Domy na predaj, Šajdíkove Humence

OCCAM New Home ponúka exkluzívne na predaj modernú 4-izbovú dvojpodlažnú vilu pri jazere, situovanú v súkromnej a vyhľadávanej časti prestížneho Penati Golf Resort v Šajdíkových Humenciach. Táto výnimočná nehnuteľnosť je navrhnutá pre klienta, ktorý si potrpí na kvalitné prevedenie, súkromie a pohodlie – či už ide o víkendový oddych, alebo celoročné bývanie. Nachádza sa len hodinu od Bratislavy aj Brna a predstavuje ideálnu rovnováhu medzi moderným komfortom a pokojom, ktorý poskytuje jazero, les a špičkový rezortný život. Z vily je súkromný prístup k jazeru a vlastné mólo. Atmosféru dotvára prestrešená terasa, výhľad na lesy a sofistikovaný interiér s dôrazom na detail. ________________________________________ Základné údaje • Úžitková plocha vily: 135 m² (prízemie + poschodie) • Garáž: 19 m² + prestrešené státie pre ďalšie vozidlá • Terasa: 35 m² • Plocha pozemku: 366 m² • Súkromný vstup do jazera a vlastné mólo ________________________________________ Dispozícia Prízemie: vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom a toaletou, technická miestnosť s práčkou, odkladací priestor pod schodami a garáž Poschodie: tri samostatné izby, kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom, samostatná toaleta ________________________________________ Vybavenie a benefity • Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi: rúra na pečenie, varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou • Krb v obývacej izbe – pre útulnú atmosféru počas zimy • Veľkoformátový onyxový obklad s podsvietením v obývacej izbe – dizajnový prvok, ktorý upúta každého • Talianska sedačka Franco Ferri – elektricky ovládateľná, s teflónovou úpravou proti premočeniu • Plne klimatizovaná vila – jednotky v každej miestnosti • Podlahové vykurovanie s možnosťou diaľkového ovládania (WiFi) • Veľkoformátové hliníkové okná s vonkajšími žalúziami • Každá izba s vlastným vstavaným šatníkom • Zabezpečovací systém Jablotron + kamerový systém v celej vile • Závlaha s automatickým riadením • Prekrytá terasa s posedením, orientovaná na jazero • Nová exteriérová sprcha • Garáž s automatickou bránou + nová prestrešená parkovacia plocha • Kompletné zariadenie na mieru ________________________________________ Táto vila ponúka výnimočnú kombináciu súkromia, dizajnu a bezprostredného kontaktu s prírodou. Len zriedka sa v tejto časti rezortu objaví takto vybavená a pripravená nehnuteľnosť. Lokalita Penati Golf Resort je najväčší golfový areál na Slovensku, ktorý sa nachádza len hodinu od Bratislavy a Brna. Nádherné prostredie Malých Karpát uprostred borovicových lesov ponúka pre milovníkov golfu dve 18-jamkové ihriská, ktoré boli zaradené medzi najlepšie európske ihriská. Okrem 36-jamkového golfového rezortu svetových parametrov ponúka areál súkromnú pláž pre rezidentov, športové ihrisko, detské ihrisko, kraviareň a modernú reštauráciu pre trávenie voľných chvíľ s rodinou a blízkymi priateľmi. Lesy obklopujúce celý rezort patria do chránenej krajinnej oblasti Záhorie a poskytujú široké možnosti na relax, aktívny oddych a na kvalitné trávenie voľného času. Majitelia nehnuteľností majú priamy prístup do lesa cez uzamykateľnú bránku z areálu. Pre členov golfového klubu je navyše zabezpečený priamy vstup na golfové ihrisko priamo z areálu – bez potreby prechádzať cez verejné zóny. Vila je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, kvalitu a reprezentatívne zázemie pre seba a svoju rodinu – alebo ako výnimočnú víkendovú či investičnú nehnuteľnosť v ojedinelej lokalite. Toto je adresa, kde úspešní ľudia nachádzajú rovnováhu medzi aktívnym životom a pokojom, pri zachovaní maximálneho komfortu, súkromia a prirodzeného kontaktu s prírodou. Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

Realitná kancelária Mikelssen ponúka exkluzívne na predaj dvojpodlažný 3-izbový rekreačný dom v lokalite Šajdíkových Humencach priamo v golfovom areáli. Je postavený na pozemku o rozlohe 435 m2. Dom je špecifikovaný ako rekreačný dom, ale je celoročne užívateľný a slúži na bývanie. Možnosť financovania cez hypotéku, ako aj možnosť dať trvalý pobyt, je 365 dní uživateľný. Celý dom je ovládaný inteligentným systémom. V cene ostáva vstavaná kuchynská linka so spotrebičmi, ako chladnička, mraznička, umývačka riadu, digestor, v každej izbe je klimatizačná jednotka na diaľkové ovládanie. Dom má bezpečnostné hliníkové žalúzia na elektrické ovládanie. Elektrické podlahové kúrenie, samostatne ovládateľné termostatom. Možnosť kúrenia krbom. V dome sú zabudované dátové a satelitné prípojky. Odpad je riešený domovou ČOV s tlakovým vývodom do kanalizácie. V blízkosti resortu je letisko, ako aj viacero stajní pre kone. 3D obhliadka dole pod textom. Pôdorys je vo fotodokumentácií. DOM 3 izbový dom úžitková plocha domu: 146,64 m2 (podlahová plocha domu 100 m2 + terasa má 46,64 m2) úžitková plocha pozemku: 435 m2 orientácia: VZ mesačné prevádzkové náklady pre 3 osoby: 150 € VÝHODY tiché prostredie vírivka vlastné mólo golfové autíčko samostatné a nepriechodné izby pekný výhľad jazero hneď z domu 2 x sklad 2x kúpeľňa 3x parkovanie pred domom DOM tehlový dom zateplený podlahové kúrenie vonkajšie žalúzia DISPOZÍCIA Prízemie: vstupná chodba s úložným priestorom, obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou a prechodom na terasu, kupeľňa so sprchovým kútom toaletou a umývadlom, kde je umiestnená sušička. Pod schodami sa nachádza sklad na odkladanie vecí, druhý sklad o veľkosti 10 m2 je pri vchodových dverách, ktorý slúži na uskladnenie golfového autíčka, nachádza sa tam vývod na práčku, ako aj samostatná práčka. Je priestranný a dá sa tam uskladniť množstvo vecí. Poschodie: 2x spálňa, 1x kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC a bidetom, ktorá sa dá jednoducho prerobiť na 4 izbu. LOKALITA Penati v Šajdikových Humencoch je moderným rezidenčným a rekreačným projektom situovaným v malebnej oblasti na Slovensku. Táto lokalita je známa svojou prírodnou krásou a ponúkne obyvateľom a návštevníkom množstvo aktivít. Ponúka možnosti hrania golfu, cyklistiku a rôzne vodné športy . Dobrá dostupnosť služieb priamo reštaurácia s kaviarňou v komplexe. Penati taktiež ponúka kvalitné bývanie v moderných domoch a apartmánoch, čím je atraktívnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú kombináciu relaxu a aktívneho životného štýlu. Cena 470 000 Eur ( vrátane provízie a právneho servisu) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911044499, alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mikelssen

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP vám ponúka na predaj krásny a moderný kompletne zariadený 3izb rekreačný dom - bungalov v luxusnom štandarde situovaný v nádhernom prostredí v bezprostrednej blízkosti unikátneho Penati Golf Resort, ktorý je najväčším rezortom svojho druhu na Slovensku a od Bratislavy je vzdialený do hodiny autom. Táto novostavba bola skolaudovaná v roku 2022 a má výborné dispozičné riešenie. Pozostáva z chodby, šatníku, obývačky spojenej s kuchyňou, 2 neprechodných izieb, kúpeľne, garáže pre golfový vozík a terasy a celková plocha je 100 m2. Celý pozemok má výmeru 328 m2 a k dispozícii sú parkovacie miesta pred domom pre 2 až 3 autá. Terasa je prepojená s menšou záhradou, ktorá poskytuje nádherný výhľad do okolitej prírody plnej zelene a celá lokalita je veľmi pekná a kľudná. Dom je kompletne veľmi dizajnovo, vkusne a luxusne zariadený a nový majiteľ sa môže doňho rovno nasťahovať bez potreby ďalšej investície. Vďaka veľkoformátovým oknám je v dome vynikajúca svetelnosť a sú na nich elektrické exteriérové žalúzie. Kúrenie je podlahové elektrické, ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom a v 2 miestnostiach je predpríprava na klimatizáciu. Dom má predprípravu na kamerový systém vpredu aj vzadu, optický kábel je od Orange, k dispozícii je verejný vodovod a kanalizácia je riešená prečerpávacou kanalizáciou. Veľkým benefitom je, že dom je určený na celoročné bývanie s možnosťou prihlásenia trvalého pobytu, takže nový majiteľ ho môže využívať nielen na relax, ale aj na plnohodnotné bývanie, prípadne ako sídlo firmy. Nehnuteľnosť má aj výborný investičný potenciál, nakoľko počas golfovej sezóny je vysoký dopyt po nájmoch v danej oblasti a keďže ide skôr o krátkodobé nájmy, tak zaručuje táto investícia vyššiu výnosnosť. V lokalite je aj spoločnosť, ktorá sa zaoberá prenájmami nehnuteľností počas sezóny, ktorá trvá cca 7-8 mesiacov. Výhodou je aj možnosť odpočtu DPH pre firmy. Táto exkluzívna nehnuteľnosť nadchne nielen golfových entuziastov, ale aj všetkých aktívnych jedincov, nakoľko poskytuje široké možnosti športovania a turistiky aj vďaka blízkosti nádherných borovicových lesov a niekoľkých kúpalísk. DOM 3 izbový Úžitková plocha domu 81,61 m2 + 13,20 m2 terasa Pozemok 328 m2 ZP domu 100 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU -vstupná chodba (7 m2) -šatník (5,36 m2) -obývačka s dizajnovým krbom s výstupom na terasu a do záhrady (23,11 m2) -kuchyňa vybavená kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi, kuchynským ostrovčekom a jedálenským stolom so 4 stoličkami (9,05 m2) -kúpeľňa so sprchovacím kútom a umývadlom so skrinkou (5,07 m2) -2x nepriechodná izba (13,13 m2 a 10,75 m2) -parkovanie pre golfový vozík – môže byť využívané aj ako odkladací priestor (6,38 m2) -samostatná toaleta (1,80 m2) VÝHODY -nádherná lokalita s dostupnosťou do hodiny od BA -krásny a luxusne zariadený dom bez potreby ďalších investícií pripravený k nasťahovaniu -terasa spojená so záhradou s nádherným výhľadom do prírody -možnosť celoročného bývania s prihlásením trvalého pobytu -vynikajúca svetelnosť -elektrické exteriérové žalúzie -super investičná príležitosť -ideálna rekreačná nehnuteľnosť pre hráčov golfu, ale aj športovo založených ľudí -v okolí cyklotrasy a široké možnosti turistiky -možnosť zakúpenia identického domu v stave holodom a zariadiť si ho podľa vlastného vkusu -možnosť odpočtu DPH a prihlásenia sídla firmy -možnosť financovania aj na HÚ LOKALITA Obec Šajdíkové Humence je známa hlavne veľkou lesnou škôlkou a jedným z najkvalitnejších kremičitých pieskov v Európe. Nachádza sa tu najväčšie golfové ihrisko Penati Golf Resort, ktoré je jedno z najkrajších na Slovensku a dodáva tejto lokalite exkluzivitu. Je zaradený medzi najlepšie európske ihriská v združení „The World of Leading Golf“ a získal množstvo prestížnych ocenení. Penati Golf Resort je hrdým držiteľom ocenenia „EUROPEAN ENVIRO OSCAR“ za rešpektovanie a ochranu prírodných krás. V jeho areáli nájdete reštauráciu Al Trivio, ktorá je známa svojou kvalitnou kuchyňou. Obec má dobrú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu predajňa potravinárskeho tovaru, zariadenie pre opravu motorových vozidiel, telocvičňa, ihrisko, detské ihrisko, pošta, železničná stanica, autobusové zastávky, materská škola, základná škola, obecná tržnica. Na atraktivite jej pridávajú aj krásne borovicové lesy a kúpaliská v dostupnosti cca 15 km.Je tu široký priestor na športové aktivity keďže lokalita ponúka okrem golfu aj možnosti turistiky, bicyklovania, plávania a iné. Rada vás privítam na obhliadke Kontakt: Xénia Szakálová, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0903 203 424 Cena: 286.000,- Eur s DPH – možnosť odpočtu DPH Tento istý dom, ale v stave holodom máme v ponuke v cene 220.000,- Eur s DPH (možnosť odpočtu DPH pre firmy). Štandard je možné dohodnúť s developerom. Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, príprava zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhrada notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

Tento dom je už predaný. Ale máme v ponuke ešte posledné dva takéto isté domy, jeden v stave holodom v tejto istej cene a druhý v luxusnom štandarde a kompletne zariadený za cenu 286.000,- Eur s DPH (možnosť odpočtu DPH pre firmy). Realitná kancelária PORTO REAL GROUP vám ponúka na predaj moderný 3izb rekreačný dom - bungalov situovaný v nádhernom prostredí v bezprostrednej blízkosti unikátneho Penati Golf Resort, ktorý je najväčším rezortom svojho druhu na Slovensku a od Bratislavy je vzdialený do hodiny autom. Táto novostavba bola skolaudovaná v roku 2022, má výborné dispozičné riešenie a predáva sa v štádiu holodom, čo dáva novému majiteľovi priestor si som dorobiť podľa vlastného vkusu, alebo je možnosť si vybrať z 3 štandardov od developera. Dom pozostáva z chodby, šatníku, obývačky spojenej s kuchyňou, 2 neprechodných izieb, kúpeľne, garáže pre golfový vozík a terasy a celková plocha je 97 m2. Celý pozemok má výmeru 303 m2 a k dispozícii sú parkovacie miesta pred domom minimálne pre 2 autá. Terasa je prepojená s menšou záhradou, ktorá poskytuje nádherný výhľad do okolitej prírody plnej zelene a celá lokalita je veľmi pekná a kľudná. Vďaka veľkoformátovým oknám je v dome vynikajúca svetelnosť a je na nich predpríprava na elektrické exteriérové žalúzie. Kúrenie je podlahové elektrické, ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom a v 2 miestnostiach je predpríprava na klimatizáciu. Dom má predprípravu na kamerový systém vpredu aj vzadu, optický kábel je od Orange, k dispozícii je verejný vodovod a kanalizácia je riešená prečerpávacou kanalizáciou. Veľkým benefitom je, že dom je určený na celoročné bývanie s možnosťou prihlásenia trvalého pobytu, takže nový majiteľ ho môže využívať nielen na relax, ale aj na plnohodnotné bývanie, prípadne ako sídlo firmy. Výhodou je aj možnosť odpočtu DPH pre firmy. Táto exkluzívna nehnuteľnosť nadchne nielen golfových entuziastov, ale aj všetkých aktívnych jedincov, nakoľko poskytuje široké možnosti športovania a turistiky aj vďaka blízkosti nádherných borovicových lesov a niekoľkých kúpalísk. DOM: 3 izbový Úžitková plocha domu 81,61 m2 + 13,20 m2 terasa Pozemok 303 m2 ZP domu 96 m DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU -vstupná chodba (7 m2) -šatník (5,36 m2) -obývačka s výstupom na terasu a do záhrady (23,11 m2) -kuchyňa (9,05 m2) -kúpeľňa (5,07 m2) -2x nepriechodná izba (13,13 m2 a 10,75 m2) -parkovanie pre golfový vozík – môže byť využívané aj ako odkladací priestor (6,38 m2) -samostatná toaleta (1,80 m2) VÝHODY -nádherná lokalita s dostupnosťou do hodiny od BA -možnosť dokončenia podľa vlastného vkusu, alebo je možnosť dokončiť do štandardu od developera -terasa spojená so záhradou s nádherným výhľadom do prírody -možnosť celoročného bývania -vynikajúca svetelnosť -predpríprava na elektrické exteriérové žalúzie -ideálna rekreačná nehnuteľnosť pre hráčov golfu, ale aj športovo založených ľudí -v okolí cyklotrasy a široké možnosti turistiky -možnosť zakúpenia identického domu v v luxusnom štandarde, veľmi vkusne a dizajnovo kompletne zariadeného -možnosť odpočtu DPH a prihlásenia sídla firmy -možnosť financovania aj na HÚ LOKALITA Obec Šajdíkové Humence je známa hlavne veľkou lesnou škôlkou a jedným z najkvalitnejších kremičitých pieskov v Európe. Nachádza sa tu najväčšie golfové ihrisko Penati Golf Resort, ktoré je jedno z najkrajších na Slovensku a dodáva tejto lokalite exkluzivitu. Je zaradený medzi najlepšie európske ihriská v združení „The World of Leading Golf“ a získal množstvo prestížnych ocenení. Penati Golf Resort je hrdým držiteľom ocenenia „EUROPEAN ENVIRO OSCAR“ za rešpektovanie a ochranu prírodných krás. V jeho areáli nájdete reštauráciu Al Trivio, ktorá je známa svojou kvalitnou kuchyňou. Obec má dobrú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu predajňa potravinárskeho tovaru, zariadenie pre opravu motorových vozidiel, telocvičňa, ihrisko, detské ihrisko, pošta, železničná stanica, autobusové zastávky, materská škola, základná škola, obecná tržnica. Na atraktivite jej pridávajú aj krásne borovicové lesy a kúpaliská v dostupnosti cca 15 km.Je tu široký priestor na športové aktivity keďže lokalita ponúka okrem golfu aj možnosti turistiky, bicyklovania, plávania a iné. Rada vás privítam na obhliadke Kontakt: Xénia Szakálová, RSc. – certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0903 203 424 Cena: 220.000,- Eur s DPH – možnosť odpočtu DPH. Štandard je možné dohodnúť aj s developerom Tento istý dom v luxusnom štandarde a kompletne zariadený máme v ponuke za cenu 286.000,- Eur s DPH Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, príprava zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhrada notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP vám ponúka na predaj moderný 3izb rekreačný dom - bungalov situovaný v nádhernom prostredí v bezprostrednej blízkosti unikátneho Penati Golf Resort, ktorý je najväčším rezortom svojho druhu na Slovensku a od Bratislavy je vzdialený do hodiny autom. Táto novostavba bola skolaudovaná v roku 2022, má výborné dispozičné riešenie a predáva sa v štádiu holodom, čo dáva novému majiteľovi priestor si dom dorobiť podľa vlastného vkusu, alebo je možnosť si vybrať z 3 štandardov od developera. Dom pozostáva z chodby, šatníku, obývačky spojenej s kuchyňou, 2 neprechodných izieb, kúpeľne, garáže pre golfový vozík a terasy a celková plocha je 97 m2. Celý pozemok má výmeru 310 m2 a k dispozícii sú parkovacie miesta pred domom minimálne pre 2 autá. Terasa je prepojená s menšou záhradou, ktorá poskytuje nádherný výhľad do okolitej prírody plnej zelene a celá lokalita je veľmi pekná a kľudná. Vďaka veľkoformátovým oknám je v dome vynikajúca svetelnosť a je na nich predpríprava na elektrické exteriérové žalúzie. Kúrenie je podlahové elektrické, ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom a v 2 miestnostiach je predpríprava na klimatizáciu. Dom má predprípravu na kamerový systém vpredu aj vzadu, optický kábel je od Orange, k dispozícii je verejný vodovod a kanalizácia je riešená prečerpávacou kanalizáciou. Veľkým benefitom je, že dom je určený na celoročné bývanie s možnosťou prihlásenia trvalého pobytu, takže nový majiteľ ho môže využívať nielen na relax, ale aj na plnohodnotné bývanie, prípadne ako sídlo firmy. Nehnuteľnosť má aj výborný investičný potenciál, nakoľko počas golfovej sezóny je vysoký dopyt ponájmoch v danej oblasti a keďže ide skôr o krátkodobé nájmy, tak zaručuje táto investícia vyššiu výnosnosť. V lokalite je aj spoločnosť, ktorá sa zaoberá prenájmami nehnuteľností počas sezóny, ktorá trvá cca 7-8 mesiacov. Výhodou je aj možnosť odpočtu DPH pre firmy. Táto exkluzívna nehnuteľnosť nadchne nielen golfových entuziastov, ale aj všetkých aktívnych jedincov, nakoľko poskytuje široké možnosti športovania a turistiky aj vďaka blízkosti nádherných borovicových lesov a niekoľkých kúpalísk. DOM: 3 izbový Úžitková plocha domu 81,61 m2 + 13,20 m2 terasa Pozemok 310 m2 ZP domu 97 m2 ŠTANDARD: Štandard 1: 21.570,- Eur Štandard 2: 17.970,- Eur Štandard 3: 23.900,- Eur Presné špecifikácie jednotlivých štandardov zašleme mailom na vyžiadanie DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU -vstupná chodba (7 m2) -šatník (5,36 m2) -obývačka s výstupom na terasu a do záhrady (23,11 m2) -kuchyňa (9,05 m2) -kúpeľňa (5,07 m2) -2x nepriechodná izba (13,13 m2 a 10,75 m2) -parkovanie pre golfový vozík – môže byť využívané aj ako odkladací priestor (6,38 m2) -samostatná toaleta (1,80 m2) VÝHODY -nádherná lokalita s dostupnosťou do hodiny od BA -možnosť dokončenia podľa vlastného vkusu, alebo je možnosť dokončiť do štandardu od developera -terasa spojená so záhradou s nádherným výhľadom do prírody -možnosť celoročného bývania a prihlásenia trvalého pobytu -vynikajúca svetelnosť -super investičná príležitosť -predpríprava na elektrické exteriérové žalúzie -ideálna rekreačná nehnuteľnosť pre hráčov golfu, ale aj športovo založených ľudí -v okolí cyklotrasy a široké možnosti turistiky -možnosť zakúpenia identického domu v v luxusnom štandarde, veľmi vkusne a dizajnovo kompletne zariadeného -možnosť odpočtu DPH pre firmy a možnosť prihlásenia sídla firmy -možnosť financovania aj na HÚ LOKALITA Obec Šajdíkové Humence je známa hlavne veľkou lesnou škôlkou a jedným z najkvalitnejších kremičitých pieskov v Európe. Nachádza sa tu najväčšie golfové ihrisko Penati Golf Resort, ktoré je jedno z najkrajších na Slovensku a dodáva tejto lokalite exkluzivitu. Je zaradený medzi najlepšie európske ihriská v združení „The World of Leading Golf“ a získal množstvo prestížnych ocenení. Penati Golf Resort je hrdým držiteľom ocenenia „EUROPEAN ENVIRO OSCAR“ za rešpektovanie a ochranu prírodných krás. V jeho areáli nájdete reštauráciu Al Trivio, ktorá je známa svojou kvalitnou kuchyňou. Obec má dobrú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu predajňa potravinárskeho tovaru, zariadenie pre opravu motorových vozidiel, telocvičňa, ihrisko, detské ihrisko, pošta, železničná stanica, autobusové zastávky, materská škola, základná škola, obecná tržnica. Na atraktivite jej pridávajú aj krásne borovicové lesy a kúpaliská v dostupnosti cca 15 km.Je tu široký priestor na športové aktivity keďže lokalita ponúka okrem golfu aj možnosti turistiky, bicyklovania, plávania a iné. Rada vás privítam na obhliadke Kontakt: Xénia Szakálová, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0903 203 424 Cena: 220.000,- Eur s DPH – možnosť odpočtu DPH. Štandard je možné dohodnúť aj s developerom Tento istý dom v luxusnom štandarde a kompletne zariadený máme v ponuke za cenu 286.000,- Eur s DPH Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, príprava zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhrada notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

