfloor heating are provided by a shared heat pump. Rajka is a sought-after location mainly due to its fast and convenient access to Bratislava. The center of Bratislava can be reached by car in approximately 15 minutes; the village also has good connections to the highway network and railway services. Interior: 47.7 m², balcony: 3.9 m² Optional purchase of a parking space for EUR 2,700 and a storage cellar (2.4 m²) for EUR 2,600. ID: 111874 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/111874-rajka

Novostavba rodinného domu v prevedení masívneho zrubu zo smreka a jedle je situovaná priamo pod Tatrami, v novo vybudovanej časti obce Veľká Lomnica. Dom disponuje saunou, vírivkou, upravenou záhradou či vlastnou studňou a bol skolaudovaný v roku 2024 a spája nadštandardné vybavenie s tradičným horským štýlom v nádhernom prostredí Vysokých Tatier.Na prízemí je priestranná obývacia miestnosť s krbom, jedálenskou časťou a plne vybavenou kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi značky Electrolux, kúpeľňa so sprchovacím kútom, dvomi umývadlami a samostatným WC. Z obývacej izby vedie vstup na zastrešenú terasu. V podkroví sú 3 samostatné izby, pričom každá je vybavená manželskou posteľou z kvalitného masívu a má priamy vstup na jednu z dvoch priestranných loggií (6 × 2,5 m) s posedením a výhľadom na Vysoké aj Nízke Tatry či východ a západ slnka. V podkroví je tiež WC. Vykurovanie a ohrev TÚV zabezpečuje tepelné čerpadlo vzduch/voda značky Buderus, podlahové vodné vykurovanie s digitálnymi termostatmi je možné ovládať aj na diaľku. Atmosféru dotvárajú fínské liatinové kachle Manchester (12,6 kW) s prívodom vzduchu cez trojplášťový komín. Okná sú plastové trojsklá značky Fenestra so sieťkami proti hmyzu, strecha je pokrytá škridlou Bramac a dom je zateplený. Energetická trieda A0 zabezpečuje nízke mesačné náklady (122 €) . Súčasťou pozemku je vŕtaná studňa (39 m) s čerpadlom Grundfos a kvalitnou pitnou vodou. K dokonalému relaxu prispieva vírivka Palermo Life Deluxe, fínská sauna z cédrového dreva s panoramatickou stenou a ochladzovacia kaďa. Pozemok je upravený, s okrasnou záhradou a oplotený 2-metrovým betónovým plotom s bránou a bránkovými dverami. Parkovanie pre štyri autá je zabezpečené pred domom a parkovisko je kamerované; dom má aj prípravu na kamerový systém. Objekt je napojený na elektrinu, vodovod, kanalizáciu a optický internet. Masívna konštrukcia zrubového domu zo smreka a jedle. Nehnuteľnosť je v súčasnosti využívaná investične ako rekreačný chalet s ročným výnosom 8 %. Veľká Lomnica je vyhľadávanou podtatranskou obcou s výbornou dostupnosťou do Vysokých Tatier, Tatranskej Lomnice (10 minút), Popradu (15 minút) aj Kežmarku. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, základná škola, škôlka a zdravotné služby. Len pár minút od domu je golfový rezort Black Stork, cyklotrasy, turistické chodníky a lyžiarske strediská. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre pokojné bývanie v blízkosti prírody, ako aj atraktívnu investičnú príležitosť. ID: 111119 https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/111119-kezmarok This new-build family home, constructed from solid spruce and fir logs, is located directly beneath the High Tatras in the newly developed area of Veľká Lomnica. The house features a sauna, a Jacuzzi, a landscaped garden, and its own well. Completed and approved for occupancy in 2024, it combines premium amenities with a traditional mountain style in the stunning surroundings of the High Tatras. The ground floor offers a spacious living room with a fireplace, dining area, and a fully equipped kitchen with built-in Electrolux appliances, as well as a bathroom with a shower, two sinks, and a separate toilet. The living room opens onto a covered terrace. Upstairs are three separate bedrooms, each furnished with a high-quality wooden double bed and direct access to one of two large loggias (6 × 2.5 m) with seating and views of both the High and Low Tatras, as well as beautiful sunrises and sunsets. There is also a toilet on the upper floor. Heating and hot water are provided by a Buderus air-to-water heat pump, and the water-based underfloor heating system with digital thermostats can be controlled remotely. The cozy atmosphere is enhanced by Manchester cast iron Finnish stoves with air supply through a triple-layer chimney. The windows are triple-glazed Fenestra plastic with insect screens; the roof is covered with Bramac tiles; and the house is insulated. An A0 energy rating ensures low monthly costs (€122). The property includes a drilled well (39 m) with a Grundfos pump providing high-quality drinking water. For perfect relaxation, there is a Palermo Life Deluxe Jacuzzi, a Finnish cedar sauna with a panoramic wall, and a cooling tub. The landscaped plot features an ornamental garden and a 2-meter concrete fence with a gate and access doors. Parking for four cars is available in front of the house, with a camera-monitored area and pre-wiring for a home camera system. The property is connected to electricity, water, sewerage, and fiber-optic internet. It is built from solid spruce and fir logs and currently operates as an investment holiday chalet with an annual yield of 8%. Veľká Lomnica is a highly sought-after village under the Tatras with excellent access to the High Tatras, Tatranská Lomnica (10 min), Poprad (15 min), and Kežmarok, offering full civic amenities including shops, restaurants, school, kindergarte

Pôvabný mezonet s podlahovou plochou 102 m², privátnou záhradkou vo dvore a vysokými stropmi s výškou 3,3 m sa nachádza na žiadanej adrese v Starom Meste. Ponúka kombináciu historického šarmu, nadštandardného vybavenia a pešej dostupnosti do centra mesta. Dispozíciu bytu tvorí vstupná predsieň s kúpeľňou, ktorá je prepojená s kuchyňou a priestrannou obývacou izbou s výmerou cez 30 m². Z kuchyne je vstup do predzáhradky s terasou. Obývacia izba disponuje tiež komínom, čo umožňuje realizáciu krbu. Na poschodí sa nachádzajú dve priechodné izby, hlavná spálňa disponuje i klimatizáciou Daikin. Byt je vybavený drevenými parketami a strešnými oknami Velux, ktoré sú doplnené vonkajšími roletami aj vnútorným tienením a repasovanými drevenými oknami s dvojsklom. Nadštandardne vysoké stropy s výškou 3,3 m umocňujú pocit priestrannosti a vzdušnosti. V byte je nová elektroinštalácia a moderné rozvody kúrenia. Byt disponuje taktiež terasou s predzáhradkou v tichom dvore a pivnicou nachádzajúcou sa priamo pod bytom. Lokalita v prestížnej časti Starého Mesta, na Radlinského ulici v priamom susedstve Blumenálskeho kostola kombinuje pokoj rezidenčnej štvrte s výbornou infraštruktúrou a pešou dostupnosťou do centra. V tesnej blízkosti sú dostupné služby, obchody, obľúbené kaviarne, pekáreň, supermarket, zastávky MHD. Interiér 102 m2, pivnica 8 m2 ID: 110702 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/110702-radlinskeho This charming duplex apartment with a floor area of 102 m², a private garden in the courtyard, and high ceilings (3.3 m) is located at a sought-after address in Old Town. It offers a combination of historical charm, above-standard amenities, and walking distance to the city center. The layout of the apartment consists of an entrance hall with a bathroom, which is connected to the kitchen and a spacious living room with an area of over 30 m². The kitchen has access to the front garden with a terrace. The living room also has a chimney, which allows for the installation of a fireplace. Upstairs, there are two walk-through rooms, and the master bedroom has Daikin air-conditioning. The apartment is equipped with wooden parquet floors and Velux skylights, complemented by external blinds and internal shading, as well as refurbished wooden windows with double glazing. The above-standard high ceilings with a height of 3.3 m enhance the feeling of spaciousness and airiness. The apartment has new electrical wiring and modern heating distribution. The apartment also has a terrace with a front garden in a quiet courtyard and a cellar located directly below the apartment. The location in a prestigious part of Old Town, on Radlinského Street in the immediate vicinity of the Blumenálsky Church, combines the tranquility of a residential neighborhood with an excellent infrastructure and walking distance to the center. Services, shops, popular cafes, a bakery, a supermarket, and public transport stops are all available in the immediate vicinity. Interior 102 m2, cellar 8 m2 ID: 110702 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/110702-radlinskeho

Ponúkame na predaj pozemok s platným stavebným povolením a celkovou výmerou 10 535 m², situovaný v pokojnej podhorskej obci Jasenie v Nízkych Tatrách. Lokalita je obklopená prírodou, turistickými trasami a cyklocestami, čo z nej robí ideálne miesto na oddych i aktívny život. Pozemok je vedený ako trvalý trávnatý porast (10 034 m²) a ostatná plocha (501 m²). Jeho výnimočnou prednosťou je platné stavebné povolenie na trojpodlažný rekreačný dom. Navrhovaná dispozícia zahŕňa: suterén s technickým a úžitkovým zázemím prízemie s dennou časťou (obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, vstupná hala) podkrovie so spálňami, kúpeľňou a balkónom. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa s hĺbkou 21 m a je tu k dispozícii elektrická prípojka. Obec Jasenie leží na južných svahoch Nízkych Tatier, v tesnej blízkosti známych vrchov Chabenec a Ďurková, kam vedú atraktívne turistické trasy vrátane prístupov cez Lomnistú dolinu. Okolie ponúka množstvo značených chodníkov vhodných na pešiu turistiku i cykloturistiku, od nenáročných prechádzok k minerálnym prameňom až po celodenné horské výstupy. V blízkych lokalitách sa nachádzajú aj lyžiarske strediská (Jasná, Tále), golfové ihrisko a termálne či letné kúpaliská, čo robí z regiónu ideálne miesto na rekreáciu počas celého roka. ID: 110444 https://svoboda-williams.sk/predaj/pozemky/detail/110444-brezno We offer for sale a plot with a valid building permit and a total area of 10,535 m², situated in the peaceful mountain village of Jasenie in the Low Tatras. Surrounded by pristine nature, hiking trails, and cycling routes, the location is an ideal setting for both relaxation and an active lifestyle. The land is registered as permanent grassland (10,034 m²) and other area (501 m²). Its key advantage is a valid building permit for a three-storey holiday home. The proposed layout includes: a basement with technical and utility facilities, a ground floor with living areas (living room, kitchen, bathroom, entrance hall), an attic with bedrooms, a bathroom, and a balcony. The plot features its own well with a depth of 21 m, and an electricity connection is also available. The village of Jasenie lies on the southern slopes of the Low Tatras, in close proximity to the well-known peaks Chabenec and Ďurková, accessible via attractive hiking trails, including routes through the Lomnistá Valley. The surrounding area offers a wide range of marked trails suitable for both hiking and cycling, from easy walks to mineral springs to full-day mountain tours. Nearby, you will also find ski resorts (Jasná, Tále), a golf course, and thermal or summer swimming pools, making the region an ideal year-round recreational destination. ID: 110444 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/pozemky/detail/110444-brezno

Ponúkame na predaj unikátny pozemok so stavebným povolením na realizáciu výnimočného konceptu komunitného bývania zasadeného do biologicky čistej prírody lesoparku pri obci Lozorno, len 20 minút jazdy od Bratislavy. Projekt Botanika Lozorno je pripravený na realizáciu a predáva sa ako celok s vypracovanou architektonickou štúdiou a stavebným povolením. Developerský projekt Projekt Botanika je inšpirovaný princípmi trvalo udržateľného rozvoja a ekologického hospodárenia. Obytný areál ponúkne budúcim obyvateľom výnimočný spôsob života v harmónii s prírodou, bez starostí o každodennú údržbu. Cieľom je spojiť komfort moderného bývania v rodinnom dome so záhradou a výhodami profesionálnej správy spoločných aj súkromných plôch. O starostlivosť o záhrady, okrasné a úžitkové plochy, hydinu, ryby a ovocné či zeleninové výsadby sa postará záhradník a hospodár, zamestnaný komunitou. Pozemok je vybavený všetkými inžinierskymi sieťami – elektrina (vlastná transformačná stanica), studničná voda, kanalizácia s napojením na ČOV vrátane terciárneho dočistenia koreňovou čističkou. Bývanie Bývanie bude