Nízkoenergetický 4-izbový rodinný dom | Jablonec | Cífer | pozemok 420 m²

Ponúkam na predaj samostatný 4-izbový rodinný dom v obci Jablonec, osadený na hranici vlastného pozemku s výmerou 420 m². Moderná nízkoenergetická novostavba ponúka praktickú dispozíciu, veľkorysý úložný priestor, nízke prevádzkové náklady a vysokú mieru súkromia. Osadenie domu na hranici pozemku umožňuje efektívne využiť zostávajúcu časť parcely pre terasu, záhradu a oddychovú zónu. Pozemok je rovinatý a nachádza sa v pokojnej časti obce s výhľadom na okolitú krajinu a Malé Karpaty. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • pozemok: 420 m² • zastavaná plocha: 121,83 m² • úžitková plocha domu: 97,09 m² • terasa: 17,5 m² • pochôdzne podkrovné priestory: približne 45 m² • svetlá výška stropov: 2,9 m • počet izieb: 4 • stav: holodom DISPOZÍCIA Dom pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, troch samostatných spální, predsiene, praktickej špajzy, dvoch kúpeľní, samostatného WC, technickej miestnosti a pochôdzneho podkrovia s veľkorysým úložným priestorom. TECHNICKÉ RIEŠENIE • murovaná konštrukcia z tehly hrúbky 300 mm • tepelná izolácia obvodových stien 200 mm • stropná fúkaná izolácia hrúbky približne 400 mm • sadrokartónové stropy s protipožiarnou ochranou • betónová strešná krytina Bramac • tepelné čerpadlo De Dietrich • teplovodné podlahové vykurovanie • plastové okná so 6-komorovým profilom a izolačným trojsklom • bezpečnostné vstupné dvere SÚKROMIE A AKUSTIKA Dom má vlastné obvodové steny a samostatné konštrukčné riešenie. PREDPRÍPRAVY • rekuperácia – rozvody prívodu a odvodu vzduchu 7/7 • vonkajšie žalúzie • kamerový systém INŽINIERSKE SIETE Dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrickú energiu a optický internet. Nehnuteľnosť sa nachádza na samostatnej parcele. LOKALITA Jablonec ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Lokalita je vhodná najmä pre rodinu, ktorá hľadá pokojné prostredie mimo ruchu mesta, ale zároveň moderný štandard novostavby. V blízkosti obce sa nachádza kúpalisko a možnosti trávenia voľného času v prírode. CENA 265 000 € Dom sa predáva v stave holodom s dokončenými terénnymi úpravami. Kontakt: ... Poznámka: Časť fotografií predstavuje vizualizáciu možného budúceho zariadenia a dokončenia interiéru a exteriéru.