Na predaj dom Brumov-Bylnice, ČR: Investičná príležitosť

Jedinečná investičná príležitosť s dušou: Historický rodinný dom na moravsko-slovenskom pomedzí s obrovským potenciálom Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá v sebe spája bohatú históriu, strategickú polohu a nekonečné možnosti využitia? Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s takmer 100-ročnou rodinnou tradíciou v malebnom meste Brumov-Bylnice (okres Zlín), len 4 km od slovenských hraníc. Tento dom nie je len stavbou, je to miesto s príbehom. V minulosti slúžil ako Družstevná záložňa (kampelička), neskôr ako vychýrený zájazdový hostinec a četnícka stanica. Dnes čaká na nového majiteľa, ktorý mu vdýchne nový život. PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNOU INVESTÍCIOU? * Pre investorov a developerov: Vynikajúci potenciál na prestavbu na bytový dom s viacerými jednotkami alebo na domov pre seniorov (tento zámer bol predbežne konzultovaný s primátorom mesta, ktorý mu vyjadril plnú podporu). * Pre podnikateľov: Ideálne sídlo firmy, penzión, reštaurácia, remeselná dielňa alebo priestor na agroturistiku. * Pre rodiny hľadajúce priestor a súkromie: Skvelé bývanie pre viacgenerátočnú rodinu s možnosťou chovu zvierat a pestovania. DISPOZÍCIA A TECHNICKÉ PARAMETRE Dom sa nachádza v širšom centre mesta, no vďaka svojmu usporiadaniu poskytuje maximálne súkromie a pokoj. * Obytná časť: Dom disponuje dvoma veľkými bytovými jednotkami (3+1 a 3+1) so samostatnými vchodmi. Kapacitu je možné výrazne navýšiť rekonštrukciou rozľahlých podkrovných a ďalších voľných priestorov. * Hospodárske zázemie: K domu prislúcha stodola, stajňa (v minulosti tu boli úspešne chované kone), kurník, dielňa, dreváreň a priestranné povaly. * Pozemok a pivnica: Priľahlé záhrady sú vysadené ovocnými stromami (jablone, slivky, orechy) a sú ideálne na pestovanie. Podzemná pivnica s optimálnou celoročnou teplotou bola v minulosti využívaná na skladovanie plodín a úspešné pestovanie hlivy a šampiňónov. * Parkovanie: Bezproblémové parkovanie pre 3 autá pred domom, samostatná garáž + ďalšie kryté parkovacie miesto v uzavretom dvore. INŽINIERSKE SIETE * Elektrina 220V a 380V. * Plynová prípojka. * Nová obecná kanalizácia priamo pri plote s pripraveným napojením (kolaudácia 11/2025) + vlastná žumpa. * Vlastná studňa s dostatkom vody (riešené cez čerpadlo), možnosť okamžitého napojenia na mestský vodovod. TOP LOKALITA: BRUMOV-BYLNICE Mesto (cca 5 500 obyvateľov, 330 m n. m.) leží v údolí riečok Brumovka a Bylnička v CHKO Bílé Karpaty. Je obklopené nádhernou prírodou, lesmi a rybníkmi, no zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: * Zdravotná starostlivosť (lekári, 2x lekáreň), obchody, školy, škôlky. * Kultúra a história: zrúcanina hradu, múzeum Valašska, kultúrny dom, kostol. * Športové vyžitie: významná Hokejová akadémia, futbalový klub FC Brumov, bikepark, krytý bazén, kúpalisko a cyklotrasa Bevlava. * Výborná dostupnosť: 4 km na Slovensko, 24 km do kúpeľného mesta Luhačovice, 38 km do krajského mesta Zlín (spádová nemocnica, autobusová doprava). V meste sú 2 vlakové stanice a 3 zastávky s priamym spojením smer Brno alebo Vsetín (hlavný železničný ťah). Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve jedného majiteľa, je kompletne bez tiarch, záložných práv či vecných bremien. Pripravená k okamžitému predaju. Cena: dohodou Príďte sa presvedčiť o neopakovateľnej atmosfére a potenciáli tohto miesta osobne. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.