PRIEMYSELNÝ AREÁL V HODNOTE POZEMKU | 4 554 m² | GABČÍKOVO

Ponúkame na predaj multifunkčný priemyselný areál v Gabčíkove, situovaný priamo pri hlavnej ceste smerom na Medveďov. Na pozemku s celkovou výmerou 4 554 m² sa nachádza približne 1 350 m² výrobných, skladových a administratívnych priestorov, rozsiahle spevnené plochy a dva samostatné vstupy z hlavnej cesty. Areál ponúka široké možnosti využitia – výrobu, skladovanie, logistiku, obchod, servis či kombináciu viacerých prevádzok. Vďaka veľkosti pozemku a existujúcim objektom je zaujímavý aj z pohľadu ďalšieho rozvoja. ZÁKLADNÉ PARAMETRE • celková výmera pozemku: 4 554 m² • zastavaná plocha objektov: cca 1 350 m² • výrobná hala: 573 m² • skladové priestory: 585 m² • administratívno-sociálna časť: 190 m² • rovinatý a oplotený pozemok • rozsiahle betónové spevnené plochy • 2 samostatné vstupy z hlavnej cesty VÝROBNÉ, SKLADOVÉ A ADMINISTRATÍVNE PRIESTORY Výrobná hala je murovaná, so železobetónovými stropmi, svetlou výškou približne 4 m a veľkými vstupnými bránami. Skladové priestory majú oceľovú stĺpovú konštrukciu, betónové podlahy, svetlú výšku približne 3 – 3,7 m a veľké vstupné brány vhodné aj pre manipulačnú techniku. Administratívno-sociálna časť zahŕňa kancelárie, šatne, toalety a sprchy pre zamestnancov. Vykurovanie je zabezpečené plynovými kotlami. Areál je napojený na elektrinu, plyn a mestský vodovod, odpad je riešený žumpou. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Areál sa nachádza priamo pri hlavnej ceste smerom na Medveďov, s dobrým dopravným napojením smer Dunajská Streda, Bratislava a Maďarsko. • centrum Gabčíkova cca 1,5 km • Dunajská Streda cca 12 km • čerpacia stanica cca 200 m • hraničný priechod Medveďov – Vámosszabadi v blízkom dosahu POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI Výhodou tejto ponuky je spojenie veľkého pozemku, existujúcich výrobných a skladových objektov, administratívneho zázemia a spevnených manipulačných plôch v jednom uzavretom areáli. Nehnuteľnosť tak poskytuje priestor nielen na okamžité podnikateľské využitie, ale aj na ďalší rozvoj alebo prispôsobenie areálu konkrétnym potrebám nového vlastníka. Možná je aj kúpa časti areálu, pričom cena a konkrétny rozsah sú predmetom dohody. PREDAJNÁ CENA 349 999,- Eur vrátane provízie RK. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve fyzickej osoby v podiele 1/1. Listy vlastníctva a znalecký posudok sú k dispozícii na nahliadnutie. KONTAKT Mgr. Linda Kurpielová, tel. ..., e-mail: ... Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o.