Veľký pozemok 1 859 m² na výstavbu RD – pokojná lokalita Medzany, 15 min od Prešova

Ponúkame na predaj priestranný pozemok s veľkou záhradou, nachádzajúci sa v pokojnej okrajovej časti obce Medzany s existujúcou zástavbou rodinných domov a minimálnou premávkou. Pozemok sa nachádza v pokojnej časti obce s existujúcou zástavbou rodinných domov. ________________________________________ Popis pozemku • Výmera: 1 859 m² (veľkorysý priestor na rodinný dom a záhradu) • Cena za m²: 51 € • Celková cena: 94 800 € • Terén: mierne svahovitý • Tvar: pretiahnutý, praktický – umožňuje umiestnenie domu v prednej časti a oddychovej záhrady vzadu • Šírka: 16 – 18 m, vhodná na komfortné umiestnenie rodinného domu • Prístup: priamo z obecnej komunikácie – ulica Orgovánová • Územie: zastavané územie (intravilán) obce ________________________________________ Právny stav a využitie • LV: orná pôda, ale nachádza sa v zastavanom území medzi rodinnými domami • Susedia: z bokov a oproti cez cestu sa nachádzajú rodinné domy, zadná časť smerom hore na kopci je voľná – pole • Vhodnosť: pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu • Pozemok má praktickú šírku približne 16 – 18 m, ktorá umožňuje pohodlné umiestnenie rodinného domu a zároveň zachovanie dostatočného priestoru pre záhradu alebo oddychovú zónu ________________________________________ Inžinierske siete • elektrina v blízkosti pozemku, plyn Obec Medzany momentálne nemá vybudovaný obecný vodovod ani kanalizáciu; využíva sa vlastná studňa a žumpa alebo domová ČOV. V budúcnosti sa plánuje realizácia vodovodu a kanalizácie. ________________________________________ Lokalita a dostupnosť • pokojná okrajová časť obce s výborným kontaktom s prírodou • základná občianska vybavenosť v blízkosti • Prešov – cca 12 km, cca 15 minút autom • dobré napojenie na hlavné cestné ťahy ________________________________________ Výhody pozemku • pokojná okrajová lokalita • veľkorysá výmera pozemku • priamy prístup z obecnej cesty • existujúca zástavba rodinných domov z bokov a oproti cez cestu • zadná časť pozemku smerom hore voľná – pole • vhodné na rodinné bývanie aj ako investícia • dostatok priestoru pre dom, záhradu alebo oddychovú zónu ________________________________________ Pozemok je voľne prístupný z obecnej komunikácie a je možné ho pozrieť priamo na mieste. Pri serióznom záujme je možná dohoda na cene. Radi poskytneme bližšie informácie telefonicky.