Dizajnovo zariadený 4i byt vrátane parkovania

Ahojte, priatelia, ponúkam na prenájom môj kompletne zrekonštruovaný a nadštandardne zariadený 4i byt o rozlohe 125 m2. Fotogaléria je z rôznych časových období, nie jedného dňa. Byt prenajímam z dôvodu, že moja práca mi zatiaľ neumožňuje trvalé presťahovanie sa do BB. Byt by som rád prenajal ľudom, resp. rodine, ktorí oceňujú a hľadajú vyšší komfort bývania. Ak ste v pohode ľudia, čo si vážia veci, určite sa dohodneme k dobru oboch strán - vieme sa o cene porozprávať a upraviť ju ;). Byt je nasledovne dispozične riešený: - 2x izba (20 m2 a 15 m2) - 1x šatník/sklad (15 m2) - kuchyňa, obývačka, kúpeľná s WC, samostatné WC a vstupná chodba. Byt budem prenajímať po dlhšiu dobu - nájomná zmluva sa bude uzatvárať minimálne na 1 rok a bude sa predlžovať pravidelne o rok. Na byte sa aktuálne ešte dokončuje prerábka (balkón je funkčný, ale je v provizórnom režime, pretože nie je namontované finálne zábradlie, ktoré sa bude montovať na jeseň). Byt sa prenajíma cez firmu, ktorá je plátcom DPH, a preto je najlepšie byt prenajať ako B2B vzťah: náklady na nájom = náklad do firmy. Nie je to však podmienkou. K cene nájmu sa platí DPH - to je zarátané vo zverejnenej cene. Pri začatí nájmu sa uhradí 2x nájomné+energie a vratný depozit vo výške nájmu. Vieme sa dohodnúť aj inak, ak to bude dávať zmysel pre obe strany ;) Pozitívne stránky tohto bývania: * v CENE nájmu je parkovacie miesto na parkovisku rovno pred bytom (reálne pár metrov od vchodu) * nadštandarné zariadenie bytu z kvalitných materiálov (ide o veľkoformátové drevené podlahy, talianske keramické obklady, stolárske prvky namieru z lakovaných dosiek , dizajnové svietidlá atď.), * priestranný byt, ktorý je detailne premyslený (komfort bývania), * obývačka spojená s kuchyňou o rozlohe 50 m2 (rodinná interakcia a spojenie), * veľa úložných priestorov (samostatný šatník/sklad o rozlohe 15 m2; v každej izbe je samostatný šatník), * južná orientácia presvetľujúca celý byt a balkón s veľmi príjemným výhľadom, * tichá lokalita, * reálne dvaja susedia, * je možné dohodnúť upratovanie bytu 1x mesačne. Určite Vás bude zaujímať aj technologická stránka bývania: * rekuperácia vzduchu (vždy čerstvý vzduch) * centrálny vysávač v byte aj exteriéri (vysávanie si začnete užívať; auto bude vždy povysávané) * kvalitné spotrebiče * 65 palcová Smart Phillips TV * ambientné večerné LED osvetlenie v jantárovej farbe svetla pre správny spánkový cyklus * inteligentný termostat * optický internet a WIFI * vykurovanie bytu (domu) tepelným čerpadlom a solárnymi kolektormi Niečo málo k nehnuteľnosti. Byt sa nachádza v rodinnom dome, v ktorom sú 3 samostatné byty so samostatnými vchodmi - aktuálne je iba jeden byt obývaný. Na dome sa dokončuje rekonštrukcia - fasáda a posledný byt. Volajte, v prípade, že nedvíham, napíšte mi, prosím, SMS. Michal