NA PREDAJ zrekonštruovaný rodinný dom - na pozemku možná stavba ďalšieho RD - Borčice

NEWDAY Reality ponúka na predaj zrekonštruovaný rodinný dom v obci Borčice (1960), ktorý sa nachádza na pozemku o rozlohe 1613 m2. POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI Pozemok s veľkorysou šírkou 24 m prináša možnosť rozdeliť ho na dve časti: - 500-600 m2 pozemku s rodinným domom, okolo ktorého pôjde prístupová cesta - 900-1000 m2 stavebného pozemku pre stavbu ďalšieho RD príp. 2-domu Samotný rodinný dom ponúka okolo 250 m2 úžitkovej plochy vrátane pivníc a podkrovia a svojou rozlohou a dispozíciou je vhodný ako na bývanie, tak aj na podnikanie. DISPOZÍCIA OBYTNÁ ČASŤ - 3-izbová, cez 120 m2, neprehliadnite 3D prehliadku - nachádza sa na vyvýšenom prízemí (vstup zo západnej strany - v strede domu) - tvorí ju priestranná chodba s foajé - spolu až cez 35 m2 - priechodná kuchyňa vedúca do južne orientovanej obytnej izby (21,7 m2) - priechodná obývacia izba (21 m2) vedúca do ďalšej obytnej izby (15 m2) - zrekonštruovaná kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom - vstupy na schodisko do pivnice či do podkrovia PIVNICA Značná časť domu je podpivničená. Dominantné sú dve severne orientované miestnosti (spolu cca 35 m2), avšak v pivnici sa nachádzajú aj ďalšie miestnosti v minulosti slúžiace prevažne na skladovanie úrody. PODKROVIE Podkrovnú časť tvorí približne 120 m2 otvoreného priestoru. Strop obytnej časti je trámový s betónovým poterom, ktorý tvorí podlahu podkrovia. V roku 2009 bol vymenený celý drevený krov s novou plechovou krytinou, nové severne orientované okno + svetlík vedľa komína. REKONŠTRUKCIA V roku 2008-2009 prebehla značná rekonštrukcia rodinného domu: - dispozičné otvorenie chodby - nové medené rozvody elektriny - nové podlahy - nové plastové okná - nová kúpeľňa a kuchyňa - nová fasáda (lepidlo, sieťka, omietka) - už vyššie zmienený nový krov s plechovou krytinou + nový svetlík a nové okno v podkroví ĎALŠIE TECHNICKÉ INFORMÁCIE - rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete (plyn, elektrina, voda, kanalizácia) - za domom sa nachádza hospodárska budova s garážou v pôvodnom stave - dom je vykurovaný funkčným plynovým kotlom používaným aj pre ohrev TÚV - k dispozícii sú aj alternatívy: elektrický kotol s bojlerom a kotol na tuhé palivo V prípade, že Vás daná nehnuteľnosť zaujala, ma neváhajte kontaktovať. Ondrej Straka, BSBA ... SERVIS V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom a prevodom nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv PRÁVNIKOM - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu - prípadne ďalšie dokumenty potrebné ku kúpe nehnuteľnosti