Výrobno skladový areál Dubnica nad Váhom

Výrobný areál, Dubnica nad Váhom - celková plocha pozemku : 14 300 m2 ZÁKLADANÉ ÚDAJE: LOKALITA a PRÍSTUP - priemyselná časť obce so všetkými IS (vodovod, kanalizácia, elektrina, stlačený vzduch, telef. sieť) - Bratislava 140 km - Trnava 98 km - prístup z verejnej komunikácie - diaľnica 10 km Ponúkame na predaj/prenájom výrobný areál v priemyselnom areáli v Dubnici nad Váhom. Areál poskytuje kombináciu výrobných, montážnych, skladových a administratívnych priestorov, čo umožňuje jeho flexibilné využitie pre široké spektrum priemyselných činností. Objekty sú napojené na všetky inžinierske siete, areál disponuje vlastnou plynovou kotolňou. Súčasťou areálu sú 2 výrobné haly, navzájom prepojené, sklady, expedícia, kancelárie, šatne a sociálne zázemie. 1/Výrobný objekt - 3 podlažná výrobno - skladová hala bez podpivničenia s administratívnym a sociálnym zázemím. - kombinácia výrobných, montážnych, skladových a kancelárskych činností. - v súčasnosti je objekt využívaný najmä na výrobu a montáž oceľových krbových vložiek. - okamžite využiteľný pre strojársku, kovospracujúcu alebo ľahkú výrobu. 1. nadzemné podlažie: 1795 m2 montážne priestory, dielne, šatne a sprchy, sociálne zariadenia, bufet, plynová kotolňa, priestory vrátnice. 2. nadzemné podlažie : 4372 m2 výrobné priestory, kancelárie, sociálne zariadenia, dve výrobné haly s otvoreným priestorom cez dve podlažia. 3. nadzemné podlažie : 1610 m2 kancelárske priestory, sociálne zázemie, skladové a pomocné priestory. - Strešná konštrukcia - prefabrikované železobetónové väzníky a strešné panely. Strecha plochá s hydroizoláciou z asfaltových pásov. - kombinácia výrobných a administratívnych priestorov s podlahami z betónu, antistatických povrchov, PVC a keramickej dlažby podľa účelu využitia jednotlivých miestností. - Objekt je napojený na: elektrickú energiu, verejný vodovod, kanalizáciu, plynovod. - Vykurovanie zabezpečuje vlastná plynová kotolňa umiestnená v objekte. 2/ Výrobný objekt - v súčasnosti slúži predovšetkým na výrobu a montáž oceľových krbových vložiek. - trojpodlažný výrobný objekt halového typu bez podpivničenia, ktorý poskytuje kombináciu výrobných, skladových, montážnych, administratívnych a technických priestorov. 1. nadzemné podlažie: 1180 m2 šatne a sociálne zariadenia, sklady, montážne priestory, plynová kotolňa, priestory vrátnice. 2. nadzemné podlažie: 3240 m2 montážne priestory, skladové priestory, expedícia, elektrorozvodňa, sociálne zariadenia, časť halových priestorov otvorená cez dve podlažia. 3. nadzemné podlažie: 623 m2 kancelárske priestory, sociálne zázemie, šatne, technická miestnosť s plynovým kotlom. - Strešná konštrukcia pozostáva z prefabrikovaných železobetónových väzníkov a strešných panelov. Objekt má plochú strechu s asfaltovou hydroizoláciou. - Výrobné priestory disponujú odolnými priemyselnými podlahami vhodnými pre výrobnú prevádzku. - Objekt je napojený na: elektrickú energiu, vodovod, kanalizáciu, areálové inžinierske siete. - Vykurovanie ústredným systémom z vlastnej plynovej kotolne umiestnenej v objekte. Vykurovacie telesá tvoria panelové radiátory. Areál je vhodný pre strojársku, kovospracujúcu, montážnu, logistickú alebo ľahkú výrobnú prevádzku.