Domy, Šajdíkove Humence

V exkluzívnej súkromnej rezidenčnej časti Penati Golf Resort ponúkame na predaj modernú 3-izbovú dvojpodlažnú vilu situovanú priamo pri jazere. Táto nehnuteľnosť spája súkromie, kvalitnú architektúru a prémiové športovo-relaxačné zázemie v jednej z najprestížnejších golfových lokalít na Slovensku. Vila sa nachádza v uzavretom a stráženom areáli obklopenom borovicovým lesom a prírodou Záhoria, približne hodinu jazdy od Bratislavy aj Brna. Ideálne miesto pre pokojné bývanie, víkendový retreat alebo investičnú nehnuteľnosť s vysokým rekreačným potenciálom. ________________________________________ Základné informácie • Úžitková plocha: 135 m² • Pozemok: 421 m² • Prestřešená terasa orientovaná na jazero: cca 35 m² • Súkromné mólo s priamym vstupom do vody • Garáž s automatickou bránou + vonkajšie parkovacie státie • Predpríprava na nabíjanie elektromobilu • Uzavretý areál s kontrolovaným vstupom a bezpečnostnou službou ________________________________________ Dispozícia Prízemie Dominantou dennej časti je otvorený priestor kuchyne prepojenej s obývacou izbou. Veľkoformátové hliníkové okná a posuvné presklené steny prirodzene prepájajú interiér s terasou, záhradou a výhľadom na jazero. Na prízemí sa ďalej nachádza: • vstupná chodba s úložným priestorom, • technická miestnosť / práčovňa, • kúpeľňa, ________________________________________ Poschodie Na poschodí sú situované dve priestranné spálne so vstavanými šatníkmi a výhľadmi na jazero alebo borovicový les. Komfort bývania dopĺňa druhá kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom a samostatná toaleta. ________________________________________ Rezort a okolie Majitelia nehnuteľnosti majú k dispozícii kompletné zázemie rezortu: • dve 18-jamkové golfové ihriská, • súkromnú pláž a plážový bar, • tenisové kurty a beachvolejbal, • reštauráciu a detské ihrisko, • priame vstupy do lesa a golfového areálu. Okolie ponúka široké možnosti aktívneho oddychu — cyklistiku, vodné športy, rybolov či relax v prírode. Kompletná občianska vybavenosť sa nachádza v neďalekej Senica, približne 10 minút autom.

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj kompletne zariadený moderný dom s vírivkou v golfovom areáli Penati. Dom sa nachádza v uzavretej, novo vybudovanej pokojnej zóne Golf Villas priamo pri vstupe do jedného z najlepších golfových rezortov v Európe. DOM: Úžitková plocha domu je 118 m² + 2 terasy. Výmera pozemku je 750 m². Dom má 2 podlažia, na ktorých sa nachádzajú 4 izby, kuchyňa, 2 kúpeľne, 2 WC, šatník a technická miestnosť s úložným priestorom. ZARIADENIE: Dom sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku, vstavaných spotrebičov v kuchyni, TV, klimatizácie a Wi-Fi. PARKOVANIE: Garáž pre golfové autíčko + 3 parkovacie miesta pred domom. ZÁHRADA: Bezúdržbová záhrada vrátane automatickej kosačky a automatickej závlahy. Terasa disponuje automatickou tieniacou technikou. LOKALITA: V jedinečnej prírodnej scenérii Záhoria nájdete prémiový 36-jamkový golfový rezort Penati Golf Resort, v ktorého tesnej blízkosti sa nachádza tento dom. Bývať budete len pár krokov od Clubhousu. Aj keď práve golf nehrávate, celé okolie Vám ponúkne množstvo ďalších športových a rekreačných aktivít. Turistika, jazda na koni, cyklistika, vodné športy na okolitých jazerách, hubárčenie alebo pokojné prechádzky po pieskových dunách za neustáleho šumu borovicových lesov. CENA: 450 000 € (možný odpočet DPH) Realitný maklér: Petr Mík +421 911 150 233 mik@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI).

OCCAM New Home ponúka exkluzívne na predaj modernú 4-izbovú dvojpodlažnú vilu pri jazere, situovanú v súkromnej a vyhľadávanej časti prestížneho Penati Golf Resort v Šajdíkových Humenciach. Táto výnimočná nehnuteľnosť je navrhnutá pre klienta, ktorý si potrpí na kvalitné prevedenie, súkromie a pohodlie – či už ide o víkendový oddych, alebo celoročné bývanie. Nachádza sa len hodinu od Bratislavy aj Brna a predstavuje ideálnu rovnováhu medzi moderným komfortom a pokojom, ktorý poskytuje jazero, les a špičkový rezortný život. Z vily je súkromný prístup k jazeru a vlastné mólo. Atmosféru dotvára prestrešená terasa, výhľad na lesy a sofistikovaný interiér s dôrazom na detail. ________________________________________ Základné údaje • Úžitková plocha vily: 135 m² (prízemie + poschodie) • Garáž: 19 m² + prestrešené státie pre ďalšie vozidlá • Terasa: 35 m² • Plocha pozemku: 366 m² • Súkromný vstup do jazera a vlastné mólo ________________________________________ Dispozícia Prízemie: vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom a toaletou, technická miestnosť s práčkou, odkladací priestor pod schodami a garáž Poschodie: tri samostatné izby, kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom, samostatná toaleta ________________________________________ Vybavenie a benefity • Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi: rúra na pečenie, varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou • Krb v obývacej izbe – pre útulnú atmosféru počas zimy • Veľkoformátový onyxový obklad s podsvietením v obývacej izbe – dizajnový prvok, ktorý upúta každého • Talianska sedačka Franco Ferri – elektricky ovládateľná, s teflónovou úpravou proti premočeniu • Plne klimatizovaná vila – jednotky v každej miestnosti • Podlahové vykurovanie s možnosťou diaľkového ovládania (WiFi) • Veľkoformátové hliníkové okná s vonkajšími žalúziami • Každá izba s vlastným vstavaným šatníkom • Zabezpečovací systém Jablotron + kamerový systém v celej vile • Závlaha s automatickým riadením • Prekrytá terasa s posedením, orientovaná na jazero • Nová exteriérová sprcha • Garáž s automatickou bránou + nová prestrešená parkovacia plocha • Kompletné zariadenie na mieru ________________________________________ Táto vila ponúka výnimočnú kombináciu súkromia, dizajnu a bezprostredného kontaktu s prírodou. Len zriedka sa v tejto časti rezortu objaví takto vybavená a pripravená nehnuteľnosť. Lokalita Penati Golf Resort je najväčší golfový areál na Slovensku, ktorý sa nachádza len hodinu od Bratislavy a Brna. Nádherné prostredie Malých Karpát uprostred borovicových lesov ponúka pre milovníkov golfu dve 18-jamkové ihriská, ktoré boli zaradené medzi najlepšie európske ihriská. Okrem 36-jamkového golfového rezortu svetových parametrov ponúka areál súkromnú pláž pre rezidentov, športové ihrisko, detské ihrisko, kraviareň a modernú reštauráciu pre trávenie voľných chvíľ s rodinou a blízkymi priateľmi. Lesy obklopujúce celý rezort patria do chránenej krajinnej oblasti Záhorie a poskytujú široké možnosti na relax, aktívny oddych a na kvalitné trávenie voľného času. Majitelia nehnuteľností majú priamy prístup do lesa cez uzamykateľnú bránku z areálu. Pre členov golfového klubu je navyše zabezpečený priamy vstup na golfové ihrisko priamo z areálu – bez potreby prechádzať cez verejné zóny. Vila je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, kvalitu a reprezentatívne zázemie pre seba a svoju rodinu – alebo ako výnimočnú víkendovú či investičnú nehnuteľnosť v ojedinelej lokalite. Toto je adresa, kde úspešní ľudia nachádzajú rovnováhu medzi aktívnym životom a pokojom, pri zachovaní maximálneho komfortu, súkromia a prirodzeného kontaktu s prírodou. ID inzerátu: 13438230 Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

Základné informácie Ponúkame Vám na predaj nadštandardný, podmanivý 3-izbový dom s dvoma podlažiami, krásnym trávnatým dvorom, terasou a súkromným mólom na jazere v golfovom rezorte Penati. K nehnuteľnosti patrí aj vlastná parkovacia plocha s nabíjaním pre elektromobily, golfové autíčko a doživotné členstvo v Penati golf resort. Dom návštevníka prekvapí svojím priestorom, vzdušnosťou a výhľadom na jazero v rozľahlom areáli golfového rezortu, ktorý patrí medzi najvyhľadávanejšie v strednej Európe. Čo sa samotnej nehnuteľnosti týka, čaká tu na vás veľmi vkusne designovaný interiér, podčiarknutý použitím tých najkvalitnejších materiálov. Pozitívna atmosféra si vás získa už hneď pri vstupe do domu. Po pravej strane sa nachádza vchod do garáže, vľavo technická miestnosť s množstvom odkladacieho priestoru. Chodba sa otvára do veľkého svetlého priestoru dennej časti, so schodišťom po ľavej strane a kúpeľňou s toaletou a sprchovým kútom vpravo. Denná časť pozostáva z luxusnej kuchyne a útulnej obývačky. Kuchyňa je vybavená vysokokvalitnými vstavanými spotrebičmi značky Miele. Obývačka poskytuje štýlové sedenie a krb na tuhé palivo, ktorý podnecuje instantný pocit pohody. Vďaka veľkým preskleným dverám denná zóna plynule prechádza do vonkajšieho priestoru. Tu nájdeme kryté záhradné sedenie a udržiavaný trávnik s kaskádovitým zakončením a schodíkmi na súkromné mólo. Ak sa rozhodnete ísť z jazera priamo do obývačky, nič sa nedeje! Pri výbere podláh bola táto možnosť zohľadnená a tak sa nemusíte obávať žiadneho poškodenia spôsobeného vodou. Schodište nás z dennej zóny privedie na druhé poschodie, kde sa nachádzajú dve spálne s manželskou posteľou, stolíkom, množstvom úložného priestoru a výhľadom na jazero. K dispozícii je tu druhá kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Nehnuteľnosť sa nachádza v uzavretej a stráženej rezidenčnej zóne golfového areálu Penati Golf Resort (Šajdíkové Humence), ktorý ponúka okrem skvelého golfu aj výbornú reštauráciu, posilňovňu, beach volleyball, požičovňu bicyklov, detské ihrisko a mnoho iného. Rezort je zasadený do jedinečného prostredia borovicových lesov, v blízkosti piesočných dún a niekoľkých jazier. Miesto ponúka možnosti na turistiku, cykloturistiku, vodné športy, rybolov, jazdu na koni, či hubárčenie. Penati Golf Resort sa nachádza v blízkosti mesta Senica, vzdialenom 10 minút jazdy autom. Od Bratislavy je areál vzdialený približne 1 hodinu jazdy autom. Cena Celková cena: 615 000 € V cene domu je zahrnuté zariadenie interiéru aj exteriéru, vrátane golfového vozíka. Na nehnuteľnosť sa môžete prísť pozrieť spolu s Vasylom, ktorý vás rád prevedie týmto výnimočným priestorom: Vasyl Kunychka tel.: +421 948 494 133 email: kunychka.vasyl@nidal.sk

VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://riesimebyvanie.sk/property/5-izb-rd-sajdikove-humence/ Cena bez DPH: 285.000 EUR Moderný štvorročný 5-izbový rodinný dom v Šajdíkových Humenciach sa nachádza len kúsok od vyhľadávaného Penati Golf Resortu a necelú hodinu od Bratislavy. Ponúka úžitkovú plochu 151 m² na pozemku s výmerou 377 m², vďaka čomu je ideálny na trvalé bývanie aj ako víkendová rezidencia. Stavba je napojená na všetky inžinierske siete – vodu, plyn, elektrinu i kanalizáciu. Dispozícia zahŕňa tri kúpeľne, technickú miestnosť, špajzu a spálňu s výstupom na veľkú strešnú terasu. K domu patrí garáž s výmerou 24 m² s priamym prechodom do interiéru a ďalšie dve parkovacie miesta pred objektom. Maximálne pohodlie počas celého roka zabezpečuje podlahové kúrenie, klimatizácia a exteriérové žalúzie. Tichá lokalita spája súkromie a prírodu s rýchlym napojením do Senice či hlavného mesta.

FEDORS GROUP vám ponúka exkluzívne na predaj moderný rekreačný dom v radovej zástavbe nachádzajúci sa v prestížnej lokalite Šajdíkových Humeniec, v bezprostrednom susedstve Penati Golf Resort. Nehnuteľnosť zaujme modernou architektúrou, pokojnou rezidenčnou atmosférou a výnimočnou polohou v blízkosti golfového rezortu, jazier a okolitej prírody, ktorá vytvára ideálne podmienky pre komfortné rekreačné aj celoročné bývanie. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA — Výmera pozemku: 218 m² — Zastavaná plocha: 97 m² — 3 izby — 1 kúpeľňa — Garáž pre golfové autíčko — Parkovanie pre dve autá pred domom — Predpríprava na klimatizáciu — Predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie — Elektrické podlahové kúrenie — Novostavba v atraktívnej rezidenčnej lokalite DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Dom je navrhnutý s dôrazom na praktické a komfortné využitie priestoru. Denná časť ponúka vzdušný obývací priestor prepojený s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorý prirodzene nadväzuje na exteriér a oddychovú zónu. Nočná časť pozostáva z dvoch samostatných izieb a kúpeľne. Súčasťou vybavenia je elektrické podlahové kúrenie, predpríprava na klimatizáciu a exteriérové elektrické žalúzie, ktoré zabezpečujú vysoký komfort bývania počas celého roka. Praktickým benefitom je aj garáž určená pre golfové autíčko a dve parkovacie státia priamo pred domom. REZIDENČNÝ AREÁL Rekreačný dom sa nachádza v pokojnej rezidenčno-športovej lokalite obklopenej prírodou, vodnými plochami a upravenými golfovými areálmi. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre aktívny životný štýl, oddych aj súkromie. Obyvatelia majú v rámci rezortu k dispozícii široké možnosti športového a spoločenského vyžitia vrátane klubovne s reštauráciou, driving range, golfovej akadémie, padelových kurtov či plážových športovísk. LOKALITA A GOLF Poloha nehnuteľnosti pri Penati Golf Resort patrí medzi najatraktívnejšie rekreačné lokality na Slovensku. Rezort disponuje dvoma profesionálnymi 18-jamkovými golfovými ihriskami a patrí medzi najprestížnejšie golfové destinácie v strednej Európe. Lokalita ponúka výnimočné spojenie športu, prírody a kvalitného rezidenčného bývania s veľmi dobrou dostupnosťou do Bratislavy aj okolitých miest regiónu. Kombinácia borovicových lesov, jazier a moderného rezidenčného prostredia vytvára ideálne miesto pre oddych, rekreáciu aj investíciu. TOP 5 VÝHOD — prestížna lokalita pri Penati Golf Resort — moderná novostavba — športové a rekreačné vyžitie v bezprostrednom okolí — pokojné prostredie obklopené prírodou a vodnými plochami — výborná dostupnosť do Bratislavy V cene sú zahrnuté všetky služby spoločnosti FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva a katastrálnych poplatkov.

FEDORS GROUP vám ponúka exkluzívne na predaj útulný 4-izbový dom nachádzajúci sa v bezprostrednej blízkosti golfového rezortu Penati Golf Resort. Dom vyniká moderným dizajnom, talianskym nábytkom a plnohodnotnými smart home systémami. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA — Výmera pozemku: 323 m² — Úžitková plocha interiéru: 97 m² — Záhrada: 141 m² — Terasa: 13,20 m² — 3 spálne — Garáž pre golfové autíčko — Elektro nabíjačka pre elektromobil — Yubii Home a systém Tedee – ovládanie domu na diaľku cez mobilný telefón — Optický internet DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Dom pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, troch spální, kúpeľne, samostatného WC a zádveria so šatníkom. Kuchyňa je značky Sykora – prémiový český výrobca kuchynských zostáv. Kuchyňu dopĺňajú spotrebiče značky Whirlpool. Interiér je ladený s kvalitným talianským nábytkom. Dom je plne vybavený smart home systémami, ktoré umožňujú pohodlné ovládanie osvetlenia, kúrenia, zabezpečenia a ďalších funkcií priamo z mobilného telefónu – kdekoľvek na svete. LOKALITA A GOLF Potok lemujúci okraj záhrady vytvára príjemné a pokojné prostredie. Dom sa nachádza v priamom susedstve Penati Golf Resort – jedného z najprestížnejších golfových rezortov v strednej Európe s dvoma 18-jamkovými ihriskami. Rezort ponúka kompletný servis vrátane reštaurácie, wellness a širokej škály športových aktivít. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná v neďalekej Senici.

Directreal Office - Ponúkame na predaj novostavbu luxusného 4-izbového rodinného domu v Šajdíkových Humenciach v časti golfového rezortu Penati. Nachádza sa na novej ulici s domami s rovnakou architektúrou. Dom je dokončený a zladený kompletným vstavaným nábytkom podla návrhu bytového architekta. Súčasťou ponuky je osvetlená terasa a záhrada vrátane drevín a oplotenia podla návrhu záhradného architekta. Súčasťou záhrady je automatická závlaha. Celá nehnuteľnosť je vybavená modernými technológiami s inteligentným riadením osvetlenia, klimatizačnými jednotkami, kamerovým a zabezpečovacím systémom. Použité technológie: - 4x klimatizácia LG - Varná doska a teplovzdušná rúra TEKA - Dizajnový digestor KLARSTEIN - Zariaďovacie predmety Willeroy boch - Alarm - Hliníkové žalúzie s elektronickým ovládaním - Hliníkové veľkoplošné okná s HS PORTAL a sieťky proti hmyzu - Kamerový systém - Inteligentná elektroinštalácia s mobilnou aplikáciou Vybavenie: - Drevené podlahy - Na mieru vyrobené vstavané úložné priestory - Talianske dizajnové dvere s výškou 220cm Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si obhliadku, treba vidieť. Marian Paták 018 410 663 marian@directreal.sk Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 153 Plocha obytnej časti m2: 124 Výmera pozemku m2: 720 Zastavaná plocha m2: 153 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 27m x 25m Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2022 Rok poslednej rekonštrukcie: 2022 Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Elektrické Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Alarm: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Klimatizácia Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Golf,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Rovná Energetický certifikát budovy: Trieda B Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda B Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/nqA Kontakt na makléra: Marián Paták +421918410663 m.patak@directreal.sk

Directreal Office - Pozdravujem všetkých nadšencov rekreačného bývania! Mám pre vás úžasnú ponuku - útulný rodinný dom pri golfovom rezorte Penati v Šajdíkových Humenciach. Tento dom je pripravený na okamžité nasťahovanie a ponúka vám 3 spálne, obývaciu izbu, 2 kúpeľne, šatník a zastrešenú terasu, kde si môžete vychutnať pokojný čas s rodinou či priateľmi. Interiér je vkusne zariadený a krásne udržiavaný, pričom krbová vložka pridáva do domova ešte viac útulnosti. Pozemok je atypického tvaru a oddelený okrasnými drevinami, čo zabezpečuje vaše súkromie. Okrem toho máte k dispozícii vlastné parkovisko pre 4 autá. Dom je postavený z tehly, má plochu 120 m2 a celkovú úžitkovú plochu 140 m2. Na pozemku o rozlohe 610 m2 si môžete užívať krásne chvíle na udržiavanom trávniku. Nehnuteľnosť je k dispozícii ihneď a poskytuje vám možnosti využitia nielen pre trvalé bývanie, ale aj pre rekreáciu. V blízkosti nájdete kúpalisko, turistické trasy a, samozrejme, golfové ihrisko. Tento skvelý dom je skrátka miestom, kde sa môžete cítiť ako doma. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 140 Plocha obytnej časti m2: 120 Výmera pozemku m2: 610 Zastavaná plocha m2: 168 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 30 x 30 x 30 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2013 Rok poslednej rekonštrukcie: 2013 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Elektrické Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Alarm: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Krb,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Golf,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Pultová Energetický certifikát budovy: Trieda B Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda B Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oAy Kontakt na makléra: Marián Paták +421918410663 m.patak@directreal.sk

Jednopodlažný 4-izbový dom s terasou a záhradou je situovaný v areáli Penati Golf Resort, ktorý je opakovane radený medzi najlepšie golfové destinácie v Európe a ponúka dve majstrovské 18-jamkové ihriská. Samotný dom je pripravený na okamžité nasťahovanie a predstavuje ideálne miesto pre milovníkov golfu, ktorí hľadajú pokojné útočisko na víkendy či plnohodnotné bývanie mimo ruchu veľkomesta v prostredí borovicových lesov a pieskových dún. Vstupná hala plynule prepája jednotlivé časti interiéru: po pravej strane sa nachádza samostatné WC, po ľavej skladová miestnosť vhodná napríklad na odkladanie športového vybavenia či golfových palíc. Dominantou domu je priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou a kuchyňou, ktorej atmosféru dotvára kamenný krb. Z obývacej časti sa vychádza na zastrešenú terasu s vonkajším krbom a do upravenej záhrady. Centrálna chodba vedie do troch samostatných spální, pričom každá z nich má priamy výstup do záhrady. Hlavná spálňa disponuje priestranným walk-in šatníkom. Ďalej tu je aj kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Vybavenie zahŕňa drevenú podlahu, veľkoformátové okná a elektrické exteriérové žalúzie. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi značky Gorenje z kolekcie Retro vrátane teplovzdušnej rúry, odsávača pár a veľkej chladničky. Komfort bývania zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie s kotlom Protherm a ohrev vody bojlerom Dražice. Dom s úžitkovou plochou približne 140 m² je postavený z tehly na rovinatom pozemku s výmerou 610 m², ktorý je upravený a prirodzene oddelený okrasnými drevinami. Pred domom je k dispozícii parkovanie pre štyri autá. Lokalita rezortu v Šajdíkových Humencoch na Záhorí ponúka blízkosť množstva turistických a cyklistických trás, kúpalísk a lesov. Vďaka výhodnej polohe je dom vzdialený približne hodinu jazdy autom od Bratislavy, ale taktiež sa dá rýchlo dostať do Česka i Rakúska. V rámci areálu sa nachádzajú dve majstrovské ihriská – Legend Course a Heritage Course, pričom Legend Course je známe ikonickým greenom na ostrove. Okrem golfu je k dispozícii klubový dom, športové a tréningové plochy, jazero so súkromnou plážou, cyklotrasy či možnosti rybolovu. Rezort dopĺňa obľúbená reštaurácia Al Trivio Golf Restaurant. Interiér 120 m2, terasa 20 m2, pozemok 610 m2 ID: 112601 https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/112601-sajdikove-humence This single-story 4-bedroom house with a terrace and garden is located in the Penati Golf Resort, which is repeatedly ranked among the best golf destinations in Europe and offers two championship 18-hole courses. The house itself is ready for immediate move-in and is an ideal place for golf lovers looking for a quiet weekend retreat or full-fledged living away from the hustle and bustle of the city in the environment of pine forests and sand dunes. The entrance hall seamlessly connects the individual parts of the interior: on the right side is a separate toilet, on the left a storage room suitable for storing sports equipment or golf clubs, for example. The dominant feature of the house is a spacious living room with a dining area and kitchen, the atmosphere of which is completed by a stone fireplace. The living room opens onto a covered terrace with an outdoor fireplace and landscaped garden. The central hallway leads to three separate bedrooms, each of which has direct access to the garden. The master bedroom has a spacious walk-in wardrobe. There is also a bathroom with a shower and toilet. Facilities include wooden floors, large-format windows and electric exterior blinds. The kitchen is fully equipped with Gorenje appliances from the Retro collection, including a hot-air oven, extractor hood and a large refrigerator. Comfort is ensured by electric underfloor heating with a Protherm boiler and water heating with a Dražice boiler. The house with a usable area of ​​approximately 140 m² is built of brick on a flat plot of 610 m², which is landscaped and naturally separated by ornamental trees. Parking for four cars is available in front of the house. The resort's location in Šajdíkovy Humency in Záhorie offers proximity to numerous hiking and bike trails, swimming pools, and forests. Thanks to its convenient location, the house is approximately an hour's drive from Bratislava, but it's also possible to quickly reach the Czech Republic and Austria. The resort features two championship courses—the Legend Course and Heritage Course—with the Legend Course being known for its iconic green on the island. In addition to golf, there is a clubhouse, sports and training areas, a lake with a private beach, bike trails, and fishing opportunities. The resort is complemented by the popular Al Trivio Golf Restaurant. Interior 120 m2, terrace 20 m2, plot 610 m2 ID: 112601 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/112601-sajdikove-humence

Máte príležitosť kúpiť rodinný domček pri lese, v obci Šajdíkove Humence, ktoré sú známe hlavne svojim golfovým rezortom. V tejto obci ponúkame na predaj dom, ktorý je ideálny pre chalupu či víkendový domček, ktorý sa nachádza na konci dedinky, na okraji lesa. Rodinný dom má vymenenú novú strechu, nové okná, inak je v pôvodnom stave. Dom je vykurovaný plynovým kotlom umiestneným v malej pivnici pod domom, taktiež je v obývačke funkčný krb, ktorým sa kúri hlavne v jesenných obdobiach. Dispozícia: dve vstupné chodbičky, menšia kuchynka, väčšia kuchyňa, komora, kúpeľňa s vaňou a toaletou, obývačka, spálňa, malá izba. Celé podkrovie domu je možné zobytniť. Vo dvore je hospodárska budova s letnou kuchyňou, samostatne stojaca garáž pre 1 auto a záhradka. Výmera celého pozemku: 660 m2 Všetky IS sú v dome k dispozícii: elektrina, obecná voda, kanalizácia, plyn. Obec Šajdíkove Humence sa nachádzajú v okrese Senica, známe sú hlavne vďaka vybudovanému golfovému areálu Penati golf Resort, ktorý je moderný, 36-jamkový areál svetových rozmerov. Ďalej sú tu borovicové lesy, ktoré sú unikátne pre hubárčenie a cykloturistiku. V obci sa ďalej nachádza pošta, potraviny, materská škola, základná škola (prvý stupeň), tržnica, železničná stanica, autobusové zastávky.

FEDORS GROUP Vám ponúka exkluzívne na predaj výnimočný rodinný dom situovaný v prestížnom súkromnom areáli Penati Golf Resort v Šajdíkových Humenciach. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo pri jazere s vlastným mólom a ponúka bezkonkurenčný výhľad na green 9. jamky ihriska Heritage Course. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA – Úžitková plocha domu: 164,76 m² – Pozemok: 510 m² – Krytá terasa: 35,12 m² – Garáž: 19,36 m² – 3 spálne – 3 kúpeľne + 1 samostatné WC na prízemí – Podlahové kúrenie – Klimatizácia – Elektrické exteriérové rolety – Kamerový a bezpečnostný systém – Automatický závlahový systém Rain Bird – Príprava na vnútornú saunu – Príprava na exteriérovú vírivku – Priamy vstup k jazeru – Súkromné mólo – Samostatná miestnosť pre uskladnenie golfových bagov so sušičom golfovej obuvi – Garáž pre osobné vozidlo DISPOZÍCIA Prízemie tvorí priestranná denná zóna s obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálňou. Veľkoformátové presklenia zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a priamy vstup na krytú terasu s výhľadom na jazero a green 9. jamky golfového ihriska Heritage. Komfort bývania zvyšuje podlahové vykurovanie, klimatizácia a elektrické exteriérové rolety, ktoré poskytujú maximálne pohodlie počas celého roka. Na prízemí sa ďalej nachádza vstupná hala, technická miestnosť, samostatné WC, praktická miestnosť určená na uskladnenie golfových bagov vybavená sušičom golfovej obuvi a garáž pre osobné vozidlo. Poschodie ponúka tri samostatné spálne s tromi kúpeľňami, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie pre rodinu aj hostí. Súčasťou domu je aj príprava na vybudovanie privátnej sauny, čím sa nehnuteľnosť približuje štandardu moderného wellness bývania. EXTERIÉR A REZORT Dominantou nehnuteľnosti je súkromné mólo s priamym vstupom do jazera a nádherný výhľad na golfové ihrisko. Krytá terasa vytvára ideálny priestor na oddych a spoločenské stretnutia. Pri terase je pripravené napojenie pre exteriérovú vírivku, ktorá umožní vytvoriť si vlastnú wellness zónu s výhľadom na vodnú hladinu a golfové ihrisko. Udržiavaná záhrada je vybavená automatickým závlahovým systémom Rain Bird. O bezpečnosť nehnuteľnosti sa stará moderný kamerový a bezpečnostný systém. Majitelia nehnuteľností v rezidenčnej časti Penati Golf Resort majú k dispozícii súkromnú pláž, plážový bar, tenisové kurty, detské ihrisko a kilometre cyklotrás vedúcich okolitými borovicovými lesmi. LOKALITA Penati Golf Resort patrí medzi najprestížnejšie golfové rezorty v strednej Európe. Ponúka dve 18-jamkové majstrovské ihriská, kvalitné zázemie, reštauráciu a široké možnosti športového a rekreačného vyžitia. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá spojenie luxusného bývania, súkromia, prírody a golfového životného štýlu. Vďaka polohe priamo pri jazere, súkromnému mólu, nadštandardnému technickému vybaveniu, wellness príprave a jedinečnému výhľadu na golfové ihrisko ide o výnimočnú ponuku, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka.

FEDORS GROUP vám ponúka exkluzívne na predaj výnimočný rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a prestížnej lokalite Šajdíkových Humeniec, v súkromnom golfovom areáli Penati Golf Resort. Dom zaujme premyslenou dispozíciou, nadštandardnou vybavenosťou a jedinečnou polohou priamo v areáli jedného z najprestížnejších golfových rezortov v strednej Európe. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA — Výmera domu: 138,21 m² — Presklená terasa: 35,88 m² s jedálenským stolom, sedením a automatickými roletami — Záhrada: 415 m² s oplotením a automatickým závlahovým systémom RainBird — Novo postavené mólo s priamym prístupom k jazeru — Podlahové kúrenie v celom dome — Klimatizácia (chladenie / kúrenie) — Chladená špajza — Zmäkčovač vody pre celý dom — Krytá vyhrievaná garáž – vhodná pre golfové vozíčko alebo úschovu športového vozidla počas zimy — Kryté parkovacie státie pred domom — Kamerový systém a bezpečnostný systém EZS v celom dome DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Na prízemí sa nachádza práčovňa s úložným priestorom pri vstupe, krb na drevo a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi značky Siemens, ohrievačom riadu, batériami Grohe a extra batériou Grohe RED na vriacu vodu. Súčasťou kuchynského drezu je drvič odpadu. Na prvom poschodí sa nachádzajú tri spálne, priestranná kúpeľňa a samostatné WC. V celom dome je inštalované prémiové stmievateľné osvetlenie rakúskeho výrobcu a nábytok spolu s úložnými priestormi je vyhotovený na mieru. REZIDENČNÝ AREÁL Dom je súčasťou exkluzívnej rezidencie s kontrolovaným vstupom, určenej výhradne pre vlastníkov nehnuteľností. Obyvatelia majú k dispozícii súkromnú pláž s plážovým barom, detské ihrisko a tenisový kurt – všetko v dochádzkovej vzdialenosti od domu. Rezidenčný areál nadväzuje na borovicové lesy s kilometrami cyklotrás, ktoré poskytujú výnimočné možnosti pre šport aj oddych v prírode. LOKALITA A GOLF Poloha domu je skutočne jedinečná – priamo v areáli Penati Golf Resort, ktorý ponúka dve 18-jamkové golfové ihriská a patrí medzi najprestížnejšie golfové destinácie v strednej Európe. Rezort poskytuje kompletný servis vrátane reštaurácie, wellness a širokej škály športových aktivít. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná v neďalekej Senici, kde sa nachádza aj letisko Senica a vlaková stanica. K domu ponúkame 2 golfové členstvá v Penati Golf Resort.

🏡 Exkluzívne v ponuke AHHA reality s.r.o. Predstavujeme vám moderný a úsporný dom v Penati Golf Resort, ktorý ponúka dokonalú rovnováhu medzi luxusom, komfortom a výnimočnou polohou priamo pri golfovom ihrisku. ⛳️ Dom je postavený z Ytongu, zateplený 15 cm polystyrénom so silikátovou omietkou. Okná sú plastové HS portály (2-sklo, farba antracit) a plnohodnotná hliníková zimná záhrada s trojsklom poskytuje dostatok svetla a priestoru na oddych počas celého roka. ✨ Dispozícia a vybavenie: Priestranná vstupná chodba s veľkým šatníkom Dve samostatné spálne – pokojná zóna pre rodinu aj hostí Moderná kúpeľňa so sprchovým kútom Priestranná obývačka s kuchyňou – otvorený koncept, ideálny na rodinné chvíle aj spoločenské stretnutia Veľká zimná záhrada, ktorá spája interiér s exteriérom Terasa s vírivkou (jacuzzi), grilom a ratanovým sedením – súkromná oáza oddychu 🏠 Technické riešenie a vybavenie: Plochá strecha zateplená 40 cm, povrch Fatrafol Prístrešok na auto z drevenej konštrukcie so strechou z Fatrafolu Zámková dlažba pred aj za domom Fotovoltaika 10 kW – energetická nezávislosť Infračervené elektrické kúrenie v celom dome Anhydritové podlahy, drevené parkety, sadrové omietky a sadrokartónové stropy – kvalita, komfort, štýl 📐 Pozemok: 306 m² 🏡 Zastavaná plocha: 126 m² 🎁 A ako bonus? K domu získavate golfový vozík, s ktorým sa pohodlne presuniete po areáli Penati Golf Resort. 🌿 Penati Golf Resort – exkluzívna adresa pre tých, ktorí milujú priestor, pokoj a dotyk prírody s prémiovým životným štýlom. 🔥 „Zaujalo vás toto exkluzívne bývanie v Penati? Kontaktujte Nás ešte dnes: 🙋‍♀️ www.ahhareality.sk 📞 +421 903 835 757 vlastakutlakova 🏡 Exkluzívne v ponuke AHHA reality s.r.o. Predstavujeme vám moderný a úsporný dom v Penati Golf Resort, ktorý ponúka dokonalú rovnováhu medzi luxusom, komfortom a výnimočnou polohou priamo pri golfovom ihrisku. ⛳️ Dom je postavený z Ytongu, zateplený 15 cm polystyrénom so silikátovou omietkou. Okná sú plastové HS portály (2-sklo, farba antracit) a plnohodnotná hliníková zimná záhrada s trojsklom poskytuje dostatok svetla a priestoru na oddych počas celého roka. ✨ Dispozícia a vybavenie: Priestranná vstupná chodba s veľkým šatníkom Dve samostatné spálne – pokojná zóna pre rodinu aj hostí Moderná kúpeľňa so sprchovým kútom Priestranná obývačka s kuchyňou – otvorený koncept, ideálny na rodinné chvíle aj spoločenské stretnutia Veľká zimná záhrada, ktorá spája interiér s exteriérom Terasa s vírivkou (jacuzzi), grilom a ratanovým sedením – súkromná oáza oddychu 🏠 Technické riešenie a vybavenie: Plochá strecha zateplená 40 cm, povrch Fatrafol Prístrešok na auto z drevenej konštrukcie so strechou z Fatrafolu Zámková dlažba pred aj za domom Fotovoltaika 10 kW – energetická nezávislosť Infračervené elektrické kúrenie v celom dome Anhydritové podlahy, drevené parkety, sadrové omietky a sadrokartónové stropy – kvalita, komfort, štýl 📐 Pozemok: 306 m² 🏡 Zastavaná plocha: 126 m² 🎁 A ako bonus? K domu získavate golfový vozík, s ktorým sa pohodlne presuniete po areáli Penati Golf Resort. 🌿 Penati Golf Resort – exkluzívna adresa pre tých, ktorí milujú priestor, pokoj a dotyk prírody s prémiovým životným štýlom. 🔥 „Zaujalo vás toto exkluzívne bývanie v Penati? Kontaktujte Nás ešte dnes: 🙋‍♀️ www.ahhareality.sk 📞 +421 903 835 757 vlastakutlakova@yahoo.com

