Domy na predaj, Lučenec

SOCHA REALITY, s.r.o. ponúka exkluzívne jedinečnú príležitosť vlastniť rodinný dom, ktorý spája nadčasovú eleganciu pôvodnej architektúry s komfortom modernej rekonštrukcie. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta Lučenec v blízkosti parku a predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú viac než len bývanie – hľadajú skutočný domov s atmosférou. Dom je situovaný na rovinatom pozemku o výmere 579 m², ktorý ponúka dostatok priestoru pre oddych, záhradu aj súkromie. Benefitom je vlastná studňa s úžitkovou vodou, ideálna pre efektívnu závlahu. Pôvodná stavba z roku 1938 prešla v roku 2002 citlivou rekonštrukciou a prístavbou, pričom si zachovala svoj autentický charakter a zároveň získala praktické dispozičné riešenia pre moderný život. Technologický štandard a komfort: • zateplená strecha s kvalitnou krytinou BRAMAC • drevené EURO okná a masívne dubové vstupné dvere ako symbol kvality a trvácnosti • ústredné kúrenie zabezpečené plynovým kotlom s prietokovým ohrevom vody • doplnkové kúrenie v podobe keramických kachlí pre jedinečnú atmosféru domova • nové rozvody vody a elektriny • bezpečnostný systém – bezdrôtový alarm s pohybovými senzormi • elektrická vstupná brána s diaľkovým ovládaním a elektrickým vrátnikom • drevené parkety v obytných miestnostiach podčiarkujú eleganciu interiéru • dlažby v kuchyni, chodbe a kúpeľni pre maximálnu praktickosť • dva komíny – jeden nový, druhý pôvodný, pravidelne udržiavaný Dispozícia s dôrazom na priestor a variabilitu: Prízemie domu ponúka harmonicky prepojený obytný priestor – dve priestranné izby, kuchyňu, kúpeľňu s WC a veľkorysú obývaciu izbu, ktorá sa prirodzene stáva srdcom celého domu. Na poschodí sa nachádza veľká izba a priestranná povala, ktorá ponúka výnimočný potenciál pre ďalšie využitie – či už ako úložný priestor, alebo po úprave ako ďalšia obytná časť podľa predstáv nového majiteľa. Práve tento priestor dáva budúcemu majiteľovi jedinečnú možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv – od štýlového podkrovného apartmánu až po plnohodnotné rozšírenie obytného priestoru. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu štýlu, kvality a investičného potenciálu. Je pripravená na okamžité bývanie, no zároveň ponúka dostatok priestoru pre realizáciu individuálnych vízií náročného klienta. Pre lepšiu predstavu vám prikladáme link kde si viete dom pozrieť detailnejšie vďaka našej 3D videoobhliadke: https://my.matterport.com/show/?m=D6bvZiMXr5U Dom je kúpou voľný a predáva sa vrátane zariadenia. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Cena zahŕňa: - Províziu RK - Poplatok na vklad na kataster - Vypracovanie kompletných zmlúv - Prehlásenie energií - Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti - Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: - poplatok za vklad záložného práva - znalecký posudok - prípadný geometrický plán Všetky materiály použité v tomto inzeráte sú majetkom SOCHA REALITY, s.r.o. a podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

Realitná kancelária HALO reality a Ján Beľa, kontakt: 0911 776 676, nehnuteľnosť s ID: LC-74104: Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s garážou na prestížnej Ulici Dobšinského v Lučenci DISPOZÍCIA: Dispozičné riešenie domu poskytuje maximálny komfort pre rodinný život na celkovej úžitkovej ploche 140 m2, ktorú dopĺňa nádherná pre sklená terasa o výmere cca 10 m2 (ideálna na oddych počas chladnejších dní). Celková podlahová plocha nehnuteľnosti vrátane terasy je 160 m2. Priestor je vzdušne prepojený, prakticky členený a ponúka dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. V centrálnej časti domu (v hale) sa nachádza aj príprava na krb, pričom v histórii dom disponoval pôvabnými črepovými kachľami v každej miestnosti. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom prešiel kompletnou a poctivou rekonštrukciou v rozsahu pred 8 až 10 rokmi. Pôvodná stavba z roku 1957 z pálenej tehly bola rozšírená prístavbou realizovanou približne pred 12 rokmi. V rámci rekonštrukcie boli robené nové rozvody – kompletne nová elektrická inštalácia (med 2,5 vrátane silovej elektriky a vyvedenia do garáže), nové rozvody vody a nové kúrenie, doplnené o nové, brúsené stierky. Nehnuteľnosť je zateplená (izolácia 10 cm), pričom majitelia zámerne ponechali bočné steny bez dodatočného zateplenia so zreteľom na prirodzenú priedušnosť stavby. Dom je kompletne pripojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia), pričom obrovskou pridanou hodnotou je aj vlastná studňa s úžitkovou vodou. Vykurovanie je plynové, zabezpečené dlhodobo funkčným a spoľahlivým kotlom (technikom hodnoteným vo výbornom stave). Kominársku revíziu komína vrátane kompletných papierov samozrejme doložíme. BYTOVÝ DOM (OBJEKT): Samostatne stojaci rodinný dom je situovaný na rovinatom a slnečnom pozemku o celkovej výmere 708 m2. Súčasťou oploteného a upraveného dvora je samostatne stojaca murovaná garáž (s prívodom silovej elektriky) a praktické technické miestnosti, ktoré poskytujú veľkorysý úložný priestor na náradie, záhradnú techniku či sezónne veci. VÝHODY: Top lokalita – Ulica Dobšinského patrí dlhodobo k najžiadanejším a najprestížnejším adresám v meste. Poctivá stavba a rekonštrukcia – Pálená tehla, nové rozvody (elektrika v medi, voda, kúrenie) a brúsené stierky robené pred 8–10 rokmi. Kompletná vybavenosť – Napojenie na všetky siete + vlastná studňa pre efektívne hospodárenie s vodou. Zázemie na pozemku – Murovaná garáž (so silovou elektrikou), technické miestnosti a veľkorysý pozemok 708 m2. Bonus pre atmosféru – Príprava na krb v hale a pre sklená terasa rozširujúca obytný priestor. Bezpečnosť a istota – K dispozícii platná revízia komína s dokumentáciou. MESAČNÉ NÁKLADY: Ekonomická prevádzka nehnuteľnosti je nastavená veľmi priaznivo; presné mesačné náklady radi detailne prejdeme a doložíme pri osobnej obhliadke na základe aktuálnych spotrieb majiteľov. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a vyhľadávanej rezidenčnej lokalite na Ulici Dobšinského. Táto časť patrí k absolútnym topkám v Lučenci vďaka kombinácii absolútneho pokoja, zelene a zároveň bezproblémovej dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti, škôl, škôlok či obchodov. NÁZOR MAKLÉRA: Ulica Dobšinského patrí v Lučenci k lokalitám, ktoré sa na trhu objavujú len zriedka. Tento dom v sebe spája poctivý stavebný základ z pálenej tehly, prebehnutú kvalitnú rekonštrukciu rozvodov a predovšetkým skvelú atmosféru. Pozemok o rozlohe 708 m2 spolu s garážou a technickým zázemím poskytuje ideálny priestor na komfortné rodinné bývanie na prestížnej adrese. Túto ponuku jednoznačne odporúčam vidieť naživo. Pre dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Rodinný dom na tichej ulici v Lučenci – pešo do centra aj k nemocnici. Dve samostatné parcely: na prvej stojí dom, druhá je podľa stanoviska mesta určená na zastavanie. Dom (1967, čiastočná rekonštrukcia) Prízemie 100 m²: obývacia izba 21 m², spálňa 20 m², izba 20 m², kuchyňa 15 m², kúpeľňa, WC, špajza, chodba a predsieň Suterén 60 m² pod polovicou domu – kotolňa, sklady, dielňa Spolu 160 m² úžitkovej plochy Drevené eurookná, pripravené na bývanie Elektrina, plyn, mestská voda a kanalizácia Pozemok 1 042 m² – dve parcely 410 m²: dom, dvor a vlastný vjazd široký 6 m až do zadnej časti, murovaná garáž 32 m² 632 m² (šírka 17 m): podľa stanoviska Mesta Lučenec z 21.07.2026 určená na zastavanie – bývanie v rodinných domoch, 2 podlažia + podkrovie, zastavanosť 35 % Prístup bez vecných bremien, cez vlastný vjazd V okolitých záhradách už výstavba prebieha Možnosti využitia Bývanie + stavebný pozemok pre deti alebo na investíciu Územný plán pripúšťa aj ambulanciu, kanceláriu. Bez tiarch, voľný ihneď. Stanovisko mesta, list vlastníctva a pôdorys k nahliadnutiu pri obhliadke. Obhliadky po telefonickom dohovore.

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) ponúka na predaj väčší rodinný gazdovský dom s hospodárskou budovou a príslušenstvom v okrajovej časti mesta Lučenec. Rodinný dom: (jedna bytová jednotka) -vonkajší spoločný gang, -kuchyňa, špajza, -3 obytné miestnosti, -kúpeľňa a wc, (druhá bytová jednotka) -tri obytné miestnosti, -komora, Podkrovie: -povala, Suterén: -pivnica s čerpadlom na vodu, OSTATNÉ ÚDAJE: -materiál - základ kameň, tehlové steny, pôvodné drevené stropy, -strecha - sedlová, pokrytá škridľou, humno pokrýté taktiež škrídľou, -elektrická prípojka 220/380V, -voda, studňa na pozemku, -kanalazácia - žumpa, -drevené okná a dvere pôvodné, -asfaltová prístupová cesta, -energetický certifikát nie je k dispozícií, -časť rodinného domu si žiada nutnú rekonštrukciu, Zloženie dvora: -hospodárska budova (maštaľ, humno, pajta), -murovaná menšia stavba využívaná ako kurín, POZEMOK: -slnečný, rovinatý oplotený, -zastavané plochy a nádvoria 2154 m², -záhrada 2573 m², Spolu: 4727 m² Rodinný dom s hospodárskou budovou ponúka širokú škálu využitia, možnosť podnikania, vybudovania niekoľko bytových jednotiek, hospodárenia a pestovania zeleniny či ovocia, alebo len ako investíciu... Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR(vlastimil.borak@xemar.sk alebo 0918 434 115 ) Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s panoramatickým výhľadom priamo na centrum mesta Lučenec a okolitú krajinu. Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej polohe v blízkosti hlavnej cesty pri vstupe do mesta, čo zaručuje výbornú dostupnosť, vysokú viditeľnosť a zároveň pokojné prostredie s minimálnym rušením. Hlavné parametre nehnuteľnosti: Celková plocha pozemku: 837m2 Zastavaná plocha domu: 132 m2 {vrátane veľkej dvojgaráže s plochou 65 m2} Dispozícia: 4 izby , kuchyňa, špajza ,kúpeľňa s WC. Podlažia: Na druhom podlaží sa nachádzajú dve izby , jedna orientovaná s výhľadom do ulice a druhá s výhľadom do záhrady s balkónom. Orientácia domu: severovýchod pri vstupe. Exterier a doplnkové vybavenie: Dom je čiastočne podpivničený ,v prednej časti pivnice sa nachádza plynový kotol. Prípojky vody a elektriny sú samozrejmosťou a plne funkčné. K domu prináleží ,priestranná terasa s altánkom ideálnym na pečenie a grilovanie. Rozhľadná záhrada s ovocnými drevinami je v juhozápadnej časti pozemku , tu na ľavej strane záhrady sa nachádza dreváreň. Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna? Tento rodinný dom predstavuje vysoko potenciálnu investíciu vďaka svojej strategickej polohe, veľkej dvoj garáži a panoramatickým výhľadom. Je vhodný pre podnikateľské účely možnosť využitia garáže a viditeľnej lokality, ale zároveň ponúka komfortné a priestranné bývanie pre štvorčlennú rodinu. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája praktickosť, krásu výhľadu a výbornú lokalitu, toto je ideálna voľba. Záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie ? Kontaktujte ma čo najskôr na mob. č : 0918 434 115

Realitná kancelária LUX, s.r.o., ponúka na predaj rodinný dom v tichej a pokojnej lokalite: Mlynská ulica. Rodinný dom bol postavený v 70. rokoch 20. stor., je v pôvodnom stave, vyprataný, s odstránenými vnútornými priečkami a pripravený na rekonštrukciu. Dispozične rodinný dom pozostáva z prízemia: vstupná chodba, priestranná obývacia izba, kuchyňa a dve izby; 1. poschodia: dve spojené spálne. Rodinný dom je pripojený na všetky dostupné inžinierske siete a pred rodinným domom sa pohodlne dajú zaparkovať dve vozidlá. Stavebno-technické riešenie domu umožňuje pri rekonštrukcii prispôsobiť dispozíciu domu. Bližšie info a kontakt na obhliadku: 0903 517 300 - Mgr. Slavomír Janšo

Niekedy stačí prekročiť prah a hneď viete, že ste doma. Staromestský dom na skok od centra Lučenca. Zvonku pôsobí nenápadne, no vnútri vás okamžite dostane. Otvoríte dvere a privíta vás priestor, aký sa v dnešných novostavbách už jednoducho nevída. Vysoké stropy, veľké okná a záplava denného svetla. Tento dom má neopísateľnú atmosféru a dušu, ktorú pocítite hneď pri prvej návšteve. Čakajú tu na vás 4 veľkorysé izby, samostatná kuchyňa a praktická komora. Dom je kompletne vyprataný, v dobrom technickom stave a pripravený okamžite prijať nového majiteľa. Časť investícií už niekto urobil za vás. Strecha je čerstvo vymenená, dom je čiastočne zateplený, o teplo sa stará spoľahlivý plynový kotol a v horúcich letných dňoch vás schladí funkčná klimatizácia. Dom je čiastočne podpivničený a má neobytné podkrovie. Pozemok s výmerou 410 m² je presne taký, aký má byť. Dosť veľký na rannú kávu či večernú grilovačku, no dostatočne kompaktný na to, aby ste víkendy trávili oddychom, a nie kosením. Veľkou výhodou je aj samostatná murovaná garáž. Lokalita je pokojná, susedia príjemní a do centra to máte pár minút pešo. Vďaka svojej polohe a dispozícii je dom ideálny na výnimočné rodinné bývanie, no rovnako skvelo poslúži aj ako reprezentatívne sídlo firmy, kancelárie či lekárska prax. Príďte navnímať atmosféru tohto priestoru na vlastné oči. Zavolajte mi ešte dnes a dohodnite si termín obhliadky.

Na predaj rodinný dom s halou a hospodárskymi budovami v obci Mýtna, okres Lučenec. Nehnuteľnosť sa nachádza medzi Lučencom a Detvou, s dostupnosťou do okolitých miest: Lučenec – 20 km / Detva – 20 km / Zvolen – 38 km Na pozemku s celkovou výmerou 1 485 m² sa nachádza dvojpodlažný rodinný dom, hospodárske budovy, samostatná oceľová hala pôvodne využívaná ako píla a záhrada s výmerou približne 659 m². Nehnuteľnosť ponúka možnosť spojiť bývanie s podnikaním, dielňou, skladovaním alebo vlastnou prevádzkou. Je určená najmä kupujúcemu, ktorý hľadá väčší priestor a možnosť prispôsobiť si ho vlastným potrebám. RODINNÝ DOM Rodinný dom bol postavený približne v roku 1970, pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a má zastavanú plochu 96 m². 1. nadzemné podlažie: kuchyňa 19,80 m² obývacia izba 16,38 m² špajza 10,14 m² kotolňa 7,41 m² s vaňou a WC chodba 8,60 m² betónové schodisko na poschodie 2. nadzemné podlažie: 3 obytné izby kúpeľňa samostatné WC Svetlá výška obytných priestorov je približne 2,60 m. Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Konštrukcia domu je zo škvarových tvárnic, strecha je plochá s lepenkovou krytinou. Okná a dvere sú pôvodné drevené. TECHNICKÉ INFORMÁCIE vlastná studňa prípojka obecného vodovodu privedená k domu plyn vykurovanie plynovým kotlom ohrev vody plynovým kotlom HALA – BÝVALÁ PÍLA Súčasťou nehnuteľnosti je samostatná hala so zastavanou plochou približne 233 m², evidovaná na liste vlastníctva ako hala – píla. Ide o oceľovú konštrukciu bez pôvodných technologických zariadení. Hala môže byť zaujímavá pre podnikateľa alebo remeselníka, ktorý hľadá priestor na skladovanie, dielňu, garážovanie techniky alebo vlastnú prevádzku. Konkrétne využitie závisí od technických možností objektu a príslušných povolení. HOSPODÁRSKE BUDOVY V areáli sa nachádzajú aj hospodárske budovy so zastavanou plochou približne 189 m², ktoré poskytujú ďalšie priestory na skladovanie, technické zázemie alebo iné využitie. ZÁHRADA A POTENCIÁL POZEMKU Súčasťou nehnuteľnosti je záhrada s výmerou približne 659 m². Táto časť pozemku ponúka priestor na oddych, pestovanie alebo ďalšie využitie. Do budúcnosti môže byť zaujímavá aj z pohľadu prípadnej výstavby rodinného domu. Možnosť ďalšej výstavby nie je v súčasnosti potvrdená a je potrebné ju preveriť s obcou a príslušnými orgánmi. VIRTUÁLNE OBHLIADKY A FOTOGRAFIE Pre lepšiu predstavu o nehnuteľnosti sú k dispozícii virtuálne 3D obhliadky Matterport, ktoré umožňujú prezrieť si interiér rodinného domu. Fotografie haly zobrazujú jej aktuálny stav aj digitálne upravenú podobu s odstránenými predmetmi pomocou AI. Upravené fotografie slúžia na lepšiu predstavu o priestore po jeho vyprataní. Nejde o skutočne realizované vypratanie ani rekonštrukciu. BÝVANIE A PODNIKANIE NA JEDNOM MIESTE Na jednom pozemku získate: 1 485 m² celková výmera pozemku 96 m² zastavaná plocha dvojpodlažného rodinného domu 233 m² zastavaná plocha haly 189 m² zastavaná plocha hospodárskych budov 659 m² záhrada Nehnuteľnosť je zaujímavá najmä pre kupujúceho, ktorý chce spojiť vlastné bývanie s podnikaním alebo hľadá väčší areál s existujúcimi stavbami a priestorom na ďalšie využitie. Pre viac informácií, virtuálne obhliadky alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma kontaktujte.

Predaj novostavieb – Nová Opatová, Lučenec Cena od 250 000 € • Výmery 90–120 m² • Rôzne štádiá výstavby V exkluzívnej a rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite Nová Opatová – Lučenec ponúkame na predaj moderné rodinné domy s premyslenými dispozíciami, kvalitným prevedením a možnosťou výberu podľa vašich preferencií. Ponuka nehnuteľností • Úžitková plocha od 90 m² do 120 m² • Rôzne typy konštrukcií: keramický dom, tehlový dom • Možnosť výberu štádia dokončenia: • Hrubá stavba • Holodom • Štandardné vyhotovenie Výhody lokality • Tichá, novovybudovaná rezidenčná štvrť • Rýchla dostupnosť do centra Lučenca • Blízkosť prírody, ideálne pre rodiny aj aktívny životný štýl • Moderné okolie s novou infraštruktúrou Cena Už od 250 000 € Konečná cena závisí od veľkosti domu a zvoleného štádia dokončenia. Kontakt +421 940 320 404 predajca@novaopatova.sk

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj rodinný dom v top lokalite v Lučenci na pozemku s celkovou rozlohou 642 m2. Dom pozostáva s dvoch samostatných bytových jednotiek – prízemie a poschodie s takmer rovnakou podlahovou plochou cca 120 m2. Dom je situovaný v tichej ulici v blízkosti mestského parku. Na prízemí sú tri izby a na poschodí štyri s veľkou terasou o rozlohe 30m2. Terasa je z polovice rozlohy prekrytá vkusným dreveným prestrešením. Každá bytová jednotka má samostatný vchod, vybavenie kúpeľnou a kuchyňou je samozrejmosťou, ako aj samostatnými vykurovacími jednotkami - plyn a samostatnými meračmi elektrickej energie a napojením na verejnú kanalizáciu pre každú jednotku. Na pozemku je studňa , garáž a hosp. budovy, všetky zapísané na LV. Dom prešiel kompletnou prestavbou v rokoch 2007 až 2008, ku ktorej je k dispozícii kompletná projektová dokumentácia vrátane fotografií. Dom je zateplený, čiastočne podpivničený, strešná krytina je použitý „kanadský šindel“. Primárne vykurovanie je plynom avšak na prízemí sú dve funkčné črepové kachle a na poschodí krb. K vrchnému poschodiu prináleží terasa o rozlohe 30 m2, sauna a na dvore je vonkajší bazén a garáž pre jedno motorové vozidlo. Vchody do jednotlivých bytových jednotiek sú samostatné, každý z jednej strany domu, čo dáva priestor na prípadný prenájom jednej jednotky, prípadne využitie nehnuteľnosti pre dve rodiny. Viac informácií poskytneme na telefónnom čísle 0904 407 848, alebo na osobnej prehliadke nehnuteľnosti.

Posledný dom v obľúbenej lokalite Lučenca. Nadčasová architektúra, výnimočná poloha a bývanie podľa vašich predstáv. Hľadáte moderný rodinný dom, ktorý spája elegantnú architektúru, komfortné bývanie a výbornú dostupnosť do centra mesta? Predstavujeme vám moderný rodinný bungalov s úžitkovou plochou 153 m², situovaný v jednej z vyhľadávaných lokalít mesta Lučenec. K domu prislúcha rovinatý pozemok s výmerou 537 m², ktorý ponúka priestor na vytvorenie krásnej záhrady, oddychovej zóny či miesta na rodinné stretnutia. Architektúra, ktorá zaujme na prvý pohľad Moderný urbanistický štýl, čisté línie a nadčasový vzhľad vytvárajú harmonický celok pre tých, ktorí oceňujú súčasnú architektúru a kvalitné bývanie. Priestor a komfort pre váš rodinný život • Úžitková plocha domu: 153 m² • Výmera pozemku: 537 m² • Rovinatý pozemok s potenciálom na úpravu podľa vlastných predstáv • Garáž priamo v dome pre pohodlné a bezpečné parkovanie • Možnosť parkovania aj pred prístreškom pri dome • Vyhľadávaná lokalita v Lučenci s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta Dokončenie podľa vášho vkusu Dom sa predáva v štandarde, pričom ponúkame možnosť jeho dokončenia po dohode podľa individuálnych požiadaviek budúceho majiteľa. Vyberte si vlastný štýl a detaily, ktoré premenia tento dom na váš vysnívaný domov. Posledná príležitosť v tejto lokalite Toto je posledný dom v danej lokalite. Ak hľadáte moderné bývanie s garážou, priestranným rovinatým pozemkom a výbornou polohou, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Doprajte si bývanie, ktoré spája moderný dizajn, praktickosť a pohodlie mestského života. ? Kontaktujte nás a dohodnite si osobnú obhliadku. 0940320404

Realitná kancelária HALO reality a Michal Kamenský, kontakt: 0902 435 862, nehnuteľnosť s ID: LC-73406: Ponúkame na predaj rodinný dom v tichej časti mesta Lučenec, v časti Opatová na ulici Samuela Mikovíniho. Nehnuteľnosť je bez tiarch, ihneď pripravená k predaju. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Aktuálne neobývaný a udržiavaný Rovinatý pozemok s rozlohou 599m2 , ktorý je oplotený. Rodinný dom a novopostavená garáž majú spolu zastavanú plochu 166m2. Rodinný dom je postavený z tehly a novopostavená garáž momentálne evidovaná ako rozostavaný polyfunčkný objekt je postavený z iporiek. TECHNICKÝ STAV: Rodinný dom je v pôvodnom stave. Strecha je v pokrytá kombináciou škridle a plechu. Garáž má strechu pokrytú plechom. KÚRENIE A SIETE: Kúrenie je zabezpečené v rodinnom dome plynovým kotlom. V garáži kúrenie zatiaľ nebolo vyriešené. Inžinierske siete: elektrina, studňa, mestký vodovod, kanalizácia, plyn. DISPOZÍCIA DOMU: Rodinný dom: - Vstupná chodba - Tri obytné miestnosti - Kúpeľňa s WC - Kuchyňa - Technická miestnosť s výstupom na povalu Garáž/Polyfunkčný objekt: - garáž - príprava na kuchynku s výstupom na terasu schodiskom na poschodie - príprava pre kúpeľňu - obytná miestnosť - balkón Na pozemku hospodárska budova, ktorá je už ale v zlom technickom stave. Zvyšná časť pozemku je v rovine. V zadnej časti nájdeme ovocné stromy. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza na okraji mesta Lučenec v časti Opatová. Rodinný dom ponúka dostatok súkromia a priestoru na sebarealizáciu. Tiché a priateľské susedstvo je tak isto jedna z veľkých výhod tejto lokality. Do centra mesta je to pár minút cesty autom. Kompletná občianska vybavenosť je samozrejmosťou. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ján Beľa, kontakt: 0911 776 676, nehnuteľnosť s ID: LC-72353: Ponúkame na predaj útulný rodinný dom s veľkým potenciálom v tichej lokalite Po súhlase majiteľa sa na cene vieme dohodnúť. Tento samostatne stojaci rodinný dom s úžitkovou plochou cca 100 m2 sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku s celkovou výmerou 610 m2. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s možnosťou vlastnej realizácie a vytvorenia modernej oázy pokoja. DISPOZÍCIA: Dom má logické a praktické členenie (viď priložený pôdorys). Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne, obývacej izby a ďalších dvoch obytných miestností, ktoré môžu slúžiť ako spálňa a detská izba. Súčasťou je kúpeľňa s WC. Na dvore sa nachádza praktická letná kuchynka, technické miestnosti a hospodárske priestory (chlievy), ktoré ponúkajú široké možnosti využitia (dielňa, sklad). STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu strešnej krytiny, plastových okien a vstupných dverí. Krov domu je vo veľmi dobrom stave. Interiér je udržiavaný v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje modernizáciu podľa vlastných predstáv. Kúrenie je riešené centrálne prostredníctvom plynového kotla. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, obecný vodovod a verejná kanalizácia. Bonusom je vlastná studňa na pozemku. POZEMOK A ZÁHRADA: Rovinatý pozemok s rozlohou 610 m2 poskytuje dostatok súkromia. Zadná časť záhrady je ako stvorená na pestovanie vlastnej zeleniny, ovocných stromov alebo na vybudovanie štýlovej oddychovej zóny s altánkom a bazénom, kde vás nebudú rušiť žiadne pohľady zvonku. VÝHODY: Všetky IS + vlastná studňa. Nová strecha a plastové okná/dvere – čiastočné investície sú hotové. Tichá a bezpečná ulica so slušnými susedmi. Prídavné stavby na dvore (letná kuchynka). Výborná orientácia a rovinatý terén. MESAČNÉ NÁKLADY: Vzhľadom na napojenie na všetky siete a plynové kúrenie sú náklady primerané veľkosti domu. Presný rozpis nákladov bude poskytnutý pri obhliadke. LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou. Do centra mesta sa autom dostanete do 10 minút, čo zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, úrady) na dosah ruky, zatiaľ čo doma si užívate pokoj neďaleko mesta. NÁZOR MAKLÉRA: Tento dom vnímam ako nehnuteľnosť s dobrou dušou. Najväčším benefitom je kombinácia tichého prostredia, slušných susedov a faktu, že najdôležitejšie konštrukčné prvky (strecha, okná) sú už vymenené. Je to vynikajúci východiskový bod pre niekoho, kto nechce platiť za cudzí vkus v drahom holodome, ale chce si vytvoriť domov presne podľa seba. Záhrada má obrovský potenciál stať sa súkromným rajom. Tip: Pre lepšiu predstavu o dispozícii si určite pozrite priložený pôdorys medzi fotografiami. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Directreal MM - V Lučenci je na predaj určený dom, ktorý je v štádiu hrubej stavby svojho podkrovia, spodná časť je funkčná, nachádza sa tu autoservis/dielňa. Do vrchnej časti sú vývody na vodu, odpad a treba ju elektrifikovať. Dom môže spájať rodinné bývanie s miestom podnikania. Na prvý pohľad sa ulica, na ktorej stojí zdá byť pomerne hlučná, avšak za bránou a v dvorovej časti je naozaj kľud. Pozemok je priestanný a slnečný. Je tu aj vlastná studňa. Rodinný dom je napojený na všetky IS-elektrina, plyn, voda, kanalizácia. Postavený je z kostolianskej kvádry, suchý, strecha je kanadský šindel a odvodnená čatorňami. V podkrovnej časti sú tri izby, priestor na obývačku, kuchyňu a terasu. Táto nehnuteľnosť hľadá špecifického klienta, ktorý v nej vidí potenciál. Majiteľ kupoval dom v roku 1990 a postupne ho prestavoval. Stopy sú betónové a panelové. Kontakt: 0907 387 998 Počet izieb: 7.izb Celková úžitková plocha m2: 250 Plocha obytnej časti m2: 200 Výmera pozemku m2: 1018 Zastavaná plocha m2: 120 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Bez kúrenia Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q2a Kontakt na makléra: Alexandra Hámorníková +421907387998 a.hamornikova@directreal.sk

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Lučenec, L. N. Tolstého * veľkosť pozemku: 420 m2 * obytná /zastavaná plocha domu: 280/150 m2 * počet izieb: 5 POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Poschodový rodinný dom sa nachádza na peknom 4,2 árovom pozemku v slepej ulici tichej časti mesta. Prízemie pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne, dvoch obytných miestností a WC. Na poschodí sa nachádza kuchyňa, tri obytné miestnosti a kúpeľňa s WC a terasa. Dom je čiastočne podpivničený v pôvodnom stave pripravený na rekonštrukciu. Je napojený na všetky IS- elektrina, plyn, mestský vodovod, kanalizáciu. V zadnej časti pozemku sa nachádza dvojgaráž a menšia záhrada, studňa. CENA a PLATBA: - cena 165.000 Eur - dom je kúpou ihneď voľný, bez akýchkoľvek tiarch - platba v hotovosti alebo prostredníctvom úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: Tichá lokalita v blízko centra mesta, v dosahu kompletná občianska vybavenosť. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Realitná kancelária BOSEN LUČENEC Vám výhradne ponúka na predaj jedinečnú nehnuteľnosť s rozsiahlym pozemkom s celkovou výmerou takmer 130 000 m², ktorá predstavuje výnimočnú príležitosť pre bývanie, podnikanie aj investíciu. Súčasťou pozemkov sú zastavané plochy, trvalý trávny porast, orná pôda, vinica aj lesné pozemky, vďaka čomu nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia. Na pozemku sa nachádza rodinný dom atypického architektonického riešenia vhodný na celoročné bývanie v pokojnom prostredí mimo hlavnej cesty a ruchu mesta. Súčasťou areálu je aj priestranná maštaľ s kapacitou približne 15 koní a celkovou rozlohou 180m2. V minulosti bol objekt využívaný na chov koní, čomu je prispôsobené aj celé zázemie nehnuteľnosti. Areál je ideálny pre hľadajúcich súkromie, pokoj a veľkorysý pozemok s množstvom možností využitia. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj na podnikateľské účely – napríklad ako ranč, agroturistické centrum, jazdecký areál, menší penzión s hospodárskym zázemím alebo rekreačným projektom v prírodnom prostredí. Výnimočná poloha, rozloha a charakter pozemkov robia z tejto ponuky unikátnu nehnuteľnosť s veľkým potenciálom. POZEMOK: Nehnuteľnosť disponuje celkovou rozlohou až 129 000m², pričom približne 60 000m² tvoria lesné pozemky s porastom aj zmiešaných listnatých stromov, ktoré dotvárajú jedinečný charakter celého areálu a poskytujú maximálne súkromie aj kontakty s prírodou. Pozemok je z časti oplotený a prístup k rodinnému domu zabezpečuje vlastná súkromná prístupová cesta vedúca priamo z hlavnej cesty, čo zaručuje pohodlný prístup a zároveň pokojné bývanie mimo ruchu okolia. Celý areál ponúka široké možnosti využitia – či už na súkromné ​​účely, rodinné bývanie a rekreáciu, alebo aj na podnikateľské aktivity. V minulosti bola nehnuteľnosť užívaná na bývanie a na chov koní, čomu zodpovedá aj charakter a usporiadanie objektov na pozemku. Vďaka svojej rozlohe, polohe a kombinácii rôznych druhov pozemkov je táto nehnuteľnosť ideálnou voľbou aj pre agroturistiku, ranč, jazdecký areál, hospodárske využitie, menší penzión alebo rekreačný projekt v krásnom prírodnom prostredí. RODINNÝ DOM: Rodinný dom atypického architektonického riešenia bol skolaudovaný v roku 2001 a svojim charakterom ponúka viacero možností využitia. Vhodný je nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj podnikanie pod jednou strechou v prírodnom prostredí s nádherným súkromným lesom a krásnymi výhľadmi do okolia na polosamote. Na prízemí domu sa nachádzajú 4 priestranné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa a predsieň s celkovou výmerou približne 170 m². Podkrovné poschodie tvorí jedna veľká otvorená miestnosť s rozlohou 170 m², kde boli plánované ďalšie izby, no realizácia už nebola dokončená. Nový majiteľ si môže upraviť podľa vlastných predstáv a potrieb. Poschodie je pripravené elektrikou, betónovou podlahou, sú tu založené okná, s možnosťou úpravy priečok podľa vlastných predstáv. Dom je čiastočne podpivničený, pričom sa v suteréne nachádzajú technické miestnosti. Interiér nehnuteľnosti pôsobí veľmi vzdušne vďaka vysokému stropu 4m, veľkým oknám a priestranným izbám, ktoré vytvárajú spojenie jedinečnej atmosféry bývania v okolitej prírode. Súčasťou domu je aj terasa s nádherným výhľadom, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych, relax alebo posedenie v pokojnom prostredí ďaleko od ruchu mesta. MAŠTAĽ: Bola postavená a skolaudovaná v roku 2010 predovšetkým využívaná na chov koní. Objekt je preto ideálny aj pre záujemcov o jazdectvo, ranč alebo agroturistiku spojenú s chovom zvierat. Maštaľ disponuje na poschodí s ďalšími miestnosťami ako aj priestorom na uskladnenie sena. Maštaľ má rozlohu 180m2 a je prispôsobený na chov koní. GARÁŽ: Súčasťou maštale je aj dvojgaráž s rozlohou 40m2, okrem toho sa na pozemku nachádza aj druhá menšia garáž. IS: Vykurovanie je riešené tuhým palivom s kotlom na drevo a veľkým krbom v obývacej izbe, alternatívne kúrenie môže byť elektrickým kotlom. Plyn v tejto lokalite nie je. Odpad je riešený v dome vlastnou žumpou a voda z vlastnej veľmi kvalitnej studne. LOKALITA: Nehnuteľnosť je situovaná len pár km od mesta Fiľakovo smer Šíd, v okrese Lučenec a je vedený v katastrálnom území Šíd. Rodinný dom je obklopený krásnou prírodou, vlastným lesom a pozemkami, ktoré ponúkajú široké možnosti využitia. Vďaka veľkorysej rozlohe celého pozemku ponúka výborné podmienky na ustajnenie koní, vybudovanie výbehov, jazdiarne či ďalšieho hospodárskeho zázemia. Budúci majiteľ tak získa jedinečnú možnosť využívať rozsiahly areál na súkromné ​​aj podnikateľské účely v krásnom prírodnom prostredí s dostatkom súkromia. Najbližšie mesto Fiľakovo je vzdialené od domu 2,5km s kompletnou občianskou vybavenosťou. VÝHODY: Prekrásny areál, polosamota, rodinný dom je vzdialený od cesty 200m Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia okrem bývania aj na podnikanie v oblasti agroturistiky, ideálne aj ako Ranč, menší panzión so súkromným lesom s rozlohou až 60 000 m2 Celková rozloha objektu je 129000m2 CENA: 379000. Realitný maklér: Vojtech Bari, Tel: +421907347770, Email: bari@bosen.sk. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypoték.

Realitná kancelária BOSEN LUČENEC vám exkluzívne prináša opäť niečo výnimočné. Predstavujeme vám jedinečnú nehnuteľnosť, ktorá ponúka pokojné vidiecke bývanie, kde sa na chvíľu aj čas zastaví. Hľadáte si domov mimo mesta, do ktorého sa môžete sťahovať okamžite? Potom si určite nenechajte ujsť našu ponuku v obci Chrťany pri Dolnej Strehovej. Rodinný dom je vo výbornom stave a prešiel citlivou rekonštrukciou. Vďaka tomu vám postačí naozaj len jedna igelitová taška s osobnými vecami, všetko ostatné je pripravené na pohodlné a bezstarostné bývanie. Na veľkorysom pozemku s celkovou výmerou 8 565 m² sa okrem krásne zrekonštruovaného rodinného domu nachádza aj cca 200-ročná kamenná Sýpka, ktorá prešla čiastočnou rekonštrukciou. V areáli je tiež drevená hospodárska budova s ​​priestranným a útulným altánkom, ideálne na rodinné posedenia, stretnutia s priateľmi alebo pokojný oddych v obklopení prírody. RODINNÝ DOM: Prízemný rodinný dom sa nachádza na veľkorysom pozemku s výmerou až 8 565 m² a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Majitelia však citlivo zachovali jeho vidiecky charakter, vďaka čomu vás už pri vstupe do interiéru privíta príjemný pocit domova, útulnosť a harmónia, ktoré sú typické pre vidiecke bývanie. Kombinácia moderného a vidieckeho štýlu vytvára priestor, v ktorom sa budete cítiť pokojne, a skutočne ako doma. Dom je zateplený s 10cm izoláciou, okrem toho je tu nová strecha aj s izoláciou, nová elektrika, nové vedenie, potrubie, plastové okná, nové steny, strop v celej kupole, podlahy, všetko veľmi kvalitne zrekonštruované a premyslené. DISPOZÍCIA: Predsieň, priestranná hala spojená s jedálňou a kuchyňou, špajza, obývacia izba spojená s kuchyňou a výstupom na útulnú terasu, priestranná spálňa, chodba, daľšia priestranná izba, kúpeľna s toaletou a saunou. Z terasy je veľmi jednoduchý prístup aj na ďalší priestranný altánok, ktorý vás očarí svojou vidieckou atmosférou. IS: Dom je napojený na obecný vodovod, pričom na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Elektroinštalácia bola kompletne zrekonštruovaná, a to nielen v rodinnom dome, ale aj v sýpke. Na streche domu je inštalovaný solárny panel. Plyn nie je aktuálne zavedený, avšak prípojka sa nachádza priamo pred domom, čo umožňuje jeho bezproblémové pripojenie. Odpad je riešený prostredníctvom vlastnej žumpy. Vykurovanie zabezpečuje fínska akumulačná protiprúdová pec, ktorá využíva sálavé teplo a vyniká vysokou účinnosťou spaľovania. Pec je dostatočne výkonná na vykúrenie celého domu. Alternatívne je možné vykurovať aj elektricky. SÝPKA: Na pozemku sa nachádza približne 200-ročná kamenná sýpka, ktorá prešla čiastočnou rekonštrukciou. Bola na nej zrealizovaná nová strecha a kompletne nová elektroinštalácia. Majiteľ priestoru využíva ako sklad a letnú kuchyňu. Pôvodná kamenná fasáda zostala zachovaná, aby stavba nestratila svoj autentický vidiecky charakter a historické čaro. Na poschodí sa nachádzajú ďalšie dve priestranné miestnosti v pôvodnom, veľmi zachovalom stave, ktoré ponúkajú široké možnosti využitia, napríklad na vytvorenie ateliéru, dielne, spoločenskej miestnosti, hostiteľských izieb alebo ďalších úložných priestorov. HOSPODÁRSKA BUDOVA: Na pozemku sa ďalej nachádza drevená hospodárska budova, ktorej súčasťou je priestranný a štýlový altánok. Ten vás očarí príjemnou vidieckou atmosférou a poskytuje ideálne miesto na oddych, rodinné posedenia či stretnutia s priateľmi. Budova zároveň ponúka praktické zázemie v podobe dielne, technickej miestnosti a domáceho fitness, vďaka čomu poskytuje dostatok priestoru na prácu, uskladnenie aj voľnočasové aktivity. LOKALITA: Ak bývanie mimo ruchu mesta s autentickou vidieckou atmosférou, táto lokalita môže byť presne pre vás. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Chrtany – časť Jazero, medzi okresnými mestami Veľký Krtíš a Lučenec, a ponúka pokojné bývanie obklopené krásnou prírodou. Obec je vzdialená približne 15 km od Veľkého Krtíša a 20 km od Lučenca, vďaka čomu máte kompletnú občiansku vybavenosť na dosah. Obľúbené termálne kúpalisko Dolná Strehová sa nachádza len 5 km od nehnuteľnosti, čo zvyšuje atraktivitu lokality na bývanie aj rekreáciu: VÝHODY: Rodinný dom v perfektnom stave ihned na komfortné bývanie Kompletná rekonštrukcia Moderná dispozícia, 2x terasa, Sauna Veľký pozemok s rozlohou 8656m2 CENA: 260.000€ Realitný maklér: Vojtech Bari, Tel: +421907347770, Email: bari@bosen.sk. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypoték.

Realitná kancelária BOSEN Lučenec vám exkluzívne ponúka na predaj 4-izbovú novostavbu v obľúbenej lokalite mesta Lučenec, na ulici Hany Ponickej (Torák). Táto lokalita je známa modernými novostavbami, pokojným prostredím a príjemným bývaním mimo ruchu centra, pričom samotné centrum mesta Lučenec máte stále len pár minút od domu. Hľadáte nový domov bez zbytočného čakania na výstavbu? Nemáte čas, chuť alebo možnosť čakať mesiace, kým bude váš vysnívaný dom dokončený? Potom ste na správnom mieste! Tento dom je pripravený na okamžité nasťahovanie, takže si svoje nové bývanie môžete začať užívať bez zbytočných odkladov. RODINNÝ DOM: Tento moderný bungalov bol skolaudovaný v roku 2019, má rozlohu 140m2 + 25m2 terasa a pri jeho návrhu sa myslelo predovšetkým na komfortné bývanie štvorčlennej rodiny. Pri výstavbe majitelia kládli dôraz na kvalitné stavebné materiály, moderné technológie a energeticky efektívne riešenia, ktoré zabezpečujú príjemné bývanie počas celého roka. Obvodové murivo je z Porfix s 20 cm tepelnej izolácie. Kvalitné plastové okná s trojsklom zabezpečujú výborné tepelnoizolačné vlastnosti, pričom dominantou obývacej izby je veľkoformátový HS portál, ktorý interiér krásne presvetľuje a prepája ho s exteriérom. Strechu pokrýva kvalitná keramická strešná krytina značky Creaton. Strešná konštrukcia je riešená väzníkovým krovom so 40 cm tepelnou izoláciou, čo prispieva k celkovému tepelnému komfortu domu. O príjemnú vnútornú klímu počas celého roka sa stará podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo Daikin. Komfort bývania navyše zvyšuje centrálny systém rekuperácie vzduchu a chladenie prostredníctvom systému fan-coil. Interiér dopĺňa prevažne vinylová podlaha v dekore dreva, ktorá priestoru dodáva moderný a útulný vzhľad. Vstupná predsieň a kúpeľňa s toaletou sú vybavené keramickou dlažbou. Výsledkom je moderný rodinný dom, ktorý spája kvalitné materiály, premyslené technické riešenia a pohodlie každodenného bývania. DISPOZÍCIA: Rodinný dom ponúka modernú a prakticky riešenú dispozíciu, ktorá prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť bývania a zabezpečuje dostatok súkromia pre všetkých členov rodiny. Vstup je z krytého závetria, odkiaľ sa vstupuje do predsiene s priestorom na odkladanie oblečenia a obuvi. Súčasťou vstupnej časti je aj menšia kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Z predsiene sa plynulo dostaneme do dennej časti domu, ktorej dominuje priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Priestor pôsobý vzdušne a priame prepojenie s terasou navyše rozširuje obytný priestor a umožňuje pohodlné využívanie exteriéru. Praktickými súčasťami tejto časti domu sú aj špajza a technická miestnosť. Krátka chodba vedie do nočnej časti. Nachádzajú sa tu dve samostatné izby, spálňa so šatníkom a kúpeľňa s toaletou. Dispozícia domu je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť, pohodlie a praktické využitie každého priestoru, vďaka čomu je ideálnym riešením pre rodinné bývanie. Rodinný dom je orientovaný na V/Z. IS: Rodinný dom je napojený na verejnú kanalizáciu, elektriku, verejný vododvod. Okrem toho sa na pozemku nachádza aj vlastná vrtaná studňa GARÁŽ: Na pozemku sa okrem rodinného domu s terasou nachádza aj samostatne stojaca dvojgaráž s rozlohou 58m2. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na ulici Hany Ponickej v Lučenci, v príjemnom prostredí s množstvom krásnych novostavieb a mladou komunitou. Táto časť mesta je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo mestského ruchu, no zároveň chcú mať všetko potrebné na dosah. Centrum mesta Lučenec je vzdialené približne 3 minúty autom a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení a služieb. Ak hľadáte moderné rodinné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta, táto nehnuteľnosť môže byť práve pre vás. CENA: Na vyžiadanie v realitnej kancelárii € Realitný maklér: Vojtech Bari, Tel: +421907347770, Email: bari@bosen.sk. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypoték.

Directreal MM - Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Ponúkame na predaj priestranný 3-podlažný rodinný dom v Lučenci, vhodný na viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania s podnikaním alebo investičné využitie. Dom disponuje 6 izbami, 3 kuchyňami, 3 kúpeľňami a 3 WC, pričom každé podlažie má vlastné zázemie. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatný 2-izbový kancelársky objekt vhodný na podnikanie, vybavený vodou, elektrinou a kúpeľňou s WC. K dispozícii je veľká dvojgaráž s elektrickou bránou, elektrická vstupná brána na pozemok a kamerový systém monitorujúci celé okolie domu. Za domom sa nachádza príjemná záhradná časť s murovanou chatkou, murovanými volierami, vlastným jazierkom a altánkom. Vstup a zastavaná časť pozemku sú upravené kvalitnou zámkovou dlažbou a čadičovým kameňom. Dom je napojený na vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu, vykurovanie je zabezpečené ústredným plynovým kúrením. Nehnuteľnosť ponúka nadštandardný priestor, súkromie a široké možnosti využitia na bývanie aj podnikanie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0918 397 512 a taktiež odporúčame, pre kompletnú prezentáciu a 3D prezentáciu nehnuteľnosti navštíviť našu stránku www.directreal.sk pod ID: 177539 alebo na priloženom linku: https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/77539?internal=1212-12ee3 Počet izieb: 6.izbový Celková úžitková plocha m2: 400 Plocha obytnej časti m2: 250 Výmera pozemku m2: 1205 Zastavaná plocha m2: 537 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Káblová televízia,Satelitný prijímač,Internet Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Dvojgaráž Počet bytov v dome: 2 Vybavenie domu: Záhradný altánok,Terasa Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii,Kúpelňa,WC,Fasáda,Podlahy,Omietky,Rozvody,Kúrenie Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q4T Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Directreal MM - Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť získať rodinný dom v srdci Lučenca, Banskobystrického kraja. Tento 2-izbový dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 1748 m2. Konštrukcia domu z tehly a všetky dostupné inžinierske siete vrátane elektriny, plynu, kanalizácie, verejného vodovodu, internetu (veľkou výhodou je taktiež vlastná studňa) zabezpečia pohodlné bývanie. Dom je v pôvodnom stave s novou škridlovou strechou, novými vchodovými(plastovými) dverami. Je vybavený plynovým ústredným kúrením, čo zvyšuje jeho komfort a praktickosť. Nachádzajú sa tu taktiež dve drobné stavby, murovaná garáž a letná kuchyňa vrátane technických miestností. Ideálna lokalita v tichej oblasti Lučenca ponúka pokojné prostredie pre trvalé bývanie, s veľkým pozemkom. Tento dom je skvelou investíciou do budúcnosti a príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v príjemnom prostredí. Nezmeškajte túto šancu a staňte sa majiteľom tohto úžasného rodinného domu v Lučenci! V prípade vzhliadnutia kompletnej ponuky našej nehnuteľnosti vrátane 3D obhliadky pomocou MATTERPORTU navštívte našu stránku www.directreal.sk pod ID: 172941 alebo priložený link https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/72941?internal=1212-11ced Počet izieb: 2.izbový Celková úžitková plocha m2: 1748 Plocha obytnej časti m2: 66 Výmera pozemku m2: 1748 Zastavaná plocha m2: 333 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Valbová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oGC Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Directreal MM - Directreal ponúka na predaj rodinný dom v tichej časti mesta, na ulici Martinčekovej. Dom sa nachádza na pozemku o veľkosti 291m2, je v pôvodnom stave, veľmi dobre dispozične riešený, pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí je predsieň, chodba, kuchyňa, kúpeľňa a obývacia izba. Prvé poschodie disponuje štyrmi izbami a kúpeľňou s WC. Pri dome je samostatne stojaca garáž s letnou kuchynkou. Výhodou je dobrá, lokalita, tichý dvor, ktorý poskytuje dostatok súkromia, možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 160 Plocha obytnej časti m2: 120 Výmera pozemku m2: 291 Zastavaná plocha m2: 180 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1973 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Terasa: Nie Elektrický prúd: 220/380 V Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Rovná Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/npm Kontakt na makléra: Emília Schedlingová +421905711389 e.schedlingova@directreal.sk

Directreal MM - V meste Lučenec je pre nového majiteľa určený dom cca z päťdesiatych rokov- pôvodná časť domu,tehlová nadstavba je približne pätnásťročná- nová betónová krytina na streche, nový krov, plastové okná, tie sú nové aj v prízemnej časti domu, okrem dvoch okien od ulice. V podkroví sú nové rozvody vody a elektriny, kúrenie je plynovým kotlom/ radiátor. Prízemie je riešené vykurovaním formou plynových gamatiek, rozvody vody a elektriny sú staršie. Vnútro na prízemí má svoje pekné prvky- vysoké stropy, dvere a zárubne masívne/ potreba opieskovania resp. premaľovania, oblúkové klenby v obývacej časti- tu sa nachádza kozub. V oboch izbách na prízemí sa nachádzajú črepové kachle, ktoré sú funkčné. Je to typ domu určený pre majiteľa s fantáziou a s vkusom pre inakosť. A tiež pre takého človeka, ktorý si dokáže predstaviť jeho vizuál po vysťahovaní. Studňa na pozemku nie je. Dvorová časť poskytuje maximálne súkromie od susedov a vytvoriť je tu možné krásnu mestskú záhradu. Dom nie je podpivničený. Je maximálne zdravý a suchý. Počet izieb: 6.izbový Celková úžitková plocha m2: 180 Plocha obytnej časti m2: 160 Výmera pozemku m2: 443 Zastavaná plocha m2: 120 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1950 Rok poslednej rekonštrukcie: 2010 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: 2 Vybavenie domu: Krb,Terasa Rekonštrukcie: Strecha Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pA4 Kontakt na makléra: Alexandra Hámorníková +421907387998 a.hamornikova@directreal.sk

Directreal MM - Ponúkame na predaj štýlový rodinný dom v Lučenci, Banskobystrický kraj. Tento tehlový dom s rovinatým pozemkom o výmere 398 m2 a zastavanej ploche 200 m2 poskytuje komfortné bývanie pre vašu rodinu. Dom disponuje šiestimi izbami, dvomi terasami a dvomi balkónmi, veľkou výhodou je aj krb umiestnený v obývacej izbe. S podpivnicením a samostatnou garážou poskytuje dostatok úložného priestoru. Vybavený plynovým kúrením a všetkými inžinierskymi sieťami (elektrina, plyn, kanalizácia, verejný vodovod, káblová televízia, internet). Má tzv dve terasy, a 2x balkón. Na dome boli mené nové plastové okná, nedávno rekonštruovaná strecha garáže - nová krytina a krov, dom je vyprátaný, vymaĺovaný a pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv, elektrika je pôvodná (meď). Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je lokalita, s kompletnou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra mesta, taktiež musíme spomenúť, že dom sa nachádza v jednosmernej, tzv. slepej ulici, ktorá zaručuje dostatočné súkromie a pokoj. Ideálny pre trvalé bývanie či ako sídlo firmy. Dom bol skolaudovaný v roku 1984 a pravidelne udržiavaný. Nechajte sa očariť jedinečným šarmom tohto domu a zabezpečte si svoj nový domov v meste Lučenec. Buďte súčasťou tejto exkluzívnej ponuky! Počet izieb: 6.izbový Celková úžitková plocha m2: 200 Plocha obytnej časti m2: 175 Výmera pozemku m2: 398 Zastavaná plocha m2: 199 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1984 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Krb,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pFE Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Directreal Stred - Directreal ponúka na predaj v exkluzívnom zastúpení majiteľov rodinný dom v Lučenci na ulici Barakovej.Dom je v pôvodnom stave,pripravený na rekonštrukciu,v roku 2016 však bola vymenená strešná krytina. Pozostáva z verandy z ktorej sa prechádza do priestrannej chodby.Po ľavej strane sa nachádza kuchyňa,po pravej kúpelňa a špajza.Do ulice si situované 2 veľké izby. Dispozíciu domu je možné čiastočne meniť,takisto je možnosť dobudovania podkrovia. Nachádza sa v tichej ulici v zástavbe rodinných domov vo vyhľadávanej lokalite Lučenca.V pešej dostupnosti pár minút sa nachádza mestský park.V dome sú zavedené všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie. Pozemok má rozlohu 735 m2 a ponúka všestranné využitie na okrasnú aj úžitkovú časť,prípadne k dobudovaniu vedľajších stavieb. Kupujúci má v rámci kúpnej ceny kompletný právny servis počnúc rezervačnou,následne kúpnou zmluvou ,vybavenie katastra,prepis energií,bezplatné hypotekárne poradenstvo prípadne pomoc s vybavenim financovania.Kúpa nehnuteľnosti nie je jednoduchá,ako by sa mohlo na prvý pohľad zdať.Pri tomto procese čaká na neskúsených množstvo nástrah.Odložte obavy a nenechajte sa zaskočiť.Máme 17 ročné skúsenosti a prevedieme Vás celým procesom kúpy až po prevod vlastníckych práv k nehnuteľnosti. Pre viac informácií,prípadne dohodnutia termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo emailom. Počet izieb: 2.izbový Celková úžitková plocha m2: 165 Plocha obytnej časti m2: 115 Výmera pozemku m2: 735 Zastavaná plocha m2: 144 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 40,8x18 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1960 Rok poslednej rekonštrukcie: 2016 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: Strecha Terasa: Nie Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q2e Kontakt na makléra: Ján Debnár +421905954886 j.debnar@directreal.sk

Directreal MM - Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom v meste Lučenec na Alexyho ulici - lokalita tzv. ,,Kozí potok." Dom je postavený z tehly, skolaudovaný v roku 1982, úplne podpivničený, s vlastnou garážou s prístupom priamo z ulici, pozemok disponuje veľkou výhodou - má pristup z dvoch ulíc. Dispozične pozostáva z dvoch podlaží, celkovú úžitkovú plochu 250 m2, z toho obytná časť 170 m2, leží na pozemku o rozlohe 448 m2. Strecha je rovná. Je napojený na všetky potrebné inžinierske siete, kúrenie je ústredné - plynový kotol. Dom disponuje vlastnou studňou a 4 balkónmi. Vhodné pre trvalé bývanie alebo ako sídlo firmy. Konštrukcia a dispozičné riešenie umožňujú adaptáciu vnútorných priestorov podľa požiadaviek nového vlastníka. Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 250 Plocha obytnej časti m2: 170 Výmera pozemku m2: 448 Zastavaná plocha m2: 200 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1982 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pVh Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Directreal MM - Štvor izbový RD bol skolaudovaný v roku 1970. Pozostáva z prízemia,prvého nadzemného podlažia,pivnice a podkrovia. Prízemie:vstupná chodba,kuchyňa,obývacia izba,izba,kúpelňa s WC a komora. 1 NP:2x izba z toho jedna naozaj nadrozmerná s balkónom,zimná záhrada,kúpelňa s WC. Pivnica: 2x sklad,kotolňa s novým plynovým kotlom Vailand. Dom je zateplený,nová ihlanová strecha (cca 10 ročná). Na pozemku sa nachádzajú tri garáže.Dom je napojený na všetky IS. Taktiež je tu možnosť prenájmu ale max.pre tri osoby. Nezabudnite si pozrieť našu celú prezentáciu, vrátane videoobhliadky na stránke www.directreal.sk pod ID 161075 alebo priloženom linku https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/rodinny-dom-predaj-dom-k-nastahovaniu-v-centre-mesta-so-zimnou-zahradou-a-tromi-garazami-61075 Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 360 Plocha obytnej časti m2: 180 Výmera pozemku m2: 787 Zastavaná plocha m2: 94 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1970 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Trojgaráž Elektrický prúd: 220/380 V Možnosti využitia: Trvalé bývanie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/kb3 Kontakt na makléra: Mário Moze +421905355069 m.moze@directreal.sk

Directreal MM - Na našej domovskej stránke directreal.sk pod ID 154480 nájdete 360° virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti. Štvor izbový dom s prepychovou garážou so štyrmi státiami,krytým bazénom v tichej lokalite mesta. Popis nehnuteľnosti: Dom:na prízemí sa nachádza veľká kúpelňa spoločne s WC,kuchyňa,jedáleň, chodba so schodišťom na 1NP. Poschodie:tri izby,kúpelňa s WC Dom pešiel v r.2003 kompletnou rekonštrukciou.Nová strecha(kanadský šindel) nové inštalácie,plastové okná,nová zateplená fasáda. Vstup na pozemok je cez el.bránu,vybudovaný je prístrešok pre dve autá. V roku 2010 bola postavená nová vykurovaná garáž pre4.autá s kúpelňou a WC.Záhrada je vyslovene okrasná s krytým bazénom o rozmere 6x4,5x1,9m. Súčasťou pozemku sú voliere pre vtáctvo,tzv.letná kuchynka so skladom. Celý objekt je napojený na zabezpečovací systém. Mesačné náklady na bývanie sú 200€.Dom sa predáva aj so zariadením. Nezabudnite si pozrieť našu celú prezentáciu, vrátane videoobhliadky na stránke www.directreal.sk pod ID 166357 alebo priloženom linku https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/detail/66357?internal=43-10335 Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 297 Plocha obytnej časti m2: 120 Výmera pozemku m2: 646 Zastavaná plocha m2: 100 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1985 Rok poslednej rekonštrukcie: 2003 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Dvojgaráž Vybavenie domu: Bazén,Záhradný altánok,Terasa Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Možnosti využitia: Trvalé bývanie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/mJ7 Kontakt na makléra: Mário Moze +421905355069 m.moze@directreal.sk

Directreal MM - Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť získať rodinný dom na vynikajúcej adrese v meste Lučenec. Tento 5-izbový dom s celkovou úžitkovou plochou 250 m2 sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 726 m2. Nehnuteľnosť disponuje vlastnou murovanou garážou a taktiež krytým státim, čo je jeho veľkou výhodou. Vstup je priamo z ulice. Konštrukcia domu je z tehly s plynovým kúrením a sedlovou strechou. Taktiež nechýba vlastná klimatizácia, terasa a je ideálnym pre príjemné chvíle strávené s rodinou. Príjazdová cesta je asfaltová, s kompletnými inžinierskymi sieťami vrátane elektriny, plynu, kanalizácie, verejného vodovodu, káblovej televízie a internetu. Vlastníctvo je osobné, s možnosťou využitia pre trvalé bývanie alebo ako sídlo firmy. Tento dom predstavuje ideálnu kombináciu komfortu, luxusu a praktického využitia priestoru, čím poskytuje ideálne prostredie pre Váš nový domov či podnikateľské sídlo. Buďte jedným z mála, kto si môže užívať výhody tohto exkluzívneho bývania. Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 250 Plocha obytnej časti m2: 200 Výmera pozemku m2: 726 Zastavaná plocha m2: 726 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Krb,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pAx Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre mesta Lučenec, na ulici Dr. Herza. Nehnuteľnosť ponúka možnosť využitia na bývanie aj podnikateľské účely. Vďaka svojej polohe , dispozičnému riešeniu a viacerým miestnostiam môže byť zaujímavou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú priestor na vlastné bývanie, kanceláriu, ambulanciu, alebo inú vhodnú prevádzku. Nehnuteľnosť má prízemné dispozičné riešenie a je čiastočne podpivničená. Interiér tvorí niekoľko samostatných priestorov vrátane štyroch priechodných izieb, menšej miestnosti, kuchyne a hygienického zázemia. Dispozícia ponúka rôzne možnosti usporiadania podľa budúceho spôsobu využitia nehnuteľnosti. Technické informácie: - napojenie na všetky inžinierske siete - plynové kúrenie s radiátormi - tradičná kachľová pec - rovinatý pozemok s výmerou 270m2 Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza blízko centra mesta, v lokalite s výbornou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti. Centrálna poloha ponúka praktické zázemie nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské či kancelárske využitie.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj priestranný, čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom so širokými možnosťami využitia, situovaný na vyhľadávanej ulici Vajanského. Tento prízemný dom je nielen ideálnym miestom pre rodinné bývanie, ale vďaka svojej polohe a dispozíciám ho môžete využiť aj na podnikateľské účely. Výborná viditeľnosť a možnosť parkovania priamo pred domom spolu s dvojgarážou (s automatickou bránou) ho robia vhodným pre administratívne či menšie výrobné činnosti. Hlavné výhody: Strecha kompletne vymenená v roku 2023 Dvojgaráž, vonkajší altánok Pozemok o výmere 501 m² Priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, 2 samostatné izby Veľká kúpeľňa s WC a technickou miestnosťou Dispozícia: Dom pozostáva z vstupnej chodby, centrálnej chodby, 2 obytných izieb, otvorenej kuchyne s obývačkou a priestrannej kúpeľne s toaletou. Vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane elektriny, plynu, mestského vodovodu a kanalizácie. Ak hľadáte nehnuteľnosť s flexibilným využitím, ktorá spája komfort bývania s možnosťami podnikania, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku!