EXKLUZÍVNE | Dizajnový 2-izbový byt so zastrešenou terasou, záhradou a s parkovacím státim

Ponúkame na predaj štýlový a kompletne zariadený 2-izbový byt, ktorý ponúka komfort rodinného domu v kombinácii s moderným mestským bývaním. Nachádza sa v obľúbenej rezidenčnej lokalite Nová alej Martina Benku v Kostolišti, v tichej a upravenej zástavbe novostavieb. Byt je ihneď k dispozícii, bez potreby akýchkoľvek ďalších investícií – stačí sa nasťahovať. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Dispozícia: 2-izbový byt • Podlažie: prízemie • Stav: novostavba, dizajnovo zariadený • Predaj: zariadený / po dohode • Dostupnosť: ihneď Interiér (úžitková plocha): 69,8 m² • Izba 1: 14,1 m² • Izba 2: 12,9 m² • Obývacia izba: 26,2 m² • Kuchyňa: 7,1 m² • Kúpeľňa + WC: 5,2 m² • Chodba: 4,3 m² Exteriér: 40,6 m² • Prestrešená terasa: 17,6 m² • Záhradná plocha: 16,0 m² • Vstupný exteriér: 7,0 m² Spolu interiér + exteriér: 110,4 m² INTERIÉR – DÔRAZ NA DETAIL: Interiér bytu je riešený na mieru, s dôrazom na funkčnosť, úložný priestor a nadčasový dizajn: • Priestranná a svetlá obývacia izba s otvoreným pôdorysom, veľkými presklenými plochami, dizajnovou stenou pre TV a decentným LED podsvietením, ktoré dotvára modernú a zároveň útulnú atmosféru priestoru. • Precízne navrhnutá kuchyňa na mieru s čistými líniami, nadčasovým dizajnom a dôrazom na detail, ktorá prirodzene nadväzuje na obytný priestor a vytvára elegantný, harmonický celok • Veľkoryso riešený kuchynský priestor s dôrazom na komfort, estetiku a plynulosť, kde kvalitné pracovné plochy a premyslené úložné riešenia prirodzene dopĺňa elegantná jedálenská zóna – miesto, kde sa spája každodenný život s výnimočnými chvíľami • Spálňa navrhnutá ako pokojná súkromná zóna s harmonickou atmosférou, doplnená o elegantne integrované úložné riešenia, ktoré podporujú čistotu priestoru a pocit komfortu • Vstupná chodba pôsobí ako elegantná uvítacia zóna, kde sa funkčnosť stretáva s estetikou – čisté línie, premyslené úložné riešenia a pocit poriadku vytvárajú okamžitý dojem domova už pri príchode • Kúpeľňa je riešená ako premyslený a elegantný celok s dostatkom úložného priestoru, v ktorom sú harmonicky integrované sprchový kút, umývadlo a toaleta, čím vzniká funkčný a zároveň vizuálne čistý priestor pre každodenný komfort. Vysoký štandard bývania podčiarkuje klimatizácia, decentné bodové osvetlenie a harmonické farebné ladenie interiéru, doplnené o kamerový systém, ktorý zvyšuje komfort aj pocit bezpečia TERASA, ZÁHRADA A SÚKROMIE: Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je súkromný exteriér, ktorý pôsobí ako pri rodinnom dome: • priestranná, zastrešená terasa s masívnou drevenou konštrukciou a polykarbonátovou strechou • upravená záhrada poskytuje príjemné súkromie aj dostatok priestoru na pestovanie byliniek, zeleniny či ovocia • záhradný domček – ideálny na náradie, bicykle či sezónne vybavenie • drevený prístrešok využiteľný ako zázemie pre domáceho miláčika alebo praktický úložný priestor. Byt má zároveň dva vstupy – zo spoločného vchodu bytového domu aj priamo z vlastného exteriéru. TECHNICKÉ VYBAVENIE A BEZPEČNOSŤ: • kamerový systém • klimatizácia • elektrické podlahové vykurovanie • vlastný bojler na ohrev vody • nízke mesačné náklady PARKOVANIE: • vonkajšie parkovacie státie priamo pri nehnuteľnosti LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a moderne riešenej rezidenčnej štvrti, len pár krokov od detského ihriska a príjemnej kaviarne. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň výbornú dopravnú dostupnosť – Malacky sú vzdialené len niekoľko minút jazdy a Bratislava je pohodlne dostupná autom aj verejnou dopravou, čo zabezpečuje ideálnu rovnováhu medzi pokojom bývania a mestským komfortom. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. ADAMS REALITY T: ... E: ... W: www.adamsreality.sk Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá komfort, súkromie a prémiové bývanie bez kompromisov.