Ponúkam na predaj novostavbu 4 – izbového rodinného domu, využiteľného na víkendové aj celoročné bývanie v pokojnom prostredí PENATI GOLF RESORTU. Nehnuteľnosť ponúkame v stave holodom. Použité sú výhradne kvalitné materiály, tak aby vyhovovali potrebám aj najnáročnejšiemu klientovi. PPREJDITE SA PO VILLE IHNEĎ Z POHODLIA KDE PRÁVE STE Pripravil som pre vás video prehliadku tejto nehnuteľnosti. Nazrite do každého zákutia, preskúmajte každú izbu a urobte si predstavu o tomto bývaní. Fotografie ako aj video odzrkadľujú skutočný stav nehnuteľnosti. PREHLIADKA sa Vám spustí automaticky na tomto odkaze: https://youtu.be/j7xj5vKLSRc ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - podlahová plocha domu 138,86m2 - rozloha pozemku 413 m2 - zastavaná plocha 90 m2 - počet spálni: 3 - terasa 40 m2 prestrešená pergolou drevenej konštrukcie - garáž pre golfové autíčko - 3 parkovacie miesta priamo pred domom - tepelné čerpadlo Stiebel-Eltron - teplovodné podlahové kúrenie - stropné chladenie - 6 komorové plastové okná vo farbe antracit s elektrickými vonkajšími roletami - hliníkové vchodové dvere a dva HS-portály vo farbe antracit DISPOZÍCIA: 1.NP – predsieň, WC, sklad, schodisko, obývačka spojená s kuchyňou, prestrešená terasa, garáž pre golfové autíčko 2.NP – 3x spálňa, 2x kúpeľňa, chodba, samostatné WC. INŽINIERSKE SIETE: - elektrina, voda, kanalizácia, optický internet Orange VÝHODY DOMU: - murovaný dom, pálená tehla Porotherm 300mm, zateplenie polystyrénom 150mm - interiérové omietky sádrové, fasádna omietka Baumit - vlastné parkovisko - garáž pre golfové autíčko - potok za domom - novostavba - optický internet - veľká terasa - stropné chladenie - možnosť zakúpenia si členstva v golfovom klube LOKALITA: Penati Golf Rezort je jedno z najkrajších golfových ihrísk v strednej Európe. Areál na ploche 217 hektárov ponúka okrem 36-jamkového golfového ihriska Penati Golf Resort pestré možnosti na relax, aktívny oddych a kvalitné trávenie voľného času. V okolí si nájde vyžitie naozaj každý milovník prírody, húb, bicyklov, turistiky ako aj tenisu, golfu,... Na Slovensku je to ojedinelý projekt, ktorý pribudol na mape špičkových golfových rezortov v strednej Európe. Vyrástol na Záhorí, pri meste Senica, uprostred borovicových lesov, na pôde posiatej bielymi piesočnými dunami. V golfovom klube je výborná reštaurácia. Rekreačný dom ponúka ticho, pokoj, kľud v prostredí zelene, blízkosti golfového ihriska Penati Golf Resort a v blízkosti množstva cyklotrás a borovicových lesov. Cena: 239.000,- Euro Kontakt na obhliadky: Mrižo Tel.: 0905 353 252 TELEFONOVAŤ môžete DENNE do 22:00hod. aj v SO a NE E-mail: mrizo@mojagent.sk MôjAgent realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností. Pri našej činnosti úzko spolupracujeme s našimi partnermi: služby notára - Notársky úrad JUDr. Peter Kriško, PhD., www.krisko.sk právne služby – Advokátska kancelária JUDr. Miroslav Repka, s.r.o., www.mojadvokat.sk hypotekárne poradenstvo – p. Tomáš Ziegler, www.auxerre.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia, ktorá zahŕňa nasledovné služby a poplatky: - vypracovanie ZoBZ (zmluva o budúcej zmluve) - kúpna zmluva - poplatky za overenie podpisov u notára - kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností - výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom - snímky z katastrálnej mapy

V susedstve golfového rezortu Penati Golf Resort Šajdíkové Humence, v luxusnom, uzavretom, privátnom areáli s kontrolovaným vjazdom, priamo pri jazere, ponúkame na predaj priestrannú, tehlovú 2-podlažnú 5i vilku s terasou a záhradkou s privátnym vstupom priamo do jazera. Areál ponúka okrem 36-jamkového golfového ihriska Penati Golf Resort pestré možnosti na relax, aktívny oddych a kvalitné trávenie voľného času. Jedná sa o novostavbu, ktorá sa predáva v štádiu štandard, ktorý zahŕňa plávajúce podlahy, dlažby, obklady, kompletne hotové kúpeľne, elektrické podlahové kúrenie, bojler, elektrické rolety na poschodí, predprípravu na klimatizáciu, predprípavu na exteriérové žalúzie a krb. Pozemok bude odovzdaný s trávnatou výsadbou. Pridanou hodnotou je okrem súkromného móla a väčšieho pozemku aj pochôdzna terasa na poschodí s nádherným výhľadom na okolie a golfové ihrisko. Nehnuteľnosť je koncipovaná ako o 2-podlažný 5i rodinný s úžitkovou plochou 166 m2 a pozemkom 586 m2. Aktuálne je nehnuteľnosť v štádiu hrubej stavby a môže byť dokončená podľa Vašich predstáv. Dom je celoročne obývateľný. V lete okrem golfu padne dobre osvieženie v susediacom jazere. Dvakrát do roka je kontrolovaná kvalita vody. Nehnuteľnosť je vhodná aj ako investícia o ktorej prenájom a správu sa následne vie postarať priamo správca areálu. Dispozičné riešenie: 1.NP – predsieň, príručná garáž na golfový vozík, kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom, obývačka spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, terasa. 2.NP – 3 spálne (2 s výhľadom na jazero), jedna s vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom, toaletou, samostatné WC. Konštrukcia stavby/štandard: Základová konštrukcia je riešená z monolitického železobetónu. Konštrukcia domu - stenový murovaný nosný systém tvorený z tehly Porotherm – Wienerberger 300mm Strop 1.NP – železobetónová monolitická konštrukcia. Obvodový plášť je zateplený kontaktným zateplením hr. 200 mm – biely polystyrén. Strešná konštrukcia – krov zo smrekového dreva s pohľadovými prvkami KHV hranoly – obsahuje 400 mm tepelnoizolačnej vrstvy (fúkaná PUR izolácia). Stropy v 2.NP sú zvýšené podľa strešnej roviny. Strešná krytina – Mediteran zenit. Podlahy skladba 1.NP – tepelná izolácia v hrúbke 120 mm, 2.NP – tepelná izolácia – akustická , v hrúbke 50 mm. Poter - cementobetón. Všetky exteriérové výplne okenných a dverných otvorov sú tvorené hliníkovými a plastovými výplňami s izolačným trojsklom od Slovenského výrobcu Slovaktual (1.NP – 6 metrové zdvižno-posuvné dvere HST 77 SL) Elektrické podlahové kúrenie, bojler 150 l. Omietky – sádrové – zdravšie a vždy opraviteľné. Obloženie domu - Thermowood. IS : voda, elektrika, kanalizácia, optika Predpríprava na klimatizáciu. Súčasťou záhrady je súkromný vstup do vody cez mólo. Odhadované mesačné náklady: 120 EUR (elektrika), 26 EUR (internet), voda podľa aktuálnej spotreby. Cena: 799.000 EUR s DPH Kontakt: Janka Kováčová Mobil: 0905 821 777 e-mail: kovacova@royals.sk ***ROYALS*** realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností. Pri našej činnosti úzko spolupracujeme s našimi partnermi: služby notára - Notársky úradu JUDr. Martina Košťáliková, www.kostalikova.sk právne služby – Advokátska kancelária Fiľo & Partners s.r.o. www.akfp.sk hypotekárne poradenstvo – p. Marián Pravda, www.fincentrum.com V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia, ktorá zahŕňa nasledovné služby a poplatky: vypracovanie ZoBZ (zmluva o budúcej zmluve) - kúpna zmluva - poplatky za overenie podpisov u notára - kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností - výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom - snímky z katastrálnej mapy - zabezpečenie kompletného právneho poradenstva - zabezpečenie hypotekárneho servisu Ostatné informácie a obhliadky Janka Kováčová, mobil: 0905 821 777, kovacova@royals.sk

V exkluzívnom prostredí Penati Golf Resortu v obci Šajdíkove Humence ponúkame na predaj výnimočný 5-izbový rodinný dom, ktorý spája modernú architektúru , vysoký štandard a jedinečnú atmosféru bývania v prírode. Nehnuteľnosť je situovaná na slnečnom pozemkuo výmere 776 m²a ponúka veľkorysú úžitkovú plochu 200 m². Premyslená dispozícia, čisté línie a dôraz na detail vytvárajú harmonický priestor, ktorý spĺňa aj tie najnáročnejšie požiadavky na komfortné bývanie. Dom sa nachádza v pokojnej slepej ulici uzavretého rezidenčného areálu, len pár minút od prestížneho golfového klubu. Lokalita Penati Golf Resort je synonymom súkromia, bezpečia a nadštandardného životného štýlu, obklopeného upravenou zeleňou a špičkovým golfovým zázemím. Interiér aj exteriér domu boli navrhnuté s dôrazom na moderný dizajn, funkčnosť a nadčasovosť. Vysoké stropy v dennej časti, veľkoformátové presklenia a prepojenie s exteriérom umocňujú pocit priestoru, svetla a elegancie. Štandard nehnuteľnosti: Dom sa predáva v prevedení HOLODOM a zahŕňa: hliníkové vstupné dvere s bezpečnostnými prvkami, kvalitné hliníkové okná, elektrické exteriérové žalúzie, predprípravu na klimatizáciu v každej miestnosti, elektrické podlahové vykurovanie, vysoké stropy v obývacej izbe, dizajnovú fasádu v kombinácii kameňa a omietky. Okolie ponúka dokonalé spojenie prírody a aktívneho životného štýlu - borovicové lesy, cyklotrasy, hubárčenie, športové vyžitie aj relax pri prírodnom jazere v pešej dostupnosti. Len 5 minút autom sa nachádza okresné mesto Senica s kompletnou občianskou vybavenosťou. Výborná dostupnosť do Bratislavy aj do Českej Republiky robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu nielen na víkendový oddych, ale aj na plnohodnotné celoročné bývanie. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, súkromia a prestížnej adresy. V cene kompletný právny servis, hypotekárne poradenstvo, prepis domu aj energií. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na čísle 0949870146.

Hľadáte pokojné bývanie s potenciálom a výbornou dostupnosťou? Tento jednopodlažný rodinný dom v obľúbenej obci Šajdíkove Humence ponúka ideálnu kombináciu priestoru, funkčnosti a príjemnej atmosféry vidieka. Dom bol postavený v roku 1963 a nachádza sa na pozemku o výmere 1091 m² so šírkou od ulice približne 23 m, pričom sa smerom dozadu postupne zužuje. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, udržiavanom stave – všetko je funkčné a pripravené na okamžité bývanie. Veľkou výhodou je orientácia miestností – dve izby smerujú na východ, tretia na juh a kuchyňa spolu s predsieňou na západ. Vďaka tomu je dom počas celého dňa príjemne presvetlený denným svetlom. ....PRI SERIÓZNOM ZÁUJME JE MOŽNÁ DOHODA NA CENE.... TECHNICKÉ INFORMÁCIE: ● kúrenie: plynové, etážové ● úsporný plynový kotol ● v izbe krbové kachle ● strešná krytina menená v roku 2008 ● drevené okná ● bez zateplenia ● čiastočné podpivničenie s prístupom priamo z domu DISPOZÍCIA DOMU: ● vstup z dvora na schodisko ● predsieň ● kuchyňa ● chodba ● 3 samostatné izby ● kúpeľňa s WC ● komora so vstupom na povalu Na dvore sa nachádza hospodárska budova s letnou kuchynkou, ktorá ponúka ďalší praktický priestor využiteľný podľa vašich potrieb. Pozemok je zatrávnený, sú tu ovocné stromy a kríky. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie, k dispozícii je aj vlastná studňa. K dispozícii ihneď po zaplatení. Bonus / potenciál nehnuteľnosti: Nehnuteľnosť ponúka aj zaujímavý potenciál do budúcnosti – možnosť zmeny dispozície podľa vlastných predstáv, prípadne zobytnenie povalového priestoru. Vďaka veľkorysému pozemku je tu priestor aj na dostavbu garáže, vytvorenie oddychovej zóny či osadenie bazéna. LOKALITA: Obec Šajdíkove Humence ponúka pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou: ● Senica: 8 min ● diaľnica D2: cca 20 min ● Bratislava / Brno: cca 1 hod ● Penati Golf Resort: 5 min ● cyklotrasa vedie priamo cez obec Túto nehnuteľnosť predávame v exkluzívnom zastúpení klienta. ® AVORY Realitné Centrum – text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum. Niektoré fotografie nehnuteľnosti boli pre účely prezentácie digitálne upravené (napr. odstránenie rušivých prvkov), nejedná sa o vizualizácie. Skutočný stav nehnuteľnosti sa môže líšiť. Dom sa v súčasnosti postupne vypratáva. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo si dohodnúť osobnú obhliadku. Kontakt: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér tel.: 0908 561 713 e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk office: Senica, Štefánikova 697 (vedľa budovy Allianz) ® AVORY Realitné Centrum – robíme svet realít lepším miestom.

Hľadáte priestranný rodinný dom bez potreby ďalších investícií? Táto ponuka vás určite zaujme. V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj rodinný dom s pozemkom 718 m² v obci Šajdíkove Humence (okres Senica). Tehlový dom z roku 1973 prešiel v rokoch 2020 – 2025 kompletnou rekonštrukciou – nová strecha, elektroinštalácia, zateplenie so striekanou izoláciou, kúrenie – a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dom je orientovaný na juhozápad a ponúka dve samostatné kuchyne. Na prízemí sa nachádzajú štyri izby (vrátane obývačky s jedálňou), kuchyňa so špajzou, kúpeľňa a WC. Na poschodí sú ďalšie štyri izby a kúpeľňa s WC. Kompletne podpivničený dom dopĺňa druhá kuchyňa, miestnosť s krbom, práčovňa, dva sklady a WC – ideálne na dvojgeneračné bývanie alebo prepojenie s podnikateľským zámerom. Dispozícia a výmery: Prízemie: Obývacia izba – 18,6 m² Jedáleň – 19,4 m² Izba – 21,5 m² Izba – 11,2 m² Kuchyňa – 15,0 m² Špajza – 5,7 m² Kúpeľňa – 7,2 m² Samostatné WC – 3,1 m² Chodba – 21,7 m² Poschodie: Izba – 34,3 m² Izba – 27,1 m² Izba – 16,7 m² Izba – 16,3 m² Kúpeľňa s WC – 6,7 m² Pivnica (kompletné podpivničenie): Miestnosť s krbom – 17,9 m² Kuchyňa – 18,6 m² Práčovňa – 17,1 m² Sklad – 17,2 m² Sklad – 17,2 m² WC – 2,1 m² Súčet plôch všetkých miestností predstavuje 336 m². Hlavné benefity: ✔ 336 m² obytnej plochy na troch podlažiach + pozemok 718 m² ✔ Kompletná rekonštrukcia dokončená v roku 2025 ✔ Tehlová stavba, striekaná izolácia, nové plastové okná ✔ Podlahové kúrenie na prízemí, radiátory na poschodí a v pivnici, 2× krb na drevo ✔ Nový plynový kondenzačný kotol s pravidelnými revíziami ✔ Vaňová izolácia pod celým domom – suchý interiér bez plesne ✔ 8 obytných izieb, 2 samostatné kuchyne, 2 kúpeľne, 3 WC ✔ Kompletné podpivničenie s druhou kuchyňou, práčovňou a veľkými skladmi ✔ Balkón, zastrešená terasa s grilom a montovaná garáž ✔ Obecná voda, vlastná čistička, optický internet Mesačné náklady na bývanie predstavujú cca 250 €, pričom pravidelne vznikajú preplatky. Šajdíkove Humence ponúkajú pokojné bývanie v tichom susedstve (bez malých detí a psov) s výbornou dostupnosťou – golfový areál Penati aj mesto Senica sú vzdialené cca 10 minút autom, diaľnica D2 približne 20 minút, Bratislava či Brno približne hodinu jazdy. V obci nájdete poštu, potraviny, materskú aj základnú školu, vlakovú aj autobusovú zastávku a cyklotrasu. Zabezpečíme kompletný právny servis – zmluvnú dokumentáciu, komunikáciu s úradmi aj bezproblémový prevod vlastníctva. Dom je právne preverený, o všetko potrebné sa postaráme za vás. Radi vám dom predstavíme osobne na obhliadke.

Ponúkame na predaj starší rodinný dom s rovinatým, až mierne svahovitým pozemkom o výmere 600 m² v obci Šajdíkové Humence, v krásnom a pokojnom prostredí Záhoria. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, ale zachovalom stave, suchá, bez známok vlhkosti – výborný základ pre kompletnú rekonštrukciu podľa vašich predstáv, či už na bývanie, rekreáciu, alebo podnikanie. Hlavné výhody: Suchý dom – veľké plus pri rekonštrukcii, netreba podrezávať ani riešiť vlhnutie. Dom s pozemkom za cenu samotného pozemku! Rovinatý, až mierne svahovitý pozemok s ideálnou výmerou 600 m² – dostatok priestoru na záhradu, oddych, parkovanie alebo drobnú prevádzku. Dispozícia: 3 izby (z toho 1 priechodná), kuchyňa, chodba, komora, schody na povalu, samostatná miestnosť pripravená na kúpeľňu a WC. Pivnica do 1/3 pôdorysu, vstupná z exteriéru – ideálna na sklad alebo technické zázemie. Zavedené siete: elektrina 230/380 V, obecná voda (bez ohrevu), plyn – prípojka v záhrade, kanalizácia pred domom. Plošina na schodisku pre vozík – bonus pre seniorov či osoby s obmedzenou mobilitou. Lokalita a dostupnosť: Šajdíkové Humence sú tichá a príjemná obec na Záhorí s dobrou občianskou vybavenosťou – potraviny, pošta, MŠ, ZŠ, reštaurácia a autobusové a vlakové spojenie, Senica – 20 min Myjava – 25 min Trnava – cca 45 min Hraničné prechody do Česka a Rakúska – do 30–40 minút autom Okolie ponúka prírodné krásy Záhoria, možnosti turistiky, cyklotrás aj oddychu v prírode, krásny borovicový les a známy Penati Golf Resort. Táto nehnuteľnosť má veľký potenciál – výborná poloha, plná infraštruktúra, stabilná stavba a možnosť prispôsobiť si ju úplne podľa seba. Navyše, za cenu samotného pozemku! Bližšie informácie Vám radi poskytneme a zabezpečíme obhliadku na tel.čísle: 0902 595 067, mail: hnatova@radesreal.eu Prostredníctvom nášho skúseného Hypotekárneho špecialistu Vám odporučíme a bezplatne vybavíme najvýhodnejšiu hypotéku na kúpu danej nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Realitná agentúra RADES REAL PLUS LV s.r.o, je ČLENOM REALITNEJ ÚNIE SR a už 19 rokov úspešne pôsobí na slovenskom trhu s nehnuteľnosťami.

FEDORS GROUP ponúka na predaj atraktívny dizajnový 4-izbový rodinný dom s veľkorysým pozemkom priamo pri golfovom areály Penati Golf Resort v katastri obce Šajdíkové Humence . Dom sa nachádza v súkromnom areály, s domami rovnakej architektúry, na veľkorysých pozemkoch s množstvom zelene. Výstavba v tejto zóne je už ukončená a tak Vás nebudú obťažovať stavebné práce v priamom susedstve. Do detailov premyslená dispozícia domu ponúka budúcemu majiteľovi naozaj komfortné bývanie ktoré bude spĺňať aj tie najprísnejšie kritériá. Dom sa predáva kompletne zariadený kvalitným na mieru robeným nábytkom. Veľkoformátové presklenia dávajú aj v interiéry pocit že ste priamo na záhrade. Prepojenie interiéru a exteriéru je naozaj úžasné, v tomto dome dostanete presne to čo od rodinného domu očakávate. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -podlahová plocha domu 115m2 -pozemok 688m2 -garáž pre golfové autíčko -počet izieb: 4 -inovatívna technológia drevodomu TOP 5 VÝHOD DOMU: - prémiové technologické spracovanie - kompletne zariadený - veľký pozemok - výborná lokalita - praktická dispozícia LOKALITA: Penati Golf Rezort je jedno z najkrajších golfových ihrísk v strednej Európe. Obyvateľom rezortu ako poskytuje vysokú pridanú hodnotu v o forme aktívneho odpočinku, vždy upraveného okolia ako aj nespočetného množstva voľnočasových aktivít. V okolí si nájde vyžitie naozaj každý milovník prírody, húb, bicyklov, turistiky ako aj tenisu, golfu,... NÁZOR FEDORS GROUP: Dom je postavený naozaj z prémiových materiálov, na výbornom priestrannom pozemku. Pri realizácii sa myslelo naozaj na všetky detaily, ktoré poskytnú budúcemu majiteľovi naozaj spokojné bývanie v top lokalite priamo na golfovom ihrisku. Cena domu na vyžiadanie.

REZERVOVANÝ !!! 3RP Reality ponúka exkluzívne na predaj 4 izbový rodinný dom v pokojnej časti obce Šajdíkové Humence. Chcete moderne a funkčne bývať? Potom je táto ponuka práve pre vás! Vkusné a príjemné zariadenie domu vám ihneď pri vstupe navodí pocit pohodlia. Zladenie materiálov a farieb pôsobí harmonicky. Zaujímavosťou domu je jeho pôdorys a vstup do troch samostatných nepriechodných izieb. Priestranná terasa tvorí prechod medzi interiérom a záhradou. VYBAVENIE RODINNÉHO DOMU: Kuchyňa / kuchynská linka s drezom, elektrická varná doska, vstavaná elektrická rúra, vstavaná mikrovlnná rúra, digestor Kúpeľňa / sprchový kút, vaňa, 2x umývadlo, toaleta Podlahy / plávajúce podlahy, keramická dlažba Osvetlenie / programovateľné stmievanie Ohrev vody a kúrenie / elektrický zásobník 120L, elektrické podlahové Tienenie / exteriérové a interiérové lamelové žalúzie Parkovanie / garážové, voľné státie VÝHODY RODINNÉHO DOMU: Pokojné prostredie a súkromie Dispozične veľmi dobre riešený Rodinný dom je udržiavaný LOKALITA: Lokalita garantuje pokojné prostredie, súkromie, plnú občiansku vybavenosť, dostupnosť dopravného spojenia. Okolité borovicové lesy sú oázou relaxu a oddychu pre turistov, cyklistov, hubárov. Obec Šajdíkové Humence je známa golfovým areálom Penati Golf Resort, ktorý svojou neobvyklou rozlohou na ploche 217 hektárov a vlastnosťami splní očakávania širokého spektra golfistov a golfových priaznivcov.

Predstavte si nedeľné ráno na vlastnom pozemku veľkom ako celé futbalové ihrisko – s hospodárskymi budovami, letnou kuchyňou, garážou a priestorom, kde bude mať každý člen rodiny svoje miesto. Presne to ponúka tento rodinný dom v pokojnej obci Šajdikove Humence, postavený na rovinatom pozemku s veľkorysou výmerou 1 400 m². Dom pochádza z roku 1972, no v roku 2020 prešiel dôkladnou modernizáciou tých najdôležitejších častí – nové okná, strecha, stierky aj kúpeľňa – takže sa doň dá nasťahovať hneď, bez zbytočných starostí a investícií. Zároveň ponúka dostatok priestoru na to, aby ste si ho postupne doladili presne podľa vlastnej predstavy. Čo bolo zrekonštruované (rok 2020) Kompletná výmena okien za plastové Prerobená kúpeľňa s WC na poschodí Nové stierky na stenách v celom dome Nová strecha – kompletná výmena škridle Plynové kúrenie, obecná voda + vlastná funkčná studňa na pozemku Dispozícia – poschodie Kúpeľňa so sprchovým kútom Samostatné WC 2 izby Kuchyňa s komorou (aktuálne využívaná ako izba) Dispozícia – prízemie Komora Technická miestnosť Kúpeľňa s vaňou a WC Kuchyňa 2 izby s oknami do ulice Pozemok a príslušenstvo Rovinatý pozemok s výmerou 1 400 m² Hospodárske budovy Letná kuchyňa Garáž Dom ponúka dostatok priestoru pre viacgeneračné bývanie alebo samostatné hospodárenie na rozľahlom pozemku – vďaka funkčnej studni a hospodárskym budovám je vhodný aj pre záhradkárov či chovateľov. Vďaka novej streche, oknám je pripravený na dlhé roky bezstarostného bývania. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Predáme rozostavaný RD pred dokončením vo výnimočnej lokalite v blízkosti golfového areálu v Šajdíkových humencoch . Rodinný dom je rozostavaný a čaká nového majiteľa aby si dom dokončil podľa svojich predstáv. V okolí rodinného domu sa nachádzajú podobné stavby určené aj na bývanie. V oblasti je kľud a ako stvorené na oddych po náročných pracovných dňoch. Predávaná nehnuteľnosť tvorí 1/2 časť dvojdomu zrkadlovo otočeného . Každá polovica si vie vytvoriť svoje súkromie. RD je vhodný na trvalé, rekreačné bývanie ale aj ako investícia. RD je dvojpodlažný s užitkovou plochou 100m2 Dispozícia: 1. NP- denná časť - vstupná hala- dostatočne veľká na odloženie vecí - WC, - kuchyňa s otvorenou dispozíciou do obývačky - obývacia izba s jedálňou , - sklad - šatník 2.NP- nočná časť - v hornej časti je vysoké podkrovie - chodba - kúpeľňa - a 3x spálňa Výhody: - v blízkosti golfového areálu, jazera a peknej prírody - kvalitne vyhotovenie - výhodná investícia moznoť odpočtu DPHvo výške 39.100,- EUR. Naše odporúčanie: Výhodná investícia v peknom prostredí. Radi Vás prevedieme touto výnimočnou nehnuteľnosťou.

CASMAR RK exkluzívne ponúka na predaj moderný rodinný dom so zastavanou plochou 150 m² na pozemku o veľkosti 450 m², priamo pri prestížnom Penati Golf Resort. 💰 Cena: 310 000 € bez DPH (pre právnické osoby) 381 000 € s DPH (pre fyzické osoby) Dispozícia rodinného domu: vstupná chodba malá kúpeľňa s WC pre hostí pri vstupe do domu priestranná obývačka prepojená s modernou kuchyňou 3 samostatné spálne – každá s vlastnou kúpeľňou a WC Špičkové vybavenie: elektrické podlahové kúrenie s možnosťou diaľkového ovládania, vnútorný aj vonkajší krb, klimatizačné jednotky zn. Mitsubishi v každej izbe, vzduchotechnika a úpravovňa vody, elektrický bojler s diaľkovým ovládaním, fotovoltika – energeticky úsporné riešenie, súkromná sauna a vírivka priamo na pozemku, vysoké stropy, ktoré dávajú interiéru vzdušnosť a eleganciu. Parkovanie a exteriér: vlastné parkovacie miesta pred domom, udržiavaný pozemok 450 m² – ideálna kombinácia súkromia a komfortu, príjemní susedia a pokojné prostredie. Lokalita: unikátna poloha priamo pri Penati Golf Resort, krásna príroda, rybníky, športové možnosti, relax, Senica na dosah – kompletná občianska vybavenosť len pár minút od domu. Tento dom nie je len bývanie – je to životný štýl pre náročnejších. Pre viac informácií a obhliadku ma kontaktujte: Mgr. Zuzana Benkovská, 0907 045 777, benkovska@casmar.sk

Predstavujeme vám štýlový, kompletne zariadený 3-izbový rekreačný dom, ktorý spája luxus, prírodu a investičný potenciál v jednej z najvyhľadávanejších lokalít západného Slovenska – Penati Golf Resort, len hodinu od Bratislavy. Tento dom je ideálny pre klientov, ktorí hľadajú: pokojné bývanie v prírode, druhý dom na víkendy, bezstarostnú investíciu s vysokým dopytom po prenájmoch. Dom je 3 roky nový, navrhnutý s dôrazom na komfort, estetiku a funkčnosť. Stačí si priniesť osobné veci – všetko ostatné je pripravené. HLAVNÉ BENEFITY Možnosť odpočtu DPH – ideálne pre firmy. Vysoký investičný výnos – lokalita má extrémny dopyt po krátkodobých prenájmoch počas golfovej sezóny (7–8 mesiacov). Sezóna začína už 15.03. – okamžitá možnosť prenajímania. Kompletne zariadený dom na mieru – bez ďalších investícií. Parkovanie pre 2–3 autá + garáž pre golfový vozík. Nízke mesačné náklady – len 140 €. Hypotekárne financovanie možné. DISPOZÍCIA vstupná chodba priestranná obývacia izba s výstupom na terasu kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi a ostrovčekom 2 samostatné nepriechodné izby kúpeľňa so sprchovým kútom samostatná toaleta garáž/odkladací priestor pre golfový vozík terasa prepojená s upravenou záhradou a výhľadom na borovicové lesy ŠTANDARD A VYBAVENIE veľkoformátové okná s predprípravou na elektrické žalúzie elektrické podlahové kúrenie s termostatmi predpríprava na klimatizáciu v 2 miestnostiach kamerový systém (predná aj zadná časť) optický internet verejný vodovod + prečerpávacia kanalizácia elektrický bojler Úžitková plocha: 80 m² Terasa: 13 m² Zastavaná plocha: 100 m² Pozemok: 323 m² Dom je zariadený dizajnovo, kvalitne a nadčasovo – nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať alebo začať prenajímať. LOKALITA – PENATI GOLF RESORT Penati Golf Resort patrí medzi najkrajšie golfové ihriská v Európe, je súčasťou The World of Leading Golf a držiteľom ocenenia European Enviro Oscar. V rezorte sa nachádza aj vyhľadávaná reštaurácia Al Trivio s prvotriednou gastronómiou. Obec Šajdíkove Humence ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: potraviny, pošta, škola, železničná stanica, športoviská, detské ihrisko. Okolie je ideálne na: golf cyklistiku turistiku plávanie celoročný relax TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ JE PRE VÁS, AK HĽADÁTE: prémiové bývanie v prírode, investíciu s okamžitým výnosom, moderný dom bez ďalších investícií, rýchlu dostupnosť do Bratislavy, tichú a bezpečnú lokalitu. Cena: 279 000 € Neváhajte ma kontaktovať a dohodnime si obhliadku. Mgr. Ivana Rišňovská, RSc. – 0911 991 019

DeveloX Reality vám exkluzívne prináša jedinečnú príležitosť vlastniť moderný apartmán v srdci prestížneho Penati Golf Resort pri obci Šajdíkové Humence. Táto výnimočná lokalita je synonymom luxusu, športu, nádhernej prírody a prvotriedneho životného štýlu. Ponúkame na predaj priestranné 3 a 4-izbové apartmány, ktoré spájajú moderný dizajn s nadštandardným vybavením a dokonalým komfortom. Každý apartmán má zastavanú plochu 108 m², úžitkovú plochu 91 m² a prislúcha k nemu pozemok s rozlohou 160 m². Navrhnuté s dôrazom na svetlosť, vzdušnosť a prepojenie interiéru s exteriérom. Veľké presklené plochy púšťajú do interiéru množstvo denného svetla a otvárajú nádherný výhľad na zeleň, zatiaľ čo terasa s rozlohou 25 m², prístupná z obývačky aj spálne, ponúka priestor na oddych či večerné posedenie. Samozrejmosťou sú aj dve parkovacie státia priamo pred apartmánom a o tepelný komfort sa stará podlahové elektrické vykurovanie. Dispozície, ktoré spĺňajú rôzne predstavy o bývaní: 4-izbový apartmán (Apartmán A, 90,13 m² + terasa 25 m² ) ponúka tri samostatné spálne, priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a kúpeľňu s toaletou. Je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú komfort a súkromie. 3-izbový apartmán s garážou (Apartmán B, 90,13 m² + terasa 25 m² ) disponuje dvomi samostatnými spálňami, obývacou izbou s kuchyňou a kúpeľňou s toaletou. Veľkým benefitom je, že sa predáva kompletne zariadený – vrátane nábytku, TV a dekorácií, takže stačí len prísť a bývať. 3-izbový apartmán s extra veľkou obývacou izbou (Apartmán C, 91,10 m² + terasa 25 m² ) ponúka dennú zónu s rozlohou až 46 m², dve spálne a modernú kúpeľňu s toaletou. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí uprednostňujú otvorený priestor a štýlové riešenie interiéru. Nadštandardné vybavenie pre dokonalý komfort: Apartmány sú dokončené vo vysokom štandarde. Samozrejmosťou je kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, vstavané skrine a kvalitné interiérové dvere. O tepelný komfort sa stará podlahové elektrické vykurovanie, hliníkové a plastové okná s izolačným trojsklom a exteriérové elektrické žalúzie, ktoré zabezpečia súkromie i pohodlie. Kúpeľne sú navrhnuté moderne a prakticky, s kvalitnou sanitou a podsvieteným LED zrkadlom. Každý apartmán má vydláždenú terasu, oplotený pozemok a dve parkovacie státia zo zámkovej dlažby. Kúpna cena apartmánu je 279.000 € – výnimočná hodnota v porovnaní s lokalitou a štandardom, s možnosťou financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Lokalita – spojenie luxusu, športu a prírody: Penati Golf Resort patrí medzi najprestížnejšie rezorty v Európe a ponúka dve 18-jamkové ihriská, nádherné jazerá a lesy. Okolie je ideálne nielen pre nadšencov golfu, ale aj pre tých, ktorí milujú prírodu, cykloturistiku, wellness či kvalitnú gastronómiu. Bývanie v tejto lokalite je preto ideálne nielen pre trvalé bývanie alebo rekreáciu, ale aj ako investícia s vysokým potenciálom prenájmu. Ak hľadáte domov, ktorý spája moderný dizajn, luxusný štandard a život v nádhernej prírode, tieto apartmány v Penati Golf Resort sú pre vás tou správnou voľbou. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

Forbes Global Properties Czech&Slovak Vám ponúka exkluzívne na predaj novostavbu 4-izbovej dvojpodlažnej vily so súkromným priamym prístupom na jazero v Golf Rezidencii- Šajdíkové Humence. Úžitková plocha nehnuteľnosti je 155m2, vrátane prestrešenej terasy o veľkosti 34m2 a disponuje pozemkom o výmere 472m2. DISPOZÍCIA: 1NP: - Vstupná chodba, šatník - Priestranná obývacia časť prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu so záhradou - Kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou 2NP: - 3x samostatná spálňa - Kúpeľňa so sprchovací kútom a toaletou TECHNICKÉ VYBAVENIE: Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi Krb Klimatizácia – jednotky v každej miestnosti Podlahové kúrenie Veľkoformátové hliníkové okná s vonkajšími žalúziami Závlahový systém Prekrytá terasa Garáž s automatickou bránou LOKALITA: Penati Golf Resort je moderný golfový areál svetových parametrov na Slovensku. Len necelú hodinu autom od Bratislavy nájdete tento špičkový medzinárodne oceňovaný areál, situovaný v nádhernom prostredí Malých Karpát uprostred lesov a piesočných dún, v absolútnom tichu. Toto miesto je ako stvorené pre relax, ale aj aktívny oddych. Tento rezort napĺňa víziu golfového raja v srdci Európy.

Leaders & Partners pobočka Senica Vám ponúka na predaj starší rodinný dom s obrovským potenciálom v tichej a vyhľadávanej obci Šajdíkove Humence (okres Senica). Tento dom je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá nehnuteľnosť na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – či už na trvalé bývanie, alebo ako chalupu na víkendové úniky z mesta. Základné parametre: Zastavaná plocha: 80 m² Celková výmera pozemku: 125 m² + samostatná záhrada s výmerou 180 m² Inžinierske siete: Dom je napojený na elektrinu, plyn a obecnú vodu. Odpadovú vodu je potrebné riešiť vybudovaním žumpy. Kúrenie: Zabezpečené plynovými gamatkami a lokálne kachľami na tuhé palivo. Parkovanie: Bezproblémové priamo pred rodinným domom. Dispozičné riešenie: Dom má praktickú a kompaktnú dispozíciu: Vstupná chodba Kuchyňa Dve samostatné izby Menšia kúpeľňa spojená s WC Špajza s výstupom na povalu (možnosť využitia podkrovia ako úložného priestoru) Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Šajdíkove Humence ponúka príjemné vidiecke bývanie s dobrou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, základná škola, materská škola a reštaurácia. Okolie je známe nádhernou prírodou, borovicovými lesmi (raj pre hubárov) a svetoznámym golfovým rezortom Penati Golf Resort. Cena rodinného domu je 58 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Hľadáte miesto, kde môžete dokonale vypnúť a načerpať nové sily? Ponúkame Vám na predaj praktickú 3-izbovú rekreačnú chatu v obci Šajdíkové Humence (okres Senica). Chata je situovaná priamo v areáli vyhľadávaného golfového ihriska Penati Golf Resort, pričom celý priestor je uzavretý a strážený, čo vám zaručí maximálny pokoj a bezpečie. Najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti je jej poloha priamo pri vode s vlastným priestranným mólom, ktoré je ideálne na letné kúpanie. Veľkou výhodou je aj východná orientácia terasy – v horúcich letných mesiacoch oceníte, že si tu večer posedíte v príjemnom tieni bez priameho, pálivého slnka. Dispozícia a praktické riešenie: Chata bola skolaudovaná v roku 2011 a neskôr (v rokoch 2017 a 2020) bola rozumne rozšírená o prístavbu, čím sa jej úžitková plocha zväčšila na súčasných 107 m². Je zariadená klasicky, tradične a s dôrazom na maximálnu funkčnosť každej miestnosti. Predáva sa kompletne so zariadením, ktoré vidíte vo fotodokumentácii. Prízemie: Srdcom chaty je spoločná obývacia časť s kuchynskou linkou, ktorá je prakticky vybavená všetkým potrebným (varná doska, chladnička, umývačka riadu, vinotéka). Na prízemí sa ďalej nachádza vstupná hala, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné bidetové WC. Zázemie: Veľkým plusom je technická miestnosť s vývodom na práčku, šikovný úložný priestor (vrátane priestoru pod terasou na odkladanie vecí k vode) a integrovaná garáž pre golfové autíčko. 1. poschodie (nočná časť): Na poschodí nájdete 2 samostatné spálne na spanie a WC s umývadlom. Klíma a kúrenie: Pre optimálnu teplotu počas celého roka sú spálne aj obývačka vybavené klimatizáciou. V prechodnom období slúži na kúrenie tepelné čerpadlo, v zime chatu spoľahlivo vyhrejú elektrické konvektory. Parkovanie: Pred chatou je vybudované parkovisko so zámkovou dlažbou, kde pohodlne zaparkujú minimálne 3 vozidlá. Vďaka svojmu technickému riešeniu a napojeniu na všetky siete (elektrina, kanalizácia, vodovod) je chata vhodná nielen na chalupársky oddych a rekreáciu, ale aj na trvalé bývanie pre každého, kto hľadá pokojný život v prírode. Priemerné mesačné náklady sú cca 250 EUR.