Directreal LMCity - Na prenájom útulný 3-izbový byt – Podbreziny, Liptovský Mikuláš Ponúkame na dlhodobý prenájom priestranný a svetlý 3-izbový byt v obľúbenej lokalite sídliska Podbreziny v Liptovskom Mikuláši. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom (vyvýšenom) podlaží bytového domu, v tichej časti s množstvom zelene. Loggia je orientovaná na juh, čo zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa ️. Dispozične byt pozostáva z priestrannej obývačky, samostatnej kuchyne, dvoch spální, kúpeľne, WC a chodby. Byt je čiastočne zariadený, vhodný pre jednotlivcov, páry aj rodiny. K dispozícii je aj pivnica. Cena prenájmu: 550 € mesačne (vrátane energií). Depozit vo výške 1 mesačného nájmu a odmena pre RK, čiže pri podpise sa uhradí 3x nájom, pri ukončení a splnení podmienok NZ sa 1x nájom vráti. Lokalita: Podbreziny sú plne vybavené – v pešej dostupnosti nájdete obchody, školy, škôlky, lekáreň, poštu, MHD, reštaurácie aj kaviarne. Priamo za bytovkou sa nachádza les, ideálny na prechádzky či šport. V blízkosti sú aj športoviská, cyklotrasy a rieka Váh. Do centra mesta je to približne 20 minút pešo, čo ocenia najmä milovníci aktívneho životného štýlu. Byt je voľný ihneď. Domáce zvieratá po dohode. Hľadáme slušných a zodpovedných nájomcov s chuťou vytvoriť si príjemný domov. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Bývanie s pokojom prírody a všetkým potrebným nablízku čaká možno práve na vás! Podlahová plocha m2: 60.28 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 1 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 200 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Linoleum,Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Svetové strany: J,S Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/ptu Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - Ponúkame na predaj exkluzívny 3-izbový byt v malebnej obci Sv. Kríž na Liptove, kde si môžete naplno vychutnať pokoj a krásu prírody! Tento moderný byt prešiel rekonštrukciou, ktorá zaručuje moderný vzhľad, komfort a funkčnosť, pričom sa zdôrazňuje dôraz na kvalitu a precíznosť každej realizovanej časti. Ak hľadáte kombináciu moderného bývania a krásneho prostredia, toto je príležitosť, ktorá Vás určite osloví. Komfort a moderné riešenia pre Váš nový domov Byt sa nachádza v tichej lokalite, no zároveň s dobrou dostupnosťou všetkých potrebných služieb a občianskej vybavenosti. Jedinečnou výhodou tohto bytu je garáž, ktorá sa nachádza priamo pod bytom – už žiadne stíhanie sa okolo domu v daždi! Garáž poskytuje bezpečné parkovanie a prístup v pohodlí, čo je ideálne najmä počas zimných mesiacov, keď sú podmienky na cestách často náročné. Vynikajúce technické riešenia Byt je vybavený dvoma samostatnými vykurovacími systémami. Môžete si vybrať medzi podlahovým kúrením, ktoré poskytuje príjemne rovnomerné teplo po celej ploche izieb, alebo vykurovaním na tuhé palivo, ktoré je praktickým riešením najmä pre milovníkov tradičnejších metód kúrenia. Tento výber vám umožní prispôsobiť si domov podľa vašich osobných preferencií a aktuálnych potrieb. Orientácia a exteriérové prvky Byt má orientáciu na západ, čo znamená, že popoľudňajšie slnečné lúče prenikajú cez okná a vytvárajú útulnú a príjemnú atmosféru. Za domom sa nachádza úžasná chillout zóna, ktorá je vybavená množstvom atrakcií pre relax a oddych. Môžete si vychutnať zábavu s deťmi na bezpečnej tranpolíne, osviežiť sa v bazéne alebo sa prejsť popri tečúcom potoku. Nechýba ani útulný altánok, kde si môžete posedieť s rodinou a priateľmi pri pohári osviežujúceho nápoja. ‍️ Lokalita, ktorá vás očarí Lokalita tohto bytu je ideálna nielen pre tých, ktorí túžia bývať v pokojnom prostredí blízko prírody, ale aj pre tých, ktorí vyhľadávajú aktívny životný štýl. Byt sa nachádza blízko Liptovskej mary a vďaka svojej polohe ste len kúsok od obľúbených lyžiarskych stredísk, ako sú Jasná či Bešeňová. Cestovanie do centra mesta Liptovský Mikuláš trvá len približne 5 minút, čo poskytuje ideálnu rovnováhu medzi pokojom vidieka a životným štýlom mesta. ️️ Ak hľadáte nové bývanie, ktoré kombinuje moderné technické vybavenie, príjemnú atmosféru a neprekonateľnú polohu v srdci krásneho Liptova, neváhajte a kontaktujte nás! Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme si obhliadku tohto výnimočného bytu. Objavte nový spôsob života, kde si môžete užívať každý deň naplno – v byte, ktorý je viac než len bývanie, je to priestor pre radosti a relax! ️ Zariadte si život podľa svojich predstáv a nechajte sa unášať krásou okolia, komfortom moderného bývania a nezabudnuteľnými momentmi so svojimi blízkymi. Tešíme sa na vašu správu! Podlahová plocha m2: 60.81 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 2 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrický sporák,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Linoleum,Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Svetové strany: V Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Pevné palivo Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/psQ Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - https://maps.app.goo.gl/eZFjtnoyJJQ4fKsF6 Skopírujte si tento link do googlemaps a preneste sa priamo do Turecka :) Tento krásny mezonet sa nachádza len pár krokov od pláže, takže si môžete užívať slnečné dni až do večera. S celkovou podlahovou plochou 215 m2 a loggiami, Vám poskytne dostatok priestoru na relax aj zábavu s priateľmi. Apartmán zostáva kompletne zariadený, chránený kamerovým systémom vybavený aj s mnoho športovými potrebami. Areál je situovaný v Side-Kumkoy (Manavgat). Kompletné nákupné možnosti sú v tesnej blízkosti. Antické mesto Side je vzdialené len 5km. Piesočná pláž s pozvoľným vstupom je 7 min pešo, súkromný bazén, detský bazén iba pre tento areál (12 bytov) voda a elektrina sa platí iba po priamej spotrebe. Mesačná správa je okolo 120€ - nočný strážnik, záhradník, údržba bazéna, kamerový systém ….. Je možnosť využívania na business, pri čom za 70€ Vám luxusne upracú apartmán, za 100€ aj umyjú obrovské okná :) Apartmán je mezonet, kompletne zariadený, podlahové kúrenie. Stavba má 11 rokov, toto je prvý majiteľ. Belek - raj golfistov je vzdialený iba 30km, vzdialenosť od letiska Antalya je 60km, pričom vieme zabezpečiť transfer klimatizovaným mercedesom za 60€. Mezonet disponuje 3 + 1 izbami, pričom každá má vlastnú kúpelňu, klimatizáciu, takže o kofort je postarané. Po príchode do bytu Vás privíta priestranná obývacia izba, kuchyňa s pôvodnou vkusnou linkou a kompletným vybavením spotrebičov. Okná sú plastové, kúpeľňa aj WC sú po rekonštrukcii a podlahy sú v celom byte pokryté dlažbou. Topka nehnuteľnosti je jacuzzi. V cene je aj bočná technická miestnosť - využívaná ako špajza. Presklenná terasa s priamym prístupom k bazénu ako aj podiel na dvoch menších bytoch, ktoré sú v areáli, nákupné centrum je "za rohom". Vybavenie bytu zahŕňa chladničku, mrazničku, elektrický sporák, elektrickú a mikrovlnnú rúru, práčku, sušičku a klimatizáciu pre maximálny komfort. Bezpečnostné dvere zabezpečia Váš pokoj a s parkovacími miestami nemusíte riešiť parkovanie. Elektrické žalúzie ako aj termofólie na oknách Vás ochránia pred úpekom. Táto nehnuteľnosť je skvelou investíciou pre ľudí, ktorí hľadajú moderné bývanie v blízkosti mora. Súsedia v rezorte je z väčšej časti európske. Kúpiť to vie jednotlivec alebo podielovo súrodenci, kamaráti, ktorí tam chcú s rodinami tráviť dovolenky. Letenky spiatočné vychádzajú od 280€ do 350€, podľa sezónnosti, nie zlé? Nezmeškajte túto príležitosť a zarezervuj si obhliadku ešte dnes! Pre viac informácií ma neváhaj kontaktovať! #dreamhome #beachlife #realestate #mezonet #Turecko Podlahová plocha m2: 215 Loggia: Áno 3x Výťah: Nie Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 0 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 120 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrický sporák,Elektrická rúra,Mikrovlná rúra,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Dlažba Bezpečnostné dvere: Svetové strany: V,J,Z Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto 3x Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oXe Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - Slnečný, kľudná lokalita, zateplený dom a kompletne zariadený? Tento prekrásny 1 izbový byt o rozlohe takmer cca 42 m2 na známej lokalite Liptovského Petra čaká na nového nájomcu, možno to budete práve vy! Byt vo výbornej kondícii, príjemní susedia, krásne výhľady na prírodu a okolie a terasa na východ so slniečkom, to sú atribúty na výborné bývanie vo vyhľadávanej lokalite. Pre klientov je k dispozícii šikovná pivnica v suteréne ale aj okolie s prírodou určené na strávenie príjemných letných večerov, byt je určený pre max 2 osoby. Byt je vybavený internetom od Fibrisu, kuchynkou so spotrebičmi, kamerový systém Vám zebzpečí bezpečnosť v každom prípade, ako bonus je aj parkovacie miesto na 1 – 2 autá V okolí sa nachádzajú športoviská, lyžiarske svahy Opalisko, Jasná, Aquaparky Tatralandia a Bešeňová, Liptovská Mara, prírodné pramene a kúpaliská, mnohé jaskyne a turistické trasy po okolitých horách či dolinách, dostupné po pár minútach jazdy autom či v lete na bicykloch. Kompletná občianska vybavenosť v okolí je na vysokej úrovni a bezproblémovo dostupná aj pešo, D1 dostupná do 1 min. Ešte stále váhate? Dohodnite si čím skôr s našim maklérom Ing. Psotným 0908 029 378 osobné stretnutie, kde si prediskutujete prípadné otázky či postrehy a veríme, že si už čoskoro aj s našou pomocou zabezpečíte nádherné nové bývanie - tešíme sa možno práve na Vás. Podlahová plocha m2: 42 Loggia: Terasa Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 0 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 130 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Linoleum,Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Svetové strany: V,J Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto 2x Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/psm Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - NA PREDAJ – štýlový 2-izbový apartmán v top lokalite Liptovského Mikuláša! Balkón, parkovanie, reštaurácia v dome, rekreačný raj na dosah! Hľadáš bývanie alebo investičnú príležitosť? Máme pre teba niečo, čo stojí za to! Tento apartmán o výmere 46,52 m², kompletne zrekonštruovaný, plný svetla, štýlu a pohody, čaká práve na teba! Nachádza sa v bytovom dome, kde nájdeš dokonca aj reštauráciu priamo v budove – takže keď sa ti nebude chcieť variť, vyriešené! Balkón ti ponúka ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych. A vlastné parkovacie miesto znamená, že tvoj štvorkolesový parťák bude vždy v bezpečí. Lokalita? Perfektná! Centrum Liptovského Mikuláša máš len pár minút peši, a ak miluješ aktívny život, priprav sa – Jasná , Bešeňová a Tatralandia sú úplne na skok! Tento apartmán je ideálny nielen na vlastné bývanie ‍‍‍, ale aj ako biznis model – krátkodobý prenájom, Airbnb, Booking… Liptov je vyhľadávaný región a ty môžeš byť ten, kto z toho bude ťažiť! Tiché prostredie, výborná dostupnosť, krásna rekonštrukcia, moderný dizajn a pocit domova. Zavolaj mi ešte dnes a príď si ho pozrieť naživo – možno si práve našiel svoj nový domov alebo štart podnikania! Ing. Ján Psotný Skúsený realitný maklér Directreal 0908 029 378 Liptov volá – budeš počúvať? Podlahová plocha m2: 46.52 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 1 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 180 Okná: Hliníkové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrický sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra Kúpelňa: Zánovná WC: Zánovné Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Svetové strany: Z,S,SZ Kúrenie: Ústredné Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/phm Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj dom, situovaný v historickej časti Popradu - Veľká. Názov odkazuje na jedno z pôvodných pomenovaní Veľkej – Welkam. Koncept v sebe spája históriu s modernou, tradíciu s inováciou s dôrazom na trvalú udržateľnosť. Budova pôvodne z 13.storočia je prerobená renomovanou architektonickou spoločnosťou, použité sú kvalitné materiály počnúc protipožiarnymi dverami až po vlastné protipožiarne nádrže. Penzión disponuje 8 izbami, jedálňou, kuchyňou aj praktickou klenbovou pivnicou so skladom. Každá z izieb je jedinečná a komfortná, čo očakáva od luxusného butikového ubytovania každý náročný cestovateľ. Postavený je na pozemku o výmere 701 m2. Za budovou je priestor na parkovanie áut, záhrada a 2 budovy s veľkým potenciálom pre súkromné či firemné účely, taktiež možnosť dobudovania ďalších apartmánov, wellness... Lokalita: Výhodou je historická časť Popradu, najbližšie k Vysokým Tatrám. V tesnej blízkosti (v budove bývalého kina Máj) sa nachádza novovzniknuté profesionálne Mestské divadlo Poprad. Popred penzión zas preteká Velický potok. Technické info: stav: kompletná rekonštrukcia 2020-2022 strecha: nová hliníková zateplenie: minerálna vlna okná a dvere: drevené na mieru, hliníkové, strešné plastové kúrenie: plynové, kotol a bojler Buderus podlahy: drevené dubové parkety, liata podlaha, 5mm plech exteriér: prírodný travertín, čadičové kocky interiér: mosadz, valchromat, travertín V okolí sa nachádzajú lyžiarske svahy Vysokých Tatier, letisko Poprad, Aquapark Aquacity Poprad, golfové hriská, prírodné pramene a kúpaliská, mnohé jaskyne a turistické trasy po okolitých horách či dolinách, dostupné po pár minútach jazdy autom či v lete na bicykloch. Ešte stále váhate? Dohodnite si čím skôr s našim maklérom Ing. Jánom Psotným 0908 029 378 osobné stretnutie, kde si prediskutujete prípadné otázky či postrehy a veríme, že si už čoskoro aj s našou pomocou zabezpečíte nádherné nové bývanie resp. business príležitosť. Samozrejmosťou je finančné poradenstvo a pomoc v prípade potreby pomoci sprostredkovania hypotekárneho úveru - tešíme sa možno práve na Vás! Počet izieb: 8.izb Celková úžitková plocha m2: 400 Plocha obytnej časti m2: 280 Výmera pozemku m2: 701 Zastavaná plocha m2: 80 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: Rok poslednej rekonštrukcie: Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Internet Kúrenie: Elektrické,Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 3 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 9x Počet bytov v dome: Vybavenie domu: Krb,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Link na stránku projektu: Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pfH Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - DOM NA PREDAJ – GÔTOVANY Hľadáte dokonalé miesto na bývanie či rekreáciu v srdci Liptova? Máme pre vás jedinečnú ponuku! Tento moderný 4-izbový dom v obci Gôtovany vám poskytne maximálny komfort, priestor a nádherné okolie, ktoré vás uchváti už pri prvom pohľade. Čo vás tu čaká? 4 priestranné izby – dostatok miesta pre celú rodinu či hostí 4 kúpeľne – žiadne ranné čakanie, každý má svoje súkromie Veľká terasa – ideálna na rannú kávu či večerné grilovačky Moderný dizajn – štýlové a nadčasové riešenie interiéru Krb – pre romantické večery alebo len tak pre pohodu v zime ️ Dom je obklopený krásnou prírodou, nachádza sa na slnečnom pozemku na kraji obce, čo znamená pokoj a súkromie. Zároveň ste len na skok k Liptovskej Mare, kde si môžete užívať vodné športy, rybolov či relax pri vode. ‍️ Ak máte radi wellness a zábavu, poteší vás blízkosť aquaparkov Tatralandia a Bešeňová. A ak ste milovníkom turistiky a hôr, Liptov vám ponúkne nekonečné možnosti na výlety a dobrodružstvá. Tento dom je skvelou voľbou pre rodiny, ale aj ako investícia na rekreačné účely. O predaj sa stará Ing. Ján Psotný – DIRECTREAL, skúsený maklér, ktorý vám rád poskytne viac informácií a dohodne obhliadku. Nezmeškajte túto príležitosť a prídite sa presvedčiť na vlastné oči! Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 192 Plocha obytnej časti m2: 137 Výmera pozemku m2: 470 Zastavaná plocha m2: 96 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2020 Rok poslednej rekonštrukcie: Inžinierske siete: Elektrina,Septik,Verejný vodovod,Satelitný prijímač,Internet Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: Vybavenie domu: Krb,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Link na stránku projektu: Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pfZ Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - Predstav si miesto, kde ráno otváraš okno a namiesto ruchu mesta ťa víta ticho hôr , šum potoka a výhľad, čo berie dych… Práve takýto dom ponúkame na predaj v malebnej obci Vavrišovo na Liptove. Dvojpodlažný , podpivničený, s dušou a charakterom. V roku 2017 prešiel rekonštrukciou – celé prvé podlažie bolo obnovené, rovnako aj časť druhého, pribudli nové plastové okná ????. V roku 2020 sa menil vykurovací systém – nový kondenzačný kotol , ktorý výrazne znížil náklady na energie. Pre 5-člennú rodinu aktuálne vychádzajú plyn a elektrina len 180 €/mesiac. Ak miluješ atmosféru praskajúceho dreva, poteší ťa krb v obývačke ????, ktorý dodáva priestoru teplo aj šmrnc. Celková podlahová plocha domu je 180 m², pozemok má krásnych 1.115 m². Dom je napojený na všetky inžinierske siete a áno, cez pozemok ti tečie vlastný potok! V suteréne nájdeš technickú miestnosť s kotlom a ďalšie tri pivnice. Na prízemí je priestranná garáž pre dve autá. Hlavný vstup vedie na prvé podlažie – otvorí sa ti predsieň, z ktorej vstúpiš do veľkej obývačky s krbom a výstupom na balkón. Obývačka je prepojená s kuchyňou , ďalej tu nájdeš spálňu (tiež s balkónom) a kúpeľňu s WC. Na druhom podlaží sa rozprestierajú tri útulné izby (aktuálne ako detské), každá s vlastným balkónom, miestnosť so šatníkom , kúpeľňa, toaleta a výstup na povalu. Medzi prvým a druhým podlažím ťa ešte prekvapí priestranná podkrovná izba, ktorá čaká na svoje nové využitie. A teraz tá čerešnička na torte: lokalita! Len 25 minút a si na svahu v Jasnej , 15 minút k vode v Tatralandii , 30 minút na prechádzke okolo Štrbského plesa , 10 minút od skanzenu v Pribyline či turistiky v Račkovej doline . Wellnes? Grand hotel Permon je na skok – len 15 minút. A navyše, diaľnica na dosah priamo z obce! Tento dom nie je len o múroch. Je o zážitkoch , výhľadoch, pokoji… a o Liptove, ktorý ťa nikdy neomrzí. Predáva skúsený maklér Ing. Ján Psotný – Directreal, 0908 029 378 Zavolaj. Možno práve tu začína tvoj nový životný príbeh. Počet izieb: 6.izbový Celková úžitková plocha m2: 474 Plocha obytnej časti m2: 180 Výmera pozemku m2: 1115 Zastavaná plocha m2: 158 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: Rok poslednej rekonštrukcie: 2017 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Satelitný prijímač Kúrenie: Elektrické,Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Dvojgaráž Počet bytov v dome: Vybavenie domu: Krb Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Link na stránku projektu: Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pdr Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - Rodinný dom vo Východnej na predaj – život pod Tatrami, ktorý si zamilujete! Hľadáte miesto, kde sa spojí kľud dediny s výhodami skvelej dostupnosti a krásy prírody? Máme pre vás jedinečnú ponuku – rodinný dom vo Východnej, ktorý vás chytí za srdce hneď pri prvej návšteve! Tento dom má dušu a zároveň všetko, čo moderná rodina potrebuje: Nová strecha – žiadne starosti, len pokojný spánok aj v daždi Plastové okná – teplučko v zime, úspora energií Ústredné kúrenie – komfort a pohoda po celý rok Nechýba ani krásna záhrada – vlastne rovno dve záhradky! Ideálne na oddych, záhradníčenie, detské hry alebo grilovačku. A k tomu sýpka a humno – skvelý priestor na uskladnenie, hobby dielňu či dokonca letnú kuchyňu! Parkovanie? Bez stresu! Vlastné parkovacie miesto priamo pri dome A teraz to najlepšie – lokalita! Východná je známa folklórom – každé leto tu zažijete Folklórne slávnosti plné hudby, krojov a tradícií ????. K tomu: Diaľnica D1 – doslova za minútku ste napojení a kdekoľvek za chvíľku! Tatry, Liptov, Poprad – na výlet či túru ste tam za pár minút! Aquaparky v okolí – Tatralandia, Bešeňová, AquaCity Poprad – ideálne na relax pre celú rodinu! Tento dom je ako stvorený pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dušou, ale nechcú sa vzdať výhod modernej dostupnosti. Môže to byť váš nový domov, víkendová chalupa alebo investícia na prenájom! Zavolajte mi a dohodneme si obhliadku – rád vás prevediem osobne: Ján Psotný – realitný maklér DIRECTREAL s rokmi skúseností a ľudským prístupom Tel: 0908 029 378 Tento dom čaká len na vás! Neváhajte – takéto ponuky sa rýchlo míňajú! ⏳ Počet izieb: 2.izbový Celková úžitková plocha m2: 258 Plocha obytnej časti m2: 69 Výmera pozemku m2: 664 Zastavaná plocha m2: 96 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: Rok poslednej rekonštrukcie: Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo,Kombinované Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 1x Počet bytov v dome: Vybavenie domu: Krb,Záhradný altánok Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Link na stránku projektu: Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pf4 Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - NA PRENÁJOM: Obchodno-kancelársky priestor v centre Ružomberka! 220 m² | Skvelá poloha | Flexibilné využitie Ponúkame Ti na prenájom moderný, priestranný a výborne situovaný priestor priamo v centre Ružomberka – na Bystrickej ceste pri plavárni! Rozloha 220 m² s možnosťou rozdelenia na 2 až 4 samostatné časti – každý s vlastným vstupom! Čo všetko priestor ponúka? • 4 samostatné vchody • 6 klimatizačných jednotiek ️️ • Sociálne zariadenie + kuchynka + výlevka • Samostatná kancelária a sklad ️ • Ústredné kúrenie + možnosť dokurovať klímou ️ • Kamerový systém + zabezpečovačka • Bezbariérový prístup – všetko na prízemí! • Veľké bezplatné parkovisko priamo pri budove ️ Lokalita je ideálna pre každého, kto chce byť na očiach! Nachádzaš sa len pár krokov od centra mesta, pri hlavnom ťahu, v blízkosti občianskej vybavenosti, MHD aj veľkej frekvencie ľudí. Vďaka variabilite priestoru si ho môžeš prispôsobiť svojim potrebám – či už ide o obchod, kanceláriu, kozmetický salón, ambulanciu alebo showroom. Cena nájmu: 9 €/m² + energie Možnosť dohody pri dlhodobom prenájme! Zaujalo ťa to? Ozvi sa a dohodni si obhliadku ešte dnes! ️ Priestor Ti exkluzívne ponúka Directreal – sme tu pre Teba, keď hľadáš priestor, ktorý má zmysel! Zariadenie: Počet stoličiek: Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: Celková úžitková plocha administratívy: 220 Celková úžitková plocha skladu: Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Satelitný prijímač,Internet Kúrenie: Elektrické,Ústredné Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pix Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - Rodinný dom vo Východnej na predaj – život pod Tatrami, ktorý si zamilujete! Hľadáte miesto, kde sa spojí kľud dediny s výhodami skvelej dostupnosti a krásy prírody? Máme pre vás jedinečnú ponuku – rodinný dom vo Východnej, ktorý vás chytí za srdce hneď pri prvej návšteve! Tento dom má dušu a zároveň všetko, čo moderná rodina potrebuje: Nová strecha – žiadne starosti, len pokojný spánok aj v daždi Plastové okná – teplučko v zime, úspora energií Ústredné kúrenie – komfort a pohoda po celý rok Nechýba ani krásna záhrada – vlastne rovno dve záhradky! Ideálne na oddych, záhradníčenie, detské hry alebo grilovačku. A k tomu sýpka a humno – skvelý priestor na uskladnenie, hobby dielňu či dokonca letnú kuchyňu! Parkovanie? Bez stresu! Vlastné parkovacie miesto priamo pri dome A teraz to najlepšie – lokalita! Východná je známa folklórom – každé leto tu zažijete Folklórne slávnosti plné hudby, krojov a tradícií ????. K tomu: Diaľnica D1 – doslova za minútku ste napojení a kdekoľvek za chvíľku! Tatry, Liptov, Poprad – na výlet či túru ste tam za pár minút! Aquaparky v okolí – Tatralandia, Bešeňová, AquaCity Poprad – ideálne na relax pre celú rodinu! Tento dom je ako stvorený pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dušou, ale nechcú sa vzdať výhod modernej dostupnosti. Môže to byť váš nový domov, víkendová chalupa alebo investícia na prenájom! Zavolajte mi a dohodneme si obhliadku – rád vás prevediem osobne: Ján Psotný – realitný maklér DIRECTREAL s rokmi skúseností a ľudským prístupom Tel: 0908 029 378 Tento dom čaká len na vás! Neváhajte – takéto ponuky sa rýchlo míňajú! ⏳ Počet izieb: 2.izbový Celková úžitková plocha m2: 258 Plocha obytnej časti m2: 69 Výmera pozemku m2: 664 Zastavaná plocha m2: 96 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: Rok poslednej rekonštrukcie: Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo,Kombinované Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 1x Počet bytov v dome: Vybavenie domu: Krb,Záhradný altánok Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Link na stránku projektu: Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pjr Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - Na predaj záhrada – Podbreziny, Liptovský Mikuláš – 398 m² raja pre relax a oddych. Chcete mať vlastné miesto na oddych, grilovanie alebo pestovanie ovocia? Táto záhrada na sídlisku Podbreziny v Liptovskom Mikuláši je ideálna pre vás! Výmera: 398 m² Prístup: autom po asfaltovej ceste Vlastníctvo: osobné Čo záhrada ponúka? Voda na pozemku Už žiadne nosenie bandasky – voda je priamo na pozemku, čo oceníte pri polievaní aj varení. Pivnica a chatka Súčasťou pozemku je pivnica na náradie či úrodu a menšia chatka – ideálne zázemie na víkendové pobyty alebo úkryt pred nepriaznivým počasím. Možnosť grilovania Záhrada ponúka dostatok priestoru na posedenie a grilovanie s rodinou či priateľmi – predstavte si letné večery pod holým nebom! Ovocné stromy Pozemok zdobia slivky, jablone, hrušky a marhule – vlastné ovocie priamo zo stromu je niečo, čo si zamilujete. Dostupnosť a lokalita Nachádza sa vo výbornej lokalite sídliska Podbreziny, s výborným prístupom po asfaltke. V okolí je pokoj a zeleň, no zároveň ste kúsok od mesta. Stav a potenciál Záhrada potrebuje trochu úprav, ale práve v tom je jej čaro – prispôsobíte si ju presne podľa seba. S minimálnou investíciou vytvoríte miesto, kde si budete užívať každú voľnú chvíľu. ⸻ Neváhajte a dohodnite si obhliadku – táto príležitosť nebude dlho čakať! Ing. Ján Psotný DIRECTREAL Výmera m2: 398 Cena za m2 EUR: 50.24 Rozmery š x d: 56,5m x 7m Siete: Voda Svetové strany: Západ Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pkE Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - Pozor, pozor milí klienti! Predáva sa úžasná chalúpka na Liptove tvorená z 2 domov, v malej a útulnej obci Hybe. Vhodné na letné či zimné chalupárčenie v kraji pod Tatrami. Predná časť nehnuteľnosti prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2000. Táto nehnuteľnosť je ako z rozprávky - priestranná, so slnečným pozemkom a dostupnými cyklotrasami pre milovníkov prírody. Okolie je obklopené lesom a prírodou, čo z nej robí ideálne miesto pre zaslúžený oddych a relax v tejto uponáhľanej dobe. Chalúpka má 3 izby a celkovo štedrých 241 m2 úžitkovej plochy, pričom obytná časť má krásnych 165 m2. Na pozemku o rozlohe 534 m2 nájdete dreváreň, hospodársku budovu, záhradu a priestor na oddych. Konštrukcia domu je z tehly, kameň a príjazdová cesta je asfaltová z oboch strán. Tento dom disponuje 2 pivničkami v hospodárskej budove, ukladací priestor pod zemou v kuchyni a má kúrenie na tuhé palivo, možnosť je aj kúrenie pomocou konvektorov. Okrem toho disponuje inžinierskymi sieťami ako elektrina, verejný vodovod, studňa a TV od Tcom, odhadovaný náklad do 50 eur na mesiac. V blízkosti sa nachádzajú rôzne možnosti pre voľný čas - aquaparky, zjazdovky, turistika, zimné športy, golf, kino a jazerá či rieky pre rybárov.. Táto chalúpka je ideálna nielen na trvalé bývanie, ale aj pre rekreáciu. Tak neváhajte a príďte sa pozrieť na túto romantickú chalúpku, ktorá je priam stvorená pre rozprávkový život na Liptove! Zavolajte si na obhliadku 0908 029 378 Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 241 Plocha obytnej časti m2: 165 Výmera pozemku m2: 534 Zastavaná plocha m2: 165 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 56m x 9,5m Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: Rok poslednej rekonštrukcie: 2000 Inžinierske siete: Elektrina,Verejný vodovod,Studňa,Satelitný prijímač Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Garážové státie 1x Počet bytov v dome: Vybavenie domu: Krb Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Link na stránku projektu: Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pjs Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - Romantická drevenica so zrubom po rekonštrukcii, vínnou pivnicou a veľkým pozemkom – Liptovský Trnovec V prípade 2 záujemcov, je možnosť rozdeliť spodnú drevenicu, s humnom a prístreškom s pozemkom cca 600m a zrub s chatkou a vínnou pivnicou s velkým pozemkom. Rozmery zastavaných plôch - drevenica 90 m2, humno 186 m2, prístrešok 45 m2, zrubový dom 92 m2, chatka s vínnou pivnicou 32 m2. Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť malý raj v srdci Liptova – kompletne zariadenú a udržiavanú drevenicu spolu so zrubom po rekonštrukcii na priestrannom pozemku plnom zelene, stromov a pokoja. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej obci Liptovský Trnovec, iba 1 minútu od Liptovskej Mary a aquaparku Tatralandia, čo jej dáva obrovský potenciál na rekreačné a podnikateľské využitie – ideálne napríklad na turistické ubytovanie, víkendové prenájmy či rodinný penzión. Zrub je po kompletnej rekonštrukcii, vybavený moderným podlahovým vykurovaním a krbom, ktorý dodáva priestoru príjemnú atmosféru. Aj v drevenici nájdete štýlový krb, ktorý vytvára útulné miesto na relax v každom ročnom období. K dispozícii je vínna pivnica, altánok, humno, studňa, elektrina a obecná voda – všetko pripravené na okamžité využitie. Krásne 2 nové kúpeľňa a samostatné WC Krásne fotografie a video vám ešte lepšie priblížia túto výnimočnú atmosféru – stačí sa zamilovať TOP lokalita: výborná dostupnosť k vode, lyžiam, turistike aj aquaparku – všetko doslova na dosah. Predáva: Ing. Ján Psotný – DIRECTREAL 0908 029 378 j.psotny@directreal.sk Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 723 Plocha obytnej časti m2: 145 Výmera pozemku m2: 1513 Zastavaná plocha m2: 445 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 107m x 14,2m Konštrukcia domu: Drevo Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: Rok poslednej rekonštrukcie: Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Studňa Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: Vybavenie domu: Krb,Záhradný altánok Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Link na stránku projektu: Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pnv Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - Apartmán v Tatranskej Lomnici s brutálnym výhľadom na Tatry – tvoja osobná oáza pokoja aj dobrodružstva! Predstav si, že každé ráno vstávaš s výhľadom, aký ti závidia aj pohľadnice. Z balkóna svojho vlastného apartmánu v srdci Tatranskej Lomnice sleduješ, ako sa vrcholy Tatier kúpu v rannom slnku. Nejde o sen, ale o realitu – a práve teraz môže byť tvoja! 30,10 m² štýlu, pokoja a prírody čaká len na teba. Tento štýlovo zariadený apartmán je skutočným klenotom – moderný, funkčný, premyslený do posledného detailu. TOP lokalita, lanovky len pár krokov – zimné aj letné dobrodružstvá na dosah ruky! ️️ Po výlete sa môžeš osviežiť v neďalekom AquaCity Poprad ‍️ alebo si zahrať golf na upravených ihriskách len pár minút odtiaľto. Balkón orientovaný priamo na Tatry ti ponúka výhľady, ktoré neomrzia. Večery pri západe slnka s pohárom vína? Áno prosím! Predáva Ing. Ján Psotný z DIRECTREAL – profesionál s dlhoročnými skúsenosťami a priateľským prístupom. ‍ A pozor – v ponuke nájdeš aj: ️ Matterport 3D prehliadku ️ Detailné fotografie ️ Video prezentáciu ️ Pôdorysy v 2D aj 3D Všetko, čo potrebuješ na to, aby si sa zamiloval ešte pred osobnou obhliadkou! Či už hľadáš výnosnú investíciu, romantické víkendové útočisko, alebo len túžiš po svojom kúsku Tatier – toto je ono. Apartmán, ktorý má dušu. Nechaj sa uniesť výhľadom, prírodou a pokojom, ktorý si zaslúžiš. Zavolaj alebo napíš – a možno sa už zajtra prebudíš s výhľadom, ktorý ťa každý deň znovu dostane. Tatry volajú… počuješ ich? ️ Ing. Ján Psotný | DIRECTREAL 0908 029 378 ️ j.psotny@directreal.sk Podlahová plocha m2: 30.10 Loggia: Áno 1x Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie: 2 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 120 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Mikrovlná rúra Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Svetové strany: S Kúrenie: Ústredné Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pjx Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - NA PREDAJ: Štýlový byt v novostavbe s nádherným výhľadom – Ľubeľa Slnečný balkón | Novostavba | Video + 3D prehliadka | Liptovský Mikuláš na skok! Hľadáte nové bývanie v tichej lokalite s krásnymi výhľadmi na Liptov? Máme pre vás moderný byt v novostavbe v obci Ľubeľa – v tichej a vyhľadávanej časti obce s veľkým potenciálom do budúcnosti! Čo vás zaujme: Novostavba – všetko nové, moderné a pripravené na nasťahovanie Použité kvalitné materiály – poctivá výstavba, na ktorú sa môžete spoľahnúť Tichá časť obce – pokojné bývanie bez ruchu Balkón orientovaný na slnko – ranná káva so slnečnými lúčmi? Áno, prosím! Podiely na pozemku – výhoda do budúcnosti Krásne výhľady – každý deň ako z pohľadnice Len pár minút do Liptovského Mikuláša – výborná dostupnosť Obec s progresom – Ľubeľa je rozvíjajúca sa obec s výbornou občianskou vybavenosťou Skvelá lokalita pre aktívny život – v blízkosti Jasná, Bešeňová, Tatralandia a mnoho ďalších atrakcií! Možnosť prikúpenia parkovacieho miesta!!! 3D prehliadka a video – prehliadnite si byt z pohodlia domova Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokoj, kvalitu a prírodu na dosah, no nechcú sa vzdať výhod rýchleho prístupu k mestu a rekreácii. Predáva: Ing. Ján Psotný Realitný maklér | DIRECTREAL j.psotny@directreal.sk 0908 029 378 Podlahová plocha m2: 50.27 Loggia: Áno 1x Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie: 2 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 140 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Svetové strany: J,Z,JZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Pevné palivo Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pmL Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - NA PREDAJ: Štýlový byt v novostavbe s nádherným výhľadom – Ľubeľa Slnečný balkón | Novostavba | Video + 3D prehliadka | Liptovský Mikuláš na skok! Hľadáte nové bývanie v tichej lokalite s krásnymi výhľadmi na Liptov? Máme pre vás moderný byt v novostavbe v obci Ľubeľa – v tichej a vyhľadávanej časti obce s veľkým potenciálom do budúcnosti! Čo vás zaujme: Novostavba – všetko nové, moderné a pripravené na nasťahovanie Použité kvalitné materiály – poctivá výstavba, na ktorú sa môžete spoľahnúť Tichá časť obce – pokojné bývanie bez ruchu Balkón orientovaný na slnko – ranná káva so slnečnými lúčmi? Áno, prosím! Podiely na pozemku – výhoda do budúcnosti Krásne výhľady – každý deň ako z pohľadnice Len pár minút do Liptovského Mikuláša – výborná dostupnosť Obec s progresom – Ľubeľa je rozvíjajúca sa obec s výbornou občianskou vybavenosťou Skvelá lokalita pre aktívny život – v blízkosti Jasná, Bešeňová, Tatralandia a mnoho ďalších atrakcií! Možnosť prikúpenia parkovacieho miesta!!! 3D prehliadka a video – prehliadnite si byt z pohodlia domova Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokoj, kvalitu a prírodu na dosah, no nechcú sa vzdať výhod rýchleho prístupu k mestu a rekreácii. Predáva: Ing. Ján Psotný Realitný maklér | DIRECTREAL j.psotny@directreal.sk 0908 029 378 Podlahová plocha m2: 59.95 Loggia: Áno 1x Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie: 3 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 170 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Svetové strany: J,Z,JZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Pevné palivo Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pmM Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - Romantická drevenica so zrubom po rekonštrukcii, vínnou pivnicou a veľkým pozemkom – Liptovský Trnovec V prípade 2 záujemcov, je možnosť rozdeliť spodnú drevenicu, s humnom a prístreškom s pozemkom cca 600m a zrub s chatkou a vínnou pivnicou s velkým pozemkom. Rozmery zastavaných plôch - drevenica 90 m2, humno 186 m2, prístrešok 45 m2, zrubový dom 92 m2, chatka s vínnou pivnicou 32 m2. Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť malý raj v srdci Liptova – kompletne zariadenú a udržiavanú drevenicu spolu so zrubom po rekonštrukcii na priestrannom pozemku plnom zelene, stromov a pokoja. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej obci Liptovský Trnovec, iba 1 minútu od Liptovskej Mary a aquaparku Tatralandia, čo jej dáva obrovský potenciál na rekreačné a podnikateľské využitie – ideálne napríklad na turistické ubytovanie, víkendové prenájmy či rodinný penzión. Zrub je po kompletnej rekonštrukcii, vybavený moderným podlahovým vykurovaním a krbom, ktorý dodáva priestoru príjemnú atmosféru. Aj v drevenici nájdete štýlový krb, ktorý vytvára útulné miesto na relax v každom ročnom období. K dispozícii je vínna pivnica, altánok, humno, studňa, elektrina a obecná voda – všetko pripravené na okamžité využitie. Krásne 2 nové kúpeľňa a samostatné WC Krásne fotografie a video vám ešte lepšie priblížia túto výnimočnú atmosféru – stačí sa zamilovať TOP lokalita: výborná dostupnosť k vode, lyžiam, turistike aj aquaparku – všetko doslova na dosah. Predáva: Ing. Ján Psotný – DIRECTREAL 0908 029 378 j.psotny@directreal.sk Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 723 Plocha obytnej časti m2: 145 Výmera pozemku m2: 1513 Zastavaná plocha m2: 445 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 107m x 14,2m Konštrukcia domu: Drevo Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: Rok poslednej rekonštrukcie: Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Studňa Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: Vybavenie domu: Krb,Záhradný altánok Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Link na stránku projektu: Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pos Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - NA PREDAJ: Štýlový byt v novostavbe s nádherným výhľadom – Ľubeľa Slnečný balkón | Novostavba | Video + 3D prehliadka | Liptovský Mikuláš na skok! Hľadáte nové bývanie v tichej lokalite s krásnymi výhľadmi na Liptov? Máme pre vás moderný byt v novostavbe v obci Ľubeľa – v tichej a vyhľadávanej časti obce s veľkým potenciálom do budúcnosti! Čo vás zaujme: Novostavba – všetko nové, moderné a pripravené na nasťahovanie Použité kvalitné materiály – poctivá výstavba, na ktorú sa môžete spoľahnúť Tichá časť obce – pokojné bývanie bez ruchu Balkón orientovaný na slnko – ranná káva so slnečnými lúčmi? Áno, prosím! Podiely na pozemku – výhoda do budúcnosti Krásne výhľady – každý deň ako z pohľadnice Len pár minút do Liptovského Mikuláša – výborná dostupnosť Obec s progresom – Ľubeľa je rozvíjajúca sa obec s výbornou občianskou vybavenosťou Skvelá lokalita pre aktívny život – v blízkosti Jasná, Bešeňová, Tatralandia a mnoho ďalších atrakcií! Možnosť prikúpenia parkovacieho miesta!!! 3D prehliadka a video – prehliadnite si byt z pohodlia domova Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokoj, kvalitu a prírodu na dosah, no nechcú sa vzdať výhod rýchleho prístupu k mestu a rekreácii. Predáva: Ing. Ján Psotný Realitný maklér | DIRECTREAL j.psotny@directreal.sk 0908 029 378 Podlahová plocha m2: 50.27 Loggia: Áno 1x Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie: 1 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 140 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Spotrebiče: Pračka Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Svetové strany: J,Z,JZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Pevné palivo Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pmN Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - NOVÉ STAVEBNÉ POZEMKY NA PREDAJ – LIPTOVSKÝ MIKULÁŠ A OKOLIE Lokalita, kde príroda stretáva komfort bývania! Hľadáte ideálne miesto pre svoj vysnívaný rodinný dom? Práve ste ho našli! Ponúkame vám exkluzívnu možnosť získať stavebné pozemky v krásnej a pokojnej lokalite len 5 minút autom od centra Liptovského Mikuláša. ⸻ HLAVNÉ VÝHODY: • Výmera pozemkov: od 508 m² až do 1262 m² – vyberte si podľa svojich predstáv! • Pozemky sú v osobnom vlastníctve – žiadne zbytočné komplikácie. • Komplet inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia) – okrem plynu. • Územný plán určuje výstavbu rodinných domov – bývajte tam, kde je to plánované a povolené. • Les a rieka Váh v blízkosti – príroda doslova za rohom. • Diaľnica D1 na skok – do 1 minúty ste na napojení, ideálne pre cestovanie a dochádzanie. • ‍ Projekt realizovaný overeným developerom – istota kvalitnej výstavby a hladkého priebehu. ⸻ ČO NAVYŠE ZÍSKATE? • Krásne fotografie priamo z miesta • Video z drona – presvedčte sa na vlastné oči z vtáčej perspektívy! • Profesionálny a osobný prístup pri obhliadkach – zabezpečuje Ing. Ján Psotný, DIRECTREAL ⸻ PRE KOHO SÚ TIETO POZEMKY URČENÉ? • Pre rodiny, ktoré túžia po pokojnom bývaní v prírode, no nechcú sa vzdať blízkosti mesta. • Pre mladé páry hľadajúce miesto pre svoj prvý domov. • Pre investorov, ktorí vedia, že Liptov je dlhodobo výnimočná lokalita. ⸻ DOPLNKOVÉ INFORMÁCIE: • Pozemky sú rovinaté – ideálne pre rôzne typy projektov. • V lokalite sa plánuje výstavba novej prístupovej cesty. • Popri rieke Váh bude vybudovaný oporný múr. • Bezpečné prostredie vhodné pre deti aj seniorov. ‍‍‍ ⸻ Neváhajte! Takéto príležitosti sa nevyskytujú často. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Kontakt: Ing. Ján Psotný DIRECTREAL Telefón: 0908 029 378 Výmera m2: od 508 Cena za m2 EUR: 123 Rozmery š x d: Siete: Elektrina,Voda,Kanalizácia Svetové strany: Východ,Juh,Západ,Sever Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pr6 Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - Na predaj: Štýlový 2-izbový byt po rekonštrukcii v Liptovskom Mikuláši! Hľadáte bývanie v centre diania, ale zároveň v pokojnom prostredí? Tento 2-izbový byt na 5. poschodí zatepleného bytového domu v Liptovskom Mikuláši je pre vás ako stvorený! Byt je po kompletnej rekonštrukcii, takže sa stačí iba nasťahovať a začať si užívať nové bývanie. ️ Má východnú orientáciu, čo znamená, že vás každé ráno privíta príjemné ranné slnko – ideálne pre tých, ktorí milujú pozitívny štart do dňa. ⸻ Lokalita Nachádza sa len na skok od centra Liptovského Mikuláša – v pešej dostupnosti máte: • obchody a supermarkety, • ️ reštaurácie a kaviarne, • čerpacie stanice, • ‍️ zastávky MHD. Či už ste mladý pár, jednotlivec alebo hľadáte investičnú príležitosť na prenájom – toto je ideálna lokalita pre život aj podnikanie! ⸻ Bytový dom • Zateplený bytový dom – nižšie náklady na vykurovanie • Upravené spoločné priestory a nový výťah • Dobrá komunita susedov ⸻ ️ Dispozícia bytu • Priestranná obývačka s dostatkom svetla • Samostatná spálňa s dostatkom úložného priestoru • Moderná kuchyňa s jedálenským kútom ️ • Kúpeľňa s vaňou + oddelené WC • K bytu prislúcha pivnica ⸻ Rekonštrukcia zahŕňa: • nové podlahy, • plastové okná, • elektroinštalácia a stupačky, • interiérové dvere, • kuchynská linka a kúpeľňa. Byt sa predáva čiastočne zariadený, po dohode možnosť ponechania vybavenia. ️ ⸻ Bonus: Video a 3D prehliadka Z pohodlia domova si môžete pozrieť videoprehliadku a 3D tour – ak chcete zažiť atmosféru bytu, napíšte alebo zavolajte, radi vám pošleme odkaz! ️ ⸻ Kontakt: In. Ján Psotný – DIRECTREAL 0908 029 378 j.psotny@directreal.sk Realitný maklér pre Liptovský Mikuláš a okolie ⸻ Nenechajte si ujsť túto jedinečnú ponuku bývania v srdci Liptova! ️ Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku – byt môže byť čoskoro práve váš! Podlahová plocha m2: 57.06 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 5 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 180 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrický sporák,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Svetové strany: V Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/prr Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - EXKLUZÍVNE v realitnej kancelárii Directreal LMCity ponúkame na predaj krásny, rozľahlý a slnečný pozemok v intraviláne obce Lúčky pri Ružomberku, ktorý poskytuje možnosť všestrannej realizácie, presne podľa prianí a želaní klientov a to v blízkosti známeho vodopádu. Pozemok je jemne svahovitý až rovinatý, slnečný, dostupný je z asfaltovej cesty vedúcej v blízkosti. Či už ako investičný projekt alebo výstavbu chaty, zrubu či mobilného domu, to už necháme na Vás, IS sú priamo na hranici pozemku. Turistami obľúbené destinácie ako Liptovská Mara, Malinô Brdo, Jasná, Tatralandia, Bešeňová, mnohé jaskyne či úžasné hory a doliny navštívite len po pár minútach jazdy vo Vašom aute. Športové a sociálne vyžitie ja výborné. Samozrejmosťou