2 IZBOVÝ BYT, 55 m2 LESNÍCKA, PREŠOV - SKRYTÝ KLENOT SOLIVARU

Soľ nad zlato! – Byt vo vynikajúcej lokalite detto! Hľadáte bývanie v lokalite, kde získate vysoký komfort bývania s veľkým kusom pokoja, kde sa ponuky objavia iba veľmi výnimočne? Lesnícka ulica na Solivare je presne takým miestom. Tu sa nehnuteľnosti väčšinou „posúvajú“ v rámci rodiny a medzi známymi. Dnes však máte jedinečnú šancu ak budete dostatočne rýchly, pretože táto ponuka nebude dlho čakať na svojho nového majiteľa! Čo vás čaká v tomto 2-izbovom byte? ✅ Kompletná rekonštrukcia (2022-2024): Nové stierky, podlahy, sadrokartónové podhľady, obklady, sanita, obložkové zárubne, dvere a čerstvá maľba, ✅ Technická kvalita: Vymenené rozvody elektriny, vody a odpadu + poctivé murované jadro. ✅ Vkusná dispozícia: Rozloha 55 m² s upravenou dispozíciou a kuchynskou linkou na mieru. ✅ Nadštandardné úložné priestory: K bytu patrí obrovská pivnica (16 m²) a spoločná kočikáreň. ✅ Konektivita: Pripojenie na optický internet pre nerušenú prácu aj zábavu. ✅ Bezproblémové parkovanie! Prečo je Lesnícka ulica rajom pre rodinné bývanie? Lokalita je známa svojou pokojnou atmosférou mimo hlavnej cesty, no pritom s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. • ? Vzdelávanie: ZŠ Lesnícka, Spojená škola Ľ. Podjavorinskej, cirkevná ZŠ sv. Gorazda • ? Doprava: - zastávka MHD Lesnícka je vzdialená len 3 minúty chôdze, - stanica ŽSR a SAD vzdialené 2 km, - 5 minút autom vzdialené napojenie na obchvat mesta či napojenie na D1 • ☕ Relax a gastro: Na rannú kávu alebo koláč to máte kúsok do obľúbených podnikov ako Alley Coffee či M Caffé, obed si vychutnáte v blízkom Šport pub-Solivar, voľný čas môžete tráviť prechádzkami v areáli Múzea Solivar alebo aktívne v PWG Aréne. V lete Vás určite poteší blízkosť PLAZA BEACH (500m). ? Tip pre investorov: Byt je na vyvýšenom prízemí a aktuálne v ňom bývajú bezproblémoví nájomníci. Ide o bezpečnú investíciu v lukratívnej časti Prešova, ktorá si stabilne drží svoju hodnotu. Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť – bývanie na Solivare je o životnom štýle, nie len o adrese. Viac informácií telefonicky alebo mailom. Dohodnite si obhliadku ešte dnes: ? ... ? ... ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: ¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách; ¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; ¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; ¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; ¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; ¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; ¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ ¬ realitné, daňové a právne poradenstvo