BEEVAM | Rodinný dom pod Poľanou

Bývanie alebo únik do raja? Na konci ulice, kde máte bežný dedinský život na dosah ruky, no zároveň za domom začína divoká a čistá príroda Chránenej krajinnej oblasti Poľana. Kompletne zrekonštruovaný rodinný dom priamo pod Poľanou s pozemkom 1677 m². Základné informácie: - Lokalita: oblasť Poľana (koniec slepej ulice) - Pozemok: 1677 m² (rozľahlý, slnečný, obklopený prírodou) - Kolaudácia po rekonštrukcii: Rok 2014 (pôvodná stavba z roku 1938) - Financovanie: Dom je na LV vedený ako rodinný dom (možnosť bezproblémového čerpania štandardnej hypotéky) Popis domu a dispozícia: Rodinný dom z roku 1938 prešiel v roku 2014 kompletnou rekonštrukciou a zmenou dispozície, na ktorú bolo vydané stavebné povolenie a dom bol riadne skolaudovaný. - Prízemie: Vstupná chodba, obývacia izba, samostatná kuchyňa s praktickou špajzou, kúpeľňa. - Podkrovie: Prístupné schodiskom priamo z kuchyne. Celé podkrovie je otvorené a tvorí jeden veľký obytný priestor, ktorý je možné využívať aj ako spálňu, ateliér či herňu, prípadne dispozične rozdeliť podľa potrieb nového majiteľa. Technický stav a inžinierske siete: - Konštrukcia a zateplenie: Dom je zateplený, rovnako je izolovaná aj strecha. - Strecha: Nová strešná krytina (Škridplech). - Elektroinštalácia: Kompletne nová (medené káble). - Voda a odpad: Zásobovanie vodou je riešené z vlastnej studne, odpad je vyvedený do septiku. Pozemok a lokalita: K domu prislúcha rozľahlý a slnečný pozemok s celkovou výmerou 1677 m². Dom sa nachádza v tichej časti dediny, na úplnom konci slepej ulice, čo zabezpečuje minimálny pohyb áut a dostatok súkromia. V susedstve sa nachádzajú štandardné rodinné domy. Pozemok priamo hraničí s prírodou pohoria Poľany. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Dom kombinuje výhody pokojného vidieckeho bývania s bezproblémovým financovaním. Keďže je na liste vlastníctva riadne evidovaný ako rodinný dom (nie rekreačná chata), banky naň poskytujú štandardný hypotekárny úver s výhodnou úrokovou sadzbou. Vzhľadom na kompletnú rekonštrukciu z roku 2014 (nová strecha, zateplenie, medená elektrika) nevyžaduje nehnuteľnosť žiadne akútne investície a je pripravená na okamžité užívanie ako na trvalé bývanie, tak aj na chalupárčenie v tesnej blízkosti chránenej krajinnej oblasti Poľana. Pre viac informácií a dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Beevam s predajom zastrešuje právne a finančné služby.