situované v usadlostiach s bytmi a ateliérmi. Areál sa rozprestiera na pozemku s rozlohou 15 193 m2 a ponúkne tri bytové domy s 18–22 bytmi. K dispozícii budú privátne aj komunitné priestory – úžitkové a bylinkové záhony, trávnaté plochy, ohniská, priestory na grilovanie a spoločenské aktivity. Z každého objektu sa naskytnú výhľady na upravené zelené plochy. Parkovanie je navrhnuté v uzavretých dvoroch, s ohľadom na estetické a ekologické začlenenie do prostredia. Riešenie počíta aj s možným vybrežením vodného toku – retenčné pásmo v južnej časti zabezpečuje ochranu pri extrémnych zrážkach. Lokalita Botanika sa nachádza na okraji obce Lozorno, len 400 metrov od rekreačnej vodnej nádrže s rozlohou 35 ha, vhodnej na šport a oddych. Z troch strán je obklopený štátnymi lesmi a priamo ním preteká pstruhový potok. Okolie ponúka množstvo cyklotrás, turistických chodníkov a horských lúk s liečivými bylinami. Výborné dopravné napojenie zabezpečuje diaľnica D2, z ktorej je areál dostupný do 5 minút cez obec Lozorno. Bratislavské nákupné a zdravotnícke centrum Bory Mall je vzdialené cca 10–12 minút jazdy. ID: 108641 https://svoboda-williams.sk/predaj/developerske-projekty/detail/108641-karpatska We offer for sale a unique plot of land with a building permit for the implementation of an exceptional concept of community housing nestled in the pristine nature of a forest park near the village of Lozorno, only a 20-minute drive from Bratislava. The Botanika Lozorno project is ready for implementation and is sold as a single plot with an architectural study and building permit. Residential project The Botanika project is inspired by the principles of sustainable development and ecological farming. The residential project will offer future residents an exceptional style of living in harmony with nature, without worrying about daily maintenance. The aim is to combine the comforts of modern living in a family home with a garden and the benefits of professional management of the common and private areas. The gardens, with ornamental and usable areas, the raising of poultry and fish, and the planting of fruit or vegetable beds will be cared for by a gardener and housekeeper employed by the community. The land is equipped with all utilities - electricity (own transformer station), well water, sewerage with connection to a WWTP including tertiary after-treatment by a root treatment plant. Housing Housing will consist of residences with apartments and studios. The site is spread over a plot of 15,193 m2 and will offer three residential buildings with 18-22 apartments. There will be private and community spaces - utility and herb beds, grassy areas, fire pits, barbecue areas, and social and private spaces. Each building will have views of the landscaped greenery. Parking is in enclosed courtyards, taking into account the aesthetic and ecological integration into the environment. The project also plans for the possible damming of the watercourse - a retention zone in a southern part that provides protection in case of extreme rainfall. Location Botanika is located on the outskirts of the village of Lozorno, only 400 meters from a recreational water reservoir with an area of 35 ha, suitable for sports and relaxation. It is surrounded on three sides by state forests and a trout stream flows directly through it. The surrounding area offers a number of bike paths, hiking trails, and mountain meadows with medicinal herbs. Excellent transport links are provided by the D2 highway, from which the area is accessible within 5 minutes through the village of Lozorno. Bratislava's Bory Mall with shopping and medical services is about 10–12 minutes away. ID: 108641 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/developerske-projekty/detail/108641-karpatska

Ponúkame na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory s výmerou 178 m² umiestnené na 3. poschodí multifunkčnej budovy na Grosslingovej ulici, priamo v historickom centre Starého Mesta. Táto prestížna lokalita ponúka ideálne zázemie pre podnikanie, s vynikajúcou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou, v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, reštaurácie, kaviarne, banky a ďalšie služby. Vďaka praktickej dispozícii je možné priestor jednoducho prispôsobiť konkrétnym potrebám nájomcu. Dispozične pozostáva z jedného veľkého priestoru, viacerých samostatných menších kancelárií a miestností, kúpeľne, samostatného WC, sprchy a prípravy na kuchynku alebo ďalšie hygienické zázemie. Vybavenie priestoru zahŕňa klimatizáciu, kúrenie prostredníctvom radiátorov, otvárateľné okná, ktoré zabezpečujú prirodzené vetranie, ako aj dostatok denného svetla. Súčasťou priestoru je aj sociálne zázemie – umývadlá, sprcha a toalety. Parkovanie je možné priamo pri budove. Tento priestor je vhodný ako sídlo firmy, advokátska kancelária, coworking, kreatívne štúdio, klientské centrum, ale aj ako jazyková škola, školiace priestory, či zdravotnícke alebo poradenské centrum, a to najmä vďaka existujúcej hygiene a možnosti ďalšej technickej prípravy. ID: 108966 https://svoboda-williams.sk/prenajom/administrativne-budovy/detail/108966-stare-mesto This elegant office space for rent with a total area of 178 m2 is located on the 3rd floor of a multifunctional building on Grösslingova Street, right in the historical heart of Bratislava’s Old Town. This prestigious location provides an ideal business environment with excellent accessibility and full civic amenities. Public transport stops, restaurants, cafés, banks, and other services are all within walking distance. Thanks to its practical layout, the space can be easily adapted to the specific needs of the tenant. The current configuration includes one large open area, several smaller private offices and rooms, a bathroom, a separate WC, a shower, and a preparation for a kitchenette or additional sanitary facilities. Amenities include air-conditioning, radiator heating, and operable windows that provide natural ventilation and plenty of daylight. The space also features built-in sanitary facilities including sinks, a shower, and toilets. Parking is available right by the building. This space is suitable as corporate headquarters, a law office, coworking space, a creative studio, a client center, as well as a language school, training center, medical or counseling facility—especially due to the existing hygienic setup and potential for further technical adjustments. ID: 108966 https://en.svoboda-williams.sk/prenajom/administrativne-budovy/detail/108966-stare-mesto

Ponúkame na prenájom priestranné kancelárske priestory s celkovou výmerou 239 m², ktoré sa nachádzajú v historickej budove priamo na Námestí SNP, v centre bratislavského Starého Mesta. Lokalita patrí medzi najlepšie adresy v Bratislave a poskytuje výbornú občiansku vybavenosť, kompletnú sieť služieb, reštaurácií, bánk, ako aj výbornú dostupnosť MHD – zastávky električiek a autobusov sú priamo pred budovou. Kancelárske priestory sa nachádzajú na 4. nadzemnom podlaží reprezentatívnej historickej budovy. Dispozične sú členené na niekoľko kancelárií rôznych veľkostí, prechodové miestnosti, archív, chodby, samostatné WC, sprchu a prípravu na kuchynku alebo ďalšie hygienické zázemie. Veľkou výhodou sú otvárateľné okná, ktoré zabezpečujú prirodzené vetranie, ako aj dostatok denného svetla. Komfort dopĺňa klimatizácia, vykurovanie prostredníctvom radiátorov a možnosť parkovania v areáli budovy. Priestory sú vhodné pre široké spektrum využitia – od sídla firmy, advokátskej či notárskej kancelárie, cez coworking alebo kreatívne štúdio, až po školiace centrum, jazykovú školu či poradenské alebo zdravotnícke zariadenie. Vďaka svojej variabilnej dispozícii umožňujú prispôsobenie podľa potrieb nájomcu. Lokalita ponúka výnimočné výhody vďaka svojej centrálnej polohe a výbornej dostupnosti. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti historického centra, čo zabezpečuje vysokú frekvenciu peších návštevníkov a dobrú občiansku vybavenosť. Výborné napojenie na MHD, blízkosť reštaurácií, kaviarní a služieb robí z tejto lokality atraktívne a praktické miesto na podnikanie aj každodenný pracovný život. ID: 108963 https://svoboda-williams.sk/prenajom/administrativne-budovy/detail/108963-stare-mesto This spacious office space for rent with a total area of 239 m2 is in a historic building directly on SNP Square, in the center of Bratislava's Old Town. The location is one of the best addresses in Bratislava and provides excellent civic amenities, a complete network of services, restaurants, banks, as well as excellent public transport accessibility - tram and bus stops are right in front of the building. The office space is located on the 4th floor of an elegant historical building. The layout is divided into several offices of different sizes, transition rooms, archives, corridors, a separate toilet, a shower, and a preparation for a kitchenette or other sanitary facilities. The openable windows, which provide natural ventilation as well as plenty of daylight, are a great advantage. Comfort is ensured by air-conditioning, heating via radiators, and the possibility of parking in the complex. The premises are suitable for a wide range of uses - from corporate headquarters, a law or notary office, through coworking or a creative studio, to a training center, language school, or counseling or medical facility. Thanks to their variable layout, they can be adapted to the needs of the tenant. The location offers exceptional advantages due to its central location and excellent accessibility. It is located in close proximity to the historic center, which ensures a high frequency of pedestrian visitors and good amenities. Excellent public transport links, and proximity to restaurants, cafes, and services make this location an attractive and practical place for business and everyday working life. ID: 108963 https://en.svoboda-williams.sk/prenajom/administrativne-budovy/detail/108963-stare-mesto

Výnimočný obchodný priestor na prenájom o výmere 614 m² je umiestnený v historickej polyfunkčnej budove priamo na obchodnej tepne Bratislavy – na známej Obchodnej ulici, len pár krokov od Námestia SNP. Obchodný priestor na prízemí disponuje skvelou vizibilitou a vstupom priamo z ulice. Tento rohovo situovaný priestor sa nachádza na prízemí a disponuje výkladom a priamym vstupom z ulice, čím zabezpečuje výbornú viditeľnosť a prístupnosť pre vašich zákazníkov. Vďaka flexibilnej dispozícii je ideálny pre obchodné prevádzky, showroomy, galérie, fitness centrá, štúdiá či voľnočasové aktivity. Priestory je možné prispôsobiť na mieru podľa vašich potrieb. Súčasťou sú aj skladové priestory, sociálne zariadenia (WC) a príprava na sprchy, čo ešte viac rozširuje možnosti využitia. Benefity obchodných priestorov: lukratívna poloha s vysokou frekvenciou pohybu výklad a vstup priamo z ulice historická budova s administratívno-obchodným využitím výborná dostupnosť MHD (1 minúta pešo) flexibilita využitia a dispozície Cena prenájmu: 12,00 €/m² + DPH Prevádzkové náklady: 4,00 €/m² + DPH (v prípade reštaurácie 6,00 €/m²) Parkovanie: Možnosť prenájmu parkovacieho miesta za 150 €/mesiac + DPH ID: 108815 https://svoboda-williams.sk/prenajom/obchodne-priestory/detail/108815-stare-mesto This exceptional 614 m2 commercial space for rent is located in a historic multifunctional building directly on the main commercial route om Bratislava - the famous Obchodna Street, just a few steps from SNP Square. The commercial space on the ground floor has excellent visibility and an entrance directly from the street. This corner space is located on the ground floor and has a shopfront and direct access from the street, providing excellent visibility and accessibility for your customers. Its flexible layout makes it ideal for commercial operations, showrooms, galleries, fitness centers, studios or leisure activities. The space can be customized to suit your needs. There are also storage areas, sanitary facilities (WC), and a preparation for showers, which further expand the possibilities of use. Advantages of the commercial premises: lucrative location with high traffic shop window and access directly from the street historical building with administrative-retail uses excellent access by public transport (1-minute walk) flexibility of uses and layouts Rental price: €12.00/m2 + VAT Operational costs: €4.00/m2 + VAT (in the case of a restaurant €6.00/m2) Parking: possibility of renting a parking space for €150/month + VAT ID: 108815 https://en.svoboda-williams.sk/prenajom/obchodne-priestory/detail/108815-stare-mesto

Trojizbový byt s lodžiou vhodný na rekonštrukciu je umiestnený na 6. nadzemnom podlaží bytového domu v srdci sídliskovej zástavby bratislavskej Karlovej Vsi. Lokalita ponúka v bezprostrednej blízkosti kompletnú občiansku vybavenosť a veľmi dobré dopravné spojenie s centrom mesta za približne 20 minút. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba s úložnými priestormi, obývacia izba a samostatná kuchyňa so vstupom na lodžiu, 2 spálne, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Orientácia izieb je na východ a juh. Byt je situovaný na 6. nadzemnom podlaží. Štandard bytu vhodného na rozsiahlejšiu rekonštrukciu zahŕňa plastové okná, laminátovú podlahu či centrálne vykurovanie. Parkovanie možné v okolí bytového domu. Lokalita Karlova Ves ponúka množstvo zelene a kompletnú občianskú vybavenosť ako obchodné prevádzky a pobočky bánk (napr. Billa), reštauračné zariadenia a drobné služby, základná škola a predškolské zariadenia, detské ihriská či poliklinika. V pešej dostupnosti na nachádzajú zastávky MHD (električka, autobus), cesta do centra Bratislavy trvá približne 20 minút. Interiér 64,18 m2, lodžia 7,38 m2. ID: 111791 https://feel-home.sk/predaj/byty/detail/111791-kuklovska A three-room apartment with a loggia suitable for reconstruction is located on the 6th above-ground floor of a residential building in the heart of the Karlova Ves housing estate. The location offers full civic amenities in the immediate vicinity and very good transport connections to the city center, reachable in approximately 20 minutes. The apartment layout consists of an entrance hall with storage space, a living room, and a separate kitchen with access to the loggia, two bedrooms, a bathroom with a bathtub, and a separate toilet. The rooms are oriented to the east and south. The apartment is situated on the 6th above-ground floor. The apartment is in original condition and suitable for more extensive renovation. Its standard includes plastic windows, laminate flooring, and central heating. Parking is available in the vicinity of the residential building. Karlova Ves offers plenty of greenery and complete civic amenities, including shops and bank branches (e.g. Billa), restaurants and local services, a primary school and preschool facilities, children’s playgrounds, and a health center. Public transport stops (tram and bus) are within walking distance, with travel time to the center of Bratislava of approximately 20 minutes. Interior area: 64.18 m², loggia: 7.38 m². ID: 111791 https://en.feel-home.sk/predaj/byty/detail/111791-kuklovska

Na predaj ponúkame rozľahlý, plne funkčný areál s celkovou výmerou pozemku 14 306 m², situovaný pri zátoke rieky Váh v blízkosti centra mesta Šaľa (časť Veča). Nehnuteľnosť je vedená na liste vlastníctva ako hotel a v súčasnosti slúži ako ubytovacie zariadenie s krátkodobými pobytmi. Lokalita ponúka výnimočný prírodný rámec s priamym prístupom k vode a širokými možnosťami rekreačného, športového aj komunitného využitia. Lodenica (794 m²): dvojpodlažná budova po kompletnej rekonštrukcii (2014), vybavená klubovňou s jedálňou, barom, krbom, biliardom, kuchyňou, dvomi WC a súkromným bytom. Na poschodí 5 izieb (niektoré so samostatnými kúpeľňami), spoločné hygienické zázemie, terasa s výhľadom na bazén a veľká spoločenská miestnosť s barom. Na pozemku sa nachádza samostatná budova sauny (178 m²), hangár a prístrešok pre lode, samostatné sociálne zariadenia, sklad dreva a uhlia. V exteriéri je taktiež bazén (243 m²), oplotené tenisové kurty, multifunkčné ihrisko (volejbal, basketbal, futbal, badminton), pergola a dva altánky. Technické riešenie: voda, elektrina, septik. Vykurovanie je ústredné, kotol na tuhé palivo, ohrev vody cez elektrické zásobníky. Možnosti využitia areálu: Športové kempy, vodná turistika (kajak, kanoe, paddleboard), rybolov, detské tábory, firemné akcie, kultúrne podujatia či ubytovanie. Súčasťou predaja je aj vypracovaná štúdia uskutočniteľnosti. Areál má strategickú polohu s výbornou dostupnosťou – v pešej vzdialenosti je kompletná občianska vybavenosť (ZŠ, MŠ, Tesco), zároveň sa nachádza v blízkosti cyklotrasy a asfaltovej komunikácie, ktorá prepája lokalitu s rozvíjajúcou sa obytnou zónou. Nehnuteľnosť bez ťarchy. ID: 109359 https://svoboda-williams.sk/predaj/hotel/detail/109359-fr-krala This large, fully functional complex for sale with a total land area of 14,306 m2 is situated by a bay on the Váh River near the center of Šaľa (part of Veča). The property is registered on the title deed as a hotel and is currently used as an accommodation facility with short stays. The location offers an exceptional natural framework with direct access to the water and wide possibilities for recreational, sports, and community use. Boathouse (794 m2): two-story building, completely renovated (2014), equipped with a clubhouse with a dining room, bar, fireplace, billiards, kitchen, two toilets, and a private apartment. Upstairs are 5 bedrooms (some with en-suite bathrooms), shared sanitary facilities, a terrace overlooking the pool, and a large lounge with bar. On the property is a separate sauna building (178 m2), a hangar, a boat shed, separate sanitary facilities, and wood and coal storage. Outside is also a swimming pool (243 m2), fenced tennis courts, a multifunctional playground (volleyball, basketball, football, badminton), a pergola, and two gazebos. Utilities: water, electricity, septic tank. Heating is central, solid fuel boiler, hot water via electric storage tanks. Possibilities of use: Sports camps, water tourism (kayak, canoe, paddleboard), fishing, children's camps, corporate events, cultural events, or accommodation. The sale also includes a feasibility study. The complex has a strategic location with excellent accessibility - within walking distance are complete civic amenities (primary school, kindergarten, Tesco), at the same time it is located near a bike path and an asphalt road, which connects the location with a developing residential area. ID: 109359 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/hotel/detail/109359-fr-krala

