Na predaj budova pre investora - Centrum, Prešov

Historická budova v srdci Prešova – investícia s potenciálom Michal Palko z Reality s VAMI vám exkluzívne ponúka na kúpu výnimočnú staromestskú budovu priamo na Hlavnej ulici v centre Prešova, ktorá spája historickú hodnotu, prestížnu adresu a výborný podnikateľský potenciál. Budova – národná kultúrna pamiatka – prešla kompletnou a nákladnou rekonštrukciou pod dohľadom pamiatkárov. Je pripravená na okamžité využitie. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Budova stojí na pozemku o výmere 405 m², pričom celková úžitková plocha objektu je 600 m². Vykurovanie zabezpečuje plynový kondenzačný kotol. Nehnuteľnosť je napojená na mestskú kanalizáciu, vodu a elektrinu. Súčasťou objektu sú: - Reštaurácia: 120 m² (I. a II. PP, kompletne zariadená) - Kaviareň: 180 m² (I. NP, zariadená a vybavená, priamy výstup na letnú záhradu) - Obchodný priestor: 40 m² - Letná záhrada: 50 m² s prístreškom a grilom - Byty: 2× 2-izbový byt (každý 55 m²) – II. NP; 4× 1-izbový byt (27 m², 32 m², 32 m², 37 m²) – III. NP DISPOZÍCIA Budova ponúka: v podzemí reštauráciu v unikátnych pivničných priestoroch s historickými prvkami a technickým zázemím, na prízemí kaviareň s kuchyňou, skladmi a obchodným priestorom, na druhom nadzemnom podlaží dva zariadené 2-izbové byty a zázemie pre personál, na treťom podlaží štyri zariadené 1-izbové byty s kuchynským kútom a kúpeľňou. LOKALITA Centrum mesta Prešov – Hlavná ulica patrí medzi najprestížnejšie adresy, s vysokým pohybom ľudí a kompletnou občianskou vybavenosťou. Ideálna poloha na podnikanie aj investíciu. BENEFITY - historická budova po kompletnej rekonštrukcii - kombinácia reštauračných, obchodných a bytových priestorov - letná záhrada s prístreškom a grilom - parkovanie k dispozícii - vzduchotechnika - kompletné zariadenie a vybavenie – možnosť okamžitého spustenia prevádzky Cena tejto nehnuteľnosti je 1.600.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Ak vás táto výnimočná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať Michal Palko – CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS - ...