NA PREDAJ: zrekonštruovaný murovaný rodinný dom, Svrčinovec

Ponúkam na predaj priestranný, zrekonštruovaný murovaný rodinný dom s hospodárskou budovou, situovaný v tichej lokalite v obci Svrčinovec, len 2 km od centra mesta Čadca. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom, ovodnenom a kompletne oplotenom pozemku o výmere 1 684 m². ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Svrčinovec (výborná dostupnosť do Čadce) Plocha pozemku: 1 684 m² (oplotený, rovinatý/mierne svahovitý, oddrenážovaný) Typ nehnuteľnosti: Murovaný rodinný dom + samostatná hospodárska budova Stav: Kompletná rekonštrukcia v roku 2021 Kúrenie: Kombinované – plyn aj tuhé palivo (nový komín) Inžinierske siete: Elektrina (v medi), voda, kanalizácia, odvedená dažďová voda DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Pivnica, kotolňa, odkladací priestor situovaný pod terasou Prízemie: vstupná chodba, kúpeľňa, priestranná obývacia izba, pracovňa (vhodná aj ako hosťovská izba), kuchyňa, špajza, skladový priestor Poschodie: 3 samostatné svetlé izby, WC s umývadlom, samostatný šatník Podkrovie: zateplený odkladací priestor ROZSAH REKONŠTRUKCIE (rok 2021): Dom prešiel v roku 2021 dôkladnou a kvalitnou kompletnou rekonštrukciou: Nadstavba: Realizovaná z tvárnic YTONG Strecha: Nová strešná krytina z falcovaného hliníka Siete & Inštalácie: Kompletná nová elektroinštalácia v medi, úplne nové rozvody vody a kanalizácie, nový komín Kúrenie: Nový systém kúrenia s možnosťou voľby (tuhé palivo / plyn) Izolácia & Pozemok: Plastové okná, kvalitná hydroizolácia a zateplenie domu, kompletne oddrenážovaný pozemok a odvedená dažďová voda mimo pozemku VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: Veľký pozemok (1 684 m²): Kompletne oplotený, bezpečný pre deti a zvieratá, s dostatkom priestoru na relax, záhradkárčenie či ďalšie využitie. Hospodárska budova: Poskytuje skvelé možnosti na dielňu, skladovanie alebo chov. Vďaka rozsiahlej rekonštrukcii z roku 2021 je dom pripravený na okamžité bývanie. Lokalita: Tiché a kľudné prostredie s rýchlym prístupom do mesta Čadca (cca 2 km do centra).