Exkluzívny dom so súkromným jazerom a plážou nachádzajúci sa priamo na brehu jazera v obci Most pri Bratislave ponúka výnimočné spojenie súkromia, priestoru a nadčasovej architektúry. Dom na rozľahlom oplotenom pozemku disponuje vnútorným bazénom, saunou a dvoma oddelenými apartmánmi. Je vhodný na bývanie aj ako investičná príležitosť (penzión, rekreačné stredisko). Dom je dispozične rozdelený na dva samostatné apartmány s vlastnými vstupmi. Menší apartmán (93,7 m²) je riešený ako dvojpodlažná jednotka s obývacím priestorom s kuchyňou, tromi izbami, kúpeľňou, WC, dvoma balkónmi a loggiou. Hlavný apartmán (345,8 m²) ponúka veľkorysé obytné priestory s krbom, päť izieb, viacero kúpeľní a šatníkov, technické zázemie a privátnu wellness zónu s vnútorným bazénom a saunou s priamym vstupom do záhrady. Súčasťou domu je aj priestranná garáž pre 2 vozidlá, ďalších 5 vonkajších parkovacích miest k dispozícií na spevnenej ploche pred domom. Príjazdová cesta je aktuálne pokrytá asfaltovou drťou, do konca roka je plánované riadne spevnenie. Tehlová stavba skolaudovaná v roku 2006 je postavená na betónových základoch a obložená prírodným čadičom, ktorý je použitý aj na terasách a spevnených plochách. Interiér disponuje eurooknami s izolačným sklom, laminátovými podlahami v kombinácií s keramickou dlažbou, kvalitnou sanitou, značkovými kuchynskými spotrebičmi Electrolux, kávovar AEG a chladnička Samsung. Ďalej dom disponuje krbom, klimatizáciou a zabezpečovacím systémom. Vykurovanie je riešené kombináciou plynových kotlov a tepelného čerpadla. V dome sa nachádza elektrická aj plynová prípojka, odpadové vody sú odvádzané do vlastnej čističky odpadových vôd. Lokalita ponúka rýchle napojenie na Bratislavský obchvat (D4/R7). V bezprostrednej blízkosti sa nachádza jazero Zelená voda a rozsiahle zelené plochy, ktoré poskytujú ideálne podmienky na rekreáciu, šport, prechádzky v prírode a relax pri vode. Prostredie si zároveň zachováva ticho, súkromie a je vhodné na pokojné rodinné bývanie, pričom obec Most pri Bratislave ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, obchodov a úradov. Interiér 439.5 m², garáž 54.3 m², terasa 45 m2, balkóny 17 m2, lodžie 12 m2, zastavaná plocha 386 m², záhrada 2400 m2, pozemok 4 893 m². Výmery podľa zameranie vlastníka. ID: 111786 https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/111786-most-pri-bratislave

Ponúkame na prenájom výnimočný 4-izbový byt situovaný na najvyššom poschodí novostavby v tichej lokalite Záhorskej Bystrice. Tento byt poskytuje veľkorysú terasu a nadštandardné vybavenie vrátane klimatizácie, značkovej sanity či drevených podláh. Dispozične je byt rozdelený na priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou, odkiaľ je priamy vstup na rozľahlú terasu. Vstupná hala je vybavená vstavanými skriňami a plynulo nadväzuje na dennú zónu. Byt disponuje samostatnými 3 izbami, hlavná spálňa má en-suite kúpeľňu, priamy vstup na terasu ako aj vstup do priestranného walk-in šatníka. Izby sú klimatizované, v druhej kúpeľni sa nachádza vaňa, walk-in sprchový kút a práčka. Samozrejmosťou je aj samostatné WC. Byt je vybavený podlahovým vykurovaním a klimatizáciou značky Mitsubishi. Kuchynská doska je vyhotovená z kameňa vrátane moderného kuchynského ostrovčeka a linka je osadená špičkovými spotrebičmi De Dietrich, vstavaným kávovarom, doplnená o digestor Bora s odsávaním pary systémom downdraft. Štandard bytu dopĺňa sanita Villeroy & Boch, batérie značky Tres, drevené podlahy, vstavané skrine a elektricky ovládané exteríerové hliníkové žalúzie. Vstupné dvere sú bezpečnostné a protipožiarne, vstup do domu je na čip s videovrátnikom. K bytu prislúchajú dve garážové státia 100 €/mesiac/ks, umiestnené v podzemnej garáži, ako aj murovaná pivničná kobka. Celý objekt je nízkopodlažný, vybavený výťahom a priamo pred domom sa nachádza detské ihrisko. Pokojná rezidenčná lokalita Záhorskej Bytsrice s výborným napojením na centrum Bratislavy, zároveň však v bezprostrednej blízkosti prírody Malých Karpát. Cena je 2 300 € + 2 × 100 € za parkovanie v garáži a záloha 300 € na služby a energie. ID: 111892 https://svoboda-williams.sk/prenajom/byty/detail/111892-ota-holuska Exceptional three-bedroom penthouse located on the top floor of a new residential building in a quiet part of Záhorská Bystrica. The apartment boasts a generous terrace and premium features, including air-conditioning, brand-name sanitary ware, and wooden floors. The layout of the apartment features a spacious living room connected to the kitchen and dining area, with direct access to a large terrace. The entrance hall is equipped with built-in wardrobes and smoothly transitions into the main living area. The apartment includes three separate rooms, with the master bedroom featuring an en-suite bathroom, direct access to the terrace, and access to a spacious walk-in closet. The rooms are air-conditioned, and the second bathroom offers a bathtub, walk-in shower, and washing machine. A separate toilet is also provided. The apartment is equipped with underfloor heating, as well as Mitsubishi air-conditioning. The kitchen worktop is made of stone, including a modern kitchen island, and the cabinets are fitted with top-of-the-line De Dietrich appliances, a built-in coffee machine, and complemented by a Bora downdraft extractor hood. The apartment’s high standards are further enhanced by Villeroy & Boch sanitary ware, Tres faucets, wooden floors, built-in wardrobes, and electrically operated external aluminum blinds. The entrance door is security and fire-resistant, and entry to the building is via chip with a video intercom. The apartment includes two garage parking spaces at €100/month each, located in the underground garage, as well as a brick-built storage cellar. The building is low-rise, equipped with an elevator, and a children's playground is directly in front of the residence. A peaceful residential area in Záhorská Bystrica with excellent access to the center of Bratislava, while being in close proximity to the natural beauty of the Little Carpathians. Price: €2,300 rent + 2 × €100 for parking in the garage and a €300 deposit for services and utilities. ID: 111892 https://svoboda-williams.sk/en/rent/apartments/detail/111892-ota-holuska

Ponúkame na predaj výnimočný 5-izbový byt situovaný na najvyššom poschodí novostavby v tichej lokalite Záhorskej Bystrice. Tento byt poskytuje veľkorysú terasu a nadštandardné vybavenie vrátane klimatizácie, značkovej sanity či drevených podláh. Dispozične je byt rozdelený na priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou, odkiaľ je priamy vstup na rozľahlú terasu. Vstupná hala je vybavená vstavanými skriňami a plynulo nadväzuje na dennú zónu. Byt disponuje samostatnými 3 izbami, hlavná spálňa má en-suite kúpeľňu, priamy vstup na terasu ako aj vstup do piatej izby ktorú aktuálne tvorí praktický walk-in šatník. Izby sú klimatizované, v druhej kúpeľni sa nachádza vaňa, walk-in sprchový kút a práčka. Samozrejmosťou je aj samostatné WC. Byt je vybavený podlahovým vykurovaním a klimatizáciou značky Mitsubishi. Kuchynská doska je vyhotovená z kameňa vrátane moderného kuchynského ostrovčeka a linka je osadená špičkovými spotrebičmi De Dietrich, vstavaným kávovarom, doplnená o digestor Bora s odsávaním pary systémom downdraft. Štandard bytu dopĺňa sanita Villeroy & Boch, batérie značky Tres, drevené podlahy, vstavané skrine a elektricky ovládané exteríerové hliníkové žalúzie. Vstupné dvere sú bezpečnostné a protipožiarne, vstup do domu je na čip s videovrátnikom. K bytu prislúchajú dve garážové státia za príplatok, ktoré sú umiestnené v podzemnej garáži, ako aj murovaná pivničná kobka. Celý objekt je nízkopodlažný, vybavený výťahom a priamo pred domom sa nachádza detské ihrisko. Pokojná rezidenčná lokalita Záhorskej Bytsrice s výborným napojením na centrum Bratislavy, zároveň však v bezprostrednej blízkosti prírody Malých Karpát. ID: 109744 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/109744-ota-holuska Exceptional four-bedroom penthouse located on the top floor of a new residential building in a quiet part of Záhorská Bystrica. The apartment boasts a generous terrace and premium features, including air-conditioning, brand-name sanitary ware, and wooden floors. The layout of the apartment features a spacious living room connected to the kitchen and dining area, with direct access to a large terrace. The entrance hall is equipped with built-in wardrobes and smoothly transitions into the main living area. The apartment includes three separate rooms, with the master bedroom featuring an en-suite bathroom, direct access to the terrace, and entry to a fifth room currently serving as a practical walk-in wardrobe. The rooms are air-conditioned, and the second bathroom offers a bathtub, walk-in shower, and washing machine. A separate toilet is also provided. The apartment is equipped with underfloor heating, as well as Mitsubishi air-conditioning. The kitchen worktop is made of stone, including a modern kitchen island, and the cabinets are fitted with top-of-the-line De Dietrich appliances, a built-in coffee machine, and complemented by a Bora downdraft extractor hood. The apartment’s high standards are further enhanced by Villeroy & Boch sanitary ware, Tres faucets, wooden floors, built-in wardrobes, and electrically operated external aluminum blinds. The entrance door is security and fire-resistant, and entry to the building is via chip with a video intercom. The apartment comes with two garage parking spaces available at an additional fee, located in the underground garage, as well as a brick storage unit. The building is low-rise, equipped with an elevator, and a children's playground is directly in front of the residence. A peaceful residential area in Záhorská Bystrica with excellent access to the center of Bratislava, while being in close proximity to the natural beauty of the Little Carpathians. ID: 109744 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/109744-ota-holuska

V tichej a zeleňou obklopenej zóne Ružinova ponúkame na predaj výnimočný dvojpodlažný 6-izbový dom s komfortným suterénom s variabilným využitím. V blízkom okolí sa rozprestierajú parky Ostredky, Štrkovecké jazero a Park Andreja Hlinku. Dom je rozdelený na tri podlažia, po vstupe na prízemí je vstup do štyroch izieb, kúpeľne, samostatného WC, prípadne kuchyne, z ktorej je vstup na terasu. Z chodby vedie schodisko na podkrovie, na ktorom sa nachádzajú kuchynka a dve izby pričom z jednej je vstup na terasu. Celkovo dom ponúka šesť izieb a veľkorysý suterén s dostatkom denného svetla, pričom aj suterén je presvetlený prirodzeným osvetlením, v suteréne sa nachádza kúpeľňa s WC, archív a 5 miestností, ktoré boli využívané ako fitness, učebne a nahrávacie štúdio. Súčasťou sú všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn aj kanalizácia. Dom ponúka množstvo možností využitia – od komfortného rodinného bývania, cez viacgeneračné bývanie až po kombináciu bývania s podnikaním či prenájmom. V prípade investičného zámeru je dom možné prerobiť na dvojdom, 2 alebo 3 bytové jednotky so spoločným wellness a fitness v suteréne. K pozemku je možné prenajať susedný pozemok o výmere 600 m2 s prednostným právom kúpy, na ktorom sa nachádza dvojgaráž a je na ňom možné postaviť samostatný rodinný dom. Lokalita Ružinova patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné adresy v Bratislave. Ponúka pokojné rodinné bývanie so skvelou dostupnosťou do centra mesta. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú zastávky MHD, nákupné centrá OC Retro a Perla Ružinova, supermarkety, ako aj trhovisko, školy, škôlky, lekárne a športoviská. V blízkom okolí sa rozprestierajú parky Ostredky, Štrkovecké jazero a Park Andreja Hlinku. Úžitková plocha 418,6 m², z toho podlahová plocha domu (1.NP + podkrovie) 217 m², suterén 161,5 m², terasy 40 m², zastavaná plocha 187 m², pozemok 483 m². ID: 111110 https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/111110-bratislava-ii In a quiet, greenery-filled part of Ružinov, we offer for sale an exceptional two-story five-bedroom house with a comfortable basement featuring versatile usage options. In the immediate vicinity, you will find Ostredky Park, Štrkovecké Lake, and Andrej Hlinka Park. The house is divided into three floors. Upon entering the ground floor, there is access to four rooms, a bathroom, a separate toilet, and a possible kitchen, which opens onto a terrace. From the hallway, a staircase leads to the attic, where