MODERNÝ 3-IZBOVÝ DOM S PARKOVANÍM PRI VAJNORSKOM JAZERE

FEDORS GROUP Vám ponúka na predaj 3-izbový murovaný dom v lokalite Vajnorské jazerá v Bratislave, skolaudovaný v roku 2021. Pokojná poloha na konci slepej ulice, praktická dvojpodlažná dispozícia, zastrešená terasa a nadštandardné možnosti parkovania vytvárajú komfortné zázemie pre celoročné bývanie aj rekreačné využitie. Nehnuteľnosť je v katastri evidovaná ako záhradná chata. Napriek tomu ponúka parametre a vybavenie umožňujúce komfortné celoročné využitie vrátane súpisného čísla, možnosti trvalého pobytu a možnosti hypotekárneho financovania. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA - 3-izbový, dvojpodlažný murovaný dom - kolaudácia v roku 2021 - úžitková plocha domu: 91,25 m² - výmera pozemku: 210 m² - zastavaná plocha: 57 m² - zastrešená terasa s výmerou 18 m² - otvorená denná časť s obývacou izbou a kuchyňou - dve samostatné izby na poschodí - upravený dvor s okrasnou zeleňou - záhradný domček na pozemku - elektrické vykurovanie - klimatizácia v každej izbe - hliníkové exteriérové žalúzie - vlastná studňa - ohrev vody bojlerom - žumpa - dom sa predáva zariadený - mesačné náklady pri užívaní 2 osobami: cca 190 € Dom ponúka praktickú dvojpodlažnú dispozíciu. Prízemie tvorí otvorená denná časť s kuchyňou a obývacou izbou s priamym vstupom na terasu a do exteriéru. Poschodie ponúka dve samostatné izby, ktoré je možné využiť ako spálne, detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu TOP 5 VÝHOD - pokojná poloha na konci slepej ulice - parkovanie pre 3–4 autá - zariadený interiér pripravený na okamžité užívanie - celoročné využitie - bývanie pri Vajnorskom jazere LOKALITA A PARKOVANIE Vajnorské jazeráponúkajú príjemné spojenie pokojného bývania v kontakte s prírodou a komfortu mestského života. Okolie je vhodné na prechádzky, cyklistiku, šport a oddych pri vode, pričom ponúka príjemný kompromis medzi pokojom pri jazere a pohodlným spojením s mestom. Aj napriek pokojnej polohe pri jazere zostáva zachovaný komfort každodenného života, na adresu je dostupné doručovanie jedál a potravín. Lokalita zároveň ponúka pešie prepojenie smerom na Vajnory cez lávku ponad železničnú trať. Nehnuteľnosť sa nachádza v slepej ulici, čo prináša príjemnú mieru súkromia. Parkovanie je riešené priamo pri dome. Dve autá je možné zaparkovať na pozemku a ďalšie 1–2 autá pohodlne pred domom, čo poskytuje kapacitu aj pre návštevy. CENA V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.