3 izbové byty, Žiar nad Hronom

Hľadáte nadštandardné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Žiari nad Hronom, kde Vám stačí priniesť si len osobné veci a môžete okamžite bývať? Ponúkame na predaj krásny, slnečný a kompletne zariadený 3-izbový byt s balkónom na Hviezdoslavovej ulici (č. 280/4). Byt s rozlohou 70 m² sa nachádza na ideálnom 5. poschodí s výťahom (nie najvyššie) v zateplenom bytovom dome. ​Hlavné benefity, ktoré Vás presvedčia: ​Garantované parkovanie: Zabudnite na krúženie okolo bytovky po práci. K bytu prislúcha zaužívané vyhradené parkovacie miesto priamo pred domom. ​Nádherný výhľad a presvetlenie: Byt je orientovaný tak, že poskytuje krásne výhľady na okolie a dostatok slnečného svetla počas celého dňa. ​Kompletne zariadený: Byt sa predáva so všetkým nábytkom a spotrebičmi, ktoré vidíte na fotkách. Ideálne riešenie bez nutnosti ďalších investícií! ​Dispozícia a stav bytu: Byt prešiel poctivou kompletnou rekonštrukciou. Po rekonštrukcii sa v byte bývalo len minimálne – vďaka čomu interiér pôsobí mimoriadne sviežo, zachovalo a takmer ako nový. Všetky izby sú nepriechodné. ​Nová elektroinštalácia v celom byte a kvalitné stierky. Murované bytové jadro s modernou kúpeľňou. ​Kvalitné plávajúce podlahy a dlažba. Množstvo úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam na mieru. Bezpečnosť zaručujú certifikované bezpečnostné vchodové dvere. ​K bytu prislúcha krytý balkón stvorený na rannú kávu a praktická pivnica. ​Lokalita: Hviezdoslavova ulica je synonymom pre pokojné a zelené bývanie v širšom centre Žiaru nad Hronom. V pešej dostupnosti máte kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, park a kaviarne. ​Cena: 139 900 €. V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Pomôžeme vám s výberom a vybavením najlepšieho hypotekárneho úveru. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o. Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Zavolajte mi ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Kontakt: Dominik Rovňan 0908 463 243 rovnan@karinpartners.sk Tento byt je dokonalou voľbou pre rodinu alebo pár, ktorý hľadá hotové bývanie na kľúč v prestížnej lokalite s vyriešeným parkovaním.

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ŽH-72481: Hľadáte bývanie, kde máte všetko „pod nosom“, no zároveň túžite po veľkorysom priestore? Ponúkame na predaj slnečný a priestranný 3-izbový byt o rozlohe 84 m2, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v úplnom centre mesta Žiar nad Hronom. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá mestský životný štýl s dostatkom metrov štvorcových. Bonusom je balkón, ktorý v centre mesta vždy pridáva na hodnote a komforte ako aj byt v centre mesta si svoju hodnotu nielen drží, ale z dlhodobého hľadiska je ideálny aj na následný prenájom. DISPOZÍCIA: Tri priestranné svetlé a vzdušné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre každého člena rodiny alebo možnosť vytvoriť si komfortný domáci office. Skutočným centrom vášho domova je spojenie kuchyne s obývacou izbou, ktoré je v tejto nehnuteľnosti nie len o metroch štvorcových – je o pocite slobody, svetle a dizajnovom súlade. V kuchyni, v ktorej je radosť tvoriť, zabudnete na stiesnené priestory. Táto kuchyňa je navrhnutá s dôrazom na ergonómiu a čisté línie. Ďalej dispozične pozostáva z kúpeľne s vaňou, samostatného WC, chodby s dostatkom miesta pre vstavané šatníkové skrine, ktoré vyriešia všetky vaše úložné potreby a bonusom je balkón ideálny na rannú kávu s výhľadom na prebúdzajúce sa mesto. Ponúkame na predaj nehnuteľnosť, ktorá v sebe spája vynikajúcu adresu, praktickú dispozíciu a výhľad, ktorý neomrzí. STAV NEHNUTEĽNOSTI: V slnečnom veľkometrážnom byte boli vymenené plastové okná, v izbách sú plávajúce podlahy, v chodbe a kuchyni dlažba. V kuchyni je priestranná kuchynská linka s umývačkou riadu, v jednej izbe je znižený strop. Murovaná kupeľňa s rohovou vaňou a oddelené WC. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je zateplený, spoločné priestory sú zrekonštruované a stúpačky boli tiež vymenené. VÝHODY: - kúpou ihneď voľný - výborná lokalita, centrum mesta - veľmi zaujímavá dispozícia bytu - balkón s pekným výhľadom, ktorý neomrzí LOKALITA: Lokalita, ktorá šetrí čas, zabudnite na auto. Školy, škôlky, úrady, pošta, banky, reštaurácie, obchody a nákupné centrá sú vzdialené len pár minút chôdze. Napriek centrálnej polohe sa v blízkosti nachádza mestský park (Park Štefana Moysesa) pre relax a dostatok parkovacích plôch v okolí bytového domu. Energetická trieda B. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Niektoré byty si kúpite… a niektoré si zamilujete, lebo v nich vidíte svoj budúci život. Presne taký je tento. Na obľúbenom sídlisku Etapa, ponúkame byt s výmerou 83 m², ktorý Vám dá niečo, čo dnes často chýba – priestor, potenciál a rozumnú hodnotu v jednom. ČO VÁS TU ČAKÁ: Veľkorysých 83 m² – konečne dostatok miesta pre život Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2008 Radiátory menené v roku 2018 Stupačky a spoločné priestory obnovené (cca pred 4 rokmi) Byt je bez balkóna a v bytovom dome nie je výťah. Nachádza sa na 3/3 poschodí. PRAKTICKÉ BONUSY: Veľká pivnica (len pre 2 byty) Spoločná kočikáreň Bezproblémové parkovanie - parkovacie miesto k bytu Optický internet K bytu sa dá prikúpiť aj záhradka o výmere 1 ár. Zavolajte mi a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu nájdete miesto, ktoré ste doteraz len hľadali.

Predám 3 izbový byt na Ul. SNP v Žiari nad Hronom, 7/7 poschodie, rozloha bytu je 74,25 m2. Byt prešiel rekonštrukciou, nová kúpeľňa, WC, nová kuchyňa, nové plávajúce podlahy. Byt je slnečný, izby sú nepriechodné. Bytový dom prešiel celkovou rekonštrukciou - zateplenie, izolácia strechy, nové stupačky, nový výťah, nové balkóny. K bytu patrí latkovaná pivnica. Byt sa nachádza v dobrej lokalite. Parkovanie je možné v okolí bytového domu.

SLOVREAL ponúka na predaj slnečný a priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu, v ktorom sú iba ďalší 3 vlastníci bytov, tzv. štvorbytovky, v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite IBV v Žiari nad Hronom. Byt má veľkosť 88 m² a vďaka orientácii okien na východ aj západ je krásne presvetlený počas celého dňa. Bonusom sú dva balkóny, ktoré ponúkajú príjemný priestor na oddych. Byt pôsobí veľmi vzdušne a poskytuje dostatok priestoru pre rodinné bývanie. Dispozícia bytu: Pôvodne zo 4-izbového na 3-izbový byt vznikla oddelená rohová kuchyňa s balkónom orientácia na východ a väčšia miestnosť pre jedálenský kút spojený s obývacou časťou s balkónom orientácia na západ. Chodba: Je veľká, priestranná so vstavannou skriňou. Izby: Menšia pre svojich nových majiteľov môže byť ako detská, hosťovská ale aj ako pracovňa. Väčšia izba ako spálňa. Kúpeľňa s toaletou: Rohová vaňa so sprchou, wc, dlažba, sanita, obklady. V miestnosti je aj prietokový ohrievač. V celom byte boli osadené podlahy, stierky, plastové okná. Súčasťou je aj predzáhradka a menšia časť záhrady za domom, ktoré je možné využiť na záhradné sedenie alebo pestovanie úrody, kvetov či okrasných stromkov. K bytu prislúcha aj garáž a väčšia pivnica v suteréne čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Parkovanie je možné pre viac áut pri bytovom dome. Lokalita: Kľudná, rezidenčná časť mesta s výbornou dostupnosťou do centra a občianskej vybavenosti. Ideálna pre rodiny s deťmi alebo pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie s priestorom okolo domu či bytu. Pre obhliadky alebo podrobnejšie informácie využite kontakty: tel: +421947123756 alebo mail: info@slovreal.sk

Video nehnuteľnosti: https://youtu.be/3LLVg_dRCBM SLOVREAL ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt v okresnom meste Žiar nad Hronom na ulici A. Dubčeka. Byt je kompletne prerobený - nová elektroinštalácia, murované jadro, plávajúce podlahy v izbách, stierky vo všetkých miestnostiach, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi atď, znížené stropy atď.. Dispozične byt pozostáva z: vstupná chodba, komora, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa s loggiou, obývacia izba, spálňa s loggiou a tretia izba. Bytový dom je zateplený a disponuje 2 novými výťahmi. Ku bytu prislúcha 1x pivnica. Parkovanie je verejné v blízkosti bytového domu. Pre obhliadky alebo podrobnejšie informácie využite kontakty: tel: +421947123756 alebo mail: info@slovreal.sk

Pre konkrétneho klienta hľadáme 3 izbový byt v Žiari nad Hronom. Za každú ponuku Vám budem vďačný. Celý právny servis vrátene poplatkov platí realitná kancelária, prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme. Predajte rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu.

HD REALITY ponúka na predaj nadštandardne prerobený trojizbový byt, ktorý je skutočným klenotom v srdci mesta Žiar nad Hronom. Tento jedinečný byt sa nachádza v samotnom centre, no napriek tomu ponúka pokoj a ticho, aké by ste v rušnom meste možno ani nečakali. Rozprestiera sa na rozlohe úctyhodných 79 m² a zároveň vám poskytuje aj rozsiahlu pivnicu s výmerou 12 m², čo je ideálne miesto na odkladanie sezónnych vecí alebo športového vybavenia. Situovaný je na treťom poschodí zatepleného tehlového domu bez výťahu, čo mu dodáva tradičnú noblesu, avšak s moderným nádychom vďaka kompletným úpravám. Už pri prvom kroku do bytu vás privíta vzdušná atmosféra, príjemný pocit domova a detail, ktorý rozpráva príbeh o kvalitnom a premyslenom bývaní. Lokalita, v ktorej sa nachádza, je mimoriadne atraktívna. Všetko, čo človek potrebuje ku pohodlnému životu, máte doslova na dosah ruky – či už ide o školy, škôlky, nemocnicu, nákupné centrá alebo zastávky MHD, ktoré vám zabezpečia rýchle prepojenie s celým mestom. A hoci ste priamo v centre, okolie pôsobí pokojne a útulne, čo je ideálna kombinácia pre každého, kto hľadá harmóniu medzi mestským životom a osobným komfortom. Byt prešiel v roku 2018 kompletnou rekonštrukciou, ktorá nebola iba bežnou obnovou, ale premysleným projektom s dôrazom na detaily a kvalitu. Nájdete tu moderné plastové okná vybavené elektrickými vonkajšími žalúziami, ktoré vám poskytnú dostatok súkromia aj dokonalú ochranu pred slnkom. Podlahy značky Parador dodávajú interiéru pocit elegancie a nadčasovosti, a navyše sú veľmi odolné. Vstupné dvere Adlo patria medzi najbezpečnejšie na trhu a postarajú sa o to, aby vaše nové bývanie bolo nielen krásne, ale aj bezpečné. Interiér je zariadený kompletne na mieru – každý kúsok nábytku bol vyrobený presne pre tento byt a pre jeho budúcich majiteľov. Kuchyňa je skutočnou dominantou priestoru. Moderná, zariadená spotrebičmi značky Miele, s veľkorysou pracovnou plochou a americkou chladničkou Samsung, vám ponúkne nielen estetický zážitok, ale aj funkčnosť na profesionálnej úrovni. Súčasťou tohto útulného domova je priestranná kúpeľňa, ktorá bola riešená tak, aby ste si každý deň mohli dopriať presne taký relax, aký si želáte. Nájdete tu veľkú vaňu, vhodnú na dlhé večerné kúpele, aj moderný sprchový kút pre svieži štart nového dňa. Oddelená toaleta je samozrejmosťou a súčasťou vybavenia je aj práčka so sušičkou, takže pohodlie a praktickosť sa spájajú v jednom. Každá izba bytu pôsobí veľmi útulne a zároveň elegantne. Všetko je už zariadené, pripravené a vo vysokom štandarde. Internet je zavedený a spoločenské zariadenia v dome sú na úrovni, vďaka čomu získavate nielen byt, ale plnohodnotný životný priestor pripravený okamžite na bývanie. O úsporné vykurovanie sa stará centrálne kúrenie, ktoré je efektívne a zároveň ekonomické. Parkovanie máte vyriešené bez akýchkoľvek starostí – hneď pred domom sa nachádzajú verejné parkovacie plochy, ktoré sú obyvateľom plne prístupné. Mesačné platby za tento nadštandardný byt vás milo prekvapia – spolu iba 232 eur (vrátane nájmu, elektriny, plynu a internetu). To znamená, že si môžete užívať vysoký komfort života v nádhernom priestore s minimálnymi nákladmi. Ak hľadáte bývanie, ktoré vás okamžite očarí a v ktorom sa budete cítiť ako vo vlastnej súkromnej rozprávke, tento byt v Žiari nad Hronom je tou správnou voľbou. Každý jeho detail, od kvalitných podláh, cez štýlový dizajn interiéru až po vynikajúcu lokalitu, bol vybraný tak, aby ste po vstupe mali pocit, že ste konečne našli svoj vysnívaný domov. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes. Tento byt je pripravený privítať svojich nových majiteľov – a je viac než isté, že keď ho uvidíte naživo, budete chcieť zostať.

►Video: facebook.com/reel/1290832989843199 Moderné bývanie v centre mesta bez kompromisov? Predstavujeme nadštandardne kompletne zrekonštruovaný , zariadený 3 izbový byt, hneď pri námestí v Žiari nad Hronom. ● Údaje: Druh stavby: 3 izbový byt Lokalita: Žiar nad Hronom Centrum Výmera: 77,2 m2 + 14 m2 pivnica Poschodie: 3 Orientácia: východ, západ ● Informácie: V tehlovej zateplenej bytovke. Mimoriadne kvalitne zrekonštruovaný. Moderné plastové okná s vonkajšími elektrickými žalúziami, podlahy Parador, bezpečnostné dvere Adlo, nábytok komplet na mieru a kvalitné značkové vybavenie. K dispozícii kuchyňa so vstavanými spotrebičmi Miele, americká chladnička Samsung. Samostatná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, oddelené WC, práčka aj sušička. Všetky miestnosti sú vybavené kvalitným nábytkom na mieru. Zavedený internet. Celý byt bol zateplený a odhlučnený aj z vnútra, vrátane stropu. Dômyselne spravený interiér pre čo najlahšiu údržbu. Kúrenie – úsporný centrálny systém. Parkovanie priamo pred domom. Mesačné náklady: cca 190€. Stačí sa už len nasťahovať a užívať si nádherný domov. ● Výhody: TOP Cena. Centrum avšak tichá a pokojná časť mesta. V byte všetko nové, nábytok na mieru, značkové spotrebiče. Celodenne slnečný byt. Voľný ihneď. ● Okolie: Občianska vybavenosť, všetky výhody mesta po ruke. Dostupnosť MHD, školy, nemocnica, obchody. Dostupnosť miest Zvolen, Banská Bystrica ● Cena a platba: Cena nehnuteľnosti: 169 900 € Platba: V hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (Pomôžem s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Premium Living.

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj štýlový 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s parkovacím miestom v meste Žiar nad Hronom – lokalita Hutníkov. Hľadáte bývanie bez kompromisov, kde sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií? Tento byt spája moderný dizajn, kvalitnú rekonštrukciu a praktické riešenie priestoru. Základné informácie: úžitková plocha: 65 m² balkón (presklený): 3,5 m² pivnica: 5 m² poschodie: 3/3 tehlový bytový dom Byt, ktorý je pripravený na bývanie: Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu a detail. Predáva sa zariadená, čo novému majiteľovi výrazne šetrí čas aj náklady. Technické vybavenie a štandard: plastové okná s trojsklom elektrické vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie klimatizácia bezpečnostné vstupné dvere nové elektroinštalácie kvalitné stierky a povrchové úpravy laminátové podlahy vyššej triedy sieťky proti hmyzu presklený balkón využiteľný počas celého roka Kuchyňa a interiér: Dominantou bytu je moderná, plne vybavená kuchyňa navrhnutá s dôrazom na praktickosť. Celý interiér pôsobí harmonicky, vzdušne a nadčasovo, vďaka čomu si nový majiteľ nemusí robiť žiadne úpravy. Výhody, ktoré rozhodujú: tehlový bytový dom po zateplení posledné poschodie – žiadni susedia nad vami súkromné parkovacie miesto tichá a obľúbená lokalita výborná dostupnosť Lokalita: Hutníkov patrí medzi vyhľadávané časti mesta Žiar nad Hronom. Lokalita ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra. Zhrnutie: Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderné bývanie bez nutnosti rekonštrukcie, s dôrazom na komfort, súkromie a praktické riešenie. Kontakt: Vladimír Macko Tel.: 0905 781 180 E-mail: vladimir.macko@realitneocko.sk Uprednostňujeme klientov, ktorí v prípade hypotekárneho úveru využijú naše služby.

Realitná kancelária HALO reality a Mariana Gréčová, kontakt: 0904 437 903, nehnuteľnosť s ID: ŽH-72942: Hľadáte bývanie, ktoré spája moderný štýl, poctivú tehlovú konštrukciu a lukratívnu adresu?Ponúkame Vám na predaj tento slnečný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v srdci Žiaru nad Hronom s celkovou výmerou 75 m2, na 2/4 poschodí s výťahom v zateplenom bytovom dome. DISPOZÍCIA: Byt s veľkorysou výmerou 75 m2 prešiel premyslenou dispozičnou zmenou, ktorá zabezpečila maximálne súkromie pre každého člena rodiny. Zo vstupnej chodby sa po ľavej strane vchádza do modernej kuchyne. Priamo sa otvára vstup do priestrannej obývacej izby, z ktorej vedie výstup na veľkú loggiu – ideálne miesto na rannú kávu. Cez prakticky riešený šatník prejdete do dvoch samostatných, nepriechodných izieb – spálne a detskej izby. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica v suteréne domu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Tento byt nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Rekonštrukcia bola realizovaná precízne a z kvalitných materiálov: Nové rozvody: Kompletná výmena elektroinštalácie a vodoinštalácie. Povrchy: Nové stierky, vkusné maľovky a kvalitné plávajúce podlahy. Vybavenie: Nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a vstavané skrine vyrobené na mieru, ktoré ponúkajú bohatý úložný priestor. Zariadenie: Byt ostáva čiastočne zariadený (vstavané skrine, gauč). V prípade záujmu je možné po dohode odkúpiť kompletné zariadenie a nasťahovať sa tak „len s kuframi“. BYTOVÝ DOM: Nový, moderný výťah a kompletne rekonštruovaný vestibul. Nové kvalitné zateplenie, ktoré zaručuje výbornú tepelnú pohodu. Upravený exteriér a čisté spoločné priestory. VÝHODY: Tento byt ponúka kombináciu nadštandardnej kompletnej rekonštrukcie v kvalitnom tehlovom dome s novým výťahom a výbornou dispozíciou s nepriechodnými izbami. Jeho najväčšou devízou je lukratívna a tichá lokalita v centre mesta s okamžitou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti pre rodiny aj seniorov. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady sú nastavené na cca 300 € pre 4 osoby. LOKALITA: Ulica M. R. Štefánika patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v meste. Všetko podstatné máte doslova na dosah ruky: Dostupnosť: Do úplného centra mesta sa dostanete pešo do 3 minút. Rodina: V bezprostrednej blízkosti sa nachádza škola, škôlka a detské ihriská. Služby: Nemocnica, sieť obchodov a zastávky MHD sú v tesnom dosahu. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt je vďaka svojej polohe, bezbariérovému prístupu (nový výťah) a dispozičnému riešeniu vynikajúcou voľbou pre rodiny s deťmi, ale aj pre seniorov, ktorí hľadajú komfort a bezpečie v centre mesta. Moderný dizajn a svetlosť bytu mu dodávajú jedinečnú atmosféru „novostavby“ v tradičnom tehlovom dome.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Ponúkam na predaj veľký 3 izbový byt v Žiari nad Hronom, sídlisko Etapa, s celkovou plochou 82 m2, na 3. poschodí (3/7), s výťahom, orientovaný na juhozápad (spálňa, detská izba) a severovýchod (kuchyňa, obývačka), v stredovej sekcii bytového domu. Okrem troch priestranných a nepriechodných izieb dispozíciu bytu tvorí kuchyňa s jedálenskou časťou, veľká chodba s komorou a bytové jadro s oddeleným WC. Byt je v pôvodnom, zachovalom a obývateľnom stave s bezpečnostnými vstupnými dverami, plastovými oknami so žalúziami, pôvodná veľká obývačka je provizórne predelená na dve časti. Kúrenie má centrálne a patrí k nemu jedna pivnica na prízemí. Bytový dom je po celkovej rekonštrukcii, zateplený, s vymenenými stúpačkovými rozvodmi a inštalovaným novým, priestrannejším výťahom, ku ktorému je bezbariérový prístup. Bytový dom má vydaný energetický certifikát B. Výhody: optické internetové pripojenie, tiché prostredie, neďaleko oddychová zóna s detskými atrakciami, verejné parkovanie, plaváreň, blízkosť obchodných reťazcov a ostatnej občianskej vybavenosti. Cena: 114 000 €. Byt je vhodný aj ako investícia na prenajímanie, nie je na ňom žiadna ťarcha a je k dispozícii okamžite. Bližšie informácie Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0948 047 978 alebo na e-maile: mbreal.mbreal@gmail.com. ID ponuky: 456. Súčasťou ponuky je bezplatné hypotekárne poradenstvo, zabezpečenie služieb katastrálneho servisu, znaleckých posudkov, poistenia nehnuteľnosti, protokolárneho odovzdania bytu vrátane prepisu energií. MB REAL, Námestie Matice slovenskej č. 404/9, 965 01 Žiar nad Hronom

Ponúkam na predaj veľký 3,5 izbový byt v Žiari nad Hronom, sídlisko Etapa, s celkovou plochou 82 m2, na poschodí 8/8 s výťahom, orientovaný na juhovýchod (spálňa, detská izba) a severozápad (kuchyňa, obývačka). Okrem troch priestranných a nepriechodných izieb dispozíciu bytu tvorí kuchyňa s jedálenskou časťou, veľká chodba, komora s oknom (šatník, menšia izba alebo pracovňa) a bytové jadro s oddeleným WC. Byt je v pôvodnom, zachovalom a obývateľnom stave s bezpečnostnými vstupnými dverami. Kúrenie má centrálne a patrí k nemu jedna pivnica. Bytový dom má zrekonštruovanú strechu, vymenené stúpačkové rozvody a inštalovaný nový, priestrannejší výťah. Nie je k nemu vydaný energetický certifikát. Výhody: optické internetové pripojenie, tiché prostredie, neďaleko oddychová zóna s detskými atrakciami, verejné parkovanie, blízkosť obchodných reťazcov a ostatnej občianskej vybavenosti. Cena: Info v RK. Byt je vhodný aj ako investícia s aktuálnym, spoľahlivým nájomníkom. Bližšie informácie Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0948 047 978 alebo na e-maile: mbreal.mbreal@gmail.com. ID ponuky: 450. Súčasťou ponuky je bezplatné hypotekárne poradenstvo, zabezpečenie služieb katastrálneho servisu, znaleckých posudkov, poistenia nehnuteľnosti, protokolárneho odovzdania bytu vrátane prepisu energií. MB REAL, Námestie Matice slovenskej č. 404/9, 965 01 Žiar nad Hronom

Realitná kancelária SLOVREAL: Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v centre mesta Žiar nad Hronom, v tehlovom zateplenom bytovom dome. Byt má výmeru 64 m² a nachádza sa na 1. polposchodí. Predáva sa zariadený, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Rekonštrukcia prebehla v plnom rozsahu – boli urobené nové elektrické rozvody aj kompletné rozvody vody a odpadu, v celom byte sú nové stierky, sadrokartónom obložené steny a znížené stropy s bodovým osvetlením, ktoré dodáva priestoru príjemnú atmosféru. Vymenené boli všetky podlahy a dlažby a zároveň bola upravená aj samotná dispozícia bytu, vďaka čomu pôsobí praktickejšie a modernejšie než pôvodné riešenie. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka. K bytu patria aj dve pivnice, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Parkovanie je verejné v okolí bytového domu. Energetický certifikát nebol predložený. Výhodou je lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na info@slovreal.sk alebo +421947123756

Realitná kancelária HALO reality a Mariana Gréčová, kontakt: 0904 437 903, nehnuteľnosť s ID: ŽH-72663: Ponúkame Vám na predaj slnečný a priestranný 3-izbový byt s celkovou výmerou 70 m2, ktorý sa nachádza na obľúbenom sídlisku Pod Vŕšky v Žiari nad Hronom. Byt je situovaný na 5. poschodí v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom a upraveným vestibulom. DISPOZÍCIA: Byt ponúka logické a komfortné delenie priestoru, ktoré ocení najmä rodina. Pozostáva zo vstupnej chodby, troch samostatných obytných miestností a kuchyne. Veľkým benefitom je murované jadro, kde vznikla moderná, vkusne obložená spoločná kúpeľňa s toaletou a klasickou vaňou. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne bytového domu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: plastové oknu plávajúce podlahy v celom byte nové interiérové dvere a obložky vyrovnanie stien (stierky a maľovky) kompletnú obnovu loggie VÝHODY: Tento byt spája výhodu okamžitého nasťahovania vďaka vkusnej rekonštrukcii a murovanému jadru s komfortom zatepleného bytového domu s výťahom. Najväčším benefitom je strategická poloha na pokojnom sídlisku Pod Vŕšky, ktorá zabezpečuje tiché bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a námestím doslova na pár krokov. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady na prevádzku bytu sú nastavené na sumu 240 €, čo vzhľadom na výmeru 70 m2 predstavuje štandard pre túto lokalitu. LOKALITA: Sídlisko Pod Vŕšky patrí k najvyhľadávanejším častiam mesta vďaka svojej pokojnej atmosfére a bohatej zeleni. Zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: - v blízkosti obchodné centrum Tesco, - pár minút chôdze od hlavného námestia, - školy, škôlky, ihriská a zastávky MHD v bezprostrednom okolí. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá hotové bývanie bez nutnosti okamžitých veľkých investícií. Oceňujem najmä čistý a udržiavaný stav bytu, zrekonštruovanú loggiu, ktorá rozširuje obytný priestor, a fakt, že bytový dom je príkladne spravovaný (zateplenie, nový vestibul). Lokalita Pod Vŕšky spája ticho domova s výhodami bývania takmer v centre mesta, čo z tejto nehnuteľnosti robí skvelú ponuku na trhu. Foto - fotky s logom vizualizácia nie sú reálny stav bytu, je to inšpirácia na možnú rekonštrukciu a zariadenie. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 3 izbový byt v Žiari nad Hronom. Byt by mal byť po kompletnej rekonštrukcii. Za ponuky vopred ďakujem Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 979 935 alebo na anezkacurillova@haloreality.sk. ID dopytu: D-23991 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188) na predaj 3-izbový byt v Žiari nad Hronom na EtapeNa predaj 3-izbový byt v Žiari nad Hronom (Etapa). Byt sa nachádza na 6 poschodí z 11 v bytovom dome s dvomi veľkými výťahmi a kamerovým systémom. Má výmeru 75 m² a disponuje až štyrmi lodžiami, priestrannou kuchyňou a špajzou. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, bezpečnostné dvere, plastové okná, je zachovalá, čistá a kompletne vyprataná – pripravená na okamžité nasťahovanie. V bytovom dome boli vymenené stupačky. Neváhajte a dohodnite si obhliadku – tento byt si vás získa na prvý pohľad Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na PRENÁJOM 3- izbový byt v osobnom vlastníctve s parkovacím miestom, v panelovej bytovke v meste Žiar nad Hronom, ul. M. Chrásteka. Byt sa nachádza na 2. poschodí z celkovo 3 poschodí, v budove nie je výťah, verejné parkovanie. Nehnuteľnosť je slnečná a svojím dispozičným riešením poskytuje vysoký komfort bývania. V interiéri boli použité kvalitné materiály. Dispozícia bytu: Byt sa skladá z vstupnej chodby, z ktorej sa vľavo nachádza vstup do kúpeľňového jadra spojeného s WC. Oproti vstupným dverám sa prechádza do priestrannej obývačky, cez ktorú sa dostanete do kuchyne s francúzskym balkónom. Z chodby sa ďalej pokračuje do dvoch samostatných izieb - detskej izby a spálne. Súčasťou bytu je priestranná miestnosť využívaná ako šatník, ktorá poskytuje praktické úložné priestory. Vybavenie: Výbavou bytu je moderná kuchynská linka, chladnička kombinovaná s mrazničkou, umývačkou riadu, kombinovaným sporákom s elektrickou rúrou, digestorom, mikrovlnka, kuchynský stôl a tri stoličky, práčka. Technický stav: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu všetkých plastových okien za moderné, energeticky úsporné riešenia. V rámci obnovy bola realizovaná nová elektroinštalácia a vodoinštalačné práce v celom byte, čím sa zabezpečila spoľahlivosť a bezpečnosť všetkých systémov. Kúpeľňové jadro bolo kompletne prerobené s preskleneným sprchovým kútom, zrkadlom s osvetlením a kúpeľňovým nábytkom. Interiérové dvere a zárubne boli vymenené za nové, ktoré harmonicky dopĺňajú celkový vzhľad bytu, a bezpečnostné dvere poskytujú zvýšenú ochranu a pokoj. Podlahové krytiny tvoria kvalitné plávajúce podlahy rozložené v celom byte. Keramická dlažba bola inštalovaná v kúpeľni+ WC. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcií, zateplený, má novú fasádu, čisté vchody. Lokalita: Táto nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou, ktorá zabezpečuje pohodlný a komfortný život pre celú rodinu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza rozvinutá sieť obchodov a potravín, ktoré uspokoja všetky vaše každodenné potreby. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii detské ihrisko, základná škola a materská škôlka, čo výrazne uľahčuje starostlivosť o najmenších členov rodiny. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená prostredníctvom neďalekého zdravotného strediska Svet Zdravia. Výborná dopravná dostupnosť je garantovaná vďaka blízkym zástavkám mestskej hromadnej dopravy, ktoré poskytujú rýchle a pohodlné spojenie s centrom mesta a ostatnými časťami. Táto lokalita predstavuje ideálnu kombináciu pokoja a dostupnosti všetkých potrebných služieb. Pred bytovkou je bezproblémové parkovanie. Vstup do domu je zabezpečený elektrickým vrátnikom. Dostupná občianská vybavenosť, v blízkosti je námestie, nemocnica Svet zdravia, sieť obchodov, detské ihrisko, základná škola, škôlka a zástavky MHD. Cena za mesiac je 700€ a zahŕňa vodu, vykurovanie, odvoz komunálneho odpadu a internet. Elektrinu, plyn (cca 40€) a parkovacie miesto si nájomca hradí nad rámec nájomného. Vratný depozit je vo výške 1400€. Voľne pohybujúce zvieratá nie sú povolené. Byt je k dispozícii od 1.4. 2026 Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke bytu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk

TUreality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v meste Žiar nad Hronom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2022 a nachádza sa v panelovom bytovom dome s výťahom. Základné informácie: Výmera bytu: 69 m² (celková podlahová plocha 96 m²) Stav: čiastočná rekonštrukcia Konštrukcia: panelová Poschodie: 6 Loggia: áno Technické parametre: Ústredné kúrenie, zdroj tepla z kotolne Mesačné náklady: cca 350 € Osobné vlastníctvo Byt ponúka praktickú dispozíciu a je vhodný na okamžité bývanie alebo ako investícia. Cena: 129 000 € Energetický certifikát nebol majiteľom predložený. Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na bakosova@tureality.sk alebo na +421 41 3217800.

ZNÍŽENÁ CENA. V TeEq Reality v zastúpení majiteľov predávame 3 izbový byt na ul. Štúrovej, Žiar nad Hronom. Byt sa nachádza na 4 poschodí v bytom dome po rekonštrukcii. 3izbový byt o výmere 72m2 po čiastočnej rekonštrukcii s príjemným balkónom a skladom na chodbe. V suteréne ešte pivnica. Dispozícia bytu: Vstup do priestrannej chodby, kde vľavo je veľkorysý priestor obývacej izby. Ďalej je kuchyňa, kde je príjemná kuchynská linka do tvaru L a z nej vstup na balkón so sedením. Samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou v udržiavanom stave. Spálňa je dostatočne veľká na posteľ a skrine s úložným priestorom. Tretia izba je menšia, no praktická ako detská izba alebo pracovňa. Byt je v lokalite s verejným parkovaním pred bytovým domom. Pre viac informácií ako aj obhliadku kontaktujte realitný konzultant: Lýdia Oslancová RSc.0907320577, mail: lydia.oslancova@teeq.sk

REZERVOVANÉ. JOZEF SEDLIAK z realitnej kancelárie JODES Vám exkluzívne predstavuje krásny 3 - izbový byt s loggiou, balkónom, záhradou, altánkom, garážou, pivnicou v časti IBV v Žiari nad Hronom, na Ul. Šoltésovej. Prosím, pozrite si aj videoobhliadku nehnuteľnosti na nižšie uvedenom linku: https://youtu.be/BAQIExkRW0s Informácie o nehnuteľnosti: Dispozícia a parametre • rozloha bytu cca 72,7 m² • loggia áno (4 m²) s novou dlažbou, ktorá sa nachádza v spálni • balkón áno (3 m²) s novou dlažbou, pričom na balkón sa vychádza z obývačky • orientácia bytu je východ (obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa) a západ (spálňa, detská izba) • pivnica s rozlohou 15,17 m² sa nachádza priamo pod bytom a je v nej vinylová podlaha, je vykurovaná, nachádza sa v nej aj umývadlo s vodou, odpad na práčku, prípadne sušičku, vlastný kondenzačný plynový kotol, 2 okná • garáž s automatickou bránou a rozlohou 20,13 m2 • poschodie 1 z 2 bez výťahu • záhrada – k bytu prislúcha podiel na spoločných pozemkoch, súčasťou ktorého je záhrada, aj novopostavený altánok • altánok aj so svetlom (je tam pritiahnutá aj elektrika) a má rozlohu cca 13,20 m2 • kompletná rekonštrukcia bytu • klimatizácia, ktorá bola inštalovaná na jeseň 2024 • 3 – izbový byt sa skladá z predsiene, obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatného WC, kúpeľne s vaňou, 2 obytných izieb • byt sa predáva so vstavaným nábytkom a spotrebičmi Technické vybavenie • byt má podlahové kúrenie • kúrenie, aj ohrev vody je zabezpečovaný kondenzačným plynovým kotlom, ktorý bol menený v roku 2025 • štvorbytový bytový dom je tehlový a postavený bol v roku 1976 • kompletná rekonštrukcia bytu z roku 2018 zahŕňa: - vodovodné, elektrické, plynové rozvody, stierky - podlahové kúrenie, anhydridový poter, vinylová podlaha - výmenu okien (trojsklo), inštaláciu francúzskeho okna - bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere - kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi - v ďalších rokoch užívania bola vymenená dlažba na loggii aj balkóne, inštalovaná bola nová klimatizácia, postavený záhradný altánok Výhody: • krásna kompletná rekonštrukcia • stačí si byt dotvoriť podľa vlastných predstáv a nasťahovať sa • záhrada, kde môžete tráviť čas so svojou rodinou, priateľmi, grilovať, opekať, dať si cez leto bazén alebo ak chcete, tak si tam môžete aj pestovať zeleninu, ovocie • altánok, ktorý oceníte najmä v lete • loggia, aj balkón • veľká pivnica • garáž s automatickou bránou • byt sa nachádza v štvorbytovke, čo predstvuje ideálne bývanie pre rodiny s deťmi, pričom ponúka takmer všetky benefity bývania v dome • vyhľadávaná lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra mesta, aj do krásneho mestského parku Okolie: • kompletná občianska vybavenosť (potraviny, škôlka, škola, centrum mesta, obchodný dom, futbalový štadión, športová hala, mestský park, kúpalisko, minizoo, autobusová stanica..) • výborná dostupnosť na diaľnicu, do mesta Zvolen sa dostanete za cca 20 minút cesty autom, do Banskej Bystrice za cca 30 minút Cena nehnuteľnosti: 180.000 EUR Predávajúci si vyhradzuje právo výberu najvýhodnejšej ponuky a v prípade viacerých záujemcov si vyhradzuje právo licitácie. Ak vás táto ponuka zaujala alebo by ste sa chceli dozvedieť viac informácií, tak ma neváhajte kontaktovať: Jozef Sedliak, realitný maklér – tel. 0915 510 077

Exkluzívne ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný, slnečný 3-izbový byt s výmerou 70 m², nachádzajúci sa na obľúbenej adrese ul. Janka Kráľa 7. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá hotové bývanie bez nutnosti ďalších investícií, v prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou doslova na skok. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE: • Rekonštrukcia: Byt prešiel komplexnou a vkusnou rekonštrukciou v roku 2015, ktorá zahŕňala výmenu podláh, interiérových dverí a modernizáciu kúpeľne aj kuchyne. • Dispozícia: Premyslené delenie priestoru na dennú a nočnú časť. Priestranná obývacia izba, samostatná kuchyňa s jedálenským kútom a výstupom na lodžiu. • Interiér: • Obývacia izba: Dominantný priestor s kvalitnou laminátovou podlahou v dekore orecha, ktorý pôsobí útulne a reprezentatívne. • Kuchyňa: Samostatná, plne funkčná kuchynská linka v krémovom prevedení s dostatkom úložného priestoru. • Kúpeľňa a WC: Samostatné miestnosti obložené moderným obkladom v kontrastnej kombinácii béžovej a tmavej čokolády. Kúpeľňa disponuje vaňou so sklenenou zástenou. • Chodba: Priestranná vstupná hala s tmavou dlažbou pre ľahkú údržbu. • Lodžia: Poskytuje nádherný panoramatický výhľad na okolitú prírodu a mesto, ideálne miesto pre rannú kávu. ENERGETICKÁ HOSPODÁRNOSŤ A STAV DOMU: Bytový dom prešiel významnou obnovou, čo potvrdzuje aj aktuálny Energetický certifikát: • Energetická trieda B: Budova je zaradená do vysoko úspornej energetickej triedy B s globálnym ukazovateľom primárnej energie 55 kWh/(m²·a). • Nízke náklady: Potreba energie na vykurovanie aj na prípravu teplej vody je hodnotená v rámci triedy B, čo zaručuje efektívnu prevádzku a tepelný komfort. • Revitalizácia: Posledná významná obnova budovy prebehla v roku 2021. Zahŕňala zateplenie fasády, novú strechu a modernizáciu vchodov. • Vykurovanie: Zabezpečené z centrálnej kotolne. • Platnosť certifikátu: Certifikát bol vyhotovený 19. 10. 2021 a je platný až do 19. 10. 2031. LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE: Ulica Janka Kráľa patrí k najvyhľadávanejším v Žiari nad Hronom vďaka spojeniu pokoja a dostupnosti všetkého potrebného: • Pre deti: Priamo pod oknami sa nachádza oplotené multifunkčné ihrisko, volejbalové ihrisko, detské ihrisko a detská herňa. • Vzdelanie: Škola a škôlka v pešej dostupnosti. • Služby: Pizzeria, Tesco a ďalšie prevádzky sú vzdialené len pár minút chôdze. • Parkovanie: Bezproblémové verejné parkovanie priamo pred domom. Tento byt je pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Príďte sa presvedčiť o jeho kvalitách osobne! Cena nehnuteľnosti : 134 700-€ Právny servis i finančné služby vieme zabezpečiť, predtým, ako si vyberiete byt, overte Vaše financovanie a získajte dôkladnú analýzu z trhu. Pracujeme s tými najlepšími ! Jozef Tomaník / JTreal 0903 55 44 27 JTrealityinfo@gmail.com

OVERENÉ REALITY – exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt, ulica D. Hrdinov, Žiar nad Hronom. Byt s úžitkovou plochou 85,10 m², situovaný na 2. poschodí tehlového bytového domu. Bytový dom prešiel zateplením približne v roku 2018, rekonštrukcia loggií bola realizovaná okolo roku 2020. V rámci obnovy boli menené stúpačky aj merače vody a aktuálne boli osadené nové digitálne elektrické vrátniky. Vchod je čistý, pravidelne udržiavaný a poskytuje pokojné bývanie. Dispozícia bytu je praktická a funkčná. Pozostáva zo vstupnej chodby s oknom, kúpeľne, samostatného WC s oknom, kuchyne a troch izieb. Dve izby sú nepriechodné a orientované na juh. Tretia izba je priechodná, taktiež orientovaná na juh a disponuje loggiou. Južná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a príjemne presvetlený interiér počas celého dňa. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Plastové okná boli vymenené v roku 2017. Elektroinštalácia bola realizovaná v kúpeľni a na chodbe, pričom je pripravená aj predpríprava pre kuchyňu a jednu izbu, čo umožňuje ďalšie technické úpravy bez nutnosti zásahu do hlavnej infraštruktúry. K bytu prislúchajú tri pivnice. Tehlová stavba, južná orientácia a zhodnotený bytový dom vytvárajú kvalitné bývanie aj dobrú investíciu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. OVERENÉ REALITY – nehnuteľnosti, ktoré dávajú zmysel.

Realitná kancelária SLOVREAL ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený 3-izbový byt. Základné informácie: * Lokalita: Žiar nad Hronom – sídlisko Pod Vŕšky * Výmera: 68,3 m² * Poschodie: 2 / panelový bytový dom s výťahom * Loggia: áno (presklená) * Pivnica: áno * Parkovanie: vlastné parkovacie miesto Rekonštrukcia zahŕňa: * plastové okná * nové podlahy, stierky, interiérové dvere * znížené stropy * nové elektrické rozvody * klimatizáciu * murované jadro Vybavenie bytu: * Kuchyňa: na mieru so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička) + vstup na balkón * Kúpeľňa a WC: nové obklady, dlažba a sanita * Chodba: bezpečnostné dvere, vstavané skrine * Obývačka: bar na mieru, TV skrinka, gauč * Spálňa: vstavané skrine, komoda, posteľ Dispozícia: vstupná chodba, chodba, obývacia izba, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa, WC Byt sa predáva kompletne zariadený – presne tak, ako je na fotografiách. Kontakt: 0947 123 756 info@slovreal.sk

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkame na predaj priestranný slnečný trojizbový byt v osobnom vlastníctve v zateplenom bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite v centre mesta v Žiari nad Hronom. DISPOZÍCIA: Byt s rozlohou 73 m2 pozostáva zo vstupnej chodby, šatníka, troch priestranných nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatným WC. Dve izby sú orientované na juhozápad a tretia izba a kuchyňa sú orientované na severozápad. Tento priestranný byt sa nachádza na II.poschodí. Bezbariérový prístup do vchodu a bezproblémové parkovanie sú ďalšou výhodou. Súčasťou bytu je aj latková pivnica. STAV NEHNUTEĽNOSTI: V každej izbe je klasická parketová podlaha - predpoklad dlhej životnosti s minimálnymi nákladmi. Kúpeľňa prešla rekonštrukciou na sprchovací kút a pripojenie práčky. Samostatné WC je bez rekonštrukcie, možnosť úprav podľa seba. Ostatné je v zachovalom pôvodnom stave. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je zateplený, okná sú vymenené za plastové. V rámci rekonštrukcie boli vymenené aj stupačky. Dom má 7 podlaží, k dispozícii je výťah. Pre výťah je naplánovaná modernizácia na priestrannejší typ. VÝHODY: - po kúpe ihneď voľný, - veľký 73,3 m2 slnečný byt - tri veľké nepriechodné izby - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - vhodný na trvalé bývanie ako aj na podnikanie, prípadne investičná príležitosť - vyhľadávaná atraktívna lokalita s výbornou dostupnosťou. LOKALITA: Ďalšou veľkou výhodou tohto slnečného bytu je jeho poloha a to blízkosť centra, pošty, banky, obchody, hypermarket, školy, zastávka MHD, blízkosť autobusovej stanice (všetko dosiahnuteľné pešo do 5min), veľmi dobrá občianska vybavenosť a bezproblémové parkovanie. (veľké parkovisko hypermarketu) Cena nehnuteľnosti je konečná, právny servis je zabezpečený.

TUreality ponúka na predaj slnečný 3-izbový byt (79 m2) s terasou, garážou a pivnicou. Byt prešiel kvalitnou rekonštrukciou: nové elektrické rozvody, sadrokartónové stropy, čerstvé stierky a plastové okná. Aktuálne je v stave „holobyt“, čo vám dáva jedinečnú možnosť dokončiť si ho podľa vlastného vkusu. ​Viac info: bakosova@tureality.sk | Call centrum: +421 41 321 78 00

Predáme 3-izbový byt 72 m2 nachádzajúci sa na 2./2 poschodí v štvorbytovke v mestskej časti IBV v Žiari nad Hronom. K bytu patrí balkón a lodžia (+7 m2), garáž (+20 m2), pivnica (+15 m2) a priľahlá záhrada (spoluvlastnícky podiel k pozemku). Byt bol čiastočne zrekonštruovaný v roku 2012 (kuchyňa, kúpeľňa, WC). Ďalšie informácie o byte: • Poschodie: 2/2 (tehlový dom bez výťahu) • Balkón/Lodžia: áno 2 (balkón je z obývačky orientovaný na ulicu a lodžia je z druhej izby orientovaná do dvora/záhrady) • Pivnica: áno (15 m2) • Garáž : áno (20 m2, s elektrikou) • Záhrada : áno (možnosť pestovania ovocia, zeleniny; možnosť hrania pre deti(možnosť umiestniť bazén, trampolínu, pieskovisko); možnosť posedenia , grilovania a pod.) • Rekonštrukcia : čiastočná rekonštrukcia v roku 2012 • Dispozícia: vstupná chodba, obývačka (balkón), kuchyňa, obytná izba (lodžia), spálňa, samostatná kúpeľňa (sprchový kút), samostatné WC • Orientácia : obývačka a kuchyňa sú orientované na severo-východ, izba a spálňa sú orientované na juho-západ • Lokalita : byt sa nachádza v tichej lokalite mesta s pešou dostupnosťoudo centra mesta, nákupných centier a aj do prírody (⌖GPS 48.59404,18.85703)). • Cena : V prípade vážneho záujmu a rýchleho jednania je možná zľava z ceny. V prípade záujmu radi poskytneme doplňujúce informácie. Píšte prosím na kontaktný formulár pod inzerátom.

Barbora Šišmiš Dubšíková pod záštitou Broker Consulting, a.s. ponúka na prenájom priestranný a svetlý 3-izbový byt (70 m²) v obľúbenej a pokojnej lokalite Podvršky v Žiari nad Hronom. Byt je po rekonštrukcii, veľmi udržiavaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. HLAVNÉ VÝHODY BYTU ✔ 70 m² – dostatok priestoru ✔ loggia na oddych ✔ 3 samostatné izby ✔ byt po rekonštrukcii ✔ čiastočne zariadený ✔ tichý a príjemný bytový dom DISPOZÍCIA • obývacia izba • 2 samostatné izby • kuchyňa • kúpeľňa a WC • chodba • loggia Byt pôsobí svetlo, vzdušne a veľmi príjemne. Čiastočné zariadenie umožňuje novému nájomcovi doladiť si bývanie podľa vlastného štýlu. LOKALITA Podvršky patria medzi najobľúbenejšie časti mesta – pokojné prostredie s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sú potraviny, detské ihriská aj dobrá dostupnosť do centra mesta. CENA A PODMIENKY • nájomné: 720 € + dohoda / mesiac vrátane energií + TV a internet • cena platí pre 3 osoby • depozit: 1 mesačný nájom • max. 2 – 3 osoby • nefajčiari, bez domácich zvierat • preferovaný dlhodobý prenájom Byt je voľný ihneď. ? V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Barbora Šišmiš Dubšíková pod záštitou Broker Consulting, a.s. vám exkluzívne ponúka na predaj krásny 3-izbový byt v obľúbenej lokalite sídliska Podvršky v Žiari nad Hronom. Byt sa nachádza na 4. poschodí zatepleného bytového domu a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Byt sa predáva spolu s vlastným parkovacím miestom !!! Byt je možné financovať aj cez ŠFRB (štátny fond rozvoja bývania). ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Rozloha: 70 m² Dispozícia: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, chodba Loggia s pekným výhľadom Vlastné parkovacie miesto Kompletná rekonštrukcia – nové podlahy, elektroinštalácia, sanita, kuchynská linka LOKALITA: Sídlisko Podvršky ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť. Ak hľadáte moderné a bezstarostné bývanie, tento byt je skvelou voľbou! Vďaka kompletnej rekonštrukcii ponúka komfort, štýl a funkčnosť bez nutnosti ďalších investícií. Priestranná loggia, vlastné parkovacie miesto a pekná lokalita sú obrovským bonusom. Financovanie a zároveň celý proces predaja nehnuteľnosti zabezpečí spoločnosť Broker Consulting, a.s. Každému záujemcovi poskytneme finančné poradenstvo ZADARMO.

TOP CENA. TOP CENA. TOP CENA. Boris Kňažko ponúka NA PREDAJ | 3-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII – Žiar nad Hronom Ideálny na bývanie aj ako hotová investícia s nájomníkmi a vlastným parkovacím miestom v cene. bývanie bez kompromisov alebo investičný byt, ktorý začne zarábať okamžite? Ak hľadáte práve také niečo, našli ste. Nachádza sa na 2. poschodí z 3 v bytovom dome po rekonštrukcii. Veľkou výhodou je vlastné parkovacie miesto, ktoré je súčasťou ceny bytu. Vďaka južnej orientácii je byt dostatočne presvetlený, a tehlová bytovka zabezpečí príjemnú klímu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Podlahová plocha: 64 m² • Lodžia: 3,5 m² • Murovaná pivnica: 9,5 m² • Poschodie: 2/3 • Orientácia: juh • Mesačné náklady: 190 € • Cena: 110 000 € HLAVNÉ VÝHODY: • Vlastné parkovacie miesto v cene bytu • Kompletná rekonštrukcia – bez ďalších investícií • Tehlová bytovka – kvalitnejšie bývanie a lepšia akustika • Veľká pivnica – ideálna na bicykle, kočíky či sklad • Priestranná lodžia orientovaná na slnečnú stranu • Bytový dom po rekonštrukcii Plyn aj optický internet sú samozrejmosťou. Dispozícia bytu ponúka dostatok priestoru pre mladú rodinu. Svetlý interiér a praktické riešenie bytu vytvárajú komfortné bývanie bez nutnosti ďalších úprav. • Byt je aktuálne prenajatý – možnosť okamžitého výnosu • Žiadne vstupné náklady na rekonštrukciu • Stabilný dopyt po nájomnom bývaní • Nízke prevádzkové náklady Pokiaľ hľadáte investíciu, tento byt Vám zarába od prvého dňa. **LOKALITA:** Byt sa nachádza v spodnej časti mesta s rýchlym napojením do centra (do 10 minút). V blízkosti supermarket Billa, Burgráreň, či výbeh pre psy. V rámci spoločnosti Broker Consulting vám radi pomôžeme aj s financovaním kúpy.