Cena v texte - Predaj pozemkov a budovy - Zvolen komerčná zóna

Pozemok tvoria rovinaté parcely s celkovou rozlohou 10 305 m2 1.) parcela má rozlohu 151 m2 ( cena 202 EUR/m2 ) kde je budova so zastavanou plochou 80 m2 ( cena 802 EUR/m2 ), v ktorej sú kancelária, dielňa, šatňa so sociálnym zariadením a sklad Budova má steny s hrúbkou 50 cm, na ktoré je možné postaviť ďalšie poschodie. 2.) parcela má rozlohu 10 154 m2 ( cena 94 EUR/m2 + DPH) ,kde sú betónové a spevnené plochy pre parkovanie kamiónov, nákladných áut a stavebných strojov ( Rozlohu pozemku je možné zväčšiť pripojením susedných parciel na rozlohu cca 23 000 m2.) Pozemok má výhodnú polohu : - v centrálnej priemyselnej zóne mesta - v blízkosti križovatky rýchlostných ciest R1 a R2 - v zóne s určenou funkciou „Zmiešané územie skladov a služieb“, kde sú strojárske firmy, stavebné firmy a distribučné haly logistických firiem s kamiónovou dopravou - v blízkosti transportného železničného uzla „Nákladná železničná stanica Zvolen“ s možnosťou železničnej prípojky - 250 m od križovatky hlavných ciest - Lučenecká cesta E 58, E 571 ( štátna cesta I/16 Bratislava- Košice ) a Neresnická cesta E 77 ( štátna cesta I/66 Krupina-Šahy-Budapešť ) - v blízkosti sú 3 čerpacie stanice OMV, Shell, Slovnaft - 6 km od letiska Sliač Podľa schválenej architektonickej štúdie je na pozemkoch povolená výstavba : - polyfunkčný objekt s administratívnou časťou, s výrobnou halou, skladovacou halou a s parkoviskom - logistický park s parkoviskom pre stavebné mechanizmy, nákladné vozidlá a kamióny a s čerpacou stanicou a s nabíjacou stanicou pre elektromobily - AUTOBAZÁR - plocha pre umiestnenie veľkoobjemových nádrží pre pohonné hmoty - colný a distribučný sklad - predajno-distribučný sklad stavebných materiálov - vyťažovacie stredisko pre skladovanie a prekládku nákladných kontajnerov - stredisko "TruckStop" s parkovaním pre kamióny medzištátnej dopravy a so servisným strediskom vzhľadom na blízke hlavné cesty E 58, E 571 , E77 Stredisko typu TruckStop je navrhnuté podľa EU projektu SETPOS „Secure European Truck Parking Operational Services“ pre výhodnú polohu v strede Slovenskej Republiky na križovatke hlavných európskych ciest TEN - Trans European Network pre nedostatok parkovísk pre kamióny. Za prenájom plochy pre parkovisko "Truckstop" je vypočítaný ročný príjem cca 200.000 EUR.