DIRECTREAL|Kompletne zrekonštruovaný 2 izb.byt, samost.kuchyňa, veľká pivnica, Rača-Krasňany

Directreal Office - Predstavujem Vám novinku na prenájom, ktorou je priestranný 2 izb.byt 55,7m2 s francúzskym balkónom, samostatnou kuchyňou a s veľkou pivnicou v mestskej časti BA Rača-Krasňany. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome obkolesený mohutnými stromami v okolí, v lete veľa zelene a príjemných miest pod korunami stromov. Navyše Vám byt poskytne úplné súkromie bez pohľadov zo susedných bytov. CHARAKTERISTIKA BYTU: - úžitková plocha bytu 55,7m2 - 2.NP/ zo 4.NP bytového domu bez výťahu - samostatá kuchyňa s linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi a základnou výbavou kuchynského náčinia - kuchyňa s oknom orientovaná na Západ - obývacia izba s francúzskym balkónom smerom na Východ - interiérové žalúzie a sieťky proti hmyzu - byt zariadený funkčným nábytkom - vlastné kúrenie prostredníctvom plyn.kotla - aktívny internet - optika od Orange ( v náklade nájomníka ) - murovaná pivnica 8m2 s okienkom - verejné parkovanie DISPOZÍCIA: - vstupná chodba so vstupom do kúpeľne s WC - samostatná kuchyňa s prechodom do obývacej izby - z obýv.izby vstup do spálne s dvojlôžkom a šatníkovou skriňou - kúpeľňa s vaňou, WC, pračkou a oknom - plyn. kotol je umiestnený v kúpeľni Celý byt je po dávnejšej kompletnej rekonštrukcii, novo vymaľovaný. Kuchynská linka je vybavená zabudovanými spotrebičmi. Podlahy sú v kombinácii plávajúcej podlahy a dlažby. K dipsozícii je káblová TV, internet s balíkom TV. Bonusom je veľká pivnica s vetracím okienkom. BYTOVÝ DOM: - tehlová stavba bez výťahu - pivnice v suteréne domu - 2 byty na poschodí - byt.dom je po rekonštrukcii strechy, obvodové múry zateplené, okná vymenené, nové tesnenia, nová vstupná brána i vrátnik. LOKALITA - BA - Rača - výborná dostupnosť MHD - množstva drevín, zelene a kríkov v najbližšom okolí - služby pre obyvateľov a celá infraštruktúra v bezprostrednej blízkosti ( Lidl, Kraj, DM, pekáreň, pošta, DM, pekáreň, pošta, kaviarne, fitnes, letné kúpalisko a pod.) - Malé Karpaty na pešo či bajkom po cyklocestách PLATOBNE PODMIENKY ( po podpise NZ ): - byt je voľný od 1.2.2026 - 600,-EUR/mesiac - nájom bytu a pivnice - 180,-EUR/mesiac - energie a réžia súvisiaca s užívaním bytu - 780,-EUR jednorázová zábezpeka ( vratná po ukončení nájmu ) - 400,-EUR jednorázová odmena pre RK Obhliadku si dohodnite vopred na čísle ..., teší sa na Vás Adriana. Podlahová plocha m2: 56 Loggia: Francúzsky balkón Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 2 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 780 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Áno Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pG2 Kontakt na makléra: Adriana Gajanová ... ...