DIRECTREAL|Rodinný dom - penzión v skvelej lokalite Liptova!

Directreal LMCity - Domov + podnikanie na jednom mieste? Áno, na Liptove je to možné! Predstavujeme vám výnimočnú nehnuteľnosť v obci Uhorská Ves, len na skok od čarovnej Jánskej doliny, Liptovského Mikuláša či diaľničného privádzača. Tento dvojdom vám ponúka nie len komfortné rodinné bývanie, ale aj reálnu podnikateľskú príležitosť – pokračovať v prevádzke penziónu alebo si vytvoriť vlastný koncept ubytovania. Hlavná stavba: dvojpodlažný dom s plastovými oknami, peletkovým kúrením, podpivničený – so stolárskou dielňou,dvojgarážou, skladmi a pivnicou. Na poschodí 3 izby, kuchyňa, špajze, kúpelne a priestranná chodba. Druhá stavba: rozostavaná prístavba so samostatným vchodom – veľká spoločenská miestnosť s kuchyňou, 2x WC, technická miestnosť, podkrovie s prípravou na ďalšie ubytovanie, resp. vlastné bývanie️ Dispozícia prvej stavby umožňuje prenajímať celý objekt, zatiaľ čo vy bývate komfortne v druhej – ideálne riešenie pre každého, kto chce spojiť životný štýl s podnikaním! Okolie ponúka neskutočné množstvo aktivít: - termálne pramene a kaďa v Liptovskom Jáne - rafting na Váhu - lyžovanie v Jasnej a Závažnej Porube - WELLNESS centrá a aquaparky – Tatralandia, Bešeňová ‍️ - turistika v Západných aj Nízkych Tatrách - cyklotrasy, hubárčenie, rybolov ‍️ Pozemok má 1.141 m², zastavaná plocha 250 m², úžitková cca 200 m². Dom je napojený na všetky inžinierske siete, kúrenie je prepojené medzi stavbami. Investujte do Liptova – regiónu s celoročnou návštevnosťou a čarovnou prírodou! Zavolajte nám a prídite si pozrieť túto nehnuteľnosť plnú možností. Počet izieb: 7.izb Celková úžitková plocha m2: 718 Plocha obytnej časti m2: 195 Výmera pozemku m2: 1391 Zastavaná plocha m2: 289.30 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 23m x 60m Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1949/2015 Rok poslednej rekonštrukcie: 2015 Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Dvojgaráž Vybavenie domu: Krb,Záhradný altánok,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Valbová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pv3 Kontakt na makléra: Ján Psotný ... ...