ZÁHRADA V OSOBNOM VLASTNÍCTVE 246 m² | MOST PRI BRATISLAVE – ZELENÁ VODA | ELEKTRINA, STUDŇA, VÍRIVKA, UNIMOBIL, PROJEKT DREVODOMČEKA

Kompletne vybavená a udržiavaná záhrada v uzatvorenej záhradnej osade, v bezprostrednej blízkosti Šúrskeho kanála a len pár minút pešo od jazera Zelená voda Ponúkam na predaj pozemok v osobnom vlastníctve s výmerou 246 m² v atraktívnej lokalite Most pri Bratislave – Zelená voda, v bezprostrednej blízkosti Šúrskeho kanála. Pozemok sa nachádza v uzatvorenej záhradnej osade s kontrolovaným vstupom cez rampu, je kompletne oplotený a ponúka vysoký stupeň súkromia. Nejde pritom o prázdny pozemok – nachádza sa tu kompletne vybudované rekreačné zázemie s elektrinou, vlastným elektromerom, vlastnou studňou, záhradným domčekom, unimobunkou, terasou, vírivkou a ďalším vybavením. Súčasťou predaja je aj projekt drevodomčeka s výmerou približne 35 m². Na pozemku sa nachádza: - 246 m² pozemok v osobnom vlastníctve - elektrina a vlastný elektromer - nové elektrické rozvody realizované v 08/2026 - vlastná studňa - kompletné oplotenie - nový približne 2 m vysoký betónový plot na dvoch stranách pozemku, realizovaný v 05/2026 - pletivové oplotenie na zvyšných dvoch stranách - drevený záhradný domček realizovaný 07/25 - unimobunka s chemickým WC a klimatizáciou - vonkajšie umývadlo s prívodom vody - posedenie - nafukovacia vírivka - gril - úložné priestory a ďalšie vybavenie Kompletné vybavenie zostáva súčasťou predaja. NOVÉ ELEKTRICKÉ ROZVODY – 08/2026 Jednou z najnovších investícií do pozemku je obnova elektrických rozvodov realizovaná v auguste 2026. Nové rozvody boli realizované aj v unimobunke a ďalších objektoch nachádzajúcich sa na pozemku. Pozemok má vlastný elektromer a aktuálne náklady na elektrinu predstavujú približne 39 € mesačne, vrátane prevádzky nafukovacej vírivky a klimatizácie. NOVÉ OPLOTENIE A VYSOKÝ STUPEŇ SÚKROMIA V máji 2026 bol na dvoch stranách pozemku vybudovaný nový masívny betónový plot s výškou približne 2 metre. Zvyšné dve strany sú oplotené pletivom. Pozemok je tak kompletne uzavretý a poskytuje príjemný pocit súkromia. PROJEKT DREVODOMČEKA V CENE Súčasťou predaja je projekt drevodomčeka s výmerou približne 35 m². Kupujúci tak získava nielen hotové rekreačné zázemie, ale aj pripravený projekt pre ďalšie využitie pozemku. Výstavba je možná po získaní príslušných vyjadrení a povolení. UZATVORENÁ ZÁHRADNÁ OSADA Pozemok sa nachádza v uzatvorenej záhradnej osade s kontrolovaným vstupom cez rampu. V lokalite sa nachádzajú aj susedné pozemky a niektorí susedia tu aj reálne bývajú. Ide o príjemné a pokojné prostredie vhodné na víkendový oddych, rekreáciu aj dlhšie pobyty. ZELENÁ VODA A ŠÚRSKY KANÁL NA DOSAH Veľkou výhodou je samotná poloha pozemku. Šúrsky kanál sa nachádza bezprostredne pri pozemku a jazero Zelená voda je vzdialené približne 7 minút pešo. V okolí máte na dosah: - jazero Zelená voda - možnosti rybolovu - prírodu a okolité zelené plochy - možnosti cyklistiky - prechádzky a beh - rekreáciu pri vode - občerstvenie pri jazere Lokalita ponúka príjemnú kombináciu prírody, vody, súkromia a dobrej dostupnosti Bratislavy. PRE KOHO JE POZEMOK IDEÁLNY? Pozemok je ideálny pre každého, kto hľadá: - vlastné miesto na oddych v blízkosti Bratislavy - priestor pre rekreačný drevodomček - vlastný priestor s vírivkou - blízkosť vody a rybolovu - možnosti cyklistiky a prechádzok - oplotený pozemok s vysokým stupňom súkromia Veľkou výhodou je, že kupujúci získava už vybudovaný a kompletne vybavený priestor, nie iba samotnú parcelu. HLAVNÉ BENEFITY - osobné vlastníctvo - 246 m² - Most pri Bratislave – Zelená voda - bezprostredná blízkosť Šúrskeho kanála - cca 7 minút pešo k jazeru Zelená voda - uzatvorená záhradná osada s kontrolovaným vstupom - kompletné oplotenie - nový cca 2 m betónový plot z dvoch strán – 05/2026 - nové elektrické rozvody – 08/2026 - vlastný elektromer - vlastná studňa - drevený záhradný domček - unimobunka s chemickým WC a klimatizáciou - vonkajšie umývadlo s vodou - nafukovacia vírivka - gril - udržiavaný pozemok - projekt drevodomčeka cca 35 m² v cene - možnosť ďalšieho využitia, prípadné bývania po získaní príslušných povolení CENA: 104 900 € Cena bola stanovená s ohľadom na aktuálnu cenovú úroveň lokality, atraktivitu Zelenej vody, existujúce vybavenie, technický stav a rozsah investícií realizovaných majiteľom. V kúpnej cene je zahrnutý pozemok, kompletné oplotenie, elektrina, nové elektrické rozvody, studňa, drevený záhradný domček, unimobunka s chemickým WC, vonkajšie umývadlo, terasa, nafukovacia vírivka, gril a projekt drevodomčeka. Most pri Bratislave – Zelená voda V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku.