Komfort a príroda v jednom – pozemok v tichej lokalite pri Malackách, so všetkými sieťami

Vzácna príležitosť pre milovníkov prírody, pokoja a komfortného bývania – 505 m² + podiel na prístupovej ceste 1/3, kompletné IS! V prípade ak by ste chceli o niečo väčší pozemok je možnosť dokúpiť vedľajší pozemok s výmerou 434 m2 s podielom na príjazdovej ceste !!!! Hľadáte pozemok pre váš vysnívaný domov na mieste, kde sa spája pokoj lesa, vôňa borovíc a výborná dostupnosť do mesta? Máme pre vás unikátnu ponuku – stavebný pozemok v prestížnej lokalite Vampíl, len 5 minút od centra Malaciek, priamo na okraji lesa a v blízkosti vodnej nádrže. Tento pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia bývať v lone prírody, ale nechcú sa vzdať komfortu a infraštruktúry do hlavného alebo okresného mesta. Základné informácie: • Lokalita: Vampíl, okres Malacky • Výmera pozemku: 505 m² • Podiel na prístupovej ceste: 106 m² • Cena: 119.000 € + 3000 € RK • Druh pozemku: stavebný – vhodný na samostatný RD alebo dvojdom • Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia (na hranici pozemku) • Možnosť vlastnej studne (voda v lokalite v dobrej hĺbke) • Prístupová cesta: kombinácia asfaltovej a makadamovej cesty Pozemok sa nachádza uprostred borovicového lesa, v pokojnej slepej uličke, s priamym dotykom lesa za pozemkom. Zároveň ide o veľmi dobre udržiavané, bezpečné a komorné prostredie. Lokalita je mimoriadne tichá – žiadny tranzit, žiadna developerská masová výstavba, len pár moderných rodinných domov roztrúsených v lese. Tento pozemok ponúka skutočné súkromie, zdravú klímu, spev vtákov a celoročný kontakt s prírodou. Len minútu chôdze od pozemku sa nachádza malá vodná nádrž Vampíl – miesto na paddleboarding, člnkovanie či chytanie rýb. Okolie je ideálne aj na prechádzky, cyklistiku, lesné výlety, hubárčenie alebo pikniky. Výborná dostupnosť a občianska vybavenosť na dosah • Centrum Malaciek: 4–5 minút autom • Bratislava: cca 30 minút autom (rýchly prístup na diaľnicu D2) • Obchody, školy, škôlky, lekári, športoviská, kultúra – všetko v meste • Vlaková a autobusová stanica len pár minút autom – pohodlné spojenie s Bratislavou Názor maklérky v skratke: • Stavebný pozemok s kompletnými sieťami (elektrina, voda, kanalizácia) • Možnosť výstavby samostatného RD alebo dvojdomu • V cene je zahrnutý podiel na súkromnej ceste • Priamy kontakt s lesom – bezprostredné súkromie • Výborná mikroklíma – borovicový les zabezpečuje čistý vzduch po celý rok • Tiché, pokojné prostredie, bez hluku a tranzitnej dopravy • Stabilná a vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou do Bratislavy Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku!! Ak hľadáte miesto pre svoj nový domov, kde každý deň začína vôňou lesa a pokojom, tento pozemok je presne to, čo hľadáte. Nehnuteľnosti v tejto lokalite sú vzácnosťou – nenechajte si ujsť príležitosť bývať v prírode a zároveň byť na skok od mesta. KONTAKTUJTE NÁS: Adams Reality T: ... E: ... W: www.adamsreality.sk Pomôžeme vám aj s právnym a hypotekárnym servisom.