PREDANÉ: Pozemok 521 m2 v Hrubom Šúri so stavebným povolením

Na predaj ponúkam stavebný pozemok v obci Hrubý Šúr (20 km od BA, 5 km od SC) s výmerou 521 m2 a šírkou 23 m. Rožný pozemok má takmer ideálny štvorcový tvar a môžete na ňom postaviť rodinný dom so zastavanou plochou do 156 m2. POPIS POZEMKU: Pozemok v Hrubom Šúri je rovinatý a rožný, čo umožňuje vstupovať naň vstupovať z dvoch strán. Môžete na ňom rodinný dom s 2 nadzemnými podlažiami a zastavanosťou do 30%, takže maximálne do 156 m2. K pozemku vedie betónová prístupová cesta s chodníkom a verejným osvetlením, po ktorej sa nemusíte báť chodiť ani za úplnej tmy. Inžinierske siete – vodovod, elektrina a plyn sú vyvedené formou prípojok priamo na pozemok, kanalizácia prechádza popri pozemku. Optický kábel TELEKOM-u vedie popri dome. Tento pozemok v Hrubom Šúri má výhodnú orientáciu na svetové strany, a tak slnečných lúčov budete mať dostatok po celý deň. A v prípade využitia fotovoltických panelov aj elektrinu zadarmo. Na projekt 4 izbového rodinného domu s podlahovou plochou 103 m2 bolo vydané právoplatné stavebné povolenie, a tak môžete na tomto pozemku začať okamžite stavať váš budúci domov. Presne rovnaký dom bol postavený na vedľajšom pozemku a v strede tejto lokality. Fotografiu hotového domu a pôdorys máte priložené vo fotogalérii. LOKALITA POZEMKU: Slnečný pozemok v Hrubom Šúri sa nachádza v tichej lokalite a zároveň neďaleko centra obce, a preto všetku občiansku vybavenosť máte po ruke – materská a základnú školu, obchody, poštu, miestny úrad, kostol. Do Bratislavy sa môžete dopravovať autobusom alebo autom niekoľkými smermi. Neďaleké okresné mesto Senec má kompletnú občiansku vybavenosť a dobrý prístup do Bratislavy aj vlakom. Samotná obec leží na brehu malebného Malého Dunaja, a tak spolu s ďalšími jazerami v bezprostrednom okolí a Slnečnými jazerá umožňujú rybolov, vodné športy (plávanie, potápanie, jachting, vodné skútre, …) a poskytnú milovníkom vody taký relax, aký nájdu len málokde. VÝHODY POZEMKU: štvorcový pozemok = ľubovoľná orientácia domu rožný pozemok = prístup z dvoch strán prípojky sietí vyvedené na pozemok = žiadne rozkopávky a náklady vybudovaná cesta s chodníkom a osvetlením = pohodlie a bezpečnosť tichá lokalita neďaleko centra obce vydané stavebné povolenie = okamžitá výstavba stavebné povolenie a dokumentácia = bonus okamžite k dispozícii. CENA POZEMKU NA PREDAJ: dohodou. ------------------------------------------------------------ Ak hľadáte ideálny pozemok na stavbu svojho nového domova v blízkosti Bratislavy, tak MI ZAVOLAJTE na telefón ... a dohodnite si obhliadku ešte dnes, aby vás nepredbehol niekto iný. Lebo taký pozemok v bratislavskom kraji len tak ľahko nenájdete…