there is a small kitchen and two rooms, one of which has access to a terrace. In total, the house offers six rooms and a spacious basement with plenty of natural light; the basement is illuminated by natural daylight as well. In the basement, there is a bathroom with a toilet, an archive, and five rooms that were used as a fitness area, classrooms, and a recording studio. All utility connections are included—water, electricity, gas, and sewerage. The house offers numerous possibilities for use, ranging from comfortable family living and multigenerational living to a combination of residential and business use or rental. For investment purposes, the house can be converted into a semi-detached house or into 2 or 3 residential units with a shared wellness and fitness area in the basement. It is also possible to rent the adjacent 600 m² plot with priority purchase rights; it includes a double garage and offers the option to build a separate family house. The Ružinov area is one of the most sought-after residential locations in Bratislava. It offers peaceful family living with excellent access to the city center. Within walking distance, you will find public transport stops, the OC Retro and Perla Ružinova shopping centers, supermarkets, as well as a market, schools, kindergartens, pharmacies, and sports facilities. Ostredky Park, Štrkovecké Lake, and Andrej Hlinka Park are all nearby. Usable floor area: 418.6 m², of which the interior floor area of the house - ground floor + attic is 217 m², the basement 161.5 m², terraces 40 m², built-up area 187 m², plot size 483 m². ID: 111110 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/111110-bratislava-ii

Priestranný dom v pokojnej dedinke Lutila pri Žiari nad Hronom. Dom stojí na rozľahlom pozemku s celkovou výmerou 1 142 m² a spája príjemný vidiecky charakter s moderným komfortom. Interiéru dominujú prírodné materiály kameň a drevo. Súčasťou pozemku je druhý dom, ktorý prešiel len čiastočnou rekonštrukciou a doteraz slúžil ako dielňa. Do domu sa vchádza cez veľkorysú vstupnú halu s jedálňou s veľkými oknami orientovanými do záhrady. Odtiaľ sa plynulo prechádza do obývacej časti prepojenej s kuchyňou so spotrebičmi Whirpool a s centrálnou akumulačnou pecou fínskeho typu s integrovanou pekárňou na tradičný chlieb či pizzu a zabezpečuje efektívne vykurovanie celého domu. Dom má samostatný nočný trakt pozostávajúci z 2 spální a tretej miestnosti, ktorá môže slúžiť ako ďalšia spálňa či pracovňa. Súčasťou interiéru sú 2 x WC a samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom. Dom je postavený z ryolitového kameňa. Eurookná z borovice s dvojsklom, elektrický kotol Protherm je napojený na podlahové kúrenie v celom dome, bojler Austria Therm s objemom 200 l má predprípravu na solárne napojenie a funguje tu i optické pripojenie na internet. K dispozícii je vlastná 25-metrová vrtaná studňa s návratným systémom, aktuálne je dom napojený na obecný vodovod. Dom pred kompletnou rekonštrukciou slúžil ako sýpka a pri prestavbe na rodinný dom zostali zachované priznané dubové hrady. Podlahy v dome tvorí 2 cm hrubá pálená hlinená dlažba z Ipeľských tehelní, schodisko a poschodie sú vyrobené z masívneho dreva z hrušky. Súčasťou pozemku a v cene nehnuteľnosti je aj druhý dom, ktorý prešiel len čiastočnou rekonštrukciou a doteraz slúžil ako dielňa. Zastavanú plochu (347 m²) tvoria 2 stavby: zrekonštruovaný dom (pôvodne sýpka) s podlahovou plochou 115 m² a hospodárska budova s rozlohou 186 m², čiastočne zrekonštruovaná a využívaná ako umelecká dielňa. Malebná dedinka Lutila ponúka výbornú dostupnosť: Žiar nad Hronom je vzdialený len 5 km, Kremnica 20 km a Banská Štiavnica 35 km. Ide o ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do mesta aj do prírody. Interiér 115 m2, záhrada 418 m2, pozemok 1 142 m2 ID: 111343 https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/111343-ziar-nad-hronom A spacious house in the peaceful village of Lutila near Žiar nad Hronom. The property sits on a large 1,142 m² plot and combines a pleasant rural character with modern comfort. The interior features natural materials such as stone and wood. The plot also includes a second house, partially renovated and previously used as a workshop. You enter the house through a generous entrance hall with a dining area featuring large windows overlooking the garden. From here, the space flows seamlessly into the living area connected to the kitchen, equipped with Whirlpool appliances and a central Finnish-type accumulation stove with an integrated bread and pizza oven, providing efficient heating for the entire house. The house has a separate night zone consisting of two bedrooms and a third room that can serve as an additional bedroom or a study. The interior also includes two toilets and a separate bathroom with a shower. The house is built from rhyolite stone. It features pine Euro-windows with double glazing, and a Protherm electric boiler connected to underfloor heating throughout the house. A 200-liter Austria Therm boiler is pre-fitted for solar connection, and the property is equipped with optical internet. A private 25-meter drilled well with a return system is available, though the house is currently connected to the municipal water supply. Before its full renovation, the house served as a granary, and the original exposed oak beams have been preserved. The floors are made of 2-cm thick fired clay tiles from the Ipeľ brickworks, while the staircase and upper floor are crafted from solid pear wood. The plot also includes a second house, partially renovated and used until now as a workshop. The total built-up area (347 m²) consists of two buildings: the renovated house (formerly a granary) with a floor area of 115 m², and a 186 m² utility building, partly reconstructed and currently used as an art studio. The picturesque village of Lutila offers excellent accessibility: Žiar nad Hronom is only 5 km away, Kremnica 20 km, and Banská Štiavnica 35 km. It is an ideal location for those seeking peaceful living with good amenities and quick access to both the city and nature. Interior: 115 m² garden: 418 m² plot: 1,142 m² ID: 111343 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/111343-ziar-nad-hronom