Vyhľadávanie nehnuteľností

✨ Elegantné bývanie v objatí prírody – 3-izbový byt v Starej Turej Predstavte si domov, kde sa pokoj prírody stretáva s komfortom mestského bývania. Ponúkame na kúpu vkusný 3-izbový byt nachádzajúci sa na prízemí zrekonštruovaného bytového domu v meste Stará Turá, obklopenom krásou Bielych a Malých Karpát. 🏡 Domov s atmosférou Byt pôsobí svetlo, harmonicky a veľmi príjemne. Praktická dispozícia ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj každodenný komfort. Obývacia izba s loggiou vytvára ideálne miesto na oddych, zatiaľ čo spálňa a detská izba poskytujú súkromie a pokoj. ✨ Kvalita, ktorú cítiť Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zvyšuje komfort bývania a zároveň ponecháva priestor pre osobný štýl nového majiteľa: plastové okná, moderná kuchynská linka, zrekonštruovaná kúpeľňa a samostatné WC, kombinácia kvalitných podláh – dlažba, parkety a plávajúca podlaha Bytový dom je zateplený, s novou strechou a vstupnými dverami, čo zaručuje energetickú úspornosť a bezstarostné bývanie. 🌿 Lokalita, ktorá vás očarí Stará Turá je miestom, kde sa býva pokojne a kvalitne. Výborná občianska vybavenosť, dostatok zelene a blízkosť prírodných atrakcií, ako je vodná nádrž Dubník, robia z tejto lokality ideálne miesto pre rodiny aj aktívnych ľudí. ⭐ Prečo si vybrať práve tento byt: ✔ pokojné a bezpečné bývanie ✔ zrekonštruovaný bytový dom ✔ praktická dispozícia ✔ výborná dostupnosť ✔ bývanie s dotykom prírody 💰 Cena: 109 000 € ✔ kúpa voľná ✔ kompletný právny servis v cene Tento byt nie je len nehnuteľnosť – je to miesto, kde sa budete cítiť doma. R1reality...rýchla cesta k novému bývaniu

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj architektom navrhnutý a kompletne zariadený 1,5-izbový apartmán s balkónom. Apartmán sa nachádza v aktuálne skolaudovanom rezidenčnom projekte METROPOLIS v centre nového downtownu na Bottovej ulici 6, Staré mesto. Celková výmera je 45,58 m2 (výmera apartmánu 43,10 m2 + balkón 2,48 m2). Apartmán sa nachádza na 8. nadzemnom podlaží zo 16-tich, vo veži A (ďalej od Skyparku) a je orientovaný na severozápad. Možnosť (nie povinnosť) dokúpiť aj garážové státie a sklad. Projekt Metropolis je energeticky efektívny (trieda A0) s vysokým štandardom vybavenia a modernými technológiami, apartmán sa preto predáva v kvalitnom štandarde. ŠTANDARD a TECHNOLÓGIE: Stropné chladenie Stropné kúrenie Rekuperácia Hliníkové okná s izolačným trojsklom Hliníkové el. ovládané exteriérové žalúzie Drevené bezfalcové dvere Drevené parkety Kvalitné talianske obklady a dlažby Štandardom sú batérie Hansgrohe a sanita Duravit V lobby sa nachádza recepcia ZARIADENIE: Apartmán je kompletne zariadený praktickým, dizajnovým nábytkom, pripravený na okamžité nasťahovanie. Kuchynská linka so spotrebičmi (umývačka riadu, indukčný varič, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou) Vstavané skrine v chodbe, obývačke aj v kúpelni, práčka Sedačka, TV stolík, jedálenský stôl, stoličky Manželská posteľ Lokalita v ktorej sa projekt nachádza je v pešej dostupnosti historického centra mesta, nábrežia Dunaja, OC NIVY aj OC EUROVEA. V okolí je množstvo reštaurácií, obchodov, inštitúcií, divadiel, administratívnych centier, škôl, škôlok či športovísk. Výborné napojenie na obchvat aj verejnú dopravu. Priamo v Metropolise sa na 2 podlažiach nachádzajú obchodné priestory, ktoré ponúknu základnú vybavenosť už v rámci samotného projektu. Vo vnútrobloku nájdete detské ihrisko aj parčík. Možnosť financovať apartmán cez hypotekárny úver, rovnako je možné prihlásenie trvalého pobytu. CENA: 269.000 EUR (vrátane zariadenia) + možnosť (nie povinnosť) dokúpiť aj garážové státie a sklad. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Fakty o byte: Výmera: 72.10m2 Loggia: 4.57m2 Poschodie: 3. poschodie / 5 Stav bytu: novostavba Úvod: Novostavieb skolaudovaných v Starom Meste je len ako prstov na jednej ruke a ponuka 3-izbových bytov pre moderné rodiny je ešte vzácnejšia. Tento byt je ideálnou alternatívou k predraženému Downtownu – spája moderné prevedenie s čarom historického centra. Cena státia je 35.000 EUR (v rámci parkovacieho miesta je možné zaparkovať aj motorku, alebo uskladniť športové náčinie). Architektonické riešenie vytvorilo dve hmoty, ktoré sú vzájomne prepojené v podzemí prostredníctvom garáže. Na streche garáže je osadený zelený vtúroblok s detským ihriskom, výsadbou a posedením. Ponúkaný byt sa nachádza vo vyššom z dvoch blokov a je orientovaný do pokojného vnútrobloku, bez akéhokoľvek hluku zo Šancovej. Okná sú kombináciou plastu a hliníka s vysokou účinnosťou odhlučnenia. Presvedčte sa sami na obhliadke. Prečo toto bývanie? Architektonicky oceňovaná novostavba z roku 2020 v srdci Starého Mesta – exkluzívna adresa pre náročných. Charakter prestížnej adresy aj štýlového projektu podčiarkuje dozariadenie interiéru, v ktorom dominujú ručne vyrábané prvky od značiek ako Saffron. Kvalitné prevedenie, výhľad a parkovacie miesto v podzemnej garáži – luxus, ktorý je v Starom Meste vzácnosťou. Dispozícia a zariadenie: Developer VI Group pri výstavbe citlivo reagoval na náročný tvar pozemku, ktorý sa tiahne medzi ulicami Ľadová na severe a Šancová na juhu. Dispozícia bytu je síce netypická, no mimoriadne premyslená a praktická. Denná časť dominuje priestoru – obývačka je plynulo prepojená s kuchyňou, vytvára otvorený, vzdušný priestor ideálny na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi, pričom z obývačky je priamy prístup na balkón (4.57m2), ktorý ponúka kľudné miesto na relax v srdci historického centra. Jedným z veľkých benefitov bytu je jeho orientácia na severozápad, ktorá zabezpečuje optimálny prísun prirodzeného svetla počas celého dňa a príjemnú vnútornú klímu aj počas horúcich letných dní – bez potreby zapínania klimatizácie. Rovnako ako klimatizácia, aj ostatné spotrebiče sú vyššej modelovej rady, značky. Dizajnová kuchyňa ponúka nadštandardné množstvo odkladacieho priestoru a moderný vzhľad dopĺňajú spotrebiče najvyššej modelovej rady Bosh, vrátane sklokeramickej varnej dosky so vstavaným odsávaním, ktoré robia varenie pohodlným a štýlovým zážitkom. Estetickou čerešničkou na torte je luxusná sedačka, dokonale ladí so súčasným dizajnovým trendom, doplnená o ručne vyrábaný konferenčný stolík a jedálenské sedenie od renomovaného výrobcu st.vol, vyrobené z masívu a s precíznou ručnou úpravou. Každý detail podčiarkuje eleganciu a jedinečný charakter interiéru. Nočná časť bytu ponúka dve spálne s výmerou 12 a 14 m², orientované tak, aby postupne zachytávali západné svetlo. Väčšia spálňa má pravidelný tvar, praktické vstavané šatníkové riešenie s rolldoor systémom a unikátnu manželskú posteľ od značky Saffron. Pri jej výrobe boli použité prírodné materiály vrátane konského vlasu, ktoré podporujú prirodzené vetranie a zabezpečujú ideálnu klímu pre zdravý a pohodlný spánok. Menšia spálňa je ideálna ako pracovňa alebo izba pre dospievajúceho člena rodiny. Interiér je zariadený s dôrazom na funkčnosť, pričom premyslená dispozícia jej dodáva pocit priestrannosti, ktorý presahuje reálnych 12 m². Kúpeľňa, nenápadne umiestnená vedľa kuchyne, ponúka vaňu s možnosťou doplnenia sprchovej zásteny, praktické umývadlo a závesnú toaletu. Ide o jedinú miestnosť v byte, ktorá zostala v pôvodnom prevedení developera, čo zároveň otvára priestor pre individuálne úpravy podľa vlastných predstáv a vzoru nového majiteľa. Stav a technológie: Developer odovzdal interiér aktuálnemu vlastníkovi v nadštandardnom prevedení, vrátane kvalitnej laminátovej podlahy a upravenej dispozície, ktorá zvyšuje komfort a praktickosť bývania. Vila Ľadová je postavená s dôrazom na kvalitu a trvácnosť materiálov, ktoré zabezpečujú pohodlné a moderné bývanie. Konštrukcia domu kombinuje nosné murivo a železobetónové prvky, čím je garantovaná pevnosť, stabilita a dlhodobá odolnosť stavby. Fasáda je riešená kombináciou kvalitného omietkového systému a prvkov skla a kovu, čo pridáva elegantný, nadčasový vzhľad a zároveň umožňuje optimálne presvetlenie interiérov. Podzemná garáž je technickým skvostom, vybavená autovýťahom zo strany Ľadovej ulice, ktorý umožňuje pohodlný prístup k parkovacím miestam bez zbytočného manévrovania. Bytový dom disponuje vlastnou kotolňou, čo umožňuje veľmi efektívne vykurovanie. Aj vďaka tomu sú mesačné prevádzkové náklady mimoriadne nízke – pri trojčlennej domácnosti nezaplatíte na správcovských poplatkoch viac ako 130 EUR mesačne. Poplatok správcovi za správu garážového státia činí 24,90 EUR. Byt je vybavený plastovými oknami s vnútornou hliníkovou výstužou, ktoré spájajú elegantný vzhľad s mimoriadnou pevnosťou a odolnosťou. Vďaka tejto konštrukcii dosahujú okná výnimočnú tvarovú stálosť a vysokú úroveň zvukovej izolácie, čo v kombinácii s orientáciou do pokojného vnútrobloku zaručuje absolútny kľud aj v rušnom Starom Meste. Bytový dom: Projekt vznikol na nevyužitom pozemku medzi ulicami Šancová a Ľadová, kde sa stretávajú dva odlišné urbanistické charakteristické prvky. Na Šancovej ulici vyrástla sedempodlažná budova, zatiaľ čo na Ľadovej ulici sa nachádza štvorpodlažný objekt. Tieto dve hmoty sú prepojené podzemnou garážou, čo vytvára harmonický celok rešpektujúci okolité prostredie. Bytový dom Vila Ľadová tvorí 32 bytových jednotiek a 3 nebytové priestory, rozdelené do dvoch objektov prispôsobených charakteru okolia. Objekt bližšie k Šanocovej ulici má 7 podlaží, zatiaľ čo objekt pri Ľadovej ulici je štvorpodlažný, čím vzniká harmonický mestský celok. Oba objekty sú prepojené podzemnou garážou s autovýťahom, ktorá poskytuje bezpečné a pohodlné parkovanie. Súčasťou projektu je krásny vnútroblok na streche podzemnej garáže, s upravenou zeleňou, detským ihriskom a oddychovými zónami, ktorý ponúka pokojnú oázu priamo v srdci Starého Mesta. Projekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s komornou atmosférou, kombinujúce kvalitnú architektúru, praktické riešenia a príjemné vonkajšie priestory. Bezprostredné okolie ponuky: O lokalite: Vila Ľadová sa nachádza v prestížnej časti Starého Mesta, ktorá kombinuje pokoj historických ulíc s výbornou občianskou vybavenosťou. Len pár minút pešo (15 minút alebo dve zastávky MHD) je obchodný dom Central, kde nájdete potraviny, reštaurácie, kaviarne aj služby dennej potreby. Plusom je aj zelený rooftop so zónou na relax. Dopravná dostupnosť je vynikajúca – do električky na Račianskom mýte sa dostanete za pár minút, čo umožňuje rýchle spojenie s celým mestom. V blízkosti sú aj viaceré autobusové zastávky a cesty vedúce k hlavným mestským ťahom, takže auto je využiteľné flexibilne podľa potreby. Okolie ponúka aj možnosti voľnočasového vyžitia – prechádzky v historickom centre, kaviarne, reštaurácie či kultúrne podujatia priamo na dosah. Lokalita spája komfort moderného bývania s výhodami centrálneho mestského života, pričom zachováva pokoj a komornú atmosféru ulice. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Park na Račianskom mýte, ktorý po nedávnej rekonštrukcii ponúka moderný detský park s bezpečnými a príjemnými priestormi pre deti. Cez ulicu je ďalší detský parčík, ktorý plynulo nadväzuje na obchody, služby a vybavenosť rezidenčného komplexu na Mýtnej ulici, vrátane kaviarní, potravín a reštaurácií. Lokalita Vily Ľadová poskytuje rýchly prístup k hlavným mestským ťahom, vrátane obchvatu Bratislavy a diaľnice D1, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta aj okolím. Tento komfort ocenia najmä tí, ktorí často cestujú autom za prácou, obchodom alebo voľnočasovými aktivitami mimo centra. Ak plánujete financovať časť kúpnej ceny formou hypotekárneho úveru a chcete mať 100% istotu ohľadom svojích možností, využite našu službu bankari.sk s možnosťou online hypotéky. Zadajte do aplikácie informácie o príjme a o vaších výdavkoch, aby Vám aplikácia pomocou umelej inteligencie na základe parametrov a metodiky bánk vypočítala ponuku na mieru. Je to jednoduché a 100%né.

R7 reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izb. byt poschodie v projekte „Vydrany 28 v tichej lokalite v obci Vydrany len 1 km od mesta Dunajská Streda a 10 km od diaľnice R7. Projekt pozostáva zo siedmych bytových domov, v každom bytovom dome sú štyri 3 izb. byty spolu 28 bytov, z toho dva byty sú prízemné ku ktorým prislúcha aj záhrada a dva byty na 1 podlaží s balkónom. Špecifikácia bytu: 3 izb. byt ( Poschodie ) 74,72 m² + 1 x parkovacie státie + loggia Dispozičné riešenie: Chodba Obývacia izba spojená s kuchyňou Spálňa Izba Kúpeľňa Samostatná toaleta Terasa V cene bytu je zahrnuté: Elektrické podlahové kúrenie samostatne regulovateľné Kuchynská linka Klimatizácia Interiérové žalúzie Zásuvky, vypínače Plávajúca podlaha Interiérové dvere, zárubne Komplet kúpeľňa Komplet sanita Plastové okná s izolačným trojsklom Strop Sadrokartón / strojová omietka stien Parkovacie státie v cene bytu 1x Optický internet Byt pripojený na obecnú kanalizáciu a vodovod Akciová cena : 3 izb. byt poschodie v Štandarde za cenu 148 000 € v štandarde V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia RK! Profesionálne realitné poradenstvo Vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, bezplatné poradenstvo a vybavenie hypotekárneho úveru, zabezpečenie znaleckého posudku. Zmluvné podmienky : Rezervačná Zmluva Rezervačný poplatok 4 000 € Facebook: R7reality Instagram: r_7reality Fotografie sú chránené autorským právom a vlastník R7reality s.r.o. nepovoľuje ich voľné použitie.

R7 Reality Vám ponuka - Ideálne priestory pre rozvoj vášho podnikania Spoločnosť R7 Reality si dovoľuje exkluzívne ponúknuť jedinečnú príležitosť na akvizíciu plne funkčnej nehnuteľnosti, ktorá je optimálne prispôsobená na podnikateľské aktivity v rôznych odvetviach. Táto moderná stavba v sebe kombinuje skladové a kancelárske priestory, poskytujúc všetky predpoklady pre úspešný rozvoj podnikania. Výhodná a strategická lokalita Predmetná nehnuteľnosť je situovaná v blízkosti významných priemyselných centier, čím sa vyznačuje výnimočnou dostupnosťou a jednoduchým napojením na hlavné dopravné tepny. Táto lokalita je ideálna pre logistiku, obchodné aktivity a dopravu: • Priemyselný park Kostolné Kračany – vzdialenosť iba 1 km. • Mesto Dunajská Streda – vzdialenosť 2 km. • Diaľnica R7 – vzdialenosť 8 km. Dispozičné riešenie a funkčné priestory Nehnuteľnosť zahŕňa: • Skladové priestory 240 m2: Prispôsobené na efektívne uskladnenie širokého spektra inventára, materiálov alebo produktov. Ich dispozičné riešenie umožňuje maximálne využitie. • Kancelárske priestory 330 m2: Moderné, komfortné a plne vybavené priestory, ktoré zabezpečujú vysokú produktivitu a podporujú profesionálny imidž spoločnosti. • Budova je vybavená kompletnou sociálnou infraštruktúrou, vrátane základnej dielne, a je pripravená na okamžité využitie bez potreby dodatočných investícií. Nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžité využitie bez potreby dodatočných investícií do infraštruktúry. Hlavné výhody nehnuteľnosti Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú moderné, funkčné a strategicky umiestnené priestory. • Možnosť flexibilného využitia – vhodné pre rôzne podnikateľské aktivity. • Moderné technické vybavenie prispôsobené potrebám podnikateľov. • Výnimočná lokalita s jednoduchou dopravnou dostupnosťou. • Potenciál ďalšieho rozvoja v súlade s vašimi podnikateľskými plánmi. Kontaktujte nás V prípade záujmu o túto ponuku vás vyzývame, aby ste nás kontaktovali za účelom získania podrobnejších informácií alebo dohodnutia si prehliadky. Spoločnosť R7 Reality vám poskytne profesionálne poradenstvo, čím vám pomôže realizovať vaše podnikateľské ciele. Táto investícia predstavuje jedinečnú príležitosť na rozvoj vášho podnikania a dosiahnutie úspechu!

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj 3 izbový apartmán s 2 balkónmi v skolaudovanom rezidenčnom projekte METROPOLIS v centre nového downtownu na Bottovej ulici, Staré mesto. Celková výmera je 83,1 m2 (výmera apartmánu 75,03 m2 + balkóny 5,26 + sklad 2,81 m2) Apartmán sa nachádza na 5. nadzemnom podlaží zo 16tich vo veži A. Orientácia je na západ a severozápad K apartmánu je alokované aj garážové státie, a sklad o výmere 2,81 m2. Projekt Metropolis je energeticky efektívny (trieda A0) s vysokým štandardom vybavenia a modernými technológiami. Byt sa predáva v kvalitnom štandarde. K dispozícii vieme poskytnúť vypracovaný návrh kuchynskej linky a vstavaného nábytku od interiérového štúdia. ŠTANDARD a TECHNOLÓGIE: - Stropné chladenie - Stropné kúrenie - Rekuperácia - Hliníkové okná s izolačným trojsklom - Hliníkové el. ovládané exteriérové žalúzie - Drevené bezfalcové dvere - Drevené parkety - Kvalitné talianske obklady a dlažby - Štandardom sú batérie Hansgrohe a sanita Duravit - V lobby sa nachádza recepcia a vo vnútrobloku nájdete detské ihrisko a parčík. Lokalita v ktorej sa projekt nachádza je v pešej dostupnosti historického centra, nábrežia Dunaja, OC NIVY aj OC EUROVEA a na okolí je množstvo reštaurácií, obchodov, inštitúcií, divadiel, administratívnych centier, škôl, škôlok či športovísk. Výborné napojenie na obchvat aj verejnú dopravu. Priamo v Metropolise sa na 2 podlažiach nachádzajú obchodné priestory, ktoré ponúknu základnú vybavenosť už v rámci samotného projektu. Možnosť financovať apartmán cez hypotekárny úver, rovnako je možné prihlásenie trvalého pobytu. CENA: apartmán 409.900 EUR + garážové státie 42.000 EUR + sklad 8000 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

R7 reality Vám ponúka, Vaše nové rodinné bývanie v prestížnej lokalite Vinica - Domov plný pohody a komfortu. Hľadáte miesto, ktoré sa stane vaším rodinným prístavom? Tento nádherný 4-izbový rodinný dom ponúka všetko, čo si môžete priať – modernosť, priestrannosť a pokojné prostredie, ideálne pre rodinný život. Nachádza sa v exkluzívnej lokalite Vinica v Dunajskej Strede, ktorá je známa svojou prestížou, bezpečím a blízkosťou ku všetkým potrebným službám. Obchodné prevádzky, služby, školy či škôlky sú dostupné už do 5 minút, čím tento dom vytvára ideálne zázemie pre aktívne rodiny. Technické parametre Tento dom vyniká nielen svojím dizajnom, ale aj premyslenými technickými riešeniami: • Zastavaná plocha: 176 m² – dostatok priestoru pre každý detail vášho vysnívaného domu. • Úžitková plocha: 125 m² – efektívne využitie priestoru pre maximálny komfort. • Počet izieb: 4 + garáž – ideálne pre viacčlennú rodinu alebo priestranné pracovné a relaxačné zóny. • Pozemok: 527 m² - dostatočný priestor pre krásnu záhradu • Počet podlaží: 1 – jednoduchý a bezpečný prístup bez schodov. • Konštrukcia: murovaná – tradičná pevnosť kombinovaná s modernými technológiami. Rodinný dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete, vrátane verejného vodovodu, NN vedenia a kanalizácie. Moderné zateplenie a energeticky efektívne vykurovanie zabezpečujú nízke prevádzkové náklady, čo je veľkou výhodou pre rodinný rozpočet. Premyslené riešenie pre celú rodinu: Dispozičné riešenie domu bolo navrhnuté s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Či už ide o každodenné potreby rodiny, alebo o vytváranie pokojného životného prostredia, tento dom má všetko: Závetrie – praktický vstupný priestor, ktorý chráni pred nepriaznivým počasím. Samostatná toaleta – pre maximálne pohodlie a hygienu. Technická miestnosť – zázemie rodinného domu Priestranná predsieň – vítajúca atmosféra pri každom príchode. Chodba – efektívne prepojenie všetkých miestností. 3 priestranné izby – ideálne pre spálne, detské izby či pracovňu. Obývacia izba spojená s kuchyňou – srdce domu, ktoré je dokonalé na rodinné stretnutia a oslavy. Šatník – dostatok úložného priestoru pre každého člena rodiny. Špajza – praktické miesto na skladovanie potravín. Veľká kúpeľňa s toaletou – ideálna pre rannú rutinu aj večerný relax. Vstavaná Garáž Terasa (25 m²) – priestor na oddych a rodinné grilovanie Moderné vybavenie na pohodlné bývanie Rodinný dom je vybavený najmodernejšími technológiami, ktoré zaručujú pohodlie a úsporu nákladov. Vykurovanie tepelným čerpadlom poskytuje mesačné náklady na energie na úrovni len 70-80 EUR. Betónové bariérové oplotenie zabezpečuje úplné súkromie, zatiaľ čo parkovacie státie zo zámkovej dlažby umožňuje parkovanie ďalšieho auta. Dom je pripravený na implementáciu ďalších prvkov, ktoré váš domov spravia ešte pohodlnejším: Alarm a kamerový systém – pre maximálnu bezpečnosť. Kuchynské spotrebiče – presne podľa vašich potrieb. V cene je zahrnuté Podlahové kúrenie – teplo tam, kde ho potrebujete. Finálna maľovka interiéru Komplet kúpeľňa + toaleta Interiérové dvere a zárubne Plávajúca podlaha Vonkajšie žalúzie ( elektrické ovládanie) – pre kontrolu osvetlenia a súkromia. Oplotenie s veľkou a malou bránkou Interiérové osvetlenie Dom je už skolaudovaný, čo znamená, že môžete začať s vybavením interiéru podľa vlastného vkusu. Stačí si vybrať nábytok a zariadenie, ktoré odráža váš štýl, a môžete sa nasťahovať. Tento rodinný dom ponúka kombináciu moderných technológií, priestranného dizajnu a prestížnej lokality. Je to miesto, kde sa spája bezpečnosť, pokoj a priestor na rozvoj vašich rodinných snov. S nízkymi prevádzkovými nákladmi a množstvom úložného priestoru je tento dom ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré chcú spojiť štýl a praktickosť. Cena rodinného domu v štádiu ŠTANDARD: 360 000 € Rezervačný poplatok: 6 000 €. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá aj provízia RK!, profesionálne realitné poradenstvo, sprostredkovanie hypotekárneho úveru, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Kontaktujte nás! Nezmeškajte príležitosť na nový domov, ktorý môže patriť práve vám. Dohodnite si obhliadku alebo sa s nami spojte pre viac informácií. Vaše ideálne bývanie čaká len na Vás! https://r7reality.sk/ Facebook: R7reality Instagram: r_7reality Fotografie sú chránené autorským právom a vlastník R7reality s.r.o. nepovoľuje ich voľné použitie.

Neváhajte a príďte sa presvedčiť! Realitná kancelária R7 reality vám ponúka jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom elegantného a priestranného 4-izbového rodinného domu, ktorý uspokojí aj tých najnáročnejších záujemcov. Tento moderný a precízne vybudovaný dom sa nachádza v prestížnej a tichej lokalite FLORIDA VILLA PARK v Dunajskej Strede, kde sa snúbi luxus s pohodlím a maximálnym súkromím. Doprajte si dom, ktorý spĺňa tie najprísnejšie požiadavky na kvalitu, dizajn aj praktickosť, poloha, súkromie ale predsa len na skok od centra vytvárajú dokonalé podmienky na pohodlný a reprezentatívny život. Zmeňte svoj životný štýl v exkluzívnej zóne, ktorá ponúka ticho, bezpečie a výnimočnú atmosféru pre Vás i Vašu rodinu. Dispozícia domu Dom je navrhnutý s dôrazom na praktickosť, priestrannosť a pocit domova. Logické rozdelenie dennej a nočnej zóny zabezpečuje dostatočné súkromie aj komfort pre každého člena domácnosti. • Závetrie (5,78 m²): Krytý vstup chráni pred počasím a zvyšuje pohodlie pri vstupe. • Zádverie (11,66 m²): Veľkorysý priestor ideálny na šatník. • Hosťovská izba (10,33 m²): Miestnosť vhodná pre hostí alebo ako pracovňa, s dostatkom súkromia. • Technická miestnosť (5,37 m²): Priestor pre technológie domu, práčku i sušičku. • Obývacia izba s kuchyňou (41,56 m²): Srdce domu s otvoreným priestorom na spoločné chvíle a priamym výstupom na krytú terasu. • Chodba (4,60 m²): Prepojuje dennú a nočnú časť domu. • Izba (12,65 m²): Priestranná detská izba alebo pracovňa podľa želania nových majiteľov. • Kúpeľňa (7,15 m²): Moderná kúpeľňa s možnosťou vane alebo sprchového kúta. • Spálňa (13,13 m²): Hlavná spálňa ponúkajúca pokoj a súkromie. • Špajza (1,61 m²): Praktická komora pri kuchyni na uskladnenie potravín. • Krytá terasa (12,32 m²): Ideálna na oddych a stretnutia s priateľmi. Základné údaje • Zastavaná plocha: 153,84 m² • Úžitková plocha: 108,06 m² • Plocha pozemku: 627 m² – dostatok priestoru na okrasnú záhradu • Počet izieb: 4 – ideálne pre rodinu alebo tých, čo hľadajú extra priestor na prácu či hobby • Holodom: Možnosť dokončiť si interiér podľa vlastného vkusu – podlahy, obklady, sanita a farby stien • Vykurovanie: Moderné tepelné čerpadlo s nízkymi mesačnými nákladmi (cca 80 EUR/mesiac). V nehnuteľnosti je inštalované vodné podlahové kúrenie s prípravou na tepelné čerpadlo (tepelné čerpadlo nie je súčasťou ceny). • Úložný priestor: 20 m² na povale, ideálny na sezónne alebo športové potreby • Oplotenie: Bariérový plot zo všetkých strán poskytujúci maximálne súkromie • Dvojitý vstup: Prístup na pozemok z dvoch ulíc vďaka rohovému pozemku • Parkovanie: Zámková dlažba umožňuje parkovanie až troch áut • Predpríprava: Na vonkajšie žalúzie, alarm, kamerový systém (interiér aj exteriér), kuchynskú linku, klimatizáciu, internet, elektrickú bránu z oboch strán, • Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky inžinierske siete Kreativita-Pohodlie Tento rodinný dom je stvorený pre tých, ktorí túžia po originálnom a osobitom domove – vďaka fáze holodomu získavate jedinečnú príležitosť dotvoriť každý detail interiéru podľa svojich predstáv a snov. Voľba podláh, obkladov, sanity či farebného ladenia stien tak zostáva úplne vo vašich rukách, takže výsledný priestor bude skutočným odrazom vašej osobnosti a štýlu. Navyše, predpripravené inteligentné zabezpečenie, klimatizácia a úsporné podlahové kúrenie s centrálnym termostatom vytvárajú široký priestor pre moderné technologické riešenia podľa vašich preferencií. V tomto dome sa kreativite medze nekladú – zrealizujte svoje nápady a vytvorte si harmonické bývanie, ktoré bude od začiatku až do posledného detailu presne také, aké ste si vysnívali. Bezpečnosť a súkromie Oplotený pozemok, ktorý umožňuje vstup z dvoch ulíc, zaručuje obyvateľom pocit bezpečia a zároveň ponúka praktický a komfortný prístup pre každodenné potreby rodiny či návštevníkov. Tento benefit ocenia najmä rodiny s viacerými autami, pretože bez problémov zaparkujú a pohodlne sa dostanú domov z ktorejkoľvek strany. Priestranný dvor poskytuje široké možnosti využitia – či už túžite po letnom grilovaní s priateľmi, útulnom detskom ihrisku, kde sa môžu vaše ratolesti bezpečne hrať, alebo snívate o okrasnej záhrade plnej kvetov a zelene, všetko je pripravené na realizáciu vašich predstáv. Cena rodinného domu: 249 990 € Rezervačný poplatok: 4 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia RK! Profesionálne realitné poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Bezplatné poradenstvo a vybavenie hypotekárneho úveru, zabezpečenie znaleckého posudku. https://r7reality.sk/ Facebook: R7reality Instagram: r_7reality Príďte sa presvedčiť na vlastné oči! Tento moderný rodinný dom je pripravený stať sa vašim novým domovom, ktorý si dotvoríte podľa vlastného štýlu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Vaša nová adresa čaká práve na Vás!

Hľadáte dom, ktorý ponúka priestor, súkromie, praktickú dispozíciu a zároveň rýchlu dostupnosť do mesta? Táto nehnuteľnosť v obci Voderady je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá chce bývať komfortne a bez kompromisov. Dispozícia, ktorá dáva zmysel Rodinný dom má premyslené a funkčné riešenie, ktoré ponúka dostatok miesta pre každodenný život aj oddych: vstupná chodba 3 samostatné izby 1 prechodná izba – ideálna ako obývacia izba alebo pracovňa veľká kúpeľňa s vaňou samostatné WC kuchyňa špajza so vstupom na celú pochôdznu povalu, vhodnú na uskladnenie sezónnych vecí Komfort bývania zabezpečujú plastové okná a 3× klimatizačná jednotka, vďaka čomu je dom príjemný počas celého roka. Pozemok, ktorý si zamilujete Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je krásny rovinatý dvor, ktorý ponúka množstvo možností na relax aj aktívne využitie. Vstup na pozemok je riešený kvalitnou kovanou bránou na mieru. Na pozemku sa nachádza: 2 samostatné garáže (cca 3 × 5 m) uzavretá terasa priestor vhodný na bazén dostatok miesta na záhradu, oddychovú zónu či detské ihrisko vonkajší vstup do suchej a priestrannej pivnice s prívodom vody z vlastnej studne Zo zadnej časti pozemku sa nachádza praktická bránka s výstupom, ktorá zvyšuje komfort a využiteľnosť nehnuteľnosti. Technický stav dom je kompletne zateplený strecha: škridla napojenie na mestský vodovod + vlastná studňa (s možnosťou prepínania) napojenie na mestskú kanalizáciu Lokalita: Obec Voderady ponúka pokojné rodinné bývanie so základnou občianskou vybavenosťou priamo v obci – nachádza sa tu materská a základná škola, pošta, zdravotné služby, obecný úrad aj drobné prevádzky, pričom Trnava je vzdialená len niekoľko minút jazdy autom. 🚗 Dostupnosť autom: Trnava – cca 7–10 minút Senec – cca 20–25 minút Galanta – cca 20 minút Bratislava (centrum) – cca 40–45 minút 💬 Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie priestoru, súkromia a výbornej dostupnosti – dom, v ktorom sa dá okamžite bývať a zároveň má veľký potenciál do budúcnosti. Virtuálna obhliadka my.matterport.com/show/?m=HRGc7rjy3q7 V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Poskytujeme kompletný realitný a administratívny servis vrátane zabezpečenia kompletného finančného servisu prostredníctvom spolupracujúcich finančných špecialistov a profesionálne zastrešíme celý proces kúpy nehnuteľnosti od prvotnej obhliadky až po úspešné odovzdanie.

✨ Predstavte si miesto, kde sa komfort, pokoj a kvalita bývania stretávajú v dokonalej rovnováhe. R1reality Exclusive vám prináša jedinečnú príležitosť vlastniť vkusný 3-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít Banskej Bystrice – Sásová, ulica Javornícka. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú harmonické rodinné bývanie, stabilitu a hodnotu, ktorá pretrváva. 🏡 Priestor, ktorý má dušu Byt vás privíta príjemnou atmosférou a prirodzeným svetlom, ktoré preniká do všetkých miestností. Dispozícia je praktická, nadčasová a vytvára pocit domova už pri prvom vstupe. Balkón prístupný z izby ponúka pokojné miesto na rannú kávu či večerný oddych. Každý detail bytu bol udržiavaný s dôrazom na funkčnosť a pohodlie, aby ste sa mohli okamžite nasťahovať a začať si užívať nový životný priestor. V ponuke sú umiestné dizajnové návrhy (foto Virtual Staging), ako môže vyzerať Vaše nové bývanie. 📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: 3-izbový byt, balkón (prístupný z izby), pivnica v technickom podlaží, čiastočne zariadený, byt I. kategórie, osobné vlastníctvo, Byt sa nachádza na 1. poschodí (2. nadzemné podlažie) bytového domu a ponúka príjemné bývanie v pokojnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou. 🏠 DISPOZÍCIA: vstupná chodba / predsieň. komora, samostatná kuchyňa, obývacia izba, 2 samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC, balkón K bytu patrí pivnica (kobka) mimo bytu. Vstup do bytu je zabezpečený bezpečnostnými dverami. 🔧 TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA: Byt prešiel postupnou čiastočnou rekonštrukciou: 2006–2007, 2012–2013: murované bytové jadro, rekonštrukcia kúpeľne a WC, plastové okná, kuchynská linka so spotrebičmi, nové stierky a maľovky, 2020–2023: nové podlahy, plávajúce laminátové podlahy (2 izby), linoleum (1 izba), keramická dlažba (chodba, kúpeľňa, WC), Vykurovanie je centrálne – teplovodné, radiátory s termoregulačnými ventilmi a meračmi. Ohrev TÚV je centrálny. 🍽️ KUCHYŇA A SOCIÁLNE PRIESTORY: kuchynská linka na báze dreva (dĺžka cca 2,6 m), automatická umývačka riadu, kombinovaný sporák (plynová varná doska + elektrická rúra), digestor, keramický obklad, kúpeľňa s vaňou, keramický obklad, ventilátor, samostatné WC s odvetraním 🌿 LOKALITA: Sásová patrí medzi najobľúbenejšie časti Banskej Bystrice – ideálne miesto pre rodiny: školy, škôlky, obchody, služby, MHD, zeleň, ihriská, oddychové zóny, rýchla dostupnosť do centra mesta ⭐ PREČO PRÁVE TENTO BYT: ✔ výborná dispozícia ✔ pokojná a žiadaná lokalita ✔ udržiavaný stav bez nutnosti okamžitých investícií ✔ ideálny pre rodinu aj ako investícia ✔ balkón + pivnica Tento byt je ako stvorený pre dlhodobé a pohodlné rodinné bývanie v príjemnom prostredí. Zamilujete si ho ako nový domov, víkendové bývanie aj miesto pre stretnutia s rodinou a priateľmi. 📞 Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Exkluzívna ponuka, najdete iba v R1reality Slovensko. 📱 0948 119 119 💰 POTREBUJETE ÚVER? AKCIA R1reality: Pri financovaní kúpy cez našich finančných expertov (nad 100 000 €) získate znalecký posudok ZDARMA. ✅ CENA ZAHŔŇA: kompletný právny servis, autorizované zmluvy advokátom, návrh na vklad do katastra, správne poplatky, osvedčenie podpisov R1reality Slovensko – rýchla cesta k novému bývaniu.

JKV REAL ponúka na predaj nadštandardný a kompletne zariadený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Kopánka v Trnave. Tento priestranný byt v tehlovej novostavbe ponúka všetko, čo moderné bývanie vyžaduje – od špičkových technológií až po štýlové interiérové spracovanie. Byt ponúka premyslenú a netradičnú dispozíciu na 2. poschodí z 3, s balkónom orientovaným do tichého prostredia rodinných domov. Byt sa dá úpravou dispozície riešiť ako 3,5-izbový. Vďaka iba jednej spoločnej stene so susedmi poskytuje vysokú mieru súkromia. Použité kvalitné materiály – štýlové dlažby, tapety a betónové omietky – dopĺňajú stolárske práce na mieru. Komfort zabezpečujú moderné technológie, vrátane stropného chladenia a kúrenia a exteriérových žalúzií. KĽÚČOVÉ PARAMETRE: Plocha bytu: 81,60 m2 Plocha balkóna: 7,20 m2 Pivničná kobka: ÁNO Kúrenie: stropné + možnosť regulácie v miestnostiach DISPOZÍCIA: - Vstupná hala - Priestranná obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou - 2 samostatné nepriechodné spálne - Kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, skrinkami na mieru, práčkou, - Samostatné WC - Balkón s očarujúcim výhľadom na zeleň LOKALITA: Kopánka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkom okolí sa nachádzajú potraviny, služby, školy, škôlky aj športoviská. Výborná dopravná dostupnosť a rýchle napojenie na obchvat a aj priamy prístup na hlavné ťahy D1 a R1. Ide o pokojnú a bezpečnú časť mesta s príjemným prostredím na každodenné bývanie. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane kvalitného nábytku a moderných spotrebičov, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Pre ešte lepšiu predstavu o nehnuteľnosti si môžete pozrieť 3D virtuálnu prehliadku na tomto odkaze: my.matterport.com/show/?m=21jSWmK8MLF CENA: 309 000 € Cena zahŕňa všetky náklady spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti - katastrálne poplatky, vypracovanie zmlúv, kompletný právny servis a k dispozícií je aj hypotekárny poradca. Telefón: 0940 599 023 E-mail: benkovska@jkvreal.sk

B10 Vám ponúka na predaj moderne a štýlovo prevedený 2 izbový byt v čerstvo dokončenom projekte Rezidencia Slnečná v Bánovciach nad Bebravou o výmere podlahovej plochy 59m2 a veľkým balkónom o výmere až 7m2. Nachádza sa na vysokom 7. z celkových 8 podlaží bytového domu s výťahom. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je fakt, že sa predáva tak ako ho vidíte na fotkách - kompletne zariadený a vybavený kvalitným nábytkom na mieru. Dôraz sme kládli najmä na pohodlie, vkus a využitie každého centimetru štvorcového. DISPOZÍCIA Pri prechode hlavnými dvermi Vás privíta dostatočne veľká vstupná chodba so skytým úložným priestorom. Ďalej v chodbe s dostaneme do kúpeľňe s toaletou, praktickej no zároveň štýlovo zariadenej kuchyne s jedálenskou časťou prepojenej s obývacou izbou z ktorej je prístup na balkón a samozrejme spálňa, ktorá takisto disponuje prístupom na balkón a nesmiem zabudnúť na úžasný walk-in šatník. TECHNICKÁ STRÁNKA NEHNUTEĽNOSTI Nachádzame sa v čerstvo dokončenom byte čiže o kvalitu, štýl a praktické riešenia tu naozaj nie je núdza. Ako výhodu určite vnímam aj nízke mesačné náklady vzhľadom na materiály, ktoré boli použité pri stavbe tohto projektu. K dispozícii je Vám takisto smart riešenie bytového domu prostredníctvom aplikácie - plnohodnotná domácnosť. LOKALITA Nachádzame sa na sídlisku "Dubnička" a teda jednou z najväčších výhod nášho projektu a tohto bytu je určite lokalita a samotné umiestnenie, ktoré poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti čo v kombinácii s vynikajúcou dostupnosťou považujem za obrovský benefit, ktorý dodá Vášmu novému bývaniu zaslúžený komfort. ODPORÚČANIE MAKLÉRA Tento dizajnový byt nesie v sebe obrovské spektrum výhod, ktoré by ste pri výbere Vášho vysnívaného bývania určite nemali prehliadnuť: kvalitné a štýlové vybavenie, komfort pre Vaše bývanie, nízke mesačné náklady, výborná občianska vybavenosť, množstvo úložného priestoru a v neposlednom rade je kompletne zariadený čo znamená, že už nie sú potrebné žiadne ďalšie investície. Stačí sa len nasťahovať a bývať ! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135436 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Exkluzívne z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom- bungalov s prístavbou, čiastočným podpivničením a garážou na veľkorysom pozemku o výmere 826 m2 na ul. Poľovnícka v obci Veľký Biel, okr. Senec. Dom sa nachádza v pokojnej staršej časti obce- v stabilizovanej zástavbe rodinných domov a je určený pre klientov, ktorí hľadajú pokojné a cenovo dostupné rodinné bývanie v príjemnej lokalite neďaleko Bratislavy. Dom je orientovaný na SZ do ulice a na JV do záhrady. Mesačné náklady sú 155,- EUR (80,- EUR plyn, 60,- EUR elektrina, 10,- EUR voda a kanalizácia, 5,- EUR smeti). DOM A TECHNICKÉ PARAMETRE Ide o tehlový dom z roku 1965, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2005 s tým, že ešte v roku 2002 k domu pribudla prístavba, garáž a pivnica. V rámci rekonštrukcie bola menená: elektrina, podlahové kúrenie, klimatizácia, kuchyňa, vodoinštalácia, strecha, zateplenie, izolácie, atď. Zastavaná plocha domu 120 m2, zastavaná plocha garáže 32 m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina, plyn, optický internet Telekom) a má aj vlastnú studňu s čerpadlom. Dom je 3- izbový s priestrannou kuchyňou, úžitková plocha domu je 95 m2, čiastočné podpivničenie má 21 m2, garáž má 29 m2. Dom je možné ešte nadstaviť- aktuálne podkrovie má cca 25 m2 pochôdznej plochy a výlezové schody a slúži ako úložný priestor so strešným oknom. Dom je zdravý, ihlanová strecha a krov boli menené v roku 2005, krytina je kanadský šindeľ. Okná sú plastové (2- sklo Rehau) so žalúziami a sieťkami, podlaha je laminát a dlažba. Dom má vyššie stropy- 2.78 m. KÚRENIE A CHLADENIE Kúrenie zabezpečuje plynový kotol Junkers malým zásobnikom s podlahovým kúrením a termostatom, chladenie zabezpečujú 2 klimatizačné jednotky- invertor Naitec. Kotol má plechový odvod splodín. V kúpeľni je elektrický prietokový ohrievač na ohrev vody do umývadiel. V dome je aj starý komín, ktorý sa dá spojazdniť a dokončiť. GARÁŽ Garáž o výmere 29 m2 má automatické otváranie a dostatok úložného priestoru, nachádza sa tu aj 380 V prípojka elektriny. ZÁHRADA A POZEMOK Pozemok o výmere 826 m2 (17 m šírka, 48 m dĺžka) je kompletne oplotený (okrasné tvárnice a dielce), na prednej časti plotu sa nachádza aj 380 V prípojka elektriny. V zásade sa záhrada využívala najmä na pestovanie zeleniny, ale sú tu aj černice, maliny, hrozno a červené ruže. Vstupná brána je automatická, na pozemku sa nachádza aj samostatné parkovacie miesto o výmere 14 m2 s hliníkovou pergolou. Studňa (kopaná do hĺbky 8 m) s čerpadlom je využívaná na polievanie- v záhrade je 3x ventil na polievanie. Veľká časť pozemku je upravená zámkovou dlažbou a poskytuje parkovanie pre 3-4 autá. Na pozemku sa ešte nachádza prečerpávačka na kanalizáciu, keďže celá ulica má vyššie položenú kanalizáciu. DISPOZÍCIA Vstup s prestrešením, veľká chodba, priestranná kompletne vybavená kuchyňa s komorou, samostatná toaleta- geberit s umývadlom, kúpeľňa so sprchovým kútom, špajza, pracovňa, veľká obývačka s prechodom do spálne. Vstup do pivnice je z garáže. LOKALITA Obec Veľký Biel leží približne 22 km od Bratislavy a 2 km od mesta Senec a má dobré autobusové ako aj vlakové spojenie a občiansku vybavenosť – malé obchody a prevádzky (kaderníctvo, masáže, záhradníctvo, kaviareň, zmrzlina atď.), vlaková stanica, pošta, obvodný lekár, zubár, bankomat, lekáreň, MŠ, ZŠ, kultúrny dom, športoviská, ako aj Bielske jazero so službami. BENEFITY • možnosť nadstavby • veľkorysý pozemok • tiché prostredie a občianska vybavenosť • vidiecky život kúsok od Bratislavy • výborná dostupnosť do Senca Dom je právne čistý a bez tiarch, dom aj garáž majú súpisné čísla. Ak Vás tento dom zaujal, radi vás privítame na obhliadke. Cena: 219.900,- EUR vrátane provízie a kvalitného právneho a katastrálneho procesu Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AG Real Cena zahŕňa: • preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností • kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva • realitné poradenstvo a asistencia • províziu za sprostredkovanie • služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: • zabezpečenie dostupného znalca • bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Ponúkame na predaj 1 izbový byt s terasou v Bratislave mestskej časti Ružinov Trnávka na Doležalovej ulici. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, menšej, ale od izby oddelenej kuchyne, samostatnej izby, z kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou a z terasy. Celková plocha nehnuteľnosti, ktorú je možné využívať je 33 m2. Samotný byt má 28 m2, terasa z kuchyne má 2 m2 a samostatná murovaná pivnica v suteréne domu má 3 m2. Nachádza sa na 4. z 5.p. bytového domu s výťahom, v nadstavbe z roku 2008 a je otočený na príjemnú východnú stranu. Byt sa predáva aj so zariadením, vrátane nábytku, elektrospotrebičov aj novej klimatizácie a je predajom voľný. Môže sa tak stať rýchlym bývaním, alebo aj investičnou príležitosťou. Blízke okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, bezproblémové bezplatné parkovanie, zastávky autobusu do 2 min. na všetky smery. Cena nehnuteľnosti je 147.500 Eur. V cene je zahrnutý kompletný servis realitnej kancelárie. Možnosť kúpy aj na HÚ. Pre bližšie informácie o tejto nehnuteľnosti a možnosť obhliadky kontaktujte makléra.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj kompletne vybavený 3-izbový rodinný dom so zastrešenou a zasklenou terasou, garážou a veľkou záhradou v obci Lakšárska Nová Ves, približne 20 km od okresného mesta Malacky, 22 km od okresného mesta Senica a 50 km od Bratislavy. Celková výmera pozemkov činí 885 m2, rodinný dom má zastavanú plochu 108 m2 + terasa, bol skolaudovaný v roku 2014 a pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, spálne, detskej (hosťovskej) izby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenským kútom a zastrešenej terasy. Je postavený z kvalitných materiálov (YTONG LAMBDA, BRAMAC atď.), má elektrické podlahové vykurovanie s termostatom v každej miestnosti, kvalitnú krbovú pec v obývacej izbe s výduchom, klimatizáciu, na povale sa nachádza veľký zateplený úložný priestor. Stavba je pripojená na obecný vodovod a elektrinu, odpad je zabezpečený do žumpy s objemom 10 m3, na pozemku sa ďalej nachádza funkčná studňa, nádrž na zber dažďovej vody, záhrada je upravená a udržiavaná, všetko dotiahnuté do posledného detailu. K domu tiež prislúcha garáž s prístreškom pre ďalšie auto a kôlňa. V dome zostáva väčšina zariadenia. Ste už unavení z mesta a neustáleho zhonu? Potom vymeňte svoj byt za toto krásne bývanie v príjemnom a tichom prostredí a určite nebudete ľutovať. Aj na HÚ. Odporúčame!!! Kontakt: Mgr. Alexander Fotta, 0905/510 346, fotta.alexander@mail.com

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3,5-izbový byt s balkónom v príjemnom prostredí v obľúbenej mestskej časti Bratislava - Ružinov. Byt s výmerou 75 m2 sa nachádza na druhom poschodí trojposchodového zatepleného bytového domu bez výťahu, pozostáva zo vstupnej predsiene, jedálenského kúta, kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom a oknom, priestrannej obývacej izby s východom na balkón, detskej izby, spálne a pracovne. K bytu patrí aj skladový priestor na prízemí bytového domu s výmerou približne 2 m2. Vynikajúca občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí (obchody, služby, škôlka, školy, detské ihrisko, zastávky MHD atď.), výborná dopravná dostupnosť do centra mesta a na bratislavský obchvat. Bezproblémové parkovanie, dostatok zelene. Ideálne prostredie aj pre rodinu s deťmi. Aj na HÚ. Kontakt: Mgr. Alexander Fotta, 0905/510 346, fotta.alexander@gmail.com

Ponúkame na predaj rovinatý stavebný pozemok s výmerou 362 m2 (šírka 12 m, dĺžka 30 m) na Veternej ulici v Stupave. Ide o jeden z posledných voľných pozemkov na takmer kompletne zastavanej ulici. Parcela je vyčistená, pripravená na stavbu, pred parcelou sa nachádzajú všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, voda, kanalizácia). Prístup: asfaltová komunikácia. Vo vzdialenosti približne 350 m sa nachádza autobusová zastávka linky č. 216 (AS Stupava, OC Bory). Pozemok je ideálny aj na montovaný, alebo mobilný dom. Kontakt: Mgr. Alexander Fotta, 0905/510 346, fotta.alexander@gmail.com

Exkluzívne ponúkame na predaj zrekonštruovaný priestranný 4-izbový byt s lodžiou na Švabinského ulici v Bratislave - Petržalke. Byt s výmerou 82,33 m2 + loggia o výmere 3,50 m2 sa nachádza na prvom poschodí (2. nadzemnom podlaží) osemposchodového zatepleného bytového domu s výťahom, je orientovaný na severozápad (obývacia izba a spálňa) a na juhovýchod do vnútrobloku (kuchyňa a detské izby). Byt pozostáva z priestrannej vstupnej haly s rolldorom, murovanej kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatného WC, priestrannej obývacej izby, kuchyne s východom na lodžiu, dvoch detských izieb a rodičovskej spálne. Všetky izby sú nepriechodné. K bytu prislúcha tiež pivničná kobka na prízemí. Rekonštrukcia bytu zahŕňa výmenu pôvodných drevených okien a balkónových dverí za plastové, výmenu kuchynskej linky a kuchynských spotrebičov, vymurovanie kúpeľne a WC, výmenu vchodových a interiérových dverí, nové podlahy. Bytový dom je vo veľmi dobrom stave, kompletne zateplený, má zrekonštruovaný vstupný vestibul, nový výťah, spoločné priestory sú upravené a čisté. Na každom poschodí sa nachádzajú vždy len dva byty. Obľúbená a vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí a vynikajúcou dostupnosť do centra mesta. Kontakt: Mgr. Alexander Fotta, 0905/510 346, fotta.alexander@gmail.com

TRNAVA REALITY ponúka na predaj novostavby 4 izbových rodinných domov v blízkom centre mesta Trnava na Zelenečskej ulici. Na predaj sú štyry samostatne stojace rodinné domy. Domy sa predávajú v stave holodom, možné je aj dokončenie do stavu štandard. Domy sú veľké, veľmi dobre dispozične riešené - nočná časť je prakticky oddelená od dennej časti, v domoch sú spolu dve WC. POPIS VŠETKÝCH ŠTYROCH RODINNÝCH DOMOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: zelenecska.sk VIDEO NÁJDETE V ODKAZOCH NA REALTINOM PORTÁLI ALEBO SI MÔŽETE SKOPÍROVAŤ ODKAZ: https://youtu.be/dWuare0P5PE?si=uECBG_xLZL6YSpsu Podrobné informácie nájdete na web stránke: ZELENECSKA.SK POPIS MIESTNOSTÍ Zádverie = 4,2m Obývacia izba = 31,2m2 Kuchyňa = 11,5m2 Jedáleň = 9,8m2 Spálňa = 11,9m2 + šatník 4,9m2 Spálňa/pracovňa = 8,9m2 + Šatník = 3,8m2 Izba = 12,5m2 Kúpelňa = 8m2 WC = 1,8m2 Chodba = 2,5m2 Technická miestnosť = 2,7m2 DISPOZÍCIA: – vstupná predsieň s priestorom na vstavanú skriňu – z chodby je vstup do WC, v ktorom je aj umývadlo – veľká obývacia izba - kuchyňa jedálenskou časťou pri kuchyni je umiestnená komora/špajza – z obývacej izby je vstup na pozemok a zastrešenú terasu – dve samostatné detské ízby – spálňa s vlastným šatníkom – kúpeľňa s WC – technická miestnosť – povala nad celým domom nakoľko dom má drevenný krov TECHNICKÉ PARAMETRE: – úžitková plocha: 112 m2 – zastavaná plocha: 140 m2 – rozloha pozemku: 500 m2 - dom je vymurovaný z materiálu PORFIX hr 300 - strešná krytina Bramac classic - podlaha je izolovaná EPS 100 hrúbka 100, cementový poter hr. 50 - systém podlahového kúrenia je Henco / Belgicko/ - sadrové omietky Baumit, steny ukončené maľovkou bielej farby - sadrokartónový strop - v podkroví úložný priestor 25 m2, výlez s rebríkom Fakro - fúkaná izolácia stropu je Steico zell 400 mm - príprava na zmäkčovač vody - kompletné rozvody kanalizácie, vody a Geberit splachovač - kondenzačný kotol Hercules Solar 26 ErP so solárnym systémom a zásobníkom vody - vodomerná šachta s vodomerom, plynomer so skrinkou - odvodnenie strechy zaústene do trativodu - okná hlinníkové s trojsklom, antracit, vstupné dvere hliník a HST portal hliník v obývačke - dom je zateplený EPS 70 hr. 200, silikónová omietka - ľubovoľnej farby - sokel fasády je zateplený soklovou doskou Isover hr. 150 ukončené buď omietkou alebo marmolitom - parkovacia plocha pre tri autá zo zámkovej dlažby, terasa zámková dlažba 15 m2 - okapové chodníky - oplotenie domu - pevný betónový základ, stĺpiky a zelené pogumované pletivo z pravej a ľavej strany, zadný plot je betónový (ne- zahŕňa plot pred domom) - žalúziové kastlíky 5ks - hrubé terénne úpravy na pozemku - elektrika domu je 30 zásuviek, plus jedna dátová, 2x TV, a vypínače v každej miestnosti - hromozvod, zemnenie - príprava na klímu - príprava kabeláže k studni alebo záhradnému domčeku - príprava kábeláže domáci vrátnik a k motoru na bráne - elektromer so skrinkou, príprava na alarm - kabeláž na stropné svetlá a svetlo v podkroví - optické rozvody - príprava rozvodu klimatizácie v obývačke - príprava kábeláže na solárne panely, vypínače k žalúziám - príprava na rekuperáciu Pre viac info nás kontaktujte: trnavareality.sk Mgr. Aneta Štefanovská 0949 661 833

TRNAVA REALITY spúšťa predpredaj v REZIDENČNOM BYTOVOM DOME s názvom ZELENÝ DVOR blízko centra mesta Trnava, na Špačinskej ulici Pôjde o ponuky 1-izbových, 2-izbových, 3-izbových bytov a 4-izbových bytov TRNAVA REALITY spúšťa predpredaj v REZIDENČNOM BYTOVOM DOME s názvom ZELENÝ DVOR blízko centra mesta Trnava, na Špačinskej ulici Pôjde o ponuky 1-izbových, 2-izbových, 3-izbových bytov a 4-izbových bytov POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: zelenydvortrnava.sk *Uvedené ceny bytov sú len orientačné a môžu sa v priebehu výstavby meniť. Predávajúci si vyhradzuje právo na zmenu cien. *Stav dostupnosti bytov (voľné/rezervované/predané) je iba informatívny a môže sa meniť v závislosti od aktuálneho predaja. O aktuálnom stave nás vždy kontaktujte. PRESNÉ INFORMÁCIE OHĽADOM PREDPREDAJA VÁM RADI ZODPOVIEME TELEFONICKY NA ČÍSLE 0902 140 654 " Z A Č I A T O K V Ý S T A V B Y" = leto 2025 " U K O N Č E N I E V Ý S T A V B Y" = jeseň 2027 " O D O V Z D A N I E B Y T O V" koniec roka 2027 " Š T A N D A R D V C E N E B Y T O V" PODLAHY V CELOM BYTE - podložka, 8mm laminátová plávajúca podlaha. OBKLADY V KÚPELNI A WC - hydroizolačný náter, obklady a dlažby SANITA - WC podomietková nádržka so splachovacím plastovým tlačítkom, WC misa. INTERIÉROVÍ DVERE - plné dvere, obložkové zárubne, kovanie kľučky, príp. WC-zámok DLAŽBA A ZÁBRADLIE NA BALKÓNE VSTUPNÉ BEZPEČNOSTNÉ DVERE DO BYTU TRNAVA REALITY ponúka cenovo dostupné jedno, dvoj, troj a štvorizbové byty vyhotovené s dôrazom na kvalitu bývania a s príjemne nízkymi mesačnými nákladmi. Ide o päťposchodový bytový dom Bytový dom bude ponúkať vyšší komfort na bývanie ale aj na bezpečnosť vďaka kompletnému oploteniu. Dva bytové domy so samostatnými vchodmi, každý vchod bude mať svoj vlastný výťah. POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: zelenydvortrnava.sk UKONČENIE BYTOV (V CENE BYTU JE AJ ŠTANDARD) - vykurovanie parovodom - elektrická predpríprava na exteriérové žalúzie na okná - predpríprava klimatizácie - omietky v celom byte a vymaľované steny na bielo - na hrubo omietky v kúpeľni (predpripravené na pokládku dlažby) - plastové okná v celom byte - rozvody elektroinštalácie - rozvody vody a odpadu v byte - balkón z obývacej izby (niektoré z bytov majú balkón aj zo spálne) - balkón bude mať zábradlie aj dlažby - vstupné bezpečnostné dvere do bytu - zvonček v byte - schránka k bytu TECHNICKÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU - murované obvodové aj vnútorné priečky - omietky na spoločnej chodbe - vymaľovaná spoločná chodba - dlažby na spoločnej chodbe - osvetlenie na spoločných priestoroch a pri kobkách - vstupné vchodové dvere do bytovky - zateplený komplet celý bytový dom + farebná úprava na fasáde - zateplená vrchná časť bytového domu + izolácia - odvod dažďovej vody zo strechy - pripojenie bytového domu na siete - obecná pitná voda, elektrina, kanalizácia, optika - osvetlenie cesty pri bytovke - terénne úpravy okolo bytovky - nová cesta a chodníky priamo pred bytovkou (pripravuje mesto Trnava) OSTATNÉ - za príplatok si bude možné doobjednať veci nad rámec po individuálnej dohode či ďalšie parkovacie miesta. FINANCOVANIE: PRVÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY 10% Z CENY BYTU = REZERVÁCIA POSLEDNÁ (DRUHÁ) ČASŤ KÚPNEJ CENY AŽ PO KOLAUDÁCII = poslednú časť je možné kombinovať z hypotekárneho úveru a z vlastných zdrojov Neváhajte nás kontaktovať 7 dní v týždni. Veľkou výhodou bytového domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (strešná izolácia, plastové okná a vchodové dvere, omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Info k bytom nájdete aj na web stránke: zelenydvortrnava.sk trnavareality.sk Mgr. Zlatica Košlábová 0902 140 654

TRNAVA REALITY ponúka EXKLUZÍVNE V PREDAJI novostavby rodinných domov v obci Boleráz Ponúkame na predaj novostavby rodinných domov samostatne stojacich typ A, B, C, D, E, F. Ide o novovybudovanú lokalitu v obci Boleráz v tichej časti obce na konci obce v slepej ulici. Všetky domy budú prízemné a môžete si vybrať zo štyroch typov rodinných domov a taktiež aj podľa veľkosti pozemkov či orentácie na svetové strany. Bližšie informácie na web stránke https://ibvboleraz.sk/ Novovybudovaná lokalita bude mať - nové cesty - nové siete (voda, elektrina, kanalizácia, internet) - nové chodníky - nové osvetlenie Pred výstavbou rodinného domu je možné upraviť menšie dispozičné riešenie domu podľa vlastných predstáv klieta - po dohode. Veľkou výhodou domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla, strešná krytina, plastové okná a vchodové dvere, sadrokartónový systém a omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) STAV DOKONČNIA INTERIÉRU DODINNÝCH DOMOV: Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu. Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej pripravy na položenie podláh a osadenie dverí. To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome. TECHNICKÉ PARAMETRE: - REÁLNE a KOMPLETNÉ náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú od 100,-Eur a maximálne do 150,-Eur/mes aj s navýšenou rezervou. - Ide o absolútne komfortné nízkonákladové bývanie ktoré si pochvaľuje už niekoľko našich zákazníkov - Obvodové murivo o hrúbke 30cm tehla alebo ytong + zateplenie 16 cm fasádny polystyrén (isover) - Priečne murivo o hrúbke 11,5 cm tehla alebo ytong + sadrové omietky - Okná 6 komorový rám plastové biele z vnútra a z vonka antracit s 3 sklom v najvyššej energetickej triede - Strešná krytina betónová, stropné izolácie ISOVER o hrúbke 36 cm, stropy- sadrokartón - Vykurovanie tepelné čerpadlo (vodné podlahopvé vykurovanie) prípadne za príplatok aj predpriprava na fotovoltaiku - Komín + predpríprava na krb v obývacej časti - Napojenie stavby na siete (elekrtika, obecný voda a kanalyzácia, optika) - Výlez na strechu + odkladacia plocha v podkroví - za príplatok (14m2 ) - Predpríprava na žalúzie - Zámkova dlažba (spevnená plocha cca 40m2) slúži ako parkovacie státia - Zámkva dlažba na terasu - Hrubé terenne úravy + vyčistenie pozemku Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. trnavareality.sk Mgr. Aneta Štefanovská 0949 661 833

TRNAVA REALITY spúšťa predpredaj v REZIDENČNOM BYTOVOM DOME s názvom ZELENÝ DVOR blízko centra mesta Trnava, na Špačinskej ulici Pôjde o ponuky 1-izbových, 2-izbových, 3-izbových bytov a 4-izbových bytov TRNAVA REALITY spúšťa predpredaj v REZIDENČNOM BYTOVOM DOME s názvom ZELENÝ DVOR blízko centra mesta Trnava, na Špačinskej ulici Pôjde o ponuky 1-izbových, 2-izbových, 3-izbových bytov a 4-izbových bytov POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: zelenydvortrnava.sk Panoramatický náhľad bytu https://www.coohom.com/pub/tool/panorama/show?obsPlanId=3FO3HTVPR934&locale=en_US *Uvedené ceny bytov sú len orientačné a môžu sa v priebehu výstavby meniť. Predávajúci si vyhradzuje právo na zmenu cien. *Stav dostupnosti bytov (voľné/rezervované/predané) je iba informatívny a môže sa meniť v závislosti od aktuálneho predaja. O aktuálnom stave nás vždy kontaktujte. PRESNÉ INFORMÁCIE OHĽADOM PREDPREDAJA VÁM RADI ZODPOVIEME TELEFONICKY NA ČÍSLE 0902 140 654 " Z A Č I A T O K V Ý S T A V B Y" = leto 2025 " U K O N Č E N I E V Ý S T A V B Y" = jeseň 2027 " O D O V Z D A N I E B Y T O V" koniec roka 2027 " Š T A N D A R D V C E N E B Y T O V" PODLAHY V CELOM BYTE - podložka, 8mm laminátová plávajúca podlaha. OBKLADY V KÚPELNI A WC - hydroizolačný náter, obklady a dlažby SANITA - WC podomietková nádržka so splachovacím plastovým tlačítkom, WC misa. INTERIÉROVÍ DVERE - plné dvere, obložkové zárubne, kovanie kľučky, príp. WC-zámok DLAŽBA A ZÁBRADLIE NA BALKÓNE VSTUPNÉ BEZPEČNOSTNÉ DVERE DO BYTU TRNAVA REALITY ponúka cenovo dostupné jedno, dvoj, troj a štvorizbové byty vyhotovené s dôrazom na kvalitu bývania a s príjemne nízkymi mesačnými nákladmi. Ide o päťposchodový bytový dom Bytový dom bude ponúkať vyšší komfort na bývanie ale aj na bezpečnosť vďaka kompletnému oploteniu. Dva bytové domy so samostatnými vchodmi, každý vchod bude mať svoj vlastný výťah. POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: zelenydvortrnava.sk UKONČENIE BYTOV (V CENE BYTU JE AJ ŠTANDARD) - vykurovanie parovodom - elektrická predpríprava na exteriérové žalúzie na okná - predpríprava klimatizácie - omietky v celom byte a vymaľované steny na bielo - na hrubo omietky v kúpeľni (predpripravené na pokládku dlažby) - plastové okná v celom byte - rozvody elektroinštalácie - rozvody vody a odpadu v byte - balkón z obývacej izby (niektoré z bytov majú balkón aj zo spálne) - balkón bude mať zábradlie aj dlažby - vstupné bezpečnostné dvere do bytu - zvonček v byte - schránka k bytu TECHNICKÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU - murované obvodové aj vnútorné priečky - omietky na spoločnej chodbe - vymaľovaná spoločná chodba - dlažby na spoločnej chodbe - osvetlenie na spoločných priestoroch a pri kobkách - vstupné vchodové dvere do bytovky - zateplený komplet celý bytový dom + farebná úprava na fasáde - zateplená vrchná časť bytového domu + izolácia - odvod dažďovej vody zo strechy - pripojenie bytového domu na siete - obecná pitná voda, elektrina, kanalizácia, optika - osvetlenie cesty pri bytovke - terénne úpravy okolo bytovky - nová cesta a chodníky priamo pred bytovkou (pripravuje mesto Trnava) OSTATNÉ - za príplatok si bude možné doobjednať veci nad rámec po individuálnej dohode či ďalšie parkovacie miesta. FINANCOVANIE: PRVÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY 10% Z CENY BYTU = REZERVÁCIA POSLEDNÁ (DRUHÁ) ČASŤ KÚPNEJ CENY AŽ PO KOLAUDÁCII = poslednú časť je možné kombinovať z hypotekárneho úveru a z vlastných zdrojov Neváhajte nás kontaktovať 7 dní v týždni. Veľkou výhodou bytového domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (strešná izolácia, plastové okná a vchodové dvere, omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Info k bytom nájdete aj na web stránke: zelenydvortrnava.sk trnavareality.sk Mgr. Zlatica Košlábová 0902 140 654

TRNAVA REALITY spúšťa predpredaj v REZIDENČNOM BYTOVOM DOME s názvom ZELENÝ DVOR blízko centra mesta Trnava, na Špačinskej ulici Pôjde o ponuky 1-izbových, 2-izbových, 3-izbových bytov a 4-izbových bytov TRNAVA REALITY spúšťa predpredaj v REZIDENČNOM BYTOVOM DOME s názvom ZELENÝ DVOR blízko centra mesta Trnava, na Špačinskej ulici Pôjde o ponuky 1-izbových, 2-izbových, 3-izbových bytov a 4-izbových bytov POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: zelenydvortrnava.sk Panoramatický náhľad bytu https://www.coohom.com/pub/tool/panorama/show?obsPlanId=3FO3HLWGO0PI&locale=en_US *Uvedené ceny bytov sú len orientačné a môžu sa v priebehu výstavby meniť. Predávajúci si vyhradzuje právo na zmenu cien. *Stav dostupnosti bytov (voľné/rezervované/predané) je iba informatívny a môže sa meniť v závislosti od aktuálneho predaja. O aktuálnom stave nás vždy kontaktujte. PRESNÉ INFORMÁCIE OHĽADOM PREDPREDAJA VÁM RADI ZODPOVIEME TELEFONICKY NA ČÍSLE 0902 140 654 " Z A Č I A T O K V Ý S T A V B Y" = leto 2025 " U K O N Č E N I E V Ý S T A V B Y" = jeseň 2027 " O D O V Z D A N I E B Y T O V" koniec roka 2027 " Š T A N D A R D V C E N E B Y T O V" PODLAHY V CELOM BYTE - podložka, 8mm laminátová plávajúca podlaha. OBKLADY V KÚPELNI A WC - hydroizolačný náter, obklady a dlažby SANITA - WC podomietková nádržka so splachovacím plastovým tlačítkom, WC misa. INTERIÉROVÍ DVERE - plné dvere, obložkové zárubne, kovanie kľučky, príp. WC-zámok DLAŽBA A ZÁBRADLIE NA BALKÓNE VSTUPNÉ BEZPEČNOSTNÉ DVERE DO BYTU TRNAVA REALITY ponúka cenovo dostupné jedno, dvoj, troj a štvorizbové byty vyhotovené s dôrazom na kvalitu bývania a s príjemne nízkymi mesačnými nákladmi. Ide o päťposchodový bytový dom Bytový dom bude ponúkať vyšší komfort na bývanie ale aj na bezpečnosť vďaka kompletnému oploteniu. Dva bytové domy so samostatnými vchodmi, každý vchod bude mať svoj vlastný výťah. POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: zelenydvortrnava.sk UKONČENIE BYTOV (V CENE BYTU JE AJ ŠTANDARD) - vykurovanie parovodom - elektrická predpríprava na exteriérové žalúzie na okná - predpríprava klimatizácie - omietky v celom byte a vymaľované steny na bielo - na hrubo omietky v kúpeľni (predpripravené na pokládku dlažby) - plastové okná v celom byte - rozvody elektroinštalácie - rozvody vody a odpadu v byte - balkón z obývacej izby (niektoré z bytov majú balkón aj zo spálne) - balkón bude mať zábradlie aj dlažby - vstupné bezpečnostné dvere do bytu - zvonček v byte - schránka k bytu TECHNICKÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU - murované obvodové aj vnútorné priečky - omietky na spoločnej chodbe - vymaľovaná spoločná chodba - dlažby na spoločnej chodbe - osvetlenie na spoločných priestoroch a pri kobkách - vstupné vchodové dvere do bytovky - zateplený komplet celý bytový dom + farebná úprava na fasáde - zateplená vrchná časť bytového domu + izolácia - odvod dažďovej vody zo strechy - pripojenie bytového domu na siete - obecná pitná voda, elektrina, kanalizácia, optika - osvetlenie cesty pri bytovke - terénne úpravy okolo bytovky - nová cesta a chodníky priamo pred bytovkou (pripravuje mesto Trnava) OSTATNÉ - za príplatok si bude možné doobjednať veci nad rámec po individuálnej dohode či ďalšie parkovacie miesta. FINANCOVANIE: PRVÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY 10% Z CENY BYTU = REZERVÁCIA POSLEDNÁ (DRUHÁ) ČASŤ KÚPNEJ CENY AŽ PO KOLAUDÁCII = poslednú časť je možné kombinovať z hypotekárneho úveru a z vlastných zdrojov Neváhajte nás kontaktovať 7 dní v týždni. Veľkou výhodou bytového domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (strešná izolácia, plastové okná a vchodové dvere, omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Info k bytom nájdete aj na web stránke: zelenydvortrnava.sk trnavareality.sk Mgr. Zlatica Košlábová 0902 140 654

TRNAVA REALITY, s.r.o. Vám ponúka na predaj modernú dvojposchodovú novostavbu 5 – izbového rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite - mestskej časti Modranka. Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom. V prípade záujmu pre Vás zabezpečíme návrh dizajnu interiéru s možnosťou dokončenia rodinného domu do štandardu. BENEFITY: – vyhľadávaná lokalita – výborné napojenie na diaľnicu – nadštandardné výmery – použité kvalitné materiály – samostatne stojaci, moderne riešený dom – skolaudovaná stavba POPIS: – rozloha pozemku 883 m2 – zastavaná plocha 193,95 m2 – úžitková plocha domu spolu 134,08 m2 – 1NP úžitková plocha 98,54 m2 – 2NP úžitková plocha 35,54 m2 – terasa 20,92 m2 TECHNICKÉ PARAMETRE: – kondenzačný plynový kotol Protherm so zabudovaným zásobníkom TUV – kotol určený na vykurovanie ale aj na ohrev vody v domácnosti – teplovodné podlahové kúrenie – elektroinštalácia s rozvádzačom ukončená zásuvkami a vypínačmi zn. Legrand – slaboprúdová inštalácia s rozvádzačom a prípravou na kamerový systém, zabezpečovací systém, domového vrátnika a chránička na optiku – obvodová murivo: tehla zn. Porotherm 30 cm na 2.NP, 40 cm na 1.NP – vnútorné priečky: tehla zn. Porotherm, 15 cm, 20 cm – zateplenie 20 cm polystyrén – fasádna omietka zn. Baumit – plastové okná 6-komorové, trojsklo, zn. Rehau – interiérové omietky alebo stierka = sadrové omietky, kúpeľne, toalety - vapennocementové – vonkajšie elektrické žalúzie – predpríprava na klimatizáciu v každej obytnej miestnosti – parkovacie státia pre 2 osobné autá ukončené makadamom – prístrešok pre osobné autá – terasa ukončená betónovým poterom – pozemok oplotený z troch strán – základný biely náter DISPOZÍCIA: 1.NP: – chodba – kuchyňa – jedáleň – obývacia izba – schodisko – samostatné WC – kúpeľňa s vaňou – 2x izba 2.NP: – chodba – 2x izba – kúpeľňa s WC a sprchovým kútom IS: – elektrina – plyn – voda – kanalizácia – optický kábel LOKALITA: Modranka disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu potraviny, základná škola, škôlka, reštaurácie, ihrisko a pošta. Skvelá dostupnosť na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1. Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky: trnavareality.sk Mgr. Aneta Štefanovská +421 949 661 833

TRNAVA REALITY ponúka EXKLUZÍVNE na predaj moderný jediný 4-izbový byt v ŠTANDARDE umiestnený na najvyššom a to až na 6. poschodí v novostavbe v novom projekte Púpavy pri aleji v novovybudovanej obľúbenej lokalite v Trnave. Byt je zariadený v štandarde a disponuje troma balkónmi a obrovskou terasou orientovanou na juhovýchodnú slnečnú stranu, čo zabezpečuje dostatok svetla a príjemný výhľad na okolie bez výhľadu na akékoľvek ďalšie bytové domy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE : - Priestranná obývacia izba s výstupom na veľký balkón - Samostatná spálňa s východom balkónom - Moderná kúpeľňa so sprchovým kútom - Stropné kúrenie a chladenie - 2 vonkajšie parkovacie miesta - Dizajnový štandart už v cene - Predpríprava na žalúzie (za príplatok možnosť doobjednať žalúzie) - Veľké francúzske okná s možnosťou aj na vetračku POPIS MIESTNOSTÍ BYTU: - Zádverie bytu: 6,86m2 - Chodba: 8,27m2 - Kúpeľňa s WC: 5,91m2 - Obývacia izba s kuchyňou: 26,23m2 - WC: 2,10m2 - Pracovňa: 2,52m2 - Komora: 2,82m2 - Izba: 11,13m2 - Izba: 11,13m2 - Izba: 12,97m2 INTERÉR SPOLU: 89,94m2 - Terasa: 34,69m2 - Balkón č.1: 4,91m2 - Balkón č.2: 3,27m2 - Balkón č.3: 3,94m2 - Kobka: 5,61m2 OSTATNÉ SPOLU: 52,42m2 Cena je 450 000€ Možnosť zakúpiť 2 parkovacie miesta: Cena za jedno je 12500€ Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. © Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky: trnavareality.sk +421 915 637 455 Filip Hačko

Realitná kancelária BROTHERS ponúka na predaj novostavbu rodinného domu – 4 izbový bungalov s nadštandardne veľkým pozemkom v obľúbenej lokalite „Bývanie v sadoch„ v obci Miloslavov. Dom: - je situovaný v tichom prostredí zastavanej oblasti v blízkosti OC Miloslavov s plnou občianskou vybavenosťou - je postavený z THREE systému - certifikovaný konštrukčný systém výstavby z progresívnych materiálov z ekologicky čistých surovín - je postavený na pozemku s rozlohou 831,01m2 - zastavaná plocha na pozemku je 168m2 - úžitková plocha domu je 109,69m2 - ENERGETICKÁ TRIEDA A0 - pri realizácii sa dbalo na výber kvalitných materiálov, ako napríklad kvalitné talianske dlažby a obklady, sanita Hansgrohe, ... - veľkou výhodou domu je využiteľný úložný priestor tvoriaci povalu domu - sanita zn. HANSGROHE a zn. VILLEROY & BOCH - parkety dub nord prírodný zn. EGGER - laminátové dvere biele zn. POL-SKONE - interierová dlažba zn. ETHOS ASTRA RT formát 60x120 - kuchyňa na mieru zn. DANKUCHEN so vstavanými spotrebičmi zn. BOSCH Popis a veľkosť miestností: Spáľňa- 15,58m2 2 x izba - 13,67m2 a 15,49m2 Obývacia miestnosť spojená s kuchyňou - 38,65m2 Kúpeľňa s WC, sprchovým kútom a vaňou - 5,45m2 Kúpeľňa s WC a sprchovým kútom - 4,16m2 Technická miestnosť s plynovým kotlom - 2,89m2 Chodba - 7,27m2 ZÁKLADY základové pásy základová platňa ZVISLÉ A VODOROVNÉ KONŠTRUKCIE Nosným prvkom drevenej rámovej konštrukcie je LVL - lepené vrstvené drevo, izolačným a výplňovým materiálom je PUR panel Linitherm, pričom z vonkajšej strany je stavba uzatvorená plným záklopom z MgO dosky. deliace SDK priečky izolácia podlahy – 150mm podlahový polystyrén betónový poter izolácia stropu- 400mm, fúkana nehorľavá izolácia KNAUFINSULATION, zavesený SDK podhľad STRECHA sedlová strecha z väzníkového krovu strešná krytina Bramac NOVO klampiarske konštrukcie KJG – poplastovaný plech (rýny, zvody, okapové plechy) OKNÁ vstupné hliníkové dvere ALUPROF terasové dvere - hliníkový HST portál ALUPROF so sieťkou proti hmyzu plastové 6 - komorové okná GEALAN s izolačným trojsklom (farba exteriér – antracit, farba interiér – biela), otváravo – sklopné sieťky proti hmyzu na oknách vnútorné parapety – plastové z PVC biele, vonkajšie parapety – hliníkové antracit šedá elektrické vonkajšie hliníkové žalúzie ovládané vypínačom v miestnostiach domu ROZVODY elektroinštalačné rozvody a domový rozvádzač vypínače a zásuvky LEGRAND VALENA prípojka optického internetu a televízie – SLOVAK TELEKOM štruktúrovaná a dátová kabeláž predpríprava na alarm elektrický vrátnik predpríprava na klimatizáciu bleskozvod kanalizačné rozvody – PIPELIFE vodovodné rozvody plast-hliník – IVAR (vyšší štandard) zabudovaný systém na závesné WC GEBERIT VYKUROVANIE plynový prietokový kotol ATAG teplovodné podlahové vykurovanie centrálna rekuperácia HOLTOP samostatné termostaty v každej miestnosti FASÁDA A VNÚTORNÉ STENY sadrokartónové vnútorné deliace steny vyplnené minerálnou vlnou ROCKWOOL maľba vnútorných stien a stropov, základný biely náter zn. JUPOL vonkajšia omietka stien hladená štruktúra hr. 1,5mm DEN BRAVEN SILDEKOR INŽINIERSKE SIETE prípojka plynu prípojka kanalizácie prípojka vody prípojka NN rozvodov VONKAJŠIE ÚPRAVY prístupový chodník a tri parkovacie miesta zo zámkovej dlažby ekoline multiformát sivo-antracit zn. ABW terasa do záhrady s mrazuvdornou dlažbou zn. STARGRES RIVIERA SILVER formát 60x60 prístrešok nad vchodom do domu - strešná krytina zn. Bramac NOVO terénne úpravy okrem trávnika kontajnerové stojisko oplotenie pozemku po stranách - stĺpiková konštrukcia čelný plot z DT tvárnic so šťukovou omietkou zn. BAUMIT elektrická automatická brána a bránka zn. ALUTOP Cena domu - info v realitnej kancelárii BROTHERS. Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií. KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Ján Mucha, RSc. +421 905 794 976, jan.mucha@brothersreal.com www.janmucha.sk COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ

Realitný agent P.G’s & Co. má na prenájom 2 izbový kompletne zariadený byt, ktorý spája funkčnosť a kľudné bývanie v dobrej lokalite. Tento priestor je ideálny pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu. Byt je svetlý, orientovaný na 2 poschodí bez výťahu a má dve nepriechodné izby s oddelenou kuchyňou. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, pripravený na bývanie. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. PARAMETRE • Typ bytu: 2 izbový + kuchyňa • Rozloha: 50m2 + 2m2 pivničná kobka • Poschodie: 2 • Balkón/Terasa: nie • Parkovanie: verejné • Výťah: nie DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt pozostáva z: • Vstupnej chodby s úložným priestorom • Priestrannej obývacej izby (konferenčný stolík a komoda pod TV) (možnosť priniesť vlastný gauč , po dohode s majiteľom možnosť vybaviť novým gaučom) • Samostatnej spálne s veľkou skriňou (manželská postel a vstavané skrine, nočné stolíky) • samostatnej kuchyňe s plynovým sporákom chladničkou a mrazničkou • Kúpeľne so sprchovým kútom(pračka a sušička) • Samostatného WC • pivničnej kobky Vybavenie: • Kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička, rúra, plynový sporák) • vymenené podlahy, interiérové dvere, vymaľované • Byt sa prenajíma zariadený LOKALITA Byt sa nachádza na Latorickej ulici v pokojnej a obľúbenej mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice (sídliško Dolné Hony). Táto lokalita ponúka výbornú kombináciu tichého bývania s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlym napojením na centrum mesta: Obchody a služby – v pešej vzdialenosti (5–10 min chôdze) nájdete Lidl, Billa, Kaufland, Tesco Expres, Samoška, lekáreň, poštu, kaviarne a rôzne služby. Školy a škôlky – viacero materských a základných škôl v okolí (vrátane novších zariadení), ideálne pre rodiny s deťmi. Zdravotná starostlivosť – zdravotné stredisko a lekári v pešej dostupnosti. Šport a relax – blízke ihriská, parky, cyklotrasy a možnosť relaxu pri Dunaji (len pár minút autom). Doprava – výborné MHD spojenie: Zastávky autobusov (napr. linky 78, 737 a ďalšie) v bezprostrednej blízkosti → priame spojenie na Mlynské Nivy / Autobusovú stanicu za ~15–20 minút. Do centra Bratislavy (Hviezdoslavovo námestie, Staré Mesto) sa dostanete autom za 15–20 minút mimo špičky. Dobré napojenie na rýchlostnú cestu R1 a obchvat. Podunajské Biskupice sú obľúbenou časťou pre ľudí, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie mimo rušného centra, no stále chcú mať všetko potrebné poruke a rýchly prístup do mesta. Parkovanie v okolí je bezproblémové (väčšinou voľné miesta na ulici alebo v zóne). Perfektná voľba pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí ocenia klid, zeleň a výbornú dostupnosť! CENA , PODMIENKY • Mesačný nájom: 530,- € mesačne • Energie a služby: 270,- € mesačne / internet v cene nájmu • Dostupnosť: ihneď • Minimálna doba prenájmu:12 mesiacov • Domáce zvieratá: malý pes po dohode KONTAKT V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: E-mail: gregan@pgsco.sk Telefón: 0907 593 520 Radi vám byt osobne ukážeme a zodpovieme všetky vaše otázky.

Bosen Group vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočné bývanie, ktoré spája komfort bytu a výhody rodinného domu. Moderný 3,5-izbový byt so súkromnou záhradou v obci Hamuliakovo, len pár minút od Dunajskej Lužnej, ponúka pokoj, súkromie a výbornú dostupnosť do Bratislavy. Byt je prízemný a je súčasťou rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami, pričom každá má samostatný vstup. Byt, ktorý vám dá pocit bývania v dome – vlastná záhrada, pokojné prostredie a moderný interiér. PREČO JE BYT ZAUJÍMAVOU VOĽBOU: - súkromná záhrada 184 m² - terasa 20 m² - 4 miestnosti / 3,5-izbová dispozícia - samostatný vstup - kompletné zariadenie v cene - tichá lokalita pri Dunajskej Lužnej - rýchle napojenie na R7 a Bratislavu BYT: Disponuje podlahovou plochou 82,74 m². Vďaka praktickej dispozícii, dostatku denného svetla a priamemu prepojeniu so záhradou je vhodný pre páry, rodiny aj klientov pracujúcich z domu. Rodinný dom je tehlový a bol skolaudovaný v roku 2016. Vykurovanie v byte je podlahové elektrické. Byt je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu. DISPOZÍCIA: obývacia izba spojená s kuchyňou s výstupom na terasu a do záhrady, dve samostatné izby, samostatná menšia miestnosť o výmere 7,4 m², vstupná chodba, zádverie, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a s WC, technická miestnosť. Menšia miestnosť je ideálna ako pracovňa, šatník, detská herňa alebo hosťovská izba, čo výrazne zvyšuje flexibilitu využitia bytu. ZARIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený, ako je zobrazené na inzerovaných fotografiách (bez dekorácií). Kuchynská linka je vybavená všetkými spotrebičmi – sklokeramická varná doska, vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaná mikrovlnná rúra, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor. V byte sú exteriérové rolety aj alarm. POZEMOK: K bytu patrí súkromná záhrada o výmere 184 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na relax, grilovanie, rodinné posedenia alebo bezpečný priestor pre deti. Terasa má výmeru 20m2. Na záhrade je studňa a závlaha. PARKOVANIE: Parkovanie je súkromné priamo pred bytovým domom. LOKALITA: Hamuliakovo sa nachádza v tesnej blízkosti Dunajskej Lužnej a patrí medzi obľúbené lokality v okolí Bratislavy. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, zdravotné stredisko aj nové obchodné centrum. Veľkým benefitom je blízkosť dunajskej hrádze, ideálnej na šport a rodinné prechádzky, ako aj rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R7, vďaka čomu je Bratislava pohodlne dostupná. V neďalekom okolí sa nachádza aj športovo-relaxačný rezort X-Bionic Sphere s aquaparkom, kinom a ďalšími možnosťami zábavy a oddychu. CENA: 239.000EUR Realitný maklér: JUDr. Barbora Skalska, tel: +421 951 055 698, email: skalska@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

B10 Vám ponúka na predaj 4 izbové byty v projekte Viladomy Budatín, ktorý vzniká v perfektnej lokalite pod lesom a zároveň na skok do centra krajského mesta Žilina. V ponuke sú aktuálne ešte tri voľné 4-izbové byty: B2 s podlahovou plochou 94,16m2 a terasou o výmere 9,94m2,E3 s podlahovou plochou 107,78m2 a terasou o výmere 19,97m2,FG1 s podlahovou plochou 139,58m2 a terasou o výmere 34,17m2.Ceny ponúkaných 4-izbových bytov začínajú od 305.000,-€ vrátane DPH a sú za vyhotovenie ŠTANDARD vrátane TEPELNÉHO ČERPADLA. Viladomy Budatín sú spojením najmodernejších dizajnových riešení s tradičnými, rokmi overenými prvkami. Na prvý pohľad vás ohúria svojou atmosférou a nenapodobiteľným charakterom, ktorý je tvorený prepracovanými detailmi. Kombinácia luxusu a prírodných prvkov tvorí unikátny projekt, ktorý je pripravený naplniť aj tie najnáročnejšie očakávania obyvateľov. Nesporným benefitom je komorné bývanie, pričov v objekte sa bude nachádzať len 18 bytových jednotiek. Dokončenie projektu je naplánované na leto 2027. Výhodou projektu sú tiež schválené klientské banky už pred kolaudáciou a to ČSOB, VÚB a Tatrabanka. Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135547 Cena: 305 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Spoločnosť ODEKO ponúka na predaj 4-izbový byt v novostavbe projektu Hríby, ktorá sa nachádza v pokojnej lokalite Ružomberka. Projekt Hríby prináša moderné bývanie v harmonickom prostredí blízko prírody, pritom len pár minút od centra mesta. Bytový dom ponúka kvalitné materiály, moderné technológie a energeticky úsporné riešenia, ktoré zabezpečia nízke náklady na bývanie. Byt disponuje nasledovnými rozlohami: 14,71 m² chodba 3,63 m² sklad 9,14 m² izba 12,03 m² izba 13,41 m² izba 24,95 m² obývacia izba s kuchyňou 4,83 m² kúpeľňa 1,49 m² WC 1,84 m² práčovňa 13,88 m² terasa K bytu prislúcha terasa s dostatkom priestoru na oddych či rodinné stretnutia. Výhodou je tiež praktický sklad a práčovňa pre lepšiu organizáciu domácnosti. Projekt Hríby vyniká modernou architektúrou, kvalitným vybavením a výbornou dostupnosťou služieb, škôl a obchodov. Okolie je ideálne na šport i relax v prírode. Počet vnútorných parkovacích miest: 63 Počet vonkajších parkovacích miest: 24 Cena vnútorného parkovacieho státia: od 17 000€ Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 10 000€ Predpredaj prebieha! Všetky byty teraz so zľavou -5 %. Viac informácií na tel. čísle +421 918 176 750, e-mail: info@bytyhriby.sk, alebo na webovej stránke www.bytyhriby.sk