REZERVOVANÝ - PREDAJ 3-IZBOVÉHO BYTU – POVAŽSKÁ BYSTRICA, UL. NEMOCNIČNÁ

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s balkónom (3,5 m²) v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite Považskej Bystrice – Nemocničná ulica. Nehnuteľnosť je vhodná na bývanie aj ako investícia, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE Celková výmera: 63 m² Počet izieb: 3 Balkón: 3,5 m² – novozrekonštruovaný, orientovaný do tichého vnútrobloku so zeleňou Poschodie: 1. poschodie (pod bytom sa nachádzajú prízemné byty – ideálna výška) Bytový dom: kompletne zateplený v r. 2023, rekonštrukcia bytového domu Okná: plastové – výmena v roku 2012 Rekonštrukcia bytu: r. 2012 – zánovná, murované jadro, nová elektroinštalácia v jadre, kúpeľni a WC Internet: optické pripojenie v byte Stav: udržiavaný, okamžite obývateľný, s možnosťou úpravy podľa predstáv DISPOZÍCIA priestranná vstupná chodba samostatná izba (detská/pracovňa) samostatné WC kúpeľňa kuchyňa veľká obývacia izba s výstupom na balkón spálňa (prístupná cez obývačku) Vďaka praktickému a vzdušnému riešeniu pôsobí byt veľmi príjemne a funkčne. LOKALITA – NEMOCNIČNÁ UL. Jedna z najvyhľadávanejších lokalít Považskej Bystrice: priame centrum – do 5 min škola, škôlka nemocnica, lekáreň potraviny, obchody, služby reštaurácie, športoviská zastávka MHD – 2 min chôdze detské ihriská a zeleň vo vnútrobloku Ideálna lokalita pre rodiny, pracujúcich aj seniorov. Kombinácia tichého prostredia a maximálnej dostupnosti všetkého potrebného. TECHNICKÝ STAV A MOŽNOSTI zánovná rekonštrukcia umožňuje budúcemu majiteľovi moderný update podľa vlastného štýlu byt je ihneď obývateľný k dispozícii vizualizácie interiéru pre inšpiráciu, ako môže vyzerať po rekonštrukcii nízke mesačné náklady VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI výborná poloha tiché prostredie so zeleňou ideálne 1. poschodie zateplený dom (2023) optika v byte balkón s výhľadom možnosť okamžitého bývania aj postupnej modernizácie vhodný aj na investíciu – vysoká dopytovosť v lokalite CENA 126 500 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, právny servis, vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu Vám zabezpečíme nezávislé finančné poradenstvo a najvýhodnejšiu hypotéku. KONTAKT Maklér Pavol Mrázik – FincrossReality s.r.o. ... Všetky informácie poskytujeme na osobnej obhliadke alebo telefonicky. Nehnuteľnosť je inzerovaná so súhlasom vlastníka.