Ponúkame vám na predaj rekreačný dom v radovej zástavbe v Šajdíkových Humenciach v susedstve Penati Golf Rezort. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -výmera: celková plocha pozemku- 218 m2 -výmera: zastavaná plocha pozemku- 97 m2 -počet izieb: 3 -počet kúpeľní: 1 -garáž pre golfové autíčko -parkovanie pre dve autá pred domom -predpríprava na klimatizáciu-predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie -elektrické podlahové kúrenie LOKALITA A PARKOVANIE: Umiestnenie rekreačného domu v atraktívnej rezidenčnej zóne pri Penati Golf Resort v obci Šajdíkove Humence (okres Senica) je lokalita vhodná pre rodiny a aktívnych ľudí, ktorí ocenia golf, prírodu a súkromie, no zároveň potrebujú dobré spojenie s Bratislavou a službami regiónu. Bezprostredná blízkosť rozsiahleho golfového areálu s 18-jamkovým ihriskom, ktoré je považované za jedno z najlepších golfových stredísk v strednej Európe, Vám dáva široké možnosti nie len športového, ale spoločenského vyžitia. Lokalita ponúka kombináciu upravených golfových plôch, jazierok a zalesnených oblastí, čo zabezpečuje pokojné a reprezentatívne prostredie pre rodinné bývanie. V rámci rezortu sú k dispozícii klubovňa s reštauráciou, tréningové a voľnočasové zariadenia (driving range, akadémia, padel, plážové ihrisko a pod.). TOP 5 VÝHOD: -obľúbená rezidenčno-športová lokalita -vodné plochy a príroda -športové vyžitie -novostavba -dostupnosť do Bratislavy V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Directreal Office - Ponúkame na predaj novostavbu luxusného 4-izbového rodinného domu v Šajdíkových Humenciach v časti golfového rezortu Penati. Nachádza sa na novej ulici s domami s rovnakou architektúrou. Dom je dokončený a zladený kompletným vstavaným nábytkom podla návrhu bytového architekta. Súčasťou ponuky je osvetlená terasa a záhrada vrátane drevín a oplotenia podla návrhu záhradného architekta. Súčasťou záhrady je automatická závlaha. Celá nehnuteľnosť je vybavená modernými technológiami s inteligentným riadením osvetlenia, klimatizačnými jednotkami, kamerovým a zabezpečovacím systémom. Použité technológie: - 4x klimatizácia LG - Varná doska a teplovzdušná rúra TEKA - Dizajnový digestor KLARSTEIN - Zariaďovacie predmety Willeroy boch - Alarm - Hliníkové žalúzie s elektronickým ovládaním - Hliníkové veľkoplošné okná s HS PORTAL a sieťky proti hmyzu - Kamerový systém - Inteligentná elektroinštalácia s mobilnou aplikáciou Vybavenie: - Drevené podlahy - Na mieru vyrobené vstavané úložné priestory - Talianske dizajnové dvere s výškou 220cm Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si obhliadku, treba vidieť. Marian Paták 018 410 663 marian@directreal.sk Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 153 Plocha obytnej časti m2: 124 Výmera pozemku m2: 720 Zastavaná plocha m2: 153 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 27m x 25m Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2022 Rok poslednej rekonštrukcie: 2022 Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Elektrické Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Alarm: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Klimatizácia Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Golf,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Rovná Energetický certifikát budovy: Trieda B Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda B Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/nqA Kontakt na makléra: Marián Paták +421918410663 m.patak@directreal.sk

Directreal Office - Pozdravujem všetkých nadšencov rekreačného bývania! Mám pre vás úžasnú ponuku - útulný rodinný dom pri golfovom rezorte Penati v Šajdíkových Humenciach. Tento dom je pripravený na okamžité nasťahovanie a ponúka vám 3 spálne, obývaciu izbu, 2 kúpeľne, šatník a zastrešenú terasu, kde si môžete vychutnať pokojný čas s rodinou či priateľmi. Interiér je vkusne zariadený a krásne udržiavaný, pričom krbová vložka pridáva do domova ešte viac útulnosti. Pozemok je atypického tvaru a oddelený okrasnými drevinami, čo zabezpečuje vaše súkromie. Okrem toho máte k dispozícii vlastné parkovisko pre 4 autá. Dom je postavený z tehly, má plochu 120 m2 a celkovú úžitkovú plochu 140 m2. Na pozemku o rozlohe 610 m2 si môžete užívať krásne chvíle na udržiavanom trávniku. Nehnuteľnosť je k dispozícii ihneď a poskytuje vám možnosti využitia nielen pre trvalé bývanie, ale aj pre rekreáciu. V blízkosti nájdete kúpalisko, turistické trasy a, samozrejme, golfové ihrisko. Tento skvelý dom je skrátka miestom, kde sa môžete cítiť ako doma. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 140 Plocha obytnej časti m2: 120 Výmera pozemku m2: 610 Zastavaná plocha m2: 168 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 30 x 30 x 30 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2013 Rok poslednej rekonštrukcie: 2013 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Elektrické Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Alarm: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Krb,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Golf,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Pultová Energetický certifikát budovy: Trieda B Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda B Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oAy Kontakt na makléra: Marián Paták +421918410663 m.patak@directreal.sk

Directreal Office - Ponúkame na predaj novostavbu naozaj luxusného 4-izbového rodinného domu v Šajdíkových Humenciach v časti golfového rezortu Penati. Nachádza sa na novej ulici s domami s rovnakou architektúrou. Dom je zariadený vstavaným nábytkom podla návrhu bytového architekta vrátane úložných priestorov a tapiet. Súčasťou ponuky je terasa a záhrada vrátane drevín a oplotenia podla návrhu záhradného architekta. Súčasťou záhrady je automatická závlaha a robotická kosačka. Celá nehnuteľnosť je vybavená modernými technológiami s inteligentným riadením osvetlenia, klimatizačnými jednotkami, kamerovým a zabezpečovacím systémom. Použité technológie: - 4x klimatizácia LG - Varná doska a teplovzdušná rúra TEKA - Dizajnový digestor KLARSTEIN - 3x TV a Domáce kino Samsung - Práčka LG - Zariaďovacie predmety Willeroy boch - Alarm - Hliníkové žalúzie s elektronickým ovládaním - Hliníkové veľkoplošné okná s HS PORTAL a sieťky proti hmyzu - Kamerový systém - Inteligentná elektroinštalácia s mobilnou aplikáciou Vybavenie: - Drevené podlahy - Na mieru vyrobené vstavané úložné priestory - Kompletne zariadenie mobiliárom - Talianske dizajnové dvere s výškou 220cm Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si obhliadku, treba vidieť. Marian Paták 018 410 663 marian@directreal.sk Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 165 Plocha obytnej časti m2: 124 Výmera pozemku m2: 626 Zastavaná plocha m2: 153 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 19 m x 34 m Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2022 Rok poslednej rekonštrukcie: 2022 Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Elektrické,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Alarm: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Golf,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Rovná Energetický certifikát budovy: Trieda B Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda B Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/nsS Kontakt na makléra: Marián Paták +421918410663 m.patak@directreal.sk

FEDORS GROUP ponúka na predaj atraktívny dizajnový 4-izbový rodinný dom s veľkorysým pozemkom priamo pri golfovom areály Penati Golf Resort v katastri obce Šajdíkové Humence . Dom sa nachádza v súkromnom areály, s domami rovnakej architektúry, na veľkorysých pozemkoch s množstvom zelene. Výstavba v tejto zóne je už ukončená a tak Vás nebudú obťažovať stavebné práce v priamom susedstve. Do detailov premyslená dispozícia domu ponúka budúcemu majiteľovi naozaj komfortné bývanie ktoré bude spĺňať aj tie najprísnejšie kritériá. Dom sa predáva kompletne zariadený kvalitným na mieru robeným nábytkom. Veľkoformátové presklenia dávajú aj v interiéry pocit že ste priamo na záhrade. Prepojenie interiéru a exteriéru je naozaj úžasné, v tomto dome dostanete presne to čo od rodinného domu očakávate. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -podlahová plocha domu 115m2 -pozemok 688m2 -garáž pre golfové autíčko -počet izieb: 4 -inovatívna technológia drevodomu TOP 5 VÝHOD DOMU: - prémiové technologické spracovanie - kompletne zariadený - veľký pozemok - výborná lokalita - praktická dispozícia LOKALITA: Penati Golf Rezort je jedno z najkrajších golfových ihrísk v strednej Európe. Obyvateľom rezortu ako poskytuje vysokú pridanú hodnotu v o forme aktívneho odpočinku, vždy upraveného okolia ako aj nespočetného množstva voľnočasových aktivít. V okolí si nájde vyžitie naozaj každý milovník prírody, húb, bicyklov, turistiky ako aj tenisu, golfu,... NÁZOR FEDORS GROUP: Dom je postavený naozaj z prémiových materiálov, na výbornom priestrannom pozemku. Pri realizácii sa myslelo naozaj na všetky detaily, ktoré poskytnú budúcemu majiteľovi naozaj spokojné bývanie v top lokalite priamo na golfovom ihrisku. Cena domu na vyžiadanie.

FEDORS GROUP Vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na www.fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka na predaj atraktívny dizajnový 4-izbový rodinný dom s veľkorysým pozemkom priamo pri golfovom areály Penati Golf Resort v katastri obce Šajdíkové Humence . Dom sa nachádza v súkromnom areály, s domami rovnakej architektúry, na veľkorysých pozemkoch s množstvom zelene. Výstavba v tejto zóne je už ukončená a tak Vás nebudú obťažovať stavebné práce v priamom susedstve. Do detailov premyslená dispozícia domu ponúka budúcemu majiteľovi naozaj komfortné bývanie ktoré bude spĺňať aj tie najprísnejšie kritériá. Dom sa predáva kompletne zariadený kvalitným na mieru robeným nábytkom. Veľkoformátové presklenia dávajú aj v interiéry pocit že ste priamo na záhrade. Prepojenie interiéru a exteriéru je naozaj úžasné, v tomto dome dostanete presne to čo od rodinného domu očakávate. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -podlahová plocha domu 118m2 -pozemok 646m2 -garáž pre golfové autíčko -počet izieb: 4 -inovatívna technológia drevodomu TOP 5 VÝHOD DOMU: - prémiové technologické spracovanie - kompletne zariadený - veľký pozemok - výborná lokalita - praktická dispozícia LOKALITA: Penati Golf Rezort je jedno z najkrajších golfových ihrísk v strednej Európe. Obyvateľom rezortu ako poskytuje vysokú pridanú hodnotu v o forme aktívneho odpočinku, vždy upraveného okolia ako aj nespočetného množstva voľnočasových aktivít. V okolí si nájde vyžitie naozaj každý milovník prírody, húb, bicyklov, turistiky ako aj tenisu, golfu,... NÁZOR FEDORS GROUP: Dom je postavený naozaj z prémiových materiálov, na výbornom priestrannom pozemku. Pri realizácii sa myslelo naozaj na všetky detaily, ktoré poskytnú budúcemu majiteľovi naozaj spokojné bývanie v top lokalite priamo na golfovom ihrisku. Cena domu na vyžiadanie. Dom je vo firemnom vlastníctve s možnosťou odpočtu DPH.

AVORY Realitné Centrum/ Predstavujeme vám jedinečný rodinný dom ktorý nie je len nehnuteľnosť – je to životný štýl, v ktorom sa spája nadčasový dizajn, nadštandardné bývanie a absolútny súlad s prírodou. ● skolaudovaný v júni 2025 ● úžitková plocha 220 m² ● pozemok viac ako 900 m² ● energetická trieda A0 ● kompletné IS Nehnuteľnosť sa nachádza priamo obci Šajdíkove Humence, len 4 km od prestížneho Penati Golf Resort, vďaka čomu je ideálnou voľbou pre náročných, ktorí hľadajú rovnováhu medzi aktívnym oddychom a dokonalým súkromím. ....Exkluzívne bývanie pre tých, ktorí vedia, čo chcú.... Dom s úžitkovou plochou 220m2 ponúka tri podlažia prepracované do posledného detailu. V suteréne sa nachádza technické zázemie a štýlová vínna pivnica – ideálne miesto pre vaše zbierky vín či večerné posedenie s priateľmi. Na prízemí vás privíta priestranná vstupná hala, diskrétne hosťovské WC so sprchou a luxusná master spálňa so šatníkom a en-suite kúpeľňou. Srdcom domu je veľkorysá obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou, ktoré na seba plynulo nadväzujú. Dominantným architektonickým prvkom je centrálna galéria, ktorá zvyšuje pocit priestoru a prepája interiér s exteriérom. Z prízemia vedie priamy vstup na terasu s výhľadom do upravenej záhrady s rozlohou viac než 900m2. Ideálny priestor, kde môžete realizovať svoje predstavy o bazéne, wellness alebo záhradnom raji. Na poschodí sa nachádzajú dve klimatizované spalne, každá s vlastným šatníkom, priestranná kúpeľňa a pracovňa spojená s galériou. Južná izba má navyše prístup na vlastnú terasu, čo z nej robí ideálne útočisko na rannú kávu či večerný relax. Súčasťou priestrannej záhrady je aj samostatný „hosťovský domček“ s rozlohou 50m2, ktorý môžete využiť ako komfortné ubytovanie pre návštevy, domáci ateliér alebo home office, a samozrejme garáž s dostatkom priestoru pre auto aj bicykle. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete a spĺňa najprísnejšiu energetickú normu A0. Vykurovanie je riešené kombinovane (plyn/elektrika) a nechýba ani klimatizácia. Dom je pripravený na doplnenie fotovoltaliky. Výsledkom je nadčasové bývanie s minimálnymi prevádzkovými nákladmi, ktoré ponúka nielen pohodlie, ale aj skvelú investičnú príležitosť. Nehnuteľnosť určená pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy. Pre tých, ktorí hľadajú výnimočný priestor na život, oddych aj prácu – v prostredí, kde každý deň pôsobí ako dovolenka. Ak snívate o dome, ktorý má štýl, je funkčný a má svoju dušu, tento rodinný dom je pripravený naplniť všetky vaše očakávania. Podrobné technické informácie pri/po obhliadke. Aktuálny znalecký posudok k dispozícii. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Túto nehnuteľnosť predávame v exkluzívnom zastúpení klienta. © Avory Realitné Centrum - text, fotografie, video a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér tel. č. 0908/561 713, e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk office: Senica, Štefánikova 697 (vedľa budovy Alianz) Cena je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen ZRKS AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

CASMAR RK exkluzívne ponúka na predaj moderný rodinný dom so zastavanou plochou 150 m² na pozemku o veľkosti 450 m², priamo pri prestížnom Penati Golf Resort. 💰 Cena: 310 000 € bez DPH (pre právnické osoby) 381 000 € s DPH (pre fyzické osoby) Dispozícia rodinného domu: vstupná chodba malá kúpeľňa s WC pre hostí pri vstupe do domu priestranná obývačka prepojená s modernou kuchyňou 3 samostatné spálne – každá s vlastnou kúpeľňou a WC Špičkové vybavenie: elektrické podlahové kúrenie s možnosťou diaľkového ovládania, vnútorný aj vonkajší krb, klimatizačné jednotky zn. Mitsubishi v každej izbe, vzduchotechnika a úpravovňa vody, elektrický bojler s diaľkovým ovládaním, fotovoltika – energeticky úsporné riešenie, súkromná sauna a vírivka priamo na pozemku, vysoké stropy, ktoré dávajú interiéru vzdušnosť a eleganciu. Parkovanie a exteriér: vlastné parkovacie miesta pred domom, udržiavaný pozemok 450 m² – ideálna kombinácia súkromia a komfortu, príjemní susedia a pokojné prostredie. Lokalita: unikátna poloha priamo pri Penati Golf Resort, krásna príroda, rybníky, športové možnosti, relax, Senica na dosah – kompletná občianska vybavenosť len pár minút od domu. Tento dom nie je len bývanie – je to životný štýl pre náročnejších. Pre viac informácií a obhliadku ma kontaktujte: Mgr. Zuzana Benkovská, 0907 045 777, benkovska@casmar.sk

Moderný 4-Izbový rekreačný dom v srdci prírody vPENATI Golf Rezort Výmera pozemku: 691 m2 Úžitková plocha: 90 m2 Zastavaná plocha: 159 m2 Radi by sme vám exkluzívne predstavili moderný a kompletne zariadený 4-izbový dom na pozemku o celkovej výmere 691 m2, nachádzajúci sa v novej časti obce Šajdíkove Humence. Ponúkame vám príležitosť bývať v blízkosti nádherného golfového rezortu PENATI, v malebnom prostredí Malých Karpát. DOM: Tento dom s rozlohou takmer 90 m2 a 4 izbami vás zaujme svojím prirodzeným osvetlením a príjemným okolím. Benefit, ktorý skutočne oceníte, je ten, že dom je modulárny a možno ho rozdeliť na dve samostatné obývateľné časti. Umožňuje vám teda využiť jeho potenciál naplno. Jedna časť domu môže fungovať pre majiteľa, kde bude mať k dispozícii kuchyňu prepojenú s obývacou časťou, spálňu a samostatnú kúpeľňu s WC. Druhá časť domu s dvomi samostatnými izbami a kúpeľňou s WC môže byť výbornou príležitosťou na prenájom. Cena prenájmu sa pohybuje približne 270,- Eur/noc. Obývacia izba a kuchyňa sú navrhnuté s dôrazom na detail a pohodlie, pričom kachle na drevo dodávajú interiéru útulný charakter. Pre vaše pohodlie v letných mesiacoch je v dome nainštalovaná klimatizácia. Z obývacej izby máte priamy prístup na terasu o veľkosti 35 m2. Dom je orientovaný na juhozápad, čo znamená, že budete mať prospech z dostatku slnečného svetla po celý deň. PARKOVANIE: Tento dom nezabudol ani na praktické aspekty. Patrí k nemu garáž pre vaše golfové auto a parkovacie miesta pre ďalšie 3 vozidlá. LOKALITA: Dom sa nachádza v obci Šajdíkove Humence, len 10 minút autom od mesta Senica. Trnava je vzdialená iba 50 minút jazdy autom a do Bratislavy sa dostanete za menej ako 1 hodinu. Okrem výborného prístupu do týchto miest budete mať tiež jedinečnú príležitosť žiť blízko golfového rezortu PENATI, ktorý patrí medzi špičkové golfové rezorty v strednej Európe. Ak nie ste nadšencom golfu, okolie vám ponúka množstvo ďalších zaujímavých aktivít, ako sú bicyklovanie, jazda na koni, turistika, vodné športy a ďalšie. Lokalita vám poskytne dokonalý únik do prírody a zabezpečí príjemne strávený voľný čas. Kontaktujte ma ešte dnes pre viac informácií. Barbara Mruškovičová / 0915 119 052 / mruskovicova@neoreal.sk

Máte príležitosť kúpiť rodinný domček pri lese, v obci Šajdíkove Humence, ktoré sú známe hlavne svojim golfovým rezortom. V tejto obci ponúkame na predaj dom, ktorý je ideálny pre chalupu či víkendový domček, ktorý sa nachádza na konci dedinky, na okraji lesa. Rodinný dom má vymenenú novú strechu, nové okná, inak je v pôvodnom stave. Dom je vykurovaný plynovým kotlom umiestneným v malej pivnici pod domom, taktiež je v obývačke funkčný krb, ktorým sa kúri hlavne v jesenných obdobiach. Dispozícia: dve vstupné chodbičky, menšia kuchynka, väčšia kuchyňa, komora, kúpeľňa s vaňou a toaletou, obývačka, spálňa, malá izba. Celé podkrovie domu je možné zobytniť. Vo dvore je hospodárska budova s letnou kuchyňou, samostatne stojaca garáž pre 1 auto a záhradka. Výmera celého pozemku: 660 m2 Všetky IS sú v dome k dispozícii: elektrina, obecná voda, kanalizácia, plyn. Obec Šajdíkove Humence sa nachádzajú v okrese Senica, známe sú hlavne vďaka vybudovanému golfovému areálu Penati golf Resort, ktorý je moderný, 36-jamkový areál svetových rozmerov. Ďalej sú tu borovicové lesy, ktoré sú unikátne pre hubárčenie a cykloturistiku. V obci sa ďalej nachádza pošta, potraviny, materská škola, základná škola (prvý stupeň), tržnica, železničná stanica, autobusové zastávky. Cena na vyžiadanie.

Ponúkame na predaj moderný a priestranný 4-izbový rekreačný dom v obľúbenej lokalite Šajdíkové Humence, len pár minút od prírody a v blízkosti golfového areálu Penati Golf Resort. Nehnuteľnosť je ideálna na rekreáciu, víkendový oddych alebo pokojné trvalé bývanie. Cena: 375 000 € Rozloha pozemku: 456 m² Zastavaná plocha: 142,98 m² Predáva sa kompletne zariadený Dispozícia domu: Vstupné zádverie a chodba Priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou 2 samostatné izby Hlavná spálňa so súkromnouo kúpeľnou, WC a šatníkom Ďalšia kúpeľňa s WC Technická miestnosť Garáž Dom je plne zariadený moderným nábytkom a vybavením – stačí si priniesť osobné veci. Vďaka premyslenej dispozícii a dostatku úložného priestoru poskytuje komfortné bývanie aj pre väčšiu rodinu. Vybavenie a vlastnosti: Kompletne zariadený dom - vrátane nábytku a spotrebičov Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: elektrický sporák, keramická varná platňa, rúra, umývačka riadu, chladnička, digesto Vstavané skrine v izbách Kozub s vyhrievanou vložkou Klimatizácia Garáž pre golfové auto 2 parkovacie miesta pred domom Záhrada s trávnikom, bezúdržbovou zeleňou a automatickým zavlažovaním Blízkosť golfového rezortu Penati, jazier a lesov. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce s výbornou dostupnosťou (vlaková aj autobusová doprava) len 5 km od mesta Senica. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. 📍 Lokalita: Šajdíkové Humence Tomáš Tobolák, +421 903 428 243

A&P REALITNÁ KANCELÁRIA - V zastúpení majiteľov ponúkame na predaj trojizbový rodinný dom, ktorý Vám ponúkne luxusné víkendové aj celoročné bývanie v pokojnom prostredí. PENATI GOLF RESORT pri Senici je známym top golfovým ihriskom s uzavretou obytnou zónou, jazierkami, zdravým LESOM a v neposlednom rade vynikajúcou dostupnosťou. Dom sa nachádza na peknom rovinatom a slnečnom pozemku. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, samostatné WC, kuchyňa, jedáleň s obývacou izbou, dve samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, garáž, terasa - rozloha pozemku: 424 m2 - zastavaná plocha: 98 m2 INŽINIERSKE SIETE: elektrina, mestská voda, kanalizácia, plyn na hranici pozemku KONŠTRUKCIA: - nízkoenergetický drevodom - podlahové vykurovanie s termostatom v každej miestnosti, bojler na ohrev teplej vody - plastové okná - dom je zateplený polystyrénom - fasáda - väzníkový krov INFORMÁCIE O DOME: - novostavba daná do užívania v r. 2015 - vlastné parkovacie miesta priamo pred domom - nízkoenergetický drevodom - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - elektrická rúra, sklokeramická varná doska, umývačka riadu, granitový drez - dostatok úložného priestoru + jedálenská časť - kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a rebríkovým radiátorom a úložným priestorom (priestor aj pre práčku) - plávajúca podlaha a dlažba - vstupná chodba s nábytkom vyrobeným na mieru - z obývacej izby výstup na terasu - drevené interiérové dvere a obložky - vnútorný krb s krbovou vložkou - priestranná terasa s WPC drevoplastových dosiek - garáž - skladový priestor - zámková dlažba v okolí domu - upravený a kompletne oplotený pozemok so záhradnou výsadbou LOKALITA: Areál obklopený zdravým lesom, kde si milovníci zdravého životného štýlu a chuti športovať prídu na svoje. Okrem golfu môžete využiť multifunkčné ihrisko, jazero na člnkovanie, rybolov či čoraz obľúbenejší paddleobard. Na Slovensku je to ojedinelý projekt, ktorý pribudol na mape špičkových golfových rezortov v strednej Európe. Vyrástol na Záhorí, pri meste Senica, uprostred borovicových lesov, na pôde posiatej bielymi piesočnými dunami. Prvý areál u nás, ktorý svojou neobvyklou rozlohou na ploche 217 hektárov a vlastnosťami splní očakávania širokého spektra golfistov a golfových priaznivcov. Investícia do realizácie celého projektu dosiahne 20 miliónov Eur. Okrem 36-jamkového golfového rezortu svetových parametrov ponúkne pestré možnosti na relax, aktívny oddych a na kvalitné trávenie voľného času. V zelenej oáze v dotyku s ihriskami vyrástla rekreačná oblasť s ponukou komfortných rekreačných viliek pri jazere. Neopakovateľnou scenériou areálu a rozmanitosťou aktivít sa golfový rezort stáva protipólom unavujúcej dynamike života. Zelená oáza v prekrásnej krajine s veľkým jazerom obklopeným slnečnými plážami a romantickými zákutiami poskytne dokonalý zážitok. Stáva sa skutočným rajom pre aktívnych hráčov golfu aj pre členov ich rodín, priateľov a všetkých, ktorí radi spoznávajú nových ľudí a vyznávajú aktívny a zdravý životný štýl. Táto lokalita ponúka všetko, čo ste si od luxusného bývania kedy predstavovali. Nádherne upravený areál s množstvom chodníkov na prechádzky či beh. V golfovom klube je výborná reštaurácia. Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 330 172, emailom na adrese koprla@aprealestate.sk alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P real estate na ulici Námestie Oslobodenia 16 v Senici. Text, pôdorys a fotografie sú dielom a majetkom A&P real estate s.r.o. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.

Ponúkame na predaj starší rodinný dom s rovinatým, až mierne svahovitým pozemkom o výmere 600 m² v obci Šajdíkové Humence, v krásnom a pokojnom prostredí Záhoria. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, ale zachovalom stave, suchá, bez známok vlhkosti – výborný základ pre kompletnú rekonštrukciu podľa vašich predstáv, či už na bývanie, rekreáciu, alebo podnikanie. Hlavné výhody: Suchý dom – veľké plus pri rekonštrukcii, netreba podrezávať ani riešiť vlhnutie. Dom s pozemkom za cenu samotného pozemku! Rovinatý, až mierne svahovitý pozemok s ideálnou výmerou 600 m² – dostatok priestoru na záhradu, oddych, parkovanie alebo drobnú prevádzku. Dispozícia: 3 izby (z toho 1 priechodná), kuchyňa, chodba, komora, schody na povalu, samostatná miestnosť pripravená na kúpeľňu a WC. Pivnica do 1/3 pôdorysu, vstupná z exteriéru – ideálna na sklad alebo technické zázemie. Zavedené siete: elektrina 230/380 V, obecná voda (bez ohrevu), plyn – prípojka v záhrade, kanalizácia pred domom. Plošina na schodisku pre vozík – bonus pre seniorov či osoby s obmedzenou mobilitou. Lokalita a dostupnosť: Šajdíkové Humence sú tichá a príjemná obec na Záhorí s dobrou občianskou vybavenosťou – potraviny, pošta, MŠ, ZŠ, reštaurácia a autobusové a vlakové spojenie, Senica – 20 min Myjava – 25 min Trnava – cca 45 min Hraničné prechody do Česka a Rakúska – do 30–40 minút autom Okolie ponúka prírodné krásy Záhoria, možnosti turistiky, cyklotrás aj oddychu v prírode, krásny borovicový les a známy Penati Golf Resort. Táto nehnuteľnosť má veľký potenciál – výborná poloha, plná infraštruktúra, stabilná stavba a možnosť prispôsobiť si ju úplne podľa seba. Navyše, za cenu samotného pozemku! Bližšie informácie Vám radi poskytneme a zabezpečíme obhliadku na tel.čísle: 0902 595 067, mail: hnatova@radesreal.eu Prostredníctvom nášho skúseného Hypotekárneho špecialistu Vám odporučíme a bezplatne vybavíme najvýhodnejšiu hypotéku na kúpu danej nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Realitná agentúra RADES REAL PLUS LV s.r.o, je ČLENOM REALITNEJ ÚNIE SR a už 19 rokov úspešne pôsobí na slovenskom trhu s nehnuteľnosťami.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou cca 180 m² na pozemku s rozlohou 728 m² v obci Šajdíkové Humence. Dom sa nachádza v slepej ulici s novou asfaltovou cestou, ktorá končí vstupom do krásneho lesa – ideálne miesto pre milovníkov prírody a pokoja. Základné informácie: Úžitková plocha: cca 180 m² Pozemok: 728 m² Zastavaná plocha: cca 10m × 11 m Rok kolaudácie: 1985 Materiál: Siporex IS: obecná voda, obecná kanalizácia, elektrina (220/380 V), plyn, optický internet (možnosť pripojenia) Vykurovanie: plynový kotol + radiátory Dispozícia: Prízemie: - vstupná presklená chodbička - chodba so schodiskom do poschodia - práčovňa / technická miestnosť so sprchovým kútom - 1 obytná miestnosť - samostatné WC s umývadlom - kuchyňa s jedálenským stolom a výhľadom do záhrady - kotolňa s odkladacou miestnosťou - zadný výstup na záhradu Poschodie: - chodba s úložným priestorom - 3 samostatné izby (jedna s prípravou na kuchyňu + špajza) - samostatná kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - priestranná obývačka spojená s jedálenským kútom - vstup na veľkú presklenú terasu s posuvnými oknami Exteriér: Na pozemku sa nachádza záhradná budova s dvoma miestnosťami – letná kuchynka a priestor na chov menších zvierat. Záhrada je ideálna na oddych i záhradkárčenie, k dispozícii je žumpa využívaná na zachytávanie dažďovej vody na polievanie. Vybavenie: Dom je čiastočne zariadený, vybavenie je staršie, no veľmi zachovalé a funkčné. Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá bývanie v tichej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou a s výbornou dostupnosťou do prírody. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na uvedených kontaktoch. VOLAŤ MÔŽETE AJ CEZ VÍKEND Ondřej Pecarík Telefón: 0917 149 652 E-mail: ondrej.pecarik@realband.sk

VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://riesimebyvanie.sk/property/5-izb-rd-sajdikove-humence/ Moderný 5-izbový rodinný dom len kúsok od prestížneho Penati Golf Resortu v obci Šajdíkové Humence a necelú hodinu od Bratislavy. Podlahová plocha je 151 m², pozemok má výmeru 377 m². Táto trojročná novostavba je napojená na všetky inžinierske siete – voda, plyn, elektrina, kanalizácia. Dom má tri kúpeľne, technickú miestnosť, špajzu, priestrannú garáž (suchou nohou) s výmerou 24 m² a pred domom sú ďalšie 2 parkovacie miesta. Z hlavnej spálne je výstup na veľkú strešnú terasu, ktorá ponúka jedinečný priestor na oddych. Komfort počas letných alebo zimných dní zabezpečí klimatizácia, podlahové kúrenie a exteriérové žalúzie. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do Senice aj Bratislavy. Vďaka blízkosti golfového rezortu je vhodná ako komfortné rodinné bývanie alebo ako víkendová rekreačná rezidencia. Spojenie moderného dizajnu, súkromia a atraktívneho prostredia vytvára ideálne miesto pre pokojný život aj aktívny oddych. Cena s DPH: 467.400 EUR Cena bez DPH: 380.000 EUR

S výhradným zastúpením majiteľa ponúkam na predaj budovu pôvodného pohostinstva a obchodu. Nehnuteľnosti sa nachádzajú v obci Šajdíkové Humence, v blízkosti najväčšieho a najkrajšieho golfového rezortu Penati, v ktorom sú dve plnohodnotné 18-jamkové ihriská. Budova pohostinstva a obchodu - dispozícia: 1. podzemné podlažie - kotolňa a 2 sklady. 1. nadzemné podlažie - obchod, pohostinstvo, sociálne zariadenia, skladové priestory, chodby. 1. podkrovné podlažie - 3 izby, chodba, kúpelňa s WC. Výborná investičná príležitosť. Budova pohostinstva a obchodu ponúka možnosť podnikania alebo rekonštrukcie na bytové jednotky. Viac fotografií a informácií na požiadanie. Kontakt - 0918 614 042 - Jurík alebo info@realitykomplet.sk

S výhradným zastúpením majiteľa ponúkam na predaj rodinný dom a budovu pohostinstva a obchodu. Nehnuteľnosti sa nachádzajú v obci Šajdíkové Humence na pozemku o výmere 920 m2, v blízkosti najväčšieho a najkrajšieho golfového rezortu Penati, v ktorom sú dve plnohodnotné 18-jamkové ihriská. Rodinný dom - dispozícia : 1. podzemné podlažie - kotolňa, garáž a 2 sklady. 1. nadzemné podlažie - 3 izby, kuchyňa, jedáleň, kúpelňa, WC, špajza, chodba, zádverie a terasa. Budova pohostinstva a obchodu - dispozícia: 1. podzemné podlažie - kotolňa a 2 sklady. 1. nadzemné podlažie - obchod, pohostinstvo, sociálne zariadenia, skladové priestory, chodby. 1. podkrovné podlažie - 3 izby, kúpelňa s WC. Výborná investičná príležitosť. Budova pohostinstva a obchodu ponúka možnosť podnikania alebo rekonštrukcie na bytové jednotky. Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou - zateplená fasáda, plastové okná, nový kotol UK a ohrev vody... Viac fotografií a informácií na požiadanie. Kontakt - 0918 614 042 - Jurík alebo info@realitykomplet.sk V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj luxusnú novostavbu 4 – izbového rodinného domu, využiteľného na víkendové aj celoročné bývanie v pokojnom prostredí PENATI GOLF RESORTU. Nehnuteľnosť ponúkame vybavenú kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi. Použité sú výhradne kvalitné materiály, tak aby vyhovovali potrebám aj najnáročnejšiemu klientovi. PPREJDITE SA PO VILLE IHNEĎ Z POHODLIA KDE PRÁVE STE Pripravil som pre vás video prehliadku tejto nehnuteľnosti. Nazrite do každého zákutia, preskúmajte každú izbu a urobte si predstavu o tomto bývaní. Fotografie ako aj video odzrkadľujú skutočný stav nehnuteľnosti. VIDEO sa Vám spustí automaticky na tomto odkaze: https://youtu.be/MHMbrI4oFd0 ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - podlahová plocha domu 138,86m2 - rozloha pozemku 413 m2 - zastavaná plocha 90 m2 - počet spálni: 3 - terasa 40 m2 prestrešená pergolou drevenej konštrukcie a polykarbonátom - garáž pre golfové autíčko - 3 parkovacie miesta priamo pred domom - na záhrade je trávnik s bezúdržbovou výsadbou zelene, automatický závlahový systém - tepelné čerpadlo Stiebel-Eltron - teplovodné podlahové kúrenie - stropné chladenie - kuchynská linka Dankuchen so vstavanými spotrebičmi zn. Whirpool 6th sense – vstavaná chladnička, elektrická rúra, vstavaná mikrovlnná rúra, elektrická varná doska, digestor - 6 komorové plastové okná vo farbe antracit s elektrickými vonkajšími roletami - hliníkové vchodové dvere a dva HS-portály vo farbe antracit - v priestoroch je položená vinylová podlaha a v izbách koberce - interiérové dvere Sapeli s magnetickými zámkami a skrytými pántmi - zariaďovacie predmety v kúpeľniach a toaletách zn. Duravit a Hansgrohe DISPOZÍCIA: 1.NP – predsieň, WC, sklad, schodisko, obývačka spojená s kuchyňou, prestrešená terasa, garáž pre golfové autíčko 2.NP – 3x spálňa, 2x kúpeľňa, chodba, samostatné WC. INŽINIERSKE SIETE: - elektrina, voda, kanalizácia, optický internet Orange VÝHODY DOMU: - murovaný dom, pálená tehla Porotherm 300mm, zateplenie polystyrénom 150mm - interiérové omietky sádrové, fasádna omietka Baumit - vlastné parkovisko - garáž pre golfové autíčko - potok za domom - novostavba skolaudovaná a daná do užívania v r. 2023 - optický internet - veľká terasa - stropné chladenie - možnost zakúpenia si členstva v golfovom klube LOKALITA: Penati Golf Rezort je jedno z najkrajších golfových ihrísk v strednej Európe. Areál na ploche 217 hektárov ponúka okrem 36-jamkového golfového ihriska Penati Golf Resort pestré možnosti na relax, aktívny oddych a kvalitné trávenie voľného času. V okolí si nájde vyžitie naozaj každý milovník prírody, húb, bicyklov, turistiky ako aj tenisu, golfu,... Na Slovensku je to ojedinelý projekt, ktorý pribudol na mape špičkových golfových rezortov v strednej Európe. Vyrástol na Záhorí, pri meste Senica, uprostred borovicových lesov, na pôde posiatej bielymi piesočnými dunami. V golfovom klube je výborná reštaurácia. Rekreačný dom ponúka ticho, pokoj, kľud v prostredí zelene, blízkosti golfového ihriska Penati Golf Resort a v blízkosti množstva cyklotrás a borovicových lesov. Cena: 279.000,- Euro Kontakt na obhliadky: Mrižo Tel.: 0905 353 252 TELEFONOVAŤ môžete DENNE do 22:00hod. aj v SO a NE E-mail: ivan@mrizo.sk MôjAgent realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností. Pri našej činnosti úzko spolupracujeme s našimi partnermi: služby notára - Notársky úrad JUDr. Peter Kriško, PhD., www.krisko.sk právne služby – Advokátska kancelária JUDr. Miroslav Repka, s.r.o., www.mojadvokat.sk hypotekárne poradenstvo – p. Tomáš Ziegler, www.auxerre.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia, ktorá zahŕňa nasledovné služby a poplatky: - vypracovanie ZoBZ (zmluva o budúcej zmluve) - kúpna zmluva - poplatky za overenie podpisov u notára - kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností - výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom

Exkluzívne ponúkam na predaj luxusnú 4izbovú novostavbu, využiteľného na víkendové aj celoročné bývanie v pokojnom prostredí PENATI GOLF RESORTU. Nehnuteľnosť ponúkame vybavenú kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi. Použité sú výhradne kvalitné materiály, tak aby vyhovovali potrebám aj najnáročnejšiemu klientovi. PPREJDITE SA PO BUNGALOVE IHNEĎ Z POHODLIA KDE PRÁVE STE Pripravil som pre vás video prehliadku tejto nehnuteľnosti. Nazrite do každého zákutia, preskúmajte každú izbu a urobte si predstavu o tomto bývaní. Fotografie ako aj video odzrkadľujú skutočný stav nehnuteľnosti. VIDEO PREHLIADKA sa Vám spustí automaticky na tomto odkaze: https://www.youtube.com/watch?v=fdZkOV4w6w8 ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - podlahová plocha 131,38m2 - rozloha pozemku 570 m2 - zastavaná plocha 165 m2 - počet spálni: 3 - terasa 46,3 m2 prestrešená pergolou drevenej konštrukcie a polykarbonátom - garáž pre golfové autíčko - 3 parkovacie miesta priamo pred domom - na záhrade je trávnik s bezúdržbovou výsadbou zelene, automatický závlahový systém - tepelné čerpadlo Stiebel-Eltron - teplovodné podlahové kúrenie - stropné chladenie - kuchynská linka Dankuchen so vstavanými spotrebičmi zn. Whirpool 6th sense – vstavaná chladnička, elektrická rúra, vstavaná mikrovlnná rúra, elektrická varná doska, digestor - 6 komorové plastové okná vo farbe antracit s elektrickými vonkajšími roletami - hliníkové vchodové dvere a dva HS-portály vo farbe antracit - v priestoroch je položená vinylová podlaha a v izbách koberce - interiérové dvere Sapeli s magnetickými zámkami a skrytými pántmi - zariaďovacie predmety v kúpeľniach a toaletách zn. Duravit a Hansgrohe DISPOZÍCIA: predsieň, 3x spálňa, 2x kúpeľňa, chodba, samostatné WC, obývačka spojená s kuchyňou, prestrešená terasa, garáž pre golfové autíčko. INŽINIERSKE SIETE: - elektrina, voda, kanalizácia, optický internet Orange VÝHODY DOMU: - murovaný dom, pálená tehla Porotherm 300mm, zateplenie polystyrénom 150mm - interiérové omietky sádrové, fasádna omietka Baumit - vlastné parkovisko - garáž pre golfové autíčko - novostavba skolaudovaná a daná do užívania v r. 2023 - optický internet - veľká terasa - stropné chladenie - možnosť zakúpenia si členstva v golfovom klube LOKALITA: Penati Golf Rezort je jedno z najkrajších golfových ihrísk v strednej Európe. Areál na ploche 217 hektárov ponúka okrem 36-jamkového golfového ihriska Penati Golf Resort pestré možnosti na relax, aktívny oddych a kvalitné trávenie voľného času. V okolí si nájde vyžitie naozaj každý milovník prírody, húb, bicyklov, turistiky ako aj tenisu, golfu,... Na Slovensku je to ojedinelý projekt, ktorý pribudol na mape špičkových golfových rezortov v strednej Európe. Vyrástol na Záhorí, pri meste Senica, uprostred borovicových lesov, na pôde posiatej bielymi piesočnými dunami. V golfovom klube je výborná reštaurácia. Rekreačný dom ponúka ticho, pokoj, kľud v prostredí zelene, blízkosti golfového ihriska Penati Golf Resort a v blízkosti množstva cyklotrás a borovicových lesov. Cena: 299.000,-€ Kontakt na obhliadky: Mrižo Tel.: 0905 353 252 TELEFONOVAŤ môžete DENNE do 22:00hod. aj v SO a NE E-mail: ivan@mrizo.sk MôjAgent realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností. Pri našej činnosti úzko spolupracujeme s našimi partnermi: služby notára - Notársky úrad JUDr. Peter Kriško, PhD., www.krisko.sk právne služby – Advokátska kancelária JUDr. Miroslav Repka, s.r.o., www.mojadvokat.sk hypotekárne poradenstvo – p. Tomáš Ziegler, www.auxerre.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia, ktorá zahŕňa nasledovné služby a poplatky: - vypracovanie ZoBZ (zmluva o budúcej zmluve) - kúpna zmluva - poplatky za overenie podpisov u notára - kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností - výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom - snímky z katastrálnej mapy

Ponúkam na predaj novostavbu 4 – izbového rodinného domu, využiteľného na víkendové aj celoročné bývanie v pokojnom prostredí PENATI GOLF RESORTU. Nehnuteľnosť ponúkame v stave holodom. Použité sú výhradne kvalitné materiály, tak aby vyhovovali potrebám aj najnáročnejšiemu klientovi. PPREJDITE SA PO VILLE IHNEĎ Z POHODLIA KDE PRÁVE STE Pripravil som pre vás video prehliadku tejto nehnuteľnosti. Nazrite do každého zákutia, preskúmajte každú izbu a urobte si predstavu o tomto bývaní. Fotografie ako aj video odzrkadľujú skutočný stav nehnuteľnosti. VIDEO sa Vám spustí automaticky na tomto odkaze: https://youtu.be/j7xj5vKLSRc ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - podlahová plocha domu 138,86m2 - rozloha pozemku 413 m2 - zastavaná plocha 90 m2 - počet spálni: 3 - terasa 40 m2 prestrešená pergolou drevenej konštrukcie - garáž pre golfové autíčko - 3 parkovacie miesta priamo pred domom - tepelné čerpadlo Stiebel-Eltron - teplovodné podlahové kúrenie - stropné chladenie - 6 komorové plastové okná vo farbe antracit s elektrickými vonkajšími roletami - hliníkové vchodové dvere a dva HS-portály vo farbe antracit DISPOZÍCIA: 1.NP – predsieň, WC, sklad, schodisko, obývačka spojená s kuchyňou, prestrešená terasa, garáž pre golfové autíčko 2.NP – 3x spálňa, 2x kúpeľňa, chodba, samostatné WC. INŽINIERSKE SIETE: - elektrina, voda, kanalizácia, optický internet Orange VÝHODY DOMU: - murovaný dom, pálená tehla Porotherm 300mm, zateplenie polystyrénom 150mm - interiérové omietky sádrové, fasádna omietka Baumit - vlastné parkovisko - garáž pre golfové autíčko - potok za domom - novostavba - optický internet - veľká terasa - stropné chladenie - možnosť zakúpenia si členstva v golfovom klube LOKALITA: Penati Golf Rezort je jedno z najkrajších golfových ihrísk v strednej Európe. Areál na ploche 217 hektárov ponúka okrem 36-jamkového golfového ihriska Penati Golf Resort pestré možnosti na relax, aktívny oddych a kvalitné trávenie voľného času. V okolí si nájde vyžitie naozaj každý milovník prírody, húb, bicyklov, turistiky ako aj tenisu, golfu,... Na Slovensku je to ojedinelý projekt, ktorý pribudol na mape špičkových golfových rezortov v strednej Európe. Vyrástol na Záhorí, pri meste Senica, uprostred borovicových lesov, na pôde posiatej bielymi piesočnými dunami. V golfovom klube je výborná reštaurácia. Rekreačný dom ponúka ticho, pokoj, kľud v prostredí zelene, blízkosti golfového ihriska Penati Golf Resort a v blízkosti množstva cyklotrás a borovicových lesov. Cena: 239.000,- Euro Kontakt na obhliadky: Mrižo Tel.: 0905 353 252 TELEFONOVAŤ môžete DENNE do 22:00hod. aj v SO a NE E-mail: mrizo@mojagent.sk MôjAgent realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností. Pri našej činnosti úzko spolupracujeme s našimi partnermi: služby notára - Notársky úrad JUDr. Peter Kriško, PhD., www.krisko.sk právne služby – Advokátska kancelária JUDr. Miroslav Repka, s.r.o., www.mojadvokat.sk hypotekárne poradenstvo – p. Tomáš Ziegler, www.auxerre.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia, ktorá zahŕňa nasledovné služby a poplatky: - vypracovanie ZoBZ (zmluva o budúcej zmluve) - kúpna zmluva - poplatky za overenie podpisov u notára - kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností - výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom - snímky z katastrálnej mapy

V susedstve golfového rezortu Penati Golf Resort Šajdíkové Humence, v luxusnom, uzavretom, privátnom areáli s kontrolovaným vjazdom, priamo pri jazere, ponúkame na predaj priestrannú 2-podlažnú 4i vilku Eagle s terasou a záhradkou s privátnym vstupom priamo do jazera. Areál ponúka okrem 36-jamkového golfového ihriska Penati Golf Resort pestré možnosti na relax, aktívny oddych a kvalitné trávenie voľného času. Jedná sa o novostavbu, ktorá sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa plávajúce podlahy, dlažby, obklady, krb, elektrické rolety na poschodí, predprípravu na elektrické žalúzie na prízemí, ako aj predprípravu na klimatizáciu a saunu. V prípade záujmu je možné dom dokončiť na komplet. Nehnuteľnosť má južnú orientáciu a nachádza sa v druhej zátoke smerom od vstupu do areálu. Na priloženej mapke je označená ako dom číslo 2. Nehnuteľnosť je koncipovaná ako o 2-podlažný 4i rodinný dom Eagle s úžitkovou plochou 148 m2 a pozemkom 430 m2. Dom je celoročne obývateľný. V lete okrem golfu padne dobre osvieženie v susediacom jazere, ktoré je pravidelne aj zarybňované. Dvakrát do roka je kontrolovaná kvalita vody. Nehnuteľnosť je vhodná aj ako investícia o ktorej prenájom a správu sa následne vie postarať priamo správca areálu. Dispozičné riešenie: 1.NP – predsieň, príručná garáž na golfový vozík, kúpeľňa, predpríprava na saunu, obývačka spojená s kuchyňou, terasa (prestrešená s predprípravou na ohrievače). 2.NP – 3 spálne, kúpeľňa, samostatné WC. Konštrukcia stavby/štandard: Základová konštrukcia je riešená z monolitického železobetónu. Konštrukcia domu - stenový murovaný nosný systém tvorený z tehly Porotherm – Wienerberger 300mm Strop 1.NP – železobetónová monolitická konštrukcia. Obvodový plášť je zateplený kontaktným zateplením hr. 200 mm – biely polystyrén. Strešná konštrukcia – krov zo smrekového dreva s pohľadovými prvkami KHV hranoly – obsahuje 400 mm tepelnoizolačnej vrstvy (fúkaná PUR izolácia). Stropy v 2.NP sú zvýšené podľa strešnej roviny. Strešná krytina – Mediteran zenit. Podlahy skladba 1.NP – tepelná izolácia v hrúbke 120 mm, 2.NP – tepelná izolácia – akustická , v hrúbke 50 mm. Poter - cementobetón. Všetky exteriérové výplne okenných a dverných otvorov sú tvorené hliníkovými a plastovými výplňami s izolačným trojsklom od Slovenského výrobcu Slovaktual (1.NP – 6 metrové zdvižno-posuvné dvere HST 77 SL) Elektrické podlahové kúrenie, bojler 150 l. Omietky – sádrové – zdravšie a vždy opraviteľné. Obloženie domu - Thermowood. IS : voda, elektrika, kanalizácia, optika Predpríprava na klimatizáciu. Záhrada bude ukončená zarovnaným terénom. Súčasťou záhrady je súkromný vstup do vody cez mólo. Odhadované mesačné náklady: 120 EUR (elektrika), 26 EUR (internet), voda podľa aktuálnej spotreby. Cena: 595.000 EUR s DPH Kontakt: Janka Kováčová Mobil: 0905 821 777 e-mail: kovacova@royals.sk ***ROYALS*** realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností. Pri našej činnosti úzko spolupracujeme s našimi partnermi: služby notára - Notársky úradu JUDr. Martina Košťáliková, www.kostalikova.sk právne služby – Advokátska kancelária Fiľo & Partners s.r.o. www.akfp.sk hypotekárne poradenstvo – p. Marián Pravda, www.fincentrum.com V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia, ktorá zahŕňa nasledovné služby a poplatky: vypracovanie ZoBZ (zmluva o budúcej zmluve) - kúpna zmluva - poplatky za overenie podpisov u notára - kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností - výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom - snímky z katastrálnej mapy - zabezpečenie kompletného právneho poradenstva - zabezpečenie hypotekárneho servisu Ostatné informácie a obhliadky Janka Kováčová, mobil: 0905 821 777, kovacova@royals.sk