sú kvalitne spracované fotografie širokouhlým objektívom a pre fajnšmekrov sme si pripravili pár leteckých záberov z vtáčej perspektívy. Finančné sprostredkovanie a pomoc nechajte na kľudne na našich pleciach, pomôžeme Vám s tým ochotne. Ešte stále váhate? Krásna poloha, sympatická cena a dostupnosť atrakcií, tak teda si dohodnite čím skôr s našim maklérom osobné stretnutie 0908 029 378 a prediskutujte si spolu prípadné otázky či postrehy, ktoré máte a čochvíľa si vybudujte vlastný domov na Liptove. Výmera m2: 749 Cena za m2 EUR: 73 Rozmery š x d: 17x44m Siete: Elektrina,Voda Svetové strany: Východ,Juh,Západ,Sever Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/nTh Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - EXKLUZÍVNE v realitnej kancelárii Directreal LMCity ponúkame na predaj 2 slnečné pozemky v lukratívnej oblasti v extraviláne obci Demänová, ktoré poskytujú možnosť všestrannej realizácie. Pozemky sú rovinaté aj mierne vlnité, dostupné sú po poľnej ceste vedúcej v blízkosti. Či už ako investičný projekt alebo včelín či pestovanie plodiny, to necháme na Vás, možné je ich kúpiť ako samostané parcely ale ideálnejšie riešenie je všetky naraz. Na pozemkoch nie sú IS. Orientačné rozmery - 10m x 603m x 11m x 605m plus druhá parcela 12m x 152m x 13m x 157m - pred geodetickým zameraním. Cena 3€ / m2, nie sú však určené na výstavbu. Parcely sú aktuálne v nájme poľnohospodárskeho družstva, je tam 5 ročná výpovedná doba, dá sa však odkúpiť bez problémov. Preklasifikovaním ornej pôdy sa výpovedná lehota zruší skôr. Turistami obľúbené destinácie ako Jasná, Tatralandia, Bešeňová, mnohé jaskyne či úžasné hory a doliny navštívite len po pár minútach jazdy vo Vašom aute. Občianska vybavenosť v okolí je na vysokej úrovni a bezproblémovo dostupná. Samozrejmosťou sú kvalitne spracované fotografie širokouhlým objektívom a pre fajnšmekrov sme si pripravili pár leteckých záberov z vtáčej perspektívy. Finančné sprostredkovanie a pomoc nechajte na kľudne na našich pleciach. Ešte stále váhate? Krásna poloha, sympatická cena a dostupnosť atrakcií, tak teda si dohodnite čím skôr s našim maklérom osobné stretnutie 0908 029 378 a prediskutujte si spolu prípadné otázky či postrehy, ktorá máte. Výmera m2: 8122 Cena za m2 EUR: 3 Rozmery š x d: v texte Siete: Bez sieti Svetové strany: Východ,Juh,Západ,Sever Príjazdová cesta: Spevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/mdA Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - V realitnej kancelárii Directreal LMCity ponúkame na predaj slnečný pozemok v lukratívnej oblasti pod horou na okraji obce Lazisko, ktoré poskytujú možnosť všestrannej realizácie, keďže je situovaný na okraji zastavaného územia. Pozemok je rovinatý s miernym spádom, dostupný je z hlavnej cestnej asfaltovej komunikácie vedúcej v blízkosti. Či už ako investičný projekt alebo výstavbu chatiek, domov, zrubov či mobilných domov, to už necháme na Vás, IS sú na hranici pozemku. Turistami obľúbené destinácie ako Jasná, Tatralandia, Bešeňová, mnohé jaskyne či úžasné hory a doliny navštívite len po pár minútach jazdy vo Vašom aute. Občianska vybavenosť v okolí je bezproblémová a bezproblémovo dostupná. Samozrejmosťou sú kvalitne spracované fotografie širokouhlým objektívom a pre fajnšmekrov sme si pripravili pár leteckých záberov z vtáčej perspektívy. Finančné sprostredkovanie a pomoc nechajte na kľudne na našich pleciach, pomôžeme Vám Ešte stále váhate? Krásna poloha, sympatická cena a dostupnosť atrakcií, tak teda si dohodnite čím skôr s našim maklérom osobné stretnutie Ing, Ján Psotný - 0908 029 378 a prediskutujte si spolu prípadné otázky či postrehy, ktoré máte. . Výmera m2: 5675 Cena za m2 EUR: 65 Rozmery š x d: 27m x 174m x 35m x 177m Siete: Elektrina,Voda Svetové strany: Východ,Juh,Západ,Sever Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/n22 Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - EXKLUZÍVNE v realitnej kancelárii Directreal LMCity ponúkame na predaj 2 slnečné pozemky v lukratívnej oblasti v extraviláne obci Demänová, ktoré poskytujú možnosť všestrannej realizácie. Pozemky sú rovinaté aj mierne vlnité, jeden je priamo dostupný z hlavnej asfaltovej cesty, druhý je prístupný po poľnej ceste vedúcej v blízkosti. Či už ako investičný projekt alebo výstavbu chatky, to necháme na Vás. Orientačné rozmery - 11m x 177m x 11m x 177m plus druhá parcela 10m x 29m x 11m x 33m - pred geodetickým zameraním bez IS. Cena 50€ / m2. Parcely sú aktuálne v nájme poľnohospodárskeho družstva, je tam 5 ročná výpovedná doba, dá sa však odkúpiť bez problémov. Preklasifikovaním ornej pôdy sa výpovedná lehota zruší skôr. Turistami obľúbené destinácie ako Jasná, Tatralandia, Bešeňová, mnohé jaskyne či úžasné hory a doliny navštívite len po pár minútach jazdy vo Vašom aute. Občianska vybavenosť v okolí je na vysokej úrovni a bezproblémovo dostupná. Samozrejmosťou sú kvalitne spracované fotografie širokouhlým objektívom a pre fajnšmekrov sme si pripravili pár leteckých záberov z vtáčej perspektívy. Finančné sprostredkovanie a pomoc nechajte na kľudne na našich pleciach, všetko zabezpečíme. Ešte stále váhate? Krásna poloha, sympatická cena a dostupnosť atrakcií, tak teda si dohodnite čím skôr s našim maklérom osobné stretnutie 0908 029 378 a prediskutujte si spolu prípadné otázky či postrehy, ktorá máte. Výmera m2: 2134 Cena za m2 EUR: 50 Rozmery š x d: Svetové strany: Východ,Juh,Západ,Sever Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/mbe Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - Parcely registra C v obci Ižipovce a okolie: Pozemok 1 - 504 Najbližšia parcela k vodnej nádrži Liptovská Mara, cca 350m. Možnosť stavby malého objektu v rohu pozemku ( elektrické vedenie), alebo na prikúpení ďalších okolitých pozemkov. Výhodou pozemku je blízkosť cesty, samota. Cena 12 924 € - 1 428 m2 (75m x 19,04m) Pozemok 2 - 571 Najbližšia parcela k vodnej nádrži Liptovská Mara, cca 330m. Výhodou pozemku je blízkosť cesty, samota alebo prípadné prikúpenie ďalších okolitých pozemkov. Cena 10 266 € - 874 m2 (109m x 8,02m) Pozemok 3 - 590 Blízka parcela k vodnej nádrži Liptovská Mara, cca 375m . Výhodou pozemku je blízkosť cesty, samota. Vedené elektrické vedenie cez časť pozemku. Cena pozemku 17 997 € - 2538m2 (141m x 18m) Pozemok 4 - 644 Trvalý trávnatý porast, blízkosť prístupovej cesty/hlavnej cesty, ktorá lemuje Liptovskú Maru. Cena pozemku: 29 236 € - 6 934 m2 (312m x 22,22m) Pozemok 5 - 698 Trvalý trávnatý porast, 817 m2 - 3 951 € (102m x 6,84m) Pozemok 6 - 767 Pozemok sa nachádza v odľahlej časti obce, jedná sa o kľudné miesto s prístupovou cestou. 2 304 m2 - 11 868 € (177m x 13,02m) Pozemok 7 - 1039 Pozemok sa nachádza za obývanou časťou obce, pod Čereňovou skalou. Rozmery pozemku: 3 470 m2 Cena pozemku 39 670 € (289m x 12,01m) Pozemok 8 - 1201 Trvalý trávnatý porast, veľkosť pozemku: 465 m2 Cena pozemku 2 163 € (66m x 7,05m) Pozemok 9 - 1234 Pozemok sa nachádza pod Čereňovou skalou, nad obcou Ižipovce. Jedná sa o pozemok z ktorého je výhľad na celý horný Liptov ( Liptovská Mara, Liptovský Mikuláš) - Situovaný v oblasti s najkrajším výhľadom na krásy Liptova. Cena 35 128 € - 2491 m2 (147m x 16,95m) Pozemok 10 - 1459 Pozemok sa nachádza v obci, blízkosť pripojenia inžinierskych sietí. Cena pozemku 7 165 € - 411 m2 (41m x 40m x 20m) Výmera m2: 1 Cena za m2 EUR: 1 Rozmery š x d: Siete: Bez sieti Svetové strany: Východ,Juh,Západ,Sever Príjazdová cesta: Spevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/o9h Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - EXKLUZÍVNE v realitnej kancelárii Directreal LMCity ponúkame na predaj krásny, rozľahlý a slnečný pozemok o rozlohe 819 m2 v intraviláne obce Prosiek, ktorý poskytuje možnosť všestrannej realizácie, presne podľa prianí a želaní klientov. Pozemok je rovinatý, slnečný, dostupný je po lúke / poli vedúcej v blízkosti. Či už ako investičný projekt alebo výstavbu chatky, zrubu či mobilného domu, to už necháme na Vás, IS sú cca 200m od pozemku, príjazdová cesta po obecných pozemkoch. Turistami obľúbené destinácie ako Jasná, Tatralandia, Bešeňová, mnohé jaskyne či úžasné hory a doliny navštívite len po pár minútach jazdy vo Vašom aute. Občianska vybavenosť v okolí je na slušnej úrovni a dostupná, taktiež športové a sociálne vyžitie ja výborné. Územný plán v prílohe resp. na linku: https://www.uzemneplany.sk/upn/prosiek/uzemny-plan-obce/zadanie-navrh/text/sprievodna-sprava Samozrejmosťou sú kvalitne spracované fotografie širokouhlým objektívom a pre fajnšmekrov sme si pripravili pár leteckých záberov z vtáčej perspektívy. Finančné sprostredkovanie a pomoc nechajte na kľudne na našich pleciach, pomôžeme Vám s tým ochotne. Ešte stále váhate? Krásna poloha, sympatická cena a dostupnosť atrakcií, tak teda si dohodnite čím skôr s našim maklérom osobné stretnutie 0908 029 378 a prediskutujte si spolu prípadné otázky či postrehy, ktoré máte a čochvíľa si vybudujte vlastný domov na Liptove. Výmera m2: 819 Cena za m2 EUR: 24.30 Rozmery š x d: Siete: Bez sieti Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Nespevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/nML Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - Sloboda ruka v ruke s komfortom plne vybavenej domácnosti. To je v skratke šikovný a mobilný dom na kolesách. Mooblehouse v sebe skĺbi efektivitu, voľnosť a pohodlie. Malý domček – tzv. tiny house – je dôkazom toho, že k šťastnému životu vám stačí málo. V kompaktnom prevedení dostanete naozaj všetko, čo vy a vaši blízki potrebujete. Pevnú konštrukciu, modernú výbavu a komfort. A k tomu neviazanú slobodu na kolesách, vďaka ktorej si domov urobíte tam, kde chcete. Vďaka silným izolačným vlastnostiam sú tieto malé mobilné domy celoročne obývateľné. V závislosti od zvoleného vybavenia môžete fungovať v mestskej energetickej sieti ale aj sebestačne. V ponuke máme až 5 rôznych modelov s rôznym využitím a veľkosťou. Tieto domy spĺňajú EU normy, sú to obytné prívesy typu O2 s vin číslom a TP. Tieto domy sa dajú jednoducho osadiť a obývať kdekoľvek a kedykoľvek. Tento domček na kolesách je ideálny ako celoročne obývateľný dom, pojazdná chata alebo aj ako výborné investičné riešenie. Všetky naše domčeky spĺňajú vysoké štandardy a EU normy. Sú vyrobené z najkvalitnejších materiálov a pod prísnymi priemyselnými normami. Špecifikácie domčekov Vybavenie • Nosný podvozok AL-KO. • Konštrukcia je zo žiarovo a hĺbkovo pozinkovanej ocele. • Interiérový obklad a nábytok je z brezovej, vode odolnej preglejky. • Kvalitná tepelná izolácia. • Vonkajšie opláštenie hliníkovým falcovaným plechom / pozinkovaný plech • Vonkajšie obklady sú z fínskej borovice Thermowood. • Tepelne izolované hliníkové okenné rámy. • Mechanické zariadenie pre obytný dom. • Bez halogénové 220V elektrické osvetlenie. LED osvetlenie Vybavenie domčekov si môžete vybrať v našej ponuke, alebo to je úplne na vás, samozrejme vám môžeme poradiť a prekonzultovať to s vami podľa vašich predstáv. Ponúkame aj ON-Grid verziu s možnosťou pripojením na siete ale aj OFF-Grid s úplnou sebestačnosťou. Výhody nášho Tiny House Komfort Mobilita Celoročné využitie Využitie pre 2 až 6 osôb Prepojenie s prírodou Spĺňajúce legislatívne požiadavky Páči sa vám ponuka tohto domčeka? Počet izieb: 1.izbový Celková úžitková plocha m2: 21 Plocha obytnej časti m2: 21 Výmera pozemku m2: 1 Zastavaná plocha m2: 21 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: Konštrukcia domu: Iná Príjazdová cesta: Spevnená cesta Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: Rok poslednej rekonštrukcie: Inžinierske siete: Elektrina Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo,Solárne panely Počet nadzemných podlaží: 0 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Link na stránku projektu: Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/nVS Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - EXKLUZÍVNE v realitnej kancelárii Directreal LMCity ponúkame na predaj slnečný pozemok v lukratívnej oblasti v extraviláne obci Demänová, ktoré poskytujú možnosť všestrannej realizácie. Pozemok je rovinatý aj mierne vlnitý, je priamo dostupný z hlavnej asfaltovej cesty. Či už ako investičný projekt alebo individuálne využitie, to necháme na Vás. Orientačné rozmery – 9,5m x 154,7m - pred geodetickým zameraním bez IS. K pozemku je ešte malá parcela rozlohe 4 m2. Cena 39€ / m2. Parcely sú aktuálne v nájme poľnohospodárskeho družstva, je tam 5 ročná výpovedná doba, dá sa však odkúpiť bez problémov. Preklasifikovaním ornej pôdy sa výpovedná lehota zruší skôr. Turistami obľúbené destinácie ako Jasná, Tatralandia, Bešeňová, mnohé jaskyne či úžasné hory a doliny navštívite len po pár minútach jazdy vo Vašom aute. Občianska vybavenosť v okolí je na vysokej úrovni a bezproblémovo dostupná. Samozrejmosťou sú kvalitne spracované fotografie širokouhlým objektívom a pre fajnšmekrov sme si pripravili pár leteckých záberov z vtáčej perspektívy. Finančné sprostredkovanie a pomoc nechajte na kľudne na našich pleciach, všetko zabezpečíme. Ešte stále váhate? Krásna poloha, sympatická cena a dostupnosť atrakcií, tak teda si dohodnite čím skôr s našim maklérom osobné stretnutie 0908 029 378 a prediskutujte si spolu prípadné otázky či postrehy, ktorá máte. Výmera m2: 1470 Cena za m2 EUR: 39 Rozmery š x d: 9,5 x 154,7 Siete: Bez sieti Svetové strany: Východ,Juh,Západ,Sever Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/o4r Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - EXKLUZÍVNE v realitnej kancelárii Directreal LMCity ponúkame na predaj krásny, rozľahlý a slnečný pozemok o rozlohe 803 m2 v intraviláne obce Liptovský Trnovec v kempe Liptovská Mara , ktorý poskytuje možnosť všestrannej realizácie, presne podľa prianí a želaní klientov. Pozemok je rovinatý, slnečný, dostupný je cez asfaltový príjazdovú cestu a prístup priamo na brehy Liptovskej Mary je bezproblémový. Či už ako investičný projekt alebo výstavbu chatky, zrubu či mobilného domu, to už necháme na Vás, IS sú na hranici pozemku. Pozemok je oplotený, vstup cez rampu s kódom, cca 150 metrov na pláž a je príjemná vzdialenosť, čo poviete? Turistami obľúbené destinácie ako Jasná, Tatralandia, Bešeňová, mnohé jaskyne či úžasné hory a doliny navštívite len po pár minútach jazdy vo Vašom aute, športové a sociálne vyžitie je výborné. Samozrejmosťou sú kvalitne spracované fotografie širokouhlým objektívom a pre fajnšmekrov sme si pripravili pár leteckých záberov z vtáčej perspektívy. Finančné sprostredkovanie a pomoc nechajte na kľudne na našich pleciach, pomôžeme Vám s tým ochotne. Ešte stále váhate? Krásna poloha a lokalita, charakteristika pozemku a dostupnosť atrakcií, tak teda si dohodnite čím skôr s našim maklérom osobné stretnutie 0908 029 378 a prediskutujte si spolu prípadné otázky či postrehy, ktoré máte a čochvíľa si vybudujte vlastný domov na Liptove. Výmera m2: 803 Cena za m2 EUR: 150 Rozmery š x d: 20m x 40m Siete: Elektrina,Voda Svetové strany: Východ,Juh,Západ,Sever Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oaA Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk