NA PREDAJ 4izb. rekreačný dom priamo pri golfovom areály PENATI GOLF REZORT

Ponúkam na predaj luxusnú novostavbu 4 – izbového rodinného domu, využiteľného na víkendové aj celoročné bývanie v pokojnom prostredí PENATI GOLF RESORTU. Nehnuteľnosť ponúkame vybavenú kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi. Použité sú výhradne kvalitné materiály, tak aby vyhovovali potrebám aj najnáročnejšiemu klientovi. PPREJDITE SA PO VILLE IHNEĎ Z POHODLIA KDE PRÁVE STE Pripravil som pre vás video prehliadku tejto nehnuteľnosti. Nazrite do každého zákutia, preskúmajte každú izbu a urobte si predstavu o tomto bývaní. Fotografie ako aj video odzrkadľujú skutočný stav nehnuteľnosti. PREHLIADKA sa Vám spustí automaticky na tomto odkaze: https://youtu.be/MHMbrI4oFd0 ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - podlahová plocha domu 138,86m2 - rozloha pozemku 413 m2 - zastavaná plocha 90 m2 - počet spálni: 3 - terasa 40 m2 prestrešená pergolou drevenej konštrukcie a polykarbonátom - garáž pre golfové autíčko - 3 parkovacie miesta priamo pred domom - na záhrade je trávnik s bezúdržbovou výsadbou zelene, automatický závlahový systém - tepelné čerpadlo Stiebel-Eltron - teplovodné podlahové kúrenie - stropné chladenie - kuchynská linka Dankuchen so vstavanými spotrebičmi zn. Whirpool 6th sense – vstavaná chladnička, elektrická rúra, vstavaná mikrovlnná rúra, elektrická varná doska, digestor - 6 komorové plastové okná vo farbe antracit s elektrickými vonkajšími roletami - hliníkové vchodové dvere a dva HS-portály vo farbe antracit - v priestoroch je položená vinylová podlaha a v izbách koberce - interiérové dvere Sapeli s magnetickými zámkami a skrytými pántmi - zariaďovacie predmety v kúpeľniach a toaletách zn. Duravit a Hansgrohe DISPOZÍCIA: 1.NP – predsieň, WC, sklad, schodisko, obývačka spojená s kuchyňou, prestrešená terasa, garáž pre golfové autíčko 2.NP – 3x spálňa, 2x kúpeľňa, chodba, samostatné WC. INŽINIERSKE SIETE: - elektrina, voda, kanalizácia, optický internet Orange VÝHODY DOMU: - murovaný dom, pálená tehla Porotherm 300mm, zateplenie polystyrénom 150mm - interiérové omietky sádrové, fasádna omietka Baumit - vlastné parkovisko - garáž pre golfové autíčko - potok za domom - novostavba skolaudovaná a daná do užívania v r. 2023 - optický internet - veľká terasa - stropné chladenie - možnost zakúpenia si členstva v golfovom klube LOKALITA: Penati Golf Rezort je jedno z najkrajších golfových ihrísk v strednej Európe. Areál na ploche 217 hektárov ponúka okrem 36-jamkového golfového ihriska Penati Golf Resort pestré možnosti na relax, aktívny oddych a kvalitné trávenie voľného času. V okolí si nájde vyžitie naozaj každý milovník prírody, húb, bicyklov, turistiky ako aj tenisu, golfu,... Na Slovensku je to ojedinelý projekt, ktorý pribudol na mape špičkových golfových rezortov v strednej Európe. Vyrástol na Záhorí, pri meste Senica, uprostred borovicových lesov, na pôde posiatej bielymi piesočnými dunami. V golfovom klube je výborná reštaurácia. Rekreačný dom ponúka ticho, pokoj, kľud v prostredí zelene, blízkosti golfového ihriska Penati Golf Resort a v blízkosti množstva cyklotrás a borovicových lesov. Cena: 279.000,- Euro Kontakt na obhliadky: Mrižo Tel.: ... TELEFONOVAŤ môžete DENNE do 22:00hod. aj v SO a NE E-mail: ... MôjAgent realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností. Pri našej činnosti úzko spolupracujeme s našimi partnermi: služby notára - Notársky úrad JUDr. Peter Kriško, PhD., www.krisko.sk právne služby – Advokátska kancelária JUDr. Miroslav Repka, s.r.o., www.mojadvokat.sk hypotekárne poradenstvo – p. Tomáš Ziegler, www.auxerre.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia, ktorá zahŕňa nasledovné služby a poplatky: - vypracovanie ZoBZ (zmluva o budúcej zmluve) - kúpna zmluva - poplatky za overenie podpisov u notára - kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností - výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom - snímky z katastrálnej mapy