Predáme rozostavaný RD pred dokončením vo výnimočnej lokalite v blízkosti golfového areálu v Šajdíkových humencoch . Rodinný dom je rozostavaný a čaká nového majiteľa aby si dom dokončil podľa svojich predstáv. V okolí rodinného domu sa nachádzajú podobné stavby určené aj na bývanie. V oblasti je kľud a ako stvorené na oddych po náročných pracovných dňoch. Predávaná nehnuteľnosť tvorí 1/2 časť dvojdomu zrkadlovo otočeného . Každá polovica si vie vytvoriť svoje súkromie. RD je vhodný na trvalé, rekreačné bývanie ale aj ako investícia. RD je dvojpodlažný s užitkovou plochou 100m2 Dispozícia: 1. NP- denná časť - vstupná hala- dostatočne veľká na odloženie vecí - WC, - kuchyňa s otvorenou dispozíciou do obývačky - obývacia izba s jedálňou , - sklad - šatník 2.NP- nočná časť - v hornej časti je vysoké podkrovie - chodba - kúpeľňa - a 3x spálňa Výhody: - v blízkosti golfového areálu, jazera a peknej prírody - kvalitne vyhotovenie - výhodná investícia Naše odporúčanie: Výhodná investícia v peknom prostredí. Radi Vás prevedieme touto výnimočnou nehnuteľnosťou.

DeveloX Reality vám exkluzívne prináša jedinečnú príležitosť vlastniť moderný apartmán v srdci prestížneho Penati Golf Resort pri obci Šajdíkové Humence. Táto výnimočná lokalita je synonymom luxusu, športu, nádhernej prírody a prvotriedneho životného štýlu. Ponúkame na predaj priestranné 3 a 4-izbové apartmány, ktoré spájajú moderný dizajn s nadštandardným vybavením a dokonalým komfortom. Každý apartmán má zastavanú plochu 108 m², úžitkovú plochu 91 m² a prislúcha k nemu pozemok s rozlohou 160 m². Navrhnuté s dôrazom na svetlosť, vzdušnosť a prepojenie interiéru s exteriérom. Veľké presklené plochy púšťajú do interiéru množstvo denného svetla a otvárajú nádherný výhľad na zeleň, zatiaľ čo terasa s rozlohou 25 m², prístupná z obývačky aj spálne, ponúka priestor na oddych či večerné posedenie. Samozrejmosťou sú aj dve parkovacie státia priamo pred apartmánom a o tepelný komfort sa stará podlahové elektrické vykurovanie. Dispozície, ktoré spĺňajú rôzne predstavy o bývaní: 4-izbový apartmán (Apartmán A, 90,13 m² + terasa 25 m² ) ponúka tri samostatné spálne, priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a kúpeľňu s toaletou. Je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú komfort a súkromie. 3-izbový apartmán s garážou (Apartmán B, 90,13 m² + terasa 25 m² ) disponuje dvomi samostatnými spálňami, obývacou izbou s kuchyňou a kúpeľňou s toaletou. Veľkým benefitom je, že sa predáva kompletne zariadený – vrátane nábytku, TV a dekorácií, takže stačí len prísť a bývať. 3-izbový apartmán s extra veľkou obývacou izbou (Apartmán C, 91,10 m² + terasa 25 m² ) ponúka dennú zónu s rozlohou až 46 m², dve spálne a modernú kúpeľňu s toaletou. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí uprednostňujú otvorený priestor a štýlové riešenie interiéru. Nadštandardné vybavenie pre dokonalý komfort: Apartmány sú dokončené vo vysokom štandarde. Samozrejmosťou je kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, vstavané skrine a kvalitné interiérové dvere. O tepelný komfort sa stará podlahové elektrické vykurovanie, hliníkové a plastové okná s izolačným trojsklom a exteriérové elektrické žalúzie, ktoré zabezpečia súkromie i pohodlie. Kúpeľne sú navrhnuté moderne a prakticky, s kvalitnou sanitou a podsvieteným LED zrkadlom. Každý apartmán má vydláždenú terasu, oplotený pozemok a dve parkovacie státia zo zámkovej dlažby. Kúpna cena apartmánu je 279.000 € – výnimočná hodnota v porovnaní s lokalitou a štandardom, s možnosťou financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Lokalita – spojenie luxusu, športu a prírody: Penati Golf Resort patrí medzi najprestížnejšie rezorty v Európe a ponúka dve 18-jamkové ihriská, nádherné jazerá a lesy. Okolie je ideálne nielen pre nadšencov golfu, ale aj pre tých, ktorí milujú prírodu, cykloturistiku, wellness či kvalitnú gastronómiu. Bývanie v tejto lokalite je preto ideálne nielen pre trvalé bývanie alebo rekreáciu, ale aj ako investícia s vysokým potenciálom prenájmu. Ak hľadáte domov, ktorý spája moderný dizajn, luxusný štandard a život v nádhernej prírode, tieto apartmány v Penati Golf Resort sú pre vás tou správnou voľbou. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality vám exkluzívne prináša jedinečnú možnosť stať sa vlastníkom 9 moderných apartmánov v srdci prestížneho Penati Golf Resort pri obci Šajdíkové Humence. Táto lokalita je synonymom luxusu, športu, nádhernej prírody a prvotriedneho životného štýlu. Prečo investovať práve tu? - Stabilný výnos z prenájmu v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných lokalít na Slovensku - Rastúca hodnota nehnuteľností – luxusný segment s dlhodobou perspektívou - Možnosť vlastného využitia – kombinácia súkromného oddychu a investičného zhodnotenia Parametre apartmánov: - Zastavaná plocha: 108 m² - Úžitková plocha: 91 m² - Pozemok: 160 m² - Terasa: 25 m² - 2 parkovacie státia a oplotený pozemok ku každému apartmánu Dispozične sú apartmány riešené ako 3-izbové a 4-izbové jednotky, s dôrazom na priestrannosť, svetlo a prepojenie interiéru s prírodou. Nadštandardné vybavenie: - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - vstavané skrine, kvalitné interiérové dvere - podlahové elektrické vykurovanie - hliníkové a plastové okná s trojsklom - elektrické exteriérové žalúzie - moderné kúpeľne s LED podsvietením Niektoré apartmány sa predávajú kompletne zariadené – okamžite pripravené na prenájom či bývanie. Lokalita – luxus, šport a príroda v jednom: Penati Golf Resort patrí medzi najprestížnejšie rezorty v Európe. Ponúka dve 18-jamkové golfové ihriská, krásne jazerá, cyklotrasy, wellness a špičkovú gastronómiu. Miesto je atraktívne pre domácich aj zahraničných klientov, čo prináša stály dopyt po ubytovaní a prenájme. Cenu a podmienky investície vám radi predstavíme osobne v realitnej kancelárii. Exkluzivita ktorá sa nezopakuje - 9 apartmánov, jedna príležitosť. Premeňte relax pri golfe na investíciu so stabilným výnosom. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby pre investorov: – kompletný právny servis a bezpečný prevod vlastníctva – spracovanie zmlúv, návrhu na vklad a úhrada všetkých poplatkov – pomoc pri predaji iných nehnuteľností – bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami – profesionálny servis od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov

BOSEN | 4 izbový moderný dom s vírivkou, pozemok 627 m², Penati Golf POPIS NEHNUTEĽNOSTI BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj kompletne zariadený moderný dom v golfovom areáli Penati. Dom má vynikajúcu polohu a nachádza sa v uzavretej novo vybudovanej kľudnej zóne Golf Villas, priamo pred vstupom do jedného z najlepších golfových rezortov v Európe. DOM: Úžitková plocha je 115 m2 + 2x terasa. Rozloha pozemku je 627m2. Dom má 1 podlažie na ktorom sú 4 izby. Kuchyňa, 1 kúpeľňa, 2x WC, šatník a technická miestnosť s úložným priestorom. ZARIADENIE: Dom je kompletne zariadený vrátane vstavaných spotrebičov v kuchyni, TV, klimatizácie, wifi. Veľkým benefitom je vírivka situovaná na záhrade. PARKOVANIE: Garáž pre jedno golfové autíčko + 4 parkovacie miesta pred domom za uzavretou bránou. ZÁHRADA: Bezúdržbová vrátanie automatickej kosačky a závlahy. Terasa disponuje automatickou tieniacou technikou. LOKALITA: V jedinečnej prírodnej scenérii Záhoria nájdete prémiové 36 jamkové golfové ihrisko Penati Golf Resort, v ktorého tesnej blízkosti sa nachádza tento dom. Bývať budete najbližšie ku Clubhousu. Ak by ste aj práve golf nehrávali, celá okolitá oblasť Vám ponúkne aj množstvo iných športových a rekreačných aktivít. Turistika, kone, bicyklovanie, vodné športy na okolitých jazerách, hubárčenie či si len vychutnáte prechádzku po okolitých pieskových dunách za nekonečného šumu borovicových lesov. CENA: Info v RK Realitný maklér: Petr Mík tel.: +421 911 